ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Morbihan, France (page 6)

Vue sur la mer et accès à une petite plage depuis le jardin, cette magnifique villa contemporaine à PLOUHINEC, dans le Morbihan en Bretagne, est à la fois spacieuse et intimiste grâce à son parc paysager de plus de 8000 m2. Idéalement située près d'un bourg offrant toutes les commodités, cette maison PLOUHINEC à vendre est parfaite pour un achat maison PLOUHINEC. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse, d'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres bénéficiant d'une vue panoramique sur la Ria d'Étel, accompagnées d'une salle de bains. Pour votre confort, la propriété dispose également d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et de nombreux rangements. À noter : - Accès facile depuis la Gare TGV d'Auray - Plage renommée pour le kite et le surf à seulement 2 km - Environnement calme et abrité.

Maison contemporaine à vendre à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne. Cette belle propriété, construite en 2005, allie luminosité, espace et économies d'énergie. Avec un bon niveau d'isolation et un système de chauffage comprenant une chaudière récemment installée et un poêle à bois, cette maison est un modèle d'efficacité. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, un jardin d'hiver avec un plafond cathédrale, un salon confortable, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et deux chambres donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine-studio avec une vue panoramique et un grenier isolé pour le rangement. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, un WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse périphérique, d'un store électrique, de volets roulants motorisés, d'une serre et d'une citerne de récupération d'eau de 5 000 L. Une maison impeccablement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons, vous propose à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne, une maison familiale avec logement indépendant attenant, une configuration rare qui allie confort de vie et opportunité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale charmera par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, un séjour chaleureux avec insert et une ouverture par baie vitrée sur la terrasse, la piscine et le jardin exposé sud, à l'abri des regards. Une suite parentale avec salle d'eau et wc permet une vie de plain-pied agréable, complétée par un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin télévision dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol ajoute une réelle valeur avec un double garage attenant à une salle de billard, des espaces de rangement et une buanderie, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un carport complète les options de stationnement. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours. En supplément, un duplex avec accès indépendant propose sa propre cuisine, un salon-séjour ouvert sur une terrasse privative et une chambre à l'étage. Actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail étudiant, il offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, renforçant l'équilibre économique du bien. Ce bien rare est parfait pour un achat de maison à acheter à Plescop. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1500.00 € et 2100.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288.

Découvrez cette maison à vendre à BELZ, dans le Morbihan, Bretagne. Offrant une luminosité naturelle et des volumes généreux, cette ancienne école réhabilitée présente une vue imprenable sur la rivière d'Etel. Elle comprend 2 logements indépendants pour une surface habitable totale de 237 m² (275 m² au sol), ainsi qu'un garage, une cave et un abri de jardin. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété peut accueillir divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou une maison de famille. À proximité de la Ria d'Etel et de l'île de St Cado. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL, Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Les honoraires sont de 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Domaine à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien unique s'étend sur 18 hectares au sein du prestigieux Golfe du Morbihan, à proximité des plages et du parcours de golf de Baden, ainsi que des communes de Larmor-Baden, Arradon et Auray (7 km de la gare TGV), Vannes (9 km de la gare TGV). Ce domaine, avec son étang et ses bois, offre un cadre de vie paisible qui rappelle les grands espaces du Canada. Un accès sécurisé mène à un parking et à un garage de 125m2, ainsi qu'à un bâtiment principal de 350m2 qui se fond harmonieusement dans le paysage. La construction en bois avec bardage canadien, sans murs porteurs, offre environ 260m2 habitables, avec un appartement indépendant, des surfaces utiles et des terrasses équipées d'un jacuzzi. Les grandes baies vitrées orientées au sud et à l'ouest invitent à apprécier la nature environnante, où chevreuils et autres animaux sauvages sont des visiteurs réguliers. Le domaine comprend également un bâtiment de style 'Saloon' de 170m2, une cabane de pêcheur équipée, un chalet flottant aménagé en chambre insolite, un parc illuminé, un étang de 1 hectare avec plage, petite île, et allées pour se promener. Le verger de pommiers biologiques est exploitable, et l'ensemble est clos et sécurisé. Ce bien dispose d'un potentiel pour la création d'une drop-zone privée. Pour découvrir ce domaine ou obtenir un dossier complet, veuillez me contacter. Cette propriété est présentée par le Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens d'exception dans le Morbihan.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Datant des années 30, cette propriété offre plus de 200 m2 habitables et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. La rénovation soignée a su conserver le charme et l'authenticité d'origine tout en intégrant des équipements modernes et haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la lumière qui inondent chaque pièce grâce à de grandes ouvertures et une exposition optimale. La qualité des matériaux utilisés s'harmonise parfaitement avec le style de la maison. La cuisine, où vous pourrez cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin magnifiquement paysagé, est un véritable atout.Cette maison familiale comprend cinq chambres spacieuses sur plusieurs étages, offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une salle d'eau supplémentaire et plusieurs WC. Sa rénovation écoresponsable se traduit par un système de chauffage moderne, comprenant une pompe à chaleur géothermique et un poêle à pellets, assurant confort optimal et factures maîtrisées.Le jardin, piscinable et entièrement clos, constitue un havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour la détente. De plus, cette maison à acheter à Guidel dispose d'un sous-sol complet avec charge rapide pour véhicules électriques. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, peut également accueillir une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir l'histoire de cette propriété.

