ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Morbihan, France (page 9)

À Vannes, Morbihan, en Bretagne, nous vous proposons cette magnifique maison entièrement rénovée qui allie charme ancien et confort moderne. Située à proximité du centre historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter de la vie dynamique de Vannes, de ses ruelles pavées et de son ambiance conviviale. Derrière une façade pleine de caractère, cette maison révèle des espaces généreux grâce à une rénovation de qualité, mettant en valeur des matériaux nobles et une circulation fluide entre les pièces. Chaque détail a été réfléchi pour préserver l’âme de la maison tout en assurant un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception spacieux qui invitent à recevoir famille et amis. Le salon-séjour, lumineux, vous accueille tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin ensoleillé, parfait pour organiser d'agréables repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables garantissant intimité et tranquillité. La suite parentale offre des volumes généreux avec dressing et salle d'eau de qualité. Une chambre d'invités avec salle de bains privative est également à disposition, ainsi qu'un espace supplémentaire personnalisable selon vos projets.Le second étage propose deux chambres spacieuses communicant avec un bureau-dressing et une salle d'eau, créant un cadre idéal pour une grande famille ou des adolescents. À l'extérieur, un jardin paysagé et abrité vous permettra de profiter de moments de détente en ville. De plus, une grande dépendance actuellement utilisée comme bureau offre de nombreuses possibilités : espace de travail, appartement indépendant pour recevoir, ou même salle de jeux. Cette maison à vendre à Vannes représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de caractère. Authentique et moderne, elle vous séduira par sa qualité de vie et son élégance. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de contacter Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby’s, spécialiste de l'immobilier à Vannes.

