ventes de maisons et villas de luxe à Paris 18ᵉ, France (page 2)

À Paris, dans le 17e arrondissement, sur la rue Legendre, se trouve une exceptionnelle Maison de luxe à acheter. Cette grande maison bourgeoise, datant de 1886, dispose d'un jardin d'été et d'hiver, offrant un cadre de vie privilégié. Dissimulée derrière un immeuble, elle met en avant un extérieur distinctif avec sa façade aux bandeaux de brique alternés en blanc et rouge, agrémentée de vigne vierge et de fenêtres en arc surbaissé. L'accès à la maison se fait par un jardin privatif de près de 55 m², où vous serez accueilli par une porte d'entrée en bois ornée de ferronneries, surmontée d'une marquise d'époque. L'intérieur, d'environ 288 m², préserve les éléments d'époque tels que le parquet à lames droites à l'anglaise et les moulures des plafonds. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine. À l’arrière, le jardin d’hiver de 67 m², entièrement vitré, ajoute un espace de détente. Les étages offrent également des chambres lumineuses et des espaces de vie confortables, avec un entresol incluant un salon multimédia et une salle de musique. Cette Maison de luxe Paris à vendre est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, un remarquable triplex familial situé au calme, au nord-est des Batignolles. Cette maison se niche au fond d’une impasse privée, sécurisée par un portail en fer forgé avec digicode. L'allée pavée et végétalisée, flanquée de petits bâtiments de deux étages, conduit à un vaste espace de réception avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres. Vous trouverez un petit salon, une salle à manger donnant accès à une cuisine aménagée, des toilettes pour les invités et une buanderie. Quelques marches en bois mènent au salon familial, surélevé d'une mezzanine qui abrite un bureau. Chaque fenêtre offre une vue sur la cour, permettant à la lumière d'inonder les lieux et de mettre en valeur le parquet. Un élégant escalier intérieur en bois blanc conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend la chambre principale avec sa salle de bains attenante, sa garde-robe en mezzanine, ainsi que deux autres chambres équipées de salles d’eau privatives. Un espace de rangement et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième étage, partiellement mansardé, propose une grande pièce aménagée avec salle de bains, idéale pour un dortoir, une salle de sport ou un espace de jeu. Ce bien exceptionnel représente une opportunité d' achat Maison de luxe Paris.

Découvrez cette maison à acheter Paris 17ème, située au cœur d’une copropriété charmante et pleine de caractère, offrant 64 m² d'espace de vie dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Accédez facilement à la cave de 18,5 m² depuis la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement varié (rangement, atelier, family room, etc.). Profitez également d'une vue sur une cour végétalisée, véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville. Ce bien rare allie charme, calme et potentiel, idéal pour un projet d'achat maison Paris 17ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 140 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 3,600 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2,350 € et 3,190 €, calculées selon les prix de l'énergie de 2021. Contactez Pauline D'ORSAY, Agent commercial - EI - RSAC.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet hôtel particulier dans l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées du marché immobilier parisien. Construit en 1950 par l’architecte Lucien Daboval, ce bien développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et bénéficie de deux terrasses, offrant un cadre de vie rare. La maison est organisée sur trois niveaux principaux, desservis par un bel escalier d’origine, et présente une distribution familiale avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande chambre ouvrant directement sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille un séjour avec environ 3,80 m de hauteur sous plafond, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue, l’une des rues les plus prisées de Paris. Une cuisine ouverte prolonge cet espace de réception. Côté cour, une chambre avec salle de bains, rangements et toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud est complété par une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un espace buanderie et cave complète l’ensemble. Un garage directement accessible depuis la rue, particulièrement rare dans le quartier, constitue un atout majeur pour ce type de bien dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Cet hôtel particulier offre un potentiel d’aménagement important dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’immobilier de prestige à Paris, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l’atmosphère unique. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Située au cœur du 9e arrondissement, cette maison Paris 9ème à vendre de 148,19 m² loi Carrez (159,33 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose au premier niveau un vaste espace de vie avec une cuisine séparée. Le deuxième niveau comprend un salon, une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées. Au dernier niveau, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Avec son agencement fonctionnel et modulable, cette maison à acheter Paris 9ème est particulièrement adaptée à une vie de famille. Nichée dans une copropriété de qualité, cette adresse recherchée bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien spacieux, bien distribué et idéalement situé se trouve au sein d'un quartier animé et prisé. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol.

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France. Située au sein d'une belle copropriété, ce bâtiment s'élève sur trois étages et développe une surface d'environ 441 m². Composé de 7 appartements de type T2, entièrement rénovés et actuellement exploités en location à la nuitée, cette propriété offre une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Paris 17ème. Chaque niveau accueille deux appartements traversants agencés de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un espace en cour anglaise à réaménager complète l'ensemble, offrant un potentiel de valorisation significatif tant en termes de surface que d'usage. L'ensemble de l'immeuble dispose d'un usage commercial, faisant de cette propriété un actif clé en main alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.

Maison à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située dans le quartier Garibaldi-Les Puces, cette maison de charme, à proximité des commerces, écoles et transports, présente un cadre de vie agréable à quelques minutes de Paris. Développant 120 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son caractère traditionnel et lumineux, parfait pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour spacieux de près de 27 m², et une cuisine indépendante aménagée, s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 53 m², idéal pour se détendre ou recevoir. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, et au dernier niveau, une troisième chambre avec salle de bains, parfaite pour une suite parentale. Le sous-sol comprend plusieurs caves de stockage. Maison à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine, alliant charme, confort et vie de quartier dans un secteur prisé. DPE : D - GES : D. Prix de vente : 935 000 € (honoraires inclus de 3.53% TTC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de tranquillité en arrière-cour, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) et Garibaldi (ligne 13). Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et salle de sport, elle allie confort moderne et praticité.Complètement réhabilitée en 2021, cette ancienne menuiserie se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 90 m², qui comprend un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également un coin buanderie pratique et un toilette indépendant.Au premier étage, découvrez deux superbes chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre agrémentée d'une salle de douche. Le palier donne accès à une terrasse végétalisée de plus de 35 m², accessible également depuis les deux chambres.Le deuxième étage vous offre deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une grande salle de bains avec toilette.Enfin, une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme contemporain, alliant confort, style de vie urbain et tranquillité.

Dans une impasse au calme, cette maison d'architecte de 163 m2 utiles propose un mode de vie très recherché aux portes de Paris. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille aussi un bureau atelier isolé, chauffé et lumineux, très pratique pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une autre terrasse permettent une organisation confortable au quotidien. Une courette sur l'avant et une place de stationnement complètent ce bien en très bon état. Le square Marmottant, les commerces, le marché Ottino, le Grand Parc et les transports sont accessibles rapidement, avec un accès simple aux lignes 13, 14 et au RER C. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : C (159) - GES : B (6). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'adresse profite d'un environnement pratique et de plus en plus recherché, dans le secteur Garibaldi - Ottino. Le square Marmottan, accessible à l'entrée de l'impasse, apporte un vrai agrément au quotidien, avec ses jeux pour enfants, tandis que le marché Ottino et le Grand Parc de Saint-Ouen enrichissent la vie de quartier. Pour la scolarité, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le collège Joséphine Baker et l'école privée bilingue Montessori Talentree sont rapidement accessibles. Pour les familles qui se projettent ensuite vers Paris, les lycées Carnot et Chaptal restent faciles d'accès en transports ; Avec la proximité immédiate des lignes 13, 14 et RER C, depuis la maison, les temps porte à porte indicatifs sont d'environ 15 min vers Saint-Lazare, 19 min vers Châtelet, 24 min vers Gare de Lyon, 26 min vers Montparnasse et 23 à 31 min vers La Défense selon l'itinéraire retenu.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Située en plein cœur de Paris, cette habitation privilégie un cadre de vie unique. Elle comprend une cuisine lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses idéales pour recevoir, un salon organisé sur deux niveaux, trois chambres et deux salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Située dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Palais de l’Élysée, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de la place de la Madeleine, cette propriété est une occasion unique sur le marché immobilier. Avec une superficie d’environ 380 m², elle est proposée à la vente dans son état actuel d’avancement. Le permis de construire a été validé et les travaux de terrassement ont été effectués, laissant place à la poursuite de la construction selon le projet approuvé.La maison, disposée sur trois niveaux, comprend :- Au rez-de-chaussée : un espace de stationnement couvert, une cuisine, et un séjour/salle à manger.- Au premier étage : deux suites élégantes, chacune avec salle de bains et dressing.- Au sous-sol : une à deux suites additionnelles avec salles de bains et dressings, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’une piscine, d’un sauna, et d’un jardin couvert.Ce projet représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Paris, offrant un potentiel de valorisation considérable dans l’un des quartiers les plus recherchés du département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du XVIIe arrondissement de Paris, idéalement située à proximité des Batignolles, cette magnifique maison de maître édifiée en 1886 est désormais à vendre. Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété d'exception, incarnant une véritable oasis de sérénité, tout en étant proche des commerces raffinés, écoles de renom et transports. Avec une superficie loi Carrez de 288,37 m² et un total de 368,80 m² au sol, cette maison présente un équilibre parfait entre volumes majestueux et espaces extérieurs. Son jardin d’été est un lieu privilégié pour vos réceptions, tandis que le jardin d’hiver de 66 m² offre un cadre lumineux, idéal pour un jardin d’intérieur ou une galerie d’art. Bien que nécessitant une rénovation pour s'adapter aux standards contemporains, son potentiel est immense grâce à ses grands espaces et ouvertures multiples. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine dînatoire et un espace de réception lumineux. À l'étage, un salon décoré d'une cheminée, six chambres spacieuses et deux salles de bains garantissent intimité et confort pour tous. L’entresol, avec son accès direct au jardin d’hiver, peut être transformé selon vos souhaits en salle de sport, home-cinéma ou salle de jeux. Cet espace comprend également un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Enfin, des caves voûtées en pierre offrent des perspectives d'aménagement pour une cave à vin ou un espace bien-être. De plus, cette maison permet l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Paris, n'hésitez pas à contacter Paris Ouest Sotheby's International Realty, acteur de référence dans l'immobilier haut de gamme dans le département Paris en région Île-de-France.

À Paris 17ᵉ – Pereire, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située à proximité immédiate du boulevard Pereire, cet hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle offre environ 400 m² d'espace de vie. Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son élégance architecturale, tout en étant imprégnée d'une riche histoire artistique. Elle s'ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aujourd’hui aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière. Le premier étage abrite l’espace nuit, qui comprend quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage, un magnifique atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été reconverti en suite parentale, avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare, située dans le département de Paris en région Île-de-France, offre de superbes volumes dans chacune de ses pièces tout en préservant tout le charme et le cachet de l’ancien. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

À vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cette maison atypique de 81 m² (73,88 m² carrez) située près de la Place Péreire. Cette propriété, au calme au sein d'une cour d'un immeuble haussmannien, offre une grande pièce à vivre de 37 m² donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une réserve de 75 m² à aménager (hauteur sous plafond : 2,80 m) pour une cuisine, une salle à manger ou une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 21 m², divisable en deux, un bureau avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son charme, idéalement situé dans le 17ème arrondissement, avec des transports et des commerces à proximité. L'école privée Sainte Ursule est à seulement 5 minutes. Ce bien unique est idéal pour les professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur place ou visio-visite live), contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation immobilière à Paris ou dans l'ouest parisien.

Quartier Pereire, Au sein du tres recherche Quartier Pereire a deux pas des commerces et meilleures ecoles du XVII Eme, cet Hotel particulier de charme de la fin du XIX Eme siecle offre plus de 416 m2 sur deux niveaux. L'entrée donne sur une spacieuse reception de 85 m2 donnant sur une belle cuisine dinatoire équipée avec ilot central, bar dinatoire ainsi qu'espace salle a manger, le tout donnant sur un patio interieur de 15 m2, wc invités, Au premier etage vous trouverez : quatre chambres dont deux traitées en suite avec salle de douches, une salle de douches avec wc, un wc, Au second etage dédié aux parents, une majestueuse suite parentale cathedrale avec verriere et cheminée dispose d'une tres belle chambre, un vaste dressing, une salle de bains/douches/wc, une suite avec salle de douches, un wc. Un sous sol total avec salle de jeux, buanderie, chaufferie, caves. Emplacement privilegié, volumes exceptionnels, espace de vies independants, parquets massifs, belles hauteurs sous plafonds, lumineux et traversant. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le quartier Mairie du XVIIe, cette maison PARIS à vendre offre une superficie de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez), agrémentée d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte ; Au 1er étage : une chambre parentale avec espace bureau et accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau, un WC séparé ; Au 2e étage : une chambre avec accès à la terrasse de 7 m² ; Au sous-sol : une family room / chambre, une salle de bains avec buanderie et WC sanibroyeur, une cave. En parfait état avec double vitrages, parquet et cheminée. Un véritable coup de cœur, rare dans le quartier, idéal pour un achat maison PARIS.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous invite à découvrir cette péniche à vendre, située au cœur du 8e arrondissement. Offrant un cadre de vie rare, cette péniche non navigante garantit à la fois sécurité et intimité. Son salon cathédral et sa terrasse offrent une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, créant un décor spectaculaire. Avec environ 100 m2 de surface habitable, cette péniche entièrement rénovée est conçue pour une vie confortable tout au long de l’année. Le salon spacieux, agrémenté d'une grande verrière, s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et un coin repas. La partie nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée et mobilier sur mesure. Cet espace est vendu meublé et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une terrasse de 40 m2, orientée plein sud, offre un lieu de détente idéal pour profiter du soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux places de stationnement privatives constituent un avantage rare dans le département de Paris. La sécurité de cette propriété est renforcée par vitres blindées, alarme, vidéosurveillance et coffre-fort. Cette péniche, idéale pour un achat péniche de luxe à Paris, incarne un mode de vie unique, alliant confort moderne et beauté du fleuve. Elle est parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet de vie sur l'eau, sans frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'acquisition de péniches en Île-de-France, accompagne ses clients à toutes les étapes de leur projet. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose une péniche unique à la vente dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette péniche habitable offre une localisation privilégiée au cœur de la ville, avec des vues exceptionnelles sur la Seine, le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. D'une superficie d'environ 95 m2 sur deux niveaux, elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine séparée ainsi que trois chambres spacieuses. Les extérieurs sont conçus comme de véritables espaces de vie, comprenant une terrasse avant, une terrasse arrière aménagée, et un toit-terrasse propice à l'intimité tout en offrant un panorama imprenable. Ce bien compose un cadre de vie distinctif et lumineux, à proximité des meilleures adresses de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients à chaque étape du processus d'achat de péniche à Paris, en s'occupant de toutes les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives propres à ce type de bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

Située au centre de la renommée Villa des Ternes, cette maison à vendre à Paris offre un cadre de vie paisible et raffiné. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable totale de 126,27 m² (115,58 m² Carrez) et s'ouvre sur une belle terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour double baigné de lumière, avec vue sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second niveau abrite une seconde chambre en mezzanine, parfaitement intégrée à l'espace principal. Ce bien exceptionnel, comprenant un chauffage au gaz et deux caves, rare sur le marché des maisons à acheter à Paris, se situe à proximité de la station de métro Porte Maillot. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 32 75 11 78. Ce qui nous a particulièrement séduits : la localisation privilégiée au sein de la très convoitée Villa des Ternes, où résident discrètement artistes, politiciens et célébrités, ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par l'espace. Vous pourrez y trouver un véritable havre de paix et de sérénité au cœur de la capitale.

À vendre à Paris, dans le 17ème arrondissement, cette maison indépendante de 112 m² située à la Villa des Epinettes. Ce bien, à rénover, s'élève sur trois niveaux et se trouve face au square Jean Leclaire. L'entrée mène à un séjour d'angle lumineux, orienté sud et est, offrant une vue dégagée sur le square, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, un petit appartement avec accès indépendant comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'une cave et offre une possibilité d'aménagement pour une profession libérale. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à Paris. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sabrina et Frédéric PALLAS au 07 88 31 98 18 ou votre contact habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre service pour toute vente de maison à Paris ou pour l'estimation de votre bien immobilier dans la région Île-de-France.

À Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, une maison de 190 m² est disponible à la vente. Cet espace comprend cinq chambres et un jardin de 360 m². La propriété se compose de deux parties : l'une ancienne, construite en 1910, et l'autre plus récente datant de 2000. La façade de l'ancienne section, en briques claires, se distingue par des bandeaux colorés, une frise caractéristique et de nombreuses fenêtres en arc. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, deux spacieuses chambres dont une avec salle de bains et accès direct au jardin, et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble, avec un beau parquet en chêne au sol. La seconde partie de la maison, d'environ 76 m², offre un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, équipé d'une cheminée contemporaine. Une baie vitrée et une verrière apportent une lumière naturelle abondante. Le sous-sol, accessible depuis l'ancienne maison, dispose de plusieurs pièces fonctionnelles. Le jardin, offrant intimité grâce à un mur élevé, comprend deux places de stationnement accessibles par un grand portail. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine constitue une opportunité exceptionnelle.

PARIS 2ème - OPÉRA/ 4 SEPTEMBRE : A deux pas de l'Avenue de l'Opéra, au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² carrez. Sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au RDC, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur. Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€