ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 8)

Découvrez cette propriété remarquable située à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare combine confort, charme et potentiel de revenus, et se situe à proximité immédiate des commerces et services. La maison principale offre une élégance fonctionnelle avec une entrée-bureau lumineuse et une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse accueillante. Le salon dispose d'un poêle à granulés et d'une mezzanine, ajoutant du caractère à l'espace. Vous trouverez également une salle à manger chaleureuse, trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante), ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing constitue un véritable havre de paix. Le confort est renforcé par un chauffage central au gaz de ville et les commodités incluent un cellier ainsi qu'une cave enterrée. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 2610 m², soigneusement arboré, offre un écrin de verdure. Profitez de la piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel, et d'un abri motorisé pour un usage extensif tout au long de l'année. Un garage-atelier d'environ 70 m² et des installations pratiques telles qu'un abri pour deux voitures et une petite serre ajoutent à l'attrait de cette propriété. Un puits complète ce cadre convivial. En complément, un studio attenant d'environ 35 m², actuellement loué à 350 € par mois (charges comprises), représente un atout financier certain, parfait pour un revenu locatif ou pour héberger vos proches. Cette maison à vendre à Monségur est le choix idéal pour ceux cherchant à allier vie familiale paisible et investissement réfléchi. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir ses nombreuses qualités.

Découvrez cette charmante maison en vente dans le quartier recherché de Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Nichée dans une allée paisible, cette propriété repensée par un Architecte offre un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, cette maison dispose au RDC d'une superbe pièce de vie traversante de 75 m², avec cuisine ouverte et plafonds cathédrales, apportant lumière, volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un WC.Au rez-de-jardin, un dégagement dessert 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille ou l’accueil des invités.À l’extérieur, l’accès à la parcelle se fait par le sud. Le terrain, agrémenté d’une végétation locale, offre un cadre naturel apaisant. Les terrasses prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter pleinement de l’environnement calme. Une piscine chauffée complète les prestations de cette villa, idéale pour savourer l’art de vivre arcachonnais.Cette maison de luxe à acheter à Arcachon bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.Un bien rare dans un quartier prisé d’Arcachon, à visiter sans tarder !

BORDEAUX BASTIDE. À proximité de la place Calixte Camelle, cette superbe double maison en pierre représente une méthode de vie élégante et durable. Entièrement rénovée par un architecte, elle a été conçue pour un confort de vie optimal tout en minimisant son impact environnemental. La maison est équipée de solutions innovantes et durables : pompe à chaleur, puits canadien pour un régulateur thermique naturel, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée favorisant l'isolation et la biodiversité. À l'intérieur, des volumes spacieux sont baignés de lumière, avec une pièce de vie chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, et 3 salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette approche écologique : un espace harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, conçu pour profiter d'un cadre naturel préservé. Un grand garage complète ce bien rare, parfait pour ceux en quête d'une maison avec du caractère tout en s'inscrivant dans une démarche respectueuse de l'environnement, sans faire de compromis sur le confort ni l'esthétique. Maison de luxe à acheter BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa entièrement rénovée, conçue dans l'esprit Gaume, s'implante sur un parc arboré de plus de 1 700 m². Avec ses généreux volumes, notamment une pièce de réception de 90 m², elle offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains, assurant intimité et confort à chacun. Un pool house indépendant, avec kitchenette et salle de bains, complète cette propriété d'exception. Entièrement climatisée, cette demeure garantit un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine chauffée, un brasero et un terrain de pétanque, le tout à seulement deux minutes à pied de la plage. De plus, la maison est équipée d'une buanderie, d'une cave à vins et d'un garage. Ce bien allie raffinement et fonctionnalité dans un emplacement privilégié, parfait pour un achat maison Pyla-sur-Mer.

À vendre : villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette villa historique au charme intemporel, édifiée en 1900 et superbement restaurée pour préserver son identité architecturale. Située en première ligne du Bassin, cette villa Arcachon à vendre s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², offrant des vues panoramiques exceptionnelles. À quelques pas des commerces et des animations du centre-ville, elle assure un cadre de vie rare et privilégié. Le vaste deck face au Bassin permet un accès direct à l'eau, garantissant des moments de contemplation inégalés. La piscine en pierre naturelle et la cuisine d’été ajoutent une touche de raffinement. La villa principale dispose de généreux espaces de réception lumineux, d’un salon avec cheminée, d’une bibliothèque et d’une salle à manger ouverte sur la nature. La cuisine, équipée d’une cuisinière La Cornue et d’une arrière-cuisine, répond à toutes les attentes. L'espace nuit est composé de huit chambres avec salles de bains et dressings, idéal pour accueillir famille et invités. Un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, un home cinéma, une cave à vin et un studio indépendant complètent ce bien d'exception. Cet achat villa Arcachon est une opportunité unique alliant patrimoine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à La Teste-de-Buch, idéalement positionnée à l'entrée du centre-ville. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement Arcachon, Bordeaux et les plages océanes. Implantée dans un environnement pratique et résidentiel, cette maison se distingue par sa conception fonctionnelle et sa disposition pensée pour un confort de vie quotidien. Les espaces de vie sont bien étudiés, offrant une circulation fluide et une ambiance conviviale. De plain-pied, elle convient parfaitement pour un achat maison à La Teste-de-Buch en tant que résidence principale ou secondaire, mettant l'accent sur la simplicité d’usage et la qualité de vie. Les extérieurs, faciles d'entretien et agréables, accueillent une piscine parfaitement intégrée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et préservé. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités tout en restant connectée aux divers lieux de vie du Bassin d’Arcachon, est un véritable atout.

