ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 11)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier sur Bordeaux Caudéran, vous propose cette maison familiale avec piscine, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement implantée dans le quartier prisé de Caudéran, cette maison de 240 m² allie charme ancien et rénovation contemporaine. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour lumineux et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin intime de 200 m². L'extérieur paysagé comprend une grande piscine au sel, chauffée, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez un spacieux palier menant à quatre grandes chambres avec placards intégrés, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un second bureau. Rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité, la maison conserve des éléments anciens, dont un escalier à rampe art déco, et est entretenue de manière irréprochable. Terrain total de 390 m². Pour toute visite, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par e-mail à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial enregistré au RSAC Bordeaux, représentant PAUL PARKER PROPERTIES.

À vendre : belle maison de maître à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, située à la fin d'un hameau et nichée contre une colline au sud, offre une vue imprenable sur un espace naturel protégé, loin de toute construction. Entourée d'une roseraie et de massifs floraux, elle assure une tranquillité parfaite, complètement à l'abri des regards. Profitez de ses salons orientés sud, de sa charmante terrasse et de son jardin de style italien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Émilion.

Nichée dans une rue paisible de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa charmante d'environ 185 m² habitables offre un cadre de vie apaisant au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain verdoyant de 752 m², elle propose plusieurs espaces de vie bien agencés, permettant de l'aménager en vaste maison familiale ou en logements indépendants. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur un salon accueillant et une cuisine pratique, accompagnés de plusieurs chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les terrasses orientées ouest et sud révèlent de magnifiques vues sur la forêt, invitant à la détente en toute tranquillité. Une véranda illuminée, un garage, un atelier, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien rare. Un des logements annexes est loué meublé, générant un loyer de 900 € par mois, avec possibilité de fin de bail au 01/12/2025. La maison séduit par son calme, sa surface, son bon état général et son emplacement recherché, à proximité du Parc Mauresque et des plages. Un bien exceptionnel à découvrir, idéal pour un achat Maison de luxe à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 190m2, cette magnifique maison dispose d'un garage, d'un jardin intime, d'une piscine et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un accès direct au garage et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une buanderie et un grand espace dressing. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, un WC et une salle d'eau. Le mélange du charme de l'ancien et du confort moderne se traduit par des hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre, un parquet massif et des prestations contemporaines. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend une piscine creusée avec pompe à chaleur. La dépendance peut servir d'espace bureau, d'atelier ou de chambre d'amis. De plus, un grand garage fermé et traversant complète cette propriété. Cette maison de caractère, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa proximité immédiate des commerces et commodités. Si vous envisagez un achat maison Bordeaux, n'attendez pas pour contacter nos équipes afin de planifier une visite.

À Gujan-Mestras, dans un quartier résidentiel privé bordant les prés salés de Meyran, cette maison d’environ 138 m² incarne l’élégance décontractée du Bassin. Rénovée en 2020, elle offre un espace de vie en L baigné de lumière, associant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un vaste îlot central, un coin salle à manger et un salon avec cheminée. De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Desservies par un couloir, les trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant l’intimité de chacun. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel et raffiné. À l’extérieur, un jardin paysager crée une ambiance insulaire, tandis qu'une grande terrasse en bois s'étend vers la piscine chauffée et son pool house entièrement équipé d’une cuisine d’été, pour des moments de détente en toute saison. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Proche du sentier du littoral et du Bassin, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, authentique, paisible et lumineux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des villages ostréicoles emblématiques.

À BIGANOS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de la forêt, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture des commodités telles que la gare, le centre-ville, les écoles et le port de BIGANOS. À environ 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes d'Arcachon et 40 minutes de Bordeaux, cet emplacement privilégié est parfait pour les familles cherchant le calme tout en restant connectées aux infrastructures essentielles. La maison principale, construite en 2007, fait 175 m2 et se compose d'une vaste pièce de vie de 72 m2 lumineuse avec un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit, ainsi que de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing, et d'un bureau. Une dépendance indépendante de 60 m2 comprend une cuisine, un salon, et deux chambres. Le jardin paysagé dispose d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que d'un espace bien-être incluant un jacuzzi. Avec un terrain spacieux de 11 440 m2, cette maison de luxe à acheter à BIGANOS représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

À vendre à Pyla sur Mer, Gironde (33) en région Aquitaine, cette villa à fort potentiel vous offrir une vue imprenable sur la forêt. Située à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse est entourée de verdure, créant un cadre de vie paisible et inspirant. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une vue sur la forêt, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et un cellier. - Au demi-niveau : trois chambres lumineuses, dont deux offrent une vue sur la nature, une salle de bain et une salle d'eau. - À l'étage : une mezzanine en surplomb, idéale pour un coin bureau, un espace détente ou une bibliothèque. - Au rez-de-jardin : un garage double avec un potentiel d'aménagement en pièce indépendante ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge l'ambiance sereine de la maison. La terrasse avec piscine invite à la détente tout en profitant de la vue sur la forêt. Ce bien rare, entre mer et forêt, est idéal pour un achat maison à Pyla sur Mer, où il fait bon vivre toute l'année. Nous apprécions particulièrement la magnifique vue sur la forêt, la localisation d'exception et le calme qui y règne. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, expert en vente de maison à Pyla sur Mer.

À vendre, maison à Pyla sur Mer, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe villa, entièrement rénovée, se trouve à seulement 700 mètres de la plage, des commerces et des lieux de vie, accessibles par un chemin piéton et cyclable. Nichée en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, vue imprenable et lumière naturelle. La maison propose un somptueux séjour cathédrale, un bureau, une salle à manger ouverte sur la canopée et une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Vous y trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau/bain, un dressing, une mezzanine, une salle de sport et un garage double. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine haut de gamme et une vaste terrasse, accompagnés d'une annexe climatisée avec cuisine et cave à vin, font de cette propriété un véritable havre de paix. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pyla sur Mer, alliant luxe et tranquillité, tout en étant à proximité de la plage. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en immobilier de prestige.

Exclusivité. Maison à vendre à Biganos, située à proximité du centre-ville dans le quartier Tagon/Vigneau. Nichée dans un écrin de verdure de 4000 m² au calme, cette villa d’architecte de plain-pied de 200 m² (Atelier Ballion + Poisson, 2021) présente un style inspiré de l'architecture arcachonnaise. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte de 22 m² est prolongée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune disposant d'une salle d’eau privative et d'un accès à la terrasse. Les extérieurs incluent un jardin paysagé, une plage de sable évoquant l'esprit de la mer et une piscine chauffée, le tout avec de larges terrasses en bois accessibles depuis toutes les pièces de vie. Une dépendance de type studio et un carport pour 2 véhicules complètent cet ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Il est possible d'étendre la propriété jusqu'à 7 000 m² grâce à des parcelles attenantes. Située à seulement 2 minutes de la gare TGV avec des liaisons directes vers Paris et Arcachon, ainsi qu'à 2 minutes des commerces et écoles du centre-ville de Biganos. Le port de Biganos se trouve à 8 minutes, et le bassin d’Arcachon est accessible en 25 minutes, avec Cap Ferret à 35 minutes.

BORDEAUX 10MN - MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE !Nichée à l'abri des regards sur la rive gauche de Bordeaux, au bout d'une allée discrète, cette maison à vendre à Bordeaux fait l'objet d'une réhabilitation d'exception réalisée en 2020. Ancienne fabrique, elle allie matières nobles et lignes contemporaines pour un résultat impressionnant.Derrière une façade sobre, cette maison déploie 600 m² d'espaces de vie majestueux dans une ambiance à la fois spectaculaire et chaleureuse. L'entrée élégante s'ouvre sur une cuisine dînatoire en inox entièrement équipée Gaggenau, une salle à manger conviviale, un salon TV, ainsi qu'un bureau indépendant.Un espace bien-être lumineux sous verrière, intégrant une piscine intérieure chauffée et autonettoyante à UV, sauna, hammam, douche sensorielle, salle de sport, bar et salon avec cheminée à vapeur d'eau, présente des prestations haut de gamme.À l'étage, vous trouverez un salon central, un bureau, cinq chambres et cinq salles d'eau, incluant deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative.Une cave à vin professionnelle, un garage fermé à ouverture automatique et de nombreux rangements complètent ce bien rare.À l'extérieur, un jardin paysager de 2 000 m², au calme, propose une cuisine d'été italienne, une vaste terrasse avec piscine et un espace de stationnement.Cette villa ultra-connectée, pensée dans les moindres détails, possède les dernières technologies : climatisation intégrale, domotique, vitrage intelligent... Offrant un cadre de vie unique à proximité du tramway, avec accès rapide à la Gare Saint-Jean, à l'aéroport de Mérignac et au centre-ville de Bordeaux.- On apprécie : son adresse confidentielle à 10 minutes du centre de Bordeaux, le confort quotidien, la qualité de la rénovation et l'atmosphère magique, de jour comme de nuit.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente maison Bordeaux et propriétés d'exception en Gironde, Aquitaine.

L'agence BARNES Arcachon vous présente une villa à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la canopée environnante. Idéalement perchée sur les hauteurs, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme, tout en offrant un accès direct au golf d'Arcachon. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette villa remarquable propose près de 265 m² d'espace habitable répartis sur plusieurs niveaux, accessibles via un ascenseur, et se complète par 300 m² de terrasses. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La vaste pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, offre des vues spectaculaires sur la nature et le bassin. Cette villa à La Teste-de-Buch à vendre se compose de quatre suites parentales donnant toutes sur de grandes terrasses, d'un studio indépendant avec cuisine équipée, d'un grand garage, ainsi que plusieurs annexes. Un espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. Un cadre de vie où confort, élégance et qualité se conjuguent harmonieusement, dans l'un des lieux les plus prisés du Bassin d'Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence du Cap Ferret, vous propose : Située à proximité des plages et des commerces, cette villa mitoyenne neuve d'environ 90 m2 combine confort et praticité en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux et une grande cuisine américaine moderne. Ce bien comprend trois chambres accueillantes et deux salles d’eau élégantes, garantissant une vie agréable et optimisée. À l’extérieur, un jardin intime et une terrasse exposée plein sud sont parfaits pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Un véritable havre de paix pour les amoureux de Lège-Cap-Ferret. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE en cours. Les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, veuillez contacter Virginie Van de Putte. RCP : 127 124 335 RSAC : 539 525 972. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

À Caudéran, situé dans un quartier recherché près du centre, du Parc Bordelais et des écoles, se trouve cette maison contemporain à vendre à Bordeaux. Construite en 2021, elle s'étend sur près de 300 m² dans un parc arboré de 1 000 m². Lumineuse et spacieuse, cette propriété comprend un séjour ouvert avec une cuisine haut de gamme, plusieurs salons, une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. Le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses aménagées viennent compléter ce bien d'exception, offrant des prestations de standing et un garage. Cet emplacement privilégié combine confort, élégance et intimité. Pour un achat maison Bordeaux, ce bien est indéniablement rare. - On apprécie : l'emplacement de cette maison CONTEMPORAINE de qualité exceptionnelle. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 de Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans la Gironde et la région Aquitaine.

Située au cœur de Saint Seurin, à quelques pas de la Basilique et de la place Gambetta, cette maison à vendre à Bordeaux en Gironde vous offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 230 m² et dotée d'un ascenseur, elle garantit une intimité parfaite grâce à sa position centrale sur la parcelle, protégeant des regards extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez une vaste cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie ainsi que l'accès à l'ascenseur menant aux trois étages supérieurs. Le premier étage abrite une première chambre avec dressing et salle de bain, et une seconde chambre avec sa salle d’eau. Au deuxième étage, un espace de vie lumineux vous attend, combinant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée à l'Ouest. Le dernier étage propose un studio avec kitchenette, salle d’eau et toilettes, donnant accès à une double terrasse sur le toit. Ce bien est entièrement climatisé et dispose également d'une grande cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Bordeaux.

À Arcachon, dans le département de la Gironde, cette villa de style basco-landaise se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité de la plage Pereire et du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter Arcachon dévoile derrière une façade au charme intemporel, des espaces de vie harmonieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, lumineuse, et agrémentée d'une cheminée traditionnelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest. Une cuisine indépendante entièrement aménagée prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau polyvalent et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Nichée dans un jardin paysager, cette maison bénéficie d’un environnement intime et paisible. Cette adresse privilégiée, située dans une rue calme, est idéale pour une résidence principale ou des escapades au bord du bassin. Prix : 1 240 000 € HAI, dont 59 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE C (117 kWhEP/m2.an), GES C (19 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1400 € par an. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Dossier complet avec photos disponibles sur demande.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa traditionnelle à rénover, idéale pour un achat de Maison à acheter à Pyla-sur-Mer. Avec une superficie de 124 m² habitables (184 m² au total) sur trois niveaux, cette propriété est à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Actuellement, elle se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres et de trois salles d'eau. Les volumes spacieux offrent un excellent potentiel de réaménagement. Vous profiterez également d'un cabanon en bois pouvant être transformé en chambre supplémentaire, de deux grandes terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, et d'une piscine au sel. Le tout est niché dans un cadre enchanteur au cœur des pins. DPE E (296kWh/m²/an), GES D (42kgCO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3060 et 4210€. Prix de vente : 1 875 000€ HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Immoba Bordeaux Premium. Aux portes de Bordeaux, au cœur de Pessac dans le département de la Gironde, découvrez une opportunité rare avec cette Maison à vendre. Cette propriété unique, ancien hangar réhabilité, propose une surface contemporaine de 360 m², offrant des prestations haut de gamme. Derrière sa façade discrète, ce bien révèle un espace de vie spectaculaire, lumineux et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison comprend 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, conçues pour allier confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle s’ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², agrémenté d'une piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amateurs d'architecture originale et de maisons atypiques. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, et aux transports en commun : bus, tram et gare à proximité. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (59) et GES A (1). Dépenses énergétiques annuelles entre 2 040 € et 2 840 € par an. Honoraires charge acquéreur : prix 1 700 000€ HAI, dont 1 620 000€ net vendeur, honoraires 5% soit 80 000€. Nos biens sur immoba.fr

À 40 km au sud-est de Bordeaux, dans la région des Graves, découvrez cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, offrant plus de 6 hectares sans vis-à-vis. Parfaite pour une vocation d'agrément, équestre, pour des chambres d'hôtes ou pour les passionnés de voitures grâce à son vaste espace de garages. Cette demeure comprend : - Une maison de maître en pierre de taille de 244 m2, avec 4 chambres, une entrée majestueuse, un double salon, une cuisine équipée, une buanderie, un sous-sol et une cave aménagée, une véranda ainsi qu'une grande piscine extérieure et un pool-house. - Un corps de ferme en pierre en forme de U, incluant une salle spacieuse, des écuries avec boxes, et un ancien appartement à réhabiliter, ainsi qu'un grand bâtiment divisé en plusieurs espaces (stockage, garage, hangar à foin et écuries), totalisant 850 m2. - Des parcelles de bois de chênes et bouleaux s'étendant sur 2 hectares, ainsi que plusieurs parcelles de prairies (3,9 ha) entièrement clôturées pour chevaux, avec alimentation en eau. - Un rond de longe pour chevaux. Dominant la vallée, cette propriété offre une vue panoramique splendide sur les côteaux environnants. La tranquillité est garantie tout en restant proche de divers commerces et d'un accès routier. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe Bordeaux vous attend ! DPE D, GES D. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez votre futur cocon familial dans un cadre privilégié à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2014 allie modernité et confort de vie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un agencement optimal et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Un cellier pratique complète ce niveau.À l'extérieur, prolongez vos journées sur la grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle clôturée de 857 m2, offrant un bel espace vert pour vos enfants ou vos animaux de compagnie, ainsi qu'une intimité appréciable.Cette maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à des prestations de qualité : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons, et raccordement au réseau d'énergie renouvelable de la commune assurant une économie de -30% sur votre facture EDF. Un système d'alarme vous assure également une tranquillité d'esprit.Informations clés :- Surface habitable : 101 m2- Nombre de pièces : 5 (3 chambres + 1 bureau)- Année de construction : 2014- Terrain : 857 m2 clos- Prix public : 230 000 euros à la charge du vendeur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Morizès, un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde, Eric Forgit. Contactez-le au 06 95 58 61 20 ou par mail eric.forgit@cotéfrance.immo.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, une maison d’exception à vendre. Cette réalisation unique, toute récente et bénéficiant encore de la garantie décennale, offre des prestations haut de gamme. Avec 215 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 957 m², cette demeure allie raffinement et confort moderne. À l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées et une ambiance contemporaine. Au rez-de-chaussée : une chambre de 14 m², une salle d’eau spacieuse de 12 m², et une buanderie pratique, tout conçu pour le confort quotidien. La pièce de vie de 70 m² est un véritable coup de cœur, avec un parquet en chêne à chevrons, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des menuiseries sur mesure, un insert moderne et une cuisine ouverte élégante avec un cellier. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, un dressing généreux, et une salle de bain de 12 m² avec des matériaux importés d’Italie. À l’extérieur, profitez d’un cadre de vie privilégié : pelouse neuve en gazon de placage, terrasse en bois, abri extérieur et piscine au sel de 8,5 x 4,5 m. Rare à la vente, cette maison combine élégance et qualité dans chaque détail. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.