ventes de maisons et villas de luxe International (page 78)

Vente confidentielle. Propriété atypique proche du Bassin, dans un environnement privilégié. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du Bassin tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette très jolie villa récente à l'architecture du Bassin d'Arcachon est en parfait état et elle séduit par son caractère unique et son fort potentiel. Actuellement configurée en trois appartements, cette villa de 150 m² peut facilement être réunie en une seule et même habitation selon vos besoins. Elle offre également la possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès au plus grand appartement de l''étage. Une entrée commune dessert les 3 appartements et un cellier accueille la buanderie. En rez-de-chaussée, vous profiterez : -D'un studio d'environ 22 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative ouvre sur un jardinet arboré et sans vis à vis. -D'un appartement T2 d'environ 45 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative bien exposée ouvre également sur le jardinet. A l'étage, c'est un bel appartement très lumineux qui se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau et un wc Une grande terrasse avec aperçu bassin exposée sud ouest en fait son véritable atout. Implantée dans un quartier très recherché, cette propriété a été construite avec des matériaux de dernière génération, garantissant confort et qualité. A l'extérieur le jardin, bien que de taille modérée, est parfaitement optimisé et agréable à vivre et un portail donne accès à un emplacement de stationnement ainsi qu'un grand garage à vélo. L'environnement est très calme et privilégié à proximité immédiate du Bassin. La configuration modulable ce cette villa en fait un bien idéal pour un investissement locatif doublé d'une résidence principale ou encore un projet familial. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande au 06.60.04.60.37.

DEAUVILLE/SAINT-ARNOULT. MAISON 5 CHAMBRES. PARFAIT ETAT. À proximité du Golf de Deauville, à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Arnoult, découvrez cette charmante maison de 6 pièces en parfait état, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². D’une surface d’environ 150m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux accès vers l’extérieur et une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité et permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la verdure. Une suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités complètent ce niveau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. À l’étage, trois chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, un espace buanderie, un garage et une chaufferie viennent compléter l’ensemble. Le jardin, spacieux et bien entretenu, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Terrain piscinable.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Le Havre, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Édifié à la fin du XVIe siècle, ce manoir en pierre blanche et silex noir a connu des transformations au XIXe siècle, avec la date 1576 gravée au-dessus de sa porte d'entrée, symbolisée par une coquille Saint-Jacques. Anciennement maison de campagne de l'abbesse Guillemette de La Platière de l'Abbaye de Montivilliers, ses armoiries sont toujours visibles sur un vitrail. Ce manoir, en parfait état et ayant subi d'importants travaux de rénovation, s'épanouit sur un terrain verdoyant de 2,25 hectares clos de haies denses. Avec une superficie habitable d'environ 410 m², il dispose de vastes pièces de réception décorées dans le style Renaissance, y compris un grand salon agrémenté d'une cheminée monumentale, d'un plafond à la française, ainsi qu'une salle à manger et un petit salon en boiseries. La cuisine récemment rénovée en 2018, accompagnée de sa véranda de 80 m², sert également de salon et salle à manger. Au premier étage, vous trouverez une suite avec boudoir, une salle de bains, un dressing et un bureau. Le deuxième étage comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un dressing. L'ensemble du domaine, situé au cœur d'un parc boisé, offre une ambiance paisible et sereine. Ce bien comprend en outre un colombier circulaire datant de 1584, une chaumière à restaurer, une petite écurie, un atelier, ainsi qu'une piscine avec un pool house à réhabiliter. Idéalement positionné dans un village avec commerces et transports accessibles à pied, le manoir est à seulement 20 minutes du Havre, d'Étretat et à 2h15 des portes de Paris. Prix incluant les honoraires d'agence : 1 950 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurie de Bagneux, agent commercial EI.

