ventes de maisons et villas de luxe à Le Mans, France (page 2)

A VENDRELE MANSDécouvrez cet ensemble immobilier alliant charme et fonctionnalité. Niché sur une parcelle paysagée de 1655 m², il se compose d'une maison d'habitation de 165 m² datant des années 1930 et d'un vaste atelier de 100 m² avec garage et grenier aménageable.La maison, à l'abri des regards, vous accueille avec une véranda lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon TV intime et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.Le rez-de-jardin offre une lingerie-buanderie pratique, une chambre d'appoint confortable, une pièce de rangement et une cave authentique. Pour les professionnels ou les adeptes du télétravail, un bureau extérieur propose un espace de travail idéal.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée de 9x4 mètres, couverte par un dôme pour vous permettre de vous baigner en toute saison.D'autre part, l'atelier se compose de 5 garages avec une partie grenier d'environ 50m², idéal pour une entreprise ou pour un investisseur.Cet ensemble immobilier est un véritable havre de sérénité et de confort, faisant de cette Maison à acheter à LE MANS un bien unique en Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

Située rive droite du Mans, dans un environnement paisible où tous les services sont accessibles à pied, proches des écoles, commerces et transports, cette Maison d'exception d'environ 340 m² est entièrement close de murs en pierres, préservée des regards extérieurs, sur une parcelle piscinable de plus de 1300 m². Cette propriété allie le charme intemporel du XIXe siècle et le confort moderne du XXIe. Les volumes généreux, agrémentés de splendides pièces de réception au parquet et aux cheminées en marbre, incitent à la convivialité et à la détente. Une cuisine spacieuse de 70 m², équipée d'éléments de qualité, est conçue comme un véritable espace de vie, prolongeant naturellement la maison vers la terrasse et le jardin. Côté nuit, cette Maison de luxe à vendre à Le Mans offre confort et intimité avec ses 6 chambres, incluant plusieurs suites, rénovées avec des matériaux raffinés. Les installations techniques sont impeccables, garantissant une tranquillité d'esprit, et la propriété est classée en C, attestant de son excellent niveau de rénovation. À l'extérieur, le caractère unique de cette demeure se révèle : une tour en briques rouges connecte les deux sections de la bâtisse, ajoutant une note singulière et prestigieuse. La cour intérieure, un grand jardin soigneusement entretenu, ainsi que les façades harmonieuses témoignent du soin constant apporté. Le double-garage, le porche avec portes motorisées et plusieurs emplacements de stationnement facilitent la vie quotidienne. Cette propriété constitue un lieu d'exception, alliant histoire, élégance et modernité, au cœur d'un cadre de vie idéal dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pour davantage de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. 1 160 000 net vendeur. 35 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété unique à vendre aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison du XIXe siècle, nichée dans un cadre préservé, offre de nombreux atouts. Accessible par un portail en fer ouvrant sur une cour, cette demeure dispose d'un vaste garage et d'un parc soigneusement entretenu. Élevée sur deux niveaux, la maison présente deux façades symétriques avec de grandes fenêtres et portes vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec une cheminée en marbre rose, d'une salle à manger spacieuse ornée d'une cheminée en marbre noir, ainsi que d'une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau, et un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le second étage, sous comble, offre un vaste espace de bibliothèque et des toilettes. Un garage pour trois voitures et une cave complètent cette propriété. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison près du Mans pourrait facilement devenir votre refuge. Prix de vente : 483 000 euros.

LE MANS - Hôtel particulier de qualité avec jardin et dépendanceSituée dans un quartier prisé du Mans, à proximité de la gare TGV et du Palais des Congrès, cette demeure exceptionnelle de 325 m² a été soigneusement rénovée.- Prestations de qualité : parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et corniches anciennes, cuisine neuve aménagée et équipée.- 7 chambres, dont certaines comportent un dressing sur mesure.- Performance énergétique avantageuse grâce à une isolation soignée et une chaudière neuve à condensation.Vous apprécierez un jardin paysager avec terrasse à l'abri des regards, ainsi que des combles aménageables de plus de 50 m² et une dépendance de 55 m² à personnaliser selon vos désirs. Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce bien.Emplacement privilégié, volumes généreux, parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 16666Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros pendant les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Coldwell Banker Valproperty Le Mans vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise, idéalement située dans un quartier prisé à proximité de la gare du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet environnement agréable saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes exceptionnels des espaces de vie : plus de 80 m² de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la véranda. Le premier étage est spécialement conçu pour les parents, avec une vaste chambre de près de 40 m², accompagnée d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aux deuxième et troisième étages, vous découvrirez deux belles chambres à chaque niveau, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Cette maison est idéale pour une vie de famille, offrant plusieurs chambres et des espaces de vie généreux. Les atouts de cette propriété incluent une cave, une terrasse conviviale pour apprécier des moments en famille ou entre amis, et un joli jardin avec une dépendance/studio, parfait pour recevoir ou pratiquer des activités sportives. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parking situé à proximité de la maison. Nous vous invitons à venir visiter votre futur chez-vous. Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier très recherché des Quais à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 194 m², elle offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour toute la famille. Entièrement refaite, cette propriété est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau parquet en chêne qui s'étend sur le salon et le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, d'environ 60 m², est un atout avec son coin détente bibliothèque, parfait pour les soirées cocooning.La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au premier étage, accompagnée d'une superbe terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant aérotherme pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est très bien classée sur le plan énergétique, avec une classe B, grâce à ses menuiseries neuves en aluminium.Son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare sud, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations favorites. Un emplacement de parking en enfilade est également prévu pour accueillir deux voitures.Le prix de vente est de 497 000 euros. Ce bien rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat Maison à acheter Le Mans.

À vendre, charmante maison située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement placée près des quais, du centre-ville et du tram, cette maison lumineuse se compose d'un salon intime avec cheminée et parquet, d'une cuisine conviviale et d'un coin repas ouvert sur un patio agrémenté de lauriers roses, offrant un cadre agréable. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux pour garantir l'intimité de chacun. À noter, une cave et un cellier pratiques pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Le Mans. Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.

Saint-Pavace – Élégance discrète à 5 min du MansAu cœur du centre recherché de Saint-Pavace, à seulement 5 minutes du Mans, cette maison traditionnelle se dévoile en toute discrétion, posée sur un terrain clos et soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le charme opère : une belle hauteur cathédrale et des tomettes en parfait état donnent le ton. Elles prolongent leur empreinte dans le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, centré autour d'une cheminée. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, accueille les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau (facilement transformable pour agrandir la pièce de vie), une grande salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, l'escalier mène à trois belles chambres, dont 2 aux volumes généreux et lumineuses, une salle d'eau et un second toilette. En sous-sol total, la maison offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un atelier, ainsi qu'une buanderie avec fenêtre et point d'eau. À l'extérieur, l'environnement est à la fois structuré et accueillant : appentis avec barbecue, allées entretenues, et une dépendance en parfait état, aujourd'hui utilisée en garage, mais qui pourrait aisément trouver une autre destination. Solide, saine, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison inspire confiance. Il suffira simplement de repenser les pièces d'eau pour lui donner une touche contemporaine. Un bien rare dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, mêlant douceur de vivre, proximité immédiate du Mans et des commerces, et qualité architecturale. Un bien idéal si vous recherchez un achat Maison à acheter Le Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.917222.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN PLEIN COEUR DU MANS !Située dans un quartier très prisé du centre-ville du Mans, cette ancienne structure hôtelière a été transformée en immeuble de rapport et se trouve à seulement 2 minutes du tramway et à 5 minutes à pied de la gare TGV. À proximité, divers commerces comme un supermarché, une boulangerie et une pharmacie simplifient le quotidien des futurs locataires.Cet immeuble entièrement rénové convient parfaitement à la colocation ou aux locations individuelles. Il propose 11 chambres meublées, chacune équipée d'un lit avec matelas et sommier, de deux chevets, d'un espace bureau, et pour certaines, d'un placard mural. Une télévision murale est présente dans chaque chambre, offrant un confort immédiat.Les chambres incluent des salles de douche et des toilettes privatifs pour certains, tandis que d'autres, plus spacieuses, intègrent un espace salon distinct.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des finitions de qualité. Les parties communes comprennent une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger, un espace extérieur et une buanderie accessible à tous les locataires, ajoutant ainsi fonctionnalité et confort. Un toilette commun est également disponible.Au rez-de-chaussée, une chambre est conçue pour les personnes à mobilité réduite avec un accès dédié. L'immeuble dispose de deux entrées : une plus privée et une accessible.Un local à vélos avec prises pour la recharge de vélos électriques est également à disposition.Enfin, une cave abrite un système de chauffage au gaz de ville de marque Bosch, tout neuf.Cet immeuble représente une opportunité unique pour des investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité avec des options flexibles, telles que la location meublée, rendue possible par l'équipement complet des chambres.Pour les investisseurs intéressés par un achat de propriété de luxe Le Mans, contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Une visite virtuelle est également possible.Étude du dossier de financement nécessaire avant la visite.Premier contact par SMS pour une réponse rapide.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.915960

