ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 35)

Située au Cap-Ferret, dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine, cette villa rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la plage (150 m) et des commodités du village, cette propriété est parfaitement équipée pour profiter de la vie locale à pied.Dès que vous franchissez le portail, vous entrez dans un véritable havre de paix. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous disposez de deux salles d'eau et de quatre chambres, dont deux avec un balcon offrant une vue sur la Dune du Pyla.Un garage avec grenier et un terrain de pétanque complètent cette belle propriété. Une grande terrasse relie le séjour au jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage, créant ainsi un cadre idéal pour l'extérieur. C'est indéniablement une villa de luxe à acheter à Cap-Ferret, au charme incomparable et à l'emplacement privilégié.Il est aussi possible d'acquérir une seconde maison mitoyenne, également sur deux niveaux, composée d'une entrée, d'un vaste espace cuisine-séjour et d'une buanderie au rez-de-chaussée, suivie de trois chambres avec salle d'eau à l'étage.Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

À vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison traditionnelle d'environ 142 m² est idéalement située à proximité du port, de la plage et des commerces. Construite en 2003 sur un terrain d'environ 800 m², elle se déploie sur deux niveaux avec des espaces confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, un grand cellier/buanderie ainsi qu'un double garage d'environ 30 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux mène à deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud et d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Cette maison familiale offre de nombreux atouts : emplacement privilégié, environnement calme, et volumes généreux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Lanton. Le prix de vente est de 793 000 €, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, et d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, dispose d'un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés. Avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre apparente, cette propriété saura séduire les amateurs d'esthétique. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant - RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Charmante maison à vendre de 137 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'un jardin accueillant, d'un stationnement et d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau. De plus, une cave à vin et un garage complètent cette propriété, récemment équipée de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Découvrez cette maison de luxe Le Bouscat à vendre via l'agence BARNES Bordeaux. Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Michael Zingraf, spécialisée dans la vente de maisons à Arcachon, vous présente cette maison contemporaine située aux Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rénovée par ses propriétaires en 2020, cette maison à vendre s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré typique du quartier. Avec une superficie d'environ 135 m², elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine forment un vaste volume prolongé par de larges baies vitrées, qui mènent à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une orientation ouest qui garantit une belle luminosité jusqu'en fin de journée. Les espaces de réception, au cœur de la maison, sont judicieusement séparés des chambres, qui se trouvent dans des zones plus tranquilles. L'aménagement a été pensé de manière contemporaine, favorisant l'entrée de la lumière et l'harmonie avec la végétation environnante. Le jardin, qui entoure la maison, et la terrasse, récemment refaite, viennent compléter cet ensemble, parfait pour la vie quotidienne sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement située aux Abatilles, cette maison permet un accès facile aux plages, ainsi qu'aux commerces et services du quartier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire, à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible dans un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie habitable de 112 m², la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie triple exposition, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées orientées au sud, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, de haute qualité et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter des extérieurs à tout moment de l'année. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

L'Agence Loft Galerie vous présente cette maison à vendre d'exception située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1700 m2, cette spacieuse maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et de nombreux stationnements. Au calme, à l'arrière de la propriété, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux avec espace salon et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur la piscine, en plus de trois autres chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'avant, l'appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, offrant un usage professionnel ou mixte. Le bien inclut également un grand garage, un espace de stationnement, une cave à vin tempérée et un abri de jardin. Cette Maison de luxe à acheter à Le Bouscat est proche des établissements scolaires, des services et du transport en commun, incluant le Tram D et le Bus.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette vaste villa familiale située à Piraillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre Bassin et Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle de plus de 1200 m2. Ce bien dispose de 170 m2 habitables et d'une dépendance aménagée de 25 m2, offrant un total de 8 chambres confortables et 5 salles d'eau. Actuellement, elle est configurée en deux espaces communicants pouvant être réunis. Chaque aile comprend au rez-de-chaussée un séjour à double hauteur, une petite cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage, un palier conduit à deux chambres, dont l'une aménagée en dortoir, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur se prolonge par une vaste terrasse exposée plein sud, incluant 40 m2 de superficie couverte, une cuisine d'été et une douche extérieure. La dépendance offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose également d'un abri. Un bien idéal pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet avec un potentiel locatif.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison de caractère de plus de 400m2 offre des prestations haut de gamme. Derrière une façade élégante en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, organisée autour d'un patio et orientée vers la terrasse et la piscine. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offrent plusieurs options d'agencement selon les besoins. Les matériaux naturels de grande qualité créent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave aménagée et d'un bureau, pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. D'autres espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une élégante piscine, créant un espace de détente idéal pour des moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux, complétée par un triple garage et deux ateliers. Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Une adresse unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous propose cette villa d'exception construite en 2021 par le renommé constructeur local GMD, à proximité immédiate du Bassin. Cette maison de luxe à vendre vous offre des finitions de haute qualité. L'accès à la propriété se fait par un large parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, ainsi qu'un garage double. Vous et vos invités pourrez vous stationner sans aucune contrainte. L'entrée vous mène vers un grand espace de vie orienté sud-est, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage partiel, et chaleureux grâce à sa cheminée. Cette pièce comprend un bureau paisible, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant des dimensions généreuses. Des espaces de rangement sont également prévus : buanderie, cellier et cave à vin, sans oublier le spacieux garage avec mezzanine. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace confortable. Cette villa est conçue pour maximiser la vie en extérieur avec une terrasse couverte pour le salon et la salle à manger, une cuisine d'été, ainsi qu'une vaste terrasse en bois kebony et une piscine au sel chauffée de 3x7m, accessible par quelques marches. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont 2 disposant d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur les toits viimpressions d'Andernos. Les extérieurs, parfaitement entretenus, ajoutent à l'attrait de cette maison.Le bien est équipé de divers systèmes de chauffage et de climatisation, incluant un chauffage au sol par chaudière mixte gaz-solaire, une cheminée et une climatisation réversible à l'étage. Un arrosage intégré, vidéo surveillance, ainsi que la motorisation des portails et volets roulants complètent les équipements de cette propriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé A (36 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre égale à A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 780 € et 1 130 €. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 699 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 59 000 euros TTC, soit 3.6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 640 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ et découvrez notre portefeuille complet de biens sur IMMOBA.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous propose à la vente une magnifique maison d'environ 213m2, située au cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de caractère attire par son ambiance unique, sa façade élégante, ses volumes spacieux et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain d'environ 900m2, elle dispose d'un garage indépendant, pouvant être aménagé en dépendance ou en bureau pour une activité professionnelle. L'espace de réception, comprenant le salon, la salle à manger et un dégagement menant à l'escalier, totalise près de 68 m2 avec des volumes généreux. L'agencement actuel permet d'envisager l'ouverture de la cuisine, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau, adaptée à un cadre de vie familial. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à trois chambres spacieuses de 13 à 19m2, ainsi qu'à une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12x4m complètent cet espace de détente propice à la convivialité. Pensée pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'excellentes prestations : chauffage au gaz, climatisation, toiture refaite et portail motorisé. Cette maison à acheter à Bordeaux est située à proximité des écoles réputées et à quelques minutes du centre-ville. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE C / GES CPrix avec honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761www.cadredenvies.frLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2017 répond aux normes RT 2012. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 630 m², avec une belle exposition plein sud. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC garantissent confort et intimité. Les extérieurs, pensés pour être pratiques à entretenir, ajoutent une touche parfaite à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage, d'un carport et d'une allée de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas du sentier du littoral et des ports, ainsi qu'à 5 minutes du marché, des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Une maison moderne et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 080 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison à vendre à Lacanau, Gironde, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. Construite en 2006, cette propriété de 100m² se distingue par son design unique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace lumineux incluant 2 suites, 2 salles d’eau, 2 WC, et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées maximisent la luminosité et vous offrent une vue agréable sur le jardin.Les deux niveaux de cette maison agréable proposent des espaces chaleureux et des finitions soignées. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec une vue imprenable sur le lac, accompagnée de deux autres chambres. Les orientations est, ouest et sud permettent de profiter du soleil toute la journée.Cette maison en parfait état repose sur des équipements modernes : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, et assainissement collectif, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie.À l'extérieur, le jardin paysager de 280m² et la terrasse en bois sont parfaits pour des moments conviviaux. Un garage double offre un espace de stationnement pour deux véhicules et plus. Ne ratez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacanau et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété remarquable.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente une maison familiale avec piscine et dépendance à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre privilégié, cette maison d'environ 187 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement harmonieux dans la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert, climatisation, et un espace salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée s'étend vers une arrière-cuisine et une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, tandis qu'une buanderie/cellier complète le rez-de-chaussée qui inclut aussi deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin verdoyant offre une piscine, un local technique, un garage, un abri bois, et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante d'environ 25 m², non comptabilisée dans la surface habitable, complète cette offre et peut être utilisée comme espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison familiale aux beaux volumes représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Vente 50 minutes au sud de Bordeaux - Accès facile par autoroute - Gare SNCF à 15 minutes. L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente une superbe demeure du XVIIIème siècle située dans un village historique classé. Cet hôtel particulier a conservé sa distribution et ses éléments architecturaux d'époque : un vaste hall d'entrée, un bel escalier en pierre, un salon avec boiseries et peintures, une cheminée d'époque, une salle à manger en enfilade donnant sur un jardin exposé sud, une belle cuisine de campagne équipée donnant sur une cour intérieure, un office, une lingerie, un bureau, 7 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un dressing. Très belle cour d'arrivée avec puits, garage, atelier, grande salle de réception, jardin exposé sud, préau, 2 caves voûtées, et vue exceptionnelle sur le plus beau parc de la ville. Très calme et proche de tous commerces. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À l'abri des regards, en plein cœur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa historique, érigée à la fin du XIXe siècle, incarne toute l'élégance architecturale de cette époque emblématique. Idéalement située à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. Derrière sa façade singulière aux teintes blanche et rouge, agrémentée d'une porte d'entrée bleu indigo qui lui confère une identité unique, la villa dévoile une architecture pleine de caractère. L'entrée donne le ton : des volumes généreux et une hauteur sous plafond révèlent immédiatement le charme et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour des espaces de réception. Un premier salon lumineux mène à une salle à manger conviviale. Dans le prolongement, une cuisine indépendante où trône une cheminée d'époque, fonctionnelle et véritable témoin de l'histoire de la maison. Des espaces dédiés à la détente donnent la possibilité d'aménager des chambres au rez-de-chaussée. Une cave saine, une arrière-cuisine et un point d'eau viennent compléter les espaces de stockage et le confort de ce niveau. Au premier étage, se trouve une vaste suite parentale avec balcon pour admirer les villas historiques avoisinantes, ainsi qu'une salle de bains. Le pallier dessert deux autres chambres, chacune avec son point d'eau. Le dernier niveau propose plusieurs chambres supplémentaires, ainsi que des espaces de rangement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de ses futurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure intime et apaisant. Une allée de stationnement et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. Cette villa de caractère séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture, à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l’échoppe bénéficie d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d’aborder votre projet en toute transparence. Ce bien complet, lumineux et idéalement placé, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Bordeaux.

L'agence Cap vous propose en vente cette villa située à La Teste-de-Buch, dans un cadre paisible et prisé, à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978, cette maison spacieuse d'environ 194 m2 habitables s'étend sur deux niveaux et comprend sept pièces principales, dont six chambres, idéales pour une grande famille ou pour des aménagements divers. Établie sur un terrain de plus de 1 000 m2, cette villa bénéficie d'un jardin agréable orienté sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse complète les espaces extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre tranquille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un chauffage au gaz, ainsi qu'un garage d'environ 32 m2. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Découvrez cette villa à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a bénéficié d'une restauration moderne et raffinée, tout en préservant son histoire et en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière. Les éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre et le parquet en chêne massif, créent une atmosphère chaleureuse. Les vitraux colorés apportent une touche de douceur à cette demeure unique.Un escalier au design contemporain s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, soutenant le contraste avec l’architecture classique de la maison.La façade Est, largement vitrée et haut de sept mètres, constitue un élément architectural spectaculaire, garantissant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou sixième chambre, en fonction des besoins.Au premier étage, vous trouverez une superbe bibliothèque/salon, une suite parentale avec grande salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une salle d’eau et bénéficient d’un espace salon ainsi que de nombreux rangements.Le sous-sol est parfaitement aménagé, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec un élégant bassin et une terrasse d’environ 20 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, transports (tramway et bus) et de nombreux restaurants.Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1005

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-EMILION, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété comprend une habitation spacieuse de 250 m2, baignée de lumière. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un local technique, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon TV ou de coin lecture, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, et deux autres partageant une seconde salle d'eau et un WC séparé. Profitez du jardin paysagé et arboré qui mène à une maison pour les invités, d'environ 100 m2, dotée d'une terrasse en bois. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et de trois suites avec salle d'eau, ainsi qu'un espace détente dans le salon TV. Le jardin de plus de 3500 m2 est idéal pour la détente et comprend une piscine de 8x4, une terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte offrant une belle vue sur la nature et les vignes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt !!!

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison contemporaine de plain pied de 160 m² située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie rare sur une parcelle d'environ 8 500 m². Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel et le potentiel qu'elle propose pour créer une demeure exceptionnelle aux portes de Bordeaux. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, alliant convivialité et élégance. On y trouve également une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Le terrain de près de 8 400 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un caractère unique à cette maison. Les extérieurs incluent : une piscine au sel de 12 mètres, un pool house parfait pour les réceptions estivales avec cuisine, wc et douche, ainsi que deux garages doubles, offrant de nombreuses possibilités. L'environnement permet de profiter d'une sensation de campagne tout en étant à quelques minutes de Bordeaux. Informations complémentaires : DPE : D (205), quartier résidentiel calme, proximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l'aéroport. Cette propriété représente une opportunité à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente une superbe maison entièrement rénovée en 2015, située au cœur de Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant de très beaux volumes et des prestations anciennes soigneusement préservées. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison comprend une entrée accueillante, un grand salon/salle à manger, une pièce dédiée au cinéma et une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine. Un espace de travail avec bureau et entrée indépendante côté rue est idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et une pièce polyvalente. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec une piscine de 8x4 mètres, accompagné de deux dépendances : l'une pour accueillir vos amis et l'autre avec entrée indépendante pour des revenus locatifs. Vous bénéficierez également d'un grand garage et de deux places de parking avec une station de charge pour véhicules électriques. N'attendez plus pour cette opportunité de vente de maison à Saint-Laurent-Médoc. Contacter Céline Morel au 06.14.07.34. Dossier complet et visite sur demande.

Découvrez cette villa à vendre au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'une belle rénovation réalisée par un architecte et s'étend sur un terrain de 44 hectares. La villa principale offre un salon salle à manger spacieux, un salon télévision, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres avec salles de douches privatives. Une dépendance est incluse, comprenant deux chambres supplémentaires, idéale pour vos invités. Profitez d'une belle terrasse et d'un environnement paisible et reposant, parfait pour votre achat de villa au Cap Ferret.

MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE - BEL EXTERIEUR - PARKINGSituée dans le quartier prisé du Tondu à BORDEAUX, cette maison en pierre entièrement rénovée représente une merveilleuse opportunité pour un achat Maison de luxe BORDEAUX. S'étendant sur 265 m² (dont 225 m² habitables), elle se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 80 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de haute qualité, un bureau (ou chambre d'appoint), une cave à vin et une buanderie.À l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing sur-mesure, trois chambres supplémentaires, plusieurs salles d’eau élégantes et une terrasse intime.À l’extérieur, un jardin ensoleillé de 120 m² orienté plein sud invite à la détente. Une place de parking privée et un sous-sol spacieux viennent compléter cette offre rare.Dotée de prestations soignées telles que la climatisation réversible, un poêle à granulés, du double vitrage et des finitions impeccables, cette maison représente un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.Ce que nous aimons : la luminosité, le confort, et le charme du quartier…Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Située sur un terrain paysager de 1 300 m² sans vis-à-vis, cette maison met en avant des extérieurs propices à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel en forme de L, un jacuzzi 6 places, de vastes terrasses et une cuisine d'été conviviale. Elle dispose également de deux garages isolés et d'un parking goudronné avec un portail automatique pour accueillir jusqu'à 8 à 10 véhicules. Avec ses 182 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue pour le confort, elle répond aux normes PMR et se compose d'un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien, incluant chauffage et climatisation réversible, domotique, ainsi que des matériaux de qualité. Récemment construite selon les normes énergétiques RT 2020, cette maison garantit un confort thermique et acoustique optimal. Située dans un secteur prisé de la Gironde, en Aquitaine, cette propriété est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour les amateurs de modernité et de bien-être. Prix de vente : 610 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.