À quelques minutes du centre d’Eygalières, dans un environnement préservé et confidentiel, se trouve une propriété exceptionnelle, pensée comme une œuvre de vie. Ce mas en pierre, récemment réalisé, incarne une approche contemporaine et émotionnelle tout en respectant l'esprit des mas provençaux. Dès les premiers pas, l'atmosphère unique se fait sentir. Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière omniprésente créent une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, est en dialogue avec une cuisine élégante et parfaitement équipée, conçue pour favoriser les moments de partage. La propriété développe environ 250 m² et propose quatre suites, chacune avec son identité, offrant un équilibre parfait entre confort, esthétisme et intimité. Des espaces dédiés au bien-être enrichissent l’expérience : salle de sport, hammam, cave à vin, tout est en place pour profiter pleinement du lieu en toute saison. Le jardin paysager d’environ 2 250 m² prolonge cette sensation de sérénité. La piscine 12x4, subtilement intégrée, s’inscrit dans un décor méditerranéen raffiné, ponctué de terrasses et d’espaces de détente. Ce bien rare, à la fois élégant et inspirant, s'adresse à une clientèle en quête de caractéristiques singulières. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre pour un achat à Eygalières.

GRIGNAN - DRÔME PROVENÇALEAu cœur d'un hameau dans la campagne du célèbre village de Grignan, cette bâtisse de charme en cours de rénovation saura vous séduire par son caractère authentique et ses volumes confortables. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux, respectant l'âme de cette demeure tout en alliant confort moderne et préservation des vues magnifiques sur le hameau et la campagne environnante.Cette maison, à vendre, offre 271 m² répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un jardin patio, de nombreuses terrasses intimistes, dont une avec un bassin de nage de 8 x 2,30 m, ainsi qu'un spacieux garage.Ce projet de rénovation, vendu hors d'eau/hors d'air, présente un potentiel intéressant, vous permettant de moduler l'agencement intérieur à votre guise, avec la possibilité de tout finaliser avec l'architecte actuel.Idéale pour un pied à terre, une maison de famille ou pour une activité d'accueil, cette propriété se situe au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de la Drôme Provençale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Grignan.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230. Composition de la maison :- Rez-de-chaussée -Entrée 20 m²Chambre 20 m²WC 3 m²Studio voûté 47 m²Salle de douche 4 m²Buanderie 30 m²Local technique piscine 3.50 m²Local technique chaufferie 5 m²Garage 45 m²Patio 31 m²- 1er étage -Cuisine 19.50 m²Salon/salle à manger 42.50 m²Chambre master 39 m²Dégagement 3 m²Terrasse 145 m²Terrasse 2 246 m²Balcon 13 m²- 2ème étage -Chambre 14 m²Salle de bain 5 m²Hall 2 m²Chambre 19 m²Balcon 11 m²Dégagement 2 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TARN-ET-GARONNE - 13KM NORD EST DE MONTAUBANDécouvrez ce manoir à vendre à Caussade, datant du début du XIXème siècle, qui se distingue par sa luminosité et son toit en ardoises. Situé au cœur d'un charmant hameau, il offre un cadre de vie paisible sans nuisances.Sa surface habitable d'environ 300 m² se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes, une souillarde et une chaufferie. L'étage comprend un vaste palier menant à cinq chambres, deux salles de bain et un WC séparé. Le second étage dispose d'un grenier d'environ 150 m².Rénové et entretenu avec soin, ce manoir permet une installation immédiate, ne nécessitant que quelques améliorations au niveau de l'isolation. La chaudière au fuel est récente, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.Un préau attenant abrite deux voitures, et son beau parc de 2820 m², bordé par une rivière, offre un cadre de verdure et de tranquillité. Vous y trouverez également une piscine de 9m x 5m et un puits, le tout sans vis-à-vis.Son emplacement stratégique permet une vie agréable à l'année, avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban et sa gare TGV à 13 km.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13 450 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen, près de la gare, cette maison bourgeoise en briques rouges, joliment jumelée, représente le charme et le raffinement de l'architecture traditionnelle. Cette maison à acheter à Rouen est édifiée sur une cave complète aménagée en quatre pièces, offrant de généreux volumes et une distribution fluide, parfaits pour une vie familiale. À l'entrée, un espace de réception accueille un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture, ainsi qu'un vaste séjour/salon inondé de lumière grâce à une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante ajoute fonctionnalité et potentiel d'aménagement sur mesure. Le premier étage comprend un palier menant à trois belles chambres et une salle de bains élégante, dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Au second étage, un nouvel espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées, assurant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin accueillant à l'avant et d'une cour arrière protégée des regards, comprenant deux dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace indépendant, stockage, etc.). Cette vente maison Rouen représente un bien rare sur le marché, alliant élégance, charme ancien et potentiel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités et des transports. Avec honoraires d'agence : 680 000 € Hors honoraires d'agence : 649 000 € Honoraires d'agence 4,77 % à la charge de l'acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE C nouvelle génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRES Maison de Maître 4 faces de 460 m2 habitables avec un parc arboré de 1350 m2. Située entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), au cœur des Corbières, cette maison de caractère marie authenticité, raffinement et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété magnifiques sur 4 niveaux se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Composition : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été conviviale, une buanderie, une cave à vin et une salle de sport équipée avec sauna. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un salon élégant, une salle à manger raffinée, une cuisine indépendante avec un piano de cuisson professionnel, un bureau, un vestiaire et un toilette. Au 1er étage, une suite parentale avec coin salon, deux chambres spacieuses avec salle de bain, et une troisième chambre avec salle d'eau privative. Au 2ème étage, une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires et des salles d'eau. Extérieurs : piscine chauffée, pool-house, verrière, atelier, local à vélos et poulailler. Prestations de qualité : ventilation double vitrage, finitions soignées, mélange de confort moderne et charme de l'ancien. Un bien inspirant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Corbières constitue une opportunité unique sur le marché.

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations de qualité. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres.Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC.À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau. Un garage complète cette propriété.Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. C'est une chance unique d'effectuer un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Bazemont, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette somptueuse villa d'architecte, signée par Hervé Porte, s'étend sur 310 m² habitables et se trouve dans un écrin paysager de 1 825 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'intérieur, les volumes sont impressionnants. La pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées, comprend un salon élégant avec cheminée à éthanol et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de réception parfait. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, une suite intime avec accès à une terrasse privative complète le tout. Le niveau inférieur, aménagé en souplex, est dédié au bien-être avec une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma et une cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée face à la vallée, le tout dans un cadre de vie rare et exclusif. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Bazemont.

Découvrez cette séduisante longère familiale située à 8 km de Toucy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, entièrement restaurée, offre un cadre paisible au sein d'un jardin paysager et boisé de 6700 m2. L'accès se fait par une route de campagne vallonnée et arborée. La surface habitable de 220 m2 comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains/douches et 4 toilettes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce principale en L, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bain. À l'étage, un palier dessert une suite parentale et une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 60 m2. Ce bien a préservé son charme d'origine avec ses poutres, ses murs en pierres apparentes et des éléments anciens tels que des tomettes. À l'extérieur, une belle dépendance de 80 m2 au sol, anciennement étable et grange, peut être réhabilitée en maison d'amis. Le parc arboré et paysagé de 6700 m2, agrémenté d'une mare naturelle et de parterres fleuris, offre un véritable havre de paix, sans nuisances. Cette maison de campagne est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'autoroute A6, avec commerces et services à proximité.

Proximité La Roque-sur-Cèze. Découvrez cette magnifique villa de 155 m² située à Saint-Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses quatre chambres, dont une parentale disposant d'une salle d'eau, cet espace de vie est idéal pour une famille nombreuse ou ceux qui aiment recevoir. Son design harmonieux allie charme traditionnel et confort moderne, assurant ainsi une qualité de vie optimale.La villa comprend une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées d'été. L'extérieur en pierre ajoute du caractère à la propriété, tandis que le jardin offre un espace agréable pour se détendre, comprenant une piscine maçonnée avec un revêtement en mosaïque. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse.Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir confort et intimité. Les pièces spacieuses et lumineuses bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine et le salon sont équipés de manière moderne, prêts à accueillir vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de villa à La Roque-sur-Cèze.

Un domaine structuré, prêt à l’usage, où chaque espace trouve naturellement sa fonction, entre activité de gîtes, projet équestre et vie familiale. Au cœur d’un environnement naturel ouvert, cette propriété d’environ 6,2 hectares s’organise autour de trois habitations indépendantes, entièrement rénovées, pour une surface totale d’environ 540 m² habitables. L’ensemble a été conçu avec logique. Les volumes sont équilibrés, les circulations simples, et chaque maison dispose de ses propres accès et équipements, permettant de préserver l’indépendance de chacun. Les pièces de vie sont ouvertes sur l’extérieur, avec un accès direct aux terrasses et aux espaces naturels. Les prestations sont actuelles et fonctionnelles, avec chauffage par pompe à chaleur, menuiseries performantes et éléments de confort déjà en place. La configuration se prête naturellement à une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Les trois habitations peuvent être exploitées séparément, tout en conservant une partie privative. L’organisation des lieux permet une mise en activité immédiate, sans adaptation particulière. Le domaine présente également une vraie cohérence pour un projet équestre. Les installations sont en place, avec une sellerie isolée et chauffée, cinq boxes dont deux poulinières, plusieurs prés clôturés ainsi qu’une carrière en sable de Fontainebleau. L’alimentation en eau a été pensée pour desservir l’ensemble des espaces, facilitant l’exploitation au quotidien. Au-delà de ces usages, la propriété conserve une lecture simple pour un projet de résidence. Elle permet d’accueillir famille et proches tout en conservant une séparation claire des espaces, adaptée à une vie à l’année comme en résidence secondaire. Les extérieurs complètent l’ensemble avec une pièce d’eau d’environ 600 m² récemment remise en état, ainsi qu’une piscine chauffée équipée d’un système de nage à contre-courant. L’environnement est lisible, entretenu et immédiatement utilisable. Un ensemble cohérent, déjà en place, qui permet d’envisager un projet sans rupture, qu’il soit personnel ou professionnel. DPE en cours. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

À 10 km d'Auxerre par l'autoroute A6, cette superbe propriété combine charme et histoire. Un domaine datant du XVIème siècle, entièrement clos de murs, a su conserver son authenticité avec un logis principal de 340 m² habitables et ses dépendances s'étendant sur environ 600 m², le tout sur un parc boisé de 3,4 hectares avec étang privatif. Située en bordure de l'Yonne, accessible par un charmant chemin entouré de deux étangs, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses caractéristiques uniques. Le logis principal comprend un vaste salon cathédrale de 100 m² avec un sol en pierre de Bourgogne, une charpente apparente, une grande cheminée et une mezzanine aménagée en salon de musique. La cuisine spacieuse, la salle à manger, le petit salon, la bibliothèque avec cheminée ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, complètent cet ensemble. L'étage abrite une seconde chambre rendue indépendante par un ravissant escalier extérieur et une seconde salle de bain. Les annexes, comprenant une grange avec grenier aménageable et un bâtiment indépendant offrant quatre grandes chambres équipées de salles de bains modernes, enrichissent le potentiel de cette propriété à acheter à Auxerre. Deux maisonnettes à l'entrée, l'une à usage de stockage et l'autre aménageable en maison de gardien, renforcent l'attrait de ce domaine. Doté d'un espace convivial, ce lieu allie restauration et modernité tout en préservant son charme d'origine : murs en pierres, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et salles d'eau indépendantes. Au bout d'une allée privée, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des paysages de l'Yonne dans un jardin boisé avec un magnifique étang. Un endroit parfait pour la méditation, la détente ou des activités artistiques telles que théâtre, concerts ou gîtes. À noter que l'assainissement par fosse septique nécessitera une mise aux normes.

