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MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - JARDIN DE 2200M²À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2009 séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux d’environ 80 m², traversant et inondé de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin orienté plein sud.Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte offrent un grand espace de vie qui se prolonge à l’extérieur, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente.La partie nuit se compose, d’un côté, d’une suite parentale avec dressing, grande salle d’eau, WC indépendant et baie vitrée donnant directement sur le jardin. De l’autre côté, un vaste bureau ou salle de jeux, également traversant, avec des baies vitrées donnant accès aux extérieurs, et quatre chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant de son propre accès au jardin, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.Un cellier accessible depuis l’extérieur et la cuisine facilite le quotidien. Une cave d’environ 50 m² complète cette propriété.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et de vastes espaces de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Une constructibilité résiduelle importante existe sur la parcelle, permettant de futurs projets d’aménagement. Une division parcellaire est également envisageable.Les atouts : plain-pied, chauffage au sol, climatisation, grandes baies vitrées dans chaque pièce, volumes rares, exposition plein sud. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre une opportunité unique dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité de l'International School of Toulouse, de l’école allemande, du lycée international et des accès rapides aux sites d’Airbus, à l’aéroport et aux principaux pôles économiques de l’ouest toulousain. Construite en 2000 par un constructeur régional de renom, cette maison développe environ 179 m² habitables sur un terrain paysager de 1 060 m². L'architecture toulousaine de cette propriété, avec ses briquettes de parement et ses fenêtres cintrées, s'intègre parfaitement dans son environnement calme, au fond d'une impasse donnant sur une zone verte boisée. Les extérieurs offrent divers espaces de vie, dont une grande terrasse couverte de 35 m², une vaste terrasse de 70 m² autour de la piscine ainsi que plusieurs terrasses intimistes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon de 49 m², ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une buanderie et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, des espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison comprend un garage avec un espace de rangement en mezzanine, des portails motorisés, un système de chauffage central thermostaté pilotable à distance, ainsi que la fibre installée et un pré-équipement pour le home cinéma. Il s'agit d'une maison à acheter à Colomiers, lumineuse et fonctionnelle, alliant confort moderne, tranquillité résidentielle et proximité des établissements internationaux.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Tropez, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété de quatre étages vous offre la possibilité de créer trois studios de 31 m2, 30 m2 et 35 m2. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la célèbre place des Lices ainsi que le port de la ville, animé par de nombreux bars et restaurants. Un majestueux olivier embellit le devant de la maison, apportant ombre et une ambiance paisible. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Saint-Tropez, n'hésitez pas à nous contacter.

Co-exclusité - Découvrez l'élégance absolue de cette villa contemporaine neuve, nichée dans un écrin de quiétude, offrant un cadre de vie exclusif alliant luxe, nature et sérénité. La propriété d'environ 340 m2 propose un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte baigné de lumière avec baies vitrées panoramiques toute hauteur ouvrant sur une terrasse et son espace piscine exotique ainsi que 5 luxueuses chambres en suite, la master en RDC et 4 chambres en R+1. Différents espaces cosy et privatifs offrent la tranquillité à chacun. Sur un terrain plat et sans vis-à-vis, exposé Sud, d'environ 2000 m2 avec vue imprenable sur le parcours de golf et le village d'Opio. Nombreux stationnements et garage.

POITIERS CENTRE Ce exceptionnel Hôtel Particulier de 380 m² habitables a été restauré dans le respect du bâtiment. Côté rue, une cour permet l'accès à la maison. Belle entrée desservant les pièces de réception, et la cuisine. Terrasse et charmant jardin sur l'arrière. Au premier étage, salon/bureau, 4 chambres et salle de bains/WC. Au second étage, une grande chambre avec terrasse à l'agréable vue dégagée, une salle de bains à rénover et un dressing, et petite chambre. Au même niveau se trouve sous la magnifique charpente un grenier aménageable de 75 m². Belles caves. Atelier, une remise et un local à vélo. 3 Places de stationnement. Prix de vente honoraires inclus : 645.000 euros. Honoraires charge vendeur. Non soumis à DPE (article R134-1 modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008 - art. 2 exemptant les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de Hyères, dans le Var, cette maison d'environ 165 m² offre un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel recherché. Elle allie le calme de la nature à la proximité des commodités, dans un quartier apprécié pour ses activités de plein air et sa qualité de vie exceptionnelle. Implantée en position dominante, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace et de sérénité qu'elle dégage. Cette maison se distingue par son caractère unique, étant construite autour d'un rocher naturel vieux de 420 millions d'années, ce qui lui confère une atmosphère singulière, chaleureuse et pleine de charme. La nature s'intègre au cœur de l'habitation, créant une ambiance paisible particulièrement recherchée. La maison comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing. Un espace mezzanine permet de créer un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, un terrain joliment paysagé valorise l'environnement et le caractère de la propriété, avec la possibilité de créer une piscine pour profiter du climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 45 m² est idéal pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage, d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre à Hyères séduira les amateurs de biens atypiques cherchant une propriété de caractère dans un environnement naturel tout en restant proche du centre-ville et des commodités du Var.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique villa située dans le triangle d'or de Marrakech, à proximité immédiate d'Al Maaden, d'Amelkis et du Royal Golf. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares et comprend 8 suites avec salles de bains et dressing. Sa localisation privilégiée et son architecture contemporaine en font un excellent investissement locatif. La villa dispose de nombreuses options telles qu'une salle de sport, un cinéma privé, un spa, un terrain de padel et même une écurie pour les chevaux. Elle est vendue meublée et avec un titre de propriété. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc, votre agence immobilière, pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Marrakech.

Située au cœur de Fonbeauzard, cette ancienne bergerie rénovée de 260 m² est à saisir dans le cadre d'un achat maison Aucamville. Érigée sur une parcelle de 1500 m², cette maison à acheter Aucamville dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie et un vaste séjour avec une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d'eau séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une mezzanine fermée pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, soigneusement arboré, propose une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Il est également possible d'acquérir un T3 attenant de plain-pied de 76 m², actuellement loué 850 euros par mois. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du quartier de Chiberta, cette villa de plain-pied est idéalement positionnée dans une impasse, à proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes du marché des Cinq Cantons et 10 minutes des plages et du golf d’Anglet, cette maison à acheter à Anglet s'étend sur un terrain d’environ 790m², séduisant par ses espaces extérieurs et son cadre calme et paisible. Vous y trouverez une piscine chauffée avec abri, ainsi qu'une grande terrasse conviviale et une cuisine d’été couverte. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, tandis que la cuisine complète cet espace chaleureux. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, une salle de douche séparée et 2 toilettes. Un atelier indépendant de 22m², un abri de 10m² et un garage de 20m² viennent enrichir ce bien. Une possibilité de surélévation et/ou d’extension est également envisageable. Pour davantage d’informations, vous pouvez me contacter au 07 64 21 08 83. Cette vente maison Anglet est proposée par Benjamin Pierson.

À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette élégante villa de 252 m², véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Positionnée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette demeure allie subtilement le charme des maisons des Monts-d'Or et des aménagements contemporains de bon standing. L’agencement de la maison offre une modularité d’usages favorisant la convivialité et le bien-être : Un espace de réception (rez-de-jardin haut) comprend un vaste salon / salle-à-manger de 34 m² avec insert, qui ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m² offrant une vue apaisante. La cuisine dînatoire, précédée d’un confortable cellier, permet un accès directement au jardin. Côté nuit, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes invités. Au rez-de-jardin bas : une entrée pratique et accueillante, une grande pièce de 42 m² constitue un espace polyvalent à usage de salon détente / salle de jeux et ou de sport / bureau, un accès à une cave, une pièce d’archives et une liaison directe avec une deuxième terrasse d’environ 80 m². Toilettes. On y trouve aussi deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, parfaites pour recevoir famille ou amis. Le jardin comporte des arbres bien en place, des massifs variés ; on y trouve un petit bassin à poissons, un espace barbecue, une ancienne serre pour les passionnés de botanique et même un puits maçonné en eau au sommet du terrain. Piscine possible (devis de 01/2026 pour une piscine de 7,11 m x 3,48 m). L’excellence technique : rénovée avec soin en 2016 et 2023, la villa propose des prestations rares : pierre d'Hauteville au sol, huisseries haute performance, toiture de 2023 et chauffage par pompe à chaleur, tout cela expliquant les bonnes performances énergétiques de cette villa aux lignes intemporelles. Un garage de 80 m² avec porte automatique complète ce bien unique. Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Frais d'énergie réels constatés (échéancier 2026) : 2 045 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate du golf de Chantaco.S'étendant sur environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Luz a été conçue pour offrir des volumes généreux et une grande ouverture vers les espaces extérieurs.Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de réception de 40 m², une grande cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier/buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau ou une cinquième chambre. Grâce à de larges baies vitrées, les espaces de vie et la cuisine s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la piscine chauffée.À l'étage, vous trouverez 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant une vue agréable sur l'environnement naturel.Cette réalisation bénéficiera de prestations contemporaines de haute qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble.Dans un cadre naturel préservé, la propriété permet d'accéder au centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes via une piste cyclable sécurisée. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Saint-Jean-de-Luz, alliant vie urbaine, golf et nature.Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%.Les photos présentées ne sont pas contractuelles.Cette villa en vente vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

**PARC BORDELAIS – HÔTEL PARTICULIER – 430 M² – JARDIN PLEIN SUD**Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles réputées, des commerces et des transports, cet élégant hôtel particulier offre environ 430 m² répartis sur quatre niveaux.Cette demeure possède des caractéristiques d'origine telles que des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et des éléments architecturaux d'époque, présentant un charme authentique et une valeur patrimoniale indéniable.Composé de douze pièces, ce bien unique présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra servir à la fois de résidence familiale prestigieuse ou à un projet professionnel de renom (cabinet, étude, siège social ou professions libérales).À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud ainsi que deux terrasses complètent cette propriété, offrant de véritables espaces de vie. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le ravalement de façade a été réalisé, apportant un confort supplémentaire à cette maison de caractère.Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier du Parc Bordelais, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux ou une maison de luxe à acheter Bordeaux.Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91

Nichée au cœur d'une adresse confidentielle à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette villa offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. La lumière naturelle baigne les espaces, mettant en avant des volumes impressionnants. L’exposition ouest crée chaque soir une ambiance unique, avec des reflets changeants sur la mer. Dès l’entrée, vous percevez une vaste sensation d’espace, avec des lignes harmonieuses et des perspectives orientées vers l’horizon. Les pièces de réception s’enchaînent avec aisance, alliant élégance et convivialité. Les généreux plafonds et les larges fenêtres invitent la nature à s’intégrer à l'architecture. Les matériaux, choisis avec soin, tels que la pierre, le bois et le marbre, apportent une touche d’intemporalité à cette villa. La rénovation a été réalisée avec une attention minutieuse aux détails, chaque élément étant conçu pour résister à l’épreuve du temps. Un espace indépendant en extérieur prolonge ce sentiment de liberté, parfait pour des moments de convivialité à l’écart du reste de la maison. À l’extérieur, les aménagements se fondent dans le terrain et prolongent les espaces de vie. Les terrasses, le patio abrité et l'accès direct à la mer créent un lieu où il fait bon vivre au rythme des marées. Ce bien est une véritable opportunité, où l’essentiel s'apprécie plus qu’il ne se décrit. Dossier confidentiel et visites privées sont disponibles sur demande.

Située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, cette belle maison rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 3 334 m2 avec un étang privé d'environ 600 m2, cette propriété offre 175 m2 habitables, auxquels s'ajoutent 18 m2 aménagés en sous-sol. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante de 55 m2, dotée d'ouvertures sur le jardin, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée comprend un espace repas idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse de 20 m2 avec rangements intégrés. Une seconde salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le sous-sol, déjà aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un espace professionnel, une salle de sport ou un studio indépendant. Le parc paysager, riche en essences d'arbres et avec un potager, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La maison est équipée de prestations modernes pour un confort optimal. Une propriété à découvrir pour les amateurs d'espace et de tranquillité, idéalement située à quelques minutes de Nantes.

John Taylor vous propose cette magnifique propriété contemporaine à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, à proximité de Bandol et de La Cadière-d’Azur, cette villa bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.La villa s'étend sur environ 220 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux des espaces. Le niveau principal abrite un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse orientée vers la mer et une piscine qui s'intègre parfaitement aux espaces de vie.À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois salles d’eau, garantissant confort et praticité pour une famille ou des invités.Édifiée sur un terrain d’environ 6 145 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, loin des nuisances. Les restanques paysagées et les divers espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen.Un appartement T2 indépendant, une cave, un atelier ainsi qu’une tente de type safari complètent les installations. De plus, vous disposerez d’un carport pour quatre véhicules équipé de prises électriques et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une opportunité rare qui allie confort, vue imprenable sur la mer et qualité de vie.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

À quelques minutes de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes de 190 m² chacune, situées dans un parc paysagé de 4 500 m². Accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces. Chaque villa possède une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², une cuisine entièrement équipée, une cuisine d'été, une piscine privative avec pool house, ainsi qu'un garage de 40 m² et de nombreux espaces extérieurs. Les deux unités peuvent être réunies pour former une résidence unique de plus de 340 m² habitables. Les caractéristiques comprennent : - 6 chambres au total, - 2 suites parentales de 28 m², - Espaces de réception ouverts sur les terrasses et piscines, - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant, - 2 buanderies, - 2 celliers, - 2 garages de 40 m², - Plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, les villas offrent des espaces aménagés pour un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et cuisine d'été, permettant une parfaite indépendance. La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque de 18 kW avec 14 kW de batteries de stockage pour une maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison constitue une occasion idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement immobilier de qualité. Un hectare de terrain attenant est également disponible à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annonce à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à LE SOLER.

Dans un cadre naturel préservé à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son environnement exceptionnel. Érigée sur un terrain boisé d'environ 5 000 m² agrémenté d'un étang, la propriété offre tranquillité et intimité. Les espaces de vie, dont une vaste pièce de 55 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, créent une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de cinq chambres, avec une suite de 25 m², deux salles de bains, et divers espaces pratiques tels qu'une lingerie, un cellier, un garage et une cave. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter de la sérénité des lieux et de la vue sur la verdure environnante. Cette maison à acheter à Sully-sur-Loire est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Située à quelques minutes à pied des commerces, du tramway et des accès rapides vers le boulevard Gorbella, cette maison plaira à la fois aux familles cherchant une résidence principale de qualité et aux investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel locatif. Dans le quartier prisé des Poètes à Nice, découvrez cette charmante maison rénovée de 155 m² offrant calme, confort et une ambiance 'campagne en ville'. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un lumineux double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En rez-de-jardin, deux studios indépendants meublés présentent un excellent potentiel locatif, particulièrement grâce à la proximité de la faculté de médecine et des transports, ainsi que de toutes les commodités à seulement deux minutes à pied. Le terrain arboré de 453 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un olivier, propose plusieurs espaces de détente avec barbecue et tonnelle. Un grand garage complète ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides. C'est une opportunité à considérer pour un achat Villa de luxe à Nice ou pour la vente d'une Villa de luxe à Nice, idéale pour une famille ou un investissement patrimonial dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et recherché, au calme, proche des commerces, transports et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, un wc et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC et un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine de 20m2, de 2 places de parking privatives ainsi que de belles prestations (panneaux solaires, baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, arrosage automatique avec eau du Bas Rhône...).Sur une belle parcelle arborée de 510 m² avec piscine au sel chauffée, jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119.0 € et 1514.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

EXCLUSIVITÉ – À moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre s'étend sur environ 170 m² et se trouve sur un terrain arboré de 1 822 m². Vous y découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine semi-ouverte, un vaste salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un dressing, un WC séparé et une buanderie aménagée. À l'étage, deux spacieuses chambres partagent une salle d'eau avec WC, toutes deux s'organisant autour d'un palier confortable. Un T2 indépendant, situé sur la partie nord de la maison, complète cette offre, comprenant une petite cuisine, une salle d'eau avec placard, un salon avec mezzanine, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 8x3,5 m, sécurisée par une barrière amovible, ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été, un atelier indépendant de 31 m², un local à bois, un terrain de pétanque, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. La maison à acheter AIX EN PROVENCE est dotée de nombreuses prestations : chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, système d'alarme, arrosage automatique relié au Canal de Provence et connexion fibre optique. Mandat n° 1563 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Située à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bastide est une opportunité à ne pas manquer. Cette Maison de luxe à acheter à Cabris, à quelques minutes de la célèbre ville des parfums, Grasse, offre un cadre de vie méditerranéen authentique. Dans le jardin, vous profiterez d'un accès direct aux terrasses romantiques, d'une cuisine ouverte et moderne ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée. Les espaces accueillants sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains, complétée par une seconde suite, une chambre additionnelle et une salle d'eau. Un appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou installer un gardien, bien que quelques rénovations soient à prévoir. En contrebas, l'atelier et la cave sont parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin. Entourée d'une oliveraie et de magnifiques essences méditerranéennes, cette bastide comporte également une piscine de 12x5 mètres offrant une vue dégagée sur les collines et, au loin, sur la mer. Un abri pour trois véhicules complète les commodités de ce superbe domaine, idéalement situé à proximité de golfs renommés, d'établissements scolaires, et à seulement 40 minutes de Cannes.

Située dans le Nord du Lot, aux portes du Ségala et à proximité des sites classés de Rocamadour et Figeac. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, fruit d'une restauration intégrale réalisée en 2001 par des artisans locaux passionnés. Partant d'une ruine, ils ont su redonner vie à cette bâtisse en utilisant des matériaux nobles tout en intégrant les exigences du confort actuel. Un Espace de Vie Magistral : le coeur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 70 m². Cet espace baigné de lumière englobe une cuisine aménagée et équipée. Vous y retrouverez le cachet de l'ancien avec un magnifique cantou traditionnel et sa souillarde authentique. Rez-de-jardin : accès direct sur une terrasse spacieuse et un terrain arboré de 1 300 m², entièrement clos. Lien intérieur-extérieur : un élégant dallage vous conduit naturellement vers l'espace baignade avec une piscine au sel et chauffée. Profitez d'une eau toujours à température idéale, avec un liner neuf. Dépendances et confort : un ancien four à pain, un puits et un grand garage avec coin atelier et chaufferie. Stationnement exceptionnel : 8 places de parking privatives plus une place de garage. Un fort potentiel de configuration avec plus de 155 m² utilisables, cette maison est pensée pour s'adapter à vos projets : résidence principale de charme ou projet locatif / gîte. La configuration permet de créer très facilement un appartement T2 indépendant (avec une troisième à restaurer et une cuisine d'été déjà présente), tout en conservant une partie privative spacieuse. Qualité technique et économies : vivez dans un espace généreux tout en maîtrisant vos coûts grâce à une isolation performante ( toiture, planchers et huisseries isolés). Chauffage : chaudière fioul neuve à basse condensation. Fiscalité : taxe foncière très avantageuse. Commodités : à seulement 4 km des commerces, écoles et infrastructures sportives. Accès autoroutier rapide. Proche du Lac du Tolerme pour les activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un calme absolu au sein d'un hameau préservé, tout en étant au carrefour des axes touristiques majeurs du Lot.

Maison à vendre à Béthune (62), au sein du département du Pas-de-Calais et de la région Nord-Pas-de-Calais. Située à seulement 40 minutes de Lille, cette villa contemporaine vous offre une superficie de 330 m² au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Avec son parc paysagé de 9000 m², cette demeure dispose d'une vaste piscine chauffée et d'une dépendance avec deux garages. À l'intérieur, vous trouverez des espaces généreux, incluant un hall d'entrée majestueux, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée ajoute au confort global, tandis qu'à l'étage, de nombreuses pièces apportent polyvalence et luminosité. Cette maison séduira ceux qui recherchent l'harmonie entre tranquillité et proximité des grands axes, étant idéalement située pour des accès rapides vers Lille et au-delà. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Béthune.

Située dans le quartier prisé de Buisson à Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette ancienne imprimerie a été transformée en un loft exceptionnel de 368 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la qualité des finitions qui font de ce lieu un espace de vie unique. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 160 m², baignée de lumière, où l'âme originale du bâtiment industriel se retrouve dans un double séjour chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, adopte un style atelier prononcé. Ce niveau comprend également un garage traversant, une pièce atelier et un WC invité. De larges baies vitrées donnent sur un jardin clos et arboré de 170 m². À l'étage, accessible par un escalier majestueux en métal et bois, se trouvent cinq chambres au décor soigné, dont une suite parentale avec salle de bains privative, baignoire et douche. Une salle de sport, une buanderie et une salle d'eau indépendante complètent cet étage, dédié au confort. Cette Maison de luxe à acheter à Marcq-en-Baroeul allie harmonieusement le cachet historique d'une ancienne manufacture avec le confort moderne d'une rénovation soignée. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux écoles réputées, commerces et transports. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 4 160 et 5 700 euros. Pour plus d'informations, contactez Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing.

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, cultivé en biodynamie depuis 2010, s'étend sur une superficie de 16 hectares, comprenant 9 hectares de vignes et divers espaces tels que des terres et des bois. Les bâtiments, rénovés et agrandis en 2002, incluent une maison d'habitation de style loft, des bureaux, des cuviers et des chais de stockage. Un jardin avec piscine et un espace de stationnement complètent cette propriété, offrant un cadre paisible éloigné des nuisances.