ventes de maisons et villas de luxe International (page 89)

À Plaisance-du-Touch, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette superbe maison familiale de 230 m2 est à vendre. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 1 538 m2, la villa offre des espaces de vie spacieux, agrémentés de deux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Composée de 6 chambres et de 3 salles de bains, elle garantit à chaque membre de la famille un espace de confort. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée insert double face, est idéale pour recevoir. La cuisine équipée est spacieuse et se complète d'une cave en sous-sol ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin, véritable invitation à la détente, se dote d'une terrasse d'été avec cuisine extérieure, barbecue et espace repas. La piscine ajoute une touche de plaisir pour des moments conviviaux en toute saison. En outre, cette belle maison dispose d'un grand garage de 70 m2, d'un carport spacieux et d'une dépendance de 20 m2, parfaite pour un atelier ou du rangement. Une propriété rare sur le marché qui allie confort, espace et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aussonne, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte de type 6 s'étend sur deux niveaux et propose un intérieur raffiné, comprenant une entrée, un dégagement, des toilettes, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une lingerie. En rez-de-chaussée, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, une belle pièce polyvalente peut servir de bureau, salon, salle de jeux ou chambre. Un double garage attenant et communiquant est également inclus. Profitez d'une agréable terrasse bioclimatique donnant sur une piscine, le tout sur un superbe terrain clos et paysager de 1045 m². N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Aussonne.

À seulement 3 minutes du nouveau collège de Trévoux, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans, cette maison contemporaine de 144 m² est implantée sur une parcelle de 843 m². Conçue pour une vie de famille moderne, elle harmonise fonctionnalité, confort et luminosité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à la pièce de vie, un espace lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central, favorisant une circulation fluide. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce offre un accès direct à la terrasse, facilitant les transitions entre l'intérieur et le jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par une suite parentale agencée comme un véritable cocon, avec rangements sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine pour des matins paisibles. L'étage, entièrement dédié aux enfants, présente un bel espace ouvert parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau. Ce niveau dessert également trois belles chambres lumineuses et une vaste salle de bains familiale, alliant douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, la maison donne sur un jardin facile à entretenir, offrant une vue dégagée sur les prairies. Avec l’arrivée des beaux jours, la piscine et sa terrasse promettent de précieux moments de détente. Une grande cour d'accueil et un garage indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La clarté, les volumes bien distribués et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie idéal, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 470 et 650 euros. Pour tout projet d'achat, cette maison à vendre à Saint-Didier-de-Formans dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes est une superbe opportunité. Contact : Quentin - 06 38 61 63 27 Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.

Cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de deux maisons d'environ 80 m² chacune. Elles offrent des vues panoramiques et disposent d'une piscine sur un terrain de 1 000 m². La maison principale inclut un séjour, une cuisine indépendante, un WC invité, une buanderie, et une chambre avec salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement et des garages. La maison d'amis, construite en 2005, propose un séjour, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bain, et un accès direct à la piscine avec terrasse. Avec une vue mer imprenable et un bel ensoleillement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un achat de villa à Théoule-sur-Mer.

SÈVRES RIVE DROITE - Proche du Parc de Saint-Cloud, du centre et des écoles Internationales, nous vous proposons cette vaste maison contemporaine orientée au Sud et distribuant de beaux volumes avec des vues dégagées. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée, cuisine américaine possible, 5 chambres et de nombreux rangements. Deux emplacements de parking complètent cet ensemble idéal pour une famille. Photos complémentaires sur demande - Contact AGENCE PRINCIPALE

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Devèze, à proximité de Montpellier et du célèbre quartier des Vautes, cette villa de 229,44 m² se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 4 500 m², elle offre une vue dégagée au sein d'un domaine privé et sécurisé, entourée d'une pinède.La maison se compose de 9 pièces dont un vaste séjour inondé de lumière. Elle dispose de 5 chambres, d'une distribution intérieure optimale pour une famille ou un espace de travail à domicile. Avec trois salles de bains et des toilettes, le confort est au rendez-vous, complété par des rangements intégrés.Un espace d'environ 95 m², semblable à un appartement T3/T4, peut être entièrement indépendant, offrant des possibilités telles que la location ou l'hébergement d'invités, ce qui renforce l'attrait pour un projet de vie évolutif.À l'extérieur, une grande piscine et une vaste terrasse sans vis-à-vis créent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des moments conviviaux. Le terrain laisse entrevoir un potentiel intéressant pour un projet de division, attirant ainsi ceux cherchant des perspectives d'usage. Intéressé par un achat de maison de luxe à Montferrier-sur-Lez ? Contactez-nous pour plus d'informations.

Située à Aiguines dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa historique du XVIIe siècle surplombe le lac de Sainte-Croix, offrant un cadre spectaculaire au cœur des Gorges du Verdon. Ce domaine d’exception, chargé d’histoire, s'étend sur 15 hectares et développe plus de 1 000 m² de surfaces habitables, auxquels s’ajoute un appartement indépendant de 200 m². Avec ses quatre tours vernissées, sa chapelle privée et sa cave à vins voûtée, cette villa authentique impressionne par ses caractéristiques architecturales remarquables. L'intérieur comprend : - Une entrée majestueuse avec un escalier monumental en fer forgé. - Une salle à manger ornée de gypseries dorées, reflet de l’art décoratif du Grand Siècle. - Un salon lumineux avec une cheminée ancienne, idéal pour des moments de détente. - Une vaste cuisine entièrement équipée, adaptée aux réceptions. - Environ vingt chambres élégantes offrant un confort raffiné. À l'extérieur, les jardins, une vigne de 4 000 pieds, des fontaines et une piscine chauffée créent un cadre propice à la sérénité. De plus, une aire d’atterrissage pour hélicoptère, homologuée pour plus de 200 mouvements annuels, ainsi que plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d'extension ou d'accueil. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat de villa à Aiguines.

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Meudon, Hauts-de-Seine, cette maison meulière de 1880 est à vendre. Idéalement sécurisée et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle incarne l'art de vivre des belles demeures. Rénovée avec soin, cette propriété offre des volumes spacieux répartis sur trois niveaux, se prolongeant par un magnifique jardin paysager de 600 m², agrémenté d'un arbre classé. La réception, conçue pour des moments de partage, propose près de 60 m² d'espaces de vie lumineux, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. La vaste terrasse, accessible de plain-pied, surplombe le jardin, et une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, sous une hauteur cathédrale impressionnante, abrite une suite parentale de 37 m², comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une family room de 30 m² avec accès indépendant et fenêtres, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, espace loisirs, bureau ou studio d'invités. Cette maison de luxe à acheter à Meudon combine le charme architectural du XIXe siècle et le confort contemporain. Un cadre rare pour les amateurs de biens d'exception, où l'authenticité se mêle à une élégance moderne. Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5380€ ~ 7290€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'extrémité du Morbihan, l'île de Groix offre un cadre de vie unique et préservé. Située dans le secteur très recherché de Ker Por Lay, à proximité du port et des sentiers côtiers, cette longère entièrement rénovée est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter GROIX. Avec une superficie de 101 m² parfaitement agencés, elle comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine Schmidt ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau bien agencées. Ce bien dispose également d'une lingerie, de trois WC indépendants et d'un jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison, livrée clé en main, est meublée et équipée, permettant une installation immédiate avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette Maison de luxe GROIX à vendre, où vous pourrez bénéficier de la beauté de la Bretagne tout en profitant des prestations d'une maison contemporaine.

Cette villa récente, d'une superficie d'environ 180 m² et comprenant une villa principale ainsi qu'un appartement 2 pièces, est située face aux plages de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une vue imprenable sur la mer et le port. Les plages et restaurants sont facilement accessibles à pied, et la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. La villa principale, construite sur deux niveaux, comprend en rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse partiellement couverte, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur, de plain-pied avec la piscine, se compose de deux chambres dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle de douche, un WC, une cave et une grande buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue sur la mer. De plus, un appartement avec accès indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC complète cette propriété. Un parking couvert est inclus, avec la possibilité d'un garage, ainsi qu'un espace jardin et pétanque. L'accès facilité à chaque niveau et l'entretien aisé de la villa en font un lieu idéal pour des vacances ou pour y vivre toute l'année. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose une magnifique bâtisse en pierre située dans le village de Peyre, classé parmi les plus beaux villages de France, à seulement 10 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété peut devenir une résidence principale ou secondaire, offrant un accès à de nombreuses activités en pleine nature. Nichée au pied des falaises et surplombant le Tarn, avec le viaduc de Millau en toile de fond, vous apprécierez ses terrasses panoramiques, sa cuisine d’été, ainsi que les vues imprenables sur le Tarn depuis chacune des pièces. La maison principale comprend un vaste salon avec un plafond de plus de 5 mètres de hauteur, une grande cheminée du 18e siècle, et des terrasses équipées d'un jacuzzi et d'un sauna. Des chambres indépendantes et une seconde maison ajoutent au potentiel de cette exceptionnelle propriété à acheter à Millau.

