ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 28)

Exceptionnelle villa Gaume de 2006, en état impeccable, nichée au cœur du prestigieux quartier du Moulleau à La Teste-de-Buch, Gironde. Ce bien rare offre un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'une cheminée et de charpentes apparentes, s'ouvrant sur deux très grandes terrasses. Avec ses quatre belles chambres et son jardin plat, cette propriété se trouve dans un quartier extrêmement calme. Pour un achat de maison de luxe à La Teste-de-Buch, ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa art déco, en parfait état, offre une superficie de 225 m² sur un terrain de 1416 m². Les nombreuses dépendances, vastes terrasses et la piscine vous accueillent dans un environnement résidentiel, calme et exceptionnel. Une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Arcachon.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette villa au calme total, idéale pour un achat maison PYLA SUR MER. Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied d’environ 113 m2 est édifiée sur un terrain plat d'environ 950 m2. Le PLU (Zone UPB, emprise au sol autorisée de 20%) offre un potentiel de construction supplémentaire avec la possibilité de créer deux niveaux de 180 m2 chacun ainsi qu'une piscine, sous réserve de validation par le service d'urbanisme de la Test de Buch. Actuellement, la villa comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et un jardin paysager. Le prix correspond à la maison actuelle sans travaux. Des informations sur le montant estimatif des travaux sont disponibles sur demande. Appréciez le calme et le potentiel de cette maison PYLA SUR MER à vendre. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe dans le Bassin d'Arcachon.

PYLA-SUR-MER – PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE BASSIN, À PROXIMITÉ DE LA PLAGESituée dans le quartier recherché de la Chapelle Forestière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres des plages de sable et des commerces de Pyla-sur-Mer.Édifiée sur un terrain d'environ 1 350 m², cette villa familiale offre une surface habitable d'environ 205 m², avec une belle vue sur le Bassin d'Arcachon et un potentiel de construction résiduel appréciable.En entrant, vous serez impressionné par les volumes généreux, la luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une buanderie, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et deux salles d’eau.À l’étage, un second espace de vie avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse surplombant les pins, offrant une vue dégagée sur les eaux du Bassin. Une sixième chambre avec salle de bains complète cet étage.À l'extérieur, le jardin paysager, la vaste piscine, le boulodrome et de nombreux stationnements ajoutent à l'attrait de cette maison.- On apprécie : l'adresse exclusive à Pyla-sur-Mer, la vue sur le Bassin, l’accès à la plage à pied, la superficie exceptionnelle du terrain et son exposition ouest, ainsi que le fort potentiel d'agrandissement ou de réinterprétation architecturale.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Ollin Vision vous propose une villa exceptionnelle à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département Gironde de la région Aquitaine. Cet espace de vie unique séduira les amoureux du bassin d'Arcachon grâce à sa vue imprenable et ses matériaux haut de gamme. La villa dispose de suites parentales, d'un espace détente avec spa et d'extérieurs paysagés. Profitez d'un cadre de vie idyllique qui allie confort moderne et commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch.

L'agence BARNES vous propose à la vente cette villa de charme à Pyla-sur-Mer, située à quelques mètres de la plage, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, se trouve dans un cadre calme et protégé. Récemment rénovée, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de vie central, qui s'ouvre sur de magnifiques extérieurs agrémentés de deux terrasses. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une dépendance complète ce bien, parfaite pour accueillir famille et amis. Le jardin, sans vis-à-vis, est équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. Cette villa à Pyla-sur-Mer, à deux pas du Bassin d'Arcachon, représente une magnifique opportunité pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire.

LE TEICH - LONGÈRE DE CHARME - 150M2 HABITABLE AVEC 80M2 COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN PISCINABLE. Découvrez cette maison de caractère de 150m2, avec un étage aménageable de 80m2, située dans un cadre paisible à proximité des commodités du Teich, sur une parcelle de 791m2 piscinable. Vous serez conquis par les éléments d'origine tels que les poutres au rez-de-chaussée, la superbe charpente des combles, un four à pain, des cheminées et des tommettes au sol, qui méritent d'être mis en valeur. La maison, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec poutres et tommettes - Une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminées décoratives - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle de bain - WC indépendant - 4 chambres (dont une actuellement en bibliothèque et une en bureau). Des travaux ont été réalisés au rez-de-chaussée : fenêtres changées, électricité refaite et chauffage électrique avec radiateurs neufs. À l'étage, des combles partiellement aménagés de 80m2, comprenant une chambre, offrent la possibilité d'ajouter d'autres chambres, une salle de bain supplémentaire ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin spacieux pour profiter des longues journées ensoleillées. Un abri et un four à pain ajoutent au charme de cette propriété, bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable. Gare, commerces et écoles du Teich accessibles à pied. Une belle occasion d'acheter une maison pleine de charme et d'un potentiel indéniable.

Découvrez cette belle maison à vendre à LACANAU, Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 88 m2, elle est située sur un terrain clos et arboré de 1318 m2, offrant une intimité totale. La maison comprend une spacieuse pièce de vie salon/séjour de 33 m2, accompagnée d'une cuisine américaine de 9 m2. Une mezzanine ouverte sur le salon ainsi qu'un poêle à bois apportent du charme à l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé. En plus, une troisième chambre près de l'entrée est reliée à une salle d'eau avec WC, et une quatrième chambre indépendante surplombe le jardin, idéale pour un bureau. Le bien dispose également d'un garage avec grenier et d'un abri bois. Située à seulement 2 km de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN, les commerces et les plages sont à proximité. Les trois golfs de LACANAU sont facilement accessibles, avec le plus proche à deux pas. La ville de LACANAU-MEDOC, avec ses administrations principales, se trouve à 7 km. Profitez de la forêt des Landes et de la réserve naturelle du Cousseau à quelques minutes. LACANAU est à 40 km de Bordeaux, facilement joignable en moins d'une heure. Contactez-moi pour toute information complémentaire sur cette maison de luxe à acheter à LACANAU.

Située dans le cadre paisible et verdoyant des Vallons du Ferret, cette villa d’environ 180 m² saura vous séduire par son architecture soignée, ses volumes généreux et son environnement préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 200 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues journées d’été. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, garantissant intimité et sérénité à chacun. Un espace supplémentaire — pensé comme salle de jeux, bureau ou lieu de détente — s’adaptera à tous vos projets de vie. À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé abrite une magnifique piscine, à l’abri des regards, offrant un véritable écrin de fraîcheur et de tranquillité. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Le Canon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée en 2021, située dans le quartier prisé de l'Haïtza, à proximité des plages et des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien spacieux est idéal pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité familiale ou de villégiature.Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, constitue le cœur de cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, donne accès à une terrasse exposée plein sud, créant une belle connexion avec le jardin et la piscine.À l'étage, climatisé, se trouvent deux suites, l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec salle de bains. Une troisième chambre dispose d'un coin douche intégré, et des toilettes invités terminent cet étage.Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau avec toilettes.Le terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé, comprend une piscine chauffée et sécurisée au sel, un boulodrome, ainsi que plusieurs terrasses aménagées. Un garage fermé et un emplacement extérieur sécurisé complètent ce bien.Découvrez cette villa spacieuse, bien située et recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison contemporaine rare à BOULIAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2018, cette propriété séduisante est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m² et se distingue par son architecture élégante et ses espaces généreux, offrant un confort de vie optimal. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant. Une cave ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie, une salle de sport/spa avec salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative et l'autre d'une salle d'eau. À l'étage, un palier lumineux au design contemporain mène à une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau double, ainsi qu'à une quatrième chambre. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse en bois de qualité, une piscine au chlore de 7x7, un local de 10m² et un jardin plat qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un spacieux garage double carrelé de 40m² complète ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à BOULIAC est idéalement située dans un cadre calme et recherché, alliant modernité, confort et sérénité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un cadre paisible et privilégié, cette Maison à vendre à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, a été entièrement rénovée avec une minutie remarquable, mêlant le charme de l'ancien aux standards de confort modernes. - Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À droite et à gauche, deux salons lumineux avec cheminée offrent un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une bibliothèque avec cheminée, espace de convivialité, complète cette zone. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une salle à manger conviviale crée un espace propice aux repas en famille ou entre amis. Une lingerie bien aménagée ajoute confort et praticité. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres avec dressing et salle de bain commune, garantissant un cadre de vie intime et confortable.- Premier étage : L'étage supérieur abrite une suite parentale, havre de paix avec un agencement soigné et salle d'eau attenante. Cinq autres chambres lumineuses, accompagnées de trois salles d'eau modernes, accueillent famille et invités dans les meilleures conditions.- Second étage : Au dernier niveau, deux belles chambres, dont une avec une terrasse privative de 10 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une salle de bain complète cet étage, assurant confort et intimité.- Espaces extérieurs : Le parc arboré de 116722 m² constitue un écrin de verdure. Vous trouverez une belle terrasse abritée, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine exceptionnelle entourée d'un pool house aménagé. Un cabanon complète cet ensemble, créant une atmosphère apaisante en harmonie avec la nature.- Annexes : Cette propriété comprend également une charmante petite maison indépendante de 73 m², avec deux chambres à l'étage et un salon au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir des invités ou comme espace personnel. De plus, une grande bâtisse actuellement utilisée comme espace de rangement offre un potentiel de transformation intéressant.Cette Maison de luxe SAINT EMILION à vendre, d'une grande rareté sur le marché, représente une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Guitres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété, de style basque, a été conçue par les frères Eiffel et allie charme et élégance. Elle dispose de vastes volumes, avec un somptueux salon s'ouvrant sur une grande véranda, offrant une vue imprenable sur la rivière L'Isle. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct au jardin et aux nombreuses terrasses.À l'étage, vous trouverez 7 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec terrasse privée. En plus de la maison principale, la propriété comprend une maisonnette pour le gardien, plusieurs dépendances, un garage spacieux et une belle piscine carrelée, le tout entouré d'un vaste espace de détente et d'un salon d'été. Un ponton privé, niché dans le jardin, ajoute un charme supplémentaire à cet ensemble.Idéalement située près des commodités de Guitres, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, avec des vues imprenables. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à CREON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine est implantée dans un cadre paisible et serein, offrant des vues panoramiques sur un étang naturel et les bois alentours. L'espace de vie principal se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéal pour la vie de tous les jours ou pour recevoir des invités. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité à l'intérieur et donnent accès à une terrasse avec vue sur la nature environnante. La maison dispose d'une suite parentale à demi-niveau ainsi que de trois autres chambres de plain-pied, toutes baignées de lumière. En rez-de-jardin, un bureau indépendant ou cinquième chambre offre un espace flexible pour le télétravail ou d'autres loisirs. En excellent état et prête à emménager sans travaux, cette Maison de luxe à acheter à CREON permet également de profiter facilement des commodités de la ville, située à seulement 5 minutes en voiture. De plus, la ville est desservie par une piste cyclable reliant Bordeaux à Sauveterre et divers sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.

Située à seulement 3 km du village de Rauzan, cette propriété viticole rénovée se trouve dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de Blasimon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison à acheter BLASIMON, elle combine authenticité et confort moderne. La maison principale, de type Girondine, est accompagnée de dépendances réaménagées en espaces de vie flexibles, parfaits pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location. L'ensemble offre plus de 300 m² habitables, avec cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi que plusieurs pièces de vie lumineuses. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir. Le terrain, d'un peu plus de 5 000 m², est joliment aménagé avec un jardin paysagé et un verger. Les nombreux espaces extérieurs, comme une terrasse couverte et une véranda, permettent de profiter de ce cadre bucolique tout au long de l'année. L'option d'installer une piscine est envisageable. Entourée de vignes et sans vis-à-vis, la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme absolu, tout en étant proche de grands axes : Saint-Émilion est à 20 minutes, Libourne et sa gare TGV à 30 minutes. Un bien rare alliant espace, sérénité et authenticité, à proximité des commodités.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d'exception construite en 2017 est entièrement domotisée et répond à toutes les normes thermiques et phoniques actuelles. Avec une surface de 285 m², elle se compose d'un vaste espace à vivre d'environ 80 m² incluant une cuisine équipée haut de gamme, un salon, un séjour et un coin télévision, le tout ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une pergola. Cette villa offre également 5 chambres, dont 3 véritables studios avec salle d'eau et coin cuisine, une salle de bains spacieuse, un garage et un cellier. En grande partie de plain-pied, elle s'ouvre sur un terrain de plus de 7000 m² orienté vers la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Ses nombreux atouts incluent une piscine, une salle de sport/chambre d'amis, un bassin, un boulodrome et une zone de détente extérieure. Un cadre de vie agréable et paisible vous attend. Parfait pour un achat de villa ARCACHON. La villa est quasi autosuffisante en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, avec la possibilité d'ajouter une chambre dans l'existant et d'agrandir si nécessaire. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 600 et 840 euros, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Prix de vente : 1 350 000 euros HAI, incluant 3,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 210 m² s'étend sur trois niveaux et se trouve au cœur d'Arcachon, à seulement deux minutes à pied de la gare et de la plage principale. À proximité de tous les commerces et restaurants, cette propriété garantit un cadre de vie pratique et agréable.Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux qui donne accès à une terrasse de 17 m² et un balcon. Une chambre avec salle d’eau attenante est également présente à ce niveau. Le second étage se compose de deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait être réaménagée en bureau ou en tout autre espace selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52 m² et un appartement indépendant de 48 m² avec son propre jardin, parfait pour recevoir ou pour la location, viennent compléter cette annonce de vente villa Arcachon.Il est aussi possible d’installer un ascenseur.

Hosman vous propose cette maison spacieuse de 297 m² habitables sur une parcelle de 300 m², située Rue de la Petite Mission à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'une belle terrasse de 30 m² et d'un jardin généreux de 60 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cette maison se compose de 14 pièces, dont 14 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, avec des salles d'eau et coins cuisines partagés. Ce bien est particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'une opportunité locative avec un potentiel de colocation meublée. Le potentiel locatif est estimé à environ 5 500 € par mois, soit 66 000 € par an, avec des chambres louées individuellement autour de 550 €/mois, offrant une rentabilité brute d'environ 6,7 % sur un prix de vente conseillé de 990 000 €. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 998 €. Située dans une rue calme de Talence, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un achat Maison de luxe Talence. Environnement étudiant dynamique : à proximité directe du Campus de Talence-Pessac-Gradignan, qui regroupe de nombreuses grandes écoles et universités (Université de Bordeaux, Sciences Po Bordeaux, ENSC, IUT, ENSEIRB-MATMECA…). Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, les transports et les commodités. Arrêt de tram B à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux centre et les principaux pôles universitaires ; plusieurs lignes de bus passent à proximité. Commodités : commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacie), services médicaux, restaurants et espaces de coworking. Espaces verts : parcs publics accessibles à pied pour les loisirs et les activités extérieures. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 29 700 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, à proximité du port, cette propriété de deux niveaux nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage, et plusieurs chambres avec salles d'eau accessibles depuis l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un vaste salon lumineux, une terrasse offrant une vue sur le Bassin, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que plusieurs chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Le jardin, verdoyant et arboré, dispose également d'une piscine. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec des prestations haut de gamme, cette villa se distingue par sa superbe cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur un spacieux espace de réception de 100 m² offrant une vue imprenable sur le bassin. La charpente apparente apporte une touche d'authenticité et de caractère à cet espace de vie lumineux. Les 5 suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. La cuisine d'été, située sous les pins à proximité de la piscine, est idéale pour savourer des repas en plein air. Cette vente Maison de luxe LA TESTE DE BUCH est confidentielle. Pour plus d'informations, veuillez faire votre demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 800 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf