ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 31)

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette villa d'architecte à vendre à LA TESTE DE BUCH se trouve à moins de 300 mètres de la plage. Elle dispose d'une jolie terrasse orientée pour profiter de moments agréables en toute intimité dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace incluant un double garage, une cave et un espace buanderie complète ce bien. Pratique et proche de la plage, cette villa est idéale pour des vacances réussies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, en exclusivité, une maison de charme située à Margaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, au cœur d'un environnement viticole. Cette propriété, complètement rénovée avec soin, offre un grand espace de vie ouvert comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Un couloir mène à 3 chambres et 2 salles d’eau. Proche de la cuisine, une terrasse ombragée offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, une petite dépendance de 25 m² vient compléter ce bien. Accessibilité : Bordeaux centre à 40 minutes, aéroport international de Mérignac à 35 minutes, gare SNCF à 5 minutes et commerces à 5 minutes. Les plages se trouvent à 1 heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 euros et 3 010 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Bordeaux, découvrez une villa moderne conçue par André Morier, offrant une vue panoramique sur la Garonne, les vignes et la métropole. Située en haut d'une colline, cette propriété dispose d'une entrée principale marquée par un portail automatique, menant à la maison en contrebas et à un abri pour trois voitures. Rénovée en 2024 par le studio Vaissié, cette villa de 390 m² habitable allie matériaux modernes et anciens avec élégance. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable de plus de 180 degrés, intégrant l'esprit du Feng Shui. Édifiée sur trois niveaux, la maison est entourée de terrasses invitant à admirer le paysage. Les vastes baies vitrées créent une harmonie entre intérieur et extérieur. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison à Langoiran.

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513

À vendre, une Maison de luxe à acheter à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa se situe à proximité de la plage et du centre du Moulleau, offrant des vues imprenables sur la forêt de pins. Ses vastes terrasses aménagées permettent de profiter d'une triple exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 60 m², agrémentée d'une cheminée, ainsi que la cuisine entièrement équipée qui donne accès à une charmante terrasse abritée surplombant la piscine, créent un cadre de vie agréable. Cette Maison de luxe à ARCACHON comprend également une suite somptueuse et trois chambres décorées avec élégance. Pour un confort supplémentaire, une lingerie et un double garage viennent compléter cette propriété au cadre privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Vous trouverez le barème des honoraires sur le site : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Opportunité rare sur le littoral Atlantique. Située en front de mer, au cœur de la station prisée de Montalivet-les-Bains, cette propriété se compose de cinq appartements contemporains, tous rénovés et dotés de terrasses privatives, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. Avec une vue panoramique sur l'océan, chaque logement a été conçu avec des matériaux de qualité, mettant en avant lumière et confort. Caractéristiques principales : - Emplacement exceptionnel, première ligne face à la mer, - 5 appartements rénovés avec terrasses, - Local commercial en rez-de-chaussée (idéal pour activité ou complément de revenus), - Places de stationnement privatives, - Proximité immédiate des commerces et du marché de Montalivet, - Rentabilité locative garantie, forte demande saisonnière et annuelle. Une adresse unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pour un investissement sûr. Dossier complet et visite privée sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez ce domaine d’exception situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, composé de deux magnifiques bâtiments regroupant trois habitations et plusieurs dépendances, allie charme historique et cadre idyllique. La résidence principale, d’environ 270 m², est un lieu de convivialité. Son vaste séjour cathédrale de 150 m², avec chauffage au sol et une superbe cheminée en pierre, constitue le cœur de la maison, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine, un salon, deux chambres (dont une suite), une salle de bains, un WC séparé et des combles. Une grande terrasse exposée vous permettra de profiter des paysages vallonnés environnants.La seconde habitation, d'une superficie de plus de 170 m², séduit par son ambiance authentique. Elle est dotée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi que d’un grenier.La troisième maison, plus intimiste, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de deux chambres, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil (sous réserve des autorisations nécessaires).De nombreuses granges et annexes complètent ce domaine, offrant de généreux espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires).À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec une superbe piscine au sel et un court de tennis, idéal pour la détente et les belles journées ensoleillées.À moins d’une heure de Bordeaux, ce havre de paix aux portes de Saint-Émilion allie histoire, confort et sérénité dans un environnement préservé offrant des panoramas époustouflants. Saisissez cette occasion unique et réservez dès maintenant votre visite!

Cette magnifique maison se trouve à Sauternes, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité du charmant village de Noaillan et à environ 10 minutes de Langon, elle bénéficie de l'accès à de nombreux commerces, bars et restaurants. La propriété a été soigneusement rénovée, offrant un confort moderne avec des détails soignés. Vous découvrirez un hall d'entrée majestueux menant à un grand salon et une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse, avec de larges fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée et la piscine orientée plein sud. La maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un palier dessert un bureau/bibliothèque, trois grandes chambres et une salle de bains familiale. De plus, cette propriété dispose de diverses dépendances, dont un carport, un atelier et un puits, le tout sur un terrain d'environ 2 449 m2 clôturé. Avec ses nombreux atouts et sa localisation, cette Maison de luxe à acheter à Sauternes est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances à la campagne.

Située sur une parcelle de plus de 690 m2, cette magnifique villa d'architecte à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à vendre. Localisée dans le quartier des Abatilles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage du Moulleau. La terrasse de la pièce de vie, d'une superficie de 110 m2 exposée au Sud/Ouest, offre une vue imprenable sur la canopée, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie, avec une arrière cuisine attenante offrant de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains et un garage complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, la suite parentale de plus de 25 m2 est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau (double vasque) et d'un WC indépendant. Trois autres chambres se partagent une salle de bain/douche (double vasque) ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie est également présente à cet étage. Les quatre chambres bénéficient d'une terrasse partagée de 32 m2. Ce bien a été parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous permettant de profiter des charmes du bassin d'Arcachon dans un cadre paisible et arboré. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 557 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3320.00 €. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Votre conseiller Une Villa au Pyla : Delphine CASTRE, Agent commercial. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON à Arcachon, 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous par email ou téléphone.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur deux niveaux et offre 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour la vie quotidienne, avec une terrasse ensoleillée pour les repas et un coin lounge pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez quatre belles et lumineuses chambres, toutes dotées de placards et de salles d'eau, dont une avec salle de bains.Le jardin de 85 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur calme, sur une parcelle totale de 182 m².Un garage, une rareté dans ce secteur, complète cette offre.

Cette belle maison se situe au cœur de BRANNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété en pierre combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux et des vues imprenables. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, idéales tant pour recevoir que pour le quotidien en famille, ainsi qu'une chambre polyvalente au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres à l'étage. La décoration de la maison réussit à marier éléments de caractère et confort moderne. Les jardins, aménagements extérieurs pensés avec soin, comprennent une roseraie charmante, un potager productif, et une piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de ce paysage exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à BRANNE constitue une opportunité rare d'acquérir un bien plein de caractère, offrant intimité et un style de vie enviable.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente : Maison familiale exceptionnelle à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 250 m² (hors garage), cette propriété se situe à quelques pas du centre-ville et des commerces. Vous y découvrirez une maison pleine de charme, conçue pour offrir confort et qualité de vie. À l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 78 m² comprend un bel espace salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, inondant la pièce de lumière. La maison est parfaitement fonctionnelle, avec une buanderie/cellier, deux wc indépendants, quatre chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé, ainsi qu'une mezzanine avec un espace bureau et une salle de jeux spacieuse. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la terrasse en bois, qui accueille une piscine et une cuisine d’été, idéales pour recevoir famille et amis. Le jardin, situé à l'arrière, constitue un espace paisible et verdoyant. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, comprend plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage d’environ 18 m². Ce bien rare séduira celles et ceux à la recherche d'un projet d' achat Maison de luxe Gujan-Mestras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 230m² de surface habitable, située à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée sur une magnifique parcelle arborée et constructible d'environ 5 000m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre d'environ 65m² avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès au premier garage, ainsi qu'une salle de bains, des WC, et quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d'eau et de WC privatifs. L'étage se compose d'une mezzanine accueillant une salle de billard/bibliothèque, un bureau avec accès à la terrasse sur le toit, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Un deuxième garage complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin joliment arboré, créant un agréable environnement naturel sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces, transports et établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège). L'aéroport de Bordeaux-Mérignac et le tram sont à 10 minutes, la rocade à moins de 15 minutes et Bordeaux-Centre à 30 minutes. Maison de luxe à acheter à Martignas-sur-Jalle, une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint Bruno, à proximité de la place Gambetta. Avec une superficie de 164 m2, cette maison offre un jardin intime et une cave. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant ses éléments d'origine tels que cheminées, moulures et parquet en bâton rompu. Les espaces généreux comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec espace dînatoire, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille deux chambres élégantes avec salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une terrasse. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et d'un bureau adaptable selon vos besoins. Ce bien d'exception, complété par un jardin sans vis-à-vis et une grande cave, est idéalement situé dans un quartier calme de la Gironde, en Aquitaine. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété mérite votre attention. Possibilité de location d'une place de parking.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

Manson Properties vous présente à la vente cette villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa spacieuse offre un aménagement intérieur et extérieur optimal, harmonisant convivialité, intimité et confort pour une vie tout au long de l'année. Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains et de nombreuses terrasses. Cette villa de luxe à vendre est idéale pour vos séjours ou comme investissement locatif. Proche de tous les commerces, restaurants, marchés et plages, elle représente une excellente opportunité pour tout achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

NOUVEAU !! EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - CRÉON - MAISON 135M2 RT 2012 - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme à proximité du centre de Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien propose une entrée, un lumineux salon/séjour de plus de 50m2 avec insert, orienté sur la terrasse exposée ouest, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres et un bureau, une buanderie/chaufferie, une salle de bains/salle d'eau et des WC. Le bien est implanté sur une parcelle de 1 400m2 entièrement clôturée, offrant un agréable jardin, une aire de stationnement et deux abris de jardin. Les prestations optimales incluent chauffage au sol via pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, aspiration centrale, huisseries alu, peintures neuves, et beaucoup de lumière pour ce bien SANS TRAVAUX ! À 5 minutes du centre de CRÉON et de ses commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Rocade à 30 minutes et BORDEAUX centre à 35 minutes. Accès rapide à la piste cyclable ROGER LAPÉBIE vers BORDEAUX et SAUVETERRE-DE-GUYENNE. Idéal pour un achat maison de luxe à Créon.

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison comprend un manoir de maître du XVIIIème siècle entièrement rénové, composé d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un bureau, de sept chambres, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. De plus, un manoir secondaire de quatre pièces et ses dépendances comprenant garages, écuries, piscine et pool house viennent s’ajouter à cette offre. Le tout est entouré d’un très beau parc, ainsi que d’un pré et d’un bois d’une superficie de 2 hectares et 50 ares. Pour ceux qui envisagent un achat de maison BORDEAUX, cette propriété est une opportunité idéale.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le prestigieux triangle d'or de Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble unique de trois cabanes s'étend sur un terrain magnifique de près de 950 m², parfait pour une famille cherchant convivialité et indépendance. La première cabane dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Pour des moments de partage, profitez de la terrasse avec cuisine extérieure. La deuxième cabane comprend deux chambres et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un espace cuisine pour une parfaite autonomie. La troisième cabane offre un potentiel supplémentaire grâce à son atelier et son garage. Vivez pleinement l'expérience du Cap Ferret, dans un cadre calme et prisé, avec les plages et les commerces à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret est une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.

Située dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux, cette maison propose des atouts uniques dans le quartier. Avec un design moderne de l'architecte, elle offre un réel plein pied, un garage et un grand jardin, agrémenté de vastes baies vitrées qui illuminent chaque pièce. Traversante et lumineuse, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine orientés vers le jardin, accompagnés d'une salle à manger et de deux chambres. À l'étage, un grand salon/bureau surplombe le jardin, tandis que quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, font de ce bien une demeure idéale pour une famille et un emplacement privilégié pour des bureaux. Son potentiel de développement est notable, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 120 m2. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est à vendre au prix de 1 995 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires s'élève à 1 900 000 euros. Plus d'informations et de photos disponibles sur demande.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : superbe maison avec jardin et garage à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette belle maison de 195m², construite en 1970, est tout indiquée pour les amateurs de nature et d’authenticité. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace parfait pour une grande famille ou des invités. L’espace de vie est chaleureux et lumineux, incluant un salon et une salle à manger conviviale. Les 3 cuisines équipées sont conçues pour optimiser l'organisation du quotidien. Trois salles d’eau et trois WC garantissent un confort agréable pour tous. Vous apprécierez également le jardin arboré de 1200 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un balcon et une terrasse vous permettent de profiter de la vue dégagée. Le grand garage de 33 m² et des espaces de stationnement sécurisé complètent cette offre. Les équipements incluent la fibre optique (disponible dans la rue), la ventilation mécanique, l’interphone et le chauffage individuel, assurant ainsi un quotidien agréable. L'exposition est optimale avec des fenêtres orientées est, ouest et sud, apportant lumière naturelle. Une dépendance de 48 m², comprenant un salon cuisine, 2 chambres, un WC et 2 salles d'eau, est également présente et peut être mise à profit pour du locatif ou pour accueillir la famille. Cette maison est idéalement située, offrant un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et activités de loisirs. Lège-Cap-Ferret est un lieu de vie privilégié entre mer et nature, parfait pour se ressourcer. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété de caractère avec gîte et espaces bien-être – 10 pièces – 251 m² à Lacanau, Gironde, Aquitaine. Située dans un environnement exceptionnel et au calme, cette maison offre un cadre de vie rare où nature, élégance et fonctionnalité s'entremêlent. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil en maison d'hôtes, avec un gîte déjà en place.Maison principale de 200 m² :* Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée* 5 suites, chacune avec salle d'eau privative, WC indépendants, rangements et réfrigérateur individuel* Buanderie, local technique, 2 greniers* Grande terrasse couverte avec coursives pour profiter de l'extérieur en toute saisonGîte indépendant de 51 m² :* Séjour avec cuisine ouverte équipée* 1 chambre avec placard* Salle d'eau* Mezzanine avec couchage et rangements, parfait pour recevoir famille et amis ou poursuivre une activité touristique.Extérieurs et bien-être :* Piscine chauffée de 7×7 m² avec alarme et gestion automatisée* Spa 7 places encastré sur terrasse bois* Salle de sport de 50 m² avec douche à l'italienne, lave-mains, WC, et sauna 2 places* Bassins d'eau naturelle, terrasses suspendues* Atelier bois, carport pour vélos, parkings client* Portail coulissant motoriséAtouts de la propriété :* Intimité et confort pour accueillir simultanément* Maison d'hôtes déjà opérationnelle avec fort potentiel* Aucun vis-à-vis, environnement paisible, finitions soignées* Plain-pied et multiples espaces de détenteContactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nadège Fonteneau - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.