ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 18)

Découvrez cette maison à vendre à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé en première ligne sur le bassin, s'étend sur une parcelle de 1360 m2 et offre une surface habitable de 100 m2. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine fermée et d'un salon ouvert, bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur le bassin. Bien que l'emprise au sol ne permette pas d'agrandissement, la création d'un étage est envisageable pour optimiser l'espace et profiter pleinement de la vue. En complément, une dépendance de 40 m2, entièrement aménagée, est idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 350 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien CASTAGNÉ, au 0603035554 ou par e-mail à damien.castagne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801005141.

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le très recherché quartier de Saint-Genès, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure familiale, édifiée sur deux niveaux, est une double échoppe de caractère qui séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au cœur d'un jardin paysager arboré, vous trouverez une piscine, parfaite pour savourer les chaudes journées d'été en toute intimité. Un deux-pièces indépendant, entièrement autonome, représente un atout précieux, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. De plus, deux box fermés viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur. Un léger rafraîchissement est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette propriété, faisant de cette maison Bordeaux à vendre une adresse d'exception au sein de la Gironde en Aquitaine. Contact : Guillaume Fouché - 0678878157

À Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons l'achat d'une magnifique Maison à vendre. Cette belle propriété de charme comprend une Maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m² à rafraîchir, ainsi qu'une maison récente de 140 m² générant un revenu locatif. Le tout est situé sur un terrain constructible de 4500 m², agrémenté de divers arbres fruitiers. La Maison de maître offre 4 grandes chambres, une immense cuisine, un bureau indépendant et un salon-séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, le bien dispose également de 200 m² de combles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, le bien comprend un garage, une cuisine d'été sous pergola, un puits et la seconde maison louée actuellement. Ce bien présente un grand potentiel et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.

Maison à vendre à TALENCE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette double échoppe en pierre d'une superficie de 200 m², située dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Genès, allie charme et confort moderne. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle conserve des éléments d'origine comme ses murs en pierre apparente et ses carreaux en terre cuite. La maison offre une magnifique pièce de vie traversante de 60 m², lumineuse, avec de beaux volumes, une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse en bois. L'étage inférieur abrite l'espace nuit, comprenant une grande suite parentale, une seconde chambre avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une vaste salle de bain avec espace buanderie. Le jardin paysager possède une grande terrasse en bois, un bain nordique pour votre détente, et au fond, une dépendance de 40 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de luxe à acheter à TALENCE est une opportunité à ne pas manquer.

Exceptionnelle chartreuse à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre bordelais, cette majestueuse propriété de 473 m2 combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout niché au cœur d'un parc arboré de 4000 m2. Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'un salon au cachet inégalé avec parquet d'époque et cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un espace modulable de 100 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités. La chartreuse inclut également une charmante orangerie et une grande piscine exposée plein sud. En parfait état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est entièrement sécurisée. L'emplacement est stratégique, proche des transports et des commodités, à 7 minutes en voiture des quais de Bordeaux. Cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou de meublé de tourisme. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Découvrez cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret, en Gironde au cœur de la région Aquitaine. Située en première ligne du Bassin avec un accès direct à la plage du Mimbeau, cette somptueuse propriété entièrement rénovée et décorée avec soin vous propose un spacieux salon séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Les extérieurs de la villa ajoutent une dimension idyllique à votre cadre de vie. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, cette villa d'architecte à Andernos-les-Bains vous charmera avec sa belle pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, ouvrant sur une vaste terrasse. Elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'une dépendance/garage adapté pour une petite voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Andernos-les-Bains. Prix honoraires exclus 848 500 EUR, prix honoraires inclus 880 000 EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,6% TTC). Contactez Annabelle THUEUX, Agent Commercial GICONSEILS au 06.59.86.21.71 pour cette vente maison Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Moulon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété unique comprend un moulin rénové et un gîte indépendant. À quelques minutes de Saint-Émilion, ce moulin vous charmera par son authenticité et ses beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 647 m², comprenant une piscine. Le moulin principal offre un rez-de-chaussée avec un salon lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse, un second salon de 25 m² avec cheminée et une cuisine entièrement équipée également ouverte sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, trois autres chambres et une salle de bains familiale. Un loft attenant complète l'étage avec une grande pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et mezzanine. Le gîte indépendant est parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs, avec une pièce principale et deux chambres à l'étage. Profitez également d'une dépendance servant de garage, d'une piscine et d'un abri de jardin. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Moulon, contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50. Prix de première offre : 402 660,00 euros HNI.

Dans le quartier des Arbousiers à Arcachon, nous vous proposons une villa rénovée de 410 m², parfaitement intégrée sur un terrain de 1900 m². Elle comprend une vaste entrée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, six chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et un pool house, le tout niché dans un environnement préservé. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est idéalement située à proximité des plages de Pereire et du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa est à vendre avec un accès direct à la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez contempler les bateaux. La villa comprend également une cuisine équipée, un cellier et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 donnent sur une vaste terrasse pour admirer le paysage tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'achat de villa à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À proximité du centre de Talence, découvrez cette maison Talence à vendre d'environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un palier menant au premier étage, qui dessert un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse surplombant le jardin et une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Au second étage, un palier mène à quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'à une salle de bains et un dressing supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite parentale avec salle d'eau, donnant de plain-pied sur un jardin arboré récemment rénové. Ce bien dispose par ailleurs d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un atelier et d'une cuisine d'été. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, idéal pour un achat maison Talence, et profitant d'un environnement calme dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 2017, située au sein d'un environnement calme en bout d'impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et WC, d'un lumineux séjour exposé à l'ouest, donnant accès à la terrasse bois via deux grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée et d'une arrière-cuisine/buanderie. Un bel escalier tournant mène à l'étage, composé d'un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec WC. Ce bien est situé sur une jolie parcelle clôturée d'environ 660m2, proposant à l'avant une aire de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'une dépendance, et à l'arrière, un agréable jardin sans vis-à-vis donnant sur un bois. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations : climatisation réversible, huisseries PVC et alu double vitrage, stores électriques, panneaux solaires... Bien encore sous décennale pendant deux ans. Commerces, établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée) et infrastructures sportives de Créon à moins de 5mn. Bordeaux à 30mn, Cadillac à 20mn, gare de Cérons vers Bordeaux à 25mn. A vendre Maison à acheter à Créon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

En exclusivité, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette charmante maison à vendre d'environ 150 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 1000 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Dès votre entrée, vous serez enchanté par la luminosité naturelle qui éclaire un bel espace de vie, comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse piscine et une cuisine spacieuse aménagée et équipée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une aménagée en bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et d'une quatrième chambre (suite parentale) avec salle de bain et grand dressing, également accès direct à la terrasse piscine.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé bien entretenu, sans vis-à-vis, avec une vue sur la forêt. La terrasse autour de la piscine offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.Les prestations incluent un abri voiture, un garage, un cabanon de jardin, un système d'alarme, un portail automatisé, un digicode et des panneaux photovoltaïques, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien.Contactez-moi pour organiser une visite :Dominique DROUSSET, agent commercial indépendant R.S.A.C. 329030373RCP 7000 002DPE C125/GESC25 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1900 à 2620€Prix de vente 585000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.MANDAT N°2942Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé d'Arcachon, Gironde, cette villa charmante située à seulement 100 mètres de la plage est en bon état général et dispose d'une terrasse d'environ 100 m². Elle comprend un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et un garage. Bénéficiant d'un accès privé et direct à la plage, cette Maison de luxe à acheter Arcachon représente une belle opportunité. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Un DPE de 121 kWhEP/m².an (C) et un GES de 24 kg éqCO2/m².an (C) sont à noter, avec une estimation des coûts annuels entre 1 290 € et 1 790 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA et pour des informations sur les risques associés, vous pouvez vous rendre sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié et un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, nous vous proposons cette élégante maison à vendre, d'une superficie d'environ 222 m², offrant des prestations de haut standing. L'espace de vie est remarquable avec un salon de 75 m² et une cuisine sur mesure, s'ouvrant sur de larges terrasses. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec une vue dégagée sur la canopée. La partie nuit comprend 4 suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau et terrasse privée. Cette propriété aux grands volumes et à l'agencement harmonieux a été entièrement rénovée en 2025 avec soin et qualité. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE B (108 kwh/m2/an), GES A (3 kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 300€ et 1 810€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Benoît Tran Van vous propose : SECTEUR CAUDERAN-PRIMEROSE. Située au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux, à proximité du Parc Bordelais et de l'Etablissement Grand Lebrun, cette maison exceptionnelle, entièrement rénovée avec soin, conserve le charme des lieux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin, la cuisine entièrement équipée étant semi-ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un charmant patio. Une suite parentale avec salle de bains et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier conduit à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un bureau et un WC. Grâce à sa hauteur sous plafond et à ses matériaux de qualité, cette maison présente un cadre de vie lumineux et enchanteur, sans travaux à prévoir. Un garage vient compléter cette offre. Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports, etc.). Maison de luxe Bordeaux à vendre, à découvrir rapidement.

iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Magnifique maison familiale de 2006, spacieuse et lumineuse, offrant 250 m2 sur une parcelle de 2500 m2 dans un quartier recherché. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m2 avec parquet et poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Elle compte 6 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, et de nombreux placards. Un double garage attenant à la maison avec prise électrique complète ce bien. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec vue sur la piscine sécurisée de 8x4, accompagnée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Un pool house et des installations techniques viennent agrémenter l'extérieur. Les conforts modernes incluent un système de chauffage au sol (PAC changée en 2019) et des panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique ajoutent à ce bien exceptionnel. Située à proximité des commodités de Sainte-Hélène, cette maison est à 30 kms des plages de Lacanau et à 45 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2.

Hosman vous présente cette séduisante maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 107 m² habitables, idéalement située Rue de Pessac, est parfaite pour une famille. Elle dispose de trois chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre. Chaque chambre est dotée d'un petit balcon exposé sud-est, offrant une luminosité naturelle appréciable. Planifiez votre visite facilement en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et traversant, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous aurez également accès à une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une très spacieuse avec un dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec toilettes. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, complète cet étage. Cette maison de luxe Bordeaux à vendre inclut un sous-sol avec une cave, parfaite pour le rangement et abritant la chaudière. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 278 €. Cette maison se trouve dans un quartier animé de Saint-Augustin, à proximité de toutes les commodités. Elle est à deux pas de l'arrêt de tram Saint-Genès (ligne B) et des bus desservant le secteur. Écoles, commerces, restaurants et espaces verts sont à proximité, offrant à ses nouveaux propriétaires un cadre de vie agréable. Hosman innove dans le secteur de l'immobilier en délivrant un service transparent et efficace aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 13 125 euros fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique Villa de luxe à acheter. Située à proximité du village du Cap Ferret et en bord de plage, elle offre une vue imprenable sur le bassin et la dune du Pyla. Ce havre de paix vous permettra de profiter pleinement du cadre serein et apaisant. Avec son architecture contemporaine harmonieusement intégrée au style local, cette villa dispose de quatre chambres en suite et d'un agencement optimisé. Les matériaux de qualité, tels que le plancher en bois blond et les teintes pastel de la décoration, créent une atmosphère lumineuse et accueillante. N'attendez plus pour découvrir cette exceptionnelle Villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.