ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Morbihan, France (page 13)

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette villa d'architecte située à quelques pas des plages, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Avec environ 210 m² habitables, elle se compose de vastes espaces lumineux, y compris un grand salon triple exposition, une cuisine ouverte et trois chambres à l'étage, accompagnées de deux salles de bains. Profitez d'une belle terrasse en bois ensoleillée avec piscine, le tout dans un jardin paysager entièrement clos. Cette Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon à vendre se trouve dans une rue calme, proche des commodités et de la côte sauvage, offrant ainsi un style de vie balnéaire raffiné. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette exceptionnelle maison en Bretagne.

À Saint-Pierre-Quiberon, dans l'un des emplacements les plus prisés de la presqu'île, cette maison familiale des années 70 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un accès à la plage par un chemin privé et une vue mer imprenable, cette propriété se situe dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans un environnement privilégié, loin de l'agitation tout en étant proche du bourg, elle séduit par sa situation remarquable et son potentiel à personnaliser. Avec une pièce de vie lumineuse, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et une double à l'étage pouvant être séparée en deux belles chambres, vous aurez l'opportunité de révéler tout son caractère grâce à un fort potentiel de rénovation. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-Quiberon, dotée d'une adresse confidentielle, se démarque par sa vue sur la mer et son accès immédiat à la plage, en faisant une occasion rare. Prêt à la découvrir ?

L'agence ORPI AFM Immobilier vous présente cette maison à acheter à Carnac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, construite en 1989, est posée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m². Sa situation privilégiée assure un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards vous amène à un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, avec un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant la possibilité d'un aménagement ouvert sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements, sans oublier l'accès au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et des rangements variés. Parmi les atouts de cette vente maison à Carnac, citons : une construction située hors zone submersible avec possibilité d'extension, un environnement calme et résidentiel, l'accès pédestre aux plages et aux commerces, ainsi qu'un terrain piscinable. Avec ses beaux volumes, ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnac. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4503.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété contemporaine d'environ 250 m2 se dévoile au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace bien-être rare complète cet ensemble avec une piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, un bureau, parfait pour le télétravail, une véranda / pool house, et deux suites parentales bénéficiant d'un accès direct à de belles terrasses privatives. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Un sous-sol aménagé complète la propriété et offre de multiples possibilités d'usage. Implantée sur un magnifique jardin clos et arboré, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à Vannes Ouest, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Une propriété rare sur le marché vannetais, idéale pour les amateurs d'espace et de nature. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est une opportunité à ne pas manquer dans le Morbihan, Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre d'exception à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposée par votre agence AFM Orpi immobilier, cette propriété de 186 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité du port et des commerces. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Profitez d'un jardin paysagé, une rareté au cœur du bourg, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison comprend également un appartement attenant de 37 m² avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. De plus, un droit à construire résiduel de 35 m² au sol offre un potentiel d'extension séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

Steve ARBAULT, votre conseiller, vous présente une maison contemporaine entièrement neuve à l'Ouest de Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre calme, au cœur d'un hameau recherché, cette propriété est à proximité immédiate d'Arradon.L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante. À l'intérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, orientée plein sud, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine distribute des trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, parfait pour la vie de famille.En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison fonctionnelle.À l'extérieur, la terrasse en bois exotique, les aménagements paysagers et les clôtures créent un cadre agréable et préparé pour profiter des beaux jours.Son emplacement constitue un atout majeur pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, avec le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et en toute sérénité, cette maison familiale de 160 m² est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1107 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène à un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert se combine harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu convivial parfait pour recevoir, et s'ouvre sur une terrasse orientée sud. Une extension lumineuse prolonge cet espace, offrant un second séjour avec de grands volumes, largement ouvert sur deux terrasses, propices à profiter du jardin et des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit constitué de quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol complet représente un vrai atout, avec un garage, une salle de jeux, une buanderie et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré dispose d'une piscine et d'un abri de jardin, créant un cadre agréable pour des moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les points forts :- Volumes généreux et belle luminosité traversante- Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités- Piscine dans un jardin arboré- Maison évolutive au fort potentielCette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de sérénité.Pour organiser une visite privée, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de Vannes n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques pas de l'océan et des plages. D'une superficie proche de 200 m², elle offre un environnement privilégié sur un vaste terrain clos et arboré de 1 614 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et placard. Vous pourrez également bénéficier d'une salle d'eau indépendante, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dortoir avec salle d'eau, un bureau pouvant servir de septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SAINT GILDAS DE RHUYS et contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 824 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 150 m² est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter BADEN. Située à proximité immédiate du golf et des sentiers côtiers, elle s'inscrit dans un environnement privilégié. Élevée sur un vaste terrain boisé de 4500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort, agrémenté d'une piscine extérieure propice à la détente en toute intimité. L'architecture néo-bretonne confère à cette demeure un charme unique, avec ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, aux lignes intemporelles, rend le quotidien agréable. Cet espace de plain-pied comprend également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses profitent d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, parfait pour accueillir famille et invités. Pour un rangement optimal, la maison dispose d'un sous-sol s'étendant sur toute sa surface, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin paysager déploie une végétation soignée, entre arbres matures et massifs fleuris, offrant un cadre paisible. La piscine, idéalement exposée, est un atout pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement autour, entre littoral préservé et commodités, assure un cadre de vie de qualité avec commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Cette propriété, avec son emplacement rare, son potentiel et son atmosphère préservée, est une occasion de réaliser une vente Maison de luxe BADEN. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3330 euros et 4560 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AURÉLIE TATARD 07 62 98 22 96 RSAC Vannes 803 683 606 Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier emblématique de Saint-Goustan, à AURAY, dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien au caractère affirmé s'étend sur trois niveaux et propose un mode de vie alliant charme, originalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon prolongé par une véranda, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC avec un lave-mains. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont l'une donne accès à une vaste terrasse, idéale pour profiter d'un moment paisible. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile deux chambres sous les toits, ajoutant une touche de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. À l'extérieur, une cour arborée, à l'abri des regards, mène à un atelier, parfait pour un espace créatif ou de rangement. Un box fermé complète l'ensemble. AURAY bénéficie de toutes les commodités nécessaires, notamment supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins. Le quartier historique de Saint-Goustan est proche du centre-ville d'AURAY et à 15 minutes des plages du Golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1372 euros et 1856 euros/an. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Camille DORVAL au 06 65 13 51 16, RSAC 932 124 266 - Lorient.

Jean-François GARCIA vous propose cette propriété à vendre : Une co-exclusivité présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située à Beignon, dans un secteur particulièrement recherché du département du Morbihan, en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur un parc boisé de plus de 1,6 hectare, entièrement clos et classé en zone naturelle. La maison offre une surface habitable de 180m² avec de très belles prestations dans un environnement calme et préservé.L'entrée dessert deux espaces de vie, incluant un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales après une promenade en forêt. La cuisine, installée dans une véranda lumineuse, bénéficie d'une vue agréable sur le parc qui descend jusqu'à la rivière de l'Aff sans aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée se trouve une grande suite parentale avec une salle de bain privative, un dressing et des toilettes. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. L'entrée donne également accès à un espace supplémentaire à l'étage avec une mezzanine et deux chambres additionnelles.En sous-sol, une cave est disponible pour le rangement des vins et provisions. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 40m² en bois exotique orientée plein Sud, d'un carport pour deux véhicules et d'un ancien wagon réhabilité en abri de jardin, ajoutant une touche unique à l'ensemble.Le parc arboré est équipé d'un puits avec une grande réserve d'eau pour l'arrosage. Les chemins de randonnée jouxtent la propriété, et la petite route devant la maison est peu fréquentée, contribuant à un cadre de vie paisible. La maison est située à seulement cinq minutes de Plélan-le-Grand et à deux minutes du bourg de Beignon. La fibre optique sera opérationnelle à partir de septembre 2026, et la fosse septique respecte les normes. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Cette propriété constitue une opportunité rare et enchanteresse au cœur de Brocéliande, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Visite virtuelle commentée disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE À CRACH, Morbihan, Bretagne. Cette maison d'architecte, lauréate du Prix d'architecture de Bretagne en 2011, se distingue par son design unique, alliant esthétique et respect de l'environnement. Avec une superficie de 235 m², elle met l'accent sur l'exigence écologique, utilisant des matériaux tels que le bois et le bardage métallique pour minimiser son impact environnemental tout en offrant un confort de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace comprend également une cuisine, un couloir avec de nombreux rangements, un espace technique et des toilettes. À l'étage, une coursive surplombe le séjour et vous mène à quatre chambres et une salle de bains. En face de la maison, un atelier indépendant accessible par la terrasse offre deux pièces polyvalentes en rez-de-chaussée et un vaste plateau à l'étage, parfait pour un projet créatif ou professionnel. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², en lisière d'une zone naturelle protégée, la propriété garantit une tranquillité exceptionnelle. Une terrasse en bois récemment refaite relie la maison à l'atelier, créant un espace de vie extérieur harmonieux. La proximité du bourg de Crach permet d'accéder facilement aux commerces et services, tandis que les plages de la côte morbihannais sont à seulement dix minutes. La gare TGV d'Auray est également proche, à 8 km. Ce bien, par son architecture contemporaine et éco-responsable, représente une occasion rare pour ceux en quête d'un habitat inspirant et fonctionnel. Autonomie hydrique : La propriété est conçue pour une autonomie complète en eau, bien qu'un raccordement au réseau public soit envisageable selon les besoins des futurs occupants. Architecte : AA41 - Alexandre Favé Design intégré : AMH (Atelier Martine Harlé) CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ADépenses annuelles d'énergie estimées entre 1290 et 1810 euros/an.Renseignements sur les risques encourus disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Anne-Cécile QUEMERAIS Téléphone : 06 71 96 12 32 RSAC Vannes 834 522 773 Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

Située sur les bords de la rivière du Vincin, dans un cadre calme à Vannes, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, offrant 197m² d'espace habitable. Érigée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle propose un cadre de vie harmonieux juxtaposant confort et nature. Dès l'entrée, un patio paysagé, véritable puits de lumière, vous séduira. L'intérieur se compose d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante vous garantira des moments de détente durant l'hiver. En été, les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire, douche et wc, ainsi que quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, et une salle de bain. Un bureau avec vue sur le jardin complète ce bien. Profitez également d'une piscine bien exposée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol de 62m² avec garage et atelier ajoute un espace de rangement utile. Cette maison offre un emplacement rare à Vannes, dans le Morbihan, à proximité du Golfe du Morbihan. Référence agence : 5361

CENTURY 21 vous propose en vente une Maison à Sulniac, située à seulement 7,5 km de Theix-Noyalo, 13,3 km de Vannes et 19,5 km des premières plages. Cette maison moderne, construite en 2013, respecte la norme RT2012 et dispose d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux. Avec 155 m² habitables (174 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'un double garage de 44 m² avec un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou le bricolage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, deux avec placards, une salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 1300 m², clôturée et arborée, d'une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la campagne et le Golfe du Morbihan, d'une seconde terrasse couverte, d'une cuisine d'été, et d'une piscine enterrée et chauffée (10 x 4 mètres) alimentée par une pompe à chaleur. Les plus incluent des volets roulants électriques, de nombreux rangements, et un environnement calme avec une vue exceptionnelle. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Tex'immo à Theix-Noyalo pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € (abonnements compris).

L'office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous propose à la vente une maison située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à une adresse privilégiée : 89 Route de Tascon, offrant un accès direct au golfe. Elle se compose d'un agréable séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda avec vue sur le golfe. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le +33680663587. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. La réception des offres se déroulera du 14/05/2026 à 12:30 au 15/05/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est publiée par l’étude SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO - Notaires à Sarzeau.

À Pluneret, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison de 193 m² habitables, située à seulement 2 km du bourg, est implantée sur un terrain principal de plus de 3 000 m², avec une parcelle attenante d'un hectare. Son environnement paisible en fait un lieu de vie privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda spacieuse de 30 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Pour le confort, une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains et un vestiaire sont également présents. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres avec placards et salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un WC sanibroyeur. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cette étage. Un studio indépendant de 26 m² ajoute un atout à cette propriété, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le sous-sol total, le garage, le carport double, et la grande terrasse avec piscine chauffée par PAC agrémentent ce bien. L'extérieur présente un jardin arboré soigneusement entretenu, deux cabanons de jardin, un abri pour le bois et un portail électrique. À seulement 20 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, et à proximité des principaux axes routiers vers Vannes et Lorient, cette maison est idéale pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Pluneret. Un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort et sérénité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

Découvrez cette belle maison située à Saint Gildas de Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 200 mètres de l'océan, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud-ouest, assurant lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau, et deux WC indépendants. Un garage de près de 23 m² accompagne cette maison. Le jardin, de plus de 700 m², sans vis-à-vis, offre un espace de tranquillité. Proche de tous commerces, cette maison promet un emplacement privilégié dans une ville très touristique, entourée d'un voisinage de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint Gildas de Rhuys.

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 358 m² allie élégance et convivialité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, conçus pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les différents salons, le patio intérieur unique, et l'accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'à l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la ria. Deux dépendances complètent cette propriété : une maisonnette de 31 m² prête à vivre et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à transformer selon vos souhaits. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses sont des invitations à profiter d'une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'adapter cette maison à votre style. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1348.

iad France - Maela Guilloux vous propose : Au cœur du charmant village du Bono, dans le Morbihan, cette maison moderne est un véritable havre de paix. Sur 197m2, cette demeure chaleureuse saura vous séduire avec sa pièce à vivre de 73m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les passionnés de cuisine apprécieront un vaste plan de travail en inox orienté vers l'extérieur, tandis que le salon bénéficie de la chaleur d'un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec 2 douches et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC et d'une deuxième chambre. Pratique, un vestiaire et une buanderie facilitent le rangement. À l'étage, un large escalier en métal mène vers une mezzanine, idéale pour un deuxième salon-bibliothèque, ainsi que deux chambres de 14 et 15m2, chacune dotée de sa salle d'eau attenante, un WC et un espace grenier. À l'extérieur, une terrasse de 80m2 partiellement couverte vous permet de profiter du soleil et des soirées d'été en toute intimité. Un cabanon de rangement complète ce bien. Cette maison est idéale pour des moments en famille ou entre amis, tout en offrant des espaces de repos. À proximité des commerces, de la vie locale et des sentiers côtiers, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien aux prestations soignées. Contactez-moi pour de plus amples informations. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 178) et classe climat : B (indice 6). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

PLOUHINEC - Nichée dans un secteur privilégié et paisible, cette maison offre une vue mer exceptionnelle. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2021, elle propose des prestations modernes et un espace de vie de 185 m². La propriété comprend cinq chambres, trois salles de bain, une cuisine équipée, ainsi que des zones consacrées au bien-être, avec un sauna et deux jacuzzis. Une piscine chauffée et des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, ainsi qu'une cuisine d'été, viennent compléter ce bien. Un garage avec un sous-sol complet, permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, est également présent. Implantée sur un terrain de 825 m², cette maison combine confort, volume et qualité, dans un cadre très recherché de Plouhinec, dans le Morbihan, en Bretagne. Maison de luxe à vendre à Plouhinec, un bien d'exception à découvrir.

iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison idéale à Port-Haliguen, à proximité du port de plaisance. Exposée plein sud, cette grande maison est divisée en deux logements indépendants, avec chacun ses propres compteurs de gaz et d’électricité. La première partie est agencée au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour avec cheminée menant à une terrasse ensoleillée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec vue sur le port, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un atout supplémentaire est la véranda équipée d’un jacuzzi. La seconde partie comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété inclut plusieurs places de stationnement, un garage et un abri de jardin. Cette maison présente un potentiel intéressant et est située dans un emplacement prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David PRÉVOST, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre de Landévant, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cet ensemble immobilier unique se compose de deux maisons mitoyennes, offrant de multiples perspectives : maison familiale intergénérationnelle, résidence principale avec activité d'accueil, ou investissement locatif. Derrière une façade en pierres, ces habitations indépendantes s'organisent en un lieu idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La première maison présente une pièce de vie conviviale, un salon et une salle à manger se prolongeant vers une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant, un accès à une terrasse en bois et un jardin. À l'étage, on trouve trois chambres autour d'un palier, une salle de bains et un WC indépendant, avec un grenier aménagé pour un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit. La seconde maison offre également une belle organisation, avec une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte. On y retrouve une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéal pour des invités, et un accès vers une terrasse en bois et un jardin. L'étage distribue deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC constitue un espace intime parfait pour des adolescents ou des projets locatifs. Landévant dispose de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins. Ce bien est situé à 20 minutes d'Auray et à 30 minutes des plages du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 480 euros et 2 060 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camille DORVAL, RSAC 932 124 266 - Lorient, 06 65 13 51 16.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : magnifique propriété située à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, issu d'une restauration réussie d'une ferme du XIXème siècle, offre des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce domaine est idéal pour la détente, les promenades le long de la Ria d’Etel, et pour passer d'agréables moments en famille. Les bâtiments de cette propriété s'organisent autour d'une belle cour, agrémentée d'un parc ombragé, parfait pour des activités en extérieur telles que la pétanque ou tout simplement profiter d'un moment de repos. Dans la bâtisse principale, une grande entrée vous accueille et vous trouverez 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, une cuisine séparée, et un salon avec une cheminée qui invite à la lecture chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon/séjour d'environ 60 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée panoramique, donnant accès à une agréable terrasse. Le deuxième bâtiment comprend 3 chambres d'hôtes spacieuses, chacune présente un agencement réfléchi pour allier confort et charme. Les troisième et quatrième bâtiments abritent 2 gîtes bien aménagés, avec leur espace de vie, cuisines et salles de bains. À l’extérieur, vous serez séduit par le parc de 3 000 m² environ, avec ses arbres fruitiers, un boulodrome et une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Ce lieu possède également une cave pour les amateurs de vin, un garage et des places de stationnement. La situation géographique est privilégiée, à seulement 5 minutes du bourg de Belz, à 10 minutes de la maison de Nichtarguér de Saint-Cado, à 11 minutes de la superbe plage de Kerhillio, et à 16 minutes de la gare TGV d'Auray. Cette propriété est à vendre, idéale pour un achat de propriété à acheter à Belz, que ce soit comme résidence principale, pour l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes, ou en tant que résidence secondaire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses attraits. Prix de vente : 1 390 000 euros, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 350 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (2,96 %). Classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LORIENT.