ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Morbihan, France (page 7)

Exclusivité - Vannes. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à proximité du port et du centre historique, cette maison de caractère des années 1900 mêle charme ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, elle présente des prestations de qualité. La propriété offre environ 235 m² habitables sur un terrain clos de 435 m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement serein. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et un spacieux salon-salle à manger donnant sur le jardin et une piscine intérieure chauffée. La cuisine, moderne, complète ce niveau qui dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, sont idéales pour une vie familiale. Le dernier étage abrite une chambre avec salle de bain et un espace de vie modifiable. En sous-sol, une chaufferie et une cave à vin, visibles par un plancher vitré depuis le séjour, apportent une touche supplémentaire. À moins de 10 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison de luxe à vendre se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de ses finitions.

Maison à vendre à LOCMARIA, Morbihan, en Bretagne : Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre paisible entre terre et mer !Découvrez cette maison à vendre, située dans un charmant hameau de LOCMARIA. Idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'espaces vastes, cette propriété combine tranquillité, capacité d'accueil remarquable et proximité des plus belles plages de la région.Profitez d'une localisation privilégiée, paisible tout en étant proche des magnifiques plages de LOCMARIA. Ce coin préservé attire chaque année de nombreux visiteurs désireux d'explorer ses paysages naturels et de se baigner dans des eaux cristallines.Le hameau typique, avec son architecture locale, propose une ambiance authentique et sereine, parfaite pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Les commodités, telles que les commerces et services, sont accessibles en quelques minutes, tout en garantissant l'intimité de ce lieu privilégié.Cette maison est en parfait état, entièrement rénovée, et se caractérise par sa grande capacité d’accueil, ce qui la rend idéale pour les familles, les groupes d'amis ou pour la location saisonnière :- 3 logements indépendants offrant une flexibilité maximale.- 6 chambres spacieuses et lumineuses, plus une mezzanine et une chambre parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.- Des espaces communs généreux (salon, cuisine, salles de bain) pour des moments conviviaux.- Un vaste terrain fournissant intimité et espace pour des repas en extérieur, des jeux ou de la détente.Cette maison est prête à devenir votre résidence principale, votre maison de vacances, ou un investissement locatif à fort potentiel.LOCMARIA est une destination prisée, avec une demande locative en hausse, surtout pour les biens spacieux et authentiques. Avec sa capacité d'accueil exceptionnelle et son emplacement idéal près des plages, cette maison de luxe à vendre représente une occasion rare pour tout investisseur.Ne laissez pas passer cette chance de posséder une magnifique maison en Bretagne ! Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

Maison à vendre à LE PALAIS, Morbihan, Bretagne : une occasion unique pour les amateurs d'immobilier. Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre tranquille et une vue imprenable sur la mer, située à quelques minutes du cœur animé de LE PALAIS. Cette propriété bien positionnée combine confort moderne et sérénité, idéale aussi bien pour des vacances en famille que comme résidence principale. Avec un vaste terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un jardin paysagé garantissant intimité et tranquillité, loin de l'agitation touristique. À l'intérieur, vous trouverez : 3 chambres lumineuses pour accueillir vos proches, 2 salles d'eau fonctionnelles, un salon cosy avec insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette maison présente un excellent investissement à LE PALAIS, avec un potentiel de valorisation élevé. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison familiale de type T5, idéalement située à SAINT ARMEL dans le Morbihan, Bretagne. Localisée entre VANNES et SARZEAU, cette propriété est en parfait état d'entretien, ce qui vous permet une installation immédiate. Elle dispose d'un grand terrain de plus de 900 m². L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser la convivialité et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine américaine moderne et un salon-séjour donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse distribue l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, offrant ainsi amples possibilités de rangement et de stationnement. Réalisez l'achat d'une maison à acheter SAINT ARMEL, offrant le confort d'une maison et la liberté d'un jardin de 900 m², idéalement situé aux portes du Golfe !

Découvrez cette charmante maison contemporaine, construite en 2009, à Saint Philibert, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d'eau et WC. Le spacieux séjour de 52 m², orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée vous séduira. Vous bénéficierez également du chauffage au sol, d'un poêle à bois et de l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le terrain de 732 m² est en excellent état, incluant une terrasse de 44 m² et un garage. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, cette propriété représente une belle opportunité dans la région. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint Philibert, cette maison est faite pour vous.

