ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 25)

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa spacieuse avec dépendance, parfaite pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Rénovée avec soin, cette propriété de 44 hectares s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. Elle comprend 3 chambres, chacune dotée de son point d'eau, ainsi qu'un grand salon séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine. L'ensemble est lumineux et ouvert sur des terrasses et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, ainsi qu'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une douche extérieure se trouve également, idéale après une journée à la plage, qui est accessible en moins de 100 mètres. Pour compléter le tout, un grand garage peut accueillir 2 véhicules et offre un potentiel supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, loin des zones inondables, et constitue un cadre parfait pour se ressourcer. N'attendez plus, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Bordeaux - Chartrons - Rue Notre Dame. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la Halle des Chartrons, cette maison de 280 m² allie le charme de la pierre à des volumes impressionnants. Ce bien rare se démarque par son garage privé de 100 m², un atout considérable dans la région. Il offre des espaces de réception uniques, incluant un bar authentique des années 1930 et une salle de cinéma privée de 9 places. Accessible par un ascenseur, la maison s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier niveau comprend deux chambres élégantes avec salle d'eau, tandis que le dernier étage, véritable belvédère, dispose d'une troisième chambre avec salle de bains privative et d'un ample espace modulable pour bureau ou salon d’appoint. Cet étage s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Louis, et sans vis-à-vis. Équipée d'une climatisation réversible, cette propriété exceptionnelle allie histoire et confort au cœur du Village Notre Dame. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.

À LA TESTE-DE-BUCH, en lisière de forêt au Pyla, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'une situation privilégiée. Avec une vue imprenable sur la dune et les plages à quelques minutes seulement, cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 060 m². La maison offre 117 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez également ses deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu'un cellier. Un garage et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Construite en 1989, elle détient un potentiel certain dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Profitez de la proximité des commerces et des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à acheter à LA TESTE-DE-BUCH. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 395 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 341 990 €. Honoraires charge acquéreur : 53 010 €, soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À proximité d'Arcachon, dans le quartier prisé d'Aiguillon, cette maison à vendre présente un charme arcachonnais authentique et un cadre de vie idéal. S'étendant sur 145 m², la propriété dispose d'une grande intimité grâce à une totale absence de vis-à-vis, offrant ainsi des espaces de vie et une piscine paisibles. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est le cœur de la maison, s'ouvrant sur un extérieur préservé. Cette maison à acheter à Arcachon comprend 4 chambres, dont une pratique en rez-de-chaussée, parfaite pour des invités ou pour un usage de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres en rez-de-jardin, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage complète cette offre. Partiellement rénovée, la villa représente une belle opportunité de personnalisation et un potentiel de valorisation dans un secteur très recherché du Bassin d'Arcachon en Gironde, région Aquitaine. Idéalement située près des commerces et des écoles d'Aiguillon, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité des commodités quotidiennes. Ce que l'on apprécie particulièrement : l'intimité exceptionnelle grâce à l'absence de vis-à-vis et l'emplacement recherché à Aiguillon, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison en ossature bois, construite en 2011, d'environ 179 m2 sur deux niveaux, située à Arsac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, exposée au sud, d'environ 55 m2, comprenant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. La chambre parentale, avec dressing et salle de bains, possède sa propre terrasse. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une buanderie et un garage spacieux de 28 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle d'eau, offrent encore plus d'espace. L'extérieur dispose d'une belle terrasse en bois, parfaite pour recevoir, et un jardin arboré pouvant accueillir une piscine. Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage électrique, d'un insert, de double vitrage en aluminium, et de volets roulants électriques. Pour toute demande de visite, contactez-nous. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : B - GES : A. Prix net vendeur : 475 000 EUR. Honoraires de l'acquéreur : 23 750 EUR. Prix de vente honoraires inclus 498 750 EUR. Mandat : 997. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

iad France - Elian Travaini vous présente une propriété à vendre à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante demeure de caractère, située entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc, offre un cadre de vie agréable et raffiné. Avec une superficie de 432 m² sur un terrain de 1 856 m², elle allie charme ancien et confort moderne. Exploitée en hébergement touristique, elle comprend 6 chambres spacieuses et climatisées, un gîte indépendant, ainsi qu'une piscine. Ce bien comprend également une maison principale sur trois niveaux, une dépendance récemment rénovée, et des espaces de stationnement sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pauillac, idéale pour une activité touristique.

Maison moderne à vendre à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 2023 propose 163 m² habitables sur un terrain de 660 m², au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 61 m², orientée plein sud et ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie optimisé. Ce bien est complété par un garage de 35 m². Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une construction en brique, une isolation performante et des menuiseries aluminium/PVC avec volets roulants électriques. Aucune rénovation n'est à prévoir pour cette maison contemporaine. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Lanton, idéale comme résidence principale ou secondaire. Contactez WALTER et DE MAISON pour organiser une visite.

Maison à vendre à LANTON, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 137 m², située à Taussat, est proche du Bassin d'Arcachon, des commerces et des transports. Dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle se compose de 3 chambres, d'une chambre parentale au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Le chauffage au gaz au sol et un poêle à bois garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un patio et d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, parfaits pour la détente. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à LANTON. Pour visiter cette Maison de luxe LANTON à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa familiale à rénover est idéalement située dans le quartier paisible du Triangle d’Or, proche des plages et des commerces du village. D’une surface de 120 m², la maison dispose d’une pièce de vie dotée d’une cheminée, prolongée par une véranda qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux points d’eau. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

À vendre à Saint Louis de Montferrand, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 190 m² construite en 1996 sur un terrain arboré de 1389 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Garonne. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste séjour lumineux exposé nord-ouest avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre, viennent compléter l'ensemble. Le confort est renforcé par un chauffage au sol électrique et un système d'eau chaude thermodynamique. La maison est également équipée de panneaux solaires pour une auto-consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un portail électrique, de quatre places de stationnement couvertes pour un bateau ou un camping-car, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. En parfait état général, cette maison combine espace, confort, autonomie énergétique et proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Maison de luxe à acheter à Saint Louis de Montferrand.

Arcachon, nichée au coeur d'un environnement verdoyant , cette villa contemporaine de 260 m² incarne un art de vivre exclusif, sublimé par une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et le golf. Une adresse confidentielle où luxe, sérénité et nature dialoguent en parfaite harmonie. Pensée comme un véritable écrin ouvert sur le paysage, la propriété célèbre la lumière naturelle, les lignes épurées et les perspectives infinies. Chaque espace a été conçu pour offrir une immersion constante dans un décor d'exception, avec un accès fluide aux terrasses et une continuité dedans-dehors remarquable. Des extérieurs d'exception, véritables lieux de vie, plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk composent un ensemble spectaculaire, dédié à la détente et à la réception : Piscine à débordement aux lignes élégantes, Jacuzzi avec vue dominante Cuisine d'été hautement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Des volumes intérieurs lumineux, l'architecture intérieure privilégie l'espace, la fluidité et le confort absolu : Une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte au design soigné, alliant esthétisme et fonctionnalité, quatre suites élégantes, dont une suite parentale offrant baignoire, douche, mini-bar, dressing sur mesure et panorama d'exception occupent la partie principale. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir en toute discrétion famille ou invités. Des prestations exclusives telles qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche, un cellier / buanderie aux volumes généreux et un garage permettant plusieurs stationnements agrémentent cette villa. Des équipements premium : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation réversible intégrée, domotique de dernière génération finissent à merveille ce lieu minutieusement pensé. Un investissement patrimonial rare, au-delà de son caractère remarquable, cette propriété offre un potentiel locatif haut de gamme particulièrement attractif dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une villa de plain-pied de 123 m² à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du célèbre marché de La Teste-de-Buch, cette maison se distingue par sa centralité. Le mode de vie est facilité par la proximité des commerces du centre-ville, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, et les plages d'Arcachon et du Pyla se rejoignent en un quart d'heure via la piste cyclable. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette construction des années quatre-vingt-dix assure un excellent état d'entretien, garantissant un investissement pérenne dans un quartier où le foncier se raréfie. Le plan de cette maison à vendre privilégie la clarté, avec un séjour traversant orienté Est et Sud qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'organisation de l'espace est pensée de manière rationnelle : la cuisine indépendante est reliée à un cellier ainsi qu'à un garage attenant de plus de 20 m², créant un véritable pôle technique. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une cabine de douche. Grâce à une structure saine, avec une toiture en bon état et un chauffage au gaz opérationnel, vous pourrez envisager une rénovation contemporaine sans contraintes structurelles majeures. Le jardin de 750 m², entièrement piscinable, représente un véritable atout à deux pas de l'hyper-centre. Il offre la possibilité de valorisation immédiate par la création d'un espace extérieur en continuité directe avec le séjour. Ce bien immobilier solide, validé par son emplacement et sa qualité de construction, se présente comme une maison à acheter à La Teste-de-Buch, avec ses trois chambres, un bureau, un garage et un jardin piscinable, à proximité immédiate du marché.

Maison en pierre de 110 m² à vendre dans le quartier prisé du Parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée qui mène à un double séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une jouit d'une terrasse et d'un point d'eau, et une autre dispose d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle d'eau et un cellier viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, un jardin de 65 m², un garage et la possibilité de garer un second véhicule sont des atouts supplémentaires. Cette magnifique maison requiert des travaux de rénovation et est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, cette offre mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette belle maison à vendre située à GENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, soigneusement rénovée, dispose de quatre chambres, d'une piscine attrayante et de plusieurs terrasses idéales pour vos repas en extérieur, le tout dans un jardin richement arboré. La maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon, avec de grandes baies vitrées favorisant une belle circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les quatre chambres sont spacieuses, avec deux situées au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, dont deux offrent des salles de douche privatives. Vous trouverez également un bureau lumineux à l'étage, parfait pour le télétravail. Un grand garage et un cellier complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison dans ce cadre enchanteur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa contemporaine à vendre, construite en 2022, à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Avec une superficie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé permet de savourer les repas en extérieur. La partie nuit comporte cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², accompagnée d'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète également cette propriété. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un grand solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.

En exclusivité. Située à 5 km de l'entrée de Lacanau Ville, cette maison se trouve dans un environnement champêtre et paisible, au coeur d'une belle parcelle arborée de 2 000 m2. Construite en bois en 2006 et rénovée en 2022-2023, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes tout en alliant modernité et charme. La maison se compose d'un superbe séjour cathédrale avec une cheminée suspendue design, d'une cuisine américaine moderne et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38 m2, ombragée et propice à la détente. Vous y trouverez également 4 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. À l'extérieur, un abri de jardin ainsi qu'une piscine hors d'eau à terminer, vous permettant d'imaginer vos aménagements extérieurs. Le terrain est indivisible. Pour les intéressés par l'achat Maison de luxe Lacanau, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 620 000 EUR).

Découvrez une Maison à acheter LE BOUSCAT, située dans le quartier prisé de Jean Moulin, à proximité du Tram D, des écoles et des commerces. Cette belle villa des années 30 offre un mélange harmonieux de charme ancien et de prestations contemporaines. Avec 175 m² de superficie (220 m² au sol), cette demeure assure une indépendance totale dans un environnement calme.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISONCette maison reflète l'architecture typique des années 30, avec un couloir central menant à trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu'un salon feutré et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un vaste bureau de 30 m² illuminé par la lumière naturelle est parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, tandis qu'une quatrième chambre à la touche romantique se situe à côté de la mezzanine du duplex, offrant un espace nuit intime.L'ESPACE EXTÉRIEURÀ l'entrée, un jardin minéral, orné d'un palmier, accueille les visiteurs et permet d'accéder facilement à plusieurs places de stationnement sécurisées. À l'arrière, un jardin intime révèle une terrasse ensoleillée menant à la piscine. Un espace détente avec un sauna en bois complète ce cadre tranquille, idéal pour la convivialité.POINTS FORTS DE LA MAISON- Conçue pour la vie de famille, avec des places de stationnement adaptées.- Garage motorisé et espaces extérieurs sûrs pour vélos et scooters.- Grand espace de rangement de 40 m² en sous-sol.- Localisation privilégiée à quelques minutes des écoles et lycées réputés, à 15 minutes à pied du Parc Bordelais et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux par le Tram D.Cette maison allie le charme et l'intimité d'une villa indépendante, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.952677

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison rénovée disposant d'une terrasse bien orientée, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison chaleureuse vous séduira dès votre arrivée grâce à son ambiance calme et bucolique, tout en étant au cœur du centre-ville. Elle comprend une vaste entrée idéale pour les deux roues, une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte récente entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un grand espace bureau/salle de jeux. La terrasse est un véritable havre de paix, végétalisée et baignée de lumière tout au long de la journée. Le parquet massif et les prestations soignées de cette maison raviront les amateurs de qualité. En prime, une place de stationnement sécurisée vient compléter cet ensemble. Pour une visite ou pour des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa historique, située dans le quartier prisé de Ville d’Hiver, au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa, construite en 1863, allie charme d’époque et potentiel à développer. Avec une superficie de 272 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété conserve des éléments authentiques tels que des cheminées d’époque, des moulures et un parquet d’origine. La villa offre également une vue dégagée. Actuellement, la configuration permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 10 chambres. Des loggias de style mauresque viennent enrichir l’architecture de l’ensemble. Édifiée sur un terrain spacieux de 1300 m², la propriété dispose d’un double accès par deux rues ainsi que d’un garage fermé avec toit-terrasse. La toiture a été récemment rénovée en 2024, et le bien est à rénover, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de villa à Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Découvrez cette charmante maison en pierre située à Cadillac-Sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour votre résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété saura vous séduire par son ambiance paisible et son charme. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine indépendante équipée d'environ 18 m2, un salon et une salle à manger spacieux de plus de 30 m2 chacun. Ce niveau comprend également deux chambres de 17,5 m2 et 12 m2, une buanderie qui fait office de dressing, deux salles d'eau dont une avec WC et dressing attenant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grands espaces de 21 m2 et 31 m2, l'un avec un point d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Une troisième chambre de 16,5 m2 complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin bucolique avec une vue dégagée sur les vignes et les coteaux, ainsi qu'une terrasse couverte, un atelier de 30 m2 au sol avec mezzanine, et un élégant abri de jardin de style chalet de 20 m2, le tout sur un terrain clos de 2 000 m2, sans vis-à-vis. Idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports (à 10 minutes de Cadillac), la maison est également à 15 minutes de la gare de Cérons, avec des liaisons quotidiennes vers Bordeaux Saint-Jean, et à 25 minutes de l'autoroute A62 en direction de Toulouse. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, n'attendez plus pour visiter cette Maison à acheter à Cadillac-Sur-Garonne.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette somptueuse villa située à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de prestige, qui attire l'attention par ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en première ligne, offre un panorama privilégié sur le bassin. Conçue pour allier confort, raffinement et art de vivre, la propriété se distingue par la présence de deux dépendances, dont une de type T3. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé et magnifiquement arboré, créant un cadre propice à la détente. La grande terrasse, véritable espace de vie en plein air, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Andernos les Bains est un lieu unique. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 3 800 000 €.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à proximité immédiate de la plage des Américains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse prisée permet d’accéder à la plage à pied tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La maison dispose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, le tout ouvrant sur une belle terrasse surplombant la piscine et les espaces extérieurs, offrant plusieurs zones pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit de la maison se compose de trois chambres et de deux salles d’eau. Une dépendance inclut deux chambres supplémentaires avec une douche extérieure. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine et deux terrasses bien exposées. Un espace de stationnement avec deux accès facilite l’organisation des véhicules. Cette maison est idéale pour une utilisation familiale et se situe à quelques pas de la plage, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

Située à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 200 m² offre une ambiance reposante au bord de la rivière. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie d'une vue agréable sur l'eau et les collines. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bureau qui peut servir de chambre, accompagné d'une salle d'eau et de WC. Le salon lumineux et la cuisine salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant la rivière. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec une salle de douche et un WC, et un dernier étage comprenant une chambre, sa salle de douche ainsi qu'un vaste espace de jeux. Les prestations de qualité comprennent un chauffage central au gaz de ville, un poêle à pellets, du double vitrage, ainsi qu'une aspiration centralisée. Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Un double-garage en face de la maison peut également être acquis. Honoraires charge vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 910 euros et 2 600 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Teste-de-Buch, dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette villa contemporaine de 2015 développe environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 945 m², sans vis-à-vis. En entrant, on découvre une architecture affirmée, caractérisée par des volumes généreux, une lumière abondante et un lien constant avec l'extérieur. La pièce de vie, impressionnante par sa double hauteur et ses larges baies vitrées, offre un espace de réception élégant et fluide, prolongé par de vastes terrasses en bois autour d'une piscine chauffée de 5 x 12 m. La cuisine ouverte, au design moderne, dispose d'équipements intégrés, d'un plan de travail en Krion et d'un cellier attenant pour un quotidien pratique. Cette villa est organisée de manière familiale et raffinée. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une passerelle stylisée et d'une vaste mezzanine de plus de 26 m², idéal pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge l'art de vivre du Bassin avec des espaces de détente comme un jacuzzi, un terrain de pétanque, une cabane pour enfants et de larges surfaces engazonnées. Un double garage d'environ 44 m², des stationnements supplémentaires, une pompe à chaleur, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et un système d'aspiration centralisée complètent le tout. Cette propriété contemporaine de qualité supérieure est conçue pour offrir un quotidien agréable et élégant, à quelques minutes des attractions du Bassin d'Arcachon. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.