ventes de maisons et villas de luxe International (page 338)

Maison de caractère de 280 m² située au coeur du centre-ville de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ellen immobilier vous présente cette belle maison qui saura vous séduire par son charme intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour accueillir une famille, elle propose de vastes espaces de vie. Un salon avec cheminée ancienne invite à la convivialité, et la salle à manger prolonge harmoniosamente cet espace de réception. La cuisine, entièrement aménagée, combine fonctionnalité et esprit campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que plusieurs salles de bains, un bureau et des toilettes. En sous-sol, une authentique cave voûtée ajoute du cachet à cette propriété. À l'extérieur, une cour intérieure végétalisée et un préau orienté au Sud-Ouest offrent un havre de paix en plein centre-ville. Avec une piscine semi-enterrée, cet espace est parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale allie le caractère de l'ancien avec le confort moderne, créant une atmosphère idéale pour de nouveaux souvenirs. Possibilité de louer puis d'acquérir un garage indépendant à proximité pour un stationnement aisé. Une opportunité à ne pas manquer, avec des honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3260.00 et 4470.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère eXp Realty, Hélène LAVANANT, Agent commercial.

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant 170 m2 habitables, se trouve à quelques minutes du centre d'Avignon et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, dans un cadre paisible. Elle est implantée sur un terrain de 547 m2, agrémenté de palmiers et d’arbustes fleuris. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée. Les prestations de qualité incluent la climatisation, un portail automatique, et des places de parking intérieur et extérieur. La terrasse en bois exotique, ainsi que la piscine au sel et le jardin, permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pour un projet d'achat maison de luxe Villeneuve-lès-Avignon, cette magnifique propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre par l'agence John Taylor Luberon, cette authentique maison à vendre à Gordes se situe au cœur d'un hameau provençal, dans un environnement paisible, à quelques minutes de Gordes. Issue d'une ancienne demeure datant du XIIIᵉ siècle et historiquement liée à l'abbaye de Sénanque, cette maison de caractère allie harmonieusement histoire, authenticité et douceur de vivre. Les façades en pierre abritent un intérieur chargé d'âme, où les éléments architecturaux d'origine, tels que les arches, les voûtes et les matériaux anciens, témoignent du riche passé de cette propriété unique, idéale pour les amateurs de vieilles pierres au cœur du Luberon.L'intérieur chaleureux et aux volumes généreux développe environ 140 m² habitables et propose des espaces de vie accueillants. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 56 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale, mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse.À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un appartement indépendant, avec sa propre pièce de vie, une chambre à l'étage et une salle d'eau, renforce l'attractivité de cette maison à acheter à Gordes, parfait pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², bénéficiant d'espaces extérieurs charmants et faciles à entretenir, idéaux pour un mode de vie provençal. Un jardin clôturé assure tranquillité et intimité, tandis qu'une belle terrasse d'environ 30 m² permet de profiter du soleil et des soirées d'été. Un charmant cabanon en pierre et un puits viennent compléter l'ensemble, sans oublier les dépendances offrant des solutions de rangement.En termes de prestations, cette maison située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre le confort de vie idéal avec un chauffage au fioul, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique et l'eau de ville. Cette propriété rare, séduisante tant par son histoire que par son authenticité, saura conquérir les acquéreurs d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Provence.

Barnes Yvelines vous propose à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, cette superbe maison contemporaine de plus de 265 m² habitables, avec une surface totale au sol de 465 m². Cette propriété, lumineuse et sans vis-à-vis, est exposée plein sud et se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces, notamment la place du marché Docteur Berthet, ainsi que de la forêt domaniale de Fausses-Reposeset, et de la gare de La Celle-Saint-Cloud. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Un ravalement est prévu pour l'été 2024 et un certificat d'assainissement a été établi sans anomalies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine spacieuse de 26 m², un séjour-salle à manger de 60 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 50 m², ainsi qu'un bureau/potentielle chambre et une salle de douche. À l'étage, une chambre parentale avec accès à sa terrasse et une grande salle de bain de 9 m², complétée par trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des combles aménagées de 92 m² au sol. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle polyvalente (sport/jeux/cinéma) de 60 m², une buanderie de 23 m², une cave et de nombreux rangements. La maison dispose de double vitrage en aluminium et d'un éclairage extérieur. Le jardin, calme et ensoleillé, est agrémenté d'un garage de 32 m² pouvant accueillir deux voitures. Un plancher chauffant est présent en rez-de-jardin, et une piscine est envisageable, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorisant cette option en zone UGb/ABF. L'accès à l'autoroute A86 et A13 est rapide, facilitant les déplacements. Concernant les établissements scolaires, l'école Pasteur est à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'EIB se trouve à 9 minutes en voiture. D'autres options incluent le Lycée Toulouse Lautrec, le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et plusieurs lycées prestigieux à Versailles. Pour les amateurs de sport, la maison est proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, du Golf de Vaucresson et du Stade Français. Les honoraires à la charge des acquéreurs s'élèvent à 5% TTC sur le prix de vente, soit 1 900 000 euros net vendeurs et 95 000 euros d'honoraires Barnes. Contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 971 € et 4 021 €, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette belle maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud pourrait être votre prochain foyer.

Maison de 131 m² (plus de 180 m² utiles) idéalement située à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Implantée sur un terrain de 1 439 m², cette propriété se compose de trois chambres et dispose également d’un garage ainsi que d’un abri pouvant accueillir deux véhicules. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue spectaculaire à 180° sur le lac. Un potentiel avec combles aménageables sur dalle à l’étage offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à vendre à Annecy représente un investissement idéal.

Cette superbe maison à vendre se trouve à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement située à Boulouris, cette propriété orientée plein sud invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les terrasses, surplombant un jardin de pins, confèrent à la piscine rénovée de 10 x 5 m un aspect enchanteur au cœur de la verdure. La pergola, à côté de la piscine, crée un coin ombragé idéal pour se relaxer ou partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, alliant confort et praticité. À l'étage, un large palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, offrant des espaces privatifs accueillants. Le garage complète ce bien précieux, situé à quelques minutes de la mer, des écoles et des commerces. Cette magnifique maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et séduit par son charme provençal ainsi que la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, offrant un véritable havre de paix.

Charmante maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme et boisé au cœur de Marrakech. D'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, un salon TV, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale. Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain. Un grand toit terrasse offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le jardin comprend un pavillon d'invités d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bain. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech bénéficie d'une totale absence de mitoyenneté et de vis-à-vis.

Demeures Marines vous propose un manoir du XVe siècle, baptisé « Rocmaria », à vendre à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, située à quelques minutes des paysages sauvages littoraux et des plages de Port Blanc, s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, avec des vues sur l'estuaire du Jaudy. Édifiée sur un terrain de plus de 6 600 m2, cette bâtisse en pierre d'environ 330 m2 révèle une architecture authentique. Sa cour majestueuse et ses détails historiques, tels que l'escalier à vis et les cheminées anciennes, ajoutent du caractère à cette maison. Les espaces de réception lumineux au rez-de-chaussée proposent une belle fluidité entre la cuisine équipée, le salon et la salle à manger, agrémentés de cheminées d'époque. Les étages, conçus pour l'intimité, disposent de suites avec salles de bains privatives, ainsi que d'espaces adaptés pour la vie de famille ou l'accueil d'hôtes. Le jardin, paisible et offrant des vues sur l'estuaire, illumine davantage cette belle propriété. Ce manoir, riche de potentiel pour un projet de rénovation, est idéal pour les amateurs d'histoires et de patrimoine, en quête d'un cadre de vie inspirant.

À FALEYRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente. Située dans un cadre naturel d’exception, ce domaine de 13 hectares comprend une maison d’habitation en pierre et moellon d'environ 250 m2, ainsi que des dépendances, parmi lesquelles un magnifique logis du XVIème siècle. La maison accomplie une harmonie entre l'ancien et le contemporain, avec des pièces spacieuses, incluant 10 chambres, un salon avec poêle à bois, et plusieurs salles de bains. Un ancien logis fortifié, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, ajoute une touche d'authenticité avec son escalier à vis et des cheminées gothiques. Vous bénéficierez également d'une piscine, d'un terrain de tennis (des travaux à prévoir), ainsi que d'un grand garage et d’un local de stockage. Ce domaine au charme unique représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à acheter FALEYRAS, que ce soit pour un projet familial, professionnel, ou artistique. Les grandes prairies sont idéales pour accueillir vos chevaux, tout en étant proches des commodités et à 15 minutes d'une gare. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 520 000 €.

Située sur le très recherché versant ouest du Cap d’Antibes, cette villa à acheter à Antibes est une propriété contemporaine qui offre un cadre de vie exclusif dans un environnement résidentiel préservé, à quelques minutes des plages et des plus belles adresses de la Riviera. S'étendant sur près de 400 m² habitables, la vente villa Antibes se fait au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et raffinés, s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses, les jardins et l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les nombreuses suites offrent confort, intimité et vues dégagées sur la végétation environnante. Pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions, cette villa dispose également d’une maison d’amis indépendante, d’un appartement de gardien, d’une cave à vin, d’espaces de rangement généreux ainsi que d’un vaste garage. Une adresse rare et confidentielle dans le département des Alpes-Maritimes, où le luxe s’exprime avec discrétion, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, maison individuelle à vendre à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise. Cette propriété se situe sur un terrain de 445 m² et offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le premier étage comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc, pour une surface habitable de 146 m². Le bien dispose également d'un sous-sol total avec garage et d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en Île-de-France.

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi que d’un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d’une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, une élégante piscine s’intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous joindre pour davantage d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2760€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Proche de la forêt, dans un quartier résidentiel et familial, jolie maison en meulière construite en 1936. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie composée d'un séjour prolongé par une terrasse belvédère offrant une vue dominante sur la vallée, une salle à manger et une cuisine moderne et ouverte sur l'espace de vie. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et rangement. En rez-de-jardin, deux chambres et une salle d'eau. Très lumineuse et en parfait état, elle vous séduira par ses vues et son jardin. Belles prestations pour cette maison de charme.

À la recherche d'une maison à acheter Saint-Rémy-de-Provence ? Ne manquez pas cette magnifique bastide provençale, nichée dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, cette propriété vous charmera dès votre arrivée. Le salon spacieux, agrémenté d'une élégante cheminée, crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine spacieuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence comprend cinq chambres lumineuses, toutes avec espace de rangement et vues sur les Alpilles, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un coin cinéma ou un espace de lecture tranquille. À l'extérieur, la terrasse ombragée est le lieu idéal pour profiter des repas estivaux, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin verdoyant, propice à la détente. Un garage fermé complète les atouts de cette demeure. Située au bout d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, cette bastide offre un cadre de vie exceptionnel : tranquillité assurée, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, du célèbre marché provençal du mercredi, des restaurants et des boutiques. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d’un paysage emblématique des Pouilles, entre oliveraies centenaires et la mer Adriatique, cette magnifique Masseria du XVIIᵉ siècle incarne la noblesse du patrimoine rural de la région. Située sur un domaine privé de plus de trois hectares, la propriété offre calme, authenticité et proximité du littoral, avec des vues imprenables sur la mer évoquant une véritable invitation à la tranquillité. Cette demeure chargée d’histoire représente une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel ou d'hospitalité au sein des Pouilles les plus recherchées. Développée sur deux niveaux et totalisant environ 1 000 m², la Masseria conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine, célèbres pour leur beauté, tels que les voûtes en étoile et en berceau. Parmi les éléments notables de la propriété se trouve un authentique Frantoio Ipogeo, ancien moulin à huile souterrain, témoignage d’un savoir-faire ancestral. Avec ses anciennes écuries et dépendances offrant un potentiel d’aménagement considérable, cet espace peut être transformé en suites, restaurant, spa ou espaces événementiels. Le terrain de plus de trois hectares, parsemé d'oliviers centenaires, constitue un écrin naturel préservé, idéal pour envisager la création d'une piscine ou de jardins méditerranéens. Située à quelques minutes de la côte Adriatique et des charmants villages de la Vallée d'Itria, cette Masseria représente une opportunité unique sur le marché immobilier des Pouilles, tant pour un achat Corps de ferme de luxe à Fasano que pour une vente Corps de ferme de luxe à Fasano.

À RÉNOVER – Opportunité à Châteauneuf-GrasseSituée dans le quartier prisé Notre-Dame du Brusc, cette villa de plain-pied d'environ 202 m² sur un terrain de 1 200 m² présente un fort potentiel de rénovation dans un cadre calme et privilégié.Un permis de construire a déjà été accordé et un projet de réaménagement élaboré par un architecte est disponible, adaptable selon vos préférences. Ce projet envisage une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une seconde salle de bains, ainsi que deux cheminées.Des travaux importants ont été réalisés : rehaussement de la toiture de 40 cm, charpente en poutres de chêne, toiture entièrement refaite et démolition intérieure.Mitoyenne d'un côté, sans nuisance particulière, la maison dispose également d'un toit-terrasse potentiel offrant une vue dégagée sur le village de Châteauneuf-Grasse.Les extérieurs permettent d'envisager l'aménagement de terrasses, d'un jardin paysager, de plusieurs stationnements ainsi que d'une piscine de type couloir de nage. La propriété possède deux accès indépendants et est agrémentée de beaux arbres matures.Ce bien rare présente un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À 10 minutes de Valbonne. À visiter ! Idéal pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un projet privé.

Votre conseiller immobilier Maxime Zebert vous propose : Un immeuble de caractère de 1 534 m² à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Situé à proximité immédiate du château fort de Sedan, découvrez cet impressionnant bâtiment ancien au fort potentiel, idéal pour les investisseurs. L'ensemble se compose de 24 logements, répartis sur trois blocs reliés par deux cours intérieures traversantes avec accès sur deux rues. Actuellement, 6 logements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat. Certains logements nécessitent une petite rénovation, tandis que d'autres requièrent une rénovation complète. Une rentabilité intéressante est envisageable une fois les autres appartements réhabilités. Ce bien représente une opportunité rare, particulièrement en vue de l'ouverture prochaine du futur casino de Sedan, offrant d'excellentes perspectives pour des locations traditionnelles ou pour de la location courte durée type Airbnb. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine unique au cœur d'une ville dynamique et touristique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663 et 897 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime ZEBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940404288 SEDAN.

À vendre, magnifique maison de 195 m2 habitables sur un terrain de 1 220 m2, située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée lumineux, une grande pièce de vie qui inclut un salon avec poêle et grand canapé, ainsi qu'une salle à manger offrant de belles ouvertures sur les terrasses et jardins arborés. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par une cuisine d'été et une véranda de plus de 20 m2 avec vue sur le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois belles chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec douche et grand placard de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un coin barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de parking. Le bien est construit en briques avec un vide sanitaire, hautement isolé avec des menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur et eau du Bas-Rhône. La taxe foncière s'élève à 3 200,00 euros. En plus, la propriété inclut une maison indépendante de 42 m2 avec entrée, terrasse et carport, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche et un WC indépendant. Un bien de choix pour un achat Maison de luxe Baillargues.

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, entièrement rénovée, combine confort moderne et élégance, le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez charmé par un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles d'eau spacieuses et un WC indépendant, le tout décoré avec goût dans un style Art Déco, alliant élégance et modernité.Ce bien rare est complété par un immense garage de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités comme un stationnement multiple ou un espace de stockage.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison réunit emplacement stratégique, volumes généreux et vue exceptionnelle, faisant d'elle une opportunité unique. Découvrez ce bien sans tarder.

Exclusivité ! Située en position dominante, cette belle bâtisse du XVIIIème siècle offre une vue extraordinaire sur la vallée du Luberon et au-delà. Entièrement en pierre et rénovée dans le respect des traditions, le charme est au rendez-vous avec des matériaux anciens et nobles tels que de la terre cuite au sol, des poutres apparentes avec des plafonds à la provençale, et des murs intérieurs en pierres jointées. À l’intérieur, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de plus de 66 m² comprenant un espace cheminée, un coin TV, une grande salle à manger et une cuisine aménagée. Les 3 chambres spacieuses se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Son environnement paisible et naturel est agrémenté d'un terrain de plus de 6 400 m² entouré de forêt, idéal pour de belles promenades à l'ombre de la végétation. Bien que située en pleine campagne, la propriété dispose du confort moderne avec un raccordement à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou rester connecté. Cette Maison de luxe à acheter à Villars, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie charme et authenticité.