Découvrez cette spacieuse maison de 160m2, à l'abri des regards, sur un terrain clos et verdoyant de 1107m2, à deux pas des commodités, idéale pour un achat de Maison à acheter à Vannes. Ce bien combine volumes, espace et potentiel. Un hall d'entrée avec placard dessert un salon avec un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension offre un séjour supplémentaire baigné de lumière, prolongeant l'espace de vie vers 2 terrasses. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace fonctionnel avec garage, salle de jeux, buanderie et cave. Sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter d'une piscine couverte et d'un abri de jardin. Quelques travaux permettront de sublimer le charme existant et d'adapter les espaces à votre goût. Le potentiel est immense, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce que je retiens : une maison pensée pour vivre, avec volume, lumière traversante et circulation fluide, offrant une capacité d'évolution. Venez la visiter, appelez Anne CURUNET au 0672405557. Honoraires de 2.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (675 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette Maison à vendre, offrant un potentiel exceptionnel, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au coeur dynamique de Vannes, à proximité des remparts et des commerces, cette maison de ville offre un mélange unique de style et de tranquillité. Derrière sa façade au caractère affirmé se trouve un jardin paisible et des grands espaces confortables. L'entrée de cette Maison se déploie sur quatre niveaux, avec au premier étage une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon-salle à manger agréable, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse surélevée, parfaite pour des déjeuners ensoleillés, surplombant un jardin de 180 m². L'espace nuit, conçu pour l'intimité, s'organise sur les niveaux supérieurs. Le deuxième étage offre deux grandes chambres avec salle de bains, tandis que le dernier étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux et une buanderie, facilitant le stationnement en plein centre-ville. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, assurant une circulation fluide et un confort de vie inégalé. Cette maison familiale allie le charme de l’ancien à une localisation privilégiée. Photos sur demande. Prix : 1 300 000 euros hors honoraires, 1 358 000 euros honoraires inclus (4.46% à la charge de l’acquéreur). DPE : Classe Énergie C / Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3100 euros par an. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie Tatard au 07 62 98 22 96, RSAC Vannes 803 683 606.

Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans le paisible village de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéale pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys, cette propriété offre un environnement tranquille tout en étant à proximité des plages.La villa se caractérise par ses prestations soignées et fonctionne parfaitement pour une vie de plain-pied. Le vaste séjour lumineux, avec ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin intime, idéalement exposé au soleil.Ce bien se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une suite parentale avec salle de douche, de WC séparés et d'un cellier. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et des WC.Un grand garage vient compléter les atouts de cette belle propriété, qui représente une réelle opportunité dans le marché immobilier de Saint-Gildas-de-Rhuys. Profitez de l'emplacement privilégié qui permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces, parfait pour des vacances relaxantes ou une vie quotidienne sereine.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 88 75 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Golfe du Morbihan, cette maison récente de 2015 vous propose un véritable cocon de 75 m², alliant charme et équipements modernes. Meublée avec soin, elle vous accueille à l'entrée avec une belle pièce de vie lumineuse, rehaussée par un poêle à bois, et se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, assurent un confort optimal. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée sud-ouest devient un véritable espace de vie, agrémenté d'un jacuzzi parfait pour vos moments de détente. Fibre optique, portail motorisé, stationnement facile... tout est prévu pour une vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Bretagne, dans le département Morbihan. Libre immédiatement, cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison à Arradon, idéale pour en faire une résidence principale clé en main, un pied-à-terre de qualité ou un investissement meublé. Prix de vente : 521750 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1320,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Belle Vue Golfe et proximité commerce à Sarzeau, dans le Morbihan en Bretagne. Offrez-vous un spectacle quotidien sur l'un des plus beaux paysages du Golfe du Morbihan. Cette maison d'environ 180 m² vous accueille dans un cadre privilégié, où chaque pièce de vie s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante sur le Golfe. Le séjour, vaste et lumineux, dépasse les 50 m² et se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées d'été. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au premier garage. Au rez-de-chaussée, la chambre principale vous permet de vous réveiller chaque matin face à l'eau, dans un décor apaisant. Salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC et une belle mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace de travail baigné de lumière. À l'extérieur, la piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement à l'ensemble, pour des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare et lumineuse, où confort moderne rime avec panorama exceptionnel. Une Maison de luxe Sarzeau à vendre, à vivre comme un privilège au quotidien.

L’office notarial CABA et associée, SELARL, vous propose à la vente une Maison à NOYALO (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette Maison familiale de 208 m² dispose d'une piscine et d'une terrasse de 160 m². Située à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. À proximité d’un sentier menant à l’étang de Noyalo et des bords du Golfe, cette maison est également rapidement accessible depuis Vannes, à seulement 15 minutes des plages. Habitable immédiatement, elle séduit par ses volumes généreux et ses belles prestations intérieures. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable, une cuisine, ainsi qu’un coin nuit parental de plain-pied avec une suite de 38 m². À l’étage, on trouve plusieurs chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. L'extérieur est un véritable atout avec sa piscine au sel de mer et sa vaste terrasse, le tout dans un jardin paysagé, arboré et entièrement clos. La propriété inclut également un garage, un atelier et deux cabanons de jardin. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo (tél : 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr), vous présente une opportunité rare : « Et si votre futur lieu de vie se trouvait en plein cœur de Ploeren, où tout devient simple ? » Cette maison rénovée, située au cœur du bourg de Ploeren, proche de toutes commodités et à quelques minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan, offre un confort de vie immédiat avec une ambiance chaleureuse et moderne. La lumineuse pièce de vie traversante, rehaussée par un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'accès direct depuis le séjour mène à une terrasse carrelée et à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied très appréciée dans le secteur. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC constituent un espace nuit modulable et fonctionnel. Les prestations incluent double vitrage, VMC Hygro A, garage avec grenier, coin buanderie, abri de jardin, jardin clos avec portail motorisé, visiophone connecté et prise pour véhicule électrique. Un ensemble moderne et prêt à vivre. L'emplacement est un véritable atout : en plein centre de Ploeren, commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, avec un accès rapide à la RN165. Les points forts : vie de plain-pied, jardin clos avec terrasse, prestations modernes et situation rare dans le bourg de Ploeren. Les maisons prêtes à vivre en plein centre de Ploeren sont très recherchées. Je vous propose une visite dès cette semaine. Souhaitez-vous un créneau ? Prix HAI : 535 600 EUR (honoraires fixes inclus à la charge de l’acquéreur : 15 600 EUR, soit un prix net vendeur de 520 000 EUR). Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour une visite privilégiée. Mail : klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant.

Demeures Marines présente "L'Heure Dorée", une maison à vendre à Larmor-Baden, dans le Morbihan, en Bretagne. Située face au Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un cadre de vie prisé. Nichée au sein d'un hameau paisible, cette maison incarne l'esprit des résidences de vacances, parfaites pour se retrouver et apprécier la beauté du paysage. La terrasse et les pièces de vie offrent une vue imprenable sur les eaux du Golfe, un spectacle toujours changeant selon les marées. Au moment du coucher de soleil, les teintes dorées et rosées se réfléchissent sur l'eau, produisant une scène captivante. La maison dispose d'une pièce de vie conviviale de 43 m2, comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour partager des moments entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, prolonge cet espace. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres aux rangements intégrés accueillent tous les âges dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine permet de créer un bureau avec vue sur le Golfe. À l'extérieur, un accès direct à la mer se fait par un petit portillon, parfait pour des baignades improvisées ou des balades en kayak. Les sentiers côtiers et les commodités locales sont facilement accessibles à pied, assurant une vie harmonieuse entre nature et confort. Ce bien de caractère, lumineux et ouvert sur l'horizon, propose une atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans ce lieu rare où le temps semble s'arrêter, entre terre et mer.

Charmante longère exposée est-ouest, offrant 204m2 habitables rénovés sur deux niveaux, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 2700m2 dans un quartier résidentiel à Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, proche du centre-ville, dispose d'un grand séjour cathédrale traversant, d'un espace salon avec poêle à bois et d'une salle à manger, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un vestibule d'entrée avec de grands placards et des toilettes d'invités, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec bain et toilettes privatifs. À l'étage, un bureau-bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Un agréable salon en mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu'une terrasse extérieure avec vue panoramique, ajoutent au caractère de cette maison. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, incluant une façade en pierre apparente et du double vitrage. Avec un excellent bilan DPE, ce bien possède également un office avec accès indépendant, un préau/patio pour l'été, un grand garage, un atelier et une cour gravillonnée pour le stationnement. Le jardin, agrémenté de massifs fleuris, est en excellent état sur un terrain clos d'environ 2727m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Ploërmel, cette propriété mérite une visite.

Découvrez cette magnifique maison construite en 1996, située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 1 km de la mer. D'une surface habitable de 139 m², cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain de 895 m² agrémenté de deux terrasses et d'une piscine couverte. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un digicode, d'un portail électrique et de panneaux solaires. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette Maison de luxe à acheter à CARNAC mérite votre attention.

Vivre au calme à deux pas du Port de Vannes Découvrez cette maison de ville nichée en fond de cour, où le silence est d’or malgré la proximité du centre-ville. Construite en 2025, cette maison de 93 m² est le cocon idéal si vous recherchez la sérénité sans renoncer à la vie citadine. Le rez-de-chaussée propose deux jolies chambres avec un accès direct à une grande terrasse, parfait pour les petits déjeuners au grand air. À l'étage, l'ambiance est au réconfort avec un salon lumineux réchauffé par un poêle à bois et une cuisine équipée. Enfin, le dernier étage accueille une chambre avec une salle de bains généreuse (douche, baignoire, wc). Nous aimons : - L'état neuf du bien et sans travaux - Les extérieurs : jardin intimiste et les terrasses - La situation exceptionnelle entre les commerces et les bateaux. Une maison de luxe à acheter à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne.

L'agence BENEAT-CHAUVEL est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison contemporaine de 7 pièces et 152.5 m² habitables, située à Vannes Ouest, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2018, cette propriété allie confort moderne, luminosité et tranquillité, tout en étant proche du cœur de Vannes. Profitez d'une rare opportunité d'acheter une maison d'exception dans un cadre paisible, idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez attiré par les lignes élégantes et l'aménagement intérieur optimisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon modulable permet de créer un espace bureau, salle TV ou chambre d'amis selon vos envies. La cuisine indépendante et bien équipée inclut un coin repas pour vos repas quotidiens. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, accessible par un escalier moderne, vous trouverez une mezzanine lumineuse, utile comme bureau ou espace de détente, ainsi que deux belles chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Une salle de bains et un second WC indépendant sont également présents. Implantée sur une parcelle close de 400 m², la maison bénéficie d'un jardin facile à entretenir et d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un garage sur la parcelle, apportant une plus-value significative. Localisée sur le secteur de Vannes Ouest, vous serez à quelques minutes du centre-ville dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce bien rare vous offre l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Vannes. N'attendez plus pour visiter ! Prix FAI : 871 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VENDU - Située dans un cadre prestigieux, cette somptueuse propriété du 19ème siècle d'environ 300 m2 vous offre une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Au coeur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5000 m2, cette demeure allie calme, confort et élégance, pour un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit à un double salon lumineux, où vous pourrez contempler la vue panoramique sur le Golfe. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, donne accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau élégant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et charme. À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre à tous vos besoins. Les passionnés d'activités nautiques et les amoureux de grands espaces apprécieront particulièrement l'accès direct au Golfe, avec une cale à bateau privative. Un double garage assure également le stationnement de vos véhicules. Ce bien exceptionnel est une véritable perle rare, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable sur l'une des plus belles régions de France. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Arradon. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre située à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison traditionnelle de 140 m2 (110 m2 habitables) a bénéficié d'une belle rénovation en 2022, offrant un cadre de vie agréable au bord de la rivière d'Étel. Vous serez séduit par l'intérieur confortable, largement ouvert sur l'extérieur et offrant une vue apaisante sur la Ria d'Étel. En entrant, vous serez accueilli par un ancien garage réhabilité, qui mène à une vaste pièce de vie contemporaine, dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La maison dispose également d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'un escalier menant à l'étage, qui dessert deux autres chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire. À l'extérieur, bénéficiez de 1500 m2 de parcelle entre terre et mer, agrémentée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un cabanon en bois pour le rangement. L'emplacement de ce bien unique se distingue par son ambiance marine, sa vue sur la Ria et son accès direct, tout en étant proche des commerces, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray et à moins de 20 km des plages. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1130 € et 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.

Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg d'Arzon, de Port Crouesty et de Port-Navalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau, un WC et deux greniers. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 700 m² et comprend un puits, un garage attenant avec coin buanderie, ainsi qu'une cave. Cette maison pleine de charme est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances, à deux pas de la mer et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Arzon. Prix FAI : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Arradon, dans le département du Morbihan et en région Bretagne, à proximité de Vannes ouest par les pistes cyclables, cette maison est à vendre. Située à quelques pas des commerces de proximité et de l'UCO, ainsi que des plages sur le Golfe du Morbihan, cette maison indépendante a été rénovée dans un esprit contemporain. Elle offre environ 200m2 habitables avec 8 chambres et 6 pièces d'eau. En tant qu'habitation principale, vous trouverez une grande pièce de vie traversante avec un séjour cheminée et un espace repas, une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. Au même niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres avec bains privatifs et salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux appartements d'amis (T2 et T3) bénéficient d'entrées indépendantes et d'un jardinet privatif, labellisés Gîtes de France. Également à disposition, une chaufferie, une buanderie, des combles, un carport, une tiny-house, une grande pergola et un jardin fleuri et arboré avec un portail automatique. L'ensemble est en très bon état sur un terrain clos d'environ 647m2, avec droits à construire résiduels de 35%. Louée selon des baux en cours, cette maison offre un retour sur investissement d'environ 38.000 EUR/an. C'est une belle opportunité d'achat dans le Morbihan. Votre projet immobilier peut se concrétiser en 2026 avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 km d'une plage familiale, cette spacieuse maison se trouve dans un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités.L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m dans la pièce de vie, créant ainsi un espace ouvert et aéré. La pièce principale, véritable cœur de la maison, dispose d'une cuisine moderne et conviviale, d'un coin repas et d'un séjour lumineux. Les larges fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère chaleureuse.L'orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et le paysage naturel environnant, propice à la détente. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tranquille et intimiste. C'est un lieu idéal pour apprécier le charme unique de la Bretagne tout en étant à proximité des plages et des commerces.Une maison à acheter à LOCMARIA, Morbihan, pour profiter d'une vie paisible en pleine nature.

Dans le secteur de CAMORS, dans le Morbihan en Bretagne, cette belle maison familiale vous charmante par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. La propriété dispose d'une entrée sur hall, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'un salon cosy avec insert à bois. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 WC, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grenier et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. Nichée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à acheter à CAMORS.

Découvrez une propriété unique à GOURIN, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement cinq minutes des commerces, cet ancien corps de ferme se situe dans un cadre rural paisible, à l'extrémité d'une impasse. Composé de deux maisons, d'une habitation à rénover et d'une longère transformée en vaste salle de réception, cet ensemble offre d'amples volumes. Vous trouverez également un grand hangar pour le stockage, une petite dépendance, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte pour vos moments de détente. La maison principale comprend une entrée qui donne sur un salon avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine. À l'étage, une salle de bains et quatre chambres vous attendent. La seconde maison propose une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec mezzanine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un grenier aménageable élargit les possibilités d'aménagement. Une petite maison d'environ 30 m², actuellement utilisée comme remise, est prête à être rénovée selon vos souhaits. La longère, idéale pour accueillir famille et amis, complète cet ensemble. À l'extérieur, un hangar de 300 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et une grande pâture est prête à recevoir des animaux. Située dans un hameau tranquille, cette propriété nécessite quelques travaux pour optimiser le confort, mais elle est déjà bien entretenue. Les plages sont accessibles en 45 minutes tandis que Quimper se trouve à 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe GOURIN.