ventes de maisons et villas de luxe à Le Mans, France (page 3)

SECTEUR PARC MONOD Cette charmante maison des années 40, récemment rénovée et en excellent état, est située à environ vingt minutes à pied de l'hypercentre de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité du tramway, des écoles et des commerces, elle dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin paysagé d'environ 600 m². Ce bien comprend un grand salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire spacieuse, un bureau et 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Une cave, un grenier et une vaste dépendance, comprenant un garage, un atelier et une pièce de réserve, complètent ce logement. Cette dépendance peut facilement être aménagée en maison d'amis ou en bureau. Prix : 367 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable, cette belle maison de famille est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce haut de gamme hôtel particulier dispose de vastes réceptions agrémentées d'une cheminée à insert et d'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine/buanderie, totalisant environ 32 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de murs de 200 m². Ce bien d'exception comprend également un bureau, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes. Un grand porche menant directement au jardin et un sous-sol total comprenant une cave à vin, une pièce de réserve et une chaufferie viennent compléter cette offre. Prix : 910 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Demeure familiale de caractère - Impasse privée, Le Mans centre. RARE EN CENTRE-VILLE. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre du Mans, découvrez cette maison de 326 m² habitables, nichée dans une impasse privée et sécurisée. Calme absolu, volumes exceptionnels et prestations recherchées sont au rendez-vous. Édifiée sur trois niveaux, cette maison familiale se compose de 10 pièces principales, dont 6 chambres spacieuses. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, développe à elle seule 42 m². Trois des quatre salles de bain sont privatives, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Le séjour, baigné de lumière, ouvre sur un jardin arboré de 150 m² exposé plein sud, véritable havre de paix en cœur de ville. Une cour pavée de 70 m² côté nord complète les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur : deux garages, agencement optimisé, rangements intégrés. Aucuns travaux structurels à prévoir, seuls des ajustements décoratifs selon les goûts de chacun. Une maison rare, mêlant le charme d'une bâtisse de caractère et le confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché. Cette Maison de luxe à acheter LE MANS se situe dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL inscrit au RSAC de LE MANS n° 343 251 161. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison à vendre Le Mans - Coldwell Banker Le Mans vous propose cet hôtel particulier du 19ème siècle situé au cœur de la ville. A proximité de la gare, des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie charme ancien et modernité pour une vie de famille paisible. Avec deux grands salons, une cuisine équipée s'ouvrant sur un jardin, six chambres, un bureau, trois salles de bains, une cave, une chaufferie et un abri vélo. Proche région Pays de la Loire, département Sarthe. Visitez notre site pour plus d'informations.

Karacterre® Le Mans vous propose cette belle maison de maître de 195m2, située dans un magnifique parc arboré de plus de 3 hectares, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette propriété : le parc arboré, le style de la maison, sa dépendance et la façade authentique témoignent de l'âme et du cachet de cette bâtisse construite en 1900. L'intérieur se compose d'une entrée traversante qui mène d'un côté à un salon chaleureux et de l'autre à une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et lumineuse. Un bureau et une véranda enrichissent ce rez-de-chaussée convivial. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le deuxième niveau propose également une cinquième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La propriété inclut une belle dépendance de 82 m², comprenant un salon, une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative. Un garage fermé complète les prestations. À l'extérieur, le parc paysagé et entièrement arboré crée un cadre de vie exceptionnel, favorisant des moments en famille ou entre amis, le tout dans un calme absolu. La maison se trouve à seulement une minute des commerces du bourg et à 200 mètres des transports en commun. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6037.00 € et 8169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS. Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS – RCP 11099313904.

A VENDRE LE MANS Découvrez une magnifique propriété à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette vaste demeure de 257 m² vous plonge dans un univers où élégance et confort se conjuguent à chaque instant. Implantée sur un parc paysager de 3178 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. La salle à manger à l'ambiance intemporelle est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que le double salon de réception, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse. Un bureau à l'ambiance intimiste constitue un lieu idéal pour vos projets professionnels ou créatifs. La cuisine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle, propice à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, l'une avec sa salle de bains privative et l'autre dotée d'une salle d'eau. Le confort de ces suites est inégalé, avec des matériaux de qualité supérieure et une vue imprenable sur les jardins. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse actuellement utilisée comme salle de loisirs, vous garantissent un espace intime et confortable, complété par une salle d'eau. Le sous-sol propose divers espaces : salle de sport, espace détente, cuisine d'été et une grande cave à vins. À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis : une piscine extérieure sécurisée pour des moments de détente en toute intimité, un pool house sophistiqué pour vos réceptions, et un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules, équipé d'un appartement indépendant au-dessus pour le confort de vos invités. Cette propriété d'exception allie espaces généreux, prestations de haut standing et cadre naturel préservé. Un lieu de vie où chaque détail a été conçu pour vous offrir le meilleur. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

A VENDRELE MANS - Centre villeSituée dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 326m², entièrement rénovée, vous offre une qualité de vie rare. Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de colocation ou une habitation mixte avec activité professionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 95m², véritable coeur de la maison, où plusieurs espaces se combinent harmonieusement : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio extérieur de 70m² à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, un espace nuit avec deux chambres confortables, une grande salle d'eau et une buanderie pratique.A l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, cinq chambres lumineuses et trois salles d'eau vous attendent, offrant ainsi des espaces généreux et bien agencés.Les atouts de cette maison sont nombreux : son aménagement optimisé pour l'accessibilité PMR, ses grands espaces et la possibilité d'en faire un lieu de vie mixte (résidentiel et professionnel). Un bien rare qui saura répondre à vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter LE MANS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire.

A VENDRE Maison à LE MANS - Rive Droite. Découvrez cette maison bourgeoise de 256m², une véritable perle alliant charme et authenticité. Située sur une parcelle arborée, cette propriété a su préserver son caractère d'origine avec ses moulures raffinées, carreaux de ciment, et cheminées majestueuses, tout en intégrant un confort moderne pour un cadre de vie parfait. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un élégant salon, une spacieuse salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. On y trouve également une suite parentale avec entrée privée et diverses chambres avec salle d'eau privative. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain se partagent l'espace, avec quatre chambres supplémentaires au dernier étage offrant une belle vue sur la ville. À l'extérieur, des dépendances et une cave spacieuse viennent compléter ce bien. Idéalement situé et offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ce bien mérite d'être visité rapidement !

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente une Maison familiale située à seulement quelques minutes du centre du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, à l'abri des regards et entourée de verdure, saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de superbes espaces de vie, dont un séjour de presque 60 m² avec cheminée, sol carrelé et de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, spacieuse et réalisée avec des matériaux de qualité, inclut un espace dinatoire. Une belle suite avec salle de bains et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout desservi par un couloir disposant de nombreux rangements. Côté pratique, un sous-sol avec buanderie, cave et garage motorisé est à votre disposition, sans oublier deux dépendances sur un terrain de plus de 5000 m². Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre animé du Mans, au sein d'une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme, une belle opportunité d'achat maison Le Mans se présente. Une allée discrète dévoile un vaste parc arboré où se dresse cette maison à vendre. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison d'habitation allie espace, confort et sérénité. À l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon-salle à manger, inondé de lumière, est parfait pour des moments conviviaux. Une grande cuisine dînatoire, chaleureuse et généreuse, a été conçue pour des repas en famille ou entre amis. De plain-pied, une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative crée un véritable havre de paix, loin de l'agitation. Un bureau, qui peut également servir de sixième chambre selon les besoins, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, accessible par un escalier central, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace nuit, bien agencé, est idéal pour la vie de famille. Au-delà de la maison, l'extérieur est tout aussi séduisant : une superbe véranda vitrée, modulable selon les saisons, offre une vue sur la piscine chauffée, créant ainsi un prolongement naturel de la maison. Cet écrin végétal est une véritable oasis privée, à l'abri des regards. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison allie confort thermique et efficacité énergétique. Par ses dimensions généreuses, sa localisation et son atmosphère unique, elle représente une belle maison à acheter Le Mans, idéale pour une grande famille ou des hôtes exigeants. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.907640

Karacterre® Le Mans - Située dans un écrin de verdure à proximité du Mans, cette remarquable demeure familiale s'élève sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m², conçu en deux espaces distincts et baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue splendide sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour est l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se présente comme un lieu de rassemblement pour les passionnés de gastronomie. Son agencement optimal permet un confort de cuisine appréciable tout en profitant de l’ambiance chaleureuse de la maison.La maison offre huit chambres généreuses, assurant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale comprend un salon, un bureau, un dressing, et une salle d'eau, constituant un véritable refuge de sérénité. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau pour le confort des invités.À l'étage, six belles chambres dotées de leur propre salle d'eau composent un espace nuit harmonieux. Le vaste sous-sol est un atout de cette demeure, intégrant une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace privatif de loisirs, parfait pour des aménagements variés selon vos envies.À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations de loisirs, comprenant cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité.Karacterre est spécialisée dans l'authenticité, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Venez découvrir nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, et d'autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 et 8640 euros / an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 76 08 06 45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 8...

À quelques minutes du centre du Mans, cette charmante fermette de 173 m², nécessitant un rafraîchissement, se trouve dans un bel écrin de verdure, au sein d'un parc de près d'un hectare. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, rehaussés par de belles poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc. La cuisine pratique, accompagnée d'un coin repas et d'une arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant sont également présents. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 13 000 m², avec sa partie boisée et sa vaste pelouse, ravira les amoureux de la nature. Une piscine couverte et chauffée enrichit ce havre de paix. Possibilité rare d'acquérir en plus 2 hectares de terrain agricole attenant, idéal pour projets équestres ou autres. Emplacement stratégique avec commerces, transports et écoles à moins de 5 minutes à pied, et gare TGV à proximité. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2720 € et 3681 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 LE MANS, RCP 11099313904.

À seulement 5 minutes de l'Indre-et-Loire, cette maison à Le Mans, située dans le sud de la Sarthe, représente un véritable havre de paix au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Mans, se prête aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Sa localisation est parfaite, à 20 minutes de l'autoroute menant à Paris et à environ 2 heures de la capitale.Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison au charme intemporel offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Bien que composée d'une partie originelle et d'une extension réalisée au début des années 2000, l'ensemble conserve une harmonie parfaite. L'architecture, les matériaux et les finitions témoignent d'un profond respect de l'ancien, offrant l'impression d'une existence pérenne.L'intérieur présente une distribution atypique qui ajoute au caractère singulier de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, prolongée par un premier salon-salle à manger intime, doté d'une cheminée en pierre sous une hauteur de plafond spectaculaire. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau offrent des espaces de nuit chaleureux et fonctionnels.La deuxième partie de la maison se caractérise par une grande cuisine dinatoire attenante à un vaste espace de vie, où se trouve une seconde cheminée monumentale, mise en valeur par une hauteur cathédrale impressionnante. Un couloir mène à une chambre avec sa salle de bain attenante, parfait pour l'intégration de l'ensemble.Les éléments d'origine, tels que les poutres apparentes, les tomettes et la pierre de taille, cohabitent harmonieusement avec des aménagements modernes réalisés par des artisans d'exception. Les volumes, bien que plus intimistes dans les chambres, sont sublimés par des espaces de réception généreux.De plus, cette maison à vendre à Le Mans offre de volumineuses dépendances, idéales pour être aménagées selon vos projets ou pour abriter voitures et matériel. Une cave remarquable, digne des plus belles maisons viticoles, constitue un lieu rêvé pour recevoir ou conserver vos vins, accompagnée d'un grand préau et d'une buanderie-cellier.Malgré son caractère ancien, cette maison se distingue par son confort moderne, grâce à un système de géothermie par le sol et des panneaux solaires assurant une partie de l'autonomie énergétique. Son classement énergétique en C est rare pour une maison de cette essence.Le parc offre un cadre de vie enchanteur, éloigné de toute nuisance sonore ou visuelle. Piscinable et conçu pour préserver une intimité totale, il invite à la détente et à la contemplation.Cette propriété, où chaque détail a été pensé avec soin, représente une véritable invitation à un art de vivre alliant authenticité, élégance et modernité. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.

Magnifique maison à vendre au LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, située à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à proximité de la gare. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d'un parc arboré et paysagé orienté plein sud. Le bâtiment principal, en forme de U, se compose d'une belle maison de caractère ainsi que de deux ailes indépendantes, pour une superficie totale d'environ 498 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un sol ancien, des toilettes d'invités, et trois spacieuses réceptions de 80 m² dotées de parquets et de boiseries, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une terrasse de 100 m² qui abrite un jacuzzi. Le premier étage comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives et trois WC, dont deux indépendants. Au second niveau, une suite parentale de 80 m² avec salle d'eau et baignoire privatives, un grand dressing sur mesure et un WC indépendant. Une des ailes offre également une cuisine équipée haut de gamme, une vaste arrière-cuisine et buanderie, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage se trouve un grand espace loisir. La seconde aile dispose d'une entrée indépendante et peut servir de logement d'amis ou d'espace professionnel, sans travaux à prévoir. Ce bien comprend également deux caves, un préau et des parkings privatifs pour quatre voitures. Prix : 1 149 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN ET CHARME ANCIEN – QUARTIER GARESituée dans une rue calme du quartier gare, cette maison de ville pleine de caractère propose un cadre de vie chaleureux et lumineux, combinant des éléments anciens préservés et des volumes généreux, à proximité des transports et de l'animation urbaine.Dès l'entrée, la maison révèle son cachet : les carreaux de ciment d'origine ont été soigneusement conservés, apportant charme et authenticité. Un salon cosy, parfait pour se détendre ou lire, est suivi d'un second grand salon avec une cheminée ancienne fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande véranda lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste, propice à la convivialité. La cuisine ouverte et accueillante complète ce niveau.À l'étage, entièrement revêtu de parquet ancien, deux chambres spacieuses, chacune dotée de leur salle de bain ou douche privative, assurent confort et intimité. Le dernier étage, également pourvu de beaux parquets, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou des invités.Le jardin de 120 m², joliment planté et sans vis-à-vis, dispose d'une petite dépendance pratique pour le rangement ou l'atelier. Un garage vient simplifier le quotidien.Un très bel escalier ancien, une atmosphère authentique et lumineuse, ainsi qu'une localisation rare, entre calme et accessibilité, font de cette maison un bien à découvrir au plus vite.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - À vendre, cette splendide maison de maître du XIXème siècle s'étend sur une surface généreuse de 500 m². Située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter à Le Mans dispose d'un jardin arboré, préservé des regards, offrant un cadre paisible et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur une parcelle excédant 1 000 m². À l'entrée, le charme opère grâce à des matériaux nobles et authentiques. Les parquets en chêne point de Hongrie, les carreaux de ciment, la hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes confèrent à cette demeure un caractère unique. Les impostes et fenêtres sur mesure illuminent l'ensemble de la maison avec une lumière naturelle exceptionnelle. La propriété principale est agrémentée de deux ailes indépendantes, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale, ou même un étudiant recherchant son indépendance. L'entrée dessert un enfilade de trois magnifiques pièces de réception. Le salon principal, avec son atmosphère chic et raffinée, s'allie à un séjour convivial, doté d'une cheminée en marbre fonctionnelle. Une salle de billard avec coin bar complète cet espace de vie chaleureux. L'aile droite abrite un volume indépendant pensé pour le confort et l'intimité, comprenant une entrée, un bureau, un salon télévision au style seventies, une salle d'eau privative et des toilettes séparés. L'aile gauche dévoile une cuisine au charme intemporel, équipée d'un piano à gaz Lacanche qui ravira les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle de sport avec sauna et une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage présente un vaste palier menant à cinq chambres généreuses, majoritairement dotées de salles d'eau privatives et de toilettes. Une chambre dispose d'un escalier indépendant menant directement aux pièces de vie du rez-de-chaussée. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec une chambre spacieuse, une salle de bains élégante, toilettes séparés et un dressing sur mesure. Cette maison de luxe à vendre à Le Mans offre des prestations haut de gamme pour un confort maximal : visiophone à chaque palier, deux caves, adoucisseur d'eau, portail électrique et système d'alarme, sans oublier un éclairage extérieur mettant en valeur les façades et le jardin, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse pour des moments de détente privilégiés. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison combine un cadre de vie paisible avec l'accessibilité des commerces et des transports. Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et des prestations modernes fait de cette maison de luxe Le Mans un bien rare sur le marché.

Karacterre@ Le Mans propose à la vente une maison de prestige de 250m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé du Mans, à seulement 150 mètres d'un charmant parc arboré. D'emblée, on ressent l'esprit des lieux : des volumes spacieux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions de qualité confèrent à cette propriété une élégance rare. La généreuse réception comprend un salon raffiné et une salle à manger baignée de lumière, sublimée par des matériaux nobles. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre et une salle d'eau. Les niveaux 1 et 2 abritent quatre autres chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et douche privative. Une autre salle d'eau, une buanderie et deux dressings complètent ces espaces, alliant confort et praticité. Un double garage attenant (en option) constitue un atout précieux en cœur de ville. Les équipements sont à la hauteur des attentes : double vitrage, parquets élégants et finitions soignées, dans un état général impeccable. Cette maison de luxe à vendre sur le marché manceau se distingue par son harmonie entre élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Localisation parfaite : commerces, écoles, et commodités à proximité, parc arboré à 150 m, arrêt de bus et tram à 80 m, gare du Mans à moins de 5 minutes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 200.00 et 3 040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

L'agence Coldwell Banker Valproperty vous propose à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, une somptueuse maison à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, à proximité du Jardin des Plantes, cette maison bourgeoise de 575 m² a été entièrement rénovée avec une élégance sobre et intemporelle, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un terrain arboré de 1 500 m².Profitez de volumes rares et de prestations haut de gamme, avec une entrée majestueuse, des salons et une salle à manger avec parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine contemporaine offrant un accès direct au jardin. Cette maison de luxe à acheter à Le Mans se distingue par ses 6/7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un grand espace pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de bureau.Les amateurs de vin apprécieront une cave exceptionnelle aménagée pour des dégustations et des moments conviviaux. De plus, cette propriété bénéficie d'un grand garage, d'un porche et de plusieurs places de stationnement.Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes dans un cadre élégant, cette maison est à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, garantissant une qualité de vie rare en centre-ville.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre vous invite à découvrir un cadre verdoyant exceptionnel. Avec 420 m² habitables, elle allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, sur une parcelle de plus de 4 000 m², protégée des regards indiscrets. Dès votre arrivée, l'élégance architecturale vous séduira : moulures d'époque, hauteurs sous plafond impressionnantes, cheminées en marbre et parquets en chêne massif témoignent de l'authenticité de cette propriété. Rénovée en 2023 pour répondre aux normes de confort actuelles, elle inclut un système de chauffage moderne, des peintures extérieures rafraîchies, ainsi qu'une piscine entièrement restaurée en 2025. Au rez-de-chaussée, des espaces généreux vous attendent : un vaste séjour lumineux, un salon attenant à une salle à manger soigneusement décorée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et un bureau. Le souplex, accessible de l'intérieur, a été astucieusement aménagé pour inclure une salle de sport, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de cinéma, ainsi qu'une spacieuse buanderie donnant sur une terrasse de 140 m², parfaitement exposée. À l'extérieur, la piscine chauffée, rénovée en 2025, procure un lieu de détente dans un cadre intime et serein. Trois emplacements de stationnement viennent s'ajouter aux caractéristiques de cette propriété unique. Idéalement située, la maison est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à dix minutes à pied ou trois minutes en tramway de la gare TGV du Mans. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6311.00 et 8539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Située dans le quartier le plus prisé du Mans, à proximité du Jardin des Plantes, cette élégante demeure de 575 m² s'étend au cœur d'un parc arboré de 1 500 m². Un bien d'exception dans le Triangle d'Or. Rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'ancien à des prestations modernes de haut niveau. Dès l'entrée, une galerie majestueuse vous plonge dans l'histoire des lieux avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Les pièces de réception, comprenant des salons raffinés et une salle à manger sur parquet point de Hongrie, sont dotées de cheminées anciennes et de moulures, promouvant un art de vivre élégant et intime. La cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, cinq chambres avec salles de bain privatives offrent confort et intimité. Un espace de projection et une salle de réunion lumineuse font de cette propriété un cadre idéal pour vos projets professionnels. La cave bien aménagée est parfaite pour des réceptions privées. Le porche d'entrée permet d'accueillir plusieurs véhicules et un garage fermé est également à disposition. Pour plus de confort, une suite indépendante de 60 m² avec chambre et véranda complète cette magnifique maison. Ce bien se prête à une vie de famille agréable en hyper centre ou à un projet d'hôtellerie. Chaque détail a été soigneusement conçu pour satisfaire les plus hautes exigences. Le jardin, clos de murs, offre un paysage exceptionnel, riche en essences rares. Possibilité d'achat meublé. Ne manquez pas cette opportunité avec cette Maison de luxe à acheter Le Mans.