ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Gironde, France (page 4)

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a bénéficié d'une restauration moderne et raffinée, tout en préservant son histoire et en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière. Les éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre et le parquet en chêne massif, créent une atmosphère chaleureuse. Les vitraux colorés apportent une touche de douceur à cette demeure unique.Un escalier au design contemporain s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, soutenant le contraste avec l’architecture classique de la maison.La façade Est, largement vitrée et haut de sept mètres, constitue un élément architectural spectaculaire, garantissant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou sixième chambre, en fonction des besoins.Au premier étage, vous trouverez une superbe bibliothèque/salon, une suite parentale avec grande salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une salle d’eau et bénéficient d’un espace salon ainsi que de nombreux rangements.Le sous-sol est parfaitement aménagé, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec un élégant bassin et une terrasse d’environ 20 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, transports (tramway et bus) et de nombreux restaurants.Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1005

Magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, est située sur un site élevé, offrant une superbe vue sur le Bassin et une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, elle constitue un véritable cocon familial. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Le niveau principal comprend : une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location estivale. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 3 m, située dans un cadre calme et agréable. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir une maison à vendre à Lanton, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison neuve, achevée en 2023, s'étend sur deux niveaux et propose environ 200 m² de superficie. Inspirée par le style authentique du bassin, elle allie confort moderne et prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un garage de 33 m² et une buanderie complètent cette distribution. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le bassin et garantissant l'intimité de vos moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'une piscine de 4 m x 2,5 m. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Un ascenseur relie les deux niveaux pour plus de confort. Le bien se situe en zone bleue claire selon le plan de submersion marine d'Andernos, avec des informations disponibles sur www.géorisques.gouv. DPE : A (31 kWh/m²/an) et GES : A (1 kg/CO2/m²/an). Le prix de cette maison à acheter à Lanton est de 1 375 000 €, incluant des honoraires d'agence de 65 000 € TTC, soit 5 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le quartier historique du Pyla-sur-Mer, au sein de l'allée Robinson, un emplacement prisé face au Bassin d'Arcachon et à proximité directe de la plage. Avec une surface d'environ 170 m², cette maison, parmi les premières édifiées au Pyla au début du XXe siècle, est un véritable témoin de l'histoire de la station, préservant une identité forte et authentique. Implantée en première ligne, elle offre une vue permanente sur la mer, où jardin et terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre de vie exceptionnel où lumière et paysage s'intègrent harmonieusement. La propriété dispose de volumes spacieux et lumineux, comprenant plusieurs espaces de vie orientés vers l'extérieur, des chambres confortables et une atmosphère empreinte de caractère. Une dépendance complète l'ensemble, autrefois utilisée pour des activités de chasse et comme remise à bateaux. Cette maison a également accueilli des personnalités artistiques, ajoutant à son cachet patrimonial. Cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison La Teste-de-Buch authentique, alliant histoire et art de vivre. Située dans un environnement préservé et au sein d'un secteur très encadré, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un positionnement unique, devenu quasiment introuvable sur le Bassin d'Arcachon.

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre est un véritable refuge au cœur d'une nature préservée. Nichée en lisière des pares-feux du Canon, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 1 600 m², divisé en deux parcelles de 800 m². Avec environ 280 m² habitables, cette villa est un témoignage du savoir-faire local, datant de l'époque où elle était une grange landaise en bois. Démontée et reconstruite dans les années 1980, elle a bénéficié d'une rénovation complète il y a cinq ans, alliant charme d'origine et confort contemporain. La pièce à vivre, avec son impressionnante hauteur de 6,5 mètres sous charpente, offre luminosité et espace, tandis qu'une suite parentale élégante et des chambres à l'étage ajoutent au confort. Une salle de cinéma privée et une cave à vin climatisée viennent compléter cette offre. La seconde parcelle, également constructible, permet d'envisager l'édification d'une seconde villa ou d'étendre le jardin paysager. Tout cet espace, piscinable, est idéal pour profiter pleinement de la région. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, à proximité des attraits naturels et du charme du village.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception en première ligne dispose d'un accès privé à la plage. Cette villa lumineuse se distingue par ses volumes spacieux et propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur. Vous trouverez également un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. La suite parentale, dotée d'une vaste terrasse, offre une vue panoramique à 180°, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine se fond harmonieusement dans un jardin paysagé aux essences locales. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 16 076 556 €.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se présente une villa à vendre, idéalement située en première ligne face au Banc d'Arguin. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, permettant de profiter du soleil toute la journée et d'admirer des couchers de soleil remarquables sur le Bassin. La villa, de style Gaume et typique de l'architecture du Pyla, offre une superficie d'environ 120 m² et une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan, elle est implantée sur un jardin intime d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage. En plus d'un garage double, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour deux véhicules supplémentaires. Un projet d'architecte pourrait transformer cette propriété, avec un potentiel d'agrandissement pour atteindre environ 280 m² habitables, comprenant 5 à 6 chambres et 5 salles de bains. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offrirait une vue spectaculaire sur l'eau et la plage, le tout dans un environnement calme et naturel.

Découvrez cette propriété à vendre à Camblanes-et-Meynac, Gironde, en région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique chartreuse offre un cadre de vie idyllique au cœur du village. Implantée sur un parc de 1,9 hectare, elle dispose d’un verger, d’un espace pour chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu'une zone constructible pour un projet personnel ou professionnel. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'invités, toutes deux communicantes mais indépendantes. Les pièces spacieux et lumineuses s’ouvrent sur les terrasses et le parc, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle dépendance de 80 m² sert actuellement de bureaux et de salle de sport, parfaite pour le télétravail ou un espace bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures, d'un triple carport et de vastes espaces de stationnement. À proximité se trouve la Montessori Bilingual School, un atout pour les familles recherchant un environnement éducatif international. Une propriété unique à Camblanes-et-Meynac, idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie inspirant et accessible.

Propriété viticole de 15 hectares, dont 12 hectares de vignes, située à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant Château, construit au milieu du 19ème siècle avec de la pierre de taille bordelaise, présente des façades classées aux Monuments Historiques. Il offre une vue imprenable sur le village voisin et l'église de Saint-Emilion. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à MONTAGNE dispose d'un potentiel viticole et oenotouristique exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le Château et certaines dépendances. Le Château comprend actuellement 22 pièces et 13 cheminées, mais son bâti nécessitera des rénovations. Parmi les dépendances, une habitation de 280 m² est composée de 4 chambres. La propriété dispose également d'un chai à barriques de 300 m², d'un chai à bouteilles de 1000 m², des anciennes écuries et une orangerie. Actuellement, 1080 HL de cuves sont utilisés, avec la possibilité d’ajouter d'autres cuves.La surface totale des bâtiments est d’environ 2500 m², comprenant 5 puits fonctionnels. Le sol argilo-calcaire favorise un encépagement de 80 % Merlot et 20 % Cabernet Franc, avec une production de 35 000 à 45 000 bouteilles annuellement. Une partie des vignes, datant de 1901, offre un vin d'une qualité remarquable, et le stock de vins, incluant 70 000 bouteilles, est compris dans la vente.Cette demeure, dotée de qualités architecturales indéniables, est idéale pour un projet professionnel de chambres d'hôtes, d'événementiel ou toute autre initiative personnelle d'envergure.

L’agence BARNES Arcachon vous propose, à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, cette villa à vendre située en première ligne, à proximité de la plage de La Hume. Bénéficiant d’une vue panoramique sur le Bassin, cet espace lumineux offre un cadre de vie enchanteur, se transformant au gré des marées et des saisons.D'une surface de 78 m² loi Carrez et une surface habitable totale de 94 m², cette maison se compose d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant au premier niveau.À l’étage, deux chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur le Bassin, avec une salle d’eau et un toilette supplémentaire. En rez-de-chaussée, une chambre additionnelle et un atelier viennent enrichir son agencement.Cette villa à acheter à Gujan-Mestras dispose également d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet d’accéder directement au sentier du littoral.Une villa unique attend votre découverte dans la région Aquitaine.

Maison en vente à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Située près du port de Cassy, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces. Conçue selon les normes RT2012, elle se caractérise par sa luminosité et son ascenseur privatif. Vous trouverez un grand espace de vie de plus de 100 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon qui donne accès à une vaste terrasse couverte, offrant une intimité parfaite. Un espace privé a été aménagé, comprenant un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième chambre. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec deux suites séparées, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une buanderie et un garage double attenant complètent cette propriété. Le jardin est soigneusement paysagé et idéal pour installer une piscine, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement recherché, son style architectural typique de la région et ses matériaux de qualité, cette maison représente un bien d'exception. DPE A, avec des coûts annuels en énergie estimés entre 380 € et 550 € pour l'année de référence 2023. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 349 000 €, prix hors honoraires : 1 290 000 €, honoraires de 59 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Votre conseiller : Isabelle DURAND, Agent commercial RSAC 524948569.

À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte est idéale pour un achat de maison à Nérigean, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située au cœur d’un charmant village, cette magnifique maison de 238 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'une nature luxuriante. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare joliment paysagé avec verger et arbres matures, elle surplombe la colline et dévoile un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois et sur une piscine. La cuisine moderne et conviviale est entièrement équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend 5 chambres confortables, 4 salles de bain et de nombreux rangements, tandis que l’étage offre une grande chambre climatisée, parfaite pour une suite parentale ou un espace de travail. Ce bien propose également une cave fonctionnelle et un abri/garage indépendant. Volumes généreux, luminosité omniprésente et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Nérigean. DPE : D (167) / GES : D (41). Honoraires charge acquéreur, prix de vente net vendeur 690 000€, honoraires 4.9% soit 34 000€. Prix public : 724 000 €.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du Mimbeau, cette propriété d'exception en première ligne offre un art de vivre unique, avec un accès direct à la plage. Rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, cette maison dispose de volumes généreux sur un terrain d'environ 800 m². Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et le Bassin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et spacieuse. La maison comprend également quatre chambres, dont deux suites. Une adresse confidentielle à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 5 263 158 €.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur 177 hectares, dont 142 hectares sont consacrés aux vignes, avec une majorité de vignes rouges. Cultivées en agriculture biologique, ces vignes prospèrent sur des sols argilo-calcaires riches, produisant des vins d'une personnalité affirmée. Cette propriété en pleine activité comprend deux sites complémentaires avec des chais modernes, un garage, des bureaux et de nombreux équipements, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Actuellement, la production inclut des vins rouges et blancs d'AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. Divers cépages sont cultivés, alliant tradition et innovation, pour créer des assemblages uniques. Ce vignoble constitue une opportunité d'achat de vignoble à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, idéal pour un projet familial ou un investissement professionnel, tout en restant fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'un achat villa Pyla-sur-Mer ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située en première ligne au Pyla-sur-Mer, offrant un emplacement privilégié face au Bassin. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre constitue une occasion unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vente confidentielle. Dossier complet sur demande.

Située à Vérac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre vous attend. À proximité des commodités scolaires et des grands axes, elle offre un cadre paisible sur un parc arboré et clos. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale agrémenté d'un poêle, ses deux entrées dotées de cheminées et ses cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et de sanitaires pour faciliter l'activité de chambre d'hôte. Amateurs de charme ancien, vous apprécierez ses volumes, ses tomettes authentiques et ses poutres en chêne. Cette maison, riche en histoire, a su évoluer avec son temps grâce à des équipements modernes tels que deux cumulus solaires, du double vitrage et un chauffage central. Pour compléter ce bien, un vaste parking, un gîte/studio facilement aménageable, un garage et une piscine s'ajoutent à ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à vérifier à Vérac.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d’exception située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer incarne harmonieusement l’élégance et la sérénité. Son architecture intemporelle s’ouvre sur la nature, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et ses magnifiques couchers de soleil depuis le vaste séjour et la terrasse. Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère apaisante. Le séjour lumineux se prolonge vers une cuisine indépendante. La suite parentale spacieuse, équipée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, coiffeuse et wc) ainsi que d’un dressing, promet un confort absolu. Une seconde chambre et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace a été conçu pour allier intimité et fonctionnalité. À l’extérieur, un terrain arboré de 2300 m² garantit la tranquillité des lieux. Un double garage vient parfaire cette propriété d’exception disponible à la vente à Pyla-sur-Mer.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette maison neuve (2024) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, aux finitions modernes et élégantes, dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, le tout s'ouvrant sur une vue enchanteresse d'une piscine balinaise invitant à la détente. Située dans un environnement calme, cette maison offre la possibilité de vous ressourcer en toute tranquillité, tout en étant proche des commerces accessibles à vélo. Cette propriété constitue une belle opportunité d'achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, avec une partie des finitions intérieures et extérieures personnalisables selon vos goûts. Le prix est de 995 000 € FAI, les frais d'agence s'élèvent à 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 38 000 € TTC inclus. Prix net vendeur : 957 000 €. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500 € et 800 €. Pour obtenir plus d'informations, contactez Johann Urvoy. Assurances responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Belle opportunité pour les amateurs d'espaces lumineux et de panoramas exceptionnels sur le Bassin ! Cette villa en première ligne, soigneusement rénovée dans un style marin élégant, s'étend sur trois niveaux bien agencés. Elle dispose de deux portails totalement indépendants, offrant la possibilité d'une activité libérale ou commerciale, ou simplement d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Très lumineuse et parfaitement équipée, elle est agrémentée d'un jardin méditerranéen, offrant une intimité appréciable. Ce lieu de vie inspirant est une véritable invitation au bonheur. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous demander un dossier plus complet, nous serons ravis de vous le communiquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880,00 et 2630,00 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Charlotte Millier, Directrice - Charlotte Millier Real Estate.

À Les Esseintes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre. Établie sur 8 hectares, cette propriété lumineuse et spacieuse de 180 m² est pensée pour votre confort. Vous apprécierez son grand espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. La maison comprend 3 chambres en suite, un bureau avec accès privatif, ainsi qu'une arrière cuisine adjacente à un carport. L'agencement et l'architecture mettent en avant la lumière et le bien-être. La partie équestre est un atout majeur, avec des prairies bien alimentées et entièrement enrobées pour le confort de vos chevaux. Deux bâtiments bien conçus abritent des boxes, un espace de rangement et un silo à grains, tandis qu'un système d'irrigation de la Garonne assure l'eau pour la partie équestre et l'arrosage. Les paddocks sont sécurisés par une clôture électrique à double rangée. Il est également possible d'acquérir, en supplément, 10 hectares de terres agricoles. Cette propriété offre de nombreux potentiels, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire. La partie équestre peut rester à l'échelle familiale ou se développer en activité professionnelle. Les éleveurs apprécieront également la possibilité d'acheter des pâtures à tarif agricole à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous renseigner ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 656 et 887 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier. Carte T CPI06052025000000036. RCP 62965567.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 170 m², cette propriété offre de beaux volumes et se situe sur une parcelle de 1000 m², idéale pour envisager l'installation d'une piscine, le tout avec une vue sur le bassin. Cette Maison comprend quatre chambres spacieuses, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un salon séjour lumineux. Profitez d'un cadre de vie calme, délicatement perturbé par le bruit du vent dans les pins et le chant des oiseaux, où chaque coucher de soleil est un véritable spectacle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.29 %. Prix hors honoraires : 1 725 000 €.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

F. MARTIN vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment remarquable allie le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement localisé face au nouveau quartier Saint-Germain et à proximité de la Gare Saint-Jean, cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels du secteur. Avec une surface de 265 m² et un magnifique jardin de 230 m², cette propriété se distingue par son caractère unique. Construit par l'architecte Gaston Grelet à la fin du XIXe siècle, l'immeuble bénéficie d'une façade classée et témoigne d'un savoir-faire artisanal d'époque. Il se compose de six logements modulables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés pour un investissement patrimonial, une location, ou un projet de vie. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un duplex T3 de 105 m² avec un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, et une terrasse de 25 m² donnant sur le jardin. Complétant cet espace, un T2 de 35 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le deuxième étage abrite deux T2, tandis que les combles révèlent deux T1 pleins de charme. Actuellement à usage mixte (habitation et tourisme), cet ensemble est composé de logements minutieusement rénovés, chacun offrant une ambiance unique. De plus, une grande cave vient compléter cette offre. Ce bien représente bien plus qu'un simple immeuble; c'est une toile vierge pour les futurs projets. Le prix de vente est de 1 800 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier le plus recherché de Salles, au cœur d'un parc arboré d'un hectare avec un étang paisible, cette propriété exceptionnelle vous attend. À proximité du Bassin d'Arcachon, cette Maison à vendre à Salles, conçue par La Résinière, bâtisseur reconnu, s'inspire du style traditionnel lando-basquais. Son design contemporain, agrémenté de finitions vert réséda, s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. La maison s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol fonctionnel, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine, ainsi que plusieurs chambres dotées de salles d'eau privatives. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing est présente. À l'extérieur, la piscine chauffée, la cuisine d'été, et un agréable coin repas face à l'étang offrent un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Un garage indépendant complète l'ensemble. Salles, charmante commune du département de la Gironde en région Aquitaine, est facilement accessible grâce à l'A63 et à une gare à 15 minutes. Elle offre une qualité de vie remarquable avec ses infrastructures variées, à proximité des plages et du Bassin, faisant de cette Maison de luxe Salles un choix optimal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.