ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Morbihan, France (page 4)

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

En EXCLUSIVITÉ, QWARTZ immobilier vous propose cette maison située à Port Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Glasmor est une grande maison traditionnelle de bord de mer offrant des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer.Exceptionnel : profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'activité nautique de la rade de Lorient depuis sa terrasse et ses pièces de vie, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son vaste jardin arboré. Cette maison dispose de nombreux atouts en bord de mer, idéale pour un projet ambitieux.Édifiée sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison présente une surface habitable de 270 m2, comprenant : une entrée en RDC avec vestiaire, un wc indépendant, une grande cuisine de plus de 22 m2 avec arrière-cuisine et accès à la cave, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, offrant une vue sur la mer et un accès à une belle terrasse orientée ouest, à proximité de la plage. Vous trouverez également une hauteur sous plafond de 2,60 m, un espace bureau, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.L'étage comprend une deuxième suite avec vue sur la mer (chambre, salle d'eau, wc et placards) ainsi que 4 grandes chambres (entre 13,5 et 17 m2) et une salle de bains.À proximité : plage en bordure de jardin, bourg et commerces de Port-Louis à 3 minutes en voiture, Gare TGV de Lorient à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas situé en zone à risques de submersion marine.

Magnifique Manoir en vente à PLUNERET, Morbihan, Bretagne. Ce domaine historique de 24 hectares, avec un accès direct à la rivière d’Auray, se situe au cœur du Golfe du Morbihan. Proche du village du Bono et de ses plages pittoresques, cette propriété se distingue par ses bâtiments de caractère, dont un Manoir du XVIe siècle de 900 m², des dépendances et d’autres constructions à réhabiliter. Idéal pour un projet d’aménagement ou d’hébergement, cet ensemble s'intègre parfaitement à un cadre naturel d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de manoir à PLUNERET, cette offre rare mérite votre attention.

Découvrez cette Maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de la plage du Castéro et de Port Haliguen, ainsi qu'à quelques pas du centre-ville, cette maison de village en pierres, avec sa toiture en ardoises, allie charme et confort moderne. Vous serez séduit par son ambiance paisible sur une petite place tranquille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous donne accès au jardin, suivie d'une grande véranda parfaite pour profiter de la luminosité toute l'année. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, et une buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois grandes chambres. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un espace intime, idéal pour des moments de détente. Un abri de jardin, de bonne taille et pouvant servir d'atelier, vient compléter ce bien. Cette Maison de luxe Quiberon à vendre est située dans une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son littoral exceptionnel et son ambiance conviviale tout au long de l'année.

À vendre à GUIDEL, Morbihan, une magnifique maison de maître située au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte entièrement vitrée donnant sur l'extérieur. Un salon cosy avec parquet ancien, un billard et une cave à vin sur mesure complètent ce niveau. Au premier étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bains. La propriété est également dotée d'un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces de rangement. Un ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Un système de géothermie performant assure le confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud bénéficie d'une luminosité constante. Entièrement clos de murs, il assure une véritable intimité. La terrasse équipée d'un espace lounge et d'un jacuzzi est idéale pour la détente. Située dans un emplacement ultra-privilégié, à proximité des meilleurs commerces et à seulement 5 minutes des plages, c'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter GUIDEL.

Maison spacieuse à vendre à l'île aux Moines, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg, cette maison bien agencée offre une surface de 188 m², incluant un vaste séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est idéale comme résidence principale, à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la plage. Elle constitue également un choix parfait pour une grande famille recherchant une résidence secondaire. L'île aux Moines, véritable joyau du Golfe du Morbihan, bénéficie d’un climat agréable, de plages magnifiques et d'une proximité immédiate avec le continent (5 minutes en bateau avec IZENAH CROISIERES). La gare de la charmante ville de Vannes est à seulement 20 minutes en voiture depuis Port Blanc à Baden, offrant ainsi une grande accessibilité. De plus, il est possible d'acquérir un garage à proximité de l’embarcadère de l'île aux Moines à Port Blanc sur la commune de Baden. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. IMMO-SEA.COM, l'agence spécialiste de l'immobilier en bord de mer. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison sur l'Île d'Arz, cette propriété de 136 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du bourg et des plages, ainsi que par son beau terrain arboré de 1600 m² offrant de multiples possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage : un espace modulable permettant d'aménager jusqu'à 4 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente et bénéficie d'un fort potentiel pour vos projets paysagers ou d'extension. Cette maison de luxe à acheter sur l'Île d'Arz combine calme, espace et proximité des commodités, un bien rare dans ce secteur recherché. Département Morbihan, région Bretagne. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !LARMOR PLAGE - MAISON 65 m² - COMBLES AMENAGEABLES - SOUS SOL - A RENOVER - BEAU POTENTIELBelle opportunité : Dans un quartier résidentiel de LARMOR PLAGE, à 1 km de la plage, venez découvrir cette maison des années 60 avec son jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud, d'une cuisine, de WC et de deux chambres.Énorme potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol complet !Vous apprécierez le quartier et son emplacement !Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare sur le marché !Prix net vendeur 335 000 euros et 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Opportunité rare sur le marché, cette maison de 95 m2 pleine de charme se situe à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 50 mètres de la plage côté baie et à proximité des commerces, elle est idéale pour un achat de maison à Saint-Pierre-Quiberon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de près de 40 m2 lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'une remise. L'étage comporte une chambre avec salle d'eau et une grande chambre qui peut accueillir famille et amis, accompagnée d'un WC. Élevée sur un terrain de 1124 m2, cette maison présente un cadre de vie privilégié avec un potentiel d'évolution considérable (extension, division foncière). Un lieu agréable à vivre tout au long de l'année, offrant une ambiance de vacances dès votre arrivée. Pour toute demande d'information ou pour visiter cette maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon à vendre, contactez l'Agence BERG IMMOBILIER. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 820 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien.

Uniquement chez Aurélie SYREYS. Dans un quartier prisé de Guidel Plages, à proximité du Port, des commerces et restaurants, cette maison familiale de charme attirera ceux en quête d'authenticité et de caractère. Idéalement située, à quelques pas de la plage, cette maison à rénover propose de très beaux volumes. Une grande pièce principale avec pierres et poutres apparentes, agrémentée d'un toit cathédrale et d'une cheminée authentique, se distingue au rez-de-chaussée. Une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau et un garage complètent ce niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 590757). Vente Maison de luxe Guidel.

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Découvrez cette charmante maison en pierre, récemment rénovée avec soin, idéale pour un achat Maison de luxe PORT LOUIS. Située au cœur de Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance. Profitez d'un pied-à-terre confortable dans un quartier paisible, bénéficiant d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage. Dotée de belles prestations, la maison se révèle très fonctionnelle. La pièce à vivre, spacieuse avec près de 50 m2, offre une vue sur la mer. À l'étage, une grande suite lumineuse avec vue mer et double exposition est accompagnée de deux chambres au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz et la cheminée ajoutent au confort. Les activités nautiques, les batobus, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe PORT LOUIS à vendre, n'hésitez pas à contacter Maisons de Bretagne, l'agence située à Hennebont. DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon. Sur un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un cadre paisible et naturel. Une Villa aux Volumes Généreux Avec une surface habitable de 396 m², cette villa se distingue par ses volumes spacieux et son architecture originale, offrant un confort rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC invité mène à une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les alentours, s'ouvrant sur de spacieuses terrasses en bois et une piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un salon de projection, complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre belles suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable. Des Prestations de Qualité et Écologiques Conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison propose des caractéristiques de grande qualité : chauffage par géothermie au sol, isolation en fibres de bois, deux systèmes de ventilation double flux et un puits pour l'autonomie en eau. Le DPE exceptionnel A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne de ses performances. Un Parc d'Un Hectare et des Possibilités d'Aménagement La propriété dispose d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain d'un hectare, parfait pour des projets variés tels que des gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux. Localisation et Accessibilité À seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès aisé à toutes les commodités et à l'autoroute. Prix et Informations Complémentaires Prix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier. Mandat réf : 417120.

À quelques centaines de mètres de la plage du Fozo et du port de Portivy, découvrez cet ensemble de 2 habitations à vendre à Saint Pierre Quiberon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une maison comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, de plain-pied, offre un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque maison dispose d'un jardin privé, et la première inclut également un garage en sous-sol. Ces maisons en très bon état d'entretien sont idéales pour un achat maison Saint Pierre Quiberon, situées au calme et à proximité de la plage. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Sarzeau dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété à acheter offre un terrain de 2260m² avec une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un accès direct au sentier des douaniers GR34. Ce bien immobilier unique de 153m² se compose de deux maisons communicantes en pierres, dont l'une bénéficie d'une vue mer. La première habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un salon-salle à manger offrant une vue sur la mer, d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau attenante avec WC, d'une buanderie et d'un garage. - À l'étage : d'une chambre avec accès au grenier de la seconde maison. La seconde habitation, de plain-pied, comprend : - un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois, un couloir, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. Le bien dispose également de deux terrasses orientées nord et sud, d'un abri de jardin, et d'un local technique pour la piscine. Cet ensemble immobilier est parfait pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun grâce à sa dépendance, ou pour les professions libérales souhaitant disposer d'un espace dédié. Amoureux de l'architecture en pierre et à la recherche de biens atypiques dans un cadre exceptionnel, cette propriété est faite pour vous.

Découvrez cette Maison à vendre à ETEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du port, cette élégante contemporaine de plus de 250 m² offre une piscine couverte et une véranda, idéale pour divers projets. Avec sa grande surface habitable et ses nombreuses chambres, cette propriété représente un potentiel unique pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle a récemment bénéficié d'un réaménagement incluant une grande véranda et un abri modulable pour la piscine. La maison, avec son agencement atypique, propose des espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau. Un second espace dispose de 7 chambres dotées de salles d'eau privatives, d'un salon avec cuisine et d'une cuisine indépendante. Avec sa situation privilégiée, cette Maison à acheter à ETEL est un bien d'exception sur le marché. Les plages sont à moins d'un kilomètre et le centre-ville à 1 km. Les accès à Auray (18 km), Lorient (27 km) et Vannes (40 km) sont faciles. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Située à LE PALAIS, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 250 m² habitables se trouve au cœur d'un magnifique parc arboré de 2,5 hectares. À seulement 900 mètres d'une plage familiale, cette propriété offre un cadre paisible en bord de mer, tout en étant légèrement en retrait du village. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon-séjour lumineux de 73 m² avec une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend six chambres spacieuses, trois salles de bains et deux WC, idéals pour recevoir famille et amis. Un sous-sol généreux propose un vaste garage de 110 m², un espace bien-être avec sauna et douche, une pièce supplémentaire, une cave et une salle de jeux. Ce bien rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe LE PALAIS, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

ACL Immobilier vous présente cette maison à vendre sur la presqu'île de Quiberon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, perché au cœur du charmant village de Saint-Julien, se trouve à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Conçu dans une démarche écoresponsable, ce bien est construit en ossature bois et se niche dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 436 m².Établie en 1987 et soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis, cette maison spacieuse s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux. L'entrée offre une sensation d'espace grâce à des volumes généreux et des matériaux naturels. L'ossature en Red Cedar apporte une touche de caractère, tandis que les grandes ouvertures en double vitrage garantissent un bon niveau d'isolation.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, combine un salon et une salle à manger dans un espace de 35 m², baigné de lumière. En hiver, un insert ajoute une chaleur agréable au chauffage au sol.La cuisine, conviviale et ouverte sur la pièce principale, est conçue pour les échanges entre amis ou en famille, avec un cellier à proximité pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC indépendant et une suite parentale.À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont l'une offre une vue sur la mer, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, comprend un garage.Quiberon est facilement accessible, avec des liaisons ferroviaires efficaces, et se trouve à proximité de commerces et services. Ce bien rare constitue un havre de paix sur le littoral breton, une véritable opportunité d'achat d'une maison à Quiberon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa de plain-pied, orientée sud-ouest, offre une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, est complétée par une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Vous trouverez également un atelier spacieux de 35 m² et un cellier. Les prestations sont de bonne qualité et incluent deux garages ainsi que des places de stationnement et des dépendances. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes en voiture de la gare Lorient Bretagne Sud, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie agréable. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1496,00 et 2024,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité Square Box, La Trinité-sur-Mer 56470 - Charmante maison familiale située au fond d'une impasse, à quelques pas de la plage de Kervillen. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un poêle, ouvrant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage et un local à vélo viennent compléter cette agréable demeure, dans un environnement recherché et proche de la plage. Maison de luxe à acheter La Trinité-sur-Mer, à découvrir sans tarder dans le département du Morbihan, en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété en vente à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située sur la Presqu’île de Rhuys, cette maison bénéficie d'un accès privé à une magnifique plage de sable fin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain arboré de plus de 2 140 m², la maison principale, typique des années 70, s'étend sur environ 170 m² et requiert une modernisation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une autre salle d'eau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Située dans une impasse calme, cette propriété invite à la détente et aux activités en plein air. À proximité de Saint-Jacques et de ses commerces, Sarzeau et ses marchés, ainsi que des golfs et ports voisins. C'est l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe SARZEAU, dans un environnement paisible et authentique.

Découvrez cette propriété d'exception située à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un panorama époustouflant sur l'estuaire de la Laïta et l'île de Groix. Cette Maison de luxe à vendre propose : un espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et cheminée monumentale, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer et la Laïta. Un second salon intime vient compléter cet espace de détente. La suite parentale de plain-pied, véritable cocon de bien-être, dispose d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un bureau. Une cave à vins voûtée ravira les connaisseurs. À l'étage, trois appartements indépendants sont idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. Deux d'entre eux offrent des suites, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse privative, tandis que le troisième propose une suite et une pièce de vie avec cuisine. La propriété dispose également de deux lodges indépendants avec jacuzzi, garantissant des moments de détente en pleine nature. Les points forts incluent une vue panoramique sur la Laïta et l'île de Groix, un parc paysager de plus de 3 hectares, une piscine avec nage à contre-courant, et une pièce polyvalente pour divers usages. Avec un garage indépendant, une lingerie et de nombreux rangements, cette propriété garantit une excellente performance énergétique grâce à la géothermie et bénéficie de la climatisation dans tous les hébergements. La proximité des plages et des activités nautiques représente un atout majeur. Ce bien unique constitue un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale, une Maison de vacances, ou le développement d'une activité d'accueil touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Orhant Immobilier vous propose à la vente une maison de luxe à Larmor-Baden, dans le Morbihan, région Bretagne. Appelée "Garance", cette maison d'exception de 126 m² habitables a été construite en 2024 sur un terrain de 350 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses premiers habitants. Idéalement placée au cœur du village portuaire, cette propriété se trouve à seulement 400 m de la mer et moins de 300 m des commerces locaux, tels que l'épicerie, le café-tabac-presse et les restaurants, profitant ainsi d'un environnement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan.Cette maison de luxe à Larmor-Baden se situe dans un îlot résidentiel calme composé de six maisons, garantissant tranquillité et arborisation. Une cour privative accède à chaque maison depuis la place du Prato. À 14 km de Vannes avec sa gare TGV et ses commerces, à proximité de Quiberon (44 km), de l'école de voile (700 m) et de la Plage de la Fontaine (500 m), l'emplacement est stratégiquement idéal. Conçue dans un style contemporain, cette maison spacieuse et lumineuse respecte la norme RT2012 et offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin clos et paysagé accompagné d'un cabanon. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 8 m² avec placard et WC suspendu dessert un salon-séjour de 32 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m² à aménager, et une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres lumineuses (9 et 12 m²) et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, une terrasse en bois orientée plein sud, un jardin clos et arboré, un garage pour vélos et kayaks ou voiture, ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur, complètent ce bien. Caractéristiques : RT2012, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en aluminium laqué avec volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, WC suspendus, VMC simple flux Hygroréglable type B, pré-équipement pour domotique. Atouts : Maison neuve (2024), situation privilégiée près de l'île de Berder, 4 chambres, 3 salles d'eau, 126 m² habitables avec de belles prestations. Performances énergétiques : DPE A / GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 750 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. N'attendez plus pour programmer une visite sur place.

Découvrez cette maison à vendre à LORIENT, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Rare sur le marché, cette propriété alliant charme et caractère est idéalement située à proximité des plages et des ports du Sud Morbihan. Composée de 5 habitations indépendantes formant un petit hameau typique, la première maison offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, tandis que les autres logements, de 2 à 3 chambres, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Ce bien est également une excellente opportunité pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat maison à LORIENT pour une activité de location de gîtes, dans une région prisée par les vacanciers. Sur un vaste terrain de plus de 9000 m2, vous profiterez d'une piscine chauffée sous abri et d'une grande grange pour le stockage de véhicules ou de matériel de loisirs. Le calme des lieux et la proximité des plages, à seulement 10 minutes, font de cette maison un choix exceptionnel. Pour découvrir cette maison à acheter à LORIENT, contactez Laurence Collobert à l'agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes, spécialiste des biens de prestige en Morbihan.

Propriété à vendre à LE PALAIS, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet ensemble immobilier rare, situé au cœur de la ville et à proximité du port, comprend une résidence hôtelière de 644 m², un patio à réhabiliter, ainsi qu'un hangar de 200 m², offrant la possibilité d'une construction neuve ou d'un aménagement pour des parkings. L'ensemble dispose également d'un appartement avec terrasse exposée Sud, ainsi qu'une crêperie transformée en appartement tout en conservant sa destination commerciale. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter sérieusement.

Superbe maison en pierre à vendre à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne. Grande salon avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres, dépendances, terrasse exposée sud-ouest, sentier côtier à proximité. Parfait état, opportunité sur le marché immobilier du Morbihan. Achat maison ST ARMEL, vente maison ST ARMEL, maison ST ARMEL à vendre, maison à acheter ST ARMEL. Réf Br2-813. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10