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire grâce à sa luminosité, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Avec sa vaste pièce de vie de 60 m² orientée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures, cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'une suite indépendante au niveau inférieur, accessible par un escalier, idéale pour accueillir vos proches. De nombreux placards équipent les trois chambres. La maison offre également un espace de rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie, le tout carrelé et parfaitement entretenu. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour ranger facilement vos effets extérieurs. Parmi les prestations de cette villa à vendre, on note une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur, une climatisation réversible dans les deux chambres, des volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un terrain aménagé d'environ 600 m² avec 100 m² de terrasses en bois accessibles depuis le niveau principal. De plus, le terrain peut accueillir deux voitures. Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à pied, tandis que les plages, le golf et autres activités sont à proximité via les pistes cyclables. Adaptée à un projet en résidence principale ou secondaire, cette villa de luxe est à découvrir. Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien en Gironde, en Aquitaine, rapidement, que ce soit en personne ou à distance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ - MAISON 1900 PROCHE MER Au cœur de Saint-Malo, dans un quartier résidentiel de Paramé, à quelques pas de la plage et du Grand Hôtel des thermes marins, élégante villa balnéaire Belle Époque ayant conservé ses ornements d'origine : cheminées, balcons, bow-window, parquets et boiseries. Cette lumineuse maison exposée est/ouest se déploie sur 4 niveaux et dispose d'un jardin exposé plein ouest. Plusieurs entrées possibles et plan modulable. Surface habitable de 239 m², parcelle de 363 m². Maison de luxe à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Maison Bauman Immobilier à Nice vous propose cette propriété d'exception, située en position dominante dans le quartier très prisé de Gairaut. Cette villa dispose d'une vue panoramique spectaculaire de 180° sur la Méditerranée, allant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en arrière-plan les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier. Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette villa d'inspiration néo-provençale, construite en 1987 et soigneusement entretenue, offre environ 310 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², agrémenté d'essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches. L'entrée dévoile des espaces généreux : une vaste double réception de 105 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, parfaite pour recevoir en profitant de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse dotée d'un espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes pour les invités. Au niveau du jardin, trois élégantes chambres en suite donnent sur une belle terrasse, accompagnées d'une cave et d'un atelier/bureau disposant d'un accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer époustouflante à plus de 180°. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite une superbe piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, harmonieusement intégrés dans le cadre naturel. Les multiples terrasses, ombragées ou ensoleillées, invitent à profiter pleinement du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prestations incluent alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, accès internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur. Une propriété rare offrant volume, intimité et un panorama exceptionnel sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence MATIM LUXURY INTERNATIONAL vous propose cette magnifique propriété à vendre à Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, en région Corse. Cet ensemble immobilier rare ne se décrit pas uniquement par ses mètres carrés, mais par les sensations qu'il procure. À quelques minutes des plages prisées de l'Extrême-Sud et des sentiers naturels, cette propriété incarne une idée unique de l'espace, de la nature et de la liberté. La mer et la montagne cohabitent ici, offrant des moments de sérénité au bord de la piscine ou sous un ciel étoilé. Ce domaine se compose de deux T4 et d’un T5, formant un espace privé où chacun peut profiter de son autonomie tout en partageant l'essentiel. Les deux piscines ajoutent une touche de confort, propice aux réunions familiales. Ce lieu idéal permet également de penser à un investissement stratégique, avec la possibilité d'une exploitation locative tout en préservant un espace privé. Résider dans l'une des habitations et rentabiliser les autres par la location saisonnière est une option évidente dans un secteur à forte demande.

À vendre, maison de ville d'époque Henry IV à pan de bois, située au cœur du quartier des marins à Saint-Valery-en-Caux, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette charmante demeure, l'une des rares du Moyen Âge à avoir survécu, se trouve à seulement 150 mètres du port de plaisance de Saint-Valery-en-Caux, qui offre 550 anneaux pour accueillir des bateaux toute l'année. Sous l'encorbellement du premier étage, des écussons en chêne sont visibles, dont l'un représente trois fleurs de lys, faisant de cette maison la plus ancienne en pan de bois de Saint-Valery-en-Caux. Avec une surface habitable de 132 m², cette maison à acheter à Saint-Valery-en-Caux comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'à l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. En complément, un garage et un abri à vélos dans un immeuble voisin sont proposés à l'acquisition. Cette maison historique, bénéficiant d'une localisation privilégiée proche du port et des commerces, est à vendre au prix de 290 000 € frais d'agence inclus, ou 275 500 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laurie de Bagneux, agent commercial EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du vieux village de Fontaine-lès-Dijon, cette ancienne bâtisse a bénéficié d'une rénovation contemporaine audacieuse, transformant l'existant en une maison de ville atypique de caractère. Développant de généreux volumes sous une charpente apparente blanchie, ce bien de prestige allie le charme de l'ancien à une performance énergétique remarquable classée B. L'entrée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à à son ouverture zénithale. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois niché dans une cheminée d'époque, profite d'une hauteur sous plafond spectaculaire qui souligne la structure originelle. Une cuisine dînatoire aux lignes épurées, s'ouvre largement sur les espaces de réception. L'architecture intérieure s'articule autour d'un escalier métallique aérien menant à une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bain moderne aux finitions soignées. L'espace extérieur, conçu comme un véritable sanctuaire urbain, se décline en un patio intimiste en pierres naturelles, à l'abri des regards. Cet extérieur prolonge naturellement la cuisine dinatoire grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, créant un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Un garage privatif et une cave voutée viennent parfaire les prestations de ce bien rare dans un secteur particulièrement prisé. Située à seulement quelques minutes du centre de Dijon, cette demeure profite du calme d'un environnement villageois tout en restant à proximité immédiate des commerces et des infrastructures de la métropole. Cette réalisation singulière séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie unique aux amateurs d'immobilier atypique. Une visite s'impose pour découvrir toute la poésie et le volume de ce lieu d'exception. DPE : Consommation énergie primaire : B(92) émissions de gaz à effet de serre A(3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498 989 730 DIJON - 06.63.83.11.20 Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.

À vendre à MANOSQUE, Alpes-de-Haute-Provence, cette bastide du XVIIIe siècle se situe au cœur du Luberon oriental, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. Ce domaine rare, caché dans un parc arboré d'environ 1,5 hectare, offre une atmosphère paisible et confidentielle. La propriété se compose de 900 m² habitables, incluant la bastide principale et plusieurs dépendances aménagées en logements indépendants. Chaque espace a été soigneusement rénové en préservant l'authenticité des matériaux d'origine. Deux piscines récentes s'intègrent harmonieusement dans le paysage et un oliveraie d'environ 250 arbres apporte une dimension agricole. Avec un raccordement à la fibre optique, ce havre de paix combine confort moderne et charme d'antan. Ce bien est idéal pour ceux qui aspirent à acheter une maison de luxe à MANOSQUE. Pour plus d'informations, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un environnement privilégié en surplomb d’Aix-les-Bains, au calme et à l’abri des regards, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique sur le lac et les montagnes. D’une surface habitable d’environ 158m², la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, remarquable avec son plafond cathédral, s’étend sur 76 m² et bénéficie de larges baies vitrées ainsi que d’un oculus, offrant une exposition Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salon/séjour. L’entrée spacieuse dispose de placards intégrés pour un maximum de praticité. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placards, toutes deux avec accès direct à la terrasse. Un dressing, une salle de bains avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Côté annexes, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un local technique. Implantée sur un terrain clos de 1 538 m², piscinable, la propriété offre une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le lac. Un garage attenant ainsi qu’un portail motorisé. Les prestations techniques sont de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d’eau chaude par panneaux solaires, adoucisseur d’eau récent, menuiseries en aluminium double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de panoramas d’exception. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin Annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Cette propriété à vendre à Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre, se compose d'un chalet en bois parfaitement intégré dans un cadre calme et boisé, sur une parcelle d'environ 4 000 m². La maison, d'une surface de 70 m², est conçue autour d'un espace de vie ouvert où le bois Douglas crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une chambre permettant de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage se trouvent une mezzanine, trois autres chambres et une salle d’eau récemment rénovée. La construction bénéficie d’une isolation de qualité et d’un chauffage par pompe à chaleur, ce qui garantit un confort optimal. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une pièce d'eau et de plusieurs dépendances, offrant un cadre naturel propice à des activités familiales ou récréatives. Ce bien s'avère idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, et s'inscrit parfaitement dans les projets d'achat d'une propriété à Yvoy-le-Marron.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance « vacances toute l'année ». Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre dispose d'un magnifique terrain paysager de 736 m². Le jardin méditerranéen, agrémenté d'olive, de rosiers et d'autres essences, offre un cadre apaisant et naturel. Les différents espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un spa haut de gamme pour un confort optimal. La maison présente 90 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. Ce bien est également performant sur le plan énergétique, bénéficiant d'un DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation réversible et un système d'alarme. Avec un accès facile au centre-ville et à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son fort potentiel.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.