ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Emilion, France (page 2)

Cette maison à vendre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est un bien d'exception. Construite en 1980 par un maçon expérimenté, elle met en avant un travail de qualité. Avec ses 190 m², cette maison spacieuse comprend un grand salon avec une cheminée en pierre, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Un bureau polyvalent peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'étage abrite une grande suite parentale et deux autres chambres qui s'ouvrent sur un balcon en pierre avec vue sur la campagne. La propriété est édifiée sur un sous-sol complet avec garage et buanderie. Bien qu'en excellent état, quelques mises à jour, notamment dans la cuisine, pourraient être envisagées. Accessible par deux portails, l'une mène à un hangar de 150 m², parfait pour du stockage ou une collection de voitures, tandis que les vastes espaces extérieurs facilitent la détente, avec une piscine de 10 mètres et une terrasse. À seulement quelques minutes à vélo du village médiéval de Saint-Émilion, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible et vallonné, comprend une maison en pierre, un gîte et des dépendances, le tout à seulement 10 minutes de Saint-Émilion. Récemment rénovée avec soin, la maison principale d'environ 300 m² offre un vaste salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux suites parentales dotées de salles d'eau privatives et de climatisation réversible, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le gîte de 80 m², accessible de manière indépendante et à l'abri des regards, se compose de 2 chambres, d'un salon/cuisine, et d'une spacieuse salle d'eau. Chaque habitation dispose de sa propre piscine, terrasse et jardin. Les propriétés sont équipées de double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage central à pellets automatisé. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite de nombreux arbres fruitiers, des plantes variées, des abris de jardin, deux puits, ainsi qu'une petite parcelle de vigne (Merlot) avec 400 pieds. Vous profiterez également de deux garages, dont l'un peut être transformé en gîte ou en chai de vinification pour produire votre propre cuvée, avec un potentiel d'environ 500 bouteilles en AOC Castillon - Côtes de Bordeaux.

À 10 minutes de Saint-Emilion dans le département de la Gironde, cette maison en pierre avec gîte s'inscrit dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec soin, la maison principale comprend un grand salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une vaste chambre et une salle d’eau. La buanderie permet d'accéder au garage ainsi qu'à un espace de stockage/atelier. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d’eau privatives et climatisation réversible, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison principale, le gîte de 80 m², avec accès indépendant, dispose de 2 chambres, d'un salon/cuisine et d'une salle d’eau spacieuse. Chaque habitation dispose de sa propre piscine, terrasse et terrain. Les maisons sont équipées de double vitrage et d'un chauffage central performant alimenté par une chaudière à granulés. Le jardin parfaitement entretenu présente une grande variété d'arbres fruitiers, plusieurs plantes, ainsi que deux abris de jardin attenants à la maison, deux puits, et une petite parcelle de vigne (Merlot) de 400 pieds. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Emilion.

Cette magnifique maison est en vente à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété de 2 ha se trouve entre Bergerac et Saint-Émilion, à seulement une heure de Bordeaux. La bâtisse principale de 460 m², datant du XVIe siècle et agrandie au fil des siècles, est orientée plein sud. Une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la vallée. Rénovée avec goût, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, avec sa cuisine de 47 m², ses belles pièces de réception et ses six grandes chambres (de 30 à 49 m²), chacune équipée d'une spacieuse salle de bains. Le charme des grandes cheminées et l'authenticité de la construction se conjuguent avec le confort moderne. Deux logements indépendants (80 m² et 40 m²), actuellement en location saisonnière, viennent compléter cette offre. De plus, une grange en bon état de 120 m² peut être réaménagée. La maison dispose également d'une piscine et d'un parking pour six voitures, sur une zone constructible. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Saint-Émilion.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre typique de la région Gironde, en Aquitaine. Située dans un petit hameau paisible, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une rénovation de haut standing, sans fausse note. La maison dispose de grandes pièces de vie, toutes reliées par une cuisine équipée. Plusieurs salons, une véranda, le tout orienté vers un espace naturel verdoyant. Une terrasse avec pergola bioclimatique complète cet ensemble. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, dont une suite au rez-de-chaussée. L'entrée est élégante, avec des meubles sur mesure, divers dressings, et la climatisation, offrant un cadre de vie facilité au quotidien. Vous trouverez également un jardin agréable, paysagé, avec une piscine chauffée. Le garage de 85 m² ainsi que le stationnement sont des atouts supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion est inédite, prête à vivre et bénéficie d'un emplacement de qualité, à proximité des commerces et services. DPE D-184 GES D-39. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.280 euros et 8.560 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Saint-Émilion, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 404.083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété à vendre à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de maître, accompagnée d'une dizaine d'hectares, bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour le développement d'une activité oenotouristique prometteuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de prestige à Saint-Émilion.

Cette magnifique maison à vendre se situe à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Véritable trésor architectural, elle allie élégance et confort tout en offrant une vue spectaculaire. Les espaces de vie principaux, dotés de grands volumes et de hauts plafonds, sont idéaux pour profiter d'une atmosphère majestueuse. En entrant, vous serez accueilli par des parquets en bois massif et des cheminées, apportant chaleur et charme à cette demeure d'exception.Un majestueux escalier en pierre relie les trois niveaux de cette propriété. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, parfaites pour la famille et les invités, ainsi qu'un accès à une terrasse de 200 m², idéale pour des réceptions en plein air avec vue imprenable sur la Dordogne.Le troisième étage abrite un salon, une chambre, un bureau et quatre greniers, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement en espaces de loisirs. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 91 m² pour admirer le panorama.Le jardin, d'environ 300 m², est soigneusement aménagé, créant un cadre paisible. De plus, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 10 véhicules, répondant aux besoins des collectionneurs. Si vous envisagez un projet touristique avec des gîtes ou des chambres d'hôtes, cette maison possède tous les atouts nécessaires, grâce à son emplacement stratégique à proximité de la célèbre cité de Saint-Emilion et de ses vignobles classés au Patrimoine Mondial de l'Unesco.

Découvrez ce Vignoble de luxe à acheter SAINT EMILION, situé à seulement 15 minutes du célèbre village de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine viticole inclut une charmante maison en pierre ancienne, une piscine, plusieurs dépendances, ainsi qu'un chai de vinification de grande qualité. Vous profiterez de près de 13,4 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, au cœur de l'appellation Castillon-Côtes de Bordeaux. Implantée sur les hauteurs, la propriété offre une vue panoramique sublime depuis sa terrasse. Tous les bâtiments sont en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une propriété clé en main pour un achat Vignoble de luxe SAINT EMILION. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, en Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Saint-Émilion. Construite en 2006, elle s'étend sur 260 m2 et surplombe la rivière, sans risque d'inondation. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue sur la Dordogne d'un côté et sur la piscine extérieure sécurisée de l'autre. Le rez-de-chaussée comprend deux salons/séjour de 85 m2, une cuisine séparée par une verrière, une arrière-cuisine, un bureau, des WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois suites donnant sur la cour, accompagnées d'un dressing de 30 m2 qui peut être transformé en chambres avec point d'eau. Le sous-sol offre une cave de 14 m2 et une grande pièce de 64 m2 idéale pour une salle de cinéma ou de sport. Deux plateaux totalisant 180 m2, avec piscine couverte réhabilitable, se trouvent en face de la maison. Celle-ci est équipée d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, et un terrain d'environ 200 m2 permet de garer les voitures.

Proche de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet ensemble médiéval inscrit MH offre une piscine, un court de tennis, ainsi qu'un accès à un golf 18 trous. Environné de 112 hectares, dont 7 hectares de vignes AOC, le domaine se situe sur l'un des points culminants de l'appellation Castillon-Côtes-de-Bordeaux, dominant la vallée de la Dordogne. Retiré du village, il bénéficie d'une grande discrétion tout en étant plongé dans un cadre naturel agréable, alliant vignobles et prairies. L'accès à la propriété se fait par une allée privative, bordée de parcelles de vignes, menant à un bâtiment du chai construit sous le Second Empire, ainsi qu'à une petite maison de bordier et plusieurs dépendances autour d'une cour ouverte. La propriété compte plus de 112 hectares de terres, vignes et forêts, comprenant un parc d'agrément entourant le château médiéval. Ce dernier, partiellement classé aux monuments historiques, protège le logis du 14e siècle, les quatre tours et d'autres éléments architecturaux remarquables. Les vignes, situées sur des coteaux argilo-calcaires, assurent une homogénéité de production grâce à un excellent drainage naturel.

Propriété viticole à vendre, située à proximité de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur environ 9 hectares, dont 6 hectares de vignes classées AOC Castillon Côtes de Bordeaux. Les vignes profitent d'une exposition favorable sur des plateaux et côteaux argilo-calcaires, et le château produit un vin de haute qualité depuis de nombreuses années. La maison en pierre, d'environ 230 m2, dispose de 4 chambres et d'une piscine. Un espace attenant à la maison comprend une grange avec deux grandes pièces à rénover. La propriété est également équipée de plusieurs bâtiments de stockage d'une superficie totale de 240 m2, ainsi qu'un chai de vinification doté de petites cuves en inox, dont la plupart sont thermorégulées, avec une capacité totale de 530 hl. En outre, un chai à barriques, un bureau et deux pièces annexes complètent l'ensemble. Le matériel viticole est inclus dans la vente, et certains bâtiments peuvent être transformés en gîtes ou en chambres d'hôtes. Cette offre est en exclusivité.

En exclusivité chez Vineyards-Bordeaux, beau vignoble à vendre situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur environ 16 ha, dont près de 12 ha sont cultivés en AOC Bordeaux Supérieur, principalement en 100% Merlot. La maison principale, en excellent état et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 567 m², incluant 6 chambres et 6 salles de bains/douches. Les extérieurs comprennent des jardins, une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et une maison de gardien. Les installations comportent des bâtiments d'exploitation et un chai entièrement équipés avec thermorégulation, garages, chai à barriques, chai à bouteilles et un système de traitement de l'eau. Il existe également la possibilité d'externaliser la gestion, la vinification, l'exploitation et la distribution des vins, permettant ainsi à un nouvel acquéreur de profiter pleinement du vignoble sans la contrainte de gérer l'exploitation. Le dossier complet est disponible après la signature d'un accord de confidentialité.

Découvrez ce Vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique propriété viticole s'étend sur 5 hectares de vignes, toutes en un seul tenant, qui entoure élégamment les bâtiments et les habitations. Le prestigieux cépage Merlot, véritable emblème de l'appellation, est soigneusement cultivé sur l'ensemble de cette propriété d'exception. C'est une opportunité unique pour un achat Vignoble de luxe Saint-Émilion.

À vendre, un vignoble de luxe d'environ 10 hectares situé en appellation Saint Emilion Grand Cru, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion bénéficie d'une excellente situation, à proximité de prestigieux domaines viticoles, et en partie installé sur un terroir calcaire de qualité. La culture de la vigne est réalisée selon des méthodes raisonnées, accompagnées de procédés de vinification avancés. Les bâtiments d'exploitation sont conçus de manière fonctionnelle, offrant une base solide pour un développement commercial futur. De plus, une maison d'habitation soigneusement rénovée se trouve au cœur des vignes. Une belle opportunité pour un achat de vignoble de luxe à Saint-Emilion.

Découvrez une opportunité rare avec ce Vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un seul tenant au cœur de la renommée appellation Saint-Emilion Grand Cru, reconnue par l'UNESCO. Dossier disponible sur mandat de recherche, avec accord de confidentialité et preuve de fonds requise.