ventes de maisons et villas de luxe à Fontainebleau, France (page 3)

IB IMMOBILIER vous propose à Avon, en Seine-et-Marne, une Maison de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert et des vues traversantes sur les jardins. La cuisine, avec accès direct au jardin, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, se trouvent trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m² et deux chambres de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant permettant à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière, offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

Découvrez cette maison architecturale contemporaine, récemment achevée en 2016, offrant une vue imprenable sur la Seine et la verdure environnante. Située à THOMERY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété s'étend sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m² et propose une surface habitable de 230 m² sur trois niveaux. L'espace de vie lumineux de 70 m², orienté Est-Ouest, est situé à l'étage supérieur et se distingue par une vaste baie vitrée convexe à trois pans offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend un salon confortable et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² qui surplombe le jardin. Le niveau intermédiaire, organisé autour d'un escalier métallique central, abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain, et possède un accès à une terrasse qui donne sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à THOMERY est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes, rendant ainsi ce bien immobilier encore plus attractif.

Rare sur le secteur, à Thomery, commune proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette belle maison d'architecte au calme d'environ 165 m2 sur une belle parcelle de 3258 m2. En rez-de-jardin: - Entrée sur un grand salon-bar d'environ 40 m2. - Buanderie. - Chaufferie. - Double garage d'environ 33 m2. Au rez-de-chaussée: - Grand salon-salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée et terrasses. - Cuisine équipée d'environ 12 m2 avec terrasse. - 1 chambre d'environ 12 m2. - 1 salle de bains d'environ 5 m2. - 1 wc séparé. A l'étage: - Un grand dégagement en mezzanine d'environ 18 m2. - 3 chambres d'environ 11 m2. - 1 salle d'eau. - 1 wc séparé. Combles (non aménageables): - Isolés et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe. Les atouts: - Maison de style fin des années 60 avec de beaux volumes. - Cheminée, bar et éléments décoratifs sur mesure préservés. - Sols en pierre, carrelage d'époque, et parquet en chêne. - Grande parcelle de 3258 m2 dont 1700 m2 boisés. - Bassins en mosaïque de verre. Fenêtres bois double vitrage, chauffage au fuel, et radiateurs fonte. Prévoir un rafraîchissement. Transports: - Bus à 8 minutes à pied. - Gare de Thomery à 3 minutes en voiture. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - 15 minutes à pied. Ecoles: - 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier rare est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, services et transports. Édifié sur un terrain de 1 165 m², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement. Comprenant 433 m² de locaux professionnels actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2026, avec deux entrées indépendantes, 14 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, un local archives, des sanitaires, une salle de douche et un garage double. Il dispose également d'un appartement F2 de 53,42 m² ainsi qu'un appartement F3 de 68,11 m², chacun avec leurs commodités. En outre, cet espace comprend 18 places de stationnement. Ce bien présente de multiples perspectives d'investissement locatif ou d'activités professionnelles, tout en offrant des logements de fonction ou en envisageant des transformations selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Héricourt, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure intégralement rénovée, offrant 365 m² de surface Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de plain-pied de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m², incluant une piscine et une large terrasse. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements.Le premier étage abrite une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, en plus de deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.Au deuxième étage, sous combles, deux chambres supplémentaires complètent la distribution de nuit, chacune avec sa salle d'eau et des WC.Le sous-sol comprend un espace lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis est idéale pour recevoir ou travailler au calme, offrant des possibilités d'accueil variées.À l'extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine enterrée chauffée, terrasses en travertin et cuisine d'été, crée une atmosphère propice aux loisirs. DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz et panneaux solaires. Bien rare par ses volumes et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité de la Seine et de la forêt, avec les commerces à proximité. Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette belle demeure de 250 m² se trouve au cœur d'un village prisé, à seulement 10 minutes de Fontainebleau et à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de la forêt. Édifiée sur un parc paysager de 2 020 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi que des espaces de buanderie et des sanitaires. À l'étage, un vaste plateau de 125 m² est entièrement aménageable selon vos projets. Au sous-sol, un garage, une cave à vins, ainsi qu'une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte est idéale pour une famille en quête de confort et de charme dans un cadre verdoyant.

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Bourron-Marlotte, un village prisé à 10 minutes de Fontainebleau, une propriété remarquable ayant appartenu à l'architecte et urbaniste Fernand Pouillon, figure importante du XXᵉ siècle. Localisée dans une rue à l'architecture recherchée, au cœur historique et artistique de Marlotte, à proximité immédiate de la forêt et des commerces, cette maison de caractère de 380 m² est entourée d'un jardin anglais d'environ 2000 m². Les espaces de vie de la maison disposent tous de vues sur ce jardin aux essences exceptionnelles, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'une entrée avec tomettes anciennes. Un vaste salon de réception de 56 m² avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en pierre. Les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin apportent luminosité et convivialité. Une cuisine dinatoire de 27 m² est ouverte sur une des terrasses du jardin, attenante à une salle à manger de 15 m² et une seconde salle à manger sous verrière, semblable à un jardin d'hiver de 31 m², idéale pour vos réceptions. Le premier étage abrite un salon cathédrale très chaleureux de 63 m², une pièce billard cathédrale, un bureau de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une suite avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage, mansardé, accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager à l'anglaise offre plusieurs ambiances où il est agréable de se détendre, agrémenté de belles essences d’arbres et un second jardin à découvrir derrière une arche, avec un potager. Une grande cave voutée s'avère idéale pour les amateurs de vins, ainsi qu'un garage. Possibilité d’acquérir une maison d’amis indépendante de 83 m² avec accès par un porche et terrasse privative, composée d'un séjour de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau. Prix : 252 000 € HAI. Cette propriété séduit par son histoire, ses volumes et son architecture, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une rue de qualité architecturale, calme et proche des commerces et de la forêt. Il est possible de scinder la propriété, prix de la petite maison : 270 000 € HAI. NOTE TECHNIQUE : fenêtres simples vitrages, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, DPE E, assainissement non conforme vers un puits, dérogation possible - TF 3608 €. Pour la petite maison : fenêtres double vitrage, chauffage électrique, toiture isolée, DPE E et assainissement aux normes, TF 1165 €. Un village où il fait bon vivre, avec un marché le samedi matin, des restaurants, commerces, écoles et écoles internationales à Fontainebleau ainsi qu'une gare pour Paris Gare de Lyon. Vos contacts : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

EN EXCLUSIVITÉNichée au coeur d'un environnement recherché à Bourron-Marlotte, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre une atmosphère unique, mélangeant authenticité et touches contemporaines. Bâtie sur une parcelle de 394 m², elle propose environ 143 m² habitables (177 m² au sol) et s'articule autour de deux jardins paysagés, à l'avant et à l'arrière, créant un cadre intimiste et verdoyant, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, la disposition des espaces met en avant une organisation fluide et fonctionnelle. Sur la droite, une pièce indépendante peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire de plain-pied, s'adaptant aux modes de vie actuels.La cuisine, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger, elle-même prolongée par un premier salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet en chêne. Un second salon complète cette ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin arrière, facilitant la transition entre intérieur et extérieur.Une pièce palière à l'atmosphère intimiste mène à l'espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, dressing et toilettes.À l'étage, les volumes mansardés créent une ambiance feutrée. Ce niveau renferme deux chambres et une pièce traversante adaptable selon les besoins : bureau, dressing ou espace de loisirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards intégrés, ainsi qu'un espace dédié aux toilettes et à la buanderie complètent cet étage.Une cave voûtée ajoute du charme à la propriété. À l'extérieur, les jardins révèlent des atmosphères variées tout au long de la journée, idéales pour la détente ou les moments conviviaux.À quelques minutes à pied des commodités, des écoles et de la gare reliant Paris, et à proximité immédiate de Fontainebleau, ce bien allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable havre de paix pour ceux qui désirent un bien au-delà d'une maison classique.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2630 euros et 3620 euros (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUN

Située dans un écrin de verdure entre les paisibles bords de Seine et la forêt, cette vaste demeure familiale de 180 m² est un cadre de vie privilégié dans le village prisé de Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité des écoles et du centre-village, cette maison dispose d'un magnifique jardin paysager de 600 m², entièrement clos et exposé plein sud. L'entrée révèle un double séjour lumineux avec des volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse idéale pour se détendre. La cuisine indépendante est équipée et une salle à manger chaleureuse complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre 5 grandes chambres réparties sur les étages, avec une mezzanine pouvant servir de bureau. Dotée de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, elle garantit intimité et confort. En complément, un sous-sol avec une cave voûtée, un garage offrant un espace de rangement en mezzanine, et un puits avec pompe facilitent l'entretien de votre jardin. Un rafraîchissement décoratif permettra de valoriser cette maison. Chauffage: GAZ. DPE: E. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Samois-sur-Seine, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 175 m², implanté sur un terrain de 500 m², vous ravira par son caractère et son environnement paisible. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une salle de douche, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin exposé plein sud. Vous apprécierez aussi sa cuisine conviviale et ses nombreux rangements, dont un grenier. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Samois-sur-Seine constitue une opportunité rare, alliant authenticité et confort. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937.

iad France - Valérie BORIES vous propose: Au cOEur du village recherché de BOURRON MARLOTTE à seulement 7 km de Fontainebleau, maison ancienne rénovée entourée d'un jardin plat paysagé et arboré de fruitiers. Maison traversante baignée de lumière agréable à vivre à toutes les saisons. Cette maison familiale propose une vie confortable de plain-pied : entrée, bureau, cuisine dinatoire semi-ouverte, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin orientés sud. Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur un second grand salon d'été. Pour plus de confort, une chambre avec sa salle d’eau, un espace buanderie, des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, mezzanine bibliothèque, 4 belles chambres, salle d'eau, wc indépendants, grand dressing. Grenier aménageable d’environ 75 m². Sous-sol d'environ 75m² avec cave à vin, deux garages dont un fermé sur rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l'avant de la maison. Belles hauteurs sous plafonds, rénovation avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, huisseries en acier, parquets en chêne...) Maison idéalement située pour une résidence principale ou secondaire. A quelques minutes à pied ou à vélo des écoles (maternelle et primaire), de la crèche, des commerces de bouche, restaurants, pharmacie, supérette... Ramassage scolaire pour la sectorisation Collège International et Lycée François Ier de Fontainebleau. Bus quotidien reliant Fontainebleau en 10 minutes. Gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing reliant Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Large Odier vous présente cette maison à vendre à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située au cœur d'un environnement résidentiel très recherché, cette propriété de caractère constitue une occasion rare de développement immobilier, à seulement 45 minutes de Paris.Établie sur un parc arboré de 2700 m², la maison principale est charmante grâce à ses volumes spacieux, sa lumière naturelle abondante et sa vaste véranda s'ouvrant sur la nature. Elle présente un excellent potentiel de rénovation permettant de concevoir une demeure familiale ou un bien patrimonial exceptionnel.La propriété inclut également deux dépendances habitables :- un studio indépendant de 30 m²,- une seconde maison de 75 m² avec deux chambres.Ces espaces présentent diverses possibilités : maison d’amis, activité libérale, résidence secondaire ou même revenus locatifs.Les atouts principaux de cette propriété :- emplacement prisé en lisière de forêt,- accès direct à Paris Gare de Lyon via la ligne R,- environnement résidentiel convoité,- potentiel de valorisation importante,- configuration rare avec dépendances exploitables.Cette maison s'adresse à des acheteurs à la recherche d'un projet immobilier avec une forte valeur ajoutée, prêts à apprécier le potentiel exceptionnel de ce lieu et à envisager sa transformation.Une occasion unique pour les investisseurs, les familles ou les passionnés de rénovations, désirant créer un actif immobilier de qualité dans un secteur particulièrement apprécié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406.

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 138 m2 (environ 150 m2 au sol) sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée . - Cuisine. - Une salle d'eau. - 1 wc. - 1 chambre. - Terrasses devant et derrière. A l'étage: - 4 chambres. - 1 salle de bains. - 1 wc. Sous-sol: - Grand garage. - 2 pièces. Double vitrage bois. Isolation des combles et volets roulants électriques récents. Toiture révisée. Maison saine avec travaux de décoration à prévoir. Jardin d'environ 740 m². Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 17 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 10 minutes à pied. Ecoles: - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine). Poste, Mairie, bord de seine à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE une ÉLÉGANTE DEMEURE ART DÉCO, située dans l’un des secteurs LES PLUS RECHERCHÉS DE BARBIZON, en lot arrière, offrant un CALME ABSOLU et un parc clos de plus de 3 500 M², entièrement préservé des regards. Cette maison des années 50 propose un CADRE DE VIE D’EXCEPTION, associant lumière traversante, volumes généreux et matériaux nobles : marbre, ferronneries d’art, parquets et les emblématiques émaux de Briard. Développant 304 M² HABITABLES (480 M² AU SOL) sur trois niveaux et un sous-sol complet, elle séduit par son caractère authentique et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une ENTRÉE EN MARBRE menant à une PIÈCE DE VIE DE 82 M², mise en valeur par une rotonde lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’un bureau, une chambre, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec accès à la TERRASSE CIRCULAIRE, dont une suite. Deux salles d’eau en émaux de Briard et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un VASTE ESPACE JEUX / CHAMBRE, deux chambres lambrissées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet réunit plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un GARAGE D’ENVIRON 50 M². Le JARDIN CLOS DE 3 500 M² entoure harmonieusement la maison implantée en position centrale. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : HUISseries à remplacer, RÉVISION TOITURE, CHAUFFAGE FIOUL ANCIEN et quelques rafraîchissements. Une base saine et un potentiel rare qui permettront de révéler tout le charme de cette demeure. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE SUBLIMER UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DU BARBIZON HISTORIQUE. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contacter Carole 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

En parfait état d'entretien et sans aucun rafraichissement à prévoir, cette ravissante maison Bacotte à colombages offre de beaux et lumineux volumes. L'entrée dessert au rez-de-chausée un premier salon de réception double hauteur largement ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée très récente, un second salon de musique ou lecture, deux chambres et une salle de douches. Au premier étage se trouvent deux chambres, chacune avec dressings et salles de bains. Une cave à vin et un garage fermé complètent l'ensemble, clos de murs et sans à vis. A l'extérieur le jardin de 600 m² offre deux terrasses, au sud et à l'ouest, permettent de profiter en journée, puis en soirée, jusqu'aux derniers rayons de soleil. Ce bien accueillera confortablement une vie de famille paisible, à la campagne, neanmoins proche de toutes les commodités necéssaires. La gare TER desservant Paris Gare de Lyon en 35 minutes est accessible facilement à pied ou à vélo. Fontainebleau se situe à moins de 10 minutes en voiture ou en bus. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, +33 (0)6 33 58 56 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de 280 m² habitables est implantée sur un terrain de 4000 m² et offre une vue panoramique unique sur la Seine et la forêt. Située à seulement 2 minutes du village paisible de Bois-le-Roi, cette demeure élégante comprend une belle entrée, un vaste séjour de 56 m² avec une cheminée impressionnante, baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées, et donnant accès au jardin, aux terrasses et à la piscine. La maison dispose également d'une chambre avec salle de bain, d'un WC et d'une charmante cuisine de style campagnard. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un grand espace de loisir de 42 m², complété par deux pièces de 20 m² chacune. Un sous-sol complet abrite une cave, un espace de rangement, une buanderie et une chaufferie. En annexe, deux garages et un local Pull House. Profitez également d'une magnifique piscine à l'abri des regards. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et une belle construction. À proximité des commerces et de la gare, vous êtes à seulement 40 minutes de Paris, avec des collèges et lycées à choix à Héricy ou Fontainebleau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur de Bois-le-Roi, alliant charme, élégance et confort contemporain. Développant 226 m² habitables sur un vaste terrain de 2 186 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Rénovée en 2019, cette propriété séduit par ses prestations soignées, son atmosphère moderne et raffinée, ainsi que par son jardin arboré et sa terrasse conviviale, parfaits pour profiter des beaux jours. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, un atout très apprécié lors des visites. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par plusieurs salles de douche pour un confort quotidien optimal. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et agréable. La maison dispose également de nombreux atouts : buanderie, cave, dressing, bureau, ainsi que deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53m²), qui ont particulièrement retenu l'attention des visiteurs. Le jardin, véritable écrin de verdure, et la terrasse offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Le stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, dévoilent un beau potentiel d'agrandissement avec un vaste plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 7 300 € * DPE : D (191 kWh/m²) * Mode de chauffage : gaz * Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aux portes de Fontainebleau-Superbe propriété dans un cadre exceptionnel et dans un village paisible à 35 mn de paris Gare de Lyon , proximité des commerces et gare, en bordure de Seine et de la forêt de Fontainebleau.Dans un alginique domaine sécurisé de 18000 m2 avec des arbres séculaires et une source naturelle et statue en pierre volcanique de Bali.Cette belle propriété 200 m2 habitables comprenant: Une belle réception dominant sur le parc, une belle cuisine aménagée et équipée, dégagement , 3 suites parentale avec une salle de bain et wc.Etage: une mezzanine, 4 quatre chambres avec une salle de bain et wc. Buanderie -chaufferie et dépendances.Une cave, grange en pigeonnier.Superbe terrain de 4503 m2 avec une mare et bassins et une copropriété de 4 lots sur 3000 m2 et sans vis à vis et au calme.Accès à la Seine, grotte/local technique, chemins d'accès, source...Rare sur le marché au milieu d'un cadre exceptionnel - Le Havre de paix.Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » At the gates of Fontainebleau-Superb property in an exceptional setting in a peaceful village 35 minutes from Paris Gare de Lyon, close to shops and train station, on the banks of the Seine and the Fontainebleau forest, in a secure 18,000 m2 estate with secular trees, a natural spring and a statue in volcanic stone from Bali.This beautiful property offers 200 m2 of living space including: A beautiful reception room overlooking the park, a beautiful fitted and equipped kitchen, hallway, 3 master suites with bathroom and wc. 1st floor: a mezzanine, 4 four bedrooms with bathroom and wc. Laundry/boiler room and outbuildings.A cellar, barn and dovecote.4503 m2 of superb grounds with a pond and ponds and a co-ownership of 4 lots on 3000 m2, not overlooked and quiet.Access to the Seine, grotto/technical room, access paths, spring...Rare on the market in the midst of an exceptional setting - Le Havre de paix.At the time of your request, we will send you information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr