ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 24)

À vendre, Maison de luxe à acheter Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 170 m2, se situe sur une parcelle de 1 000 m2 et bénéficie d'un cadre ideal propice à l'installation d'une piscine, avec un agréable aperçu sur le Bassin. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, associe un salon-séjour convivial et une grande cuisine indépendante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres accueillantes, offrant un espace paisible pour les enfants et les invités. L'agencement s'organise sur deux niveaux : au premier étage, un vaste salon-séjour, la cuisine séparée et trois chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée, un grand garage, un dortoir spacieux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et divers espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de l'aperçu sur le Bassin, dans un environnement calme et serein, où la nature et la tranquillité s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques pas de la plage, cette propriété offre un cadre paisible, entouré de verdure. Composée de trois maisons individuelles en bois sur un terrain de 540 m², elle est idéale pour accueillir famille et amis. La maison principale dispose d'un salon lumineux avec une admirable hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur, parfaite pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une seconde chambre indépendante, en plus d'une charmante maisonnette de type T3 avec terrasse. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette propriété mêle prestations de qualité et atmosphère zen, faisant de cet endroit un lieu de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

En vente, cette villa traditionnelle en bois rénovée avec soin se situe face aux célèbres dunes de l'Atlantique, à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied propose un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses, ainsi que quatre chambres et quatre salles de douches. Vous apprécierez la douceur de vivre sur un terrain clos, paysager et arboré de 770 m2. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une villa Cap Ferret à vendre.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! À vendre, maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse combine élégance et confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, cette maison aux beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 30m2 environ. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin, le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, permettant d'accéder à un solarium avec jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et son garage font de cette demeure un bien très rare dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2580 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Une photo meublée virtuellement (ia). Prix de vente : 1895000 euros dont 2.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1850000 euros (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d’architecte exceptionnelle est proposée à la vente. Située au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette maison moderne, livrée en 2021, offre une vue spectaculaire sur le paysage environnant. À seulement 40 minutes en voiture de Bordeaux et 20 minutes en train de la gare de Cérons, accessible en 5 minutes, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable.D'une superficie de 314 m², cette maison s'étend sur un terrain d'environ 6 000 m², avec une architecture pensant à l'harmonie avec la nature. Sa façade est dotée de baies vitrées coulissantes de 12 mètres, favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Le vaste double séjour de plus de 80 m², agrémenté d'une cheminée au gaz, s'ouvre sur une cuisine moderne conçue pour recevoir, équipée d'un second espace de cuisine ainsi que d'une buanderie. Les espaces généreux et le design contemporain créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.La partie nuit comprend trois suites indépendantes, toutes équipées de dressings et de salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail.Un système audio multiroom de qualité événementielle enrichit votre quotidien et vos réceptions. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'une chaufferie et d'un double garage spacieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance de véritable resort privé, avec une piscine à débordement chauffée, un pool house avec salle d’eau, une cuisine d’été, un jacuzzi et un boulodrome, le tout dans un cadre naturel préservé. Les volets de façade motorisés vous permettent de gérer la lumière et l'intimité selon vos envies.Les commerces, écoles et la gare sont accessibles en 5 minutes, offrant un équilibre idéal entre vie quotidienne et moment de déconnexion.

Dans le centre de Bordeaux, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un appartement duplex de 200 m² et d'un appartement de 100 m², offrant respectivement 3 et 2 chambres ainsi que des bureaux. Actuellement occupée en tant que résidence principale par une famille, cette configuration permet aux enfants de bénéficier de leur propre espace tout en restant proches de leurs parents dans ce bel immeuble lumineux et sécurisé. À l'avenir, il est possible de réorganiser l'espace pour une location partielle, chaque partie étant totalement indépendante. Profitez de deux places de parking privatives et sécurisées à proximité, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. La façade a été ravalée et la toiture entretenue, aucun travaux à prévoir. Cette propriété de luxe à vendre vous offre une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la région de la Gironde, en Aquitaine.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, Gironde, en région Aquitaine. Érigée en 2019, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du bassin. Sur un terrain de 710 m² orienté plein sud, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et de 4 places de stationnement. À l'intérieur, sa superficie habitable de 151 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'un cellier, d'un interphone et d'un chauffage au sol. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien immobilier est sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2028. Située dans un environnement calme et proche des écoles, du lycée, des commerces, ainsi que des transports, cette maison est idéale pour une famille locale ou comme résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Située dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette belle maison familiale de 1890 avec terrasse et parking vous séduira. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un cadre de vie raffiné avec ses éléments d'époque (cheminées, parquets d'origine, moulures) tout en offrant un confort contemporain. À l'entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment au sol qui mènent aux différents espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont idéales pour recevoir, tandis qu'un salon traversant est parfait pour des moments de détente en famille. L'ensemble communique avec une terrasse en bois exotique, paisible pour se reposer, accessible par le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC assurent confort et intimité pour toutes les générations. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative et un WC pour plus de commodité. Un grenier vient compléter ce niveau. De plus, cette maison dispose d'une salle de sport en sous-sol et d'un espace cave à vin pour les passionnés. Un parking couvert et sécurisé à deux minutes à pied peut être vendu avec la maison. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. À proximité des écoles, des commerces de bouche de la rue Costedoat, et des transports (tram B à 5 minutes à pied), avec un accès facile à la gare Saint-Jean en 20 minutes. Prix : 890 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 euros et 4640 euros. Pour visiter et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Mandat réf : 434206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur un terrain arboré de 1 701 m², cette maison familiale de 240 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre sept pièces dont cinq chambres, une vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud et une cuisine indépendante. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. L'agencement comprend également trois salles d'eau et deux WC. La véranda, équipée d'un conduit, permet de cuisiner ou de partager un barbecue à l'abri, en toute saison. Un chalet de jardin et un double garage de 90 m² complètent l'ensemble. Le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec ses chambres d'appoint, sa cuisine, une laverie et un cellier/cave de 19 m², parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. A l'extérieur, les fenêtres en bois double vitrage et ses volets en bois ajoutent une touche d'authenticité. Profitez d'une terrasse pour savourer le doux soleil du Pyla. Le terrain est facilement piscinable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose de découvrir cette superbe maison à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention aux détails impressionnante. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse où les finitions raffinées ne manqueront pas de vous charmer. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de manière fluide sur un jardin paysagé, véritable prolongement de l'intérieur, conçu pour une harmonie parfaite et élégante. Le jardin est un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la détente, avec sa piscine au design épuré qui se fond harmonieusement dans le paysage. Un pool-house moderne et entièrement équipé est également présent, parfait pour des moments conviviaux tout au long de l'année. La maison principale comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d'environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou aménager un espace de loisirs. Ce bien illustre parfaitement l'art de vivre à Pessac, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Il constitue une occasion formidable pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Pessac. DPE C (146) et GES A (5). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 942 000 €, honoraires 4.6 % soit 42 000 €, net vendeur 900 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 178 m² (incluant la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation des charges annuelles entre 1200 € et 2000 €. Absence de procédure en cours.

Découvrez cette très grande villa basco landaise située au Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, parfait pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, s'étend sur un vaste terrain et comprend un salon/séjour, une cuisine, cinq chambres, trois salles d’eau, une bibliothèque et une cave.Un grand garage et un atelier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d'agrandissement. DPE : 239 kWhEP/m².an (E) GES : E kgCO2/m².an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 890 € et 5 290 €.Prix de vente : 1 900 000€. Honoraires de 76 000€ soit 4 % à la charge de l’acquéreur, pour un prix FAI de 1 976 000€.Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison neuve (2024) – 4 chambres, piscine, quartier résidentiel à Lacanau. Cette maison dans le style canaulais de 138 m² allie modernité, confort et tranquillité. Idéalement située, elle permet d'accéder facilement au lac, aux écoles et aux commerces à pied. En poussant l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et agréables à vivre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, constitue le cœur de la maison, s'étendant vers une grande terrasse bois couverte de 35 m², prolongeant ainsi la vie en extérieur avec une vue directe sur la piscine chauffée au sel. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés accueillent votre famille et vos invités, tandis que la suite parentale, un espace intimiste, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un WC séparé, et un garage/buanderie complètent l'ensemble. Vous bénéficierez de nombreuses commodités : panneaux photovoltaïques, point de recharge pour véhicule électrique, carport, voiles d’ombrage, cabanon de qualité, et coin potager, le tout sur un terrain clôturé et soigneusement paysagé d'environ 600 m². Située au sein d'une copropriété de 30 lots, les charges annuelles moyennes s'élèvent à 300 €. Aucune procédure en cours. Contactez Villas Maisons L'Agence, Magali Poirier au 06 51 52 64 08 (agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Dans une copropriété de 30 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure actuelle. Classe énergie A, Classe climat A, avec dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimées entre 350 et 500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Martin vous propose : Maison de caractère en pierre – Quartier Lescure à Bordeaux.Nichée dans le quartier prisé Lescure à Bordeaux, cette maison en pierre de 1938 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Établie sur quatre niveaux, elle inclut un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une cuisine haut de gamme ainsi qu'un double séjour lumineux, prolongé par une véranda avec verrière donnant sur un jardin paysagé. Un WC séparé complète cet espace. Le premier étage est dédié à une magnifique suite parentale, comprenant une vaste chambre, deux dressings, une salle de bain de prestige et une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis qu'un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et d'un garage capable d'accueillir un SUV, un avantage rare dans ce secteur.Cette maison séduit par son authenticité : parquet en bois, cheminée, majestueux escalier en pierres, verrière, véranda et hauteur sous plafond de près de trois mètres. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant la douceur de vie particulière à ce quartier recherché. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bordeaux. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 45 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété s'étend sur environ 7 hectares. Au bout de l’allée principale, une grande maison cossue se dresse au cœur de la propriété. Cette maison, d'environ 650m², comprend huit chambres spacieuses, chacune mesurant entre 30m² et 40m². Une chambre située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d’eau. Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, trois salles de bain spacieuses, deux dressings élégants et un balcon avec vue sur le jardin. Le second étage abrite deux grandes pièces polyvalentes ou chambres d’environ 40m², une salle de bain familiale, ainsi qu'un grand grenier. La maison bénéficie de grands volumes et de pièces de vie lumineuses : salons en enfilade, bureau, salle à manger, cuisine, salle de petit-déjeuner, buanderie, vestibule et bibliothèque. Les éléments d'époque tels que le parquet massif, les cheminées, les grandes fenêtres, les boiseries et les carreaux ciment apportent une touche de charme. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée avec une attention particulière à l’architecture, garantissant un confort moderne. Une piscine de style provençal de 4m x 15m embellit le jardin, tandis que de petites écuries et un garage se trouvent à l'arrière. Cette propriété séduira ceux souhaitant un achat Maison de luxe à LA REOLE, offrant une vie de campagne agréable tout en étant munie de tout le confort moderne. Aéroport international et gare TGV avec train direct pour Paris accessibles en environ 45 minutes par autoroute. Plans disponibles sur demande. En complément, deux superbes gîtes indépendants peuvent être achetés pour ceux souhaitant développer une activité touristique lucrative. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'infos sur www.prestant.com (réf. 330593972). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 125 000 € TTC (5,05 %) inclus à la charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires).

Découvrez cette maison à vendre à PYLA SUR MER, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 250 mètres de la plage, cette propriété récemment rénovée offre une combinaison parfaite de confort et de style. Elle dispose de trois suites parentales, dont une avec bureau, cheminée, dressing et terrasse. Le séjour lumineux, doté d'un toit cathédral et d'une cheminée, est un espace convivial, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne accès à la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare combine modernité et emplacement idéal, offrant un accès direct à la plage et à la piste cyclable. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez toutes nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa LOVOBALAVU EI, agent commercial (RSAC 992908129)

Au sein de la résidence Belle Demeure, à proximité du Parc Mauresque, cette villa à Arcachon incarne une élégance contemporaine, alliant confort et modernité. S'étendant sur 130 m2 au sol (110,2 m2 Carrez), cette maison individuelle entièrement rénovée présente une distribution fluide et agréable. La cuisine dinatoire ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux prolongé par une grande terrasse de 80 m2, orientée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à Arcachon dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux WC, garantissant intimité et confort. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Matériaux de qualité et finitions soignées : cette propriété est prête à être habitée, alliant indépendance et standing au coeur de la Ville d'Hiver. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques mètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Bassin d'Arcachon, dans un cadre calme et préservé.Récemment rénovée, la villa offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de vie, s'ouvrant sur des terrasses extérieures. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres suites, toutes dotées de leur salle d'eau. Pour recevoir famille ou amis, une dépendance complète cette villa.Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle, tant pour des séjours en famille que comme résidence secondaire.

Située à Carignan-de-Bordeaux, cette maison d'environ 220m2 est proposée à la vente par le cabinet Mélé. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, accédant à une terrasse en bois d'environ 40m2. Vous y trouverez également une grande cuisine avec véranda de 23m2, une buanderie, et une salle de jeux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage double accompagne ce bien. Le terrain de 2725m2 abrite une piscine chauffée de 10 x 5 et un pool house. C'est une maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À quelques pas du Parc Bordelais, cette maison familiale située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est à vendre. D’une superficie d’environ 177 m² Carrez (192 m² habitables), elle se déploie sur trois niveaux dans une résidence confidentielle et sécurisée. Entièrement rénovée il y a trois ans, elle combine un style de vie contemporain et des prestations de qualité. L'entrée lumineuse s'ouvre sur un vaste séjour et une cuisine équipée de plus de 50 m², intégrant des matériaux nobles et créant un espace harmonieux. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains et une salle d’eau modernes. Le dernier niveau comprend un patio, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un garage spacieux d’environ 50 m², pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La résidence, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des écoles, commerces, transports, et du Parc Bordelais. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

À Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, THALIA PATRIMOINE vous invite à découvrir cette belle maison en bois massif, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié et proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 150m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une spacieuse pièce à vivre avec salon et salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie. Un dégagement donne accès à trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon offrant une vue sur le jardin et une salle d'eau privative avec WC. Le bien est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 5 600m2, incluant une partie boisée. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont l'une est dotée d'une pergola et d'un accès à un espace cuisine d'été. Le jardin comprend également un double carport, une vaste aire de stationnement et un abri de jardin. Les commerces et établissements scolaires de Rauzan (maternelle, élémentaire et collège) sont à moins de 5 minutes. Branne est accessible en 10 minutes, Saint-Émilion en 20 minutes, Libourne en 30 minutes et Bordeaux en moins d'une heure. Maison à acheter à Branne.

Découvrez cette magnifique villa neuve à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 168 m² dispose de 5 chambres, d'un garage de 31 m², d'un local technique de 13 m² et d'une piscine. D'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte. Pour plus de commodité, un grand cellier/buanderie attenant se trouve à proximité de la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une aile parentale de 32 m², avec dressing et salle d'eau, qui donne un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une seconde salle d'eau. Chaque étage est pourvu d'un wc indépendant. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles est dotée d'un système de chauffage et de climatisation gainable réversible. Située dans un cadre privilégié, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités telles que les écoles et la ligne de bus G. Plusieurs projets d'aménagement en 3D sont disponibles. N'attendez plus pour planifier votre visite.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Saint-Denis-de-Pile, dans un secteur calme et naturel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 151m2 habitables est à découvrir. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée avec rangement, d'un grand salon/séjour doté d'un insert, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, de trois suites chacune avec salle d'eau ou salle de bain, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 40m2 (qui sera enduit pour la vente), un grand parking, une terrasse couverte et un cabanon en bois, le tout sur une parcelle boisée de 10 787m2. Les points forts incluent l'environnement paisible, les prestations de qualité et l'entretien irréprochable de cette propriété. Informations complémentaires : chauffage au sol par PAC air/eau, insert dans le salon avec récupérateur de chaleur, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel par fosse toutes eaux (conforme), volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique, maison construite en 2009, isolation renforcée, VMC double-flux, chaudière et cumulus remplacés en 2024, etc. Taxes foncières : environ 1 650 EUR. Prix de vente : 383 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 92173. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente maison GUJAN MESTRAS : villa de charme en pleine nature avec parc de 6000 m², à quelques minutes des plages et des commerces. Dans un parc clos de plus de 6 000 m², où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles, se dresse une villa en bois au charme intemporel. Ici, la nature se déploie en toute liberté, offrant un cadre paisible et enchanteur, à proximité immédiate du port et des commodités locales. La maison GUJAN MESTRAS à vendre s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager des moments chaleureux, tandis que la terrasse orientée plein sud et la piscine offrent une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier viennent compléter l’espace. À l’étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent la douceur de vivre, alliant intimité et panorama. Deux studios indépendants avec terrasses privatives proposent des opportunités multiples : accueillir des invités, générer un revenu locatif, ou simplement profiter de l'espace. Une annexe de 70 m², à aménager selon vos envies, ouvre la voie à de nouveaux projets. La propriété accueille également une carrière à chevaux, un potager et un poulailler, créant un esprit campagne chic où chaque élément respire la vie et la tranquillité. Le terrain attenant de deux hectares, accessible avec un entretien approprié, complète ce paysage bucolique et préservé. Cette villa est une invitation à la sérénité, un havre de nature alliant charme, raffinement et liberté, à deux pas du littoral. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre calme, espace et élégance naturelle. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À quelques pas de la célèbre plage Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin. En parfait état, elle propose un art de vivre rare, entre nature préservée et douceur océane. Dès l'entrée, la pièce de vie spectaculaire séduit par ses volumes généreux et son plafond cathédrale, baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés. Cette maison offre deux chambres confortables, une suite parentale élégante, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, les terrasses en bois exotique s'articulent harmonieusement autour d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste. La vue dégagée sur la canopée, sans vis-à-vis, confère à la propriété une sensation d'évasion totale et une intimité absolue. Un grand garage vient compléter ce bien. Une adresse confidentielle, une atmosphère unique, une maison de luxe à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.