ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 18)

Découvrez cette opportunité rare à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine : une maison familiale d'exception de plus de 300 m2, située en lisière de forêt, au bout d'une impasse calme. Parfaitement entretenue, cette propriété se présente clé en main, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le Bassin. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil élégant mène à une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant une vue apaisante sur la forêt. Deux ailes distinctes abritent une suite parentale, une suite enfant, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un spacieux salon lounge, un espace cinéma/projection et un coin loisirs avec billard et baby-foot complètent cet environnement familial. Une cinquième chambre, facilement convertible en bureau, présente une véritable polyvalence. Cette maison est accompagnée d'un grand garage de 60 m2, permettant de stationner 3 véhicules confortablement. À l'extérieur, un jardin paysager exposé plein Sud/Sud-Ouest, avec piscine de 3 x 15 m, terrasse ensoleillée et accès à la forêt, constitue un véritable havre de paix. À proximité, la Dune du Pilat et le centre-ville de La Teste-de-Buch avec son marché animé et ses commerces, ainsi que les plages et restaurants d'Arcachon, vous immergent dans l'un des territoires les plus prisés de la côte atlantique. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Pyla sur Mer offre plus de 330 m2, 5 chambres, une piscine, un garage pour 3 voitures, et est en parfait état sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 220 m², elle comporte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'une piscine élégante, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions. Parmi les commodités modernes, on retrouve un système de vide central et des volets électriques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible. Cette maison allie espace, modernité et praticité, offrant un cadre de vie remarquable. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Mérignac, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Nichée dans la résidence La Calante, cette maison de 65 m2 Carrez est idéalement située à proximité du quartier de L'Aiguillon et du Bassin. Elle dispose d'une terrasse de 18 m2 et d'un parking privatif, offrant ainsi un confort et une tranquillité appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 33,5 m2 avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse privative sans vis-à-vis et assortie d'un abri de rangement. À l'étage, deux chambres donnent accès à un grand balcon avec vue sur le Bassin, accompagnées de rangements, de WC séparés, de placards et d'une salle d'eau. Le bien est en bon état, équipé de double vitrage récent et d'une chaudière à gaz individuelle. Proche des commerces, du port, de la plage et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison convient idéalement pour un achat Maison à acheter Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Hosman vous propose cette propriété rare à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 210 m² et un terrain de 1 560 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, offrant tranquillité sans vis-à-vis tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien possède un double potentiel : il peut servir de résidence principale spacieuse et générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant. Organisez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Les atouts majeurs de cette Maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch incluent : - Double logement : maison principale + appartement indépendant - Appartement T3 déclaré en meublé de tourisme, immédiatement exploitable - DPE C : confort énergétique - Terrain boisé, calme et frais en été - Proximité immédiate des commerces, écoles et gare Détails de l'organisation du bien : - L'appartement spacieux de 90 m² au rez-de-jardin comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse privative, parfait pour une location saisonnière ou accueillir famille et amis. - La maison principale de 120 m² au rez-de-chaussée dispose d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur la nature, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès au garage de 24 m². - Au premier étage, on trouve une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et un bureau. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 448 €. À proximité : - Port ostréicole – env. 3 km - Réserve naturelle des Prés Salés – env. 3,5 km - Zone commerciale (Intermarché…) – env. 500 m - Plage et bassin – env. 5 km - Écoles – env. 700 m - Gare de La Teste – env. 4 km - Pistes cyclables vers Arcachon et la Dune du Pilat En résumé, cette propriété rare à La Teste-de-Buch allie un cadre naturel recherché, une grande maison familiale et la possibilité d'un revenu locatif immédiat grâce à son T3 indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

À Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, découvrez cette propriété historique en pierre datant de 1763, offrant une surface habitable de près de 400 m². Ce bien a su conserver son charme tout en proposant des volumes exceptionnels au cœur de la ville. À l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et les parquets d’origine qui confèrent une touche d’élégance à l'ensemble. La maison s'organise sur deux niveaux principaux avec une distribution fluide. Le rez-de-chaussée dispose de pièces de réception spacieuses, comprenant un salon de 40 m² et une salle à manger de 28 m², baignés de lumière naturelle grâce à une exposition plein Sud. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une salle de billard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, un large palier dessert six chambres aux dimensions généreuses et deux salles d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², comprenant une terrasse de 100 m² et deux puits, offrant un cadre paisible en plein centre-ville. Pratique, la propriété inclut deux garages (33 m² et 46 m²) et trois places de stationnement. Vous apprécierez également la présence d'un ancien cabinet médical de 23 m² avec accès direct sur rue, idéal pour un bureau ou une activité libérale. La maison jouit d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare TER. Sa localisation est d'autant plus attrayante qu'elle se trouve à seulement 20 minutes de Bordeaux et 35 minutes de Saint-Émilion. Ce bien unique dans le secteur représente une opportunité rare avec un potentiel incroyable, idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-André-de-Cubzac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.949403.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette sublime villa contemporaine, sans nuisances et à seulement 5 minutes des commodités, offre 220 m² de surfaces généreuses de plain-pied, dont 190 m² habitables accompagnés d'un garage de plus de 30 m². La propriété est implantée sur un terrain paysagé de 1 225 m², séduisant par ses caractéristiques et son cadre de vie agréable. L'entrée élégante vous mène à une spacieuse pièce de vie de 82 m², intégrant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et pensée comme un espace convivial. Un cellier/buanderie de 11 m² offre un accès direct au garage, alliant confort et praticité. La hauteur sous plafond de 3,40 m et la luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures renforcent l'attrait de cet espace. L'espace nuit dispose de deux zones distinctes : une aile parentale de 36 m² avec double dressing, salle d'eau et chambre donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une suite avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains équipée complètent cet ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée (9 x 3,5 m) entourée d'une vaste terrasse en bois de 110 m² et d'un jardin paysagé avec arrosage intégré. Les matériaux de qualité, les menuiseries en aluminium et le système de chauffage gainable réversible font de cette villa une propriété exceptionnelle. Référence agence : 467.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa située au cœur du Domaine de la Forêt, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. S'étendant sur un terrain arboré de 1 200 m², cette propriété construite en 1969 par Dupouy se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Bassin d’Arcachon.La maison offre une superficie habitable de 129.2 m², agrémentée d’un studio indépendant. Le double séjour lumineux, doté d'une cheminée, donne accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la canopée. Une véranda vient enrichir cet espace de vie. La cuisine est entièrement équipée.La zone nuit comprend deux chambres qui partagent une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-jardin, le studio indépendant propose des opportunités d’accueil ou d’aménagement complémentaire. Un garage et deux caves complètent cette offre.Cette villa dispose d'un fort potentiel de rénovation et représente une belle opportunité pour investir dans l'achat d'une maison de luxe à Arcachon.

Cette magnifique maison se distingue par son élégance et sa façade remarquable, située en retrait d'une rue calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 290 m2 sur un terrain de 704 m2, cette propriété offre de spacieux espaces de vie s'ouvrant sur un superbe jardin avec piscine. Le bien dispose d'un vaste double salon-séjour de 82 m², d'une grande cuisine familiale entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont 2 suites parentales, et 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Préservée des regards extérieurs, cette maison assure intimité et confort absolu grâce à des matériaux de grande qualité utilisés lors de sa construction et de sa rénovation. De plus, un stationnement privatif est prévu pour 2 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux. Visites et renseignements auprès de Madame CANDELORO à l'adresse c.candeloro@grisel.fr ou par téléphone au 06 30 83 42 50. Ce bien vous est proposé par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux. Pour plus d'informations, consultez notre site internet grisel-immobilier.fr ou contactez-nous au +33-0556440607.

Colwell Banker Immoba Realty, agence spécialisée à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa contemporaine située dans le secteur calme et prisé du Pas des Moliettes, à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2020 par le constructeur IGC, cette maison d'une surface habitable d'environ 112 m² offre un agencement idéal pour une vie familiale confortable. L'entrée accueillante mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec volumes généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit se divise en deux zones : d'une part, trois chambres avec une salle d'eau et des WC, et d'autre part, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la maison est érigée sur une parcelle paysagée de 820 m², dotée d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un grand abri en fond de parcelle.Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Andernos-les-Bains, cette propriété saura vous séduire. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE A (56 kwh/m²/an) et GES A (29 kg co2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € par an.Prix du bien : 750 000 €. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 30 000 € TTC, soit : 4,16 %. Prix net vendeur : 720 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER, RSAC N° 494 327 679 - RCP N° 25032648. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur immoba.fr.

À 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, cette magnifique chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares, préservé des regards. Rénovée avec soin entre 2012 et 2017, elle combine charme historique — pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs, cheminées d’époque — et confort contemporain avec chauffage au sol, double vitrage et mobilier sur mesure. La demeure principale de plus de 500 m² dispose de généreux volumes de réception, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres. Une maison d’amis indépendante de 70 m² est également présente. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un pool house et une terrasse, le tout dans un parc agrémenté de prairies, potager, verger et bois, offrant sérénité et vues sur la Garonne. Ce domaine exceptionnel est complété par des dépendances, cave et garages. Avec son authenticité et ses prestations raffinées, elle représente une véritable opportunité d' achat Propriété à acheter BORDEAUX, dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison spacieuse de 220 m2 habitables (258 m2 au sol) sur un terrain clos et arboré de 956 m2 avec piscine, située à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et des bus, à 200 m des écoles, à 2 km de l'autoroute et à 10 minutes de la rocade de Bordeaux. La maison comprend une vaste pièce de vie traversante de 59 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, un coin bureau, ainsi que 6 chambres (3 au rez-de-chaussée avec salle de bains et 3 à l'étage avec salle d'eau). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine maçonnée au sel (11,30 m x 4,50 m) avec volet roulant, d'une grande terrasse de 100 m2 avec cuisine d'été, d'une dépendance de 49 m2 composée d'un atelier et d'un T1 bis à terminer, ainsi que d'un double garage de 45 m2. Parmi les conforts offerts, on trouve des volets roulants, un portail motorisé et un chauffage au gaz. Cette maison est prête à accueillir une famille. Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Cestas, ne tardez pas à visiter ! Prix Honoraires d'Agence Inclus : 635 000 EUR. Honoraires d'Agence : 24 423 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 610 577 EUR. Mandat CDE 875. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu’île, au cœur des vallons, à proximité de la plage et du village du Canon. Les commerces de proximité et les cabanes d’ostréiculteurs sont facilement accessibles. Cette villa offre environ 240 m² habitables, agrémentés de 100 m² de terrasses couvertes. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, avec un séjour d’environ 80 m² incluant une cheminée contemporaine et une cuisine avec accès direct aux terrasses. La maison comprend cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager, complètement clos, bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces extérieurs incluent un pool house avec piscine, sauna et bar, ainsi que des dépendances telles qu'un carport pour deux véhicules et un garage à bateau. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 4 %.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une belle maison familiale de 244 m2 habitables (285 m2 au sol), située sur une vaste parcelle d'environ 1 500 m2 à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, au sein d'un quartier prisé, offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon convivial, une cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace chaleureux et fonctionnel est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une vaste salle de jeux, ce qui permet une belle organisation de la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains, pouvant accueillir une grande famille ou favoriser un accueil serein de vos invités. Avec sa construction traditionnelle et ses rénovations soignées, cette maison allie charme et modernité. Un espace de cave vient compléter les prestations intérieures, et à l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres invite à la détente. Le jardin, méticuleusement aménagé et entretenu, constitue un véritable havre de paix. Des places de stationnement sont également présentes sur la parcelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Aubin-de-Médoc. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 892 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 42 500 Euros TTC. Prix net vendeur 850 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose cette magnifique maison à vendre d'architecte d'environ 185 M2, érigée sur un terrain arboré de 845 M2 à proximité des plages. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, en plus d'une autre chambre. Un sous-sol avec une chambre et salle d'eau, une cave et un garage complètent cette maison, située dans un environnement calme au sein du domaine de la Forêt. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à LA TESTE DE BUCH.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une superbe maison située à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuce de plus de 200 m2 se trouve à quelques pas de la plage du Bassin. Confortable et esthétique, elle représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Lège-Cap-Ferret. Le jardin paysager de plus de 750 m2 offre une intimité parfaite, créant un havre de paix. La maison, bien agencée sur deux niveaux, dispose au rez-de-jardin d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, d'une grande chambre dortoir et d'espaces de buanderie. À l'étage, un espace parental s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m2 avec vue sur le Bassin, une véritable perle rare à découvrir. Dossier disponible sur demande. DPE C GES A. Prix honoraires inclus : 1 996 800 EUR, honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acheteur, prix net vendeur 1 920 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les risques liés à ce bien sont consultables sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visitez également notre site : www.cadredenvies.fr.

À vendre dans le quartier très recherché du Parc Bordelais à Bordeaux, en Gironde, cette maison de caractère offre une surface d'environ 430 m² répartie sur quatre niveaux. Idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés, des transports et des commodités, cette propriété a su conserver ses prestations anciennes, telles que des cheminées en marbre, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des moulures élégantes, qui lui confèrent un charme authentique et une valeur patrimoniale exceptionnelle. Composée de douze pièces, elle permet une grande flexibilité d'aménagement, aussi bien pour des bureaux de standing que pour une résidence principale d'exception. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud et deux terrasses offrent des espaces de détente recherchés dans ce secteur. Les menuiseries ont été récemment rénovées et le ravalement de façade vient d'être achevé. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un investissement au fort potentiel dans l'une des quartiers les plus prisés d'Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91.

iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Maison au bord de l'eau à Cazaux, La Teste-de-Buch 33260, dans le département Gironde et la région Aquitaine. Dans un cadre préservé et naturel, venez découvrir cette propriété de 146 m², idéale pour un mode de vie au bord du canal des Landes et à proximité du lac. Avec un ponton pour amarrer votre bateau, vous pourrez naviguer sur le lac de Cazaux. Implantée sur un terrain arboré de 1 092 m² avec 22 mètres d'accès au canal, cette maison offre des volumes harmonieux. La pièce de vie de 60 m², lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, ombragée par des arbres majestueux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un confort optimal. De plus, un cellier avec accès à un grand garage de 33 m² est également présent. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à venir visiter ce bien exceptionnel.

Maison à vendre à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité du rond-point des Oliviers et à 5 minutes du Parc Bordelais ainsi que du centre de Cauderan, cette maison d'architecte aux lignes modernistes offre des volumes remarquables sur 290 m² répartis sur deux niveaux lumineusement agencés. Les grandes baies vitrées et une verrière impressionnante créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier niveau, de style loft et de 160 m², bénéficie d'une vue sur le jardin et comprend une cuisine équipée avec cellier, un espace salle à manger, un salon avec poêle, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit, accessible par un escalier ressemblant à un jardin d'hiver, se compose de 4 chambres, dont 3 avec salles de bains et WC. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin bien entretenu est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine. Une vaste cave de 170 m² et un garage viennent compléter cette propriété au caractère affirmé. Ce bien rare est parfait pour les grandes familles et convient à ceux qui apprécient les espaces généreux et l'architecture distinctive. Pour un achat Maison LE BOUSCAT, n'hésitez pas à contacter Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par email à sandrine.tournadre@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 900 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI, Sandrine Tournadre, est agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

Dans un cadre paisible et prisé, maison bourgeoise en pierre de 240 m² (225,5 m² habitables) soigneusement rénovée, conservant de belles prestations anciennes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui donne accès à une triple réception, dotée de parquet et d'une cheminée, bénéficiant d'une vue agréable et d'un accès direct au jardin. La cuisine, séparée de la salle à manger par une verrière, fait le lien entre les espaces de vie et l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives, offrant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Au second niveau, trois chambres, une salle de bains et un dressing complètent ce bien. Une grande cave saine est également incluse. Stationnement sécurisé en location à proximité. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, cet bien est à considérer. Cette maison de luxe à vendre se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Ollin Vision vous propose cette villa rénovée située au cœur d'un secteur intimiste de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend un vaste séjour d'environ 55m² avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui donnent sur la piscine chauffée. Il dispose d'une chambre avec salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, et un agréable coin détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage de plus de 25m² et d'une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 880m², sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497,00 et 2027,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Découvrez cette superbe maison à vendre à GUJAN MESTRAS, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur une parcelle arborée et paysagée de 1 000 m², cette maison landaise a été entièrement rénovée en 2014 par un architecte local. Elle allie avec harmonie le charme de l'architecture traditionnelle à des éléments contemporains, tels qu'une toiture plate et des menuiseries en aluminium. La pièce de vie de 80 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une suite supplémentaire et une cinquième chambre complètent ce bien. À l'extérieur, un garage fermé d'environ 40 m² et un stationnement pour plusieurs véhicules sont à votre disposition. Une occasion unique pour un achat de maison de luxe à GUJAN MESTRAS, alliant caractère, modernité et confort de vie.

Découvrez cette villa d'inspiration californienne située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 204 m2, cette maison modernisée par l'architecte Luc Lefebvre en 2023 s'étend sur un terrain de 1 109 m2, en plein cœur du quartier de la Hume.Construite en 1971, elle s'inspire du 'modernisme du désert', un style architectural emblématique des années 50 à Palm Springs. Sur deux niveaux, le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un jardin paysagé. La cuisine ouverte sur le salon est accompagnée d'une buanderie pratique. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bain lumineuse, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau.Un escalier élégant avec limon central mène à l'étage où se trouve un solarium de 45 m2 offrant une vue magnifique sur le jardin. Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur.Le jardin, agrémenté de palmiers et de cactus, dispose de larges terrasses en bois autour d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une annexe polyvalente. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette offre.Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est une véritable création architecturale mêlant espace intérieur et extérieur, avec des matériaux tels que le bois, le verre et la pierre.

À proximité de la place Nansouty à Bordeaux, cette maison en pierre du fin XIXe siècle a été intégralement rénovée et offre une surface de 180 m² selon la Loi Carrez. - Volumes spacieux et cachet ancien préservé - Séjour traversant lumineux d'environ 45 m², avec vitraux d'origine - 4 chambres avec espaces modulables - Terrasse arborée intime d'environ 45 m² - Garage de 60 m² pouvant accueillir 4 voitures (rare en centre-ville) Idéal pour une résidence familiale, un pied-à-terre ou un projet mixte, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux se situe dans un quartier recherché, avec commerces, écoles et centre accessibles à pied. Une opportunité rare sur le marché de la vente Maison de luxe Bordeaux. Dossier complet disponible sur demande. Visite virtuelle possible. Contactez Stéphane pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie charme et confort. Avec une surface de 255 m2 sur un terrain de 993 m2, elle se trouve dans un quartier préservé, à l'abri des regards. Le bâtiment, repensé en 2022 par l'architecte Mathieu Villemonteil, privilégie l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce à vivre offre convivialité et intimité, agrémentée d'une cheminée traversante et d'une verrière amovible. Les finitions soignées, telles que le parquet et les murs blancs, mettent en valeur des éléments distinctifs comme un escalier en métal design et une bibliothèque sur mesure. Comprenant cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, cette maison est idéale pour une vie familiale. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée, d'une cuisine d'été sous verrière et d'un espace de détente. Une vente de Maison de luxe à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie enchanteur.

L’office notarial SELARL CINTAS ET DETRIEUX NOTAIRES ASSOCIES vous propose à la vente une maison d'exception située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur de cette bastide historique, cette propriété, dont les origines remontent au XVIe siècle et qui a bénéficié de rénovations au XIXe siècle, reflète un véritable art de vivre à la française. À proximité de Saint-Émilion, des commerces, des écoles et des services, elle allie charme historique et confort moderne. Avec environ 300 m² habitables, cette maison impressionne par ses grands espaces de réception dont un salon élégant et une salle à manger de caractère. L’étage est dédié à l’espace nuit, avec cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un second étage aménagé idéal pour divers usages. Les extérieurs invitent à la convivialité avec une dépendance, un jardin, une piscine, et un porche pour le stationnement. Cette maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE est un bien rare sur le marché. Dossier complet et visite privée sur demande. Contact : 06.32.54.92.84.