Découvrez ce loft exceptionnel à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire, parfait pour un achat maison Le Mans. Ce bien rare allie caractère et luxe pour un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes apaisantes de blanc et gris clair, cet espace comprend une cuisine ouverte avec îlot central, une élégante salle à manger et un salon intime. Adjacent à la cuisine, une cave à vin de prestige séduira les amateurs. Un poêle à bois moderne apporte chaleur et convivialité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Une buanderie spacieuse complète ce niveau. À l’extérieur, deux terrasses, dont une végétalisée, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. À l’étage, un escalier métallique conduit à un bureau lumineux et une grande mezzanine avec trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau. Ce bien dispose aussi d’un garage motorisé et de trois places de stationnement sécurisées. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison Le Mans à vendre, alliant confort moderne et cadre prestigieux. Visite possible après étude de financement. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) - 07 83 17 07 97 - Réf.915961

GARE-PREFECTURE Cette propriété familiale, en parfait état, est idéalement située à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Elle dispose d'un jardin magnifique, clos de murs et sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable d'environ 380 m², ce bien comprend la maison principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante. La maison principale, pleine de caractère, se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger également dotée d'une cheminée en pierres, d'un grand bureau, d'une cuisine dinatoire et de toilettes pour invités. Toutes les pièces de réception donnent directement sur une belle terrasse en pierres de 50 m². À l'étage, on trouve 3 grandes chambres (22, 18 et 14 m²), une salle de bain avec douche de 10 m², une autre chambre avec salle d'eau privative et dressing de 27 m². Au second étage, il y a une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'un grand grenier. La maison d'amis, entièrement rénovée, offre une superficie habitable d'environ 110 m², avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et deux toilettes. De plus, 3 garages, une pièce de réserve et 2 caves complètent cet ensemble. Prix : 998 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose : cette exceptionnelle propriété située au centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la décoration de qualité et de nombreux éléments de caractère. Vous y trouverez des cheminées anciennes, des parquets massifs et des plafonds hauts avec moulures. En rez-de-chaussée, un porche permet d'accueillir vos véhicules, avec une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement neuve, le tout donnant sur un jardin clos de murs, ainsi qu'une bibliothèque et des wc. Au premier étage, un palier dessert un immense salon-télé offrant une vue extérieure dégagée, une suite parentale, une lingerie et des wc. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres d'hôtes avec toutes les commodités. Au dernier étage, un vaste grenier aménagé propose un atelier, une salle de jeu, ainsi qu'une petite chambre et une pièce de rangement. La propriété dispose également d'une double cave voûtée au sous-sol. Un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande dépendance en fond de jardin, pourrait facilement être transformé en logement indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz neuve. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, le Pôle Prestige de Signature vous propose cette propriété rare du début du XXème siècle, conçue par un architecte de renom. Mettant en valeur un grand parc arboré de plus de 3 100 m², cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, clos de murs et sans vis-à-vis. Un portail en fer forgé vous mène à un garage avec porte automatisée pouvant accueillir 4 voitures, au-dessus duquel se trouve un grand F2 d'environ 46 m², parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La balade dans le parc se termine à la belle piscine extérieure chauffée et son pool-house avec WC et douche. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui répartit un séjour-salle à manger d'un côté et un bureau de l'autre, face à un salon-séjour lumineux grâce à son bow-window, avec accès direct au parc. La cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave-mains se trouvent aussi au même niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un WC indépendant. Le deuxième étage offre encore une chambre avec salle d'eau et un vaste espace de détente facilement transformable en chambres, portant ainsi le total à 6 espaces de nuit. Ce bien dispose également d'un sous-sol total de 107 m², comprenant une buanderie, des caves à vins et un espace à explorer. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation Frisquet de 2020, d'un adoucisseur d'eau et d'une centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Martial HUBERT. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, localisée dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Dans un environnement calme et agréable, cette maison convient parfaitement à une vie de famille sereine, à proximité des transports en commun, des parcs et des écoles. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace dressing et une salle de bains. Le second étage dispose d'une belle suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Cette maison moderne représente une belle opportunité pour un achat de maison au Mans. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour des photos supplémentaires et des informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À moins de dix minutes de la gare du Mans, et 54 minutes de Paris en TGV, cette magnifique maison d'architecte de 251 m², entièrement rénovée en 2021, est située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien se démarque par son cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et harmonie avec la nature, grâce à son toit végétal et à ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste salon, orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée et d'un vidéoprojecteur. Les grandes baies vitrées en aluminium baignent cet espace de lumière naturelle. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de sport avec douche et hammam donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes.À l'étage, trois chambres avec rangements bénéficient d'un accès direct à un grand balcon filant. Une salle d'eau élégante, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur, d'un système d'alarme, de stores électriques à commande centrale, d'une domotique avancée et d'un système de sonorisation intégré. Un double garage spacieux permet de stationner deux véhicules. L'environnement paisible et serein invite à la détente, agrémenté d'un bassin avec une fontaine et des poissons. Un terrain de golf privé de 4000m2, incluant deux bunkers, quatre départs techniques, une cage d'entraînement et un chalet en bois pour le rangement du matériel, se trouve juste de l'autre côté du petit chemin menant à la maison. Cet espace peut également accueillir des chevaux. Il s'agit d'un bien rare, alliant élégance, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder. DPE A (69 Wh/m²) et GES C (2 kg CO2/m²) – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096 € et 1482 €/an. Taxe foncière : 2300 €.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active dans toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos propriétés telles que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux et biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 333 333 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095,00 et 1483,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

À 10 minutes du Mans, découvrez une maison spacieuse et lumineuse, entièrement de plain-pied. Située dans une commune dynamique de la Sarthe, cette maison à acheter au Mans offre des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de plus de 75 m², prolongé par une véranda chauffée, créant un espace de vie agréable et tourné vers un jardin intime. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, se distingue par une élégante porte atelier qui allie fonctionnalité et style. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain ainsi que d'une buanderie, le tout sur plus de 187 m² de plain-pied. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un double garage avec portes automatiques et une dépendance, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, viennent compléter ce bien. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Tout est prêt pour accueillir votre projet d'achat maison Le Mans. Les prestations modernes et les espaces généreux offriront un quotidien fluide et confortable. Pour plus d'informations, veuillez contacter par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.913775

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

À vendre : Moulin de luxe Mans, idéalement situé dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique Moulin à papier du 17ème siècle, entièrement restauré, offre une superficie de 395 m2. Niché dans un cadre verdoyant sur 4 hectares de prairies, il se trouve au creux d'un côteau et longe une rivière de 1ère catégorie. C'est une opportunité unique pour un achat Moulin de luxe Mans.

À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée, idéale pour un projet d'achat maison Le Mans. Avec ses 6 chambres, son jardin paysager et son garage, elle représente un bien rare en plein cœur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison se distingue par son charme intemporel et une rénovation intégrale réalisée en 2022, alliant confort moderne et matériaux de qualité.D'une superficie d'environ 251 m² habitables, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine, centrale et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot convivial, et s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique.La véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Le second étage propose 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin arboré, intime et bien entretenu, est un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. La terrasse, orientée plein sud, vous permet de profiter des journées ensoleillées.Une dépendance en fond de parcelle abrite un garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison Le Mans. Cette maison familiale combine espace, cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare TGV, tous accessibles à pied ou à vélo.Un véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison à acheter Le Mans est prête à accueillir une nouvelle histoire de famille et de merveilleux souvenirs.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le quartier résidentiel de CUM Nord. Cette villa d'exception impressionne par ses volumes généreux et sa lumière abondante, tout en offrant des finitions de grande qualité. La maison, de plain-pied, se compose d'un espace de vie spacieux, prolongé par une magnifique extension en bow-window, baignée de lumière grâce à des baies vitrées et des puits de lumière. Profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², sans vis-à-vis, menant à une piscine ensoleillée. La cuisine dinatoire de 29 m², entièrement aménagée et équipée, allie sobriété et élégance. À l'étage, l'escalier de style industriel conduit à une mezzanine suspendue avec un sol en verre, desservant trois chambres confortables, dont l'une donne accès à une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. La salle de bain comprend baignoire et douche. La maison compte au total quatre chambres. L'extérieur se décline en plusieurs espaces paysagers, incluant une pergola, des essences exotiques et une piscine qui évoque l'évasion. Un garage double de près de 40 m² et des dépendances complètent ce bien, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Mans. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.