ventes de maisons et villas de luxe International (page 351)

À quelques minutes du centre de La Rochelle, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2020 offre environ 236 m² habitables dans un esprit haut de gamme. Conçue pour maximiser la lumière et la fluidité des espaces, cette propriété se distingue par une vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante avec îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète. Les matériaux raffinés, les lignes architecturales et les ouvertures sur les terrasses et la piscine créent une atmosphère contemporaine rare sur le marché de La Rochelle. La propriété se compose de : - Une vaste pièce de réception, - 3 chambres, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Une salle de bains, - Une salle de jeux / espace détente, - Un garage, - Un carport, - Plusieurs stationnements privatifs. À l'extérieur, les terrasses paysagées s'articulent autour d'une piscine dans un esprit patio intimiste, à l'abri des regards. Construction récente bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A/A), chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à La Rochelle, alliant architecture contemporaine, confort de vie et prestations de qualité. Visites privées sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située au cœur du centre-ville, à proximité du boulevard Cognehors, offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère contemporaine, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, assure une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est conçue pour des moments de partage. Le coin nuit bénéficie d'une distribution fluide, promesse d'intimité et de sérénité pour chaque occupant.À l'extérieur, les atouts de cette maison se révèlent pleinement : terrasse, piscine et espaces de détente forment un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Des travaux récents garantissent une installation sans contrainte, tout en conservant un potentiel d'évolution intéressant. Un appartement attenant peut également être rattaché à la maison sous réserve d'autorisations.Cette maison s'étend sur trois niveaux et les espaces de vie au premier étage s'ouvrent sur la terrasse, permettant même la création d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage supérieur, trois chambres confortables complètent l'espace nuit. Ce bien s'adresse à diverses projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'une maison évolutive ou d'un projet d'investissement.Les maisons de cette typologie sont rares sur le marché, mettre en avant votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Visites privées sur rendez-vous. Contactez votre conseiller en immobilier pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes.

À découvrir au Cannet Mairie, cette maison individuelle de 4 pièces propose une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 300 m². Adaptée pour une famille, elle comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC. Vous pourrez également profiter de nombreux rangements, notamment un dressing et des combles aménagés dans la chambre parentale, ainsi qu'un cabanon extérieur idéal pour le stockage. En excellent état général, cette maison dispose d'un balcon, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées. Le chauffage au gaz et au bois assure confort et économies d'énergie. Une place de stationnement à la location dans un parking fermé complète ce bien. Située dans un secteur calme et recherché du Cannet, cette maison représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Le Cannet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES.

Nichée au cœur des paysages apaisants d'Oppède, cette maison exceptionnelle mêle charme traditionnel et confort moderne. Sous sa façade en pierre élégante se trouve une demeure entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant architecture classique et design contemporain. Une magnifique allée bordée de cyprès et entourée d'oliviers et de vignobles offre une arrivée mémorable. En franchissant une imposante arche en pierre et un portail en bois, vous découvrirez une cour splendide, centrée autour d'une fontaine entourée d'arbres matures, créant une atmosphère méditerranéenne paisible. À l'intérieur, des volumes spacieux et une abondance de lumière naturelle caractérisent les espaces de vie. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les plafonds provençaux se combinent harmonieusement avec des choix de design modernes. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon s'ouvrant sur la cour et la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec un îlot central attenante à la salle à manger, ainsi que de deux chambres en suite et un salon intime avec cheminée. Un grand escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres en suite et une suite parentale avec salle de bain, dressing, et balcon Juliette. Un second escalier, partant de la salle à manger, mène à une suite impressionnante avec mezzanine et accès indépendant à la cour. La propriété inclut également une charmante maison d'amis indépendante avec salon et cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse ombragée avec sa cuisine d'été surplombe la cour, parfaite pour les repas en plein air. À l'ouest, une piscine chauffée de 12m x 5m se fond parfaitement dans la terrasse en pierre, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien a été rénové selon des normes élevées, incluant un chauffage au sol, double isolation, et climatisation réversible à l'étage. Les prestations supplémentaires comprennent une cave à vin, des raccordements à l'eau de ville et à un puits, arrosage automatique et parking avec abri voiture. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une expérience de vie alliant authenticité et confort moderne, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Oppède un cadre de vie serein en Provence, dans le département du Vaucluse.

Découvrez cette maison à vendre à Gignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 150 m², cette villa baignée de lumière offre un cadre parfait pour des moments de partage. Son jardin de 1 600 m², entièrement piscinable, est un véritable havre de paix situé à seulement 20 minutes de Montpellier. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe Gignac pour votre famille ou une résidence secondaire, cette propriété se prête aussi à une exploitation en gîte de charme.

Dans un charmant village en pierre situé à 15 minutes au nord de Bergerac, cette propriété entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Elle comprend une maison principale de 280 m2 et un gîte de 160 m2, tous deux offrant une excellente efficacité énergétique. La maison principale dispose de quatre chambres avec salles de bain et climatisation, tandis que le gîte propose également quatre chambres identiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de plusieurs dépendances et de presque 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location de gîte et chambres d'hôtes déjà en activité. Située dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, c'est un choix parfait pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Eyraud-Crempse-Maurens. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la commune de Feignies ! Ce bloc immobilier de 10 maisons individuelles vous garantit un cash-flow immédiat et sécurisé. Performance : Profitez d'une rentabilité affichée de 10% brut. Sécurité Locative : L'ensemble est actuellement loué (9 maisons sont occupées), assurant un revenu locatif stable dès l'acquisition Potentiel d'Optimisation : Une maison est vacante et nécessite quelques travaux, vous permettant d'optimiser le loyer futur. Cet ensemble immobilier est idéal pour diversifier votre patrimoine. Tous les plans sont disponibles en agence. Contactez-nous pour l'étude de rentabilité complète. Référence agence : 3769

JCG Immo : Pignans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre entourée de vignes et d'oliviers. Cette propriété dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 17 573 m², à proximité de toutes les commodités. La villa, d'une superficie d'environ 191 m², s'organise sur un étage et deux niveaux, comprenant une piscine, un pool-house, un terrain de tennis, un terrain de boules, ainsi qu'un garage et un carport. À l'origine un mas provençal en zone agricole, elle a bénéficié de plusieurs extensions pour agrandir l'espace habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour climatisé avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec accès extérieur, et d'une suite parentale. À l'étage se trouvent trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage abrite une cinquième chambre mansardée avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté de 180 oliviers et environ 5000 m² de vignes, ainsi que d'un terrain de tennis éclairé, d'une piscine coque, d'une cuisine d'été, et de plusieurs terrasses. Cette villa de luxe à acheter à Pignans offre de nombreuses prestations : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles et chauffage central. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site internet et contactez JCG Immo pour être les premiers à visiter !

Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité, cette propriété exceptionnelle de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles bénéficie d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. L'atmosphère contemporaine de cette maison vous convient parfaitement pour la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique Master sous charpente, un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jacuzzi, un atelier, une piscine à débordement, et un grand garage. Ce bien de prestige, équipé des dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.), est édifié sur un terrain de 4009 m2. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet exceptionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 273 m² habitables et 345 m² utiles est idéalement situé face à la chaîne du Mont Blanc, avec un accès direct aux transports de ski et un retour ski aux pieds. Actuellement en phase de construction, il vous offre la possibilité de personnaliser la répartition des espaces et les finitions selon vos préférences et votre budget, sous l'accompagnement d'un constructeur de renom local. Érigé sur un terrain verdoyant de 800 m², ce bien répondra à toutes vos attentes. Pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'attendez plus et contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 413 462 €. DPE en cours. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NANTES CENTRE – MAISON FAMILIALE, JARDIN amp; DOUBLE GARAGE Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, élégante maison familiale bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards. Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5/6 chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Double garage indépendant, atout rare dans le quartier. À quelques pas des écoles, commerces et transports, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété du XVIIIème siècle accompagnée de son parc clos de murs de plus de 12 600m², située dans la région de la Loire-Atlantique, au Sud de la Loire. Cette Maison de luxe Les Sorinières à vendre dispose d'un potentiel d'usage mixte. Il est possible d'acquérir 6,5 hectares de parcelles attenantes ainsi qu'une maison de gardien. Avec une surface de plus de 511m², l’état est impeccable, incluant une véranda de 78m², un séjour spacieux de 72m² et une master bedroom de 30m². Ce bien, aux beaux volumes, offre plusieurs espaces de réception ainsi que des vues imprenables sur le parc arboré, l'étang clos de murs, et la vaste piscine à toit ouvrant, agrémentée d'un espace plus intime comprenant un bar, une cave à vin et une cuisine/barbecue d'extérieur. Cette construction en pierres, qui a ravi ses propriétaires durant plus de trois siècles, offre un cadre calme et lumineux, adapté aussi bien à une famille qu'à des projets comme un hôtel-restaurant ou une division pour accueillir du public. Diagnostics excellents reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. AGRANDISSEMENT POSSIBLE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de cette propriété sur Youtube : Agence Laurence Beliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette belle propriété est située à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, dans un secteur très touristique, à proximité de la Gironde et de la Dordogne, et à seulement 1h20 de Bordeaux. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante.La maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec soin, s'étend sur environ 250 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse couverte. Un grenier aménageable complète l'habitation. En outre, la propriété dispose d'une cave voutée idéale pour accueillir des clients, ainsi qu'une grange qui abrite une partie du chai et un espace de stockage.Dans le parc arboré, vous trouverez une piscine de 6m x 12m accompagnée d'un pool house d'environ 60 m², ainsi qu'un hangar/garage en bois de 100 m². De plus, une seconde maison d'environ 200 m² avec atelier, grange et garage est présente, parfaite pour des gîtes ou des chambres d'hôtes.La vinification est effectuée sur place grâce à des installations comprenant des cuves en inox, un chai de stockage, et un bâtiment de vinification. La vente inclut la totalité des bâtiments, des terres ainsi que du matériel viti-vinicole. Le château possède une renommée établie depuis 1949, avec un réseau commercial bien développé.La propriété s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble en parfait état de 15 hectares, cultivant des cépages variés. Les sols apportent finesse et élégance aux vins grâce à leur composition. Les terres restantes peuvent accueillir d'autres projets agricoles.Pour de plus amples informations sur cette maison de luxe à acheter à Duras, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Dans un quartier haut de gamme à Arcachon, Gironde, cette villa à vendre est une opportunité unique pour un achat. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et offre une vue imprenable sur la forêt. Vous bénéficierez de 4 suites parentales, d'un garage spacieux de plus de 55m2, d'une piscine chauffée de 12x4 mètres, d'un jacuzzi et d'un boulodrome. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 230 m2, idéalement située au Moulleau, à proximité des plages et des commerces. Cette villa comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un jacuzzi, des terrasses, un garage et un atelier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Ôra vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine à Châtelaillon-Plage, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 217 m2 habitables, cette propriété de 2023 allie confort et élégance. Sa conception architecturale moderne se caractérise par des formes géométriques, un toit plat et une piscine à débordement. Dès l'entrée, le style de l'escalier en fer forgé impose le ton. Au rez-de-jardin, vous découvrirez 3 suites confortables, chacune équipée de rangements, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur, offrant une intimité totale. La pièce de vie, spacieuse, dispose d'une vue dégagée sur la piscine et la campagne, facilitant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière. La cuisine moderne et bien équipée promet convivialité et régal aux amateurs de gastronomie. Le niveau est également complété par deux suites supplémentaires, toutes avec vue sur le jardin. La maison comprend une salle de sport attenante, idéale pour de nouvelles activités créatives. L'extérieur, soigneusement paysagé, comprend des espaces variés pour se détendre, se restaurer ou profiter du soleil. Située sur une commune dynamique avec toutes les commodités, cette maison est une véritable oasis pour toute la famille, alliant tranquillité et confort. Une occasion exceptionnelle avec piscine à débordement, vue panoramique et style contemporain vous attend à Châtelaillon-Plage. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

À proximité de Sennecey-le-Grand, cette remarquable propriété équestre de 22 hectares propose une villa innovante avec ossature bois. Ce cadre exceptionnel est un véritable havre pour les chevaux, offrant une belle rentabilité à l'activité de pension, élevage et vente. Les installations, entièrement neuves, comprennent 6 boxes à chevaux extensibles, un rond de longe, une carrière sablée de 2800 m² avec éclairage, ainsi qu'un système de stabulation. Avec un puits, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et des aménagements conformes aux normes d'accueil du public, cette villa est idéale pour les passionnés d'équitation. La villa bois dispose de 240 m² habitables sur un terrain de 50 ares, comprenant un séjour lumineux de 85 m², une cuisine équipée, une chambre parentale avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres et un bureau à l'étage, offrant une vue inspirante. L'extension de la surface habitable est envisageable. De belles prestations comme un chauffage au sol basse température et une excellente isolation sont également à signaler. À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie-terrasse de 150 m², d'une piscine chauffable et sécurisée, d'un jardin, et d'une cour gravillonnée pour le stationnement. Sennecey-le-Grand, où se trouvent commerces et services, est à seulement 12 minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes et la gare TGV du Creusot se trouve à 35 minutes. Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr pour découvrir cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3024 et 4091 euros.

Maison à vendre à Buxy, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette demeure bourgeoise datant des 18ème et 19ème siècles offre 15 pièces réparties sur 450 m², le tout niché dans un parc paysager avec piscine sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un village pittoresque de la côte chalonnaise, cette propriété combine tranquillité et vues imprenables sur son parc. La cour dispose d'une piscine entourée de murs, idéale pour se détendre. Le parc, orné d'une belle allée de tilleuls, s'étend vers le Sud, ajoutant au charme de l'ensemble. Ancien terrain de tennis à rénover pour le plaisir des amateurs de sport. Au sous-sol, deux caves voûtées de 65 m² et 170 m² offrent des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec W.C. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une salle à manger avec poêle en faïence, un séjour, quatre chambres dont deux avec salles de bains privatives. À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains privatives viennent compléter l'espace. La maison se distingue par ses caractéristiques uniques, telles que des lucarnes à fronton, une toiture à la Mansart en ardoises, et des sols en pierres de Bourgogne. Le chauffage est assuré par géothermie, tandis que des panneaux photovoltaïques apportent une touche moderne à ce bien historique. Ce bien, en vente, représente une opportunité rare dans cette belle région. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6080.00 et 8228.00 euros.

Élégance, confort et art de vivre, découvrez cette superbe maison aux prestations haut de gamme. Située au nord-est de Nancy, sur une commune voisine de Dommartemont et Essey-lès-Nancy, à seulement 10 minutes à vélo de la Place Stanislas, 5 minutes de la Porte Verte et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaitement isolée et prête à vivre, elle dispose de cinq chambres, de beaux espaces de réception, d'un espace détente au sous-sol ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse de plain-pied et piscine chauffée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil distribue les différents espaces de vie. Vous accéderez d'un côté au séjour et à l'étage supérieur, et de l'autre à la cuisine, à la salle à manger et aux extérieurs. Le sous-sol aménagé, accessible depuis ce hall, constitue un véritable espace détente, idéal pour les moments en famille, les réceptions entre amis ou un coin jeux pour les enfants. La cuisine haut de gamme, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un plan de travail en pierre et d'électroménagers de qualité. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle offre un accès direct à une terrasse parfaitement exposée ainsi qu'à la piscine chauffée, intégrée harmonieusement à l'ensemble extérieur. L'espace salle à manger permet d'accueillir de grandes tablées grâce à ses volumes généreux et donne accès à un second extérieur plus intimiste. Dans son prolongement, le séjour séparé séduit par son ambiance chaleureuse et sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec grande salle de bains, douche et espace dressing. Une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'une piscine chauffée et de plusieurs emplacements de stationnement. Enfin, cette maison offre un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à des combles aménageables, permettant de créer davantage de surface habitable selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Zeynep Chevrier vous propose : Maison familiale avec grand jardin – Fort potentiel à Bois-Colombes.Située dans une rue calme et recherchée de Bois-Colombes, à seulement 8 minutes à pied de la gare et 7 minutes de la mairie, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et les projets de rénovation.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un double séjour lumineux prolongé par une grande verrière (d'environ 26 m2) ouverte sur le jardin, offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Une grande cuisine indépendante ainsi qu'une chambre plain-pied pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau.Au premier étage, un large dégagement distribue quatre belles chambres et une salle de bains.Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable havre de paix, ainsi que d'un grand garage.Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image et valoriser un bien aux volumes généreux dans un secteur privilégié de Bois-Colombes. Les atouts :- Rue calme- Grand jardin- 7 chambres potentielles- Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond- Grand garage- Proximité immédiate de la gare et du centre-ville- Fort potentiel après travauxUne maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de travaux et les projets de rénovation ambitieux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie F indice 358 et classe climat F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Legaré vous propose : Située à seulement 30 minutes de Tours, sur la commune de Nouzilly dans le département d'Indre-et-Loire, cette propriété de 335 m² habitables s'étend sur un parc de 11 600 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité qui caractérisent cet ensemble. La vaste pièce de vie de 55 m², conviviale, est agrémentée d'un insert à bois, tandis que la cuisine s'ouvre sur une superbe véranda de 38 m², véritable espace de détente tourné vers la nature. La maison dispose de nombreux atouts avec ses 5 chambres, un bureau et un dressing, parfaite pour une grande famille. Un studio indépendant vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir des visiteurs, pour un projet professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 1,6 hectare offre un cadre de vie reposant, entre jardin d’agrément, potager et zone boisée. Plusieurs terrasses permettent de savourer le calme ambiant tout en profitant de la belle vue. Pour vos moments de loisirs, une piscine chauffée avec abri télescopique et un spa vous attendent. Une dépendance, déjà partiellement isolée, offre de multiples possibilités d’aménagement : gîte, logement ou espace professionnel. Ce bien est une opportunité rare qui combine confort, nature et potentiel, situé dans un environnement privilégié aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, référez-vous à la notice d’affichage énergétique et aux risques associés sur le site Géorisques.

iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGESÀ proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, venez découvrir cette splendide maison d’architecte de 288 m², située au coeur de la campagne varoise, dans un cadre privilégié et calme.Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et les prestations de qualité.La distribution a été pensée pour le confort et la fluidité :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, ainsi qu'un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc.En rez-de-jardin, vous découvrirez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré, pouvant générer des revenus locatifs, ainsi qu'un garage de 40 m².Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, incluant une grande terrasse avec vue dégagée, un jardin paysager, et un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année.Cette maison bénéficie d'une situation idéale :✔ À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances)✔ À 15 minutes de Toulon et 30 minutes de Marseille✔ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer✔ Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santéUn bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d’achat maison de luxe Le Castellet.Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété d’exception au Castellet.Lien vidéo sur demande.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte lumineuse de 191 m2 dispose d'une piscine chauffée, d'un espace détente et d'un grand garage. Située à seulement 500 mètres de la plage du Rouet, construite en 2004 sur un terrain arboré de 608 m2, elle offre un cadre de vie agréable, calme et proche de la mer, des axes routiers et des transports. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et propose de beaux volumes dans un état général irréprochable. Sa disposition intérieure fonctionnelle en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à une suite parentale indépendante comprenant dressing, salle d'eau avec douche, baignoire, et une petite terrasse privative. Proposée à la vente au prix de 1 090 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison de luxe à acheter à Carry le Rouet est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette grange rénovée de 250 m² se divise en deux habitations indépendantes, chacune dotée de sa propre piscine privée, offrant un fort potentiel locatif. Au cœur d'un village charmeur, cette propriété a été entièrement réhabilitée en 2025, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre la possibilité de vivre dans une habitation tout en louant l'autre ou en accueillant famille et amis avec leur indépendance. La première habitation comprend deux chambres, deux salles d’eau, une cuisine équipée et un patio privatif avec piscine. La seconde habitation dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d’eau et une cuisine entièrement équipée, avec piscine idéale pour une grande famille ou pour une location. Les grands volumes mettent en valeur le caractère du lieu avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et des poutres apparentes, agrémentés de prestations contemporaines comme des menuiseries double vitrage et climatisation réversible. Vendue meublée et équipée, cette propriété clé en main est prête à être habitée. Récente, elle bénéficie de garanties et de délais d’acquisition réduits, facilitant une installation rapide pour profiter de l'été. Deux garages aménagés avec installation pour recharge de véhicule électrique complètent ce bien. Idéalement située, à environ 20 minutes de l'aéroport Béziers Cap d’Agde, 30 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison offre une véritable immersion dans l’art de vivre du Sud de la France, combinant accessibilité et tranquillité. Une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Maison de 220 m² avec grand jardin à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Située à proximité du centre-ville, cette belle maison du fin XIXème siècle offre une surface habitable d'environ 224 m² sur trois niveaux, comprenant 13 pièces principales dont 9 chambres, ainsi qu'une cave et un grenier. C'est une véritable maison de famille, proche des écoles et des commerces, avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir. Le terrain de 944 m² est agrémenté d'un jardin ouvert sur la rue, avec garage et stationnement. Classe énergie : D. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 3 860 et 5 280 euros. Référence : EB 1509. Prix : 414 750 euros (honoraires d'agence inclus, 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.