À la recherche d'une maison à acheter à Baden, Morbihan ? Découvrez cette belle chaumière en pierres, située au calme, à proximité du renommé parcours de golf de Baden et des sentiers côtiers. Cette propriété authentique de 170 m² s'étend sur un terrain paysagé et clos de 1 300 m², offrant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Exposée sud-ouest, la maison et sa piscine profitent d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une lumineuse pièce à vivre d'environ 60 m² avec double salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon d'hiver cocooning. Un espace nuit indépendant se compose de deux chambres et d'une salle de douche, garantissant confort et intimité à vos invités. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Une quatrième chambre, accessible par le jardin d'hiver, vient compléter cette offre. Profitez également d'une belle terrasse, d'un bassin avec des carpes et d'un garage. Prix net vendeur : 1 050 000 euros. Prix FAI : 1 080 000 euros, incluant les frais de négociation à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour profiter de cette vente de maison à Baden.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 139 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Située à proximité des écoles, des commodités et du transport en commun, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. Avec un séjour spacieux de 38 m² s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 35 m², vous pourrez profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Établie sur un terrain clos de 485 m², cette maison représente une belle opportunité d'achat et laisse place à vos envies d'aménagement. Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison avec terrasses et petit jardin est située au cœur d'un domaine exceptionnel comprenant une piscine. C'est un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre idyllique avec accès au sentier côtier de la Ria d'Etel. La maison, d'une superficie de 40 m2, est mitoyenne d'un côté et est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de belle qualité sur un terrain privatif de 126 m2, bénéficiant également de parts des espaces communs, incluant un parc boisé et une belle piscine sécurisée. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage, offrant un bon état général et un beau site. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Cette annonce est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, spécialisée dans l'immobilier remarquable.

À seulement 20 minutes de Vannes, dans un quartier résidentiel prisé et tranquille, découvrez cette Maison à vendre à Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec soin en 2014, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités, des axes routiers et de la nature. D'une superficie de 225 m² (251 m² au sol), cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 834 m². Les espaces intérieurs se caractérisent par de grands volumes, une lumière abondante et des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de plus de 85 m² intègre le séjour, la salle à manger, la véranda et une cuisine ouverte haut de gamme,-l'ensemble agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un escalier en frêne massif. La cuisine sur mesure, véritable lieu de réception, est équipée de dispositifs modernes, tels qu'un four vapeur et des plaques de cuisson, complétée par un plan de travail en granit. Un salon indépendant et une chambre avec salle d'eau et WC permettent une convivialité de plain-pied. À l'étage, la suite parentale de 38 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, font de cet espace un lieu typique pour la détente. Le sous-sol abrite un appartement T1 de 43 m², idéal pour une location ou un usage professionnel. Ce bien dispose également d'un garage spacieux, d'un bureau/local technique et d'une cave à vin. Les extérieurs soignés, avec un jardin arboré, terrasse et stationnements privatifs, vous offriront une oasis de verdure et de sérénité. Efficacité énergétique remarquable avec un système de chauffage au sol et autre, la propriété est entièrement câblée pour un confort optimal. Située dans un secteur stratégique, avec commerces, écoles et services médicaux, elle facilite l'accès à Vannes et au littoral. Les offres pour cette Maison de luxe à acheter à Muzillac débutent à 635 000 EUR (honoraires inclus) sur la plateforme WINUP, avec une vente interactive prévue le 12/05/2026 à 20:00.

Corinne JUSTUM vous propose : Dans un cadre naturel exceptionnel à Baden, Morbihan, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement durablement protégé, garantissant sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie traversante, largement ouverte par de grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse en bois d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. D'une superficie d'environ 210 m², la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau adapté au télétravail, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des espaces bains avec des finitions soignées et de nombreux rangements. Les prestations sont de grande qualité : rénovation récente, performance énergétique A, matériaux raffinés, et aucune travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain permet de multiples aménagements. La propriété inclut également 3 garages fermés, des places de stationnement, et un environnement sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre de Baden et de ses commodités, cette maison de luxe à vendre séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de confort de vie. 06 31 75 71 36 Prix FAI : 1 295 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

iad France - Julien Milcent vous propose : Carnac – Maison à vendre, à 10 minutes des plages.Nichée au calme dans un environnement verdoyant, cette villa orientée plein Sud représente une occasion rare à seulement 10 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, et à 15 minutes de la gare d’Auray.Avec une superficie totale de 260 m² (dont 222 m² habitables), elle séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée. La cuisine dînatoire avec une arrière-cuisine vient compléter ce cadre convivial. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin, vient parfaire le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dortoir au charme unique et un vaste palier pouvant être aménagé en espace salon, bureau ou salle de jeux, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié sans vis-à-vis, parfait pour accueillir famille et amis.Les atouts de ce bien incluent :- Parc de plus de 4 000 m², calme et sans vis-à-vis- Exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle- Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée- Suite parentale de plain-pied avec accès au jardin- 3 chambres + dortoir + vaste palier modulable (possibilité de chambre supplémentaire)- Garage transformable en appartement indépendant (salle d’eau, mezzanine et porte-fenêtre déjà en place)- Cave à vin en sous-sol- Dépendances + potentiel pour piscine- Pompe à chaleur – DPE B (performance énergétique remarquable)- Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre- Forte capacité d’accueil (idéal pour résidence familiale ou secondaire)Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement recherché dans le département du Morbihan, en Bretagne.Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi sans attendre.

Découvrez cette propriété d'exception située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec un vaste jardin de 9888 m² et une vue imprenable sur la mer, cette maison se trouve à proximité d'une petite plage, parfaite pour profiter des activités nautiques. En exclusivité, cette maison de 266 m² bénéficie d'un agencement spacieux et lumineux, comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et une salle à manger conviviales, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale donnant sur une terrasse avec spa de nage. À l'étage, vous trouverez une suite complémentaire avec salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres, dont cinq offrent une vue mer. Le sous-sol est aménagé avec un espace billard, une bibliothèque et une cave à vins. Les équipements modernes comprennent des volets roulants, un portail électrique, un chargeur pour véhicule électrique, et 18 panneaux solaires pour une efficacité énergétique. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à PLOUHINEC, offrant un cadre de vie marin inégalé et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique.

Dans le centre historique d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, découvrez cette maison de 168 m² entièrement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien se prête parfaitement à un achat Maison de luxe AURAY, que ce soit en tant que résidence principale ou projet de location saisonnière haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Nichée dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison du XVIIIème siècle est un véritable joyau, proposée dans un état impeccable. À l'intérieur, le premier niveau s'ouvre sur une lumineuse pièce de réception où les poutres apparentes et les murs en pierres créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche moderne. Le second étage est consacré à l'espace nuit, avec une suite parentale élégante et une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Le dernier étage comprend une chambre lumineuse et un dortoir, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 convives, un atout pour les locations ou les rassemblements en famille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des plages renommées à proximité, ainsi que la gare TGV à 5 minutes pour un accès rapide. À l'arrière, une cour avec terrasse offre un espace privé, idéal en centre historique. Avec un excellent DPE et une rénovation complète sous garantie, cette maison n'exige aucun travaux et présente un fort potentiel en location saisonnière. Saisissez cette opportunité d'investir dans un coin d'histoire bretonne, au cœur du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, région Bretagne.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !À proximité des plages et du port de Kerroc'h, découvrez cette spacieuse maison familiale de 186 m² habitables avec vue mer, alliant volumes, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un double garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse pouvant servir de bureau, de salon ou de chambre d'amis. Au premier étage, vous profiterez d'un agréable salon-séjour bien exposé avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre un espace nuit bien agencé avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre avec kitchenette et mezzanine, idéale pour un adolescent ou un projet locatif, complète cet étage. Enfin, les combles vous permettent d'aménager un espace sur mesure : chambre, salle de sport, bureau…À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et d'accéder à la plage en seulement quelques pas.Points forts :- À deux pas des plages- Vue mer- Double garage- Plein SudRÉFÉRENCE : LR2604015CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2785Idéal pour un achat Maison de luxe Ploemeur dans le département Morbihan, région Bretagne.

Maison contemporaine à vendre à Baden, Morbihan (56), en Bretagne. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort. Le terrain vallonné de plus de 6 300 m² présente une vue dominante sur la campagne et garantit sérénité et intimité. La maison de 210 m² dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 100 m². Les prestations de cette maison de luxe à acheter à Baden incluent une rénovation complète, une performance énergétique exceptionnelle, et des aménagements extérieurs variés. À seulement 5 minutes du centre de Baden et de ses commodités, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et de qualité de vie.

