ventes de maisons et villas de luxe International (page 58)

Janssens Knight Frank est ravi de vous proposer une propriété à vendre, située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le charmant village historique de Lambesc, à proximité des commodités, écoles, marchés typiques et sites culturels renommés. Cette maison bourgeoise de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon chaleureux, doté d'une cheminée d'époque, et une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à un jardin paysager et à une piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un studio avec entrée indépendante, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables entourées de trois salles de bains finement conçues, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin de rocailles, datant du début du XXe siècle, entoure une piscine traditionnelle chauffée avec pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque, un garage fermé et un espace de stationnement avec borne de recharge électrique. Une charmante dépendance cadastrée en pierre offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, à l'influence Art nouveau, mêle matériaux anciens et vues dégagées sur les collines environnantes, lui conférant un caractère unique et une atmosphère bucolique. Propriété rare sur le marché, alliant patrimoine et confort, à visiter sans plus attendre. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale incomparable, complétée par une expertise locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la pinède, au sein d’une propriété privée de 2,3 hectares, cette villa contemporaine d’environ 275 m² offre un cadre de vie rare et bénéficie d’une vue mer panoramique. La villa dévoile une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de : - De plain pied: Une suite parentale, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, - A l'étage: Une suite supplémentaire avec sa propre salle d’eau, deux chambres confortables et lumineuses. Toutes bénéficiant de la vue mer. Pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, la propriété offre : - Une piscine au sel chauffée - Un jacuzzi - Une cuisine d'été - 300 m² de terrasses Cette villa d’exception conjugue volumes généreux et environnement naturel unique, créant un lieu de vie rare sur le marché. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, cette villa d’architecte contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m². Elle offre des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de la diviser en trois espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de la typologie d’une appartement de type F3 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC et un espace ouvert (open space) avec sa kitchenette, un WC, parfait pour une profession libérale. Le premier étage propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un grand dressing. Cette maison bénéficie de prestations très récentes et de qualité, notamment un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie confortable et moderne en cœur de ville. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Exclusivité - À Sausset-les-Pins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des plages, maison familiale de 175 m² à vendre, sur un terrain arboré de 600 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout prolongé par de grandes baies vitrées à galandage qui créent une vraie continuité entre l’intérieur et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bain, bureau et rangements. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Une terrasse de 15 m² avec vue sur la mer vient agrémenter cet espace nuit. Une seconde terrasse, au rez-de-chaussée, de 40 m², invite à la détente en extérieur. Le bien dispose de prestations de qualité : sols en pierre naturelle au rez-de-chaussée, escalier en marbre jaune, double vitrage, alarme et caméras intérieures. Une piscine, parfaitement intégrée au jardin, complète l’ensemble, ainsi qu’une dépendance de 14 m² pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement. La toiture et la façade ont été refaites en 2021, assurant une excellente performance structurelle. Ce bien rare combine confort, volumes et emplacement privilégié à deux pas de la mer.

Plongez dans l’art de vivre en Provence avec ce majestueux mas d'environ 500 m², niché au cœur d'un parc paysager de 3 hectares. Alliant le charme authentique de la pierre et des prestations contemporaines haut de gamme, ce domaine offre un cadre idyllique et une intimité totale, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de luxe. ✨ Les Espaces de Vie : Volumes et Luminosité Profitez d'intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle et pensés pour votre confort absolu : Réception : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle. Espace Nuit : 7 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour les épicuriens : Une véritable cave à vin de dégustation, prête à accueillir vos plus beaux flacons régionaux. Prestation Clés en main : La propriété est vendue entièrement meublée avec goût.

MAISON D'ARCHITECTE VAUBAN MARSEILLE 6 Au coeur du quartier de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de 142 m2 aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, prolongée par une magnifique terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un coin bureau, de deux salles de bain, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Un double garage vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de vie citadine au calme, à proximité immédiate du centre ville. Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Pour visiter, contactez Thibault Cipriani 06.50.111.444

L'agence John Taylor vous présente, sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 3 minutes du village et du Golf de Frégate, cette propriété contemporaine offrant un cadre exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Édifiée sur un peu plus de 2 hectares, elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa conception ouverte sur la nature. Le vaste espace de vie d’environ 130 m² regroupe une cuisine américaine, une salle à manger et un triple salon. De larges baies vitrées à galandage permettent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, ouvrant sur une terrasse en Ipé de plus de 300 m². La piscine à débordement chauffée offre une vue panoramique sur la baie des Lecques et de La Ciotat, ainsi que sur la montagne Sainte-Beaume. La villa comprend, de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau accueillent famille et invités dans des espaces confortables et bien agencés. Les extérieurs immédiats sont soigneusement aménagés : jardin méditerranéen, cuisine d'été, jacuzzi et différents espaces de détente. L’ensemble forme une propriété rare dans le secteur, alliant prestations, vues d’exception et terrain de grande superficie. Pour toute information: Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6 63 04 00 66 ppichery@john-taylor.com

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A rez-de-chaussée: Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. A l'étage: Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles: L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort: Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 594431 )

Découvrez cette magnifique propriété rénovée à seulement 10km du prestigieux village de Lourmarin dans le Luberon, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 470 m² répartis sur plusieurs bâtiments, le tout sur un terrain de 1,7 hectare boisé et paisible. L'habitation principale de 245 m² se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine partiellement séparée. Un couloir spacieux mène à l'espace nuit, qui comprend 5 chambres, deux salles d'eau et un bureau, idéal pour un espace de travail à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud, ombragée par de majestueux arbres, d'un espace piscine chauffée, ainsi que d'un boulodrome pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un triple garage complète ce cadre fonctionnel. En plus de sa résidence principale, la propriété dispose d'une activité de gîtes en cours, comprenant : - 4 gîtes d'environ 25 m² chacun, offrant des prestations de qualité. - Une suite élégante avec salon, chambre indépendante et salle de bains dotée d'un jacuzzi et d'un sauna. - Une villa spacieuse de plus de 90 m² comprenant une grande chambre, un coin salon et une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi. Cette activité de gîtes est prospère et génère de beaux revenus, permettant ainsi une rentabilité attractive. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété d'exception en Provence, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au coeur de Carquefou, maison familiale 173 m² au fort potentiel et aux beaux volumes, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’étage, les combles aménagés offrent une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC, créant un véritable cocon d’intimité. Le sous-sol accueille un ancien cabinet médical composé de plusieurs pièces indépendantes. Un espace idéal pour une activité professionnelle, la création d’un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou encore une salle de loisirs. Édifiée au centre d’un terrain de 700 m², la propriété dispose d’un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours. Stationnements privatifs sur la parcelle et portail électrifiable. Confort assuré grâce aux équipements : géothermie, panneaux solaires et chaudière gaz. Une maison polyvalente et pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Prix de vente 493 500 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 470 000 €. Contact Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldlwellbanker.fr

LA DISCRETE est une maison de charme nichée dans un écrin de verdure, idéalement située dans le vieux Croissy à proximité du centre ville, des berges de Seine et des écoles. Protégée des regards, elle dévoile une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux et offre une atmosphère chaleureuse où volumes et jeux de lumière composent un art de vivre paisible. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger cosy doté d'une cheminée et une cuisine indépendante. Des baies vitrées prolongent l'intérieur vers la terrasse exposée sud-ouest et invitent la nature au coeur de la vie quotidienne. Deux pièces de 9 et 17,5 m² dont une avec accès direct à la terrasse et avec entrée indépendante côté rue complètent ce niveau, offrant ainsi de nombreuses possibilités (chambre, bureau ou activité indépendante). A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La propriété permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. ON AIME : - Le calme et la situation recherchée dans le vieux Croissy - Le charme des lieux et son caractère affirmé - Les possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée : chambre supplémentaire ou espace travail (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

es Baux-de-Provence — maison en pierre à réinventer, vue sur les rochers, jardin, potentiel piscine et extension À l’entrée du village des Baux-de-Provence, cette maison en pierre d’environ 138 m² constitue une base rare pour un projet de rénovation au cœur des Alpilles. Les volumes existants, les matériaux anciens et l’implantation offrent une lecture claire : une transformation cohérente, respectueuse de l’architecture locale, avec une vraie liberté d’interprétation. Le jardin s’ouvre sur les rochers emblématiques, dans un environnement minéral typique des Baux. Le terrain permet l’implantation d’une piscine et autorise également un agrandissement d’environ 40 m², renforçant significativement le potentiel du bien. Un emplacement identifiable, une structure saine, et une capacité d’évolution maîtrisée. Un bien à révéler. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.

Située dans le très recherché quartier du Prince d’Orange, cette charmante villa d’environ 462 m² avec jardin intérieur est implantée sur un magnifique terrain d’environ 1.921m², agrémenté d’un beau jardin. Elle propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (± 20 m²), hall traversant (± 20 m²) côté droit menant la cuisine équipée séparée en granit du Brésil, spacieux séjour (+- 50 m²) avec hauteur sur plafond de plus de 3,7m, salle à manger (± 20 m²), accès à la belle terrasse et jardin orientés Sud. Sur la partie gauche de la maison, un hall de nuit dessert trois chambres (±15 m², ± 20 m² et ± 37 m²), une salle de douche avec WC, ainsi qu’une salle de bains double lavabo équipée d’une baignoire, d’une douche et tout en marbre de carrare Combré et d’un WC. Au premier étage (côté droit), un espace bureau d’environ 19 m², une chambre de 17,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vins, ainsi qu’une cave de 7,3 m². Grand garage double (9m de longueur), et plusieurs emplacements extérieurs. Informations complémentaires: chaudière à condensation installée en 2009, parquet en bois exotique de WENGE, système d’alarme nouvelle génération, châssis en bois, agencement distinctif, jardin d’hiver, et jardin agrémenté d’arbres et de palmiers, offrant un cadre verdoyant et agréable. PEB G. Disponible à l'acte. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au +32 473 80 39 16.

Barnes vous propose au Vésinet-Sud à 9' à pied du RER et à proximité du Lac de Croissy, cette vaste demeure fin 19e de 310 m² habitables sur un terrain de 1.542 m2 dans un état impeccable et offrant des prestations de grande qualité. - En rez-de-chaussée : entrée, triple réception de 77 m² (composée de petit salon, salle à manger, séjour), vaste cuisine dinatoire, meublée et équipée, bureau. - Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec balcon, un appartement parental avec : chambre, walk-in dressing, salle de douche (à l'italienne), jacuzzi sous une verrière, terrasse. - Au 2nd étage : 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle de douche. - En entresol : grande salle de billard (ou de jeux, de cinéma, de sport, de bal...), lingerie, buanderie / chaufferie, local technique, pièce de rangement. - A l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec escalier romain, pool-house, cuisine d'été tout équipée (avec barbecue), salle de douche / vestiaire. Boulodrome. Ravissant jardin paysager parfaitement entretenu disposant de l'arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. Double garage + parkings extérieurs. Une dépendance offre un studio (6e chambre + salle de douche / WC) idéal pour héberger famille, amis ou JF au pair . Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix hors honoraires : 3106797€. Consultante en charge de ce bien : Marie-Sophie NIELLY joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 2,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le golfe du Valinco, à quelques pas de la plage, cette somptueuse villa contemporaine de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance architecturale et panorama d’exception. Conçue avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant de prestations très raffinées, elle incarne le luxe moderne dans un environnement naturel préservé. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent instantanément. La villa se compose de six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les pièces à vivre, sont ouvertes sur l’extérieur par de larges baies vitrées ouvrant sur une vue mer à couper le souffle. Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés : terrasses ensoleillées, coin repas ombragé, espaces détente, une cheminée permettra même à ses hôtes privilégiées de profiter d'un feu au bord du bassin chauffée au cours des journées plus automnales ou durant l'hiver, au travers de ces saisons où les plages sont désertes et les sommets parfois enneigés, il est alors question de profiter de l'île de beauté sous toutes ces facettes; le lieu est magique et permettra d'envisager des séjours touts au long de l'année pour ceux qui le souhaitent. Alliant design contemporain, prestations de standing et situation privilégiée, cette propriété rare est une véritable invitation au rêve et à la douceur de vivre en Corse; les prestations très soignées permettront au plus exigeants de parfaire les derniers aménagements au travers d'un approche entièrement personnalisée. Les 2 aéroports du sud de l’île ne sont qu'à 1 heure en voiture, les plus privilégiés pourront également profiter d'un aérodrome tout proche; le rêve est accessible sous toutes ses formes, il ne vous reste plus désormais qu'à découvrir ce lieu.

Dans un environnement champêtre, à proximité d'un bourg accessible à pied avec supérette et écoles, cette propriété aux multiples possibles séduira les amateurs de lieux atypiques : résidence familiale, projet d'accueil, activités professionnelles ou artistiques... Chaque projet y trouvera naturellement sa place. Cette demeure de caractère de 325 m2 habitables est composée de 12 pièces. Chaque détail a été soigneusement conçu pour un confort de vie maximum :  vie de plain-pied, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, piscine intérieure avec nage à contre-courant pour des moments privilégiés en toute saison et trois cheminées pour vos soirées chaleureuses en hiver. Le parc soigneusement paysager est préservé des regards, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et la piscine chauffée 10 X 5 avec rideau électrique s'intègre merveilleusement dans ce cadre bucolique.  Cour intérieure, belles granges avec fort potentiel, une maisonnette, un puit, deux citernes, garages, parking. Assainissement collectif conforme.  DPE : B / GES : B POSSIBILITE VENTE A TERME Au plaisir de vous rencontrer pour vos projets d'acquisition et/ou de vente La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise - - NoRSAC: , Enregistré à de

Propriété contemporaine de 900 m² édifiée sur un terrain de 2007 m² à quelques minutes du centre de Marrakech. Bel espace de vie lumineux avec un grand salon cheminée / salle à manger, ouverts sur le jardin et la piscine. Cette maison accueille 6 chambres avec salles de bain dont une master donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de jeu pouvant être aménagée en espace home cinéma. Nombreux salons extérieurs, chauffage au sol et climatisation centralisée. Piscine 20x4 chauffée. Propriété entièrement meublée avec élégance et raffinement. Vendue meublée.

Nichée au coeur de la Drôme provençale, à seulement quelques minutes du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de 160 m2 édifiée sur un terrain de 3116 m2, séduit par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle se compose de : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une avec bureau et mezzanine - 2 salles d'eau avec WC - Grande cave de 150 m2 - Garage spacieux - Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air - Piscine chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec des équipements haut de gamme d'environ 236 m2 au calme dans un domaine sécurisé. La maison se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vestiaire, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un bureau, de toilettes visiteurs et d'un espace buanderie. -Au premier étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres donnant accès à une terrasse couverte avec vue Alpes, à une salle de bains, à des toilettes, à une suite parentale avec un dressing et avec une salle de bain et douche. Un garage double ainsi qu'un espace extérieur permettant d'accueillir 4 voitures complètent le bien. Contactez-nous pour organiser une visite.

Votre agence Bollengier Immobilier vous propose, à Boeschepe au pied du Mont des Cats, cette belle et spacieuse maison de caractère de plus de 137m2 habitables. Elle se compose d'un vaste salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine de 20m2, de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m2, d'une salle de bain et d'une cave. Vous profiterez également d'un extérieur, avec terrasse et jardin, exposé Ouest. Le confort est assuré grâce à un chauffage économique par poêle à pellets et pompe à chaleur. Réf : 9651 Antoine MARMET : 06 08 40 92 41 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe prestance de propriété, matériaux de grande qualité Environnement naturel d’une grande beauté 6 chambres, 6 salles de bains Espace bien être, large parking

[EXCLUSIVITE] Domaine du Lys. Sur plusieurs parcelles de 6506 m² au total pouvant être séparées. Vaste maison 10 pièces / 4 chambres de 430 m², avec très grand jardin ensoleillé de plus de 6000 m², garage et annexe, située dans un agréable quartier pavillonnaire très recherché à Lamorlaye. Le terrain comprend plusieurs parcelles rassemblées pour une surface de 6506 m². Il est possible de séparer et clôturer les parcelles pour revendre un terrain à bâtir de 3179 m² séparément, ou construire une autre maison dessus. Chacune des parcelles aurait alors une surface de 3327 m² ou 3179 m². Cette grande maison sur 2 niveaux bénéficie du soleil rentrant tout au long de la journée, grâce à ses très nombreuses fenêtres et sa double exposition vers l’Est et l’Ouest. Elle est composée : - au RDC : sur 300 m² de surface, entrée, vaste salon de plus de 90 m² avec double hauteur sous plafond, salle à manger de 60 m², cuisine équipée, deux autres salons et un bar ; - au 1er étage : sur 130 m² de surface, 4 chambres dont une grande chambre parentale de 35 m², 3 salles de bains ; - extérieurs : cette charmante maison dispose d’un très vaste jardin de plus de 6000 m². À 9 minutes en voiture de la Gare Chantilly Gouvieux avec le RER D et le TER qui relie Paris Gare du Nord en 25 minutes. Au cœur du très recherché Domaine du Lys, à proximité immédiate du golf Lys Chantilly.

DESCRIPTION GÉNÉRALE Domaine historique mentionné dès 1352 Plus de 6 siècles d’histoire Rénovation intégrale de grande qualité Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Demeure principale : Surface habitable : environ 480 m² 4 suites 4 chambres supplémentaires Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond Éléments anciens conservés : Parquets d’époque Boiseries anciennes Matériaux nobles Décors architecturaux authentiques Dépendance : Surface : 72 m² 2 chambres EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT Parc paysager clos de 1,9 hectare Piscine chauffée Potager Verger Arbres centenaires Plusieurs dépendances ANNEXES Sous-sol total (sur toute la surface de la demeure) POINTS FORTS Bien rare et confidentiel Cachet historique exceptionnel Prestations haut de gamme Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil CONTACT Carole Basseville  06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 INFORMATIONS LÉGALES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Cadière-d’Azur, maison aux vastes volumes avec aperçu mer, terrasse, piscine et grand jardin. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et préservé, cette superbe villa de 300 m² orientée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux : vaste cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, idéale pour recevoir, et salon convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 45 m² en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage accompagnées de deux salles d’eau. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage de 30 m² complètent l’ensemble. Côté extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine avec spa, un terrain de football d’agrément et de larges terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Une propriété élégante et lumineuse, offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et douceur de vie en bord de mer.

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous présente, idéalement située à Cassis à quelques minutes à pied du centre, du port et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée, bénéficiant d'une splendide vue sur la mer et le Cap Canaille. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale développe plus de 250 m² habitables, complétés par deux appartements indépendants, parfaitement intégrés et préservant leur intimité pour un total de 375m². La villa principale est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L'espace de vie ouvert comprend salon, salle à manger et cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, et cave à vin. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur. Elle dispose d’une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l’étage, chacune avec dressing, salle d’eau et balcon. Le rez-de-jardin accueille également une salle de jeux, une buanderie et une salle d’eau. Les deux appartements indépendants comprennent chacun un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, avec leurs espaces extérieurs privatifs pour du locatif ou accueillir amis et famille en toute indépendance. Le terrain clos et paysagé offre plusieurs stationnements ainsi qu’une borne de recharge électrique. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire au cœur de Cassis. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com