ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 23)

MAISON À VENDRE - SAINT-ÉMILION Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, situé à proximité du charmant village médiéval de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) offre une superficie totale de 170 m2 de plain-pied ainsi qu'un jardin de plus de 600 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à 3 spacieuses suites parentales, dont les volumes généreux de 16, 17 et 22 m2 sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce à vivre de plus de 80 m2, comprenant différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un couloir de nage de 10m x 3m, parfait pour profiter des journées ensoleillées (piscine au sel). Cette propriété, offrant tranquillité et prestige, est située au pied du réputé Golf de Saint-Émilion (18 trous, classé 3e meilleur Club de France), en faisant un pied-à-terre idéal pour les passionnés de ce sport. Le parcours, conçu par l'architecte américain Tom Doak, est harmonieux avec la topographie naturelle, fusionnant nature, patrimoine et élégance, pour une expérience golfique unique. Commodités à proximité : superette, bureau de presse, tabac et bar à moins de 5 minutes en voiture. Grâce à son emplacement privilégié, d'importants revenus locatifs peuvent être réalisés via des services de conciergerie locaux (entre 30 000 et 40 000 euros de revenus fonciers par an). Parfait comme résidence secondaire accompagnée d'une opportunité locative (conciergerie disponible si nécessaire). Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201 ! Cette villa clé en main est celle qu'il vous faut ! Nicolas PINEAU Inscription au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscription à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est présentée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

iad France - Muriel Mallard vous propose : Charmante maison à vendre à Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison en bois de 128 m² est sise sur un terrain de 1392 m², offrant un cadre de vie calme et accueillant. Construite en 1998, elle se distingue par son agencement pratique, ses espaces lumineux et son vaste jardin arboré. À l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et récente, s'ouvre sur le séjour, formant un espace convivial. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Le couloir vous mène à l'espace nuit, qui comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Tout au bout, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs est un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin spacieux de près de 1400 m² est parfait pour la détente, avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été, pergola bioclimatique, terrasse en composite, dépendance et abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand parking à l'avant facilite le stationnement de plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison représente un véritable havre de paix, alliant nature et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Marcheprime et concrétiser votre projet de vie.

À vendre : Maison de luxe à Bouliac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de Haut Bouliac et de toutes les commodités, cette maison d'architecte offre 255 m2 habitables, ainsi qu'un sous-sol de 140 m2, le tout sur un parc de 3000 m2 agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux de 74 m2, d'une cuisine dinatoire de 22 m2, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'un bureau, et d'une suite parentale de 37 m2 avec chambre, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes. Le sous-sol comprend un garage, une pièce indépendante, une buanderie et un atelier. Le jardin paysagé de 3000 m2 avec une superbe piscine séduira les amateurs d'espaces extérieurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat Maison de luxe Bouliac.

Maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 126 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité par un architecte réputé, est idéalement positionnée dans le quartier prisé de Pereire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la spacieuse pièce de vie, lumineuse, comprend une salle à manger avec un aperçu du Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est entouré d'un jardin paysager de 386 m², un véritable havre de paix. L'accès direct à la plage et la proximité des commerces ajoutent à l'attractivité de ce bien. Une place de parking complète cette maison à acheter à Arcachon. Les travaux seront achevés début 2026.

À BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à deux pas du Jardin Public. Cette maison BORDEAUX à vendre, magnifiquement rénovée, offre 7 chambres et un jardin privatif paysager de 400 m², un véritable oasis en milieu urbain. L'entrée vous plonge dans un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse, d'un salon élégant, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une cuisine dînatoire séparée, le tout s'ouvrant sur un joli jardin avec terrasse et coin repas extérieur. Les détails d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont parfaitement conservés, mariant ainsi authenticité et confort moderne. Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing vous attendent. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Enfin, le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son mélange parfait d'histoire et de modernité, ainsi que son jardin paisible au cœur de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat maison BORDEAUX. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison BORDEAUX.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL.Sur les hauteurs prisées de Tresses, à proximité des transports, des écoles et des commerces, découvrez une propriété rare alliant élégance, volumes et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une allée arborée vous conduit à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir famille et amis.À l’intérieur, 257 m² de prestations raffinées vous attendent :- Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager,- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante,- Une suite parentale de 40 m², comprenant chambre, double dressing, salle de bain et accès direct au jardin,- Un bureau parfait pour le télétravail,- Une salle de repos avec WC et hammam pour des instants de bien-être à domicile.À l’étage :Trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux.En plus :Un sous-sol total de 140 m² : garage, cellier, chaufferie, espace bricolage.À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des belles journées, ainsi que de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande.Un cadre de vie rare, entre calme, confort et proximité.Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et pleine de charme à acheter à Tresses ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d'une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² avec un bois privatif et un bel espace piscine, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s'ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et d'un bureau. À l'étage, une chambre en mezzanine et un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, sont également disponibles. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut soit être intégré à l'habitation principale, soit demeurer indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, d'un parc paysager arboré et d'un bois privé qui confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une occasion unique pour magnifier cette propriété. Une véritable Maison de luxe à acheter à Merignac, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une union parfaite entre volumes, nature et sérénité. Garage de 50 m², idéal également pour professions libérales.

L'Agence Loft Galerie vous propose à la vente une charmante échoppe à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 92 m2 est située sur une généreuse parcelle de 1 273 m2 et comprend un garage traversant, un vaste jardin, un atelier de 100 m2 et une maisonnette de 34 m2 à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bain. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, inclut un bureau (ou chambre) donnant sur la terrasse, un espace buanderie (avec possibilité d'ajouter une salle d'eau), une chambre et une pièce de rangement/cave. L'atelier, d'un accès indépendant via le garage, possède des ouvertures sur l'extérieur et sur le grand jardin où se situe également une dépendance de 34 m2 à réhabiliter. L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour accueillir divers projets et permet un usage mixte, bénéficiant d'un emplacement proche des écoles, du centre-ville, des commerces, des services, des transports et des accès. Garage pour un véhicule. Tram A à 1 300 mètres, Bus.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de La Hume, cette villa contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du bassin. Sur un terrain de 710 m² bien orienté, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et de 4 places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 151 m² habitables, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 3 WC, un cellier, ainsi qu'un interphone et un chauffage au sol. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Située dans un environnement calme, elle est proche des écoles, du lycée, des commerces, des transports en commun et de la gare de La Hume. Idéale pour une famille locale ou en résidence secondaire, cette maison clé en main mérite d'être visitée rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI au 0619168862 ou par email à mohamed.hallali@safti.fr. Prix de vente : 635 000 €, honoraires charge vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier Labottière, offrant une superficie de 315 m². En entrant, vous serez accueilli par un espace bureau et un vestiaire, suivi d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte sur un charmant jardin arboré de 180 m². Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le 2ème étage abrite encore trois chambres, un bureau, et une salle de douche. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une cave. Ce bien comprend également une dépendance de 143 m² sur deux niveaux, avec piscine intérieure, grande terrasse de 60 m², espace de jeux/bureau avec kitchenette, salle de sport et douche. Une entrée indépendante permet d'accéder à la dépendance et d'y stationner plusieurs véhicules. Parfait pour un achat maison Bordeaux, cette propriété conviendrait aussi bien à une famille qu'à un professionnel libéral, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de la Place Saint-Seurin, cette belle maison en pierre de 221 m², avec des prestations anciennes préservées, est idéale pour un achat maison Bordeaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un double salon traversant et à une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de 80 m². Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain et un dressing. Le 2ème étage offre une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, une chambre avec un point d'eau et un bureau. Une grande cave et deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison à acheter Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Cap Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Localisée dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas des plages prisées du Bassin et de l'océan, cette villa de 170 m2 reflète un art de vivre unique. Construit dans la tradition des cabanes en bois emblématiques de la Presqu'île, elle associe architecture artisanale et matériaux bruts pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1200 m2, cette propriété se compose d'une maison principale avec un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. En outre, deux cabanons indépendants offrent chacun deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin intime à la végétation luxuriante et d'une piscine. Une occasion exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Cap Ferret. Vente Off-market, dossier et photos disponibles sur demande.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier recherché des Abatilles, Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 264 m², cette propriété vous offre 4 chambres spacieuses, idéales pour votre famille. L'espace de vie lumineux invite à des moments conviviaux. Complètement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle dispose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 3 salles d'eau modernes. Profitez du calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une vue apaisante sur la forêt environnante. À l'extérieur, le terrain de 741 m² comprend une belle terrasse et une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Ce bien comprend également un garage et 2 places de parking. Cette maison d'exception est particulièrement adaptée aux familles et se trouve à proximité de toutes les commodités, assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcachon, proposée par l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU au prix de 2 700 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'agence Cadre D'envies vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 166 m², dont 27 m² de garage et 139 m² d'habitation, construite en 2008. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à LE HAILLAN, Gironde, cette propriété est proche des transports (Tram D, lignes 84 et G) et de la piste cyclable. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie serein et moderne sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall spacieux avec grands placards intégrés vous accueille, menant à des toilettes indépendantes. Le salon séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, est agrémenté d'une cheminée centrale de type KV4. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge un espace de vie de plus de 60 m², avec un cellier attenant pour plus de praticité. Un bureau avec placard peut facilement servir de quatrième chambre. L'espace nuit est agencé pour le confort avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une suite parentale indépendante avec dressing. La salle de bains, élégante, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine traitée au brome, avec alarme et bâche, ainsi qu'une terrasse spacieuse et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un grand garage de 27 m², un abri de jardin, un bûcher, et un espace de stationnement pour deux voitures ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Les équipements de qualité, tels que la climatisation gainable, le chauffage au sol électrique et la domotique, renforcent le confort au quotidien. Nichée dans un environnement calme, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux désirant un lieu de vie alliant élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à LE HAILLAN. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde. Cette exceptionnelle demeure offre une vue panoramique sur la mer, située dans le village de l'Herbe, à l'abri des regards et entourée d'un jardin luxuriant. Avec un vaste séjour surplombant le Bassin et 7 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, cette propriété allie élégance et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs terrasses, d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout meublé. Prix de vente : 4 515 000 euros, dont 215 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au Teich, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine en ossature bois dispose d'une piscine et est idéalement située en hyper-centre, offrant un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 49M² ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau et une salle de bain indépendante avec WC. À l'étage, une mezzanine cathédrale ajoute du charme à cette maison. Une buanderie aménagée et un double garage attenant complètent ce bien familial aux prestations soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LE TEICH.

Bègles, Gironde (33), Aquitaine - Vente Maison à Bègles. Découvrez cette superbe maison de 230 m² qui allie modernité, confort et sérénité. Située dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis, elle se compose de vastes espaces lumineux offrant une qualité de vie inégalée. À l'entrée, une vue dégagée vous invite à entrer dans un espace apaisant. À gauche, un bureau avec rangements parfait pour le télétravail ou un coin bibliothèque, et à droite, une chambre avec mezzanine idéale pour un adolescent ou un espace d’accueil. La pièce de vie spacieuse avec cheminée crée une atmosphère conviviale et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue pour les amateurs de gastronomie. L'aile privative abrite une suite parentale somptueuse avec double dressing et salle de bains, toute orientée vers le jardin pour une intimité totale. Une autre chambre avec mezzanine et une salle de bains apportent un confort supplémentaire. Un escalier sur-mesure mène à une chambre à l'étage, dotée d'espace de rangement et d'une vue sur le jardin. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'un jardin d'hiver lumineux, d'une dépendance de 22 m² avec salle d'eau, d'un boulodrome et d'une pergola avec cuisine d'été. La piscine chauffée et sa terrasse ensoleillée invitent à la détente. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un stationnement privatif. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison vous offre une qualité de vie rare. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Bègles.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Située dans le quartier très recherché de Saint-Genès, cette belle maison familiale construite en 1890 avec terrasse et parking a tout pour plaire. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné avec ses éléments d'origine (cheminées, parquets, moulures) et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez le charme authentique des carreaux de ciment qui jalonnent le sol, vous dirigeant vers les espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont idéales pour accueillir vos invités, tandis qu'un salon traversant vous permet de profiter de moments de détente en famille. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, paisible pour se relaxer, accessible par le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC offrent confort et intimité. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, assurant un confort supplémentaire pour vos invités ou vos proches. Un grenier complète ce niveau. Cette maison dispose également d'une salle de sport en sous-sol et d'un espace cave à vin pour les amateurs. Un parking couvert et sécurisé à deux minutes à pied est inclus. Vous apprécierez les nombreuses commodités modernes : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. La proximité des écoles, des commerces de la rue Costedoat, et des transports (Tram B à 5 min à pied) facilite la vie quotidienne. Accès facile à la Gare Saint-Jean en 20 min. PRIX : 945 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 euros et 4640 euros. Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg. Mandat réf : 411694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Bègles, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Découvrez cette propriété d'une surface au sol de 254m2, idéalement située et offrant de nombreux atouts tels qu'un jardin, une piscine et des stationnements. Cette maison est en grande partie de plain-pied, avec plus de 200m2 distribués de manière parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle, notamment grâce à une activité libérale. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et un accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une bibliothèque, deux chambres dont une avec bureau et salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde partie de la maison, qui peut être accédée de façon indépendante, comprend un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux bureaux, une salle de sport, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin de 250m2 avec terrasse et piscine est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d'une grande aire de stationnement intérieure, pouvant accueillir plusieurs véhicules, vélos et motos. Vous apprécierez également un pool house et un abri de jardin pour des rangements pratiques. Située à proximité des commerces, du marché de la Barrière de Bègles, des écoles et des transports, avec un accès facile à la Gare Saint-Jean. Prix de vente : 995 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1720 euros et 2328 euros. Pour visiter et en savoir plus sur votre projet d'achat de maison de luxe à Bègles, contactez Frédérique Bouby au 06 64 11 87 20 ou par e-mail à f.bouby@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC, auprès de Paul Parker Properties.

Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied située dans une rue calme, à moins de 10 minutes à pied du centre animé du quartier prisé de Bordeaux Saint Augustin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à Bordeaux à vendre présente des volumes impressionnants avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 88 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un agréable salon télé, 6 chambres spacieuses, dont une avec accès indépendant, 2 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un charmant espace bureau, un cellier et une buanderie. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, ainsi que l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, créent une atmosphère de confort et de douceur de vivre. Un garage complète ce bien, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.