REF AND-ALM2704. Située au cœur du centre historique de Barbentane, cette belle maison bourgeoise de 190 m² habitable, avec jardin et garage, est à vendre. Cette propriété offre un potentiel remarquable grâce à ses nombreuses pièces réparties sur deux niveaux, sa luminosité et son jardin caché au pied de la colline de Barbentane, créant ainsi une ambiance unique et idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes et un total de quatre pièces, idéales pour un projet locatif, une profession libérale, ou pour une maison familiale. Ce niveau communique directement avec un garage de 70 m². L'étage comprend un spacieux espace de vie traversant avec vue sur le Mont Ventoux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. La plupart des pièces à ce niveau donnent accès au jardin. Chauffage central au fuel, ouvertures en bois simple vitrage, tout à l’égout. Pour plus d’informations, contactez l'agence ! REF: AND-ALM2704. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5240,00 et 7100,00 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette villa en vente à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa architecturale de 220 m2, avec piscine et vue dégagée, vous offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 300 m2, cette propriété dispose également de la possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires, un avantage rare pour préserver son intimité ou envisager de nouveaux aménagements. La villa comprend 4 chambres, dont 2 en suite, et s'organise sur deux niveaux pour maximiser la lumière et la vue. Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces de vie lumineux donnant accès aux terrasses, au jardin et à la piscine, tandis que l'étage propose trois chambres avec accès à un vaste toit-terrasse, parfait pour créer votre jardin suspendu. Idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception, cette villa de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines vous offre un mariage parfait entre design contemporain, confort et nature.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une charmante maison individuelle de 158 m² située à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété est implantée sur un terrain de 700 m², à proximité du centre-ville et de l'école Guy de Maupassant. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée Est, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier. Le sous-sol comporte un atelier/garage, une buanderie, et une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique. Le jardin dispose d'une terrasse et il est possible d'aménager une cuisine d'été. Un parking extérieur est prévu pour 4 voitures, et une extension de la maison est envisageable. Cette Maison de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS est une opportunité exceptionnelle.

