ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 2)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier paisible du Super Pyla, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Cette contemporaine, édifiée sur deux niveaux, offre des prestations de qualité sur une superficie de 270 m². La pièce de vie principale, d'une surface de 93 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse filante avec une vue partielle sur le Bassin. Vous y trouverez une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains dotée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire. En rez-de-jardin, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer propose cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, donnant sur une magnifique piscine à l'abri des regards, entourée d'un jardin paysager de près de 1 000 m². Un espace de cuisine d'été complète l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est également agrémentée d'une allée voiturière.

Maison bourgeoise de caractère à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité du Parc Bordelais et des commerces de la Barrière du Médoc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. S'étendant sur trois niveaux avec une surface d'environ 208 m², elle conserve de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un charme unique, tels que des parquets, cheminées et détails architecturaux d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert les espaces de vie, incluant un salon côté rue et une pièce principale lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les étages disposent de plusieurs chambres, de pièces d'eau et d'espaces supplémentaires permettant d'adapter l'agencement selon les besoins. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse créent un environnement agréable et calme, en plein cœur de la ville. Proche des transports, des écoles et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un bien de qualité dans un secteur très recherché.

Dans le quartier Labottière à Bordeaux, découvrez cette maison de 315 m² en pierre, complétée par une dépendance indépendante de 143 m², le tout entouré d'un jardin arboré de 180 m². Cette maison comprend une entrée avec bureau et vestiaire, un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au second étage, il y a trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une cave. La dépendance comprend une piscine intérieure avec une terrasse attenante de 60 m², un grand espace de jeux ou bureau avec kitchenette, une salle de sport et une douche. Une entrée indépendante permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et activité professionnelle, est une opportunité pour votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site www.barnes-bordeaux.com.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Art Déco est disponible à la vente. Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès et à proximité des commerces, elle offre 237 m² au sol ainsi qu'un jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau sont également à disposition. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie et espace de rangement complète cette propriété. Une place de parking est également disponible rue Villedieu. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Cette maison de luxe à Bordeaux vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette villa à acheter à Arcachon, offrant un charme indéniable et entièrement rénovée. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette villa est au cœur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 140 m², la villa se dresse sur un terrain plat et paysagé de 860 m², à quelques minutes des commerces et de la plage. L'environnement paisible, agrémenté de pins, crée un cadre idyllique. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, prolongée par une piscine, permettant de profiter pleinement du climat privilégié de Pyla-sur-Mer. La cuisine ouverte, équipée, ajoute une touche conviviale à cet espace. Pour la partie nuit, la maison propose quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Un cabanon de jardin complète cet ensemble harmonieux. Cette villa à vendre à Arcachon allie modernité et authenticité, pour une vie agréable dans le Bassin d'Arcachon.

Située à Izon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique demeure en pierre est proposée à la vente. Nichée à l’abri des regards au bout d’une impasse discrète, elle se distingue par son architecture classique, ses volumes spacieux et son environnement naturel exceptionnel. Établie sur un parc paysager de 6 500 m², la maison offre environ 250 m² habitables sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle abondante, ainsi que de vastes espaces de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante, accompagnés d’un bureau et de deux chambres avec leurs salles d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains et toilettes indépendantes. Les prestations confortables incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, une bonne isolation de la toiture, ainsi qu'un système d'alarme pour garantir sécurité et sérénité au quotidien. À l’extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis offre un havre de verdure avec une piscine au sel de 5 x 12 mètres, une vaste terrasse couverte pour des moments conviviaux tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. De plus, un ensemble de dépendances d'environ 285 m² complète cette offre, incluant buanderie, garages, chaufferie et une terrasse abritée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des accès vers Bordeaux et à environ 10 minutes de la gare de Saint-Loubès, cette propriété séduira ceux en quête d'un endroit alliant caractère, nature et tranquillité, tout en étant proche de la métropole bordelaise. Cette Propriété de luxe Izon à vendre ravira les passionnés de beaux espaces.

L'agence Cadre D'Envies vous présente en exclusivité cette villa contemporaine située à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 100 m2, elle développe près de 328 m2 habitables, offrant des volumes généreux et des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui met en valeur l'architecture de la maison. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, équipée de finitions haut de gamme, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing et salle d'eau attenante garantissent confort et indépendance pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin méditerranéen sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse de 100 m2, idéale pour recevoir. Une dépendance dédiée au bien-être, comprenant un sauna et des installations de douches, complète cet ensemble. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage au sol, à la gestion centralisée des ouvertures et éclairages, ainsi qu'une salle de sport. Située à proximité des commerces et des accès routiers, cette propriété allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La vente peut s'envisager dans le cadre d'une vente longue ou avec reprise du locataire, offrant flexibilité selon votre projet. Une villa rare à Eysines, parfaite pour un achat de Maison de luxe à acheter à Eysines. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! DPE: A - GES: A. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente 1 199 900 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 54 900 EUR TTC.

À vendre Maison de luxe à PYLA SUR MER, Gironde, Aquitaine. Située dans l'un des quartiers prisés de Pyla-sur-Mer, cette villa de charme se trouve à seulement 200 mètres de la plage, offrant un cadre paisible et une vue agréable sur le Bassin d'Arcachon. La propriété, répartie sur trois niveaux, dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès extérieur et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec balcon offrent une vue sur le Bassin. Le rez-de-jardin abrite une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie, et des espaces de rangement. Sur un jardin paysager d'environ 528 m², cette maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un stationnement. Une piscine pourrait être envisagée. Cette adresse rare représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PYLA SUR MER, à quelques pas du littoral dans un environnement préservé.

Dans un quartier paisible de Mérignac, Gironde, cette belle maison contemporaine de 220 m² est proposée à la vente. Située sur un terrain de 573 m² paysagé, elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux, une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale incluant salle d'eau et dressing. Une buanderie avec accès direct à un garage de 30 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse et un espace détente avec accès à un grand balcon. Cette maison est dotée d'une aspiration centralisée, de la climatisation dans chaque chambre et d'un chauffage au sol. Un jardin accueillant et un pool house viennent enrichir cette propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Mérignac. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Cette annonce est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Sauternes, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété à vendre développe un ensemble immobilier rare. Elle se compose d'une maison principale de 150 m² entourée d'un jardin paysager de 2 300 m² et d'une maison mitoyenne indépendante de 130 m² exploitée en gîte.La maison principale de 150 m² est lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante. Vous y découvrirez :- Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin.- Une cuisine conviviale aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.- Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing.- Deux chambres en mezzanine, chacune avec sa salle d'eau.- Un espace bureau et de nombreux rangements.- Des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille ou une résidence secondaire.Les ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, créant une réelle continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paisible est un véritable espace de détente avec sa végétation et ses coins intimes.Le gîte indépendant de 130 m² est actuellement exploité avec succès. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain et de trois chambres. Ce gîte est idéal pour développer une activité touristique rentable dans cette région prisée.Les atouts :- Une rénovation de grande qualité réalisée avec des matériaux nobles.- Un emplacement recherché à Sauternes, à seulement 46 km de Bordeaux.- Possibilité de générer un revenu locatif avec le gîte.- Aucun travaux à prévoir.Informations diverses :- À proximité : boulangerie, pharmacie, services médicaux.- Écoles maternelle et élémentaire à Sauternes, collèges et lycées à 7 km.- À 7 km de Langon et à 45 minutes de Bordeaux en voiture.- À 1h20 des plages océanes.Prix HAI : 783 750 euros charge vendeur.Performance énergétique : C (154 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : A (5g CO2/m²/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 110 et 4 260 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, au capital de 40 000 euros. Garantie par GALIAN.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains propose à la vente cette villa entièrement rénovée en 2022, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Sur un terrain de 800 m², cette maison combine 4 chambres, luminosité et confort. Le séjour traversant avec poutres apparentes et baies vitrées intègre une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. La terrasse avec douche extérieure prolonge le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une extension horizontale de près de 100 m² est également envisageable pour accroître l’espace habitable. DPE : D (192 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels : 1 410 € – 1 950 €. Prix : 760 000 € HAI (dont 35 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.83 %). Prix net vendeur : 725 000 €. Pour plus d’informations, contactez Christine BIANCHI ou consultez IMMOBA.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est disponible à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ : 994 764 euros. La vente est prévue le 8 avril 2026 à 19 heures. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente. Découvrez sans tarder cette double propriété entièrement rénovée avec soin, située à Saint-Gervais, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se compose d'une maison de maître de 330 m2 et d'un ancien chai réhabilité de 120 m2, pouvant être exploité en gîte. La maison de maître sur deux étages se déploie avec un vastes salon-salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et deux salles de bain, le tout agencé avec des matériaux nobles dans un style contemporain élégant. La mezzanine surplombe un espace pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeu ou bureau. L'ancien chai offre également un espace habitable de 120 m2 avec cinq chambres, chacune ayant sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée et un cabinet de massage. Le jardin paysager de 1 500 m2 est agrémenté d'une piscine au sel de 12 X 4 et d'un lavoir, offrant un cadre paisible et à l'abri des regards. Les avantages de ce bien incluent une rénovation de qualité, une atmosphère chaleureuse et contemporaine, ainsi que la proximité de toutes les commodités à seulement 35 minutes de Bordeaux, dans un bourg dynamique. Ce bien constitue une opportunité d'achat de propriété à Saint-Gervais, avec un fort potentiel de rentabilité si exploitée en gîte. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison en pierre à vendre à Sainte-Colombe, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, située à quelques kilomètres de la renommée ville de Saint-Emilion. Cette demeure au caractère authentique séduira les amateurs de vieilles pierres avec son panorama tranquille. La propriété inclut un gîte indépendant de 90m2, idéal pour un projet touristique ou comme villa d'invités. Dès l’entrée, vous serez conquis par la vaste cuisine aménagée, la salle à manger spacieuse et le salon confortable. La maison dispose de trois chambres avec salles d’eau et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La qualité des matériaux est au rendez-vous : murs en pierre, tommettes, parquet et cheminée. À l’étage, un bel escalier conduit à quatre chambres et deux salles d’eau. La propriété comprend également un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une annexe. Sur un terrain de 5 000m2, vous profiterez d’une grande terrasse avec cuisine d’été et d’une piscine au chlore de 8 x 4 m, sans oublier les 400m2 de vignes en fermage qui embellissent l’environnement et les arbres fruitiers. De plus, la villa attenante (ancienne étable entièrement rénovée) dispose d’un terrain séparé et d’une piscine semi-enterrée privative. Avec une superficie de 90m2, elle propose une cuisine équipée ouvrant sur un séjour, deux chambres et une salle d’eau, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. Les points forts de cette propriété? - DPE C et A, aucun travaux à prévoir. - Située à seulement 10 km de Saint-Emilion, proche d'un bourg plein de charme, et à 1 heure de Bordeaux et 1h30 des plages. - Écoles à proximité (3 km). - En outre : climatisation, portail électrique, alarme, 2 puits. Prix HAI : 893 000 euros charge vendeur. Performance énergétique : C (178 kWh/m2/an), GES : A (5g CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 540 et 3 500 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 439852 - Le professionnel garantit votre projet immobilier.

Belle maison familiale en pierre de 145 m² avec jardin de 96 m², située dans le quartier Bordeaux Sacré-Cœur, à seulement 7 minutes de la place Nansouty et de ses commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine équipée fermée. L'ensemble a été rénové avec un style contemporain et élégant, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes baies vitrées. À l'étage, un appartement de 100 m² propose 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée, et 2 salles de bain. Les atouts de cette propriété incluent son calme, sa luminosité, un état impeccable, un garage sur place, et de belles prestations. Le bien est également complété par une cave et un cellier. Idéal pour une grande famille, cette maison offre la possibilité de créer 2 appartements distincts pour un gîte ou de louer une partie du bien (location estimée à environ 1 200 euros/mois). Performance énergétique : D (163 kWh/m²/an) et Gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2 520 et 3 450 euros. Prix HAI : 957 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES en Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à GALGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du village, cette propriété familiale est discrètement implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et commodités. Construite dans les années 1920, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salons élégants, dont l'un s'ouvre sur une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une buanderie, parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'étage, une seconde suite parentale est accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, tandis qu'une cinquième chambre indépendante dans le pool house est idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la propriété possède une agréable terrasse pour les repas en plein air et des réceptions estivales, ainsi qu'un espace couvert avec vue sur la piscine. Le terrain offre également un espace pour un potager et un stationnement généreux, le tout étant entièrement clôturé pour garantir calme et intimité. Malgré cet environnement paisible, la maison est idéalement située à seulement 15 minutes de Libourne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GALGON.

EXCLUSIVITE - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m2 - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans le quartier des Abatilles à Arcachon. D'une surface de 91m2 habitables, ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2024, cette maison est en parfait état, offrant ainsi un état général très bon. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son charme intemporel et son exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un terrain de 800.0m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, l'agence Monique Lecomte vous propose en vente une villa d'environ 170 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1214 m2, entre le bassin et l'Océan. Cette propriété, au calme, est composée de deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour des projets locatifs. Chaque partie comprend un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous trouverez également une dépendance de 22 m2 comprenant deux chambres et une salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été, pour compléter cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Une opportunité rare de réaliser un achat de villa à acheter à Lège Cap Ferret. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

Charmante villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une belle parcelle close et arborée de 935 m2 dans le quartier résidentiel central de Bélisaire, cette maison a été soigneusement restaurée pour s'harmoniser avec son environnement. Elle offre 200 m2 habitables, un jardin paysager avec de vastes terrasses et une grande piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de séjour traversante avec baies vitrées, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et des espaces de repas, salon avec cheminée, et bureau. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de salles d'eau attenantes, dont l'une est aménagée pour les enfants avec lits superposés et mezzanine. À l'étage, deux suites sont disponibles, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie, nombreux rangements, parquet massif et climatisation. Portail électrique et stationnement sont inclus. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret sur notre site.

Mérignac / Saint-Augustin, maison à vendre de 145 m² avec piscine et terrasse. Située dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 2023 est construite sur un terrain de 280 m² et a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son entrée vous séduira par ses lignes modernes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 57 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une baie vitrée ouvre sur une terrasse en bois et une piscine de 6 x 5 m, intégrée dans un agréable jardin paysagé. Un bureau avec point d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour la vie familiale, avec deux chambres pour enfants de 14 m², une salle de bain et une suite parentale d'environ 21 m², incluant chambre, dressing et salle d'eau privative. La maison bénéficie de prestations de qualité, telles que parquet chauffant en teck massif et menuiseries bois double vitrage. Ce bien est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Merignac, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Cette maison est idéalement située et propose 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle dispose d'un double espace de vie de 70m2, avec un salon intimiste agrémenté d'une cheminée, et un second salon TV ouvert sur une cuisine équipée/aménagée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. En plus, cette maison comprend un bureau qui s'ouvre sur une terrasse couverte, rejoignant l'extérieur principal. Une dépendance au fond de la parcelle, intégralement autonome et indépendante, est parfaite pour le télétravail ou pour des revenus locatifs, car elle comprend un espace nuit, une douche et un WC. Une cave saine complète l'ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé avec parquet d'origine et belle hauteur sous plafond (3,3m). À 15 minutes à pied de la place Nansouty, proche de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. À proximité des commerces de bouche et des écoles. Si vous envisagez un achat de maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Prix : 577 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3040 euros.

33121 - CARCANS - EN FOND D'IMPASSE, découvrez cette magnifique maison construite en 2015, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC complètent cet espace. Pour encore plus de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend : vue sur la piscine, coin salon, grand dressing, bibliothèque, salle d'eau privative et WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré côté entrée, et côté pièce de vie, d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service donnant sur le jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et lignes épurées offre des prestations de qualité : baies aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. A seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. A 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Prix : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette villa élégante située dans un environnement prisé de la métropole bordelaise, à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble, permettant différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant enrichit le bien, comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : accueil, activité libérale ou projet locatif. La maison bénéficie d'équipements récents favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 832 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32000EUR TTC - net vendeur de 800 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa située au pied des dunes, en plein centre du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied.La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, facilitant les repas en terrasse.Les espaces nuit, répartis après l’entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa comprend également une dépendance avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure.Le jardin paysagé associe des essences locales à des parterres de sable blanc, dans un esprit typiquement ferret-capien.Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est idéalement située sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Explorez le charme de cette maison des années 60, une véritable ode à la modernité et à la luminosité. Idéalement orientée au sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à de larges baies coulissantes en bois, invitant à profiter des extérieurs. Le séjour chaleureux comprend un salon avec banquettes intégrées et une cheminée centrale. La cuisine américaine, avant-gardiste pour l'époque, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, offre trois chambres confortables, chacune avec un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² et une cave à vin au sous-sol complètent cette propriété. Le terrain arboré, légèrement en relief, propose des aperçus magnifiques sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Située à LE CANON, dans le département de la Gironde, cette villa constitue une belle opportunité pour un achat de villa à acheter à LE CANON. Contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Située dans la commune pittoresque de Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété unique vous offre une occasion rare d'achat. Ancien moulin à vent du XIXe siècle, entièrement rénové et agrandi en 2025, ce bien d'exception développe une superficie d'environ 114 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La rénovation a été réalisée avec un souci du détail exemplaire, intégrant des matériaux de qualité tels que des sols en pierre de travertin et une toiture en châtaignier, qui confèrent une authenticité saisissante. Le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial. Avec quatre chambres, dont deux situées dans le moulin, cette maison offre des espaces intimistes chargés d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², la propriété jouit d'un environnement paisible, propice à la détente. Une terrasse plein sud d'environ 25 m² complète ce cadre enchanteur, idéal pour des moments de sérénité. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'une Maison à acheter à Talais. Pour plus d'informations, veuillez contacter AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).