HENDAYE - PROPRIÉTÉ À VENDREÀ proximité immédiate de la frontière franco-espagnole, entre Hendaye et Irun, cette propriété de caractère offre un fort potentiel de valorisation.Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un vaste local commercial d’environ 97 m². Les étages accueillent trois appartements aux surfaces généreuses : un premier niveau d’environ 100 m² nécessitant des travaux de rénovation, suivi de deux autres logements d’environ 102 m² et 108 m².En sous-sol, vous bénéficierez de quatre grandes caves. La propriété est également équipée d’un ascenseur.À l’extérieur, un garage spacieux d’environ 50 m² ainsi que des ateliers totalisant près de 70 m² viennent compléter ce bien.Enfin, la copropriété est déjà structurée, avec règlement et état descriptif de division existants, facilitant ainsi tout projet d’investissement. Dossier complet sur demande.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 850 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE en D (215) et GES en D (47).Consommations annuelles estimées entre 1 920 € et 2 620 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.frPropriété de luxe Hendaye à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

EN EXCLUSIVITÉ, Située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie rare au cœur de la nature, cette élégante villa d'architecte est à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur le Bassin et est située à seulement 750 mètres de la plage à pied, à proximité des pistes cyclables, et à 5,8 km de la Dune du Pilat. Avec un développement d’environ 240 m² habitables sur un terrain paysager de 991 m², cette maison Pyla-sur-Mer à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec salle à manger, doté d’une cheminée et d’un plafond cathédral, s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le Bassin. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau, complètent cet espace de vie harmonieux.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre aménagée en espace indépendant avec salon, cuisine ouverte et salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis. La maison dispose également de trois salles d’eau.Entièrement entretenue, cette villa allie architecture raffinée, prestations de qualité et possibilité d'installation d'un ascenseur. Un garage carrelé d’environ 40 m², une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception.Prix : 2 698 000 € HAI. Les honoraires de 128 000 € (soit 4.9%) sont à la charge de l’acquéreur.DPE C (105) GES C (21). Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 920 € par an.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs d'une colline gersoise, à 10 minutes de Lectoure, cette ancienne salle médiévale du XIIIe siècle, devenue un véritable château charme par ses éléments d'origine préservés. Rénovée avec soin, elle est nichée dans un écrin de verdure et offre des vues exceptionnelles. Le portail ouvre sur une allée majestueuse menant à la bâtisse principale de 365 m², incluant un salon chaleureux, une cuisine authentique ainsi qu'une suite indépendante. À l'étage, deux vastes chambres attendent d'être découvertes. Une grange de 180 m² compléte l'ensemble et un parc d'environ un hectare accueillant une piscine vous permettra de profiter pleinement du climat du Gers. Cette Maison de luxe à acheter à Lectoure est une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère, à visiter rapidement.

BARNES Arcachon vous propose cette villa située dans le très recherché quartier des Abatilles, à proximité de la plage Pereire et des commerces. Avec une surface d'environ 100 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et d'une grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon représente une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Chatou, Yvelines, en Île-de-France, qui allie charme et confort. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale des années 1950 a été habilement agrandie pour offrir des volumes généreux de 156 m² au sol, en dehors du sous-sol. L'entrée s'ouvre sur une belle réception traversante, avec une salle à manger qui communique avec la cuisine, complétée par un salon inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce cadre favorise une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un dégagement mène également à des toilettes indépendantes. Le premier niveau se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de rangements, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, multifonctionnelle, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un niveau supplémentaire propose un grand espace ouvert, idéal pour un bureau ou un coin détente, et une chambre climatisée avec sa propre salle de douche et toilettes. Le sous-sol est pratique, offrant de nombreux rangements, une buanderie/chaufferie et un garage. Située à proximité des écoles (notamment le Bon Sauveur) et à moins de 15 minutes à pied des gares de Vésinet et Chatou, cette maison est parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain de 526 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au calme, au prix de 1,203,800 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2950€ et 4000€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.