Exclusivité Villa d'Ici, Profitez d'une vue imprenable sur l'horizon depuis cette maison située à PLOVAN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cette propriété, entièrement rénovée, allie charme breton et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de ce lieu. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous attend, comprenant un salon chaleureux avec un poêle, parfait pour des après-midis conviviales avec vue sur la mer. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, vous permet de cuisiner tout en profitant du panorama. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec vue sur l'océan, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux autres chambres mansardées continuent l'histoire de cette maison familiale où chaque pièce est tournée vers les paysages marins. À l'extérieur, le jardin partiellement clos de 1950 m² vous promet des moments de détente et de contemplation. La grande terrasse orientée au sud prolonge harmonieu le salon, tandis que l'accès direct à la plage sans route à traverser constitue un atout majeur pour les amateurs de baignade et de surf. Un garage et une dépendance vous offrent l'espace nécessaire pour ranger votre matériel. Cette maison à vendre à PLOVAN est un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui souhaitent vivre face à la mer dans un cadre authentique et serein. Située à 25 minutes de Quimper et 55 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas. Pour plus d'informations, contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES INTERNATIONAL vous propose en vente une maison contemporaine d'exception située à Les Alluets-le-Roi, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain paisible de plus de 2380 m², cette propriété rénovée offre 300 m² habitables, en lisière de la forêt et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un vaste vestibule qui s’ouvre sur un lumineux espace de réception de 60 m², où se mêlent salle à manger et salon avec cheminée. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, donne sur une terrasse orientée plein sud, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, des toilettes invités et deux chambres dont l'une peut servir de salle de sport avec douche, toilettes et espace de rangement. L’autre chambre est une suite parentale de 16 m², dotée de salle de bain, douche, toilettes et dressing. Pour le bien-être, profitez d'une extension incluant un sauna et une salle de sport moderne, ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée (15 x 5 m) avec un abri télescopique. À l’étage de cette extension se trouve un bureau lumineux. L'étage principal abrite l'espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 17 m² (27 m² au sol) avec salle d’eau et rangement. Deux autres chambres partagent une salle de douche avec toilettes, tandis qu'une chambre avec verrière peut également servir de bureau. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sécurisé, prolonge agréablement les espaces de vie. Cette propriété dispose d’un accès direct à la forêt et offre un stationnement pour six véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques et trois pompes à chaleur garantissent un DPE performant (classe C). Une ouverture connecte la salle de sport/chambre du rez-de-chaussée à l’aire de stationnement, créant une opportunité adaptée à l'exercice d'une profession libérale tout en assurant une circulation indépendante. Cette maison unique allie confort, modernité et art de vivre dans un cadre exceptionnel. Proximité de l’A13 et A14, à 10 minutes des golfs de Villennes-sur-Seine et Feucherolles, et d'un bus scolaire pour le Lycée International et Saint-Germain-en-Laye. Ecole Montessori à 5 min. Prix de vente (honoraires inclus) : 1 290 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88 % Votre contact BARNES : Carole VIRONNEAU (+33) 7 83 72 27 34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 170 m², idéalement positionnée dans le quartier prisé du Pont des Trois Sautets, bénéficie d'un environnement calme à proximité des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville. Le bien, à rénover, se trouve sur une parcelle arborée de 1 800 m² et présente un fort potentiel pour réaménager les espaces selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², accompagnée d'une cheminée et d'un balcon filant. La cuisine indépendante a un accès direct à ce balcon. Le coin nuit est composé de 3 chambres, avec deux salles d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, vous aurez un grand garage de 45 m², un espace buanderie et une dépendance idéale pour un bureau, un atelier ou même un studio locatif. Les combles aménageables au dernier niveau offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. À l'extérieur, la propriété comprend une belle piscine couverte, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Le cadre est idéal, à moins de 2 km des écoles, des commerces et des complexes sportifs, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A8 et D7). Prix de vente : 1 150 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Vallée de la Cèze, à seulement 15 minutes d'Uzès et à proximité de Goudargues et de La Roque Sur Cèze, cette villa d'architecte de plain-pied saura convaincre nombreux acheteurs. Son jardin regorge de coins cachés, dont un kiosque intime parfumé par ses rosiers, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été ouverte sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des belles soirées estivales bercées par le chant des cigales. La piscine constitue le point central de cette propriété, invitant aux baignades tout en étant entourée des senteurs de ce jardin agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout sur un terrain clos d'environ 1200 m2. La villa, grâce à sa conception architecturale, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec des profondeurs et des hauteurs bien pensées. La décoration Art Déco révèle un vaste séjour salon ouvert vers une cuisine de grande qualité, accompagnée d'une arrière-cuisine communicante avec le garage. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de nombreux rangements pour répondre aux besoins familiaux. Une seconde salle de bain et 2 toilettes complètent cet espace. Pour votre confort, la villa est dotée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage gainable de nouvelle génération (DPE A). Contactez-nous rapidement pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Goudargues, un bien rare sur le marché dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Agent Commercial Bel Immobilier.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette propriété de luxe à vendre dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, se compose d'une vaste maison de maître entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025. Avec 362 m² répartis sur 3 niveaux, vous y trouverez un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/d'eau et 3 toilettes. L'ascenseur est envisageable et permettrait également d'aménager une chambre avec douche au rez-de-chaussée, sans oublier les cheminées. Le DPE indique des performances exceptionnelles avec une note en A. La propriété est dotée de pompes à chaleur air/air, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur une piscine chauffée de 8 x 4 m. Une maison annexe ou gîte de type RbnB de 102 m², également rénovée, comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d'eau et trois chambres, avec un DPE en B, portant la surface totale à 464 m² habitables. Une dépendance (grange) jouxte la maison annexe, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Des travaux de réfection du toit et des murs de la grange, ainsi qu'un aménagement paysager du jardin, sont prévus pour début 2026. Ce bien d'exception offre de grands espaces alliant charme de l'ancien et modernité. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an.

Située à Flixecourt, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison spacieuse vous charmera par sa luminosité et ses grands volumes. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre calme, idéal pour ceux en quête de confort. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une grande terrasse.Cette maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Ce niveau inclut aussi un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux ont leur propre salle de bains, accompagnées d'un WC indépendant et d'un dressing.Pour le rangement, vous profiterez d'un garage de 22 m², d'une cave de 18 m² et d'un cellier de 9 m², ainsi que d'un vide sanitaire.À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'un store banne vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.Parmi les prestations, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par radiateurs électriques, une chaudière électrique avec système de ventilation, et un assainissement individuel par fosse septique.Une belle opportunité d'achat maison de luxe à Flixecourt, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere, agent basé à Amiens - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27790

Située en plein cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre date de 1920 et a été soigneusement restaurée en 2015. Édifiée sur quatre niveaux, elle est actuellement exploitée en maison d’hôtes, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec vue sur le lac et une salle à manger ouverte sur un jardin paysager vous attendent, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle d’eau privative respectant les normes PMR. Le premier étage propose quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, décorées selon diverses thématiques. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et un vaste espace de vie comprenant une cuisine et une grande table conviviale, avec une vue imprenable sur le lac, sont à découvrir. En sous-sol, une grande pièce dégagée permet diverses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une lingerie et d’autres espaces techniques. À l'extérieur, un jardin agréable, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, et un espace extérieur idéal pour des moments de détente en été. Cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est parfaitement adaptée à une exploitation commerciale ou à une grande famille recherchant espace, intimité et sérénité. Le terrain, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité.

Située à Nice, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway. Avec une superficie habitable de 159 m² répartie sur 3 niveaux et une surface totale exploitable de 277 m², cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes. Elle comprend un espace principal de 105 m² avec une terrasse de 36 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse de 17 m². Une salle d’eau avec WC est également à disposition pour les deux autres chambres. Cette propriété comprend également trois studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir vos proches. Les revenus locatifs estimés s'élèvent à 650€, 700€ et 750€ respectivement pour chaque studio, soit un potentiel total de 2100€ par mois. En bonus, une cave de 55 m² aménageable est disponible en sous-sol, ainsi qu’un garage et une buanderie inclus dans le prix. Une place de stationnement en location est disponible en face de la maison pour 140€ par mois. Le DPE est classé C et la taxe foncière est de 3400 € par an. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent Amour Immo.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Meudon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans un quartier prisé, cette maison ancienne, rénovée et agrandie en 2010, offre une surface d'environ 240 m², incluant un sous-sol, le tout sur une parcelle arborée de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestiaire, des toilettes invités, ainsi qu’une première chambre avec sa salle d’eau. L’espace de réception se compose d’un coin bureau, d’un salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, tous donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et le jardin. Le premier étage offre un palier qui distribue quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l’espace parental est aménagé avec une chambre, un bureau, un dressing double et une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie avec accès indépendant, accueillant une pièce de loisirs, un cabinet de toilettes, une buanderie, une cave à vins et une cave. Pour plus d'informations, contactez Barnes au +(33)6 60 03 78 44. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 3,500 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5380 € et 7290 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

AUDE - PROCHE DE CARCASSONNE Belle demeure construite sur les fondations d'un château du 13ème siècle, dans un magnifique village touristique, riche par son histoire et sa situation géographique, à seulement 20 mn de Carcassonne. Elle dispose actuellement de 5 chambres et de 5 salles de bains, d'un grand salon de 42m2 et d'une belle cuisine/ salle a manger de 43m2. Une des chambres donne sur une très grande terrasse dominant le jardin, et une suite parentale propose 3 couchages. Une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, surplombe un joli jardin clos en contrebas. Une cuisine extérieure professionnelle permet d'organiser des réceptions dans le jardin de 800 m². S'y ajoute un appartement indépendant composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bain, qui peut constituer un apport locatif. Des greniers et un débarras au premier étage permettraient de faire trois chambres supplémentaires. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Idéal pour un investisseur désirant accueillir des hôtes sensibles au charme d'un très joli villages aux nombreuses attractions culturelles et historiques. Parfait également pour une famille cherchant à vivre dans une maison au passé prestigieux, et qui pourra profiter de la vie de château, dans un village vivant et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4360 € euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Villa individuelle de 137 m2 en cours de construction avec gros oeuvre réalisé sur 643 m2 de terrain dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les espaces bruts au RDC et R+1 offrent une totale liberté d'aménagement intérieur. Ce bien est parfaitement adapté pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à considérer cette Villa à vendre à Cuers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS au 0494140101 ou au 0616386784, ou par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Meihdi AMOROS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 452204: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.