ventes de maisons et villas de luxe à Evian-les-Bains, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ - Cette maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, est une villa des années 70 d'une superficie totale de 223m², dont 133 m² habitables. Idéalement située à proximité des commerces, de l'école et du centre bourg, elle se trouve dans une rue très calme. Lumineuse, la maison offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le Léman. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, constitue un espace d'environ 60 m².Actuellement, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, et un agrandissement est également envisageable. Au sous-sol, un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Une partie de ce sous-sol peut être aménagée en studio ou en suite. Cette villa, grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel, promet un cadre de vie des plus agréables. Logement à consommation énergétique excessive.

Maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa contemporaine de 276 m2, située sur un terrain de 953 m2 avec vue panoramique sur le lac. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, quatre chambres avec salles d'eau privatives, un studio, et un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport ou salle de cinéma. L'extérieur dispose d'un espace détente avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une annexe chalet de type T2 idéale pour un gardien ou en tant que location. Le grand parking extérieur et les prestations de qualité, telles que la pompe à chaleur et la domotique intégrée, complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Neuvecelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, villa récente de 2019 offrant 230 m2 habitables avec vue sur le lac, située sur une parcelle de 1400 m2 dont 800 m2 sont constructibles. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, de 5 chambres, d'un bureau et de 4 salles de bains. Les prestations incluent la climatisation. Vous bénéficierez également d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie, d'un espace jeux, d'un hammam et d'une cave, sans oublier de nombreuses terrasses et balcons. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Vente d'une superbe villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété située dans un cadre résidentiel privilégié, au calme. Cette villa de 288 m² se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 2900 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Elle se compose de deux niveaux avec des prestations de qualité, incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon de 58 m² avec cheminée insert et une magnifique vue sur le lac, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, 3 WC/lave-mains, une cave à vin et une buanderie. En annexe, vous disposerez d'un garage double et d'une piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre à Neuvecelle est une occasion unique pour un achat dans cette région prisée.

Vente Maison NEUVECELLE, propriété avec vue sur le lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à NEUVECELLE, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 270 m2 sur un terrain de 1047 m2. Elle comprend : un vaste séjour de plus de 50 m2 avec une grande terrasse offrant une vue sur le lac, une cuisine équipée de 28 m2, et quatre chambres en suite avec salle d'eau attenante. Un studio indépendant, une salle vidéo, un sauna, une cave, une buanderie et un grand garage complètent ce bien. Dotée de prestations de qualité, elle est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol), de domotique intégrée et de brises soleil orientables. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe NEUVECELLE, cette propriété est à découvrir. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.

À NEUVECELLE, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 228 m² présente une architecture contemporaine chaleureuse au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un jardin fruitier, d'une terrasse ouverte sur la pièce de vie et d'une excellente performance énergétique (DPE A/A), offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et durable.L'intérieur découvre de beaux volumes baignés de lumière grâce à une double orientation. La pièce de vie principale, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un esprit cathédrale, accueille un salon convivial et une salle à manger tournée vers l'extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'ensemble comprend également plusieurs chambres, dont une suite, ainsi que des espaces modulables, idéaux pour un bureau ou une salle de loisirs. Une mezzanine surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de fluidité.À l'extérieur, le jardin arboré et le verger offrent un écrin de verdure intime. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Proche de toutes commodités, écoles et accès vers Évian-les-Bains, cette adresse est parachevée par la desserte en funiculaire, élément emblématique du patrimoine local, ajoutant un charme et une valeur historiques uniques au quartier.Un bien immobilier atypique, fusionnant charme naturel et lignes contemporaines, pour une expérience de vie singulière dans une maison écologique à haute performance énergétique. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie, entre 990 et 1360 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À seulement quelques minutes d'Évian-les-Bains et des rives du Lac Léman, découvrez cette maison individuelle charmante et pleine de potentiel, idéalement située dans la commune prisée de Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Construite en 1968, elle développe environ 140 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres. Son séjour spacieux et lumineux s'ouvre largement sur l'extérieur pour profiter pleinement du panorama sur le Léman. La configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Avec un garage fermé, une cave et un chauffage individuel au gaz, cette Maison à acheter à Neuvecelle est implantée sur une parcelle de 756 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale familiale avec vue sur le lac, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur de Neuvecelle. Un emplacement stratégique, entre lac et montagnes, à proximité immédiate des commodités et de l'embarcadère pour Lausanne.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Cette maison à vendre située à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Évian, dans une impasse paisible. Avec une superficie habitable de 189,72 m² et un terrain de 917 m², elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande penderie, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur un salon baigné de lumière, orienté plein sud, avec un poêle. Une véranda servant de salle à manger et un cellier/buanderie complètent ce niveau.Le premier demi-niveau inclut un espace bureau ouvert, une suite parentale avec douche et WC, de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Au deuxième demi-niveau, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite avec douche, WC et petit balcon. Une salle de bains vient parfaire cet étage.La propriété comprend également un garage de 35 m², une cave, et une dépendance avec un sauna et un jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses : la première orientée sud, équipée d’une cuisine d’été, et la seconde au sud-ouest, ainsi que deux places de parking. Cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de prestige à Évian et ses environs.

Vente Maison de luxe NEUVECELLE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa de 275 m² habitables, bâtie en 1998, se situe sur un terrain de 1 220 m² avec une vue imprenable sur le lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété spacieuse, située dans un quartier paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre exposée ouest, un garage carrelé avec porte automatique, et une salle d'eau. À un demi-niveau inférieur se trouve une pièce avec piscine intérieure (8 m x 4 m) et sauna, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée. À l'étage, une chambre orientée est avec vélux, une grande chambre mansardée avec vélux et balcon offrant une vue panoramique sur le lac, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que deux chambres orientées sud. Le sous-sol complet comprend une grande cave, un atelier et une pièce technique. Les équipements supplémentaires incluent un chauffage électrique, une pompe à chaleur pour la piscine et un portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. Située dans un quartier recherché de Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), cette belle propriété se déploie sur quatre niveaux et offre de grands volumes, ainsi qu’une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une pièce de réception, créant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, on découvre une chambre principale avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse face aux montagnes, une chambre d’invités bénéficiant d’un double balcon exposé sud et ouest, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une vaste pièce de vie, idéale pour être aménagée en salle de jeux, salle de musique ou cinéma, complétée par une chambre d’amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré avec barbecue, parfait pour des moments de convivialité. La demeure a été réalisée avec des matériaux d’époque de grande qualité, parfaitement conservés, et se trouve dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Villa de luxe à Neuvecelle.

À seulement 5 minutes en voiture de la cité thermale d'Évian-les-Bains et de son débarcadère pour Lausanne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception des années 50 offre environ 250 m² habitables, avec des volumes généreux et plusieurs configurations possibles, le tout situé au coeur d'un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, dans un cadre calme et préservé des regards. Le niveau principal d'environ 180 m² comprend 4 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le lac, équipé d'une cheminée à insert. Un grand salon avec triple exposition s'ouvre sur une terrasse orientée sud et le jardin. Le hall d'entrée permet de circuler facilement entre les différents niveaux, offrant également l'accès à une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bains et une cuisine lumineuse. L'étage supérieur d'environ 180 m², encore à aménager, offre une belle hauteur sous plafond, propice à divers projets d'aménagement. Au niveau inférieur, un appartement T2 traversant d'environ 80 m² donne accès à un double garage ainsi qu'à de nombreux espaces de stockage et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Neuvecelle.

Dans un secteur calme et résidentiel de Neuvecelle, Haute-Savoie, découvrez cette Maison à vendre. Cette villa traditionnelle construite en 1978 bénéficie d'un agencement bien pensé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, et un dégagement menant à la cuisine ainsi qu'à la pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, un bureau (ou chambre) et une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée séparée, offre également 2 chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau (cave et buanderie incluses). Le terrain plat de 1 517 m², entièrement constructible, présente un potentiel pour une division parcellaire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Neuvecelle.

EXCLUSIVITÉ – À vendre, cette maison familiale à Neuvecelle, Haute-Savoie, dispose d'une vue imprenable sur le lac Léman et d'un fort potentiel d'aménagement. Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette villa construite en 1962 bénéficie d'un emplacement de choix et d'une luminosité remarquable. Profitez d'un panorama exceptionnel sur le Léman et les rives de Lausanne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse face au lac, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. L'étage se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, dont deux avec un balcon commun orienté vers le lac, et deux autres exposées plein sud partageant également un balcon. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T2, un grand garage, un sauna et deux espaces de stockage. Toutes les pièces à l'intérieur nécessitent des finitions, offrant ainsi un projet sur mesure. À l'extérieur, une piscine exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle constructible et divisible, cette maison à acheter à Neuvecelle présente de nombreuses possibilités de développement. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive.

À vendre, maison située sur les hauteurs de Publier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 1971, nichée dans un environnement paisible, offre une vue dégagée sur le Léman. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine et un espace de vie s'ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin d'environ 100 m², avec son agencement optimal, ses arrivées d'eau et son accès indépendant, peut être entièrement repensé pour offrir une superficie habitable supplémentaire. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Notez que le terrain est constructible et divisible. Pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Publier.

À Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de qualité à vendre. Proche d'Évian-les-Bains, dans un secteur calme et privilégié, ce chalet construit en 2023 offre une vue dégagée sur le lac. Chaque pièce dispose de volumes généreux et d'une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², de 2 salons, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir vos proches ou comme location. Pour votre confort, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque.

EXCLUSIVITÉ - Nichée au sein du prestigieux domaine du Golf d'Évian-les-Bains, cette propriété de 2009 bénéficie d'une vue sur le Léman et d'un environnement privilégié alliant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une lingerie, de deux chambres en suite et d'un bureau. Le rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de réception de 75 m² (cuisine, séjour, salon ) ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing. À l'étage, un salon supplémentaire offre la possibilité d'être réaménagé en chambre selon les besoins. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure et séduit par la qualité de ses aménagements paysagers tout en bénéficiant d'une totale intimité. Une grande cave et un garage double viennent parfaire ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine à finaliser offre une vue imprenable sur le lac. Édifiée sur un terrain de 1 290 ㎡, elle dispose d'environ 227 ㎡ habitables, étant construite en souplex pour optimiser la luminosité dans les espaces de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine et un bureau. L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale. En plus, le sous-sol abrite un garage double ainsi que divers espaces de rangement et de détente. Actuellement, la villa est hors d’eau / hors d’air, avec le gros œuvre achevé, laissant la possibilité d'une personnalisation complète des aménagements intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Publier.

À Champanges, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes des centres-villes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une magnifique vue sur le Léman. L'accès au contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, se fait en 5 minutes. La propriété, d'une superficie habitable de 185 m² (hors véranda chauffée de 27,66 m²), est implantée sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 6633 m². Elle se compose d'un niveau principal de vie, où chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le lac. Le salon-salle à manger, orné d'un élégant sol en marbre rose, s'ouvre sur l'extérieur à travers de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à deux terrasses et un balcon filant face au Léman. La cuisine, accompagnée d'un cellier, s'ouvre également sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend quatre chambres avec vue sur le lac, donnant accès à un balcon spacieux, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-jardin, d'une superficie totale de plus de 240 m², un studio entièrement équipé, avec cuisine et salle de douche, s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue sur le lac. Enfin, le sous-sol complet de 135 m² peut servir de garage ou de rangement, avec une grande hauteur sous plafond. Une cuisine d'été et de nombreuses places de parking viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour un achat de maison de luxe à Champanges.

À proximité d'Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel paisible près du lac, cette villa d'architecte construite en 2001 est à vendre. Elle offre une vue imprenable à seulement 8 minutes du débarcadère. Cette maison à acheter à Lugrin présente de nombreux atouts : des volumes généreux avec un vaste séjour cathédrale lumineux, la salle à manger et une cuisine de qualité. Elle dispose également de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi que 2 bureaux et un salon TV. L'entretien de la propriété est irréprochable, avec une façade et des peintures intérieures récentes, une pompe à chaleur neuve (2025) et un suivi régulier. À l'extérieur, le jardin clos comprend une piscine chauffée et les terrains en contrebas sont non constructibles, garantissant ainsi un panorama sécurisant. La maison bénéficie en outre d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un abri de jardin, pour une superficie totale de 362 m². Ce bien rare se distingue par son état technique impeccable, ses volumes confortables et sa situation privilégiée dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Cette superbe maison à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est située à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et des axes frontaliers. Érigée en 2010, cette propriété contemporaine se dresse fièrement entre le lac et les montagnes, offrant une surface totale de 233 m², dont 150 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 557 m² dans un environnement résidentiel paisible. L'architecture audacieuse allie un socle en béton armé à une ossature en bois de Red Cedar. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de près de 70 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sous un plafond cathédrale. Cet espace lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, reliant de manière fluide le salon au jardin.L'agencement est conçu pour un confort optimal, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle de bain privative, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses attendent, accompagnées d'une salle d'eau indépendante.Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une piscine construite en 2017, ainsi qu'un pool house de plus de 21 m². Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vin et buanderie complètent cet bien d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros.Pour plus d'informations, contactez Karine au 06 14 98 51 52. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située dans un cadre verdoyant, cette villa d’environ 230 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle d'environ 7 000 m², bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, plusieurs chambres et salons, deux cuisines, ainsi que de nombreuses dépendances avec garage, caves et chaufferie. Entourée d’un parc arboré, cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe ST PAUL EN CHABLAIS. Découvrez cette Maison de luxe ST PAUL EN CHABLAIS à vendre, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison à vendre à ST PAUL EN CHABLAIS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 307 m2 habitable et 60 m2 utilisable, cette maison se trouve sur un terrain de 11 000 m2, non constructible. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 200 m2 et à une piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ou bureau. Au niveau inférieur, une spacieuse pièce dédiée aux loisirs avec coin cinéma, billard, bar, et piste de danse, ainsi qu'un débarras, une cave à vins, un WC, une salle d'eau, un local technique et une buanderie. Un garage, un grand atelier, et deux pièces de stockage complètent cet espace. Dans une deuxième partie de la maison, vous disposez d'un WC, de deux chambres avec salles de bains attenantes et balcons, d'un grand dressing, et d'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage supérieur abrite une autre suite avec chambre et salle d'eau. En annexe, vous apprécierez un terrain de pétanque, une serre, ainsi qu'un système de chauffage au fuel. Les baies coulissantes des deux côtés permettent de fermer la terrasse, ajoutant confort et fonctionnalité. Profitez d'un véritable cadre de vie dans cette Maison de luxe à acheter à ST PAUL EN CHABLAIS.

Vente villa avec vue sur le lacEVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sur la commune de Publier, au calme dans un quartier résidentiel, cette élégante villa de 2000 d'une surface habitable de 171 m² sur 1017 m² de terrain, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. La propriété se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec cheminée, avec accès à une terrasse orientée au sud et à une seconde terrasse à l'ouest. En demi-niveau, vous trouverez une chambre (sud), une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur le lac. Un niveau supplémentaire abrite une chambre au sud avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, et une autre chambre au sud également avec placards. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un local de rangement ainsi qu'une pièce technique. Les annexes offrent de nombreux espaces de rangement extérieurs et un portail d'entrée avec vidéophone. Le jardin, soigneusement paysagé, ajoute une touche de sérénité à cette Maison de luxe à acheter à Publier, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette maison d'une superficie d'environ 320 m2, offrant une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un large balcon surplombant les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC visiteurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage, une buanderie et des caves viennent compléter ce niveau. Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation et au moins un rafraîchissement. La parcelle de terrain d'environ 2500 m2 est située dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible et avec possibilité de division parcellaire. Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement rare surplombant le lac et son panorama à 180°, cette propriété est un bien d'exception dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE À PUBLIER.

Catherine Kosmala vous propose sur l'axe Thonon les Bains / Evian une spacieuse maison familiale à vendre à Publier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien est en parfait état d'entretien, offrant 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos de 561 m2. Vous bénéficierez de 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol qui comprend une pièce de 28 m2, idéale pour une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et un dégagement. Au rez-de-chaussée, un couloir mène au séjour de 28 m2, un salon de 12 m2 avec entrée indépendante pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée séparée, une chambre et un cabinet de toilette avec douche. Au 1er étage, avec une entrée indépendante à l'entre-sol, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, une belle pièce de 28 m2 avec balcon qui peut servir de second salon-séjour ou de double chambre, et un WC. Le 2ème étage comprend une grande chambre de 17 m2 avec dressing, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres sous combles. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager, protégé des regards par une haie, et une terrasse couverte attenante à la maison. La cour fermée par un portail offre plusieurs emplacements de stationnement. Des commerces et des services sont à proximité immédiate. Les amateurs de loisirs seront ravis par le centre nautique de la Cité de l'Eau, le gymnase, le lac Léman et les nombreuses plages ainsi que la salle de spectacles. Cette maison peut convenir à une profession libérale grâce à un accès indépendant, à un artisan pour les capacités de stockage, ou à un investisseur désireux de diviser en plusieurs logements indépendants. Elle est également parfaite pour une grande famille recherchant espace, confort sans travaux immédiats et un jardin bien exposé et sécurisé pour les enfants.