ventes de maisons et villas de luxe International (page 314)

Située à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette villa à acheter à Villers-sur-Mer est un véritable bijou. Nichée au cœur d’un parc verdoyant et préservé des regards, cette élégante villa balnéaire familiale, édifiée en 1985, s'inspire du charme et de l'architecture du XIXe siècle. La propriété s’étend sur un hectare et comprend un parc arboré à l'avant ainsi qu'un jardin paisible à l'arrière, sans nuisances sonores. Élevée sur trois niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée servant de bureau, d'une vaste double réception lumineuse avec salle à manger et un agréable salon de lecture en rotonde, tous offrant de larges ouvertures sur le parc et une splendide vue sur la mer. Une cuisine indépendante se prolonge par une terrasse exposée plein sud. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un bureau avec balcons, dont une chambre possède également une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le second étage comprend trois chambres additionnelles, une salle de bains et des toilettes séparées. Un spacieux rez-de-jardin offre d'innombrables possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Toutes les pièces, depuis le rez-de-jardin jusqu'au deuxième étage, profitent d'une vue magnifique sur le parc et la mer. À l'extérieur, une piscine chauffée, accompagnée d'une charmante gloriette, typique de l’Exposition Universelle de 1900, ajoute un cachet unique à l’ensemble. Enfin, une dépendance avec un double garage et un logement de trois pièces à rénover complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien rare, alliant une vue mer imprenable et une proximité immédiate des commerces et de la plage, représente une formidable opportunité d'achat de villa à Villers-sur-Mer. 2,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8320€ ~ 11270€ - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Découvrez cette authentique longère en pierre, ancienne cidrerie mêlant le charme de l'ancien et la proximité immédiate du littoral. Située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 2 590 m² en zone UCA, offrant un potentiel d'évolution rare : jusqu'à 50 % d'emprise au sol pour envisager une extension, une nouvelle construction, une division du terrain ou même l'aménagement d'une piscine.Avec une superficie de 131 m², la maison est spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.Un garage polyvalent de 25 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage pour votre bateau ou même maison d'amis après transformation.Le cadre de vie est privilégié, situé à seulement 1 km des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces. Vous êtes également à 1 km du centre de Baden et à 3 km du bourg de Larmor-Baden. Profitez pleinement du golfe du Morbihan, avec Vannes à 20 minutes et Auray à 15 minutes, toutes deux accessibles par leurs gares TGV.Prix HAI : 1 081 500 euros (honoraires d'agence inclus à 3 %) - Prix net vendeur : 1 050 000 euros. Classe énergétique : F (400) - C (13). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 950 euros et 5 380 euros.Dossier disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Sibylle VINCHON, 06 16 57 45 68, s.vinchon@paul-parker-properties.com.

À vendre : magnifique villa située à Barbizon, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison à acheter à Barbizon se distingue par son architecture unique et son vaste terrain de 3400 m². À proximité immédiate des grands axes routiers A6 et RN7, elle se trouve à seulement 8 minutes de Fontainebleau et à 50 km de Paris. Idéalement située dans un charmant village résidentiel au cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau, cette propriété offre de multiples possibilités pour une vie épanouissante. Vous serez accueillis dans un hall d'entrée menant à un triple salon-séjour lumineux de 85 m², orienté sud et offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc rocheux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 36 m². Un sous-sol total vous attend avec des surprises bien-être, incluant un spa, une salle de fitness et un hammam. À l'extérieur, un pool house entièrement équipé vient compléter cet espace, propice à des moments familiaux et conviviaux au bord de la piscine. La maison de gardien offre une opportunité supplémentaire, faisant de cette propriété un lieux idéal pour une maison d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception sur rendez-vous. Le secteur est très recherché, avec de grands volumes et des matériaux de qualité, en plus de la climatisation et d'une piscine en béton mosaïque. Ne manquez pas cette vente maison Barbizon.

Située à Tourgéville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette splendide maison à vendre, construite au début des années 1990, s'étend sur deux niveaux au sein d'un parc d'environ 2,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et un environnement naturel préservé. La propriété comprend une entrée avec vestaire, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée monumentale, une salle à manger lumineuse et une cuisine dînatoire avec office. À l'étage, vous trouverez sept suites, chacune offrant espace, intimité et de nombreux rangements. Une maison d’amis avec 2 chambres complète cette offre, idéale pour accueillir famille ou gardien dans des conditions privilégiées. Le parc arboré, riche en espaces de détente et de loisirs, inclut un court de tennis et un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement de ce cadre idyllique. Un carport est également inclus pour abriter deux véhicules. Cette vente maison Tourgéville représente une opportunité rare, alliant des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 10010€ et 13560€.

À Agincourt, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison à vendre de 257 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Nancy. Ce bien, rénové avec soin et orienté vers un cadre familial, offre une vue panoramique sur la campagne. Il comprend quatre chambres, une piscine et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte récemment modernisée qui donne accès au jardin. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace. Au premier étage, profitez d'une suite parentale généreusement proportionnée, incluant un vaste dressing et une salle de bains. Ce niveau comprend également trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. Le deuxième étage, avec ses 80 m² sous combles, offre un potentiel d'aménagement intéressant, agrémenté de poutres apparentes et de deux velux qui illuminent l'espace. Le sous-sol est aménagé en cave voûtée, transformée en home cinéma et salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, un charmant jardin clôturé avec piscine vous offre un espace tranquille pour vous détendre. Vous aurez également la possibilité de stationner trois véhicules, avec une borne de recharge disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch, agent commercial.

Découvrez cette Maison à vendre à L'Isle-Adam, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette maison en pierre de type longère offre un séjour double éclairé par une cheminée et une cuisine salle à manger de 20 m². Comportant également un cellier buanderie, cette propriété dispose de 3 chambres, dont une spacieuse de 30 m² sous combles, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. La maison comprend aussi une salle de bain équipée d'une douche et deux wc. Une dépendance est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare en plein centre-ville, cet achat de Maison à L'Isle-Adam mérite votre attention.

L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Eischen, Luxembourg. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie de finitions de qualité et offre un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié constituent une occasion unique sur le marché immobilier.Conçue pour la qualité de vie, cette maison se déploie sur trois niveaux avec une distribution fluide, adaptée à une vie familiale exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité.• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.• 1 salle de bain complémentaire.• 1 WC séparé à chaque niveau.Les espaces de vie sont à la fois lumineux et fonctionnels :• Séjour / Salon avec volumes généreux et grandes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée au gaz.• Cuisine ouverte avec un îlot central, spacieuse et parfaitement équipée.• Suite parentale incluant nuit, dressing et salle de bain intégrés.• Buanderie fonctionnelle, rare sur le marché.• Cave de ± 70 m² pour un stockage optimal.• Garage avec double emplacement intérieur et accès direct à la maison.Les extérieurs sont également un atout majeur :• Terrasse orientée Sud Ouest avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente.• Jardin paysagé orienté Sud Ouest, parfait pour profiter des fins de journée.• Stationnements extérieurs avec 2 emplacements supplémentaires devant la maison.• Environnement naturel sans vis-à-vis sur l’arrière, proche de zones boisées et de sentiers de randonnée.Localisation optimale :• Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes.• Écoles, commerces, restaurants et services à portée de main.• Cadre résidentiel calme, sans compromettre la connectivité.Eischen, au sein de la commune de Habscht, est une localité prisée pour son équilibre entre sérénité et accessibilité, se trouvant à seulement ± 25 minutes de Luxembourg-ville. Un cadre de vie verdoyant avec des infrastructures de qualité, parfaitement adapté aux acquéreurs en quête d'un maison de luxe Eischen à vendre.

À quelques minutes d'Hossegor, cette magnifique maison de maître du XXe siècle allie charme et rénovation de qualité. Repensée avec soin, la propriété se distingue par un style alliant l'ancien et le contemporain. Les matériaux raffinés et les finitions soignées créent une ambiance unique et élégante. Avec environ 480 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété peut accueillir une vie de famille agréable ou un projet de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin comprend une suite avec chambre et salle de bain, une cave à vin, une cuisine, et une lingerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, deux bureaux, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger et un séjour lumineux. Le premier étage propose trois superbes suites et des espaces polyvalents. Le dernier niveau offre un agréable rooftop et trois grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine chauffée de 5 x 13 mètres et sa plage de 60 m² créent un cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d'équipements modernes et d'une performance énergétique exemplaire. Un bien rare, idéal pour un achat de propriété de luxe à Hossegor ou une vente de propriété de luxe à Hossegor, dans les Landes, région Aquitaine.

Située en plein cœur de Clichy, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette élégante maison à vendre allie le charme d'une maison de ville typiquement parisienne et les avantages d'une rénovation soignée. À quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette propriété d'exception offre un cadre de vie agréable. Occupant une bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui permet à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce. Les chambres, quant à elles, offrent un calme appréciable, offrant un cadre parfait pour la détente. Avec une superficie de 163 m², l'agencement comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine à aménager selon vos préférences, une occasion rare pour personnaliser votre achat maison Clichy. Ce bel espace est complété par un patio-terrasse végétalisé de 21 m², idéal pour des moments de convivialité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres disposant de rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage propose une magnifique suite parentale de plus de 31 m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. En sous-sol, se trouvent une buanderie, un espace de rangement, et deux chambres supplémentaires ou un bureau avec salle de douche, donnant sur une cour anglaise agréable. Ce bien, minutieusement rénové par un architecte, se distingue par des matériaux de qualité supérieure : parquets massifs, menuiserie sur mesure et robinetterie haut de gamme, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Enfin, la maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) qui permet un accès rapide aux principaux axes parisiens. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison à acheter à Clichy.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale située à Limpach, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de Maison de luxe à Limpach, est libre sur ses quatre façades et se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette villa, en nouvelle construction, allie élégance, confort et modernité. Réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle est agencée pour garantir un quotidien confortable et raffiné. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle optimale- Classe énergétique : A/B (performance énergétique élevée)- Année de construction : 2024 / 2025Agencement du bien :**Rez-de-chaussée :**- Hall d'entrée avec ascenseur- WC séparé- Espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées- Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique- Garage intérieur et deux emplacements extérieurs- Portail électrique et abri de jardin**1ᵉʳ étage :**- Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés- Deux salles d’eau (12 m² et 11 m²)- Palier lumineux de 11 m²**2ᵉ étage :**- Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)- Salle de douche et WC séparé- Grenier de 13 m²**Sous-sol :**- Hall de cave, buanderie, cave à vin- Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)- Buanderie supplémentaire (24 m²)- Chaufferie (11 m²)- WC et salle de douche séparés- Ascenseur intérieurÉquipements :- Triple vitrage pour une isolation optimale- Chauffage au sol pour un confort thermique parfait- Vidéophone pour une sécurité renforcée- Finitions personnalisables selon vos goûtsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limpach.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTENBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 236 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET DÉPENDANCES. SITUÉE À PROXIMITÉ DE MILLY LA FORÊT, À SEULEMENT 15 MINUTES DE BARBIZON ET 50 MINUTES DE PARIS, CETTE MAISON SE TROUVE DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, À DEUX PAS DE L'ÉGLISE ET DU PARC DU CHÂTEAU. LES COMMERCES ET ÉCOLES SONT ÉGALEMENT À PROXIMITÉ, FACILITANT L’ACCÈS À DES PRODUITS NATURELS. DANS LA COUR PAVÉE ARBORÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE CHEMINÉE IMPOSANTE, S'OUVRANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. LA SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED EST DOTÉE D'UN DRESSING ET D'UNE SALLE DE DOUCHE, SANS OUBLIER UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE SERT D'ESPACE BUREAU, TANDIS QU'UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES COMPLETENT L’AGENCEMENT. EN DÉPENDANCES, UN STUDIO ET UNE LINGERIE-BUANDERIE SONT DISPONIBLES, SANS OUBLIER UNE CAVE EXCEPTIONNELLE POUR LES AMATEURS DE VINS. LE JARDIN PAYSAGER DE 2.692 M² ABRITE LA PISCINE CHAUFFÉE ET DES TERRASSES AGRÉABLES POUR VOS RÉUNIONS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. AVEC UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ ET DES MATÉRIAUX NOBLES, CETTE PROPRIÉTÉ VOUS SÉDUIRA PAR SON CARACTÈRE ET SES ESPACES DE VIE DANS UN ENVIRONNEMENT RESPECTÉ ET CHAMPÊTRE. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ CONTACTER FERNANDO SOARES AU 01.60.74.56.40 OU 06.80.87.69.61. email : fernando@ibimmobilier.fr

Belle maison de maître du début du XIXe siècle, attenante à une ancienne manufacture royale du XVIIIe siècle, offrant un ensemble immobilier de caractère avec de remarquables volumes. La propriété comprend un restaurant avec cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains, donnant sur une élégante terrasse orientée plein sud. Un vaste salon de réception de 100 m², accompagné de larges galeries lumineuses au rez-de-jardin et au premier étage, permet une circulation fluide et crée des espaces de vie agréables. De plus, un appartement indépendant de cinq pièces est à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une maison de gardien complète l'ensemble, avec un bureau d'accueil, deux chambres et un séjour. Côté sud, un patio couvert permet de profiter pleinement de la végétation et des espaces extérieurs, tandis qu'un parking de grande capacité facilite l'accueil de nombreux véhicules. Cette propriété de charme, située au cœur d'un village culturel et historique, à proximité de Carcassonne, est idéale pour un projet d'accueil touristique ou l'organisation d'événements de qualité dans un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 330 € et 15 340 € par an. Prix indexés sur les années 2024, 2023 et 2022. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montolieu, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Ref.4364 : Charmante maison de caractère à vendre proche de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette propriété bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle au bout d'une belle allée privée. Avec une architecture des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, elle combine les atouts de la campagne et de la ville, à proximité de divers commerces, restaurants, et cafés accessibles à pied.L’habitation d’environ 500m² s’organise autour d’une cour intérieure, entourée de bâtiments annexes comprenant une grange/garage et une maison d'amis. L’allée bordée d’arbres mène à l’entrée principale, où le charme est immédiatement palpable.Ce manoir conserve un caractère authentique et lumineux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon avec parquet et boiseries, une orangerie propice aux événements, ainsi qu'une véranda récemment rénovée. De l’autre côté, on trouve une salle à manger, une cuisine équipée et divers espaces pratiques.Au premier étage se sont aménagées plusieurs chambres accueillantes, certaines avec salle d'eau et terrasse, bénéficiant d’une belle vue sur le parc. Le deuxième étage offre encore plus de potentiel avec deux chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager des greniers.Les dépendances, dont une maison d’amis à rénover et un garage, ainsi qu’un atelier et une petite maison, constituent un fort potentiel d’aménagement. La propriété s’étend sur un parc harmonieux de plus de 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une charmante prairie.Nous vous invitons à envisager l'achat d’un manoir à Niort, au cœur d’un environnement enchanteur et accessible.

Fièrement dominant le paysage de Saint-Albin-de-Vaulserre, cette demeure se distingue comme une pièce maîtresse de l'immobilier en Isère. Ce château, dont les origines remontent au XIIIe siècle et sublimé au XVIe, s'étend sur un vaste terrain paysager. Après une réhabilitation complète ces cinq dernières années, il allie authentiquement le charme historique et une performance énergétique remarquée, comme en témoigne son DPE classé C. L'intérieur dévoile un univers où le cachet d'antan est réuni avec un confort contemporain. Les volumes sont rythmés par des éléments d'époque soigneusement conservés : plafonds à la française, poutres massives, cheminées monumentales et pierres apparentes. Un boudoir intime, sous une fresque baroque, surprend le visiteur et plonge l'espace dans une atmosphère élégante. Le rez-de-chaussée se compose de salons intimistes et d'espaces de réception où la vaste salle à manger côtoie une cuisine moderne et une cuisine de préparation. Un bureau, une suite parentale, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. Les 8 chambres dont 5 suites affichent chacune une identité unique, mariant boiseries délicates et alcôves sereines. Les 6 salles de bains, parmi lesquelles une magnifiquement voûtée, allient élégance et confort. L'architecture intérieure préserve l'âme d'une demeure seigneuriale tout en répondant aux exigences modernes. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la flânerie autour d'un bassin. La terrasse, ombragée par un platane, révèle l'horizon des reliefs de Chartreuse. Une imposante dépendance enrichit la propriété, avec un garage spacieux, un espace de réception convivial et un potentiel de 110 m² à développer selon vos envies, allant d'un gîte indépendant à une extension d'activité de chambres d'hôtes. Idéalement située, à proximité des commodités tout en offrant un calme total, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Saint-Albin-de-Vaulserre. La noblesse des matériaux et l'atmosphère des lieux invitent à une visite. Taxe foncière : 1 353 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix des années 2021,2022,2023 : entre 4 190 euros et 5 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Domaine périgourdin de 12 hectares situé dans la paisible campagne proche de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette vaste propriété abrite deux logements indépendants ainsi qu'un gîte dans le pigeonnier. Le charme indéniable de l'ensemble est mis en valeur par un parc magnifiquement aménagé, proposant un cadre exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de location saisonnière. Un bel espace piscine, loin de la maison, garantit une tranquillité optimale. Si vous êtes passionné par le patrimoine périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

Nichée dans le quartier recherché de Châteauvert, près de la place de la Paix, cette maison à vendre, au charme incontestable, offre une harmonie entre confort moderne et authenticité. Récemment rénovée avec soin, elle propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse agréable et sans vis-à-vis d'environ 30 m2. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau privative, un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfait pour accueillir une famille. Ce bien rare, alliant charme et confort, est situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Valence.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 230 m² est située dans un environnement résidentiel prisé, offrant une tranquillité rare. Elle dispose d'une belle vue sur la mer ainsi qu'un jardin paysager soigneusement entretenu.Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur la piscine, le jardin et la mer en arrière-plan. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux qui donne accès à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied.À l'étage, un palier mène à une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.Un immense sous-sol d'environ 100 m² a la capacité d'accueillir jusqu'à 6 voitures. Le tout est agrémenté d'une magnifique piscine en mosaïque à débordement de 11 x 4,50 mètres, le tout sur un terrain de 1 900 m². Cette villa de luxe à vendre à Antibes représente une occasion unique sur le marché.

À VILLEVOCANCE, en Ardèche, Rhône-Alpes, cette magnifique maison est maintenant en vente. Profitant d'un isolement notable et d'un calme absolu, elle est idéalement exposée au Sud/Est à 580 m d'altitude, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, la propriété s'étend sur près de 10 hectares de terres, dont plus de 6 hectares sont attenants, comprenant des prés, des landes et des bois. L'ancien corps de ferme de près de 390 m², entièrement rénové, pourrait être une excellente occasion pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à acheter à VILLEVOCANCE. L'habitation principale de 116 m² se déploie sur deux niveaux et comprend de vastes pièces à vivre ainsi qu'un gîte indépendant de 37 m². De plus, 56 m² à revaloriser ajoutent un potentiel d'agrandissement ou de revenu supplémentaire. La propriété est facilement accessible et proche des commodités, à seulement 15 minutes d'Annonay et à moins d'1 h 45 de Lyon. Un environnement idéal pour un mode de vie authentique. Merci de contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier résidentiel, vous propose à la vente une maison à Saint Symphorien de Lay, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de plus de 120 m² est située sur un terrain d'environ 1280 m², offrant une vue imprenable sur le viaduc, dans un secteur prisé et sans vis-à-vis. L'intérieur lumineux et agréable à vivre se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi que de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un stockage selon vos besoins. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre idéal pour des moments de détente. C'est une opportunité rare, alliant confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise rénovée se distingue par son terrain constructible de 6 093 m². Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour) et à proximité de la Résidence Neuville (ancien séminaire), elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports.La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² en zone URi1c, offre une surface de 163 m² selon la loi Carrez et une emprise au sol de 257 m². Ce bien rare combine le calme et l'intimité avec la proximité immédiate de la métropole lyonnaise.Récemment rénovée, la maison allie le charme architectural d'une demeure bourgeoise à des finitions contemporaines soignées. Le terrain constructible en zone URi1c présente de nombreuses options : résidence privée avec parc, programme de villas ou opportunité de transmission patrimoniale. Ce type de propriété à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est peu courant sur le marché haut de gamme de Lyon.Cette offre est présentée par Théo DUMONAL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 992 211 219. Référence TDU8478. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600€ et 4 950€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette magnifique villa située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Maison à vendre séduit par ses espaces généreux et son emplacement privilégié en première ligne, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin. Conçue pour allier confort et art de vivre, la propriété comprend deux dépendances, dont une de type T3. À l'extérieur, le terrain, soigneusement paysagé et arboré, prolonge l'expérience de détente. La grande terrasse, véritable espace de vie en extérieur, invite à profiter des belles journées dans un cadre idyllique. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 800 000 €.

Belle maison rénovée et agrandie en 2019 d'une superficie habitable de 166m², située à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 7 minutes à pied du tram D, cette propriété dispose d'un jardin d'accueil et d'une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongement du salon, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. La suite parentale, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un beau salon avec parquet et huisseries de qualité, offrant ainsi un cadre familial et chaleureux. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en deuxième chambre, et une buanderie donne accès à un grand garage de plus de 20m², aménageable selon vos désirs. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau/wc viennent compléter cette maison très bien entretenue. Pour un achat maison de luxe à Bruges, contactez Sandrine Chretien Sebag au 06 19 59 27 00 pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre : superbe maison à Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à seulement 1,5 km de Barbizon, cette propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, espace et tranquillité. Avec un espace habitable d'environ 316 m² sur un terrain clos de 18 321 m², cette maison à acheter à Barbizon vous garantit calme et intimité, tout en offrant un accès direct à la forêt.La maison principale se distingue par ses volumes généreux et lumineux, adaptés à la vie de famille ou à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une belle réception de 67 m² avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un couloir de distribution, une buanderie avec accès au sous-sol, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.À l’étage, un grand palier distribue trois chambres, dont une chambre supplémentaire avec mezzanine, idéale pour un espace enfants, un bureau ou un atelier. Le sous-sol comprend deux pièces, une cave et un grand garage, ainsi que plusieurs dépendances, telles qu'un préau, une annexe et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'un assainissement individuel avec une très bonne performance énergétique (classe C / A).Son emplacement est privilégié : accès à la forêt à pied, commerces à 2 minutes, Fontainebleau à 9 minutes et accès rapide aux axes routiers et aux gares.Cette vente maison à Barbizon représente une opportunité rare, alliant nature préservée, volumes généreux et proximité des commodités, idéale pour une résidence principale ou un projet familial dans un cadre verdoyant aux portes de Paris.

Au sein d'un charmant village du Parc régional du Vexin Français, à seulement 50 minutes de Paris, cette ancienne maison de presbytère du 18ème siècle entièrement restaurée conjugue authenticité des matériaux et sérénité des lieux. Située sur un jardin clos et arboré, orienté plein sud, cette propriété offre une entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée ouverte sur le jardin, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une en rez-de-jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Une magnifique cave à vin et une terrasse couverte complètent ce bien exceptionnel. Idéalement positionnée à 10 minutes du RER A et des commodités, avec un accès direct via l'A15 à 50 minutes de Paris. Cette Maison de luxe VIGNY à vendre est proposée au prix de 512 500 €, frais d'agence de 4,39 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement 5 minutes de Monaco, cette villa contemporaine entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. La villa à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un vaste et lumineux salon qui s'ouvre sur le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et des toilettes pour les invités. Au rez-de-jardin, la propriété dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une buanderie. L'extérieur représente un véritable havre de paix, avec un jardin arboré, un calme absolu et l'absence de vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'un espace détente spectaculaire de 200 m² de plages autour d'une piscine à débordement chauffée, parfait pour savourer le soleil omniprésent. La villa garantit un confort optimal grâce à la climatisation dans chaque pièce. De plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète ce bien d'exception. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété est à découvrir absolument.