ventes de maisons et villas de luxe International (page 280)

Découvrez cette villa exceptionnelle à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété offre des volumes spacieux et une vue mer imprenable. Vous pourrez profiter du climat ensoleillé entouré d'un jardin naturel de 2.500 m² et d'une piscine chauffée. La villa se compose d'un salon spacieux aux hauts plafonds, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et de plusieurs suites, dont une master suite avec vue mer. En rez-de-jardin, vous trouverez des espaces dédiés aux loisirs tels qu'une salle de Home Cinéma et une grande pièce de plus de 50 m². Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Antibes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 8.490.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : A, Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1.010 euros par an. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Au cœur du village de Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est une véritable rareté sur le marché. Composée d’une demeure principale avec annexes intégrées, d’une maison d’amis indépendante et d’un garage de collection, elle offre un cadre idéal pour un achat de maison de luxe à Le Bois-Plage-en-Ré. La demeure principale, lumineuse et élégante, dispose de trois chambres dont une suite parentale majestueuse, et est accompagnée de trois annexes indépendantes, chacune avec sa propre chambre. Cela permet d’accueillir famille et amis tout en garantissant leur autonomie.La maison d’amis, entièrement autonome, est parfaite pour recevoir ou pour envisager un usage locatif. Avec un total de 8 chambres et 7 salles d’eau, cette propriété allie convivialité et indépendance.Le garage de collection, conçu pour les passionnés d’automobiles, accueille jusqu’à 4 véhicules et est complété par des stationnements extérieurs.À l’extérieur, deux jardins paysagers, une grande piscine à fond amovible, une cuisine d’été et de vastes terrasses créent un cadre privilégié pour se détendre. La rénovation harmonise le charme authentique rétais avec des prestations contemporaines et des équipements modernes.Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité d’investissement ou un exceptionnel lieu de vie familial dans la région Poitou-Charentes. Elle procure une sensation de havre de paix, avec une ambiance sereine qui invite à l’évasion.

MOULLEAU - VILLA AU CALME ACCÈS PLAGE À PIED Située dans une rue paisible du célèbre quartier du Moulleau, cette maison ARCACHON à vendre se trouve à proximité des commerces et à seulement 300 mètres de la plage. Établie dans un environnement préservé, elle offre une vue dégagée sur les pins sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par de grandes terrasses, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Au rez-de-jardin, un second salon fait office de salle de jeux ou de bibliothèque, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau. Un projet de surélévation partielle, déjà étudié par un architecte, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Le jardin arboré d'environ 1 000 m² abrite un grand boulodrome avec une terrasse couverte en bois, une cabane perchée et un vaste cabanon. Une piscine peut également y être aménagée. La propriété dispose de quatre places de stationnement intérieures. - On aime : son emplacement rare, son calme absolu et les multiples possibilités d’aménagement qu’offre cette villa au fort potentiel. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre à Bois-Colombes, Hauts-de-Seine, cette maison familiale de 114m2 est idéalement située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de la gare. La maison propose un grand salon traversant et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, vous trouverez une chambre, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bain. Proche des écoles (Paul Bert, Mermoz et Albert Camus), des commerces et des transports, cette maison Bois-Colombes à vendre est parfaite pour une famille. Un garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bois-Colombes est un véritable coup de cœur. Contactez Marie Blanc au 06 66 23 81 99. Prix : 1 009 615,38 € (Honoraires d'agence non inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884.

NOUVEAUTÉ – CO EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Superbe maison ancienne pleine de charme dans le quartier Jardin des Plantes / Saint-Donatien. Elle est implantée en fond d’impasse dans un magnifique jardin paysagé, arboré, piscinable et entièrement clos de murs pierre. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre 245.82m² habitables (259.33m² au sol) dont 160m² de plain-pied. Au rez-de-chaussée, entrée sur carreaux de ciment, trois très belles pièces de vie en enfilade formant un ensemble de 90m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, double salon traversant avec cheminée et espace bibliothèque salon de musique, bureau aménagé, lingerie, toilettes, master room avec dressing et salle de bains privative avec douche et toilettes. A l'étage, trois chambres, salon (5ème chambre), toilettes, salle de bains avec douche. Au sous-sol, deux immenses caves et un espace chaufferie. Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Fibre disponible. Cinq garages ainsi qu’un vaste espace de stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble remarquable. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 1.696.000€ HAI dont 4.70% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1.620.000€. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.779€ et 6.465€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, dans le village d'Éguilles, vous découvrirez cette charmante maison familiale à vendre. Édifiée sur un terrain de 1000 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée sur la campagne, le tout dans un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Son emplacement est particulièrement prisé, offrant un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, et transports scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée d'environ 21 m², créant ainsi un espace convivial parfait pour les réceptions. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un auvent d'environ 18 m² attenant à la cuisine d'été, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre offre des prestations soignées dans un secteur particulièrement recherché du département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un charmant hameau aux chaumières authentiques, cette maison à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous offre une propriété du XVI-XVIIème siècle au calme. S'étendant sur plus de 360 m² sur deux niveaux, la maison se trouve au cœur d'un jardin paysager de plus de 3500 m², bordé par une rivière et offrant de belles vues sur la vallée. La propriété se compose d'une maison principale et de deux bâtiments de dépendance de 100 m² et 130 m², comprenant un bûcher, une cave, un garage, ainsi qu'un ancien logement et une ancienne étable, tous offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est soigneusement entretenu et des parcelles supplémentaires sont également disponibles à l'achat, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Aix-Villemaur-Pâlis.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de famille incarne un art de vivre unique, où chaque journée débute au rythme d'une nature préservée de Brière et évolue dans une ambiance de sérénité totale. Édifiée sur un terrain de 2 166 m², cette propriété est entourée d’animaux et de verdure, offrant un cadre de vie authentique et apaisant, parfait pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou simplement ralentir le rythme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les larges baies vitrées créent une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, facilitant une vie en symbiose avec la nature. Le véritable cœur de cette maison ST LYPHARD à vendre est l’espace piscine intérieure chauffée et sécurisée, qui garantit des moments inoubliables tout au long de l'année : de douces matinées en famille, des après-midis ludiques avec les enfants ou des soirées conviviales entre amis. La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour un confort au quotidien avec trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Au-delà d’une simple résidence principale, cette propriété ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison secondaire, activité d'accueil, projet professionnel ou espace de vie hybride, le tout dans un secteur vivant et prisé. C'est un endroit où l'on se projette immédiatement, un lieu où il fait bon vivre.Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Idéalement située, cette vaste maison familiale, proche de la forêt vous séduira par ses volumes et son agencement : au rez-de-chaussée la cuisine et le triple séjour traversant donnent directement sur la terrasse et le jardin bien exposé et sans vis-à-vis bénéficiant d'un espace jacuzzi. Aux étages, 5 grandes chambres dont 2 suites, salles de douches, salle de bains et dressing. Au sous-sol : buanderie/chaufferie, rangements, et cave à vins. Garage indépendant. Proximité de la gare RD pour la Défense Saint Lazare en 10 minutes à pied et des écoles Primaire Les Myosotis puis élémentaire Ferdinand Buisson ou l'institut Saint Thomas de Villeneuve. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.

Découvrez cette bastide à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet ancien moulin a été restauré avec soin et offre un cadre de vie élégant et plein de caractère. Autrefois résidence privée d'un ambassadeur, cet édifice a été transformé en hôtel de charme 4 étoiles, avec 19 chambres en suites spacieuses. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, offrant un confort optimal. Vous trouverez également deux espaces de restauration, une vaste salle à manger, un salon accueillant et une salle de réunion entièrement équipée. Une maison indépendante avec 4 chambres complète cet ensemble immobilier. L'ensemble est en excellent état, avec de nombreux équipements neufs ou récemment rénovés. Profitez d'un magnifique terrain de 3,7 hectares, agrémenté de beaux arbres, d'un petit étang, d'un espace piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Située à seulement 7 minutes du village de Grignan, à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 20 minutes de la gare TGV, cette bastide de luxe à acheter à Grignan est une occasion rare.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sommet d'une impasse privée, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Marseille. Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m2 de surface habitable dont 259 m2 Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces de vie captent immédiatement le regard. Le vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une mezzanine vient sublimer cet espace. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, dont une suite de 31 m2 à l'étage, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, une surface de plus de 80 m2 regroupe le local technique, un garage et un studio de 49 m2 avec salle d'eau, à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant fermé de 36 m2, offrant 2 places de parking, complète l'ensemble. Côté détente, un pool house et un terrain de pétanque parachèvent cette propriété pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET Tel: 06.12.28.35.31 Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Longère familiale avec parc paysager, à 15 minutes d'Angers À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette longère familiale offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie et cave. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salon détente, offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert deux chambres et une salle d'eau. Une cinquième chambre peut facilement être créée. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de près de 5 000 m2 séduit par son calme, sa belle exposition et la qualité de ses aménagements. Une terrasse couverte avec cuisine d'été d'environ 30 m2 permet de profiter pleinement du jardin. Le terrain est également piscinable. La propriété dispose d'un double accès, d'un grand double garage, ainsi que d'une dépendance de charme en schiste et tuffeau comprenant un espace de stockage et un atelier. Menuiseries aluminium double vitrage, assainissement autonome, stationnements multiples : une propriété familiale complète, lumineuse et pleine de charme, aux portes d'Angers. Son prix : 495 000EUR FAI dont 4,21% honos. ch. acq. Contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour une visite ou des renseignements sur ce bien. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À vendre, une maison de luxe située à Saint-Laurent-la-Conche, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette habitation de prestige s'étend sur environ 130 m² au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/salle à manger ouvert et une cuisine de 45 m². Vous y trouverez également deux suites totalisant 112 m², chacune avec salle de bains, toilettes et jacuzzi/hammam, ainsi qu'un bureau de 31 m² avec toilettes indépendantes. À l'étage, la maison offre une mezzanine avec une bibliothèque et une salle de jeux de 50 m², ainsi que deux suites de 33 m² avec salles de bains et WC. La propriété dispose d'un double garage de 60 m², d'un salon d'hiver de 40 m² et d'une cave à vin de 14 m². Equipements de qualité : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminées et poêle à bois. Le terrain d'agrément s'étend sur 1 Ha 38 a 44 a. Pour plus de renseignements, contactez le service départemental de la Loire à l'adresse l.salinvalery@safer-aura.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Offrez-vous cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Conche.

À Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale d'environ 190 m² est à vendre. Située à seulement 2 minutes du village, elle s'étend sur un terrain clos de 5 000 m² et inclut une piscine, une grande terrasse couverte, ainsi qu'une cave et un double garage avec de nombreux stationnements disponibles. Cette villa est parfaite pour un projet d'achat villa Saint-Paul-en-Forêt, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. L'intérieur comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et 4 chambres avec salles de bains. Les extérieurs de cette villa à acheter à Saint-Paul-en-Forêt sont idéaux pour profiter de la vie provençale : espace piscine, grande terrasse couverte pour la détente, jardin arboré et plusieurs places de stationnement. Le double garage, la cave et les annexes apportent un confort appréciable au quotidien, avec des options de rangement, d'atelier ou de stockage. Points forts : - Villa d'environ 190 m² habitables - Terrain clos et arboré d'environ 5 000 m² - Piscine - 4 chambres - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine équipée - Grande terrasse couverte - Double garage - Cave et annexes - Nombreux stationnements - Proche du village - Environnement calme et verdoyant

Sur les hauteurs d'Osséja, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce splendide chalet traditionnel. Avec une superficie d'environ 300 m² sur une parcelle arborée de 3 500 m², cette propriété rare offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le fameux Canigou. Vous serez accueillis par une allée de jardin menant à un garage spacieux. Au premier étage, profitez d'une vaste terrasse et d'une entrée sous porche qui mène à un hall lumineux, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale, un bureau, et un dégagement avec un escalier en bois massif. Le deuxième étage présente six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un balcon accessible depuis deux chambres. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant intimité et confort avec une cheminée et un chauffage central. Ce chalet, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, se situe à proximité de l'Espagne, des stations de ski et des sentiers de randonnée. Il représente ainsi un achat Chalet de luxe Osséja, à ne pas manquer.

Située à Roquefort-les-Pins, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et en position dominante au bout d’une impasse, cette propriété d’exception offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre et de ses commodités. Cette villa contemporaine neuve d’environ 323 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception d’environ 120 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, prolongés par de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace. Une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains, douche et toilettes offre un confort absolu. À l’étage, cinq chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau, garantissant intimité et raffinement. Une vaste pièce supplémentaire avec kitchenette et toilettes peut être aménagée selon vos envies : chambre additionnelle, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 115 m², la propriété propose des prestations extérieures haut de gamme : piscine à débordement avec vue dégagée, pool house équipé (douche et toilettes), espace brasero convivial et terrain de pétanque. Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa bénéficie également d’un espace bien-être avec salle de sport, sauna et spa, d'une salle de jeux, d’un garage fermé et de nombreux stationnements. Une propriété rare conjuguant élégance contemporaine, prestations de standing et cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Vivre ici, c'est bénéficier d'un microclimat exceptionnel et d'un art de vivre unique en Bretagne Sud. À seulement 1 km du bourg et des plages, cette propriété récente de 2004 est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Carnac. Vous pourrez profiter de matinées animées par le marché local, suivies de moments de détente sur les plages de sable fin ou au célèbre yacht-club.Pour les amateurs de nautisme, la proximité des spots de voile, kitesurf et paddle constitue un atout indéniable. De plus, un double garage avec douche est à votre disposition pour faciliter votre retour de plage. Après une journée d'activités, vous aurez le plaisir de savourer les délices de la gastronomie locale dans les restaurants réputés du port et du bourg, accessibles rapidement à vélo.La maison elle-même offre une ambiance de vacances avec une pièce de vie lumineuse de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. Profitez de la piscine chauffée munie d'un système de nage à contre-courant, ainsi que d'un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi. Avec ses cinq chambres et son confort moderne (DPE C, domotique), cette demeure bien entretenue, se situant hors zone de submersion, représente le refuge parfait pour apprécier la sérénité et le dynamisme de la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 €Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.Veuillez consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous propose cette Maison à vendre à L ILE D YEU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur du port, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète, alliant authenticité et confort. Avec une surface habitable d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 143 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses de 23 m² et 16 m², dont l'une offre un aperçu sur le port. L'agencement permet aussi d'ajouter une troisième chambre selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. L'extérieur est agréable et clos, avec une terrasse en bois. Énergie : Classe D - Climat : Classe B. Prix de vente : 825 000 € (honoraires de négociation inclus). Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.51.58.35.41.

À Roquefort-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes, cette villa familiale rénovée avec soin offre de magnifiques volumes et des prestations de qualité. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, elle comprend également 2 autres salles de bains. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur l'extérieur et est accompagné d'une cuisine américaine moderne et d'une salle à manger dans la véranda. Implantée sur un terrain plat, cette villa dispose d'une piscine, d'un carport et d'espaces extérieurs idéaux pour la vie de famille et la détente. Idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et du collège, ce bien rare combine confort, tranquillité et accessibilité. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Roquefort-les-Pins. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Découvrez cette maison à vendre à Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec environ 160 m² de surface habitable, cette maison familiale vous séduira dès l'entrée avec son vaste séjour chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant un espace convivial. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, un WC, une buanderie et une spacieuse chambre avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau/espace de jeux, une salle d'eau et un WC, idéal pour le bien-être d'une famille. À l'extérieur, un double garage d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, tandis qu'une salle de jeux indépendante d'environ 25 m² termine l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m² et bénéficie de plusieurs dépendances, offrant un beau potentiel. Située à proximité du centre du village et de ses commerces, cette maison est une réelle opportunité pour un achat maison Neung-sur-Beuvron.

En exclusivité, idéalement située au cœur de Poussan, cette maison de caractère de 260 m² séduit par ses volumes, son patio sans vis-à-vis avec piscine à débordement et son garage. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un garage spacieux ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Le premier étage s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, cuisine, salle à manger, ouverte sur le patio, véritable prolongement extérieur à l'abri des regards. Une arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Ce bien rare, alliant caractère, volumes et qualité de vie, fait partie des maisons de luxe à acheter à Poussan, avec toutes les commodités accessibles à pied. Taxe foncière : 3 072 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827554197.

HOSSEGOR - Idéale pour les amateurs de la mer, cette villa OCEANE se trouve au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 650 m2, à proximité immédiate de la plage. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur avec un séjour accueillant une cuisine conviviale, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale offre une atmosphère intime avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la dune. Une cinquième chambre complète ce bien. Les larges terrasses, dont une couverte, prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter des journées au bord de l'océan. Un garage et un abri de jardin viennent également s'ajouter à cette propriété. Cette maison est à acheter et vous est proposé par l'agence Hossegor Villas, spécialiste de la vente de maisons à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Audrey Vancheri - EI, agent commercial inscrite au RSAC de Dax, numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. Tél : 06.83.13.77.99. Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix de vente, qui s'élève à 4 740 000 EUR (prix net vendeur 4 514 285 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à MEYRARGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre incarne l'art de vivre provençal. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette propriété en pierre développe environ 520 m² habitables au sein d'un domaine privé de 7,4 hectares. L'environnement offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité avec les commodités. Le rez-de-chaussée se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec un vaste espace de réception comprenant un double salon raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine, équipée de matériaux nobles, est prolongée par une arrière-cuisine spacieuse. La partie nuit propose cinq suites somptueuses avec salles de bains privatives et plusieurs espaces aménageables. À l'extérieur, une terrasse offre une vue panoramique sur le parc, complétée par une piscine chauffée. La propriété dispose également d'installations équestres complètes, plusieurs dépendances et un grand garage. Cette maison de luxe à acheter à MEYRARGUES séduira les amateurs de nature et de raffinement.

Découvrez le summum du luxe côtier avec cette villa exceptionnelle, nichée dans un élégant complexe immobilier à Rivière Noire. Cette résidence haut de gamme offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation permanente à savourer la beauté saisissante de l'île Maurice. Le domaine met à disposition des résidents des installations exclusives telles qu’un restaurant en bord de plage, un spa luxueux, une salle de sport parfaitement équipée, des courts de tennis et des services de sécurité assurés 24h/24. Cette villa pieds dans l'eau dispose de quatre chambres en suite, dont deux offrent une vue imprenable sur l'océan, incluant la suite parentale. Le jardin s'ouvre directement sur une plage de sable fin, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'océan Indien et sur la majestueuse montagne de La Tourelle. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout menant à une spacieuse terrasse couverte. Cette veranda modulable, grâce à ses larges baies vitrées, permet de profiter de la vue tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'une des caractéristiques marquantes de cette villa est son extérieur modulable, qui permet de profiter de l’art de vivre en plein air en toute saison. La grande piscine ajoute une touche d’élégance et de relaxation, tout en offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins luxuriants qui l'entourent. Le domaine propose également un Beach Club avec un bar, un restaurant et une piscine de 23 mètres de long. Pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement, un service de gestion locative haut de gamme est à disposition pour assurer une location saisonnière sans tracas. Idéalement située à quelques minutes d’un futur domaine golfique et à proximité de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des écoles internationales et des cliniques privées, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de l’île. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa d'exception.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement naturel remarquable au cœur d’un parc paysager d’environ 8.000m² magnifiquement arboré, cette propriété contemporaine hors norme développe plus de 373m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 270m² d’espaces annexes, dédiés notamment au bien-être et à la réception. Une élégante pièce d’eau centrale renforce l’harmonie et le raffinement de cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre bucolique. Volumes généreux, luminosité naturelle et circulation fluide en sont les maîtres mots. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 155 m² en plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin : salon d’hiver avec cheminée, salle à manger, espace séjour, salle de billard. Une mezzanine surplombant partiellement cette pièce accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, dispose d’une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées, un double dressing aménagé et une somptueuse master room avec dressing et vaste salle d’eau privative. Dans les volumes supplémentaires créés en 2016 vous profiterez également d’un vaste salon d’été et d’une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible également depuis la master room sans oublier une sublime pièce de 162m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace comprend également une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’un local technique professionnel pour la piscine et la gestion des flux en espace fermé. A l’extérieur, dans le prolongement de la cuisine, un préau avec espace repas et une cuisine d’été aménagée, nombreuses terrasses extérieures, maison d’amis avec entrée indépendante bénéficiant d’une salle d’eau, toilettes et d’une vaste chambre avec son espace salon. Enfin, un double garage, un atelier et une cave viennent compléter cet ensemble remarquable et sont accessibles depuis une superbe cour entièrement pavée. Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une PAC professionnelle en aérothermique couplée, lorsque cela s’avère nécessaire, à la chaudière fioul. Un bien d’exception, avec des volumes hors norme et jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature, véritable atout de ce bien rare Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr