ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 19)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lacanau-Océan, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse et laissez-vous bercer par le doux son des vagues. Depuis son extérieur entièrement rénové en 2021, cette maison offre une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un hammam et un sauna pour votre bien-être. Un terrain de pétanque et une spacieuse terrasse vous attendent pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux vous accueille, tandis que trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Un garage est également présent, avec la possibilité d'être transformé en studio, sous réserve d'acceptation. Lacanau-Océan est un lieu de vie privilégié, mélangeant plages, forêts et animations. Vous pourrez profiter de balades sur la plage ou de moments de détente dans les restaurants à proximité. Pour les passionnés de golf et les amateurs de surf, cette région offre de nombreuses opportunités de loisirs. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison de luxe à Lacanau.

A2Z Agency vous propose : À moins d'une heure de Bordeaux et à 10 minutes de Langon, entourée d'un magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante propriété. Cette Maison de luxe Langon à vendre d'environ 1000 m2 s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur une coursive pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 70 m2, une suite parentale et une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 dessert 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. À l'extérieur, vous serez ravis par la piscine de 15x11 mètres avec 2 bassins et un espace cocktail pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur du parc, se niche une magnifique serre de 37 m2. N'oubliez pas l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Mary vous propose : Belle maison à Mios, Gironde, offrant confort et modernité ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison d'architecte, située dans la charmante ville de Mios, en Aquitaine. Son design contemporain et son ambiance chaleureuse vous séduiront. D'une superficie totale de 188m² et érigée sur un terrain de 2000m², cette maison vous offre des espaces de vie lumineux et agréables. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50m², ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Elle comprend 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour savourer les douces soirées d'été. L'exposition sud et nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage géothermique et la climatisation réversible vous assurent un confort thermique en toutes saisons. Pour votre confort, un abri de voiture double et des places de parking sont également disponibles. Vous bénéficierez d'un parc paysager, d'un terrain de pétanque, ainsi qu'un grand spa avec douche à l'italienne, idéal pour des moments de détente. Une grande cave et un atelier complètent cette belle propriété. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles maternelle et primaire à seulement 200m, du lycée à 7 minutes en voiture, ainsi qu'un centre commercial à 7 minutes également. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889.

iad France - Béatrice Peltier vous propose : Le Bouscat - Barrière du Médoc. Belle maison familiale non mitoyenne avec garage, jardin et terrasse. Située à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces et des établissements scolaires prisés, cette maison offre un cadre de vie recherché, parfaitement adapté à la vie de famille. Vous découvrirez dès l'entrée un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant : une entrée avec un vaste espace de rangement, une chambre, un bureau et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage propose un double séjour avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine dans son prolongement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau ou chambre de bébé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin et d'une terrasse de part et d'autre de la maison. Le tram D, situé à seulement 2 minutes à pied, vous mènera directement au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean. Pour l'achat de cette Maison de luxe à Le Bouscat, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362.

Située sous les pins, dans le quartier de l’Ermitage à LA TESTE DE BUCH, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa est idéale pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Composée de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur des terrasses exposées sud et est. L'architecture authentique de la maison s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin peut être agrémenté d'une piscine, et un garage complète ce bien d’exception. Ce bien possède un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçu sur le bassin. La plage se trouve à seulement 150 mètres. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Catherine Penard vous propose : Située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d’Illac, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 213 m² allie élégance et confort moderne. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2018, elle répond parfaitement aux attentes d’une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie lumineuse, grâce à son orientation Est-Ouest, présente un espace convivial, avec un salon donnant sur un jacuzzi et une salle à manger idéale pour recevoir. La circulation est fluide, et l’atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un bureau et une mezzanine viennent compléter cet espace, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Particularité de cette propriété : un studio indépendant, disposant d’une cinquième chambre avec salle d’eau et d’un espace bureau ou kitchenette. Très pratique pour héberger famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité professionnelle. À l’extérieur, profitez des belles journées dans une ambiance conviviale : piscine chauffée, poolhouse et terrasse. Le jardin, intime et agréable, complète cet espace extérieur. Un garage et des places de stationnement peuvent accueillir jusqu’à quatre véhicules. En termes de confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage individuel pour garantir bien-être et performance énergétique au quotidien. Idéalement placée, cette propriété est proche des commerces et des services, offrant ainsi une qualité de vie familiale sereine. Ce bien d’exception est à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 89) et classe climat : C (indice 15). Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À l'abri des regards, dans un cadre paisible, cette ancienne grange développe 195 m² habitables sur une parcelle de 1 150 m² soigneusement aménagée. Rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon et salle à manger s'intègrent naturellement avec une cuisine aménagée et équipée pour de véritables moments de partage. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une fluidité entre la terrasse, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. À l'étage, un espace TV cosy distribute deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un niveau intime, propice au calme et à la déconnexion. À l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée, équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine, présente de multiples possibilités : hébergement, réception ou espace de travail. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Ce bien singulier séduit par l'équilibre entre authenticité et prestations modernes, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé, idéal pour la vie familiale ou un projet de résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose cette superbe villa de style arcachonnais, entièrement rénovée en 2022, à proximité du Bassin. Cette maison à vendre à Andernos-les-Bains dispose de deux chambres, dont une suite avec dressing, et d'un espace de vie généreux équipé d'un plafond cathédrale, idéal pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine signée AC INTERIEUR concept, avec un plateau en dekton et une buanderie attenante de 5 m², est à la fois moderne et fonctionnelle. Les choix de matériaux accentuent l'harmonie entre un extérieur respectueux des traditions du secteur et un intérieur contemporain. Un studio de 18 m², accessible par une véranda bio climatique de plus de 27 m², complète ce bien, offrant un espace d'intimité parfait pour accueillir amis ou famille. Sur un terrain avec la possibilité d'y installer un petit bassin de nage de moins de 10 m² à deux emplacements, cet espace se veut un lieu de détente apprécié. La terrasse couverte de 36 m² permet de protéger vos véhicules ou de profiter d'une terrasse ensoleillée orientée Sud-Est. DPE B (99 kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870 € et 1 220 €, frais d'abonnement inclus, sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 859 000 € HAI. Honoraires d'agence : 29 000 € TTC (3.43 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 830 000 euros. Pour toute information complémentaire, contactez Christine BIANCHI, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 854 067 62 – Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : 60660388. Découvrez toutes nos offres d'achat maison Andernos-les-Bains sur IMMOBA.

À Salles, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui offre une superficie de 215 m², nichée sur un terrain de 2 700 m², au calme, tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville. La pièce de vie de plus de 73 m², avec son plafond cathédrale, crée un espace lumineux et accueillant, intégrant salon, séjour et cuisine. La construction en bois garantit un confort thermique naturel. Les nombreuses ouvertures favorisent une connexion constante avec l'extérieur, évoquant une inspiration américaine. La maison se divise en deux ailes. À droite, vous trouverez un cellier de 10 m² avec cave, une chambre de 28 m² avec salle d'eau, et une seconde chambre de 18 m² donnant sur la piscine. À gauche, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² abrite un espace piscine et une cuisine d'été. Un jardin paysager enrichit l'environnement. Une dépendance de 60 m² est également présente pour le stationnement ou le stockage. Cette maison est soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir. Salles est une ville dynamique, offrant commerces et accès rapide à Bordeaux et à l'océan, idéal pour un achat de maison à Salles.

PYLA SUR MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 m² sur une parcelle de 463 m² avec accès privé et direct à la plage, entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin : une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette villa idéale située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. Vente Villa PYLA SUR MER dans le département Gironde, région Aquitaine. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LE BOUSCAT, en Gironde (33), Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison rénovée en 2018, d'environ 180 m², au calme et à proximité du Parc Bordelais, des écoles réputées et des transports. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et la piscine, ainsi que d'une véranda servant de salle à manger. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau. Un jardin accueillant, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien plein de charme aux finitions soignées. Maison de luxe à acheter LE BOUSCAT, une opportunité rare.

À Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 177 m², non mitoyenne et idéalement située dans une rue calme, proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de plus de 600 m², piscinable, elle offre un premier niveau comprenant une chambre avec salle d'eau, une pièce modulable en deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une autre pouvant servir de bureau. Un garage double et un atelier viennent compléter cette propriété pleine de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

A2Z Agency vous propose : Située au cœur d'un village avec toutes les commodités à portée de main (commerces et écoles), à moins de 10 min de Langon, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison dispose également d'un garage attenant de 24 m2 et d'un jardin clos d'environ 1200 m2. Ce bien aux nombreux atouts est idéal pour ceux qui envisagent un achat Maison à Langon. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F.MARTIN vous présente Lucile, une charmante maison de 190 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre. En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse, avec des espaces de vie conçus pour le quotidien. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie élégante, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise les moments conviviaux. Vous trouverez également un garage de 20 m², adaptable en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit est un véritable cocon avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et accès à une terrasse de 21 m² avec jacuzzi. Une deuxième chambre dispose également de sa propre terrasse. À l'extérieur, le jardin de 269 m² comprend une magnifique piscine en pierre de Bali et une terrasse d'été de 24 m² pour vos barbecues. Bien situé dans un quartier recherché de Bordeaux, cet ensemble vous permet de profiter des transports et des commodités à proximité. Prête à être habitée, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie confort et élégance dans un environnement idéal. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580.00 € et 850.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Sauve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bâtie en 1777 et partiellement rénovée avec une attention particulière portée aux matériaux écologiques, elle offre un potentiel d'agrandissement grâce à sa spacieuse grange de plus de 100m2. Nichée au cœur d'un parc d'environ 3800m2, ce bien est un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers luxuriants. La maison dispose de 4 belles chambres, plusieurs salles d'eau, un dortoir de 8 lits et une immense cuisine conviviale où toute la famille se retrouve. Les divers salons et multiples entrées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intégralité de la maison a été rénovée en respectant son authenticité grâce à des matériaux naturels tels que la chaux et le chanvre. Ce bien est équipé d'une chaudière à pellets, d'un puits, d'un réservoir d'eau enterré et d'une micro-station. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Bordeaux, Libourne et Saint-Émilion. Les commerces, écoles et services se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Sauve.

À TAUSSAT LES BAINS, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lanton, Gironde (33), découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée en 2021. Avec une superficie habitable de 157 m² sur un terrain clos d'environ 920 m², cette propriété offre un vaste séjour de plus de 50 m² avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur des terrasses en bois exotiques. Profitez d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée 8X4, sécurisée par un volet électrique, pour des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 chambres avec salle de bain et WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale pour plus de confort. Les prestations incluent un portail électrique, un garage indépendant, une borne de recharge pour véhicule électrique, une climatisation réversible et une belle hauteur sous plafond. Conçue avec goût en 1970, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un cadre calme et recherché. Ce bien est une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies Blanquefort vous propose cette magnifique maison à Blanquefort, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située en seconde ligne, elle offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports, y compris le tramway. Construite en 2002, cette maison de plain-pied dispose de 155 m2 habitables, sur un terrain paysagé de 1 225 m2. Elle comprend une entrée avec vestiaire et lave-mains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Un cellier et une buanderie complètent l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, un placard et un WC viennent compléter cette partie. L'extérieur est conçu pour le confort et la détente, avec une piscine maçonnée au sel de 8 x 4 m, chauffée, accompagnée d'une terrasse couverte et d'une terrasse supplémentaire avec store électrique. De plus, un abri de jardin et un abri pour 3 véhicules sont inclus. Cette maison familiale de qualité présente des volumes généreux et des prestations complètes. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 2 325 EUR. DPE C / GES C. Prix: 599 000 EUR, honoraires d'agence inclus, avec 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel très prisé d'Arcachon, cette magnifique villa offre une expérience rare alliant élégance et nature. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle assure une tranquillité totale à l'abri des regards tout en étant à proximité des commerces. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de partage au fil des saisons. Côté nuit, la maison dispose de cinq grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Pour compléter ce lieu d'exception, vous trouverez une cave, un pool house et un boulodrome, renforçant ainsi l'art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, cette propriété rare saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour de plus de 53m2 avec cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing, d'une superbe salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin paysagé avec soin, sans oublier un garage indépendant et sécurisé. Cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras représente une occasion unique. Les honoraires de 4.71% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 850 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 520.00 euros et 740.00 euros (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION, Ilyes ERRAJI, agent commercial (RSAC 800911265).

À quelques mètres des plus belles plages de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre est entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également 8 suites parentales, dont 4 disposent de balcons. En complément, le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 1200 m2, sans vis-à-vis. C'est une occasion d'achat d'une villa de luxe à Pyla sur Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,00 € et 2420,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez une villa d'exception à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rare, située au cœur d'un quartier paisible et à quelques pas du Moulleau et des plages, s'étend sur trois niveaux avec ascenseur et offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. D'une surface généreuse, elle propose de vastes espaces de vie, plusieurs terrasses, 9 suites parentales, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine extérieure magnifiquement aménagée. De plus, un double garage et une allée privative viennent compléter ce bien unique. Votre conseillère OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 800911265. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 175 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette villa en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant, représente une opportunité d'achat de villa à La Teste-de-Buch.Imaginez-vous dans un vaste séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous garantissent confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis.Profitez d'une terrasse de 150 m², idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La piscine de 24 m² (7 x 3,45 m) est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 755 m² est entièrement piscinable, offrant un potentiel pour des aménagements futurs.Cette villa, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et dispose de deux WC indépendants. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes : plusieurs commerces à 5 minutes, des écoles à 10 minutes, et des transports en commun à 15 minutes.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa à acheter à La Teste-de-Buch, alliant élégance, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 455.01 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810.

À Gujan-Mestras, dans une impasse paisible à proximité du bassin d'Arcachon, cette villa contemporaine de 2024 est réalisée avec soin. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine et 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse et une piscine sur une belle parcelle arborée d'environ 600 m². Ce bien présente de belles prestations et mérite votre attention. Si vous souhaitez faire l'achat d'une villa de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 550,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

OPPORTUNITÉ RARE - PROPRIÉTÉ À ACHETER BORDEAUX, DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA GIRONDE, AQUITAINESitué à seulement cinq kilomètres de Bordeaux, ce domaine unique de 2,17 hectares offre un cadre naturel préservé tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Bordeaux.La propriété se compose d'une maison de maître en pierre reliée à une maison d’amis, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme.Les intérieurs lumineux proposent de vastes espaces de réception, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, trois suites à l’étage, ainsi qu'une maison d’amis avec séjour cathédrale, cuisine moderne, bureau, trois chambres et deux salles d’eau.Le domaine inclut également une cave à vin, un atelier, un garage double avec borne électrique, et même une rampe de skate.À l’extérieur, vous découvrirez un parc paysager orienté sud-ouest, une piscine au sel chauffée avec pool house, un jardin à l’italienne, un court de tennis, un puits, ainsi qu'un bois privé d’un hectare.- Ce que nous apprécions : l'harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, les vues panoramiques exceptionnelles, ainsi que la proximité immédiate de Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com