ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 34)

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa est un bien d'exception. Elle offre un espace de réception de 100 m² regroupant une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon chaleureux et un coin salle à manger ou salle de jeux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest avec vue sur le bassin, sublimée par une magnifique charpente apparente qui apporte charme et caractère. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan de travail en dekton, accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie aménagées. Les cinq suites disposent chacune de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions au bord de la piscine chauffée. La maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH est proposée à un prix de 2 200 000 € hors honoraires, ces derniers étant à la charge de l'acquéreur et s'élevant à 4%. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve au calme, à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, dans un hameau champêtre. La maison, récemment rénovée, s'étend sur 300m2 et offre un mélange de caractère et de confort moderne. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis apporte 2 chambres supplémentaires pour accueillir vos proches. Le tout est complété par une piscine et 2 charmantes granges, le tout accompagné d'un jardin magnifique. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Émilion. Nous apprécions : l'endroit cosy, discret, le cachet ancien et le charme de la maison, le soin apporté à l'économie d'énergie avec un classement C du DPE, les prestations de qualité, le jardin paysagé aux mille recoins, et la proximité de Libourne et sa gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLDWELL BANKER vous propose à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une charmante maison familiale située dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, côté Mérignac. Avec ses quatre chambres, cette maison offre de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur le jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet ensemble, apportant confort et convivialité au quotidien. Côté extérieur, le jardin intimiste avec piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et du tram. Un parking et un sous-sol aménagé de 30 m² viennent s'ajouter à ce bien. Pour les acheteurs à la recherche d'une Maison de luxe Bordeaux à vendre, ne tardez pas à contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant.

Au coeur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cette maison familiale d'environ 250 m² charme par son allure singulière et sa lumière naturelle. Derrière sa façade en pierre se cache un espace raffiné, alliant touches Art Déco et décoration bohème chic, où chaque objet témoigne du goût des propriétaires. Dès l'entrée, la structure de la maison se dévoile avec élégance. Au premier étage, la cuisine spacieuse, pensée pour les moments en famille, se prolonge par une véranda lumineuse, offrant un environnement accueillant. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Au deuxième étage, un salon en harmonie avec le style de la maison, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 70 m², un rooftop rare en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale apporte confort et sérénité à cet étage. Un grand garage pour deux véhicules et une salle de home cinéma complètent ce bien. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, au coeur de la Gironde, en Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété est construite dans le style des cabanes tchanquées et bénéficie d'une terrasse entourant la maison pour profiter pleinement du cadre. Située près du château Mader, au cœur d'une résidence sécurisée, la maison s'étend sur 2 niveaux. Le premier étage comprend un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et WC, tandis que le rez-de-chaussée abrite 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un carport pour 2 véhicules et 2 petites dépendances viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Son emplacement privilégie un accès facile aux commerces, services, et à la nature environnante, idéal pour une résidence secondaire ou tout autre projet. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Gujan-Mestras, contactez Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51.

Découvrez cette propriété à vendre à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à 25 km de Bordeaux et à 30 km de l'aéroport de Mérignac, elle se compose de deux maisons anciennes, dont une est actuellement louée. La maison principale, d'une superficie de 375 m2, offre tout le confort moderne et un magnifique parc arboré avec piscine, garage et dépendances. La seconde maison attenante, de 143 m2, est louée 850 EUR et comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un jardin clos sans vis-à-vis. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4182 m2, au cœur d'un écrin de verdure, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à acheter à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, cette maison exceptionnelle, ancien chai réhabilité par architecte en 2012, propose un espace de 568 m² habitables (653 m² au sol) avec un jardin de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour équipé d'un salon TV, un jardin d'hiver, une cuisine centrale aménagée, une salle à manger, un second séjour s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle de sport et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales avec salles de bains, d'un sauna, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie. Un studio indépendant de 48 m², une salle de cinéma privée et un garage double viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Une opportunité rare par ses volumes et ses prestations, au cœur d'un secteur recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, accessible par un chemin calme, vous garantit intimité et tranquillité. La maison principale comprend trois chambres, un spacieux salon lumineux, une véranda accueillante, un bureau et une grande cuisine familiale, parfaite pour les moments conviviaux. Une chambre extérieure permet des hébergements supplémentaires pour les invités. Un gîte indépendant offre un espace confortable pour vos visiteurs ou la possibilité de générer un revenu locatif. La grange aménagée constitue un véritable atout, avec un vaste espace de réception comprenant une cuisine équipée et une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, un salon en mezzanine surplombe la salle de réception, complété par une seconde grande chambre et une salle de bains. L'appartement attenant d'une chambre dispose de sa propre terrasse avec vue sur la campagne et peut être utilisé de manière indépendante. Vous pourrez profiter d'une grande piscine et d'un espace de stationnement pour les invités, ce qui fait de cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion une option idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique, le tout à seulement 20 minutes du village historique!

Dans le quartier Labottière à Bordeaux, découvrez cette maison de 315 m² en pierre, complétée par une dépendance indépendante de 143 m², le tout entouré d'un jardin arboré de 180 m². Cette maison comprend une entrée avec bureau et vestiaire, un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au second étage, il y a trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une cave. La dépendance comprend une piscine intérieure avec une terrasse attenante de 60 m², un grand espace de jeux ou bureau avec kitchenette, une salle de sport et une douche. Une entrée indépendante permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et activité professionnelle, est une opportunité pour votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site www.barnes-bordeaux.com.

À Avensan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison de plain-pied d'une superficie de 145 m² est désormais disponible à la vente. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un cellier, d'un dégagement, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC. Vous profiterez d'une terrasse couverte carrelée de 70 m² avec barbecue, d'un garage double attenant de 70 m² plus une rochelle de 38 m² et d'une cave isolée. De plus, cette propriété comprend une piscine avec terrasse en bois, un jardin potager, un parking et un jardin clos. Cette maison est une opportunité d'achat dans cette belle commune à 30 km de Bordeaux.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette élégante villa située dans un environnement recherché de la métropole bordelaise. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble et permet différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant vient enrichir le bien, comprenant bureau, chambre et salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance de 30m2 avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : maison d'invité, activité libérale ou projet locatif... La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents et de panneaux solaires favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 832 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32000EUR TTC - net vendeur de 800 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

EXCLUSIVITE - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m² - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDINEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier des Abatilles. D'une surface de 91m² habitables, ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2024, cette villa est en parfait état, garantissant un excellent état général. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est sans aucun doute son charme intemporel et son exposition sud, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.Avec un terrain de 800.0m², vous profiterez d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de luxe à acheter à Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Monique Lecomte vous présente cette villa à vendre. D'une superficie d'environ 170 m2, cette charmante villa en bois est édifiée sur un terrain arboré de 1214 m2, situé entre le bassin et l'Océan, dans un environnement calme. La propriété comprend deux logements indépendants, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Chaque partie se compose d'un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. En outre, une dépendance de 22 m2 avec deux chambres et salle d'eau, ainsi qu'un abri de jardin et une cuisine d'été, viennent compléter cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Rare à la vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1 euro.

Belle maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une parcelle close et arborée de 935 m2, cette villa a été soigneusement restaurée et offre 200 m2 habitables. Le jardin paysager dispose de vastes terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace repas, un salon avec cheminée et un bureau. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes et accèdes au jardin. À l'étage, deux suites, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Dotée de parquet massif et de climatisation, cette maison offre également un portail électrique et un espace de stationnement. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Située dans un emplacement privilégié, cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau. Elle offre un spacieux double espace de vie de 70m2 avec un salon cosy agrémenté d'une cheminée, et un second salon TV ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. Le bureau s'ouvre sur une terrasse couverte et mène à l'extérieur principal de la maison. En complément, une dépendance intégralement autonome est idéale pour du télétravail ou pour générer des revenus locatifs, car elle dispose d'un espace nuit, d'une douche et d'un WC. Une cave saine complète l'ensemble. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond (3,3m). À 15 minutes à pied de la place Nansouty, proche de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi qu'à proximité de la gare Saint-Jean et des trams C et D. Les commerces de bouche et les écoles se trouvent également à proximité. PRIX : 577 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 3 dernières années : entre 2200 euros et 3040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Frayret agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 442805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33121 - CARCANS - EN FOND D'IMPASSE, découvrez cette MAISON construite en 2015, offrant un CADRE DE VIE CALME et SANS VIS-A-VIS. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée, idéale pour une GRANDE FAMILLE ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit propose 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU, garantissant CONFORT et INTIMITÉ. Une SECONDE SALLE D'EAU, une BUANDERIE et un WC complètent cet espace. Pour encore plus de confort, un ESPACE PARENTAL EXCEPTIONNEL de 50 M² vous attend : VUE SUR LA PISCINE, COIN SALON, GRAND DRESSING, BIBLIOTHÈQUE, SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC. A l'extérieur, profitez d'un JARDIN ARBORÉ côté entrée, et côté pièce de vie, d'une PISCINE AU SEL CHAUFFÉE et d'une VASTE TERRASSE pour partager des MOMENTS CONVIVIAUX en famille ou entre amis. Un GARAGE avec PORTE DE SERVICE donnant sur le jardin, un ABRI DE JARDIN, ainsi qu'un ACCÈS DIRECT à un SENTIER PIÉTON menant au BOURG DE CARCANS et aux PISTES CYCLABLES viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette MAISON aux VOLUMES GÉNÉREUX offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME : BAIES ALUMINIUM, CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES dans toutes les pièces, et PISCINE 3X7 AU SEL CHAUFFÉE. Un bien rare, au CALME ABSOLU, à deux pas du CENTRE-VILLE et de toutes les COMMODITÉS. A seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. A 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. PRIX : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440932. Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison coup de cœur à vendre - Découvrez cette superbe maison à Bègles, Gironde, qui allie modernité et confort. Avec ses 230 m2, elle dispose d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. Dès votre entrée, la vue dégagée sur le jardin crée une atmosphère de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend un bureau avec rangements, une chambre avec mezzanine, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée, attenante à une cuisine lumineuse et moderne. L'aile privative abrite une suite parentale raffinée offrant un cadre intime avec double dressing, salle de bains et orientation vers le jardin. Une autre chambre avec mezzanine et une salle de bains complètent la partie rue, tandis que des espaces de rangement et une buanderie augmentent la fonctionnalité de cette maison. À l'étage, une chambre supplémentaire dotée d'un espace bureau offre une vue sur le jardin. Un jardin d'hiver, ainsi qu'une dépendance de 22 m² avec salle d'eau, un boulodrome et une pergola avec cuisine d'été, ajoutent encore à cette belle propriété. La piscine chauffée et sa terrasse propice à la détente font de l'extérieur un véritable lieu de vie. Le garage et les stationnements intérieurs sont un plus appréciable. Cette maison de luxe à acheter à Bègles se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! PRIX : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 euros et 3680 euros.

Idéalement située proche centre-ville de La Teste-de-Buch, cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière ainsi que trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bain ainsi que un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi et une dépendance, idéal pour envisager un projet complémentaire. Une maison aux multiples atouts, parfaite pour une vie de famille à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 4838

Découvrez cette Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 62 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La vaste baie vitrée à galandage ouvre sur un espace extérieur agréable, incluant une terrasse, une piscine et un coin cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre suites, dont trois de plain-pied, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, alliant modernité et charme typique de la région. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47%. Prix hors honoraires : 2 150 000 €.

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

MAISON EN VENTE À BORDEAUX - Charmante maison en pierre de 392 m² située dans le quartier Saint-Seurin, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. L'Agence B. LAFAYE vous invite à découvrir cette propriété qui dispose d'un joli jardin d'environ 300 m², idéalement placée à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à trois pièces de réception spacieuses, une cuisine séparée et des WC. Le premier étage offre un palier distribuant quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une lingerie et des WC indépendants. Le deuxième étage comprend cinq autres chambres, un cellier et des WC, offrant des possibilités d’aménagement variées pour une grande famille ou des bureaux. Un sous-sol avec cave complète cette propriété de caractère, alliant volumes généreux et charme des éléments anciens. Si vous souhaitez entreprendre un achat Maison de luxe à Bordeaux, ne manquez pas cette belle maison à vendre.

En exclusivité, élégante maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 2017 est nichée au cœur du quartier de l’Aiguillon, à quelques pas de la plage et des commerces. Derrière une façade pleine de charme, elle dévoile une atmosphère douce et singulière, portée par un esprit intimiste. La maison comprend trois chambres, ainsi qu’un bureau de style atelier d’artiste, facilement transformable en chambre supplémentaire, idéal pour préserver un espace créatif ou accueillir famille et amis. À l’abri des regards, la terrasse couverte et le jardin avec piscine offrent un endroit agréable pour profiter des beaux jours. C'est une maison au caractère discret où l’on se sent immédiatement chez soi. Honoraires à charge acquéreur : 4.45%. Prix hors honoraires : 1 190 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Au Cap-Ferret, au cœur du village, venez découvrir cette villa à vendre, qui se compose de deux maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec soin. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un achat de villa. Proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre à la plage, située à seulement 150 mètres, ainsi qu'au marché, tout en profitant d'une agréable intimité. Dès que vous franchissez le portail, vous serez accueilli par un havre de paix : ces deux maisons, qui communiquent par un patio et peuvent également être reliées par l'intérieur, créent un ensemble harmonieux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau et quatre chambres, dont deux avec balcons offrant un aperçu sur la Dune du Pyla. La seconde maison, également sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine séjour et d'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une est agrémentée d'un balcon donnant sur le jardin. En tout, cette propriété comprend huit chambres et six salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie. Une piscine, un garage avec grenier et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble. Une grande terrasse relie le séjour et le jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage. Les extérieurs se composent de deux jardins principaux, ainsi que de coins tranquilles, parfaits pour se reposer à l'abri des regards. En somme, il s'agit d'une villa de qualité, au charme indéniable et idéalement située. Pour des informations supplémentaires et des photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison récente à Andernos-les-Bains, en Gironde, Aquitaine. Idéalement située à seulement une minute à pied du port ostréicole et de la forêt, cette propriété a été complètement réinventée en 2023, captivant les amateurs de design. Avec sa magnifique charpente apparente et sa cuisine élégante, vous serez charmé par les nombreux détails de finition de cette maison. La maison principale offre environ 100 m², entièrement dédiée au confort, à la lumière et à l'utilisation du bois. Son espace de vie généreux s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin intime. Vous y trouverez également une suite parentale d'un confort exceptionnel. La maison annexe comprend deux chambres lumineuses, séparées par une salle d'eau originale. Au total, l'ensemble fait 152 m², le tout sur un joli jardin d'environ 780 m². DPE C, GES C. Prix incluant les honoraires d'agence : 968 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,7 % TTC, soit un prix net vendeur de 925 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située au fond d'une impasse paisible, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante. Le portail motorisé s'ouvre sur un joli cheminement paysager, promesse de calme et de nature. Au cœur de la maison, une pièce de vie traversante de 70 m², lumineuse et conviviale, donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine au design soigné ravira les passionnés de gastronomie. La maison principale comprend deux chambres, une salle d'eau et une arrière-cuisine. Extérieurement, trois suites indépendantes, inspirées des chambres d'hôtel, assurent confort et intimité pour vos invités. Une quatrième suite en dépendance est également disponible, idéale pour un espace privé ou une activité d'accueil. Le jardin climatisé invite à la détente, avec piscine chauffée et spa. La propriété dispose de prestations de qualité, comme un DPE A, plusieurs équipements de confort, un garage et un atelier. Ce bien unique est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre calme, à proximité des plages et du bassin.