Demeures Marines présente en exclusivité « Oscar », une maison contemporaine d'environ 135 m2 à vendre à Landaul, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est située à proximité de Locoal-Mendon et des rives préservées de la Ria d'Étel, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Édifiée en 2022 sur un terrain de 728 m2, cette maison allie harmonieusement volumes, lumière et fonctionnalité. Exposée est-sud-ouest, elle profite des variations lumineuses tout au long de la journée. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'étend sur près de 50 m2 et comprend un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges baies vitrées créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, où la terrasse et la piscine ajoutent à l'attrait de l'ensemble. L'espace parental dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec accès direct à la terrasse pour un confort optimal. À l'étage, une vaste mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un coin de détente, accompagne deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le jardin, inspiré des maisons du sud, se compose de murets en pierre et de gravillons, créant une atmosphère élégante et décontractée. Les terrasses sont conçues pour profiter de chaque moment ensoleillé, tandis que la piscine promet des journées estivales mémorables. Située entre Auray et Lorient, et à quelques minutes des plages d'Erdeven et de Carnac, cette maison est une opportunité à explorer pour l'achat d'une maison de luxe à Landaul.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé d'Albert 1er à Vannes, Morbihan, Bretagne. Cette demeure des années 30, d'une surface de 184 m2, a bénéficié d'une rénovation élégante et dispose d'une extension en zinc. Lumineux et confortable, ce bien vous offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, prêt à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une cuisine aménagée, une buanderie et un séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve sur le palier. Le second étage, aux rampants, propose une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire, une cave et une salle d'eau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin avec terrasse en bois vous attend pour des moments de détente. Au fond de la parcelle, un abri de jardin, un atelier et un potager agrémentent cet espace. Un garage avec portail motorisé complète cette propriété. Idéalement située, cette maison de caractère se trouve à proximité des commerces, des écoles, du centre historique et du port. C'est une opportunité rare d'acheter une maison de luxe à Vannes, alliant authenticité, charme et modernité. DPE : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 356 et 3 188 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marion TONIN Tél: 06 08 36 10 99 RSAC Vannes 822 590 345 Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Century 21 vous présente cette maison spacieuse située au cœur de Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SURZUR, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Vannes et des plages. Établie sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété offre près de 185 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. La luminosité et les volumes généreux vous accueillent dès l'entrée. La pièce principale, ouverte sur l'extérieur, se compose d'un salon et d'une salle à manger qui donnent sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte est un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale ainsi que d'un bureau avec accès extérieur, parfait pour le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. En annexe, le garage avec buanderie et le grenier ajoutent à la praticité. Une dépendance indépendante offre un garage supplémentaire avec un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 000 m² offre un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 10x5, parfaitement intégrée dans son environnement. Cette maison est complète, alliant espace, fonctionnalité et un emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale proche des commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, Morbihan, dans la région Bretagne. Avec ses 182 m² de surface habitable, cette propriété se situe au cœur de Muzillac, une charmante ville dynamique de 5000 habitants, à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan. Profitez d'un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et cinéma. Cette maison lumineuse et parfaitement agencée se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour-salon de 52 m² agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, wc, dressing et bureau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le jardin soigneusement aménagé par le propriétaire offre un cadre paisible et ensoleillé, sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, vous assure une intimité appréciable. Cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, avec un plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et des radiateurs pour l'étage. Elle est également raccordée au tout à l'égout. À seulement 25 km de Vannes et 80 km de l'aéroport de Nantes, cette maison représente un excellent investissement pour un achat maison à Vannes, tout en vous permettant de vivre dans un environnement calme, près de toutes les commodités. Points forts : excellente luminosité, volumes généreux et état impeccable.L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette très agréable maison en exclusivité. Ref 869Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Demeures Marines vous présente « Faustine », une charmante maison des années 30 située dans le quartier prisé Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité du port et de l'intramuros, cette maison historique a été méticuleusement rénovée et agrandie en 2020, alliant le charme ancien à une esthétique contemporaine. Expansive, elle est implantée sur un jardin paysager de 673 m2, où se mêlent harmonieusement les parquets anciens et les lignes modernes. Dès l'entrée, l'espace lumineux s'ouvre sur un univers raffiné, avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux autour d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol comprend un espace de détente et un garage. À l'extérieur, le jardin devient un véritable havre de paix, propice aux moments de partage. De plus, une dépendance offre des opportunités pour un espace supplémentaire selon vos envies. Idéale pour une famille, cette maison de luxe à acheter à Vannes vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, des commerces et des belles promenades. Une belle opportunité de vente de maison de luxe à Vannes, à découvrir sans tarder.

En exclusivité, située à Arzon dans le département du Morbihan, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, à seulement 100 mètres de la mer et d'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys. Idéale pour l'achat maison Arzon, cette propriété offre un cadre de vie où les enfants peuvent facilement se rendre à l'école de voile à pied et où les courses se font à vélo. Avec ses 180 m2, cette maison à acheter à Arzon se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès aux terrasses et à la piscine, d'une cuisine ouverte, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre bébé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives-wc, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement en sous-sol. Le jardin clos comprend une piscine chauffée et sécurisée. Le chauffage central est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, avec un système d'alarme pour plus de sécurité. Le port du Crouesty, ses restaurants, son marché et ses boutiques se trouvent à seulement 1,5 km, offrant ainsi un quotidien agréable entre mer, balades et plaisirs simples. Ref Br2-886Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port, spécialiste des propriétés en bord de mer sur le Golfe du Morbihan, Presqu'île de Rhuys et la Trinité sur Mer.

À vendre maison d'architecte à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, située dans le secteur prisé du vieux Guern, à seulement 2 minutes à pied de la mer et à proximité des sentiers et du Golfe du Morbihan. Cette propriété spacieuse de 141 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée disposant d'un espace dressing. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m² orienté plein sud et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Deux salles d'eau, dont une privative à la suite parentale, et des WC avec lave-mains à chaque étage complètent cette offre. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cette maison séduira par son style et sa qualité de construction. Le raccordement au tout à l'égout sera effectué fin 2025 pour mettre l'assainissement aux normes. La parcelle peut être divisée, et la maison dispose d'un stationnement semi-couvert (carport) ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement située près du bord de mer et des plages de Baden, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'air marin. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de qualité sur cet emplacement privilégié.

L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose une maison contemporaine récente, située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, sur une parcelle de plus de 400 m². Cette propriété d'environ 145 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de style atelier, entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de douche, un toilette, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un vaste bureau de 16 m², trois chambres, une salle de douche et un toilette. Le jardin orienté au sud dispose d'une terrasse avec spa, clos de murs pour profiter de l'intimité. Un abri de jardin ainsi qu'un espace potager sont également à disposition, sans oublier un jardin à aménager selon vos envies. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Vannes.

En exclusivité.Située en Bretagne Sud, sur la presqu’île de Rhuys, cette propriété pleine de caractère se trouve à Sarzeau, dans le département du Morbihan, à proximité immédiate du littoral, à seulement 2,4 km des plages et 1,5 km des commerces.Dans un cadre verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis, elle offre un équilibre parfait entre campagne et bord de mer. Développant environ 245 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. L’exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Le salon cathédrale, agrémenté d’une cheminée en pierre, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte, un espace repas, un petit salon TV ainsi qu’une arrière-cuisine, le tout s’ouvrant sur les terrasses et le jardin.Édifiée sur un terrain arboré d’environ 5 800 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance d’environ 50 m² complète ce bien rare, offrant garage et espaces de stockage. Une maison intéressante à acheter à Sarzeau, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel recherché.

Arradon Le Moustoir – Maison contemporaine 194 m² – 5 suites parentalesAu cœur d'un charmant hameau d'Arradon, Caroline Le Diberder, votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison contemporaine de 2024, véritable invitation à une douceur de vivre exceptionnelle où le quotidien se teinte de vacances.Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² inondé de lumière, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée de deux dressings et d'une salle d'eau privative.À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le deuxième niveau abrite une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et un balcon.La maison s'ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue sur le jardin. Le terrain de plus de 550 m², piscinable, prolonge agréablement cet art de vivre en extérieur.Certifiée RE 2020, cette maison ne se limite pas à être neuve. Elle respecte la norme environnementale la plus stricte actuellement en vigueur, validée par un organisme de contrôle indépendant. Vous bénéficiez donc d'une garantie juridique et technique de performances énergétiques supérieures aux exigences légales.Points forts :- Hameau préservé, esprit villégiature toute l'année- 5 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings- Terrasse de 40 m², jardin exposé sud, terrain piscinable- Chauffage mixte électrique et granulés- Borne de recharge VE, fibre optique, portail motorisé, visiophone, volets électriques- Stationnement : 1 garage + 3 places extérieures- Certification RE 2020 – DPE BVous recherchez une maison de luxe à acheter à Arradon, où il fait bon vivre, que ce soit à l’année ou en période estivale ? Caroline Le Diberder sera enchantée de vous faire découvrir cette adresse d’exception.Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 101 060 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2010.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz