ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 28)

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de luxe à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 65 m², se trouve dans un quartier très recherché. Disposé sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant de plus de 25 m² avec pierre apparente et WC. Un bel escalier au style industriel mène à l'étage, où vous trouverez une suite lumineuse dotée d'une salle de bains privative, complétée par un dressing pour plus de confort. Le rez-de-jardin abrite une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire et une suite supplémentaire avec salle d'eau privative. Ce niveau donne accès à une agréable terrasse extérieure végétalisée, équipée d'un espace barbecue, ainsi qu'à une dépendance de 13 m² comprenant une pièce à vivre ou chambre, salle d'eau et WC. Ce bien représente une opportunité unique, grâce à un passage annexe reliant la terrasse à la voirie, qui peut être aménagé pour divers usages, comme une chambre d’ado ou une troisième suite. Aucun travaux à prévoir, car l’appartement a été entièrement rénové en 2020. À proximité des boulevards, des barrières de Bègles et de Toulouse, à seulement 10 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean. Commodités et établissements scolaires à proximité immédiate. Cette maison de charme, Appartement de luxe à acheter à Bègles, est une occasion à ne pas manquer!

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison comprend un manoir de maître du XVIIIème siècle entièrement rénové, composé d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un bureau, de sept chambres, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. De plus, un manoir secondaire de quatre pièces et ses dépendances comprenant garages, écuries, piscine et pool house viennent s’ajouter à cette offre. Le tout est entouré d’un très beau parc, ainsi que d’un pré et d’un bois d’une superficie de 2 hectares et 50 ares. Pour ceux qui envisagent un achat de maison BORDEAUX, cette propriété est une opportunité idéale.

Découvrez cette maison à vendre située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception de plain-pied, spacieux avec ses 250 m2, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de confort. Rénovée en 2010, elle dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et plusieurs espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une salle de jeux, un bureau, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et espace bien-être. Le chauffage au gaz et les équipements modernes assurent un confort optimal. Un portail électrique garantit un accès facile à deux places de stationnement. Pour plus d'informations sur cette magnifique maison de luxe à acheter à Blanquefort, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, charmante maison située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété en pierre se compose de 4 chambres d'hôtes indépendantes, offrant un excellent potentiel pour un achat de maison à acheter SAINT EMILION. Au 2ème étage, vous trouverez une première chambre avec cuisine, salle de bain et WC privatif, ainsi qu’une buanderie pour faciliter la gestion de l’activité. Au 1er étage, deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain et WC séparés, et l'autre d'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un bâtiment indépendant abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Le tout est agrémenté d'un espace convivial avec cuisine et salle à manger donnant sur une cour intérieure, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées. Les activités de chambres d’hôtes sont déjà en plein essor, faisant de cet investissement un choix judicieux alliant charme et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L’immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002117258). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

À découvrir au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, cette spacieuse maison de 145 m2 à rafraîchir est édifiée sur une belle parcelle de 800 m2 piscinable. La maison comprend 5 chambres et des espaces lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan, du Bassin, des commerces et du marché, tout en profitant d'un cadre calme au fond d'une impasse. Grâce à son fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Cap Ferret. Un bien rare au cœur d'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île, à ne pas manquer. Ce bien est proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

LE TEICH – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 143M2 - 5 CHAMBRES - REVENU LOCATIF. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commodités et à 7 minutes à pied de la gare du Teich, cette maison familiale de 143 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 871 m², la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains et douche. À l’étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un T2 complètement indépendant de 26 m² avec terrasse privative vient compléter l’ensemble. Parfait pour un revenu locatif intéressant ou pour accueillir famille et amis, ce logement peut également être facilement intégré à la maison principale selon vos besoins. Les extérieurs offrent de nombreux espaces de détente : une piscine hors sol, un jacuzzi, plusieurs terrasses, et un jardin joliment aménagé. Vous bénéficiez également de plusieurs annexes offrant beaucoup de rangement : un garage de 20 m², un cabanon de jardin, un puits foré, et plusieurs places de stationnement. Afin d’optimiser son efficacité énergétique, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une baisse notable des dépenses en énergie. Vivre au Teich, c'est profiter d'un cadre de vie paisible entre océan, forêt et bassin d'Arcachon. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité des écoles, commerces et de la gare du Teich, cette maison est parfaite pour une famille qui recherche une belle propriété avec la possibilité d'un revenu locatif.

À Arcachon, dans le quartier des Abatilles, à seulement 1,5 km de la plage Pereire, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Arcachon. Construite dans les années 1980, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, typique de la région Gironde en Aquitaine. Développée sur environ 140 m² de plain-pied, la maison présente des façades sobres crépies d'un rose clair, parfaitement entretenues, avec des baies permettant une belle luminosité intérieure. Le bien comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une avec garde-robe et salle de bain attenante. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Un auvent proche des baies vitrées de la salle à manger permet de profiter des repas en plein air durant la belle saison. L'habitation est prolongée par deux terrasses et un balcon filant, et elle est entourée d'un jardin paysager bien entretenu, agrémenté d'un grand palmier. Grâce à la légère déclivité du terrain, elle surplombe un rez-de-jardin, où un garage spacieux a été aménagé, pouvant être transformé en espace habitable. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Arcachon.

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LA TESTE DE BUCH, en Gironde, découvrez cette magnifique villa en bois à vendre, qui allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à acheter à LA TESTE DE BUCH a été réalisée en pin des Landes par les Compagnons du Devoir et s'étend sur un terrain arboré, en bordure d'une forêt domaniale avec un accès direct. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse en IPE de plus de 200 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres, toutes bénéficiant de salles d'eau privatives. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage, une salle de sport et une cuisine d'été, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La piscine en pierre naturelle, le boulodrome et les matériaux de qualité témoignent d'un art de vivre raffiné, propre au Bassin d'Arcachon. Idéalement située à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, cette maison à LA TESTE DE BUCH est conçue pour votre bien-être avec une attention particulière portée aux détails. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LA TESTE DE BUCH ! Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À proximité des plages, cette villa à vendre à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 66 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 530 m². Rénovée partiellement en 2020, cette villa Cap-Ferret à vendre allie charme et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. L'intérieur comprend un salon/séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l'extérieur, une belle terrasse en bois orientée au sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Bien en copropriété (2 lots), sans charges ni procédure en cours. Visuels non contractuels - suggestion d'aménagement - dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Century 21 Arcachon Fine Homes and Estates vous présente une maison unique qui saura vous séduire dès le premier regard. Ce bien d'exception allie confort et espace avec ses 180 m² soigneusement agencés sur un terrain de 405 m². À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale et trois suites juniors offrant intimité et bien-être. La cuisine équipée, aménagée avec des matériaux nobles, est parfaite pour une expérience culinaire raffinée. Le vaste séjour de plus de 60 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre grâce à une baie à galandage sur l'extérieur, créant une belle connexion avec la terrasse. Le plafond cathédrale ajoute une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cave à vin murale dans le salon, élégamment intégrée, qui ravira les épicuriens. De nombreux rangements sont également disponibles, optimisant l'espace de vie. Ses huisseries en aluminium et sa pompe à chaleur Gainable garantissent un confort optimal tout en restant économe en énergie. À l'extérieur, la terrasse en bois est accueillante et propice à la détente. La piscine automatisée de 8 × 2,5 m est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cuisine d'été est un vrai atout, offrant un espace de préparation de repas en extérieur qui fera le bonheur des amateurs de barbecues et de repas en plein air. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une grande tranquillité d'esprit grâce à son absence de vis-à-vis. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier recherché, vous êtes à proximité des commerces et de la plage. La parcelle offre la possibilité de garder une voiture ainsi qu'un garage de type cellier. Avec une conception facile à entretenir, cette maison représente un confort moderne au cœur d'un environnement naturel. Pour découvrir cette Villa de luxe à acheter à Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DE LA PLAGEExclusivité. Située dans l’une des allées les plus recherchées d’Arcachon, cette villa familiale exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié entre les quartiers de Pereire et du Moulleau. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité des commerces, elle propose un cadre de vie paisible.Entièrement rénovée avec soin, cette maison d’environ 289 m² séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Idéale pour une vie de famille conviviale, elle comprend un superbe espace de vie ouvert, six chambres et quatre salles de bains.Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un vestiaire invités, un spectaculaire séjour cathédrale d’environ 90 m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine américaine avec espace salle à manger, et une suite parentale avec son bow-window et sa salle d’eau privative.Au rez-de-jardin : une seconde suite avec accès terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin.À l’extérieur, le jardin paysager de 1 295 m² abrite une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l’abri des regards. Un garage indépendant complète cet ensemble d'exception.- On apprécie : le cadre paisible à quelques pas de la plage, les volumes impressionnants du séjour, et le jardin luxuriant.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

BORDEAUX, CHARTRONS / JARDIN PUBLIC – MAISON À VENDRE AVEC GARAGES ET TERRASSE – 500 M2 Découvrez cette maison d'habitations d'une surface totale de 500 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate du Jardin Public et des commerces de la rue Notre Dame.Cette maison à acheter à Bordeaux comprend : - Une surface habitable de 271 m2, plus une terrasse de 28 m2 répartie sur deux niveaux (1er et 2ème étage).- Au rez-de-chaussée, un vaste plateau d’environ 230 m2 actuellement utilisé comme garages (87 m2 + 45 m2) pouvant accueillir 6 ou 7 véhicules, une cave, une salle de jeux et une cour.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, une grande suite parentale avec espace salon et salle d'eau, un double séjour/salle à manger spacieux de 70 m2, une cuisine dinatoire, un dressing, une buanderie et une lingerie.Ce bien immobilier présente un grand potentiel de transformation : il convient parfaitement comme maison de famille, pour des professions libérales, comme bureaux ou pour une division en plusieurs appartements (3 entrées séparées et de nombreux garages).Ce que nous aimons : L'emplacement, le potentiel de transformation et les prestations anciennes conservées !Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Partenaire de choix pour votre projet d'achat maison à Bordeaux, expert en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le prestigieux triangle d'or de Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble unique de trois cabanes s'étend sur un terrain magnifique de près de 950 m², parfait pour une famille cherchant convivialité et indépendance. La première cabane dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Pour des moments de partage, profitez de la terrasse avec cuisine extérieure. La deuxième cabane comprend deux chambres et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un espace cuisine pour une parfaite autonomie. La troisième cabane offre un potentiel supplémentaire grâce à son atelier et son garage. Vivez pleinement l'expérience du Cap Ferret, dans un cadre calme et prisé, avec les plages et les commerces à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret est une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à ARCACHON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, idéalement située au cœur des Abatilles, offre un cadre de vie paisible et lumineux. La cuisine, véritable pièce centrale de la maison, est conçue pour le partage et ouvre sur une terrasse en bois et une piscine chauffée grâce à une baie à galandage. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaites pour accueillir famille et amis. Pour compléter cet art de vivre, un boulodrome, une cave à vin, un garage, et la plage à 10 minutes à vélo sont inclus. Un véritable havre de paix, avec des prestations uniques. Honoraires à charge acquéreur : 3.81%. Prix hors honoraires : 2 100 000 €.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, découvrez cette demeure en pierre au caractère unique, non mitoyenne et baignée de lumière. Une maison d'exception, pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse et offrir à chacun son espace de confort.Dès l'entrée, le charme opère. L'escalier majestueux, les cheminées d'époque, les parquets d'origine et les moulures se conjuguent à de généreuses hauteurs sous plafond pour créer une atmosphère empreinte d'élégance intemporelle.Chaque détail raconte une histoire et confère à la maison un cachet authentique. La pièce de vie, ouverte sur un jardin intime et joliment paysagé, offre une luminosité agréable grâce à une exposition traversante. La cuisine familiale parfaitement aménagée séduit par ses volumes généreux et sa convivialité : elle s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis pour recevoir et partager de beaux moments en extérieur.Avec ses sept chambres, dont de charmantes mansardées au dernier étage, cette maison déploie de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Trois salles de bains viennent parfaire le confort quotidien.Le jardin fleuri pouvant accueillir une piscine, la grande cave, le garage et la place de stationnement complètent ce bien aux prestations rares. Très bien entretenue, cette demeure mérite cependant quelques travaux pour sublimer son charme et accroître ses aspects pratiques.Son emplacement ajoute à son prestige : un havre de tranquillité, tout en restant à deux pas des écoles réputées, des commerces de qualité et des transports. Une adresse rare à Caudéran, où élégance, praticité et raffinement s'unissent pour offrir un art de vivre incomparable. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Ne manquez pas l'occasion de faire sa connaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.923512.Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre des caractéristiques uniques dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située en seconde ligne du Bassin d’Arcachon, dans le quartier très recherché de la Ville d’Été. Idéale pour un achat maison Arcachon, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la plage et des commerces. Avec son architecture élégante et ses prestations de qualité, la maison se compose d’une entrée accueillante, d’une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables et de deux salles de bains soigneusement aménagées. De plus, une dépendance intégrée propose une grande chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace professionnel. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Arcachon offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d’Andernos-les-Bains, vous présente une exceptionnelle propriété à vendre à Lacanau, Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété équestre s'étend sur environ 7 hectares entièrement clos, à l'orée de la forêt et avec un accès direct au Lac. C'est un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et amoureux de la nature.Cette villa de 170 m², élégamment conçue en bardage bois, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, accompagnée de 3 autres chambres et d'une seconde salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine de 4 X 8 m, un véritable havre de paix au milieu de la nature.Les installations équestres sont à la hauteur des attentes des cavaliers les plus exigeants, avec :- Une écurie de 10 boxes,- Une sellerie chauffée,- Une graineterie,- Une douche intérieure avec solarium et douche extérieure,- Une carrière Lastik équipée de miroirs de dressage.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, tant pour les chevaux que pour leurs cavaliers. Ce bien d'exception rare sur le marché de Lacanau représente une opportunité unique d'achat de propriété à Lacanau.Les risques potentiels de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.DPE D 249 kWh/m²/anGES B 8 kgCO2/m²Estimations des coûts annuels d’énergie : entre 2810 € et 3840 €.Le prix de cette propriété est fixé à 1 980 000 € FAI, avec des honoraires de 5% TTC, soit 94 285,71 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 885 714,29 €.Pour davantage d'informations, veuillez contacter Christine Hauer. RSAC n°494 327 679 RCP n° 25032648.Découvrez tous nos biens sur immoba.fr.

Dans l'un des quartiers prisés d'Arcachon, à proximité de la plage et du centre-ville, se dévoile une villa arcachonnaise du XIXe siècle au caractère unique. Édifiée sur 935 m2 de parc arboré, sans vis-à-vis, cette propriété conjugue le prestige de son architecture historique et la rareté de ses volumes. Avec 230 m2 habitables, cette villa se distingue par son décor raffiné où chaque détail reflète un art de vivre intemporel : parquets massifs, carreaux anciens, vitraux colorés, corniches façonnées et une hauteur sous plafond impressionnante. L'étage principal accueille un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante et deux chambres avec salles d'eau. Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres supplémentaires, un salon intimiste et une seconde cuisine, prolongeant harmonieusement l'espace de réception. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure en cœur de ville, offre des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant et un garage complètent cet ensemble exclusif. Cette villa de luxe à vendre à Arcachon est un bien hors du commun, alliance parfaite entre authenticité et distinction, dans le cadre le plus recherché de la Gironde, en Aquitaine.