ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Morbihan, France (page 2)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, découvrez cette propriété d'exception de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement. Une opportunité unique pour conjuguer vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Pontivy est une réelle proposition pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 913713731.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation néo-bretonne entièrement rénovée, située à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le Morbihan en Bretagne. Avec un emplacement privilégié à deux pas de la plage des Govelins, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un poêle à granulés. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 40 m². Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau, un dégagement et un W.C. avec lave-mains, tout en profitant d'une véranda refaite à neuf en aluminium. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau-WC et deux grandes pièces communicantes à aménager selon vos souhaits (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux). Le tout est édifié sur un beau terrain de 1343 m², offrant d'importantes possibilités d'extension de la maison conformément aux règles d'urbanisme locales. Un abri de jardin complète les équipements de ce bien. Avec une grande pièce de vie, un accès à la plage des Govelins à pied, et un terrain spacieux, cette maison de luxe à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS représente une belle opportunité pour un projet de vie au bord de l'océan. Prix FAI : 738 000 euros dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité ! Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée. Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, la propriété offre un cadre paisible et soigné, propice à profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Morbihan. Référence agence : 4572

Demeures du Littoral vous propose cette magnifique maison à vendre à Damgan, Morbihan, en Bretagne, idéalement située au cœur de la nature et au calme, à l’abri des regards. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité, avec un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités. Un superbe chemin d’accès de plus de 100 mètres, bordé de grands arbres, vous mène à cette maison Damgan à acheter. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare de terrain, agrémenté d'un charmant jardin arboré. La longère principale, d’environ 260 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant quelques travaux de finition. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/séjour, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie. La seconde partie de la longère propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une vaste salle de jeux en mezzanine, ainsi que deux chambres avec salle d’eau. Dépendances : une première de 27 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse, et une seconde d’environ 65 m² avec deux chambres, une salle de bains, et une pièce de vie avec cuisine et séjour, accompagnée d’un grand garage/atelier. Pour compléter ce cadre paisible et ressourçant, un espace bien-être est à votre disposition, équipé d’un jacuzzi, d’un bain nordique et d’un sauna. Un carport et plusieurs places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à Damgan, idéalement située, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour davantage d’informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

Maison 158 m² avec piscine intérieure à vendre à LOCOAL-MENDON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Gwenaële Huon — SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la ria d'Étel, de la presqu'île de Locoal et du site de Saint-Cado. Les plages d'Erdeven et le port d'Étel sont à quelques minutes, tout comme la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Vous serez également à proximité de Carnac et de ses alignements mythiques, ainsi que de La Trinité-sur-Mer, et le golf de Saint-Laurent (18 trous) est à seulement 5 minutes. La maison, d'une superficie d'environ 158 m² (soit 200 m² avec la piscine), est implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le salon - Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la piscine - 1 chambre avec lavabo - Une salle d'eau - Un WC - Une piscine intérieure (8 x 5 m) avec pompe à chaleur - Un local technique Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud avec baie à galandage. À l'étage (demi-niveaux), vous trouverez : - 5 chambres dont une avec lavabo - 1 salle de bain - Un WC Les atouts de cette maison incluent : - Secteur touristique très recherché - Piscine intérieure utilisable toute l'année - Capacité d'accueil : 15 personnes - Grand terrain au calme avec un grand parking - Excellent potentiel de location saisonnière - Fort rendement locatif (chiffres sur demande) Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, Morbihan, Bretagne. Dans un secteur recherché de la presqu'île de Rhuys, à proximité des commodités, des plages et des sentiers côtiers, cette charmante maison de 146 m² vous séduira par sa belle façade en pierre et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon accueillant avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse bien exposée, donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 700 m². Un garage avec mezzanine complète ce bien rare. Une belle opportunité pour un achat de maison à SAINT GILDAS DE RHUYS.

L'office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous présente une maison à vendre à ARZON, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison à rénover est idéalement située au 61 Rue de la Pointe, 56640 ARZON. Elle comprend un séjour double avec cheminée, un coin cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc. Une véranda complète ce bien. Les visites se font sur rendez-vous au contact suivant : +33680663587. La maison est proposée à l'achat en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus), les offres suivantes devant être des multiples de 2 000 euros. La période de réception des offres s'étend du 16/04/2026 à 12:30 au 17/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est émise par l’étude SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO - Notaires à Sarzeau - N° SIRET : 87795709200019. Immo-interactif® est un système d'enchères immobilières transparent et sécurisé proposé par votre notaire.

Vente directe particulier d'une maison de 146 m² de surface habitable à Brech, à proximité d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans une petite résidence calme de 10 maisons, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies, à seulement 8 minutes d'Auray et un quart d'heure de la Trinité-sur-Mer. Les centres commerciaux d'Auray se trouvent à 8 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray est accessible en 6 minutes. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Auray, avec un cadre de vie agréable pour travailler à Vannes, Auray ou Lorient, tout en profitant des plaisirs côtiers et marins. Le ravalement a été effectué et la peinture a été refaite en 2026 avec un revêtement plastifié de haute qualité. Le toit a été révisé et nettoyé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine ouverte de 52 m² avec une cheminée en granit et un accès direct sur une terrasse couverte carrelée. La maison dispose également d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet, un bureau et une grande salle de bains sont à votre disposition. Un grand garage carrelé de 40 m², un chauffage au gaz naturel, des volets roulants électriques centralisés et un jardin de 792 m² viennent compléter ce bien. Exposition plein sud et arrêt de bus à proximité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 479 000.

Xavier Le Dorze, conseiller Sublimons à Lanester (Quartier Lann Gazec), vous propose cette maison individuelle de 5 pièces sur une superficie de 117 m², avec un terrain de 841 m² piscinable, au prix de 445 000 €. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lanester, cette maison lumineuse est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière, - Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 30 m², - 3 chambres, - Bureau ouvert idéal pour le télétravail, - Dressing, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 3 WC, - Garage de 37 m², - Buanderie, cave, grenier et cabanon, - Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures privatives, - Chauffage au sol électrique et fenêtres en PVC double vitrage. DPE : C GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 660 € (réf. 2021). Taxe foncière : 1 808 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

Demeures Marines vous propose « Lueur Marine », une propriété unique et pleine de charme située en première ligne à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien a été entièrement rénové avec soin et exprime un art de vivre à l'ouest, alliant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la petite mer et ses îles, y compris la majestueuse île d'Arz. Les espaces lumineux s'organisent autour d'une vaste pièce de vie orientée vers l'horizon. Chaque fenêtre offre une vue dynamique sur le Golfe. Le salon et la salle à manger, intégrant un poêle, créent un dialogue harmonieux avec l'extérieur, permettant de prolonger les moments conviviaux sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour admirer le coucher de soleil sur les îles. La cuisine entièrement équipée offre un regard sur un jardin où fleurs et légumes s'épanouissent, apportant une atmosphère paisible où il fait bon se reconnecter à la nature. Une chambre de plain-pied, avec salle d'eau privative et mezzanine (coin lecture ou dressing), fournit un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la suite parentale invite au repos avec sa chambre spacieuse, une pièce dressing, une salle d'eau élégante (douche) et un sauna infrarouge, le tout avec une vue relaxante sur le Golfe du Morbihan. Ce niveau est complété par une buanderie et un grenier. Pratique pour recevoir, une dépendance d'environ 60 m² complète cette maison et peut servir de refuge pour accueillir famille et amis ou se transformer en atelier d'artiste selon vos envies. La propriété est entourée d'un jardin clos et paysager, qui offre plusieurs espaces de détente, dont un spa pour des moments de bien-être en harmonie avec la nature. Terrain clos et paysager de 1902 m² / Dépendance modulable / Située à 5 minutes en voiture, 8 minutes à vélo et 30 minutes à pied de Port-Anna / 6 minutes en voiture du bourg de Séné, 11 minutes à vélo, 36 minutes à pied (commerces et services) / 6 minutes en voiture de la plage de Moustérian, 10 minutes à vélo / 15 minutes en voiture, 27 minutes à vélo du port de Vannes / 18 minutes en voiture de la gare TGV de Vannes / Vue mer.

À Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 170 m² habitables, parfaitement agencée sur un terrain de 1600 m², est idéale pour un projet d'achat. Située à proximité du bourg et de ses commodités, elle offre un cadre de vie recherché. Au calme, à l'orée d'un bois, les matériaux de grande qualité et les équipements garantissent un confort optimal et une faible consommation d'énergie. Le vaste espace à vivre, avec sa cuisine américaine au style industriel, s'ouvre sur une belle terrasse en bois orientée Sud-Ouest qui abrite un spa. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et des toilettes sèches indépendantes. À l'étage, un large palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un dressing. Ce bien se distingue également par sa cuisine d'été, son double garage isolé muni d'un poêle à granulés, ainsi que divers aménagements extérieurs tels qu'un abri de jardin, un poulailler avec mare, une grande serre et un système de récupération des eaux de pluie. À seulement 10 km de la gare TGV d’Auray, 4,5 km de la ria d’Étel et proche des plages de l'Océan, cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon constitue une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, en Bretagne. Avec ses 126m², cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services et des plages. Elle répond aux critères essentiels de confort avec une bonne orientation, un agencement optimisé, une bonne isolation et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 24m², quatre chambres en parquet, trois salles d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans le salon. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin avec terrasse en bois, le tout avec des frais de notaire réduits. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Larmor-Baden vous séduira par son emplacement et son confort.

Découvrez cette Maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un hameau entre bourg et mer, à quelques minutes des plages du golfe du Morbihan, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement attractive dans un secteur très prisé du littoral morbihannais. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il se compose de cinq logements de type T3 en duplex, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 42 000 €.Les logements, lumineux et fonctionnels, ont été conçus pour garantir un cadre de vie confortable. Chacun dispose d’une terrasse privative et d’un jardin individuel, tandis qu’un vaste jardin commun à l’arrière de la propriété permet de profiter d’un bel espace extérieur partagé. De plus, un grand parking en façade facilite le stationnement de plusieurs véhicules pour le confort des occupants.Les superficies des logements sont les suivantes : 71,99 m² pour le premier, 68,49 m² pour le second, 78,08 m² pour le troisième, 72,66 m² pour le quatrième et 64,61 m² pour le cinquième. L’ensemble immobilier est raccordé à un système d’assainissement individuel conforme aux normes, garantissant une gestion technique sereine.Rare par sa configuration, sa localisation recherchée à Baden et sa rentabilité immédiate, cet ensemble représente une opportunité patrimoniale solide pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, sans vacance locative, et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Venez vite découvrir cette Maison dans le Morbihan.

Nous vous présentons une maison récente de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, située à Pluneret, dans le Morbihan, en Bretagne. Dans un secteur calme et agréable, cette maison allie confort et performance. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et est équipée d'une climatisation réversible. Le séjour lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine contemporaine de marque Leicht, encore sous garantie, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un patio intérieur dispose d'un spa pour vos moments de détente. Cette maison moderne, entièrement domotisée, inclut également un système de télésurveillance et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique au garage. Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison contemporaine répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Pluneret.

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette villa d'architecte à quelques pas des plages, offrant un cadre paisible et lumineux, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon. Spacieuse, avec environ 210 m² habitables, cette propriété combine une architecture moderne et de vastes volumes. Vous y trouverez une grande pièce de vie triple exposition, une cuisine équipée, trois chambres et plusieurs espaces de détente, dont une superbe terrasse avec piscine. Située à proximité des commerces et de la Côte Sauvage, cette maison promet un quotidien de qualité près de la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023, est en excellent état et vous attend ! Avec une surface habitable de 188,90 m² et une surface au sol de 240 m², cette maison à vendre à Guidel allie élégance et fonctionnalité. Imaginez un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le jardin de 546 m² offre un cadre parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis qu'une piscine de 7,5 x 3,5 m ajoute une touche de luxe pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entièrement meublée et de plain-pied, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant une cuisine aménagée, un chauffage individuel, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et une isolation en mousse projetée. Son toit plat et son assainissement aux normes ajoutent à la modernité de cette propriété. Respectant les normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute votre famille, et la vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère sereine. Située dans un quartier privilégié, cette maison près de Guidel est à proximité de nombreuses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, restaurants, médecins et supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, parcs et jardins se trouvant à seulement 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATUREAu sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine édifiée en 2003, conçue pour offrir lumière, confort et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne et littoral. Un sentier accessible directement depuis la propriété permet de rejoindre la plage de Tréhervé à pied ou à vélo, en toute tranquillité.Implantée sur un jardin paysager de 1 700 m2, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée constitue le cœur des extérieurs, accompagnée de son pool house avec pergola, invitant aux moments partagés. Un espace repas aménagé, ainsi qu'un boulodrome, complètent cet ensemble conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aux lignes actuelles, est dotée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant fonctionnalité et organisation. Toujours de plain-pied, une suite parentale confortable propose une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Un premier demi-niveau accueille une mezzanine surplombant la pièce de vie, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. À l'étage, une seconde mezzanine aménagée en salon offre une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième pièce peut facilement devenir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Un local de rangement fermé vient parfaire l'organisation de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort constant tout au long de l'année. Les nombreuses ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Un garage double ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les équipements.Située à quelques minutes des plages d'Ambon et de Damgan, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété conjugue accessibilité et douceur de vivre. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement naturel. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduira les familles en résidence principale ainsi que ceux en quête d'une résidence secondaire de choix, où chaque saison trouve naturellement sa place.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière à Ambon pour l'achat d'une maison de luxe dans le département du Morbihan, région Bretagne.

L'agence ORPI AFM Immobilier vous présente cette maison à acheter à Carnac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, construite en 1989, est posée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m². Sa situation privilégiée assure un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards vous amène à un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, avec un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant la possibilité d'un aménagement ouvert sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements, sans oublier l'accès au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et des rangements variés. Parmi les atouts de cette vente maison à Carnac, citons : une construction située hors zone submersible avec possibilité d'extension, un environnement calme et résidentiel, l'accès pédestre aux plages et aux commerces, ainsi qu'un terrain piscinable. Avec ses beaux volumes, ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnac. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4503.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété contemporaine d'environ 250 m2 se niche au cœur d'un écrin de verdure, dans un cadre calme et préservé, loin des regards indiscrets. Dès l'entrée, la maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, favorisant le lien entre intérieur et extérieur. Un espace bien-être rare complète cet ensemble avec une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda/pool house, ainsi que deux suites parentales bénéficiant d'un accès direct à de belles terrasses privatives. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant un cadre parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. Un sous-sol aménagé complète la propriété, apportant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans un magnifique jardin clos et arboré, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché à Vannes Ouest, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Une opportunité unique sur le marché de Vannes, idéale pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Vannes, Maurbihan, Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre d'exception à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposée par votre agence AFM Orpi immobilier, cette propriété de 186 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité du port et des commerces. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Profitez d'un jardin paysagé, une rareté au cœur du bourg, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison comprend également un appartement attenant de 37 m² avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. De plus, un droit à construire résiduel de 35 m² au sol offre un potentiel d'extension séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploeren, dans le Morbihan en Bretagne, une maison contemporaine neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon. L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle. À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné. Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à vendre à Ploeren, une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une villa de luxe.

À Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison contemporaine disponible à la vente. Située à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété, édifiée en 2021 sur un terrain de 1 608 m2, offre un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, un hall d’accueil vous guide vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, éclairée naturellement et organisée autour d’un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec son toit cathédrale, s’ouvre sur le séjour et le salon, tout en menant à une terrasse orientée à l’Ouest. Au même niveau, la suite parentale assure confort et pratique, avec un espace dressing et une élégante salle de bains dotée d’une douche, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier a été transformé en bureau et dessert une grande chambre avec sa salle d’eau privative. Cette propriété moderne est complétée par un garage de 20 m2 et un abri de jardin, idéales pour une vie familiale ou comme pied-à-terre au bord du Golfe. Une offre rare où le confort et la qualité de vie se rejoignent harmonieusement.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Cléguer, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à seulement quinze minutes de Lorient, cette chaumière rénovée avec des matériaux de qualité se trouve dans un cadre paisible et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété est à la fois fonctionnelle et accueillante. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception divisée en deux espaces, comprenant une salle à manger avec une cuisine Mobalpa et un salon agrémenté d'une cheminée sur un parquet en chêne. Un salon cathédrale avec mezzanine offre un espace supplémentaire à personnaliser. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un élégant escalier en métal menant à l'étage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, deux chambres charmantes et des toilettes indépendantes. Une dépendance de 90m², à aménager, permet de créer deux logements distincts. Le terrain, agrémenté de deux terrasses, bénéficie d'un puits et d'un environnement calme sans nuisances. Cette Maison de luxe à acheter à Cléguer offre un grand potentiel pour un projet familial ou d'activité gîte. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 569 250 euros.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous propose cette maison à Theix-Noyalo, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 115 m², accompagnée d'un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 40 m², une cuisine équipée baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien comprend également un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité paisible. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 435 000 EUR, prix net : 420 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 150 kWh/m²/an. Contactez votre conseiller Immo-Vannes : Kévin Capelle, Tél. : 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

Maison contemporaine de plain-pied située au cœur du bourg de PLUMERGAT, dans le département du Morbihan, Bretagne. Lumineuse et élégante, cette maison séduit par son architecture moderne et son esthétique soignée, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, et trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous attend sur un terrain d'environ 800 m², offrant espace et tranquillité. Un atelier et un carport complètent cette propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à PLUMERGAT.