Demeures du littoral vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au calme dans une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison Ploeren à vendre vous séduira par sa qualité de vie. Exposée Sud, elle s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², dont l'aménagement paysager a été soigneusement réalisé. Avec une surface totale de plus de 240 m² (188 m² habitables), cette maison offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d'eau. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une très grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le séjour salon de plus de 45 m² dispose d'une cheminée avec insert, habillée de marbre rose, et donne accès à la terrasse, au jardin, à la piscine et au jacuzzi. Une buanderie aménagée mène au garage et à la cave à vin. À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau, un très grand dressing et un accès à un balcon exposé sud. Trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux complètent ce niveau. La propriété inclut également un cabanon de jardin d'environ 30 m². Parmi les principaux atouts de cette villa figurent une belle rénovation avec des finitions de qualité, une luminosité remarquable, un agencement intérieur optimisé, de nombreux rangements et des prestations de confort (chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine et jacuzzi). Vous rejoindrez rapidement les plages d'Arradon en moins de 15 minutes, profitant ainsi du cadre agréable que le Golfe du Morbihan a à offrir. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Calme en plein centre-ville - Maison exceptionnelle - 214 m²Située au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du tumulte urbain, découvrez cette élégante maison de ville datant de la fin du XIXe siècle. Son charme intemporel et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.Cette propriété présente un emplacement privilégié, en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie dynamique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services quotidiens. À quelques pas du centre historique, flânez dans ses ruelles charmantes, visitez le marché local et savourez de belles balades le long du port.Derrière sa discrétion, vous découvrirez un intérieur lumineux et raffiné : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une entrée spacieuse mène à une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet art de vivre avec un accès direct vers l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres aux volumes confortables, sublimées par leur parquet massif. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau complète ce bien rare avec quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux et chaleureux. Une occasion à ne pas manquer sur le marché de l'achat Maison de luxe Vannes.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une propriété bretonne sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie à Guidel. Nous y aimons la nature à perte de vue, l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes seulement du bourg de Ploemeur et des plages du Fort-Bloqué. D'emblée, le portail donne le ton de la visite. Vous y trouverez un vaste espace de stationnement ainsi qu'un accès à la propriété. Celle-ci est remarquable par sa façade en pierre, son absence de travaux et son entretien constant. Vous y aimerez comme nous sa distribution, autorisant notamment une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée, W.C invité et buanderie. Une cave est également accessible à ce niveau. L'espace nuit se trouve quant à lui à l'étage avec pas moins de 4 chambres dont une suite parentale véritable (chambre, salle de bains et dressing). Une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé finalisent la visite du premier. Nous tenons à souligner la qualité des matériaux engagés : menuiseries sur-mesure en chêne et divers pierres de parement dans les pièces d'eau. Plus avant, vous trouverez trois dépendances, constituées d'un garage double avec grenier à l'étage, puis d'un atelier et d'un espace de stockage pour divers travaux d'entretien de jardin. Enfin, le bois de pins parasols donne tout son cachet à ce lieu de vie entre terre et mer. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur de Sainte-Anne-d'Auray dans le département du Morbihan, cette maison contemporaine construite en 2023 est à vendre. Proche des commerces, écoles et autres commodités, elle offre des prestations de qualité. Construite en bio-brique, elle respecte les normes d'isolation actuelles et bénéficie d'un confort optimal avec un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui s'ouvre sur une pièce de vie de 42 m², agrémentée d'un parquet en bois massif. Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu'une chambre de 15 m², idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables : deux chambres de 14,5 m² et une troisième de 10,5 m², parfaite pour les enfants ou un bureau. Une salle de bain lumineuse et confortable, ainsi qu'un WC indépendant, sont également présents. Le grenier, d'une surface de 15 m², est isolé et offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 21 m² entièrement carrelé et isolé vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin entièrement clôturé, offrant une ambiance calme, parfaite pour la détente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Sainte-Anne-d'Auray, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Prix net vendeur : 500 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison à vendre à Arradon offre une vue mer exceptionnelle et un cadre privilégié à proximité immédiate du bourg et des plages. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 800 m2, cette maison développe environ 260 m2 habitables et bénéficie de volumes généreux baignés de lumière. Chaque pièce dispose d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, créant ainsi un cadre de vie unique entre mer et nature. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant largement sur la terrasse et le panorama maritime, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une élégante suite parentale avec vue mer. À l'étage, un grand salon avec vue panoramique peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Deux chambres existantes et une salle de bains complètent cet espace nuit d'exception. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative accueille confortablement famille ou invités. Deux grands garages permettent un stationnement sécurisé et offrent de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement rare et préservé, offrant un véritable havre de paix face à la mer. Cette maison de luxe à acheter à Arradon représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de biens d'exception recherchant calme, confort et vue mer à proximité de Vannes. Les atouts :- Vue mer panoramique sur le Golfe du Morbihan- Terrain de plus de 2 800 m2- Maison de 260 m2 habitables- Piscine- Suite parentale- Double garage- Proximité du bourg d'Arradon et de Vannes- Secteur recherché et environnement privilégié.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & CONVIVIALITE. Lumière & volumes ouverts. Située à quelques pas de la plage, cette maison familiale offre dès les premiers instants une atmosphère douce et lumineuse. Érigée dans les années 80 sur un terrain d'environ 2 000 m2, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement, privilégiant le confort de vie et la générosité des volumes. Le hall d'entrée s'ouvre sur des espaces spacieux, subtilement délimités, assurant une circulation fluide et une lecture harmonieuse des lieux. Vie intérieure & extérieure. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement ses volumes vers le jardin paysager et arboré. Les terrasses, conçues comme de véritables lieux de vie, accueillent les moments partagés autour de la piscine chauffée. À l'ombre ou au soleil, chaque moment s'inscrit dans une continuité apaisante entre intérieur et extérieur. Convivialité & moments partagés. Lorsque les saisons se rafraîchissent, la cheminée à foyer ouvert devient le cœur chaleureux de la maison, invitant à des soirées intimes après les promenades en bord de mer. La cuisine spacieuse se distingue par son esprit de réception. Fonctionnelle et généreuse, elle s'ouvre directement sur la terrasse et se prête naturellement à l'accueil de grandes tablées. Vie de plain-pied & intimité préservée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. L'ensemble compose un niveau de vie équilibré, entre convivialité et intimité. Espace nuit & distribution harmonieuse. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, l'espace nuit se déploie avec cohérence. Le couloir, agrémenté de nombreux rangements, distribue une première chambre avec salle de bains privative, deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, une quatrième chambre, un bureau ainsi qu'un dressing. Des WC indépendants complètent cet étage, pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale ou d'accueil. Fonctionnalité & potentiel. La maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'un garage ainsi que d'un grenier offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires. Ces espaces annexes enrichissent le potentiel d'évolution du bien, en adéquation avec différents projets de vie. Situation privilégiée & cadre de vie. Idéalement située entre le bourg et les plages, dans un environnement calme et préservé, cette propriété se prête à une maison de villégiature. Son jardin entièrement clos, véritable écrin de verdure, accompagne chaque saison avec élégance et sérénité. Saint-Gildas-de-Rhuys, caractère & inspiration. Nichée sur l'un des points culminants de la presqu'île, Saint-Gildas-de-Rhuys cultive une identité singulière façonnée par les vents d'ouest et la beauté de ses paysages côtiers. Entre plages préservées, sentiers de promenade et atmosphère artistique, le village séduit par son authenticité. Son marché dominical, installé au pied de l'abbatiale, anime la vie locale et témoigne d'un art de vivre tourné vers le partage. Les amateurs de navigation, de golf ou de nature y trouvent un terrain d'expression privilégié, où chaque instant semble suspendu entre terre et mer. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Certains visuels proposés illustrent des pistes d'aménagement et de rénovation intérieure, exclusivement axées sur la décoration, sans aucune intervention sur la structure du bâtiment. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Votre Agence immobilière de Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison dans le secteur de Saint-Gildas-de-Rhuys, n'hésitez pas à nous contacter. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison familiale spacieuse aux volumes généreux située à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, à vendre. Cette belle propriété offre une organisation fonctionnelle et de vastes espaces, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un salon chaleureux, un séjour lumineux avec cheminée parfait pour les moments de convivialité, une cuisine aménagée pratique, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace ouvert et quatre chambres avec rangements dont une avec pièce attenante. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un garage et un cellier. De plus, cette maison bénéficie de beaux volumes, d'une distribution idéale entre espaces de vie et espaces nuit, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Avec ses dépendances de 600m2 environ, c'est une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison à vendre à Sarzeau, Morbihan, Bretagne - Vue Mer - 187 m² - 5 chambresNichée au cœur d'un écrin de verdure face à l'Océan, cette somptueuse maison d'architecte de 187m² vous séduira par son design contemporain, ses prestations de qualité et sa vue mer imprenable. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour de 52m² avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud et une magnifique vue mer, une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée, un arrière-cuisine avec partie buanderie, un dégagement pour la partie nuit, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placard, sa salle d'eau et son wc. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine surplombant la pièce de vie, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard et terrasse, et enfin, une autre suite parentale avec sa salle de bain, une douche, un wc et une terrasse.Son orientation plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Ses atouts :- Maison spacieuse et lumineuse - Vue mer - Terrasse plein Sud - Deux suites parentales - Cuisine conviviale - Arrière-cuisine/buanderie - Accès immédiat à la plage par le jardin - DPE en DUn coup de cœur assuré pour cette propriété rare où se mêlent confort, design et sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.57€ par mois (soit 1686.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARMOR-PLAGE – DEUX MAISONS CONTEMPORAINES SUR UN MÊME TERRAIN, IDÉAL FAMILLE ET AMIS. En exclusivité, dans un environnement calme, verdoyant et préservé des regards, à seulement 6 minutes en voiture du bourg et des plages de Larmor-Plage, cette occasion rare se compose de deux maisons indépendantes de plain-pied, situées sur une belle parcelle arborée de 1600 m² avec piscine. Chaque habitation possède son propre espace de vie, offrant à la fois intimité et convivialité. La première maison de 164,3 m2 séduit par son vaste séjour salon de 50 m² avec cheminée, sa cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, ses trois chambres confortables, ses deux salles d'eau et ses deux WC. La seconde maison de 86,8 m2 dispose également de trois chambres, d'un salon séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant une parfaite indépendance. Le terrain, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts soignés, sa piscine, et son abri de jardin. Cet ensemble respire la sérénité et se trouve à proximité des commerces, des plages, et de toutes les commodités. Un bien unique à découvrir en exclusivité à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne.

À seulement 1 km du bourg de Carnac et des plages, cette maison familiale de 256 m² habitables (293m² au sol), construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 50m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine attenante favorise les moments conviviaux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que d'une salle TV indépendante et d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Les équipements modernes, la domotique et le DPE classé C assurent un confort optimal. Vous bénéficiez également de la domotique, de l'aspiration centralisée et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une terrasse plein sud et un double garage avec douche retour de plage. Située hors zone de submersion marine, cette propriété rare allie calme, proximité des commodités et qualité de vie à Carnac. Votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier local, vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose de venir découvrir cette adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et élégance à Carnac. Référence agence : 4502

Nichée dans une impasse, à l'abri des regards, cette longère à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, est parfaitement située entre le centre et les plages, accessibles à vélo. Rénovée par un architecte talentueux, elle offre des espaces généreux et lumineux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec une cheminée en pierre, s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une pièce pouvant être aménagée en chambre parentale, bureau ou coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un cellier, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez six chambres, une salle de bains et un WC, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 900 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse propice à la détente. Une dépendance en pierre à rénover permet d'envisager différents projets, tels qu'un studio ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Guidel.

À vendre à Bangor, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison de 192 m² entièrement rénovée en 2024 est un bien d'exception. Idéalement située à 5 minutes de la plage de Kérel, elle représente l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Bangor. Avec ses 5 chambres, son espace de loisirs de 75 m² incluant une piscine intérieure et ses deux salles d'eau, cette propriété peut accueillir confortablement famille et amis. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'un joli jardin paysagé de 1020 m² avec barbecue, le tout dans un environnement paisible. La maison est louée en location touristique et classée 4 étoiles par Atout-France, avec d'excellentes évaluations sur les plateformes de location. Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Le prix de vente est fixé à 1 093 000€ FAI.

Découvrez cette maison rare à Ploemeur, Morbihan, en Bretagne, proposée par Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige. Nichée à l'abri des regards, proche de la plage et des tamaris, cette maison familiale entièrement rénovée est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m2, elle dispose d'un grand séjour lumineux, offrant une vue mer apaisante, idéale pour la détente. Le poêle à bois crée une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver, et la cuisine ouverte est parfaite pour partager des moments en famille. Les grandes baies vitrées orientées plein sud permettent un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau pour faciliter la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux salles d'eau, dont une avec balnéo, ainsi que des espaces de rangement. Les atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié avec vue mer, de beaux volumes, une grande luminosité, un environnement calme sans vis-à-vis et un jardin familial spacieux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace privatif, idéal pour une profession libérale ou un étudiant. Rénovée en 2021, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques. Profitez aussi du garage, du sous-sol, d'une cave, d'un grand parking privatif et d'un terrain piscinable. Contactez Aurélie SYREYS pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant cette maison à acheter à Ploemeur.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Ploemel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située entre mer et campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, à proximité de Carnac et de la grande plage de Kerhilio. Ce village breton de caractère, à seulement 15 minutes d'Auray et de sa gare TGV, attire par ses sentiers de promenade et sa nature environnante. Construite en 2021 et conforme aux normes de construction les plus récentes, cette maison est dotée de prestations de qualité. Avec ses 245 m² habitables, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m² incluant un espace cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une salle de sport avec sauna et un grand spa. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement couvertes ainsi que d’un grand jardin arboré, de nombreux arbres fruitiers, et d'une terrasse abritée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus sur l'achat de cette maison de luxe à Ploemel, n’hésitez pas à contacter Berg Immobilier. Frédéric Le Doaré, agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Le prix net vendeur est de 1 228 571 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située idéalement entre la plage et le bourg, cette propriété d'exception de 177 m², à l'abri des regards, se trouve dans un environnement calme et privilégié à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. La maison dévoile dès l'entrée une vaste pièce de réception de 60 m², baignée de lumière, où le salon et l'espace dinatoire s'harmonisent parfaitement. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, concilie esthétisme et fonctionnalité, avec une buanderie discrète. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse suite parentale, dotée d'un double dressing et d'une élégante salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, un palier distribue trois chambres raffinées et spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une terrasse spacieuse avec pergola, un parc arboré de plus de 1 440 m² sans vis-à-vis, un espace bien-être avec jacuzzi, un abri de jardin et un double garage. Les prestations de ce bien sont remarquables : emplacement recherché entre mer et commodités, environnement résidentiel calme, éléments de construction de qualité et volumes généreux. Une véritable invitation à découvrir une maison de luxe à acheter à Sarzeau.

Maison d'architecte en vente à Baden, Morbihan, Bretagne, offrant une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan. Située dans un hameau tranquille, cette propriété de 182 m² allie confort, luminosité et harmonie avec la nature. En entrant, on découvre des volumes généreux et une pièce de vie principale équipée d'une hauteur cathédrale et de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse ensoleillée. Le salon, orné d'une cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée complète ce chaleureux espace de vie de plain-pied. Deux chambres en souplex avec salle d'eau peuvent accueillir famille ou invités, tandis que l'étage comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 1 000 m² assure une intimité bienvenue, à proximité des sentiers côtiers et des paysages magnifiques du Golfe. Une magnifique opportunité pour un achat de maison à Baden.

Vannes - Quartier Bécel / Le Sacré-coeurGrande maison familiale disponible à la vente, située à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du stade et du marché.Cette maison de 147 m² habitable, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes avec un salon/séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, des toilettes avec lave-mains séparé, et une buanderie.À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres sur parquet massif, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Une configuration rare, idéale pour une grande famille.Son véritable atout réside au 2ème étage, qui peut fonctionner de manière indépendante avec ses 4 chambres, 2 WC et 2 salles d'eau. Parfait pour un projet locatif ou à vocation privée.Cette maison dispose également d'une belle terrasse sud de 34 m² avec store motorisé, d'un carport de 30 m² et de 2 places de stationnement.Elle bénéficie d'une isolation extérieure de 14,5 cm, garantissant un confort optimal en hiver comme en été.Le jardin est soigneusement entretenu, entièrement clos par une clôture et un mur en pierre, avec un portail motorisé et un portillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2012,00 et 2723,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 829366400

À 12 minutes de Vannes, dans un charmant hameau, une magnifique chaumière entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison offre une belle pièce de vie avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un appartement attenant comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et une buanderie (possibilité d'aménager une grande suite parentale de plain-pied). À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier en pierre mène à un second appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une grande chambre. De plus, une dépendance de type petite chaumière abrite une salle de sport et un atelier, ainsi que deux abris de jardin et une piscine chauffée. L'ensemble est édifié sur un parc de plus de 5500 m². Cette Maison de luxe à acheter à Locqueltas est une véritable opportunité à ne pas manquer. Réf VA2605011. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760,00 et 3770,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivitéMaison de ville des années 30, située dans le quartier Nouvelle-Ville à Lorient, Morbihan, Bretagne.Sur une parcelle de 240 m2, cette charmante maison a été rénovée et couvre environ 139 m2, alliant confort et authenticité.La visite débute par une entrée équipée de placards, suivie d'un wc et d'une buanderie. Vous découvrirez ensuite un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux orienté sud/ouest. Le salon offre un accès direct au jardin d'environ 150 m2 avec une terrasse.À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées d'un superbe parquet massif, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage, un espace parental comprend une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.Ce bien est également proposé avec un grand garage pouvant accueillir deux voitures.Une maison aux vastes volumes, baignée de lumière naturelle, où les espaces généreux et ouverts créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un bien à découvrir promptement !Les + - Très bonne exposition - Garage - Possibilité de suite au rez-de-chaussée pour une quatrième chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 990 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306

Ce bien rare est idéalement situé à quelques pas du golfe. CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte, sans travaux, aux volumes généreux et à la belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 935 m², elle vous accueille par un hall d'entrée, un espace ouvert de 75 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon sous toit cathédrale, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine utilisée comme bureau vous permet d'admirer la vue sur le golfe, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et d’un balcon avec vue sur le golfe, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien mérite votre attention. N'hésitez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Maison d'exception de 200 m² à Theix-Noyalo. Century 21 vous propose en exclusivité cette propriété magnifique, idéalement située à proximité du parc de Brural et des commerces accessibles à pied. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une piscine entièrement réaménagée, d'une cuisine sur mesure entièrement aménagée, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de rangements, dont une avec un balcon offrant une vue sur un étang, un bureau et une salle d’eau. Les prestations incluent un chauffage au sol, une aspiration centralisée, et un sous-sol complet comprenant garage, cave et chaufferie. Le terrain paysager de 2 300 m² dispose également d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements. Une possibilité de division du terrain est à envisager (COS 70 %). Ce bien rare dans le département du Morbihan en Bretagne mérite une visite rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3740.0 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris). Vente Maison de luxe THEIX NOYALO.

VANNES – Superbe maison d’architecte sur la rive droite du portÀ quelques pas du port de Vannes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, l’agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Édifiée sur un terrain clos et paysager d’environ 650 m², cette propriété offre plus de 160 m² habitables dans un cadre tranquille, avec un aperçu du Golfe du Morbihan.Dès l’entrée, cette maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse intime, sans vis-à-vis. La cuisine Bulthaup, au design soigné, s’intègre parfaitement à cet espace de réception au style contemporain, agrémenté d'un poêle à pellets.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une vaste salle d’eau, une seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes.Un escabeau au design original conduit à une spacieuse mezzanine qui distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.Un garage attenant complète le tout, tandis que le jardin clos et verdoyant constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate du marché, des commerces et des sentiers côtiers.Une maison rare et familiale, prête à accueillir de nouveaux souvenirs au cœur de Vannes, Morbihan, Bretagne.

Rare à la vente, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre une expérience de vie incomparable dans un environnement naturel préservé à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Alliant esthétique contemporaine et sobriété énergétique (Classement DPE : A), cette propriété représente l'avenir du confort dans la région. Le confort intérieur : - Vaste espace de réception avec vue panoramique et accès terrasse. - Cuisine aménagée et équipée, alliant ergonomie et vue sur la mer. - Vie de plain-pied grâce à une suite de maître complète (dressing et salle de bains). - À l'étage : 3 espaces de nuit ou bureau, chacun offrant un point de vue unique sur les eaux de la Ria. - Garage et sous-sol. Les extérieurs et annexes : - Terrain magnifiquement paysager. - Une dépendance de caractère offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre d'invités, atelier). - Pour la détente, une vaste terrasse avec jacuzzi fait face à l’horizon. L’excellence technique : - Chauffage par géothermie au sol, huisseries haute performance, volets motorisés, sous-sol total avec garage triple et atelier. Ce bien irréprochable est situé à deux pas du port de plaisance d’Etel. Dossier et photos sur demande. Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes. Vente Maison de luxe à PLOUHINEC.

À Vannes, dans le quartier de La Madeleine, se trouve cette maison familiale indépendante, idéale pour une vie paisible à proximité des écoles et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété bien construite s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule d'entrée, un grand séjour lumineux avec une double exposition, une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et un jardin orientés sud et ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une deuxième chambre ou bureau, ainsi que de toilettes d'invités. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous attendent. Le sous-sol est complet avec un grand garage à ouverture automatique, un atelier, des caves et une buanderie. Le chauffage est électrique. Cette maison est libre d'occupation mais nécessite des rafraîchissements pour mettre en valeur son potentiel. Le grand jardin et la terrasse, sur un terrain clos d'environ 553 m² avec une entrée sécurisée, offrent un cadre agréable. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est proposée par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien.