ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 24)

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison de 135m2 entièrement rénovée, idéalement située à Lacanau sur les hauteurs de Carreyre, offrant une vue imprenable sur le lac et la forêt. Cette propriété est parfaite pour passer du temps en famille ou entre amis, et peut également générer une belle rentabilité si vous souhaitez la louer. Érigée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique pour les amateurs de balades en forêt ou de sports nautiques, avec un accès à la plage du lac par un petit sentier. Votre future maison est inondée de lumière, chaque pièce étant orientée vers le jardin avec piscine ou la grande terrasse de 45m2 qui vous permet de profiter d'une vue panoramique sur le lever du soleil. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 60m2, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et d'un garage attenant de 26m2. La meilleure façon d’apprécier ce bien rare est de venir le découvrir par vous-même, alors n’hésitez pas à prendre rendez-vous ! DPE : C (156) GES : A (5). Prix honoraires d'agence inclus : 894 400EUR, honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 860 000EUR. Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ - Art de vivre & Émotion, À seulement 50 mètres de l’Atlantique, là où le ressac de l’océan rythme les journées, se cache une propriété rare. Signée par un architecte emblématique de la presqu’île, cette villa en exclusivité incarne l'essence même d'un cadre de vie raffiné. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne : un vaste salon-séjour traversant, baigné d’une lumière naturelle constante, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres élégantes complétées par un dortoir plein de charme, idéal pour les souvenirs d’enfance.L'extérieur est une ode à la détente : terrasses ensoleillées et ambiance locale confidentielle. Non loin du marché et du bassin (5 min en vélo), vivez l’expérience d’un Ferret authentique, les pieds dans le sable.Cette villa de luxe à vendre à Cap-Ferret représente un investissement coup de cœur pour les collectionneurs de lieux de vie singuliers dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Notre agence vous propose cette charmante villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 170 m² sur une parcelle de 800 m², cette villa offre un cadre idéal pour des vacances sereines. Elle se compose de beaux volumes au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un espace dinatoire, un salon et une salle de réception baignée de lumière, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Vous y trouverez également deux chambres et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d'eau, un WC et des rangements pratiques. Située au calme et sans vis-à-vis, cette villa est parfaite pour partager de bons moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux, offrant une opportunité rare sur le marché. Dans un quartier résidentiel calme, ce bien s'élève sur un vaste terrain comprenant une piscine, un pool house, un boulodrome et un jardin paysager. Vous y trouverez 6 chambres spacieuses avec salles de bains et douches attenantes, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre bébé. Trois suites s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant le jardin, toutes pensées pour profiter d'une qualité de vie optimale. De plus, un grenier et un grand sous-sol bien aménagés sont parfaits pour accueillir des événements ou une grande famille. L'allée accessible depuis le porche permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison d'exception sur le marché de Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4950 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 333.6m².

À vendre, Maison de luxe à acheter LEGE CAP FERRET, située dans le secteur prisé des Vallons du Ferret, cette villa élégante typique du Bassin d’Arcachon s’intègre parfaitement à son cadre naturel. Offrant environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², elle se trouve à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L'architecture locale est sublimée par des lignes simples et chaleureuses. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, de larges terrasses de 200 m² sont idéales pour se détendre et partager des repas en plein air, autour d’une piscine harmonieusement intégrée au paysage. Dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages, cette Maison de luxe LEGE CAP FERRET à vendre représente une occasion rare sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison située à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans le secteur prisé de Magudas, cette propriété offre une atmosphère résidentielle et un cadre de vie paisible, propice à la qualité de vie. Construit en 1997 et entièrement rénové ces dernières années, ce bien de 143 m2 habitables s'étend sur plus de 1 100 m2 de jardin arboré, créant un environnement chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une hauteur cathédrale, apportant lumière et volumes. Cet espace, ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée, est parfait pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine sécurisée de 10 x 5 mètres et sa vaste terrasse sous pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage de 43 m2 complète ce bien, auquel s'ajoute un appentis fermé pour répondre à vos besoins de rangement ou d'atelier. Stratégiquement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et l'aéroport. De plus, les principaux bassins d'emploi se trouvent à proximité, rendant la localisation particulièrement prisée. Fonctionnelle et en excellent état, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans la région. Je serai ravi de vous faire visiter cette propriété familiale aux prestations soignées.

L'agence CAP vous propose en exclusivité une villa à vendre à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Cette villa de style basque a été entièrement rénovée en 2025 et est idéalement située dans un environnement calme, à proximité du quartier recherché de Pereire, avec la plage et les commerces accessibles à pied. S'étendant sur environ 180 m2 habitables, cette maison lumineuse offre un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Elle comprend cinq chambres dont quatre suites parentales, offrant confort et intimité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace détente avec piscine et d'un boulodrome, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage et des stationnements extérieurs complètent cette villa attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, découvrez cette villa familiale à vendre. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété propose un intérieur spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et convivialité. La partie nuit est conçue pour le confort de la famille et l'accueil d'invités, avec une master suite, deux suites, et deux chambres avec salle d'eau partagée. Une dépendance de 27 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Avec un garage et un local technique, cette villa s'inscrit dans un cadre paisible sur un terrain paysager de plus de 1 100 m². Un bien rare à acheter à Gujan-Mestras, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Bordeaux Caudéran - Maison de caractère - 200 m²Amateurs d'architecture, Lloyd & Davis vous présente cette maison familiale au cœur d'une rue calme à proximité de Primrose. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes, une circulation fluide et une sensation d'espace bien au-delà des 200 m² habitables, grâce à des jeux de lumière uniques.Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne tout en permettant de recevoir avec élégance, cette maison offre fonctionnalité et atmosphère chaleureuse.L'entrée comprend un espace pour les vélos, une penderie pratique et des WC invités, ajoutant un vrai confort au quotidien. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine avec îlot central, ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière.Différentes bibliothèques et coin salon créent des espaces intimistes, idéaux pour la lecture, le travail, les retrouvailles ou simplement la détente. Un patio accessible par porte-fenêtre prolonge agréablement les espaces de vie et incite à profiter de moments extérieurs en toute tranquillité.Côté nuit, la maison propose une grande flexibilité : 5 chambres ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins, avec 4 salles d'eau pour garantir l'intimité de chacun.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison aux volumes surprenants, idéale pour une famille, une activité libérale, ou pour toute personne en quête d'espace, de confort et de cachet.Transports, commerces et écoles réputées à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3682.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans le très prisé quartier de la Ville d’Été, à proximité immédiate du Bassin et des commodités. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison récemment rénovée avec soin allie charme des maisons arcachonnaises et prestations contemporaines de qualité. Prête à vivre, elle se distingue par son absence de travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. L'agencement de la maison principale favorise un espace de vie lumineux et convivial, conçu pour faciliter la circulation entre les différentes pièces. Ses volumes et ses nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains élégantes, offrant un niveau de confort idéal pour une vie familiale ou l’accueil d’invités. Une dépendance indépendante vient compléter cette propriété. Elle propose une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour être transformée en bureau, atelier ou espace professionnel. Avec son emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, cette maison à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare sur le marché de la Gironde, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre élégant sur le Bassin.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette adresse rare allie tranquillité et accessibilité pour vivre pleinement le cadre de vie du Bassin d'Arcachon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison Arcachon à vendre reste fidèle au charme de son architecture d'origine tout en intégrant des prestations modernes. Les matériaux tels que le bois, le zellige et les carreaux de ciment ajoutent au caractère de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'étage, un palier distribue cinq chambres aux volumes confortables, une chambre d'enfant, deux salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysager est aménagé autour de plusieurs terrasses bien exposées et d'une piscine. Une grande dépendance avec garage et potentiel studio complète cette propriété, ainsi qu'un cabanon de plage. Une opportunité rare pour un achat maison Arcachon.

Architecture contemporaine, cette maison de 266 m2 s'inscrit sur un magnifique terrain de 1 249 m2, au coeur d'un écrin naturel, sur les hauteurs du très prisé quartier de la Chapelle Forestière, à proximité des plages et des commerces de Pyla-sur-Mer. Entièrement repensée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, la maison séduit par son implantation dominante, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt environnante. Déployée sur trois niveaux, elle conjugue avec justesse esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs, soigneusement paysagés, composent un véritable havre de paix. La piscine chauffée, idéalement exposée, s'accompagne d'une élégante terrasse en Ipé et d'un poolhouse abritant une cuisine d'été entièrement équipée. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, invite à recevoir en toute convivialité avec la forêt pour toile de fond. À l'intérieur, les volumes et la lumière omniprésente soulignent la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une buanderie et une bibliothèque. À l'étage, sous rampant, un bel espace ouvert mène à deux chambres se partageant une salle de bain. Pour compléter l'espace nuit deux suites et une chambre se trouvent au rez-de-jardin. avec également sur ce niveau, la possibilité de développer plusieurs pièces supplémentaires. D'autres surfaces évolutives, incluant un garage, offrent un potentiel de réinterprétation. Un bien rare parfaitement intégrée à son environnement.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison en pierre datant de 1900 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située près des places Gambetta, Martyrs de la Résistance et du quartier Saint-Seurin, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, toutes deux donnant sur une agréable terrasse de 22m². Une élégante salle à manger (pouvant être transformée en 4ème chambre) et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, accompagnées d'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux vastes chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport. Son cachet, ses prestations anciennes préservées et son excellent état d’entretien en font une maison de luxe à acheter à Bordeaux. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles réputées, cette maison dispose également d'un garage à proximité. À seulement 5 minutes à pied de la piscine Judaïque et du tram A, et accessible en 25 minutes de bus à la gare Saint-Jean, et en 40 minutes en tram depuis l'aéroport. Prix : 699 000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 980 et 1 360 euros. Pour organiser une visite, contactez Frédérique et Lubin Bouby au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Mandat réf : 449293 - Les honoraires de 2.79 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marc Plisson vous propose : Au cœur d’un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette remarquable maison de maître de 400 m² représente un équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, les espaces de vie se déploient avec élégance, offrant plusieurs salons de réception, un séjour chaleureux et une cuisine conviviale prolongée par son cellier et sa buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le reste de l'étage et un espace grenier de stockage. En tant que signature rare de la propriété, une tour sur deux niveaux offre un accès à un toit terrasse, véritable point de vue dominant sur les vignes environnantes, propice à la contemplation. Un chai et un atelier enrichissent le potentiel de la propriété pour de multiples projets : activité, stockage, ou réinterprétation des lieux. À l’extérieur, un parc arboré de 4 500 m², entièrement clos, accueille une belle piscine et sa terrasse. De nombreux espaces de détente se trouvent dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis, valorisant les prestations de cette maison à vendre à Soussans. Des travaux récents de rénovation énergétique et de mise en conformité ont été réalisés ces dernières années. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534001433.

À vendre, cette villa située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 329 m² se déploie sur 3 niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles, grâce à son environnement verdoyant et sa proximité avec les plages renommées de la région et du Golf d'Arcachon. Vous découvrirez des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse généreuse, un balcon parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'un grand jardin arboré, une cave, un garage et plusieurs places de parking couvertes. À l'intérieur, la villa dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, de 2 salons accueillants, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. Avec sa distribution harmonieuse, cette maison saura séduire ceux en quête d'espace et de confort pour une vie familiale épanouie. De plus, une dépendance est disponible pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le prix de vente est fixé à 1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Isabelle JEGOU, votre conseillère SAFTI, au 0760178488 ou par e-mail à isabelle.jegou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Située dans l'une des avenues les plus prisées d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante maison incarne l'art de vivre du Bassin. Dès l'entrée, elle dévoile une atmosphère lumineuse, où des volumes parfaitement maîtrisés se combinent à des prestations remarquables. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie de 46 m2, agrémenté de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant ainsi une perspective dégagée et apaisante. L'espace nuit dispose de trois chambres raffinées, dont une suite somptueuse de 22 m2, pensée comme un véritable cocon, alliant confort et intimité. À l'extérieur, un écrin facile à entretenir invite à profiter des journées ensoleillées : déjeuners en plein air, retours de plage ou moments en famille peuvent y être savourés en toute tranquillité. Un garage complète cette offre, un atout précieux dans ce secteur recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un achat de maison de luxe à Arcachon, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, alliant charme et emplacement d'exception. Une occasion rare, où chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie remarquable.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située au cœur du Moulleau, à quelques pas de la plage, cette villa d’environ 210 m² séduit par son architecture caractéristique. Édifiée sur un terrain de 980 m², elle a été rénovée en 2015 tout en respectant son style d’origine, tout en ajoutant des touches contemporaines. La maison s'étale sur deux niveaux, offrant des espaces de vie distincts et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour prolongé par de grandes terrasses et une cuisine séparée par une élégante verrière. Quatre chambres partagent trois salles d’eau et trois toilettes. Le rez-de-jardin abrite un salon supplémentaire, un bureau et une buanderie, avec un accès direct au jardin paysager. À l’extérieur, vous bénéficierez d'un espace convivial avec un terrain de pétanque, un abri couvert et quatre places de stationnement. Le jardin peut accueillir une piscine (4x9 m), et la propriété offre un beau potentiel d’agrandissement d’environ 180 m². N’attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Arcachon.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Bien d’exception où eau douce et eau salée se rencontrent. Cette maison authentique de 140 m², située au cœur du port de La Teste-de-Buch, est conçue pour s’ouvrir sur un extérieur naturel et apaisant. Le séjour lumineux traverse l'espace, s'étirant vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée entourée de galets et de plantes. À l'arrière du jardin, un accès par écluse permet d’amarrer votre bateau et de rejoindre directement le Bassin d’Arcachon, un privilège rare et exclusif. À l’étage, quatre chambres, chacune avec un balcon, deux salles d’eau et un dressing assurent confort et intimité. Cette maison, pensée pour allier modernité et respect de l’environnement, est équipée de 12 panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés. Un cadre idéal pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch, offrant un équilibre parfait entre douceur de vivre et connexion directe au Bassin d’Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 538324948.

Au coeur du Cap Ferret ,  venez découvrir cette Très Jolie villa et sa dépendance de 4 Chambres , idéalement située aux pieds des plages et à 10mn du marché . Entièrement rénovée dans l'authentique esprit des Beach House Ferret Capienne, cette jolie villa centrée au milieu de sa luxuriante nature, propose 3 Belles chambres toutes avec leur point d'eau,  et un dortoir . Un grand salon séjour, une belle cuisine et sa salle à manger donnant sur la terrasse arrière. Lumineuse, circulante, ouverte sur ses terrasses et son jardin, sans vis-à-vis, chaque pièce respire le bien être. A l'extérieur, un magnifique jardin, ou l'on peut profiter des terrasses, ou se détendre les pieds dans le sable, ainsi qu'une dépendance, proposant un local pour les planches de surf et les vélos, une salle de bain indépendante, attenante à une pièce de vie ouverte sur son jardin. Une douche extérieure pour les retours de la plage qui se trouve aux pieds de la maison. Situation idéale, pour cet ensemble entre plages et centre-ville. Un magnifique endroit pour profiter de toutes les activités ce cet endroit magique.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, à quelques pas de la plage Pereire, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et douceur du Bassin. Avec environ 240 m2 habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement, idéal pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception s'ouvre sur une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. Cet espace de vie communique également avec un espace couvert, parfait pour une seconde salle à manger en toutes saisons. Deux chambres, dont une suite, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit convenable et intime. Le rez-de-jardin révèle un espace indépendant entièrement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, idéal pour accueillir la famille ou envisager un usage locatif discret. Implantée sur une parcelle de 1160 m2, la villa bénéficie de plusieurs terrasses propices à la détente dans un cadre paisible. Un garage ainsi qu'une cave ajoutent des atouts à ce bien. Une adresse confidentielle, à quelques mètres de l'une des plus belles plages du Bassin, pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix : 2 390 000 € HAI. Honoraires de 114 000 € soit 4,7 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE D(186kWhEP/m2.an). GES B (7kgeqCO2/m2.an). Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 200 mètres des commerces, dans un environnement calme au cœur de La Teste-de-Buch, cette villa en parfait état de 145 m² est maintenant proposée à la vente. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Le terrain paysager de 277 m², agrémenté d'un arrosage automatique, dispose également d'une terrasse en bois exposée au soleil. L'espace nuit comprend 4 chambres et 3 salles d'eau avec WC, idéalement agencées pour le confort de la famille. Un dressing complète cet agencement. La propriété dispose également d'un garage fermé et de 2 places de stationnement privatives. Le prix de vente est de 749 000 €, dont 29 000 € d'honoraires acquéreur, soit 4 % du prix. Pour plus d'informations, merci de contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (125) GES A (4), estimation des coûts annuels : entre 1 670 € et 2 290 € par an. Cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

Bordeaux Saint-Seurin Croix Blanche - Maison haut de gamme - Piscine, dépendance, cave et parking. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une maison familiale d'environ 300 m2, construite en 2021, où seule la façade en pierre a été conservée. Profitez du confort moderne, de volumes incroyables et d'une lumière omniprésente, le tout dans un environnement calme et privilégié au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles renommées (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun, cette maison climatisée propose un local vélo, un bureau/salon TV, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu'un magnifique espace de vie avec cuisine ouverte équipée. Une cheminée à insert réchauffera vos soirées d'hiver. Ce niveau s'ouvre de plain pied par de larges baies vitrées sur une terrasse ensoleillée, un jardin arboré, une piscine chauffée entièrement automatisée et une dépendance d'une grande polyvalence, disposant d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une buanderie et 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau. Le second étage est entièrement consacré à une vaste chambre avec dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. La maison est vendue avec une grande place de parking sécurisée, située à environ vingt mètres et comprise dans le prix. Matériaux de qualité, systèmes de chauffage et d'eau chaude ultra économiques, cette maison est agréable en toute saison grâce à la qualité des huisseries, de l'isolation, et à sa climatisation réversible. DPE A, GES A. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 63 913 EUR TTC. Prix net vendeur : 1 826 087 EUR. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare sur un secteur très recherché. Dossier complet sur demande en appelant Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC : 750752511, enregistré à Le Bouscat.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa spacieuse avec dépendance, parfaite pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Rénovée avec soin, cette propriété de 44 hectares s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. Elle comprend 3 chambres, chacune dotée de son point d'eau, ainsi qu'un grand salon séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine. L'ensemble est lumineux et ouvert sur des terrasses et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, ainsi qu'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une douche extérieure se trouve également, idéale après une journée à la plage, qui est accessible en moins de 100 mètres. Pour compléter le tout, un grand garage peut accueillir 2 véhicules et offre un potentiel supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, loin des zones inondables, et constitue un cadre parfait pour se ressourcer. N'attendez plus, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Bordeaux - Chartrons - Rue Notre Dame. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la Halle des Chartrons, cette maison de 280 m² allie le charme de la pierre à des volumes impressionnants. Ce bien rare se démarque par son garage privé de 100 m², un atout considérable dans la région. Il offre des espaces de réception uniques, incluant un bar authentique des années 1930 et une salle de cinéma privée de 9 places. Accessible par un ascenseur, la maison s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier niveau comprend deux chambres élégantes avec salle d'eau, tandis que le dernier étage, véritable belvédère, dispose d'une troisième chambre avec salle de bains privative et d'un ample espace modulable pour bureau ou salon d’appoint. Cet étage s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Louis, et sans vis-à-vis. Équipée d'une climatisation réversible, cette propriété exceptionnelle allie histoire et confort au cœur du Village Notre Dame. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.