ventes de maisons et villas de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 9)

KARACTERRE® RENNES - Située aux portes de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour une activité événementielle, un séminaire, du co-working, ou encore la création d'un restaurant ou d'une résidence pour seniors.Cette bâtisse en pierre, empreinte d'authenticité, est entourée d'un vaste terrain arboré, à l'abri des regards, et se distingue par son ambiance intimiste qui a marqué de précieux moments de vie. Elle recherche un nouveau projet pour continuer son histoire.L'ensemble comprend 3 salles spacieuses, agrémentées de cheminées et d'un bar, créant ainsi un cadre convivial pour des réceptions, séminaires, dîners ou tout autre concept événementiel. La cuisine d'environ 35 m², ouverte sur les salles et dotée d'un accès direct vers l'extérieur, représente un atout considérable pour envisager une activité de restauration.De plus, la bâtisse offre 5 chambres chaleureuses ainsi qu'un hébergement insolite capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes, ce qui est un véritable atout pour développer une activité touristique, créer des séjours thématiques ou héberger des invités lors d'événements.À l'extérieur, le grand jardin arboré permet une multitude d'aménagements : création d'espaces intimistes, installations éphemères, cérémonies, cocktails, sans oublier une belle terrasse à concevoir pour profiter des journées estivales. La configuration de cet espace naturel en fait un lieu idéal pour accueillir des projets variés.Bien que la décoration actuelle puisse être repensée pour apporter une nouvelle énergie, le potentiel de ce lieu est indéniable. Sa configuration, son charme et sa localisation accessible mais discrète en font une opportunité rare sur le marché.Ce site est parfaitement adapté pour devenir une maison d'hôtes, un restaurant de caractère ou même un espace bien-être ou de coworking inspirant. Il est également possible d'envisager l'ajout d'habitations légères. Ce lieu attend son futur propriétaire pour révéler toutes ses possibilités.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2020. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES, RCP RD01918123N.

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au cœur du quartier très recherché du ROSAIS à Saint-Malo, cette propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage, cette maison saura vous séduire par son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste dégagement avec placard, une pièce de vie spacieuse exposée est/ouest bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, aussi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une vue sur la mer, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un autre palier donne accès à deux grandes chambres, dont une avec vue sur la mer, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, un salon de plus de 25m² face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement vous attendent. Un garage complète cette propriété. Cet emplacement de choix fait de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour un achat Maison de luxe à SAINT MALO. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DINARD, Ille-et-Vilaine - Charmante maison en pierre récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une belle chambre dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, 3 chambres au parquet élégante vous attendent. Le jardin, clos et intimiste, bénéficie d'une exposition plein sud. Ne manquez pas cette Maison de luxe DINARD à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

KARACTERRE® RENNES vous propose cette maison à vendre à Melesse, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré de 3 800 m² sans vis-à-vis. Les poutres apparentes, la cheminée en pierre et le parquet en bois témoignent du charme de l'ancien, dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur la campagne.L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale et une autre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'une piscine, d'une terrasse orientée plein sud, d'une grange aménageable, d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire.Proche des écoles, commerces et services, cette maison est idéale pour un cadre de vie serein tout en offrant un fort potentiel d'évolution. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous couvrons toute la région Bretagne et les Pays de la Loire. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres biens d'exception, directement sur notre site. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 3 000 €/an (année de référence 2021). Taxe Foncière : 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial - RSAC 984 606 285 RENNES - RCP RD01918123N.

À vendre, une maison de luxe située à Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À quelques minutes de la plage, du golf et des restaurants, cette villa d'architecte de 227 m² s'étend au cœur d'un vaste jardin paysager de 1700 m², offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, son exposition Sud/Ouest inonde les pièces de réception d'une lumière douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux proportions élégantes, conçue comme un espace privé absolu. À l'étage, les chambres garantissent un bien-être total tout en préservant l'intimité de chacun, offrant ainsi un accueil en toute sérénité pour la famille et les amis. Le jardin soigneusement aménagé est une véritable invitation à la détente et aux plaisirs en plein air, sublimé par une piscine. Cette maison est une adresse d'exception où l'élégance et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée. Actuellement la maison est configurée en deux logements distincts mais communicants dont la disposition est la suivante : L'entrée se fait par la magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, grande cuisine récente équipée et ouverte pouvant être refermée selon les besoins, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein Sud et sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant un deuxième salon avec cuisine équipée ouverte. L'étage dessert 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Deux de ces chambres et la salle d'eau sont actuellement dédiées à la maison secondaire mais comme pour le séjour du rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces communique. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage. Si vous recherchez une propriété familiale indépendante disposant de beaux volumes et d'au moins 5 chambres, contactez-nous afin que nous puissions vous fournir de plus amples renseignements ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier prisé de Saint Briac sur Mer, en Ille-et-Vilaine, cette charmante maison du fin XIXème siècle est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre de magnifiques vues sur la mer ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs en pierres et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un séjour lumineux avec bow-window et cheminée, d'une cuisine aménagée et ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Saint Briac sur Mer. Prix FAI : 1 990 000 euros, dont 4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

À seulement cinq minutes du centre-ville de Bruz et à quinze minutes de Rennes, cette villa contemporaine au design épuré de 2020, dans un style californien, offre une grande discrétion. Accessible par une allée paysagée, ce bien de plain-pied comprend une bâtisse principale de 178 m² et une maison d'hôtes de 48 m², ainsi qu'une terrasse exposée plein sud et ouest, sans oublier la piscine. La villa principale se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce à vivre de plus de 61 m² aux volumes généreux, accentués par un haut plafond. Ce vaste espace, ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, abrite un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. En retrait, vous trouverez une lingerie et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'est, une première suite junior orientée sud. À l'ouest, un dégagement ouvert sur un charmant patio, un bureau, deux suites juniors et une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'une chambre offrant une vue sur la piscine. La maison d'hôtes de 48 m² comprend une grande chambre et un espace détente donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont particulièrement soignés, proposant des enrobés à l'entrée et deux places de parking. Le jardin, superbement paysagé, dispose d'une terrasse avec accès direct à la pièce de vie et d'une seconde au bord de la piscine. Une partie gazonnée est réservée aux enfants. Côté technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avant le 1.07.2021 : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site : www.espaces-atypiques.com.Pour toute demande, contactez Yann MARTIN au 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Saint Briac Sur Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec environ 240 m² habitables, cette propriété offre de belles pièces de réception et est nichée sur un terrain de près de 2 hectares, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, pouvant même accueillir des chevaux. Située à seulement 10 minutes à vélo des commerces, la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salle d'eau et WC. Ce bien d'exception est proposé à un prix FAI de 1 205 200 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Dinard, dans le quartier prisé de la Vicomté, se trouve une maison rénovée de 147m², offrant 5 chambres et un jardin avec ligne de nage. Ce bien d'exception, représentant une opportunité d'achat Maison de luxe Dinard, est idéalement situé au calme sur les bords de la Rance. Vous découvrirez un séjour spacieux de 54m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès aux terrasses. La chambre principale en suite mesure 16m² et comprend une douche à l'italienne et un dressing. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. La propriété inclut également un studio indépendant de 30m², parfait pour accueillir famille et amis. Un garage en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un jardin clos et d'une ligne de nage chauffée et sécurisée. La rénovation soignée a apporté modernité et luminosité à cette maison. Les larges baies offrent de magnifiques vues sur le jardin et la grande terrasse. Le calme et l'intimité sont garantis. Dossier disponible sur demande, avec possibilité de visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860, Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 601442).

FOUGERES - Dans un quartier calme du centre-ville, cette belle maison familiale du début du XXe siècle, en pierres et briques, dispose d'un joli jardin paysager, clos de murs. Bâtie en tant qu'ancienne dépendance d'un château voisin aujourd'hui disparu, elle comprend, au rez-de-chaussée : une triple pièce de réception, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie pouvant être facilement transformée en salle d'eau. À l'étage : un petit grenier, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, et une suite parentale comprenant Dressing et salle de bains avec douche. Enfin, au deuxième étage, se trouve une dernière chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol propose une cave et une chaufferie. Un carport à l'arrière permet de garer deux voitures à l'abri, et un abri de jardin est également présent. Cette maison de luxe à acheter à FOUGERES est disponible dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec ses généreux volumes et son authenticité, cette propriété séduira les amateurs de caractère. Elle comprend deux salons avec cheminées, une vaste pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, ainsi qu’un bureau avec mezzanine. Les deux espaces nuit distincts offrent six chambres, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété de luxe à vendre allie calme et charme de l’ancien. Prix de présentation : 994 650 € FAI, incluant 4,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 950 000 € net vendeur). Bien présenté par : Frédéric PLAYOUST. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : ST-MALO, Proche PARAME, maison de caractère entièrement rénovée, avec jardin et terrasse orientée sud. Ce manoir, datant de 1800, offre 183 m² habitables (200 m² au sol) et est situé dans un quartier paisible de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété est idéale pour une grande famille, avec 5 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine contemporaine avec cheminée, un vaste séjour lumineux avec moulures et parquet, qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m². Le 1er étage comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres avec poutres apparentes. Au dernier étage, une pièce 'Poutrée' offre des volumes généreux et peut servir de chambre ou de salle de cinéma. L'extérieur présente 2 jardins sans vis-à-vis, un au sud avec terrasse en pierres naturelles, et l'autre au nord. Cette maison séduit par son charme et son authenticité, avec une rénovation optimisée pour le confort et l'économie d'énergie (classe B). L'emplacement est parfait, avec des commodités locales, écoles et transports à proximité. En vélo : Paramé 5 min, Intra-Muros 15 min et plage de Rochebonne 10 min. En voiture, gare à proximité et accès rapide à Rennes. Ne manquez pas de découvrir cette maison de luxe à Saint-Malo à vendre. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 916000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,60% du prix hors honoraires) : 33000 euros. Classe énergie C indice 92, classe climat C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

KARACTERRE BRETAGNE vous propose un corps de ferme à réinventer, situé à Roz-sur-Couesnon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet ancien bâtiment chargé d'histoire offre un cadre authentique, loin de l'agitation, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Le bien comprend une maison d'habitation spacieuse de plus de 400m2, ainsi que deux grandes bâtisses en pierre, avec plus de 2000m2 d'emprise. Les murs épais et l'architecture authentique vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Que ce soit pour une maison familiale, un projet lié à la nature, un accueil pour animaux, ou une initiative touristique, ce corps de ferme vous offrira de nombreuses possibilités. C'est un bien précieux pour les passionnés et les bâtisseurs de projets qui apprécient les grands espaces et l'authenticité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande.

À 30 km à l'Ouest de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, à Iffendic et à proximité de Montfort-sur-Meu et de sa gare SNCF, cette maison historique est mise en vente. Proposée par Magali QUEMERE Immobilier, elle est nichée aux portes de la forêt de Brocéliande, dans un cadre verdoyant et paisible. Édifié au début du XVIIe siècle et agrandi à la fin du XIXe, ce manoir se trouve au cœur d'un parc de 1ha746, abritant des arbres pluricentenaires, une peupleraie et une charmille. Avec 180 m2 habitables et 264 m2 au sol, il présente une belle hauteur sous plafond, un escalier à balustres et des cheminées en bois sculptées. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau bibliothèque et une cuisine inspirée de Monet à Giverny. - À mi-niveau : des WC. - Au 1er étage : 3 grandes chambres, deux paliers avec étagères et placards, une salle de bains. - Au 2e étage : deux pièces mansardées accessibles par un grenier de 53 m2 offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien, nécessitant des travaux de rafraîchissement, est idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Autrefois résidence d'un célèbre magistrat également sculpteur, cette maison unique est idéale pour profiter du charme d'une vie campagnarde. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cette maison particulière correspond à votre projet d'achat, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au 07 61 99 99 73.

Magnifique manoir du 17ème siècle à vendre, idéalement situé au coeur d'un bourg breton dans l'Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes de Rennes. Ce bien d'exception se dresse sur un parc raffiné avec cour et dépendances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste salon, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, prolongée par une cuisine lumineuse. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, et deux autres équipées de cheminées. Ce niveau est complété par une pièce supplémentaire plus petite. Le deuxième étage abrite un grand grenier sous combles. Le sous-sol dispose d'une cave. Les dépendances ajoutent du caractère à cette propriété : un pigeonnier, un garage, un four à pain, un chenil, une grange avec grenier à foin et quatre boxes pour chevaux, accompagnés de préaux et d'une cave. Le parc et le jardin sont arborés, ajoutant à l'ambiance sereine du lieu. Ce manoir de luxe à acheter à Montauban de Bretagne est équipé d'un chauffage récent par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Environnement : Situé en plein centre du bourg, ce bien offre un cadre paisible et résidentiel, sans vis-à-vis. Le terrain est clos par des murs et des haies végétales, et les commerces sont accessibles à pied. La gare est à 10 minutes, et Rennes ainsi que Dinan sont à seulement 30 minutes. (Honoraires TTC de 3.62 % à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

À seulement 100 m de la plage de Longchamp, découvrez ce terrain non viabilisé de 960 m² à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez d'un environnement calme et privilégié. Ce terrain constructible permet une emprise au sol de 20 % avec une hauteur sous faîtage de 9 m, offrant de belles possibilités de vues mer depuis les étages. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat à Saint-Briac-sur-Mer.

À VAL D ANAST, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet ensemble unique constitué d'une spacieuse longère de campagne, d'une seconde maison d'habitation et de dépendances. Ce corps de ferme se trouve dans un environnement paisible, entouré de bois et de prairies, offrant un cadre de vie idéal alliant vie familiale et professionnelle. Avec une excellente rentabilité, cette propriété est parfaite pour accueillir de grands groupes. La longère, actuellement utilisée comme gîte, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux disposent de salles d'eau et de toilettes. La dépendance offre un espace de vie agréable avec séjour-cuisine, buanderie, salle de bains et trois chambres. Cette propriété dispose également d'une ancienne étable, d'un grenier, d'un hangar et d'un préau pour abriter les véhicules. Située en impasse, loin des nuisances, cette propriété est proche des commerces, à seulement 5 minutes, et est idéalement placée entre Rennes et Vannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à VAL D ANAST.

Située dans un emplacement privilégié au cœur de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate de la gare SNCF permettant d'accéder à Rennes en moins de 20 minutes, cette maison en pierres, construite en 1900, a été entièrement restaurée et enrichie d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Offrant un cadre de vie unique où se mêlent le charme de l'ancien et le confort moderne, cette villa spacieuse comprend plusieurs espaces de vie généreux idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez des caractéristiques remarquables tels que des cheminées en marbre, des rosaces, des corniches et un bel escalier d'époque. La maison développe 258 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour de 35 m² avec accès à la terrasse, une chambre avec cheminée, une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse de 50 m². Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo. Le deuxième étage abrite également trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 489 m², vous profiterez d'un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, avec piscine chauffée. Vous disposerez également d'un garage double et d'un sous-sol avec cave à vin. En parfait état d'entretien, cette maison offre tous les atouts d'un projet immobilier de qualité à Montfort-sur-Meu, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Exclusivité Karacterre® RennesEntre Rennes et Saint-Malo, découvrez une maison de caractère rare à Québriac, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien unique allie le charme du bois patiné et de la pierre brute, créant une ambiance authentique et chaleureuse.Avec plus de 380 m² habitables, dont 260 m² pour la partie principale, chaque espace reflète l'esprit d'une grande maison familiale. Vous ressentirez la douceur des matériaux, la robustesse de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.Les ambiances sont enveloppantes, sincères, et presque intemporelles. Imaginez des moments partagés et le plaisir d'un intérieur vivant, riche de son histoire.Un bien discret, au calme, à explorer d'une manière différente.Dossier sur demande, après premier échange.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650,00 €. DPE réalisé le 02-10-2019. Renseignements sur les risques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 984 606 285 RENNESRCP RD01918123N

Dans un quartier paisible de DINARD, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, se trouve cette maison à vendre de 240 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. La vaste pièce de réception est sublimée par une hauteur cathédrale et une charpente métallique au style loft. La cuisine, parfaitement équipée et complètement ouverte, apporte une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont 2 suites, offrent un confort absolu. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète ce bien. Le jardin intimiste est idéal pour des moments de détente. Cette maison combine charme et modernité, et elle vous séduira avec ses finitions soignées et son confort optimal. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à DINARD.

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - A égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette remarquable demeure de 1907 d'époque Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet avec chacune sa cheminée fonctionnelle, un superbe bureau dont les ouvrants sont dotés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée. Vous profiterez de son accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et diners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre est disponible. Le premier étage de cette maison dite de notaire offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres dont une avec salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. On y trouve également un grenier. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule. Le jardin sans vis à vis est entièrement clos de murs A deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor et à moins de 10mn à pieds des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette demeure de prestige conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10

Cette maison familiale spacieuse se déploie sur 4 niveaux, dont trois sont dédiés à l'habitation. La fluidité, la luminosité et de généreux volumes caractérisent cette propriété contemporaine aux prestations soignées. Grâce à l'architecte Bachmann, les espaces sont modulables, offrant une distribution unique, notamment au rez-de-jardin où un charmant patio à ciel ouvert se niche entre le salon et la cuisine américaine, apportant une belle lumière et créant des ambiances cosy. L'entrée, élégamment définie par un escalier design et un puits de lumière, bénéficie également de cette luminosité sur tous les niveaux. À l'étage, les espaces de nuit sont vastes : deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une large suite parentale au second niveau dotée d'un palier, d'une salle d'eau, d'une chambre au charme certain avec terrasse, d'un dressing et de toilettes séparées. Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement dix minutes à vélo du centre-ville avec métro et bus à proximité, cette maison a été construite en 2021. Elle dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine et d'un sous-sol complet. Les extérieurs comprennent une grande terrasse orientée sud depuis le salon, une piscine avec terrasse mobile, et un chalet de 30 m² en fond de jardin comprenant deux pièces et une salle d'eau avec wc. CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1421 euros et 1923 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754 - RSAC 751749771. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Découvrez cette charmante maison située au cœur du bourg de Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien du XVIIème siècle s'ouvre sur un jardinet clos en pierres, offrant ainsi un espace paisible à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² incluant un séjour, un bureau et une cuisine ouverte, ainsi qu'une lingerie, une douche et un WC. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une équipée d'une salle de bains et d'un WC. Les combles ont été aménagées en un studio comprenant une chambre, une salle de bains et un WC. Un stationnement couvert complète cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à acheter à Saint Briac sur Mer, cette propriété est proposée à la vente au prix de 1 118 000 euros, incluant 4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.