ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Morbihan, France (page 5)

Découvrez cette propriété à acheter à Auray, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison, bénéficiant d'un fort potentiel, est nichée sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, à seulement 100 mètres du port historique. Son emplacement au sein d'une rue très calme en fait un véritable havre de paix dans un quartier prisé. Le jardin clos, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter sereinement de cet environnement paisible. La vente de cette propriété à Auray offre un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les boutiques, le hall, le célèbre marché, les boulangeries et les restaurants, le tout à portée de marche. Pour les passionnés de navigation, la possibilité de disposer de votre bateau au port facilite les excursions vers les îles du Golfe et la pleine mer. Avec un grand garage en sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et wc, tandis qu’à l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un grand placard de rangement, une salle d’eau et des wc séparés. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² attend d’être restauré, offrant la possibilité de créer une dépendance pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire reste disponible sur la propriété, permettant d'atteindre un potentiel de plus de 160 m² habitables, avec une capacité de 12 à 14 couchages après travaux.Une belle opportunité d'acquérir une propriété de charme au cœur d'un des emplacements les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéale pour un achat, cette propriété contemporaine de 2011 offre 192m2 habitables et se situe à proximité des commerces et des superbes rives du Golfe. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 60m2, qui se veut ouverte et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir, tout en ayant une vue directe sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, permettant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une grande salle de bains, et d'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500m2 et la terrasse extérieure offrent un cadre parfait pour profiter d'instants de calme. Une salle de sport et un garage viennent compléter cette maison offre alliant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer orientée plein sud. Si vous cherchez à acheter une maison lumineuse avec une petite plage au bas du jardin, cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce buanderie-rangement qui peut servir de bureau ou de chambre, une agréable cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux équipé d'un poêle, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une vaste mezzanine pouvant être transformée en chambre vous attendent. Le terrain s'étend sur 1500 m2 et comprend un cabanon. Classes énergétiques : B pour l'énergie et A pour le climat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Demeures du littoral vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Ploeren. Située au calme dans une impasse à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à vendre à Ploeren se distingue par sa superficie généreuse de plus de 240 m², avec 188 m² habitables, et un terrain clos de plus de 1800 m² avec aménagement paysager complet.Exposée plein sud, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour salon de plus de 45 m² avec une cheminée à insert en marbre rose, et d'un accès direct à la terrasse, au jardin, à la piscine et au jacuzzi. Une buanderie aménagée donne accès au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux. La propriété inclut également un cabanon de jardin d'environ 30 m².Les atouts de cette villa incluent une rénovation de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement intérieur optimisé, de nombreux rangements, ainsi que des prestations de confort telles que le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques.Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, vous serez à moins de 15 minutes des plages d'Arradon, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur du Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, idéalement située en impasse au cœur d'un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Vannes offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un vaste terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant, parfait pour y implanter une dépendance ou un projet d'habitation. L'intérieur est constitué d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m², ainsi qu'une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une arrière cuisine avec cellier et buanderie. La suite parentale, d'une superficie de plus de 45 m², comprend un dressing spacieux, une salle de douche double avec WC et une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec un accès direct à la piscine de 16 mètres de long sur 4 mètres de large, qui est chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée se complète par un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux donnant accès à un balcon commun de 24 m². De plus, le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec un espace dédié au SPA. Pour plus d'informations sur cette maison Vannes à vendre, une architecture exceptionnelle sur l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Demeures Marines vous propose en exclusivité une propriété unique située au cœur de Sarzeau, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison d'exception, « La Secrète », se trouve à quelques minutes des plages de la presqu'île de Rhuys. Discrète à l'extérieur, elle révèle à l'intérieur un espace où le temps s'harmonise avec une qualité de vie appréciable.Édifiée au XIXe siècle et soigneusement aménagée au fil des ans, cette villa familiale de 241 m2 comprend un lodge indépendant de 61 m2 et une dépendance de 88 m2. L'ensemble se situe dans un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant une atmosphère élégante et accueillante.Dès votre entrée, vous pénétrez dans un cocon de douceur, où chaque époque trouve sa place. Le salon chaleureux, avec son poêle à bois, ainsi que la salle à manger évoquent l'âme de cette propriété : les tomettes anciennes, poutres et pierres apparentes racontent son histoire. L'extension contemporaine, lumineuse et déplafonnée, s'ouvre sur le jardin et propose une cuisine avec un espace dînatoire, une arrière-cuisine, et une suite avec salle d'eau pour un confort de vie de plain-pied. Un bureau en mezzanine complète le tout.L'esprit « maison de vacances » s'exprime dans les étages. Le premier niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un vaste espace modulable pourra devenir un dortoir pour enfants ou un atelier créatif.Le lodge, tourné vers l'extérieur, présente une architecture soignée et constitue un véritable espace d'accueil. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse intimiste, il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie.La dépendance, quant à elle, abrite actuellement une salle de musique et un garage avec atelier, permettant à chacun de laisser libre cours à ses passions.Le jardin paysager clos de 900 m2 offre une oasis de bien-être, avec une piscine chauffée qui invite à des vacances permanentes. À pied ou à vélo, vous pouvez facilement atteindre les commerces du bourg ou découvrir les plages sauvages de la Presqu'île de Rhuys.« La Secrète » est une maison à découvrir, une adresse discrète où espace, tranquillité et harmonie se rencontrent.

Découvrez cette Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne, offrant un emplacement et un panorama d'exception sur le Golfe et les îles Logoden. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette propriété récemment rénovée se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour double baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. L'espace de vie comprend également un cellier, une lingerie et un agréable patio. La zone nuit dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec vue imprenable sur le Golfe et un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec douche et une salle d'eau complètent ce bien. Le sous-sol offre de grands volumes avec un atelier, une cave et une grande pièce chauffée, parfaite pour divers usages. Un garage spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète cette propriété rare. Réf VA2604013. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARZON (56640) - Dans un cadre privilégié à proximité de la Pointe de Bilgroix et du Monténo, cette propriété offre une vue agréable sur le Golfe du Morbihan et ses îles. Située près de sentiers côtiers et des plages accessibles à pied, elle propose un environnement naturel exceptionnel. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Profitez d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon en bois ainsi que d'une agréable terrasse en pierre. Un garage complète cette ensemble, faisant de cette maison de luxe à acheter ARZON un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du département Morbihan en région Bretagne. Prix FAI : 1 364 000 euros dont 4,92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de plain-pied au cœur du bourg, calme et confort garantis. Idéalement située en plein centre de LANDEVANT, dans le Morbihan, cette agréable maison, proche de toutes les commodités et sans vis-à-vis, saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall desservant les différentes pièces de vie. Le salon-séjour, bénéficiant d'une double exposition, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une zone de parking, une terrasse et un appentis viennent compléter l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison fonctionnelle et bien située est parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. Vente Maison LANDEVANT.

Maison neuve à vendre à Vannes, dans le quartier prisé du Port, Morbihan, Bretagne.Découvrez cette maison de ville d'exception, construite en 2025. Avec une superficie de 93 m² (105 m² au total), elle s'étend sur trois niveaux, alliant confort moderne, luminosité et élégance.Profitez d'un cadre de vie unique, alliant le calme à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.### Organisation des espaces :- **Rez-de-chaussée** : Une belle entrée avec placard, deux chambres de 9 m² avec placards donnant accès à une terrasse de 23 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace buanderie.- **1er niveau** : Un espace de vie lumineux exposé plein sud, doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée.- **2ème niveau** : Une suite parentale de 14 m² avec dressing et une grande salle de bains de 9 m², comprenant baignoire et douche.### Atouts de la maison :- Maison neuve clé en main- Finitions soignées et modernes- Confort thermique et acoustiqueCette maison à acheter à Vannes est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du Port. En outre, vous disposerez de deux terrasses et d'un jardinet pour profiter des extérieurs.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Meslan, Morbihan, en région Bretagne, qui offre un espace de 205m2 habitables, construite en 1979. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse orientée sud-est. À l'étage, un palier et un couloir distribuent trois chambres dont une avec dressing, un dressing séparé et une salle d'eau à rénover avec WC. Le sous-sol comprend sept pièces, incluant une chaufferie et un WC avec lave-mains. En dépendances, un grand hangar d'environ 356 m² offre un fort potentiel de stockage ou d'activité, ainsi qu'une petite extension de 19 m² attenante à la maison. Le terrain clos de 15 050 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Idéalement situé au calme, à la sortie d'un hameau, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature. Chauffage par pompe à chaleur, avec une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018. Taxe foncière 2025 : 1300 euros. La maison est située à 3 km de Meslan, 7 km du Faouet, 23 km de la Gare TGV de Quimperlé et 34 km des plages de Guidel et du Pouldu. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant RSAC 523 682 268.

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle maison familiale située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 1400 mètres des commerces et 2300 mètres des plages, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété se distingue par son grand terrain arboré, sans vis-à-vis. C'est un véritable cocon de tranquillité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. La maison offre une suite parentale de plain-pied, parfaite pour le confort quotidien, et cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de disposer de son espace. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond aux besoins d'une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Un garage attenant et un abri de jardin complètent cet ensemble. Un bien rare à Sarzeau, où calme, confort et qualité de vie en bord de mer se rejoignent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546.

Demeures Marines vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nommée « L'écurie », cette vaste propriété s'étend sur 4 hectares au sein du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Édifiée au XVIe siècle, elle offre deux habitations distinctes : une bâtisse principale et une maison d'amis, totalisant 428 m2 de surface habitable. La demeure principale de 303 m2 se distingue par une grande pièce de vie de 84 m2, dotée d'un salon avec plafond cathédrale et d'une salle à manger, offrant une vue unique sur le parc. La cuisine semi-indépendante est entièrement équipée et aménagée. Une suite avec salle d'eau privative permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces fonctionnels tels qu'une entrée de service et un atelier buanderie complètent ce niveau. Un escalier aux courbes élégantes mène à une mezzanine propice à la détente, qui offre une connexion avec le parc grâce à son solarium. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont disponibles, et un espace supplémentaire peut être aménagé sous les mansardes. La maison d'amis de 125 m2 garantit une indépendance totale, avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, son salon et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir vos invités. Cette propriété de luxe à acheter à Sarzeau se distingue par son ambiance harmonieuse, ses matériaux naturels de qualité et une rénovation audacieuse. Le parc unique, agrémenté de chênes verts, saules et châtaigniers, abrite également trois étangs, des prairies parfaites pour les animaux, et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux des grands espaces et des pierres anciennes. La possibilité d'acquérir un terrain voisin de 13 hectares ajoute une valeur considérable à cette offre. Rénovation récente, chauffage par pompe à chaleur, à seulement 28 minutes de Vannes et 10 minutes des plages de Landrezac, Beg Lann, Roaliguen, Kerignard et Kerfontaine.

ERDEVEN : dans un hameau calme, à seulement 3 minutes de la plage de Kerhillio, cette belle maison contemporaine offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux suites parentales avec salle d'eau, deux WC, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble. Ce bien est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la mer. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN et souhaitez réaliser un achat de maison à Erdeven ? N'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Jeanne MOTTAIS, Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 660 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & RACINES. Découvrez cette Maison à vendre à Plouray, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce domaine de caractère s'étend sur plus de 13 hectares, dont 11 hectares de forêt privative, créant un environnement préservé propice à la détente et à la convivialité. La propriété comprend une maison principale et plusieurs habitations indépendantes, parfaites pour les projets familiaux ou les séjours entre proches. La maison principale offre des espaces de vie ouverts et lumineux, incluant une cuisine chaleureuse avec poêle à bois et un séjour s'ouvrant sur une véranda. Un espace nuit à l'étage et une chambre de plain-pied avec salle d'eau ajoutent au confort. Les maisons indépendantes environnantes apportent une atmosphère unique, alliant authenticité et confort contemporain. Des dépendances enrichissent la propriété, permettant diverses possibilités de développement, qu'il s'agisse d'espaces de réception ou d'ateliers. À l'extérieur, les jardins entretenus et la forêt privative offrent un cadre idéal pour les promenades et le ressourcement. Cette Maison de luxe à acheter à Plouray correspond à une vie paisible, à proximité de la nature tout en étant à distance des agitations urbaines. Avec une surface habitable d'environ 403 m2, cette propriété révèle un vaste potentiel d'évolution pour ses futurs occupants. COTE et Bretagne Immobilier, votre expert en vente de Maison de luxe Plouray.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.La maison se distingue par ses volumes généreux et son confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, mettant en valeur des matériaux de qualité tels que le parquet en teck, la cheminée et l'escalier en chêne, créant ainsi une ambiance élégante et authentique.La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace repas. À l'avant de la maison, une jolie terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle avec WC.D'une superficie d'environ 194 m² habitables, la maison offre une distribution harmonieuse avec 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage). Trois de ces chambres disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative avec WC, garantissant un excellent niveau de confort. Une grande mezzanine, espace de vie complémentaire, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail, complètent ce bien.À l'extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 1 946 m² entièrement clôturée (portail électrique) et offre un environnement particulièrement agréable avec un jardin paysager et arboré, ainsi qu'une absence de vis-à-vis direct. Un terrain constructible présente également des perspectives d'évolution, accompagné d'un abri de jardin pour le rangement.Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave et espaces de rangement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un poêle à bois et est raccordée à l'assainissement collectif.Cette propriété familiale, avec ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre agréable, est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement l'atmosphère.Prix de vente : 360 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO de 14 700 euros à la charge de l'acquéreur, pour un prix d'acquisition total de 374 700 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO EI inscrit au RSAC de LORIENT, no 897437 000. Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.

Côte et Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À quelques pas du littoral, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine saura vous séduire par sa vue sur la mer et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et ouverts. La maison, bien entretenue, offre de généreux volumes. La cuisine équipée et ouverte donne sur un premier salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un deuxième salon et un vaste séjour inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue mer imprenable.À ce niveau, deux chambres confortables partagent une salle de bain élégante et un WC indépendant. À l'étage, une grande suite parentale vous attend, orientée vers l'horizon. Elle est dotée d'une salle de bain avec spa, d'un dressing et d'une belle terrasse privative exposée sud-ouest, offrant une vue mer apaisante. Ce niveau comprend aussi un bureau et un WC indépendant.Un sous-sol complet, incluant un garage spacieux et un espace buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain permet de créer un logement indépendant pour accueillir amis ou proches. Ce bien rare allie élégance contemporaine, confort et proximité immédiate des plages, faisant de cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage une véritable opportunité. Cette annonce vous est proposée par Béatrice Le Tallec, agent commercial à Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1902 EUR et 2574 EUR. Prix : 1 760 000 EUR honoraires inclus, 1 700 000 EUR hors honoraires.

En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose cette magnifique maison d'architecte, construite en 2020 par un architecte réputé du Morbihan. Nichée dans un environnement résidentiel prisé à Meucon, cette propriété se trouve à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde la vaste pièce de vie d'environ 42 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond de 2,65 m et de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée et dispose d'un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec une chambre de 12 m² donnant sur le jardin, une pièce modulable de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et des commodités. À l'étage, trois chambres lumineuses de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², accompagnées d'une salle de bains, composent l'espace nuit, idéal pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, le terrain de 1760 m², piscinable et paysagé avec soin, présente une variété d'arbres et un bassin à poissons, offrant un véritable havre de paix. Côté technique, cette maison d'architecte est équipée de technologies modernes, notamment d'une pompe à chaleur. Joy's est une propriété qui allie modernité et douceur de vivre, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Vannes. Pour effectuer un achat de maison de luxe à Vannes, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com pour la visiter.

MAISON À VENDRE À BANGOR, MORBIHAN - 192 M² - 10 COUCHAGES - PLAGE - PISCINE - MOUILLAGE - MAISON TOUTE ÉQUIPÉEVous cherchez une maison spacieuse à proximité de la plage ? Une résidence principale confortable pour toute l’année ? Ou un gîte clé en main avec un bon potentiel locatif ? La Kéréloise répond à toutes vos attentes.Cette maison de 192 m², rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage de Kérel. Elle dispose d'un espace de loisirs de 75 m² avec piscine intérieure, idéal pour en profiter quelle que soit la saison. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC séparés, permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort.Les espaces de vie s'étendent vers l'extérieur avec une véranda lumineuse et un patio/solarium, parfaits pour la détente. Le tout est situé sur un jardin paysagé de 1020 m², agrémenté d’un barbecue en pierre, dans un environnement calme et recherché. Autre atout : un mouillage est à disposition au port de Kérel.Prix : 1 093 000€ FAI. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Camille Palluat de Besset - 0658544298Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCamille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est située au cœur d'un domaine exceptionnel avec piscine, offrant un confort optimal en plain-pied et est équipée pour personnes à mobilité réduite. Idéale pour un investisseur ou un particulier, elle se trouve dans le secteur prisé de la Ria d'Étel, au calme et à proximité des commerces et des plages. La maison, entièrement meublée et équipée, propose un spacieux studio double exposition sans vis-à-vis, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Elle comprend une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de douche adaptée. Le terrain de 1114 m2 est agrémenté d'un jardin entretenu, d'une terrasse couverte et d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. En outre, les propriétaires profiteront des espaces communs tels qu'une magnifique piscine couverte et un parc boisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Belz dans un cadre de vie harmonieux et valorisé.

Maison historique datant du XVIIe siècle, située dans la charmante cité médiévale de Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété unique de 210 m² comprend six pièces, dont quatre chambres, et se trouve à proximité du château de Rohan et à seulement 30 minutes des plages du Golfe. Parfaite pour une famille, un artiste ou un artisan, elle dispose d'un salon spacieux et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménagé offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison de caractère, avec son charme rare et ses possibilités, constitue une belle opportunité d'achat à Josselin.

Liberkeys vous propose, au cœur d'un environnement naturel préservé à Surzur, cette vaste propriété à vendre. Composée d'une maison principale de 205 m² et d'une maison d'hôtes de 79 m², elle offre une superficie habitable totale de 284 m². De plus, la maison principale dispose d'espaces supplémentaires, dont une salle de jeux ou cinéma de 65 m², un bureau de 17 m², un garage de 66 m² et un atelier de 67 m², ainsi qu'un potentiel d'aménagement de 308 m². La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux avec cheminée de 31 m² et une grande cuisine dinatoire de 32 m², tous deux donnant sur une superbe terrasse de 68 m², une buanderie, une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous aurez accès à cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC, et le deuxième étage bénéficie de deux grandes chambres. La maison d'hôtes, de son côté, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage, deux chambres. Un garage à bateau indépendant de 45 m² vient compléter ce bien.Le chauffage de la maison d'hôtes est assuré par une pompe à chaleur, tandis que la maison principale utilise un système de géothermie. La propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 26 hectares, comprenant des jardins arborés et fleuris, des marais et des forêts. Idéale pour un projet familial ou une activité touristique de type chambres d'hôtes, ce bien rare se situe à proximité de Vannes et à seulement 15 minutes de la mer, permettant un accès en bateau par le marais à marée haute. Avec un emplacement pratique, vous êtes à 6 minutes de l'Intermarché Super et du centre de Surzur, 20 minutes des plages, 25 minutes de l'embarcadère pour l'île d'Arz et 20 minutes de l'entrée de Vannes, tout en étant à proximité des nombreux sites touristiques du département Morbihan en région Bretagne. Pour photos et renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette demeure offre un cadre de vie unique alliant mer et nature, près d'une ville dynamique et touristique. Pour visiter virtuellement, rendez-vous sur le site Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Isabelle Genest au 06 16 44 39 23, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978 (référence DOM25643). Prix honoraires inclus : 1 579 000 € TTC (5 % à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE : 95 (indice B) – GES : 3 (indice A).

Située à SARZEAU dans le Morbihan, Bretagne, cette maison récente de qualité est un bien rare sur le marché immobilier. À proximité des sentiers de randonnée, du port, de la plage et des viviers pour savourer des fruits de mer frais, tout est accessible à pied. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite parentale vous attendent, idéales pour accueillir famille et invités. Edifiée sur un jardin paysagé d'environ 374 m², l'extérieur est agréable et facile d'entretien. Une excellente opportunité pour un achat Maison SARZEAU.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Maison à vendre - ILE AUX MOINES (56780) - Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE A. Sur l’Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours réguliers sur l’île, dans un cadre confortable et fonctionnel. L’embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral. Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, les chambres bénéficient chacune d’un grand espace dressing. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur autour d’une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d’une pergola. La maison dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage. La cuisine aménagée et équipée comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Des WC à chaque niveau garantissent un confort optimal. Le chauffage au sol fonctionne via pompe à chaleur, assurant une performance énergétique classée A, le tout dans une construction neuve sous garantie décennale. Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie sur l’île, permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié, sans compromis sur le confort moderne. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.69.30.64. Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.