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EXCLUSIVITE - Dominant la ville de Nice offrant une vue panoramique sur la mer, et la promenade des Anglais, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice, belle maison d'architecte d'une superficie d'environ 150 m², avec terrain attenant d'environ 677 m². Cette villa, climatisée, sur deux niveaux, se compose : Niveau supérieur : Entrée, grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains, douche et wc, salle de douche, wc indépendant, rangements. Niveau inférieur : Salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin. Grand garage de 22 m², avec en sus des emplacements de stationnement pour 5 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la Côte d'Azur, de la vue sur mer, de la proximité du centre, des écoles, des axes routiers. Honoraires à la charge du Vendeur.

À VENDRE – MAISON À MOUGINS VILLAGEREF: 042026-429 Une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix au cœur du vieux village de Mougins, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un vrai coup de cœur!Située au calme, à l'angle d'une impasse, cette propriété s'étend sur un magnifique jardin paysager, à quelques pas des restaurants, galeries et commerces réputés du village.Conçue pour accueillir en toute saison, la maison offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux, incluant un salon d'été avec salle à manger et barbecue, un spa de nage à contre-courant, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour les réceptions.Luminosité et proportions harmonieuses caractérisent les intérieurs, alliant charme et confort moderne. Les espaces de vie, traversants, bénéficient de vues sur le village et le jardin, avec un aperçu de la mer depuis la terrasse à l'étage.La propriété, édifiée sur deux niveaux, offre environ 150 m² habitables et comprend deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct au jardin, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre en suite.Un studio indépendant complète l'ensemble, tandis qu'un espace supplémentaire offre un potentiel d'aménagement en salle de cinéma, salle de sport, bureau ou hébergement complémentaire.Stationnement privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un accès à un parking privé réservé aux résidents.Une propriété de village discrète et élégante, alliant intimité et flexibilité, offrant un accès immédiat à l'art de vivre à Mougins.Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Mougins, cette annonce représente une belle opportunité.

Maison contemporaine neuve à vendre située à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un domaine sécurisé offrant une vue imprenable et une belle exposition. Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing, sans oublier quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. Un appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine miroir à débordement, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque et d'un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Opio se distingue par ses prestations exceptionnelles. Classe énergie : A – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 € et 1 730 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans un secteur soumis à l'obligation de débroussaillement.

SAINT-RAPHAËL NOTRE DAME/LES PLAINES: A seulement 15 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare, découvrez cette superbe villa lumineuse de plus de 150 m² entièrement rénovée depuis 2018, nichée dans un environnement calme et recherché. Cette villa vous séduira par la qualité de son entretien, son absence totale de travaux, ses atouts de charme , ainsi que son jardin aux multiples essences permettant de bénéficier d'un jardin évoluant au gré des saisons. Elle offre la possibilité de vivre dans une belle maison familiale grâce à ses 4/5 chambres ou même en fermant à clé une porte, de louer un espace en T2 ou T3 avec accès indépendant aisément. Maison à énergie positive avec panneaux solaires pour la production d'énergie avec revente et autoproduction. Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, chauffage central avec chaudière gaz à condensation, borne de recharge électrique, piscine sécurisée,... Vous l'avez compris cette maison est une maison rassurante, agréable et peu énergivore! Commerces de proximité accessibles à 3 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Exclusivité John Taylor Idéalement située dans le très recherché quartier des Révoires à La Turbie, à quelques minutes seulement de Monaco, une villa contemporaine de grand standing. Cette villa en cours de construction et finie pour le mois d'octobre 2026, offre un emplacement exceptionnel et paisible, ainsi qu’une vue mer spectaculaire. Cette propriété est rare sur le marché de par la grandeur de son terrain, de son emplacement limitrophe Monaco et des possibilités d'aménagement extérieurs. Vous avez la possibilité à ce stade de choisir les finitions intérieurs si celles prévues ne vous plaisent pas, la livraison de la propriété est prévue pour le mois d'octobre 2026. LA VILLA DISPOSERA DE : 1 Salon 1 Salle à manger 1 Cuisine équipée 5 chambres en suite avec dressing, dont une vaste suite parentale vue mer panoramique. 1 Buanderie 1 Salle de cinéma 1 Salle de fitness De beaux volumes lumineux, ouverts sur l’extérieur, de vastes terrasses avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Une piscine parfaitement intégrée à l’environnement avec un lounge area qui disposera d' une cheminée à gaz idéal pour les belles soirées à l'extérieur . Un espace barbecue également, et le must, possibilité d'un terrain de sport privé, atout rare et recherché. Un terrain paysager propice à la détente et aux différentes ambiances. Plusieurs garages fermés et stationnements dans la propriété . Un bien rare et exclusif, alliant vue mer, confort avec un jardin paysager et arboré. Fort potentiel de valorisation, à proximité immédiate de Monaco. Dossier complet, plans et permis remis après visite.

Au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans une adresse résidentielle particulièrement prisée et à l’abri des regards, cette élégante maison familiale de 270 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses prestations pensées pour un art de vivre raffiné. Dès l’entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille un accès direct au garage, des toilettes indépendants ainsi qu’une confortable salle télévision pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Dans le prolongement, un spectaculaire espace de réception d’environ 55m² s’ouvre sur le jardin grâce à de majestueuses baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, accompagne harmonieusement cet espace de vie baigné de lumière. Le premier étage est entièrement consacré à une superbe suite parentale conçue comme un véritable espace privé. Elle dispose d’un bureau, d’une vaste salle de bains ainsi que d’un grand dressing sur mesure communicant directement avec la chambre, créant une circulation particulièrement fluide et élégante. Au deuxième étage, trois belles chambres composent l’espace nuit, complété par une salle de bains, des toilettes indépendants et un grenier offrant un précieux volume de rangement complémentaire. Le sous-sol, parfaitement aménagé, vient sublimer l’ensemble avec des prestations rares : une cave, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un bureau, une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d’appoint, un atelier ou un espace de travail, ainsi qu’une remarquable salle de cinéma privée, véritable signature de cette propriété familiale d’exception. Une maison confidentielle aux volumes remarquables, idéalement située au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2930€ - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Idéalement située sur la très prisée commune de Bassussary, cette maison au charme indéniable développe 136 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sur une magnifique parcelle de plus de 2 200 m². Véritable trait d'union entre l'élégance d'une propriété de caractère et le confort d'une maison familiale, elle séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère chaleureuse et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un vaste espace de vie sublimé par un parquet clair aux tonalités douces. Ouvert sur le jardin grâce à de larges ouvertures, le salon établit une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Totalement indépendante, la cuisine aménagée et équipée s'organise autour d'un imposant îlot central. Son sol aux motifs graphiques lui confère une personnalité singulière, tandis que son généreux espace dînatoire en fait un véritable lieu de partage et de convivialité. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale pensée comme un cocon intimiste. Dotée de sa propre salle d'eau contemporaine aux délicates notes florales, elle bénéficie également d'un accès direct à l'espace piscine, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, richement arboré et parfaitement préservé des regards, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. La piscine, le terrain de pétanque et l'espace potager invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Prolongement naturel des espaces de vie, une vaste terrasse couverte accueille une véritable cuisine d'été, idéale pour partager de longs moments en famille ou entre amis dans une atmosphère intimiste. Un garage fermé et isolé pour une surface de 60 m² complète les prestations de ce lieu de vie singulier. A quelques minutes seulement des écoles, commerces et principaux axes de communication, cette propriété offre un équilibre rare entre quiétude résidentielle et vie quotidienne facilitée. Enfin, ce bien se distingue par un potentiel d'évolution particulièrement attractif. Les combles peuvent être aménagés afin de créer des espaces supplémentaires, tandis que la parcelle permet d'envisager la construction d'une seconde habitation, offrant ainsi de multiples perspectives pour un projet familial, patrimonial ou locatif. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: 06 66 68 58 92 RSAC n°- 892 758 616 Marseille Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.

Située dans un quartier discret de La Cadière-d’Azur, dans le département du Var, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain verdoyant de 7 000 m². À seulement 8 minutes de l’autoroute et à proximité des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes et le charmant village du Castellet.La maison principale, d'environ 200 m², reflète le charme typique de la Provence, alliant matériaux anciens et confort moderne. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur les terrasses et le jardin, favorisant une circulation agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Cette villa comprend :- 3 grandes chambres, dont une élégante suite parentale- 1 chambre d’appoint parfaite pour des enfants ou un bureau- 3 salles de bains raffinées- Une cuisine lumineuse et convivialeChaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie privilégiée, avec des vues imprenables sur la nature environnante.La propriété dispose également d'une piscine de 11 x 5 m, entourée de belles plages en pierre naturelle, s'harmonisant parfaitement avec le paysage. Une dépendance indépendante de 65 m² offre un T2 entièrement équipé, idéal pour recevoir des invités dans le plus grand confort ou pour une location haut de gamme.Un grand garage double avec atelier complète cet ensemble exceptionnel.Ce bien séduira une clientèle à la recherche d'un achat de villa à La Cadière-d'Azur, alliant calme, intimité et authenticité, tout en restant proche des commodités : plages, vignobles AOC Bandol, golf et axes autoroutiers. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Paris, dans une impasse tranquille de Vanves (secteur Lycée Michelet), découvrez cette Maison unique disponible à la vente, s'étendant sur plus de 350 m². Conçu autour d'un patio arboré de 125 m², cet espace de vie se distingue par son ambiance bucolique et ses influences contemporaines, rompt avec les standards habituels. Ce bien immobilier se divise en trois zones. La Pièce Maîtresse comprend un espace de réception de 120 m² avec un plafond cathédrale, inondé de lumière, combinant un double salon, une salle à manger conviviale, un espace de loisirs, et une cuisine américaine ouverte, le tout donnant sur une terrasse suspendue et privative surplombant le patio. Un Espace à imaginer de 120 m² est à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour un atelier d'artiste, des bureaux, ou une extension contemporaine. L'Espace privé, connecté à l'ensemble, inclut quatre chambres et des salles d'eau, idéal pour des configurations variées d'hébergement. Un espace de stationnement dans la cour complète ce bien. Dossier complet, plans et visites privées disponibles sur demande. Contact BARNES Hauts-de-Seine : +33 (0)6 50 78 86 97. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4525€ ~ 6123€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaucoup de charme et d’authenticité pour cette maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle. Idéalement située à Peymeinade, au cœur d’un petit hameau protégé, calme et typique, à 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la propriété bénéficie d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, parfaits pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, ouvre par un portillon privatif directement sur le Canal de la Siagne, offrant promenades, jogging… La maison s’élève sur trois niveaux : À l’étage, deux belles chambres lumineuses avec leurs salles de bains/douche et WC; Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, elle-même prolongée d’une terrasse extérieure ensoleillée, et une salle à manger pleines de caractère; En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu’une chambre d’appoint avec salle de douche, WC. Possibilité d'extension. Une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu’un carport sous une tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et d’authenticité. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 748 € et 3 718 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

A cinq minutes de MONTFORT L'AMAURY, au cœur d'un environnement privilégié et recherché, jolie maison familiale d'une surface d'environ 135 m2 sur un terrain d'environ 838 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine équipée et aménagée, chambre avec salle de douches, WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : palier avec dégagement, deux belles chambres, bureau, salle de douches, WC indépendants. Sous-sol total comprenant : Garage, atelier, buanderie, bureau, chaufferie. Abri de jardin LES POINTS FORTS : - Le calme et la quiétude de l'environnement, - Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, - Le sous-sol total, - La forêt à 2 minutes à pied

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa située au cœur du prestigieux domaine d’Amelkis 1, l’une des adresses les plus prisées de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 510 m² et développant 300 m² habitables, cette propriété offre des espaces généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de cinq chambres avec salles de bains privatives, d’un vaste salon de réception de 90 m² avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes invités. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat de Marrakech : grande terrasse, jardin paysager, piscine privée et espace de stationnement. Située dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité immédiate du golf d’Amelkis, cette villa séduit par son confort, son élégance et la qualité de son emplacement. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial au sein d’un des domaines les plus recherchés de la ville ocre. Ce bien est vendu titré et meublé Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier prisé de Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer et la presqu’île de Giens, cette propriété est à proximité immédiate du littoral varois, à moins de 10 minutes de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV, et à 5 minutes de la célèbre plage de l'Almanarre, réputée pour le windsurf et le kitesurf. Avec une surface habitable de plus de 280 m² (hors annexes), cette maison de luxe à acheter à Carqueiranne peut être repensée selon vos envies. Elle comprend un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier et une suite parentale, le tout ouvrant plein sud sur une grande terrasse offrant une vue agréable sur la nature et la mer. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace mezzanine aménageable. Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une salle de réception, un atelier d’artiste, un espace bien-être ou une salle de sport. La propriété est dotée d’équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Un grand garage, un atelier et un espace buanderie complètent cette offre. Le tout est situé sur un magnifique parc paysager de 3 691 m², agrémenté d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, et dispose d'une piscine de 16 x 4,50 mètres avec pool house, offrant une intimité totale. Pour plus d'informations, contactez Maud Desgrees du lou au 06 95 07 08 85, agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

Maison Le Calvé vous propose à la vente une propriété spacieuse de 250m2 sur un terrain de 1531m2, idéalement située à Caudan dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et sa proximité avec un parc. L'entrée, accentuée par la cour centrale en gravillons blancs, invite à la découverte. A l'intérieur, le vaste séjour de plus de 46m2, avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, vous séduira à coup sûr. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 12 à 23m2, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et deux grands garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée au Sud, d'un espace pour l'hivernage d'un bateau, d'une cave spacieuse et d'un sous-bois. À l'étage, la mezzanine révèle deux belles chambres et une salle de bains au charme authentique. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager une partie pour une activité libérale ou d'envisager des locations. Le jardin, orné de vignes vierges, de bananiers et d'hortensias, est un véritable havre de paix. Bien rare sur le marché, une opportunité parfaite pour une famille. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sanary-sur-Mer, Var, cette magnifique villa contemporaine de 160 m², située à seulement 200 mètres de la plage et à 400 mètres des commodités. Cette maison de luxe à Sanary-sur-Mer offre un cadre de vie idéal, lumineux et exposé plein Sud, dans un quartier paisible. Elle comprend un vestibule accueillant, un vaste salon de 50 m² et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, constitue un espace de détente privilégié. À l'étage, deux belles chambres disposent de grands dressings et s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Équipée de prestations de standing, la propriété offre une pompe à chaleur pour un confort optimal. Le terrain clos et arboré de 525 m² comprend également un garage carrelé et chauffé. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite.

George et Parfait vous proposent cette maison familiale située dans le quartier prisé de La Trompette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques minutes du centre-ville à pied ou à vélo, cette propriété est parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, 2 WC et un spacieux dressing. La pièce de vie traversante est chaleureuse et lumineuse, avec un salon/séjour équipé d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une grande véranda et une cuisine ouverte idéale pour partager des moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé sud-est, avec un potentiel pour accueillir une piscine. Deux garages facilitent le stationnement et le rangement. Des travaux récents ont été réalisés : isolation extérieure, réfection de la toiture, installation d'une climatisation réversible et modernisation de la salle d'eau. Pour l'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHELLE, contactez Déborah FABRE au O6.21.14.78.13. Agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.92 % honoraires TTC.

À 20 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de l'axe Bordeaux-Libourne et dans un cadre préservé, découvrez cette propriété en pierre orientée Nord/Sud offrant une vue panoramique à 360°. S'étendant sur plus de 6 hectares de vignes, cette rare maison du XVème siècle est un bien exceptionnel sur le marché. Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend une vaste terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intime, agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, est accompagné d'une bibliothèque. La partie nuit se compose de 5 chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC. À l'étage, un grand espace abrite une suite parentale et plusieurs pièces avec un accès extérieur à aménager pour profiter pleinement de la vue. Le chai indépendant d'environ 300 m² est un espace opérationnel, équipé de cuves en inox prêtes à l'usage, tout en offrant suffisamment de volume pour envisager divers projets. Ce domaine, idéal pour les passionnés de pierre, de nature et de vin, représente une opportunité unique d'allier chambres d'hôtes, expérience oenotouristique et propriété familiale. Maison de luxe à acheter Montussan, Gironde, Aquitaine.

Une opportunité rare et exceptionnelle au cœur de Surfside. Cette charmante maison d'angle avec piscine se situe sur un vaste terrain double de 11 865 pieds carrés (0,27 acre), offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des quartiers balnéaires les plus prisés de Miami. La résidence actuelle comprend 3 chambres, 3 salles de bains et 3 016 pieds carrés de surface habitable avec carrelage au sol. Construite en 1950, cette maison offre une opportunité unique : soit la rénover en préservant son cachet, soit tirer parti de la taille du terrain pour y construire une ou deux résidences de luxe sur mesure. À quelques pas de la plage, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des lieux de culte, des boutiques renommées de Bal Harbour, de restaurants gastronomiques, d'un centre communautaire en bord de mer, de courts de tennis et d'écoles de premier ordre. Compte tenu du nombre limité de terrains doubles à Surfside, cette offre représente un véritable investissement de premier ordre avec un fort potentiel de plus-value.

À seulement 15 minutes de Narbonne, au cœur d'un village préservé, découvrez une propriété rare où l'élégance de la pierre rencontre le confort absolu. Cette maison de 230 m², résultat d'une rénovation authentique, est sublimée par le bois brut et les carreaux de ciment colorés, offrant un cadre de vie à la fois feutré et lumineux. Dès le hall d'accueil, l'atmosphère invite à l'apaisement. Le salon est un espace de réception cosy, articulé autour d'une majestueuse cheminée. La cuisine, ouverte sur les jardins, se veut contemporaine et conviviale. À l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, la terrasse se transforme en véritable salon d'été, s'ouvrant sur une piscine sécurisée par des garde-corps invisibles, parfaits pour profiter des après-midis méditerranéens. La maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle. Servis par un escalier d'époque, les étages sont dédiés au repos et à l'espace : le premier étage dispose d'une suite parentale aux prestations raffinées, complétée par deux chambres de maître et une salle de bain de caractère. Le second étage, pensé pour recevoir avec élégance, offre deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'un bureau lumineux, offrant une perspective imprenable sur les environs. Au total, 5 chambres et un bureau pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un potentiel architectural rare s'ajoute à ce bien : une remise aux dimensions hors normes attenante à la maison principale. Ce volume brut peut stimuler l'imaginaire des collectionneurs et investisseurs : un espace garage permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, ou idéal pour la création d'un loft indépendant, de suites d'invités, ou d'un espace bien-être. Un projet locatif premium offre un potentiel de développement inégalé dans la région. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CLASSE C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité unique pour les futurs acquéreurs à la recherche d'un achat Maison de luxe à Narbonne. Contactez Cyril Azema pour une visite privée : 06 31 89 60 98. CYRIL AZEMA CONSEILLER IMMOBILIER EI. RSAC : 789 987 062 - Narbonne.

EXCLUSIVITÉ - La Roquette - Située en position dominante, dans un domaine fermé, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud, cette villa contemporaine de 340 m² env. est édifiée sur un terrain de 2 300 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvrant sur les terrasses extérieures, 1 cuisine américaine avec arrière-cuisine professionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l’étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : Un Pool-House, 1 garage double et de nombreux stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Exclusivité. Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. À seulement 7 minutes à pied du centre historique, cette maison de ville incarne une vision rare du confort contemporain associée au charme des années 30. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d'architecte prestigieux, la propriété s'étend sur environ 416 m² de surface totale, dont 270 m² habitables et des combles aménagés d'environ 150 m². Implantée sur un terrain arboré de 900 m², exposé plein Sud, elle dispose d'un jardin avec piscine et d'une vaste terrasse, idéale pour profiter du jardin tout au long de la journée. Les volumes impressionnants dès l'entrée, ainsi que la lumière omniprésente et les perspectives élégantes, créent une atmosphère de raffinement. Le vaste salon de réception avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin, assurant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle à manger raffinée mène à une cuisine haut de gamme équipée, agrémentée d'un piano Lacanche et d'une pratique arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre suites, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Un espace bureau et un salon musique complètent cet étage, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins. Le dernier étage, d'environ 150 m², est aménagé en salle de jeux/dortoir, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel, comme une salle cinéma. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant idéal pour accueillir famille, invités ou pour un projet locatif. Un parking privatif permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. La rénovation a су préserver l'âme et les lignes architecturales d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de haute qualité : matériaux nobles, finitions soignées et climatisation réversible. Un bien rare à Aix-en-Provence, parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d’une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, offrant de grands volumes, de la lumière, un jardin avec piscine, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. À 20 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr

Century 21 Vicarello vous propose cette villa spacieuse d'environ 210 m² située sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m² dans le quartier paisible de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec un coin cuisine, une grande entrée équipée d'un placard, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec parquet au sol, deux salles de bain supplémentaires et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Le charme de cette maison se trouve également dans son grand parc arboré, doté d'un arrosage automatique (puits), sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque et d'un garage de 35 m². Idéalement située près de la zone Bocaud, vous serez à proximité des commerces et des écoles. Une pinède avec parcours de santé est accessible en seulement 2 minutes. Pour un achat de Maison à acheter à Clapiers, ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement.

Maison en vente à Le Castellet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa T5 de 126 m² au calme, à proximité des charmants villages de Bandol et La Cadière d'Azur, idéalement située entre Marseille et Toulon. Cette Maison de luxe Le Castellet à vendre inclut un vaste séjour cuisine de 53 m² avec cheminée à insert et de beaux éléments en bois et pierres apparentes. Vous apprécierez une chambre de plain-pied de 18 m² avec salle d'eau et accès extérieur. Le séjour s'ouvre sur deux grandes terrasses et une piscine coque de 7 m. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec balcon, et une salle de bain complètent l'ensemble. Une annexe extérieure abrite un studio de 23 m² avec kitchenette. Le terrain de 620 m² comprend un car-port et plusieurs espaces de stationnement. Proche des commodités, écoles, autoroute et plages, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

À Césarville-Dossainville, dans le Loiret, venez découvrir cette magnifique maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Cette propriété présente une organisation fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, de WC indépendants, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant ainsi un confort appréciable pour chaque occupant. Les photos montrent une maison soigneusement entretenue, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à ses murs en pierre et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une cour, de terrasses, de garages, d'un espace aménageable au-dessus du garage, et de diverses dépendances. Un bien rare sur le marché, aux multiples possibilités d'aménagements. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Césarville-Dossainville.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée, véritable bijou situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, mêlant authenticité et confort moderne grâce à des matériaux haut de gamme, offre des vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.Actuellement exploitée en location de luxe avec un excellent rendement locatif, cette ferme à vendre dispose de 10 pièces dont 7 chambres, et se caractérise par une grande modularité. Répartie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle comprend deux appartements indépendants ainsi qu'un studio autonome, permettant ainsi une utilisation flexible, que ce soit en tant que grande demeure familiale ou pour une exploitation locative sur un terrain privatif de 2 089 m2.Prestations annexes :- Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out).- Espace détente avec jacuzzi extérieur face aux sommets et spa indépendant avec un grand sauna. - Garage fermé et mazot/ski room.C'est une opportunité rare sur le marché pour les passionnés de montagne en quête d'une immersion face aux sommets.Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.