Ventes de maisons et villas de luxe à La Vernaz, France

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre à CHEVENOZ, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située aux portes de la Vallée d’Abondance, à seulement 16 km d’Évian, ce chalet rénové d'environ 150 m² habitables est implanté sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel à 1000 mètres d'altitude. Avec une vue panoramique sur les paysages alpins, cette maison de luxe CHEVENOZ est répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau. À l'étage principal, le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine équipée, le tout éclairé par de grandes baies vitrées. Le dernier étage présente une mezzanine, une chambre avec salle de bain et une chambre intime pour vos invités. À l'extérieur, le terrain comprend un double garage, plusieurs dépendances et un atelier. Les commodités sont à 5 km, avec accès au domaine skiable de Bernex à proximité. Contactez Karine au 06 14 98 51 52 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à CHEVENOZ.

À Larringes, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte à vendre, idéale pour un achat de maison de luxe à Larringes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains. Cette villa lumineuse et confortable offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec un poêle à bois et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'espaces de rangement, d'un cellier, d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, la zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'extérieur, vous trouverez trois garages et de nombreuses places de parking, ce qui complète parfaitement ce bien.

Découvrez le Chalet Ours, un chalet moderne à vendre à Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des montagnes du Chablais et des plages du lac Léman, ce bien de qualité, construit en 2008, est en excellent état. **Au rez-de-jardin :** Une vaste entrée menant à un studio indépendant d'environ 47 m² avec un espace de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave, un local technique et un carport. **Au rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, donnant sur deux terrasses, l'une à l'est avec vue sur les montagnes et l'autre au sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l'étage :** Trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace couchage supplémentaire. **À l'extérieur :** Le chalet bénéficie d'un jardin paysager avec cuisine d'été et piscine chauffée. Situé près du village prisé de Larringes, il est à seulement 4 minutes des commerces, à 10 minutes de la station de ski de Bernex et à 15 minutes d'Évian.

Située dans le hameau de Gys, dans le pittoresque village du Biot, cette ferme magnifiquement rénovée allie à la perfection caractère, espace et polyvalence. Datant de plus d'un siècle, la propriété a été modernisée avec goût au cours des 20 dernières années, préservant son charme unique tout en offrant un confort moderne. Avec environ 250 m² habitables, dont un appartement indépendant de 60 m², cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle. La maison principale, d'environ 185 m², est judicieusement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante, trois chambres doubles aux dimensions généreuses et une salle de bains familiale. À l'étage, un magnifique salon à double hauteur avec bar crée un espace à la fois chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, deux salles de bains (une attenante et une familiale) et une buanderie pour plus de rangement et de fonctionnalité. L'appartement indépendant de 60 m² offre une excellente opportunité de location ou de logement d'amis. Il comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant une totale indépendance par rapport à la maison principale. La propriété comprend également un atelier avec cave et une chaufferie, offrant un vaste espace de rangement et de travail. Le jardin clos offre un agréable espace de détente, tandis que des places de stationnement pour environ six véhicules sont idéalement situées sur deux parcelles distinctes. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, du chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans l'appartement, ainsi que du double vitrage et d'un toit isolé. Situé sur un terrain de 685 m², le bien est divisé en parcelles pour la maison et le jardin (498 m²) ainsi que des parkings séparés (187 m²). Il y a également un garage individuel inclus dans la vente. Cette charmante ferme offre une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre montagnard exceptionnel, à quelques minutes en voiture de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle offre un cadre de vie unique et polyvalent dans un cadre idyllique.

Sur la commune de Larringes, au cœur du département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre qui allie confort et cadre de vie paisible. Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) et à seulement 10 minutes d'Evian-Les-Bains, cette propriété de 2007 offre une surface généreuse de 170 m² habitables (224,40 m² au total). La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, de 70 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures donnant accès aux terrasses. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux autres avec accès au balcon. Une salle de bains avec douche et baignoire se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle d'eau est accessible à l'étage. Le bureau peut facilement être transformé en chambre. La cuisine de 14,40 m² est entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5m, au sel et chauffée, avec un abri coulissant neuf. Le système de chauffage au gaz par le sol au rez et les radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière neuve assurent votre confort. Pour votre bien-être, une cheminée insert Invicta de 10 kW et un adoucisseur d'eau Culligan neuf sont également présents. Le terrain de 1824 m² est entièrement clos, arboré de haies et de grillage, et dispose d'un portail coulissant électrique et d'un interphone. Avec accès de plain-pied, cette maison offre 2 terrasses exposées Sud-Ouest, équipées de 3 stores bannes électriques, et de nombreux espaces de stockage, comprenant buanderie et cellier. De plus, 3 garages fermés, un carport et un parking extérieur viennent compléter cette proposition. Cette maison est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et spacieux. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce Chalet en vente à Bonnevaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2005, se trouve dans un village prisé, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. D'une superficie habitable d'environ 155 m², avec un espace utile supplémentaire de 55 m², il se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger ouvert, d'un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage, vous trouverez un coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement complètent ce bien. Situé sur un terrain de 1 121 m², ce chalet offre une vue dégagée. Bonnevaux est idéalement placé entre les stations de ski de la vallée d'Abondance et de Morzine, avec un restaurant réputé et une boulangerie accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Chalet de luxe à Bonnevaux.

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d’être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations de qualité complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Située sur la commune d'Armoy, en bout d'impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa à ossature bois offre une surface habitable d'environ 195 m² et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage double, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri voitures est présent sur la parcelle. Cette maison familiale allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Pour réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à acheter à Armoy, ne manquez pas cette belle opportunité. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ST PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 307 m2 habitable, accompagnée de 60 m2 utiles et 135 m2 hors loi Carrez, est située sur un terrain de 11 000 m2 (non constructible). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 200 m2 et à une piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ou un bureau. Le niveau inférieur offre une vaste pièce avec un coin cinéma, billard, bar et piste de danse, ainsi que des espaces de rangement incluant un débarras, une cave à vins, un WC et une salle d'eau, sans oublier un local technique et une buanderie. Un garage, un grand atelier et deux pièces de stockage complètent cet espace. Dans une autre partie de la maison, vous disposerez d'un WC, de deux chambres avec salle de bains attenantes, des rangements et des balcons, ainsi qu'un grand dressing et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une suite avec chambre et salle d'eau est également présente. En annexe, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'une serre. Le chauffage est au fuel, et des systèmes de baies coulissantes des deux côtés permettent de fermer la terrasse. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à ST PAUL EN CHABLAIS, cette propriété est un véritabledécouverte.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité unique d'achat maison ST PAUL EN CHABLAIS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant, cette villa d’environ 230 m² habitables est érigée sur une vaste parcelle de près de 7 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, cette maison ST PAUL EN CHABLAIS à vendre se compose de grands espaces lumineux, comprenant un séjour spacieux, plusieurs chambres, salons, deux cuisines, ainsi que diverses dépendances incluant un garage, des caves et une chaufferie. Entourée d’un parc arboré garantissant intimité et calme, cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour ceux souhaitant créer une résidence d’exception.

Située à SAINT PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère à vendre est implantée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1800m². Ce corps de ferme mitoyen, d'environ 580m² utiles, offre une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, attirant ainsi les passionnés de l'architecture ancienne. La partie rénovée comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. À l'étage, vous découvrirez un grand salon TV bibliothèque où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Un 3ème étage sous combles est également à rénover. Au rez-de-chaussée, un atelier spacieux de 125m², surmonté d'une grange communicante avec l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un sous-sol d'environ 80m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Nichée à seulement 10 minutes du centre d'Évian-les-Bains ou de Thonon-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Léman. Le contournement de Thonon-les-Bains, menant à Genève, est à 5 minutes. Cette maison de prestige à Champanges, en Haute-Savoie, s'étend sur une superficie habitable de 157,93 m² (hors véranda chauffée de 27,66 m²) et se trouve sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 6633 m². Le niveau principal de la maison offre une vue magnifique sur le lac depuis presque toutes les pièces. Un patio transformé en véranda couverte, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger revêtu d'élégant marbre rose, s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Ce dernier donne accès à deux terrasses ainsi qu'à un balcon filant donnant sur le Léman. La cuisine est accompagnée d’un cellier et donne accès à une grande terrasse partiellement couverte. Un garage fonctionnel de plain-pied complète le niveau principal. Ce niveau comprend également quatre chambres offrant une vue sur le lac avec accès à un large balcon. On y trouve une salle de douche et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Avec une superficie totale de plus de 240 m², la maison dispose au rez-de-jardin d'un studio équipé avec cuisine et salle de douche, ouvert sur une terrasse abritée avec vue sur le lac. Un sous-sol complet permet un espace de stockage et garage avec une hauteur sous plafond généreuse. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et sérénité.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

À 9 km de Thonon et à 6 km de la gare de Perrignier et du Ceva, découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à Orcier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien unique possède un fort potentiel d'aménagement, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie à votre image, avec une vue imprenable sur le Jura et le lac Léman. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m2, la propriété inclut également une petite dépendance à restaurer, parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. De plus, un atelier d'environ 70 m2 et un garage pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. C'est une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet authentique et riche en potentiel.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Publier, située dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette élégante villa, construite en 2000, offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 1017 m², le tout agrémenté d'une vue imprenable sur le lac Léman. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour doté d'une cheminée, ainsi qu'un accès à deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre à l'ouest. Sur un demi-niveau, la villa dispose d'une chambre supplémentaire avec vue lac, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un local de rangement et une pièce vide sanitaire. De plus, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, de nombreux rangements extérieurs et d'un portail d'entrée avec vidéophone. Pour un projet d'achat maison à Publier, vous trouverez ici un cadre de vie serein et prestigieux.

Nous vous proposons au coeur de Publier et de ses commodités (médecins, pharmacie, commerces, écoles), cette maison de 110 m² édifiée sur une parcelle de 382 m² idéale et pratique pour y installer votre cocon. Vue panoramique sur le lac Léman Entièrement rénovée Aucun vis à vis Secteur calme grâce à sa situation en bout d'impasse Espace de vie de 35 m² 3 chambres 1 salle de bains avec douche et baignoire wc indépendant Buanderie Atelier Cave à vin Nombreux espaces de stockage Carnotzet de 11.35 m² entièrement aménagé Jardin avec terrasse et vue sur le lac Léman Vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la vue époustouflante qu'offre cette maison qui déclenchera à coup sûr un véritable coup de coeur grâce à sa rénovation complète et son emplacement vous permettant de tout faire à pied. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Exclusivité !

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette villa d'environ 320 m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée présente une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur un large balcon plongeant dans les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains, et un WC visiteurs. Le rez-de-jardin offre quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage à voiture, une buanderie et des caves complètent ce niveau. La construction nécessite une réhabilitation et à minima un rafraichissement. La parcelle de terrain d'une superficie d'environ 2500 m2 se situe dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible. Division parcellaire possible. La capacité d'accueil de cette villa, sa situation rare avec un emplacement privilégié surplombant le lac et bénéficiant d'un panorama imprenable à 180° inscrivent cette propriété parmi nos biens au plus fort potentiel. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS. Achat maison PUBLIER, vente maison PUBLIER, maison PUBLIER à vendre, maison à acheter PUBLIER. Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.

Sur la commune de PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette nouvelle villa à construire sur un terrain de 642m². Elle comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Un grand garage est également présent. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation grâce à la construction conforme à la norme RE2020. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter PUBLIER ou une vente de Maison à vendre PUBLIER, cette propriété est à découvrir sans tarder.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison à acheter à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À Proximité immédiate du golf d'Evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Catherine Kosmala vous propose à la vente une spacieuse maison familiale située à PUBLIER, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison dispose de 12 pièces en parfait état d'entretien, offrant 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos de 561 m2. Vous bénéficierez d'une distribution sur 3 niveaux plus un sous-sol comprenant une vaste pièce de 28 m2, idéale pour divers usages comme salle de jeux ou salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et divers dégagements. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un séjour de 28 m2 et à un salon de 12 m2 avec une entrée indépendante, parfait pour un bureau, une cuisine aménagée séparée de 10 m2, une chambre et un cabinet de toilette avec douche. Le 1er étage, avec une entrée indépendante, comprend deux chambres, dont une avec balcon, et une belle pièce de 28 m2 qui peut faire office de second salon-séjour ou de double chambre, ainsi qu'un WC. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et deux chambres sous combles. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager, protégé des regards, et une terrasse couverte attenante à la maison. La cour, fermée par un portail, offre plusieurs emplacements de stationnement. Le centre commercial et les services sont à proximité immédiate. Pour les amateurs, le centre nautique de la Cité de l'Eau, le gymnase, le lac Léman et de nombreuses activités de plein air sont accessibles facilement. Cette maison est idéale pour une profession libérale avec accès indépendant, pour un artisan ayant besoin de capacités de stockage, un investisseur souhaitant diviser en plusieurs logements avec entrées indépendantes, ou tout simplement une grande famille en quête d'espace et de confort, sans travaux à prévoir, et d'un jardin sécurisé pour les enfants.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

À proximité du golf d'Évian-les-Bains, cette villa d'architecte unique est une véritable perle à saisir pour un achat maison Évian-les-Bains. Elle allie design contemporain, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un garage couvert pouvant accueillir deux voitures et des deux-roues. Le hall lumineux, conçu autour d'un puits de lumière central, relie les deux niveaux de la maison. Le séjour offre une vue spectaculaire sur le golf grâce à sa large baie vitrée. L'harmonie du bois et du béton, les grandes ouvertures vitrées, ainsi que la végétation environnante, créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et dispose d'une cuisine extérieure pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un espace privé offrant un dressing sur mesure, une salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend un bureau cathédrale, deux chambres partageant une salle de bains, un espace bien-être avec hammam, une salle de jeux avec cheminée, une cave et un espace à cigares pour vos moments de détente. Une vaste terrasse avec jacuzzi prolonge la maison et propose une vue panoramique sur le golf et la nature environnante. Cette maison Évian-les-Bains à vendre est une réalisation d'exception, pensée pour apprécier pleinement la lumière, les volumes et le cadre naturel extraordinaire de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons. Elle mérite toute votre attention pour un achat Maison de luxe Évian-les-Bains. Idéalement située, à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski, le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes.Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi qu'à une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter du soleil couchant.Favorisant une belle luminosité toute l'année, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale. Ce niveau comprend également un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite avec salle d’eau.À l’étage, une mezzanine dominant le séjour dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, prolongée par une terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante complètent cet espace.Le sous-sol accueille les équipements techniques et un espace de stockage. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée avec vue sur le Lac, accessible directement depuis les terrasses et la maison.Un abri permet de stationner deux véhicules. Cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.