Découvrez cette belle villa à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage. Avec une surface d'environ 171 m², cette maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger donnant sur de vastes terrasses couvertes. Le rez-de-chaussée abrite également une entrée, un dressing ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, dont deux suites, toutes ouvrant sur de larges terrasses et la piscine. Le bien, qui se distingue par ses beaux volumes et son agencement harmonieux réalisé avec des matériaux de qualité, est à vendre pour un prix de 2 625 000 € frais d'agence inclus. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, pour plus d'informations.

À proximité de la place Nansouty, dans un cadre calme et familial, cette magnifique maison en pierre de taille est à vendre. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement le confort moderne au charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger lumineux, s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'un bassin — un lieu parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, un privilège rare dans ce secteur prisé, complète cette maison à acheter à Bordeaux. Un bien d'exception à découvrir sans tarder dans le département Gironde, région Aquitaine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une villa contemporaine à toit plat, à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde. Cette propriété, idéale pour un achat maison La Teste-de-Buch, se situe en deuxième ligne, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme.Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel et élégant.L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre dotée de placards intégrés. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau.À l’étage, une lumineuse mezzanine aménagée en bureau surplombe les espaces de vie et dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un toilette indépendant.Entièrement climatisée et équipée d’un chauffage au sol, cette maison garantit un confort optimal toute l'année.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : piscine chauffée et sécurisée, élégante cuisine d’été dans le pool-house, spa Hydropool 8 places au brome, terrain de pétanque, annexe d’environ 14 m² pour le rangement et les vélos, ainsi qu’un garage de 25 m².Des équipements tels que l'arrosage automatique, le portail électrique, les moustiquaires intégrées et les éclairages extérieurs ajoutent au confort et au raffinement de cette propriété unique sur le marché.

Ferret Estate vous présente une opportunité rare à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine : une maison à vendre sur un terrain arboré de 1 030 m², plat et clôturé, situé à proximité de la plage et des commerces, avec permis accordé et purgé. Cette maison comprend 5 chambres, un grand séjour lumineux, une piscine, un pool house et une terrasse de 100 m². Ce projet vous permet de réaliser votre rêve d'acheter une maison de luxe à Pyla-sur-Mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière sur le Bassin d'Arcachon.

iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Certaines maisons ont ce petit je-ne-sais-quoi qu'on ne retrouve pas ailleurs. Dès les premiers pas, on ressent que le charme de l'ancien a été préservé, tout en ajoutant le confort moderne. Située à quelques minutes à pied du centre de Belin-Béliet, cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial réchauffé par une cheminée, parfait pour accueillir famille et amis. Le salon séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, avec sa belle hauteur sous plafond et un esprit cocooning qui invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative à la décoration moderne, ainsi qu'une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, trois spacieuses chambres bénéficient de parquets massifs et d'une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec piscine de 4 x 7 m offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, surplombant un jardin arboré. Le véritable atout de cette propriété est l'étang situé au fond de la parcelle, créant une atmosphère bucolique et apaisante, à proximité immédiate des commerces et écoles. Une annexe de 40 m² permet un rangement optimal pour le matériel de jardin, vélos ou autres équipements. Chauffage par cheminée, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A) complètent les caractéristiques de cette maison atypique, où chaque espace a été pensé pour garantir confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Deuré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées Grand Lebrun et Tivoli, cette maison familiale de qualité, construite en 1999 et parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour un achat maison. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres climatisées à l’étage, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage est dédié à un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Les prestations incluent une grande buanderie, une cave à vin, un jardin arboré avec terrasse, un salon d’été, un espace plancha et une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un volet roulant électrique. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison et une place extérieure permettent d’accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. AGENCES S’ABSTENIR ABSOLUMENT.

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - SECTEUR LES PORTES DU PYLA. Cette villa s'étend sur plus de 1500m² et est parfaitement intégrée dans un environnement paisible et raffiné, offrant un cadre de vie exceptionnel où le confort et les espaces s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes lumineux et une conception pensée pour le bien-être quotidien. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée donnant sur une belle piscine privée, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison comprend quatre suites, toutes avec leur accès indépendant aux extérieurs, ainsi qu'un jardin paysager garantissant une intimité totale. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759 et 2379 euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette prestigieuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, cette demeure exceptionnelle a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles. Son intérieur baigné de lumière met en avant des volumes spacieux, tout en alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Cette maison en pierre, pleine de caractère, s'étend sur plusieurs niveaux offrant un agencement parfait pour le quotidien et les moments de partage. L'espace principal, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un jardin qui prolonge le plaisir des espaces de vie. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de la maison, un lieu où préparer des repas rimes avec convivialité et discussions. Les six chambres, allant de 17 à 22 m², sont pensées pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un cadre reposant. Les commodités comprennent deux bureaux, une salle de musique, une salle de sport et une vaste salle de jeux, parfaits pour tout le monde. De plus, un sous-sol aménagé avec buanderie et cave vient compléter l'offre. À l'extérieur, une dépendance abrite une piscine intérieure et un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, atout indéniable dans le marché de l'immobilier à Bordeaux. Cette maison représente une réelle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, alliant charme, fonctionnalité et rareté dans un quartier calme, à proximité des écoles et des parcs.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny pour organiser une visite et faites le premier pas vers votre nouvelle vie.

Découvrez cette propriété d'exception à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de maître, bâtie en 1882 et récemment rénovée, se situe dans un secteur prisé, à proximité de la Bastide. Vous serez charmé par son vaste jardin de plus de 2000 m² agrémenté d'une piscine. La grande entrée donne accès à un bureau et à un séjour traversant avec double accès extérieur. La cuisine indépendante, dotée d'une cheminée, a bénéficié d'une rénovation récente. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres baignées de lumière, chacune avec sa salle de bain ou son eau. La suite principale propose également un dressing avec un escalier menant directement à la cuisine. À l'étage supérieur, un grand dortoir sous les toits et une chambre bénéficient d'une belle luminosité. Profitez de l'extérieur avec une terrasse carrelée, une marquise en verre et en fer forgé, et un sous-sol avec une cave à vin. Un garage d'environ 50 m² complète les caractéristiques de cette maison. Une véritable occasion pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Libourne.

Située à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie de 186 m² est à vendre. Présentée par Emmanuel Beigbeder, Conseiller en immobilier local, elle représente une opportunité rare dans le secteur. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain boisé de 1 600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison rénovée offre un havre de paix idéal pour une famille. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² qui s'ouvre sur le jardin ensoleillé, la terrasse et la piscine chauffée, promesse de moments privilégiés en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain. À l'étage, un deuxième salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée et d’un parquet s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour un espace détente ou de loisirs. Un bureau de 12 m² complète cet étage. Les extérieurs présentent un carport, un chalet de jardin et une loggia couverte, chaque détail étant pensé pour un confort optimal. Pour les familles en quête d'espace et de sérénité, ou pour un couple nécessitant des pièces supplémentaires pour une activité professionnelle ou d’accueil, c'est le moment d'envisager l'achat de cette maison à Latresne. Le prix est de 626 000 euros, honoraires inclus, soit 605 000 euros net vendeur. DPE D - GES D. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet immobilier, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile. Avec ses 300 m², elle offre une magnifique vue sur le Bassin. Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de sept chambres et de quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte s'ouvre sur de larges terrasses orientées vers le Bassin, avec trois chambres complémentaires. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative et d'une vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été. Un jardin bien aménagé, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m² viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Honoraires de 100 000 € soit 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour de plus amples informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde (33) – Hôtel particulier exceptionnel du XIXème siècle de 330 m² avec 6 chambres, jardin et garage. Située dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité des écoles Saint-Genès et des commodités, cette propriété rare allie charme ancien et confort contemporain. Rénovée par une décoratrice d’intérieur de renom, chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux et une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. La salle à manger en rotonde, pièce phare de la maison, s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et salle de bain, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau, assurent confort et intimité. La propriété inclut également une cave voûtée de 60 m² et un garage double. Le jardin, havre de paix avec piscine, est un véritable atout au cœur de Bordeaux. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour un projet d'achat maison Bordeaux d'exception.

Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains vous propose cette élégante maison familiale de 152 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et recherché d'Arès. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie de 37 m², prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de réception, atelier ou encore salle de sport. Cet espace offre également un important potentiel de stockage. Implantée sur une parcelle de 750 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés et parfaitement entretenus. Une piscine semi-enterrée en bois complète cet ensemble, créant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Un grand garage situé sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques Surface habitable : 152 m² Terrain : 750 m² Rénovation complète : 2022 4 chambres Piscine semi-enterrée en bois Grand garage Terrasse Environnement calme Performance énergétique DPE : C – 148 kWh/m²/an GES : C – 23 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations financières Prix de vente : 699 000 € HAI Honoraires d'agence de 4 % TTC, soit 26 884,62 €, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 672 115,38 € Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : Pas de charges. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François Zorz. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur immoba.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous présente cette élégante Maison de style Landaise située au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. La maison principale de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Un logement indépendant attenant, actuellement exploité en location saisonnière, comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'une superbe terrasse privative. Une solution idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un appartement T2 indépendant avec accès extérieur privatif offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : piscine, cuisine d'été, douche extérieure et jardin paysager créent un cadre de vie privilégié, propice aux moments de convivialité. Les équipements de confort complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage central au gaz de ville Climatisation Portail motorisé avec visiophone Garage indépendant Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Les points forts : - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des plages et commodités - Trois espaces de vie indépendants - Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) - Idéal profession libérale ou famille multigénérationnelle - Piscine et espaces extérieurs aménagés - Nombreux stationnements DPE : C (122 kWh/m²/an) GES : C (26 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 €. Prix de vente : 898 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 42 762 € Prix net vendeur : 855 238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Découvrez cette maison rénovée située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, bénéficiant d'un emplacement prisé et d'une tranquillité absolue, se compose d'une maison principale de style girondin classique et d'une maison d'amis indépendante nécessitant quelques finitions. Le grand couloir traversant dessert toutes les pièces, avec à l'étage deux chambres dotées de douches et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. La maison, soigneusement rénovée, conserve des cheminées d'origine et un charme authentique. L'ancien chai a été converti en une seconde habitation de deux chambres, avec un garage/atelier attenant. Une piscine hors-sol, semi-enterrée, est installée dans la cour, entre la maison et le chai. Un chemin privé permet d'accéder à la nouvelle aire de stationnement sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de jardins et offrant une vue sur les vignes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à SAUVETERRE DE GUYENNE, ne manquez pas cette opportunité.

BORDEAUX – MAISON À ACHETER BORDEAUX AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant raffinement et confort moderne.Derrière une somptueuse façade en pierre, cette demeure d'environ 450 m² associe le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre, créant une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée révèle des volumes impressionnants : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², incluant une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur terminent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage abrite une cinquième chambre ou bureau avec sa propre terrasse. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport équipée, d'un hammam et de nombreux rangements.Avec des prestations haut de gamme, de la domotique, de la climatisation et un espace bien-être, cette maison à vendre est un véritable bijou immobilier, combinant luxe et qualité de vie.Située à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige et biens d'exception dans le département Gironde, région Aquitaine.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 190 m² à Arès, composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un environnement de vie unique. La première maison, d'une superficie de 90 m², vous charmera par ses trois chambres lumineuses et ses deux salles d'eau modernes. L'espace de vie, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Deux WC complètent cet espace, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter de la piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. La seconde maison, d'une surface de 100 m², propose également trois chambres confortables. Son salon salle à manger, chaleureux et convivial, s'harmonise parfaitement avec une cuisine bien équipée. Une salle de bain, un WC, une terrasse et un abri de jardin complètent cet espace de vie indépendant, offrant une autonomie totale. Implantée sur un vaste jardin de 950 m², cette propriété est un véritable havre de paix, propice à des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 190 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2022 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2 805 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur et ont un caractère informatif. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient à l'acquéreur et à ses conseils d'effectuer les vérifications utiles (diagnostics techniques, examen des titres, conformité aux règles d'urbanisme et existence de servitudes) et, si nécessaire, de recourir à une expertise indépendante ou à un conseil juridique. Pour consulter les risques et servitudes applicables, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À BORDEAUX, dans le quartier Judaïque particulièrement recherché, nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise rénovée, à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité du quartier Saint-Seurin, cette élégante demeure du XIXe siècle offre un cadre de vie raffiné, avec des commerces de proximité et des écoles réputées à portée de main. Cette maison à acheter à BORDEAUX développe environ 164 m² habitables et allie avec brio le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Le premier niveau comprend un hall d'entrée spacieux avec un dressing sur mesure, précédant un salon et une salle à manger en enfilade, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante.La cuisine dînatoire, luxueusement équipée, constitue un véritable espace de vie haut de gamme. Le séjour principal de plus de 70 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau lumineux, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol aménagé de 36 m² est un atout majeur, offrant la possibilité d'y créer une chambre d'amis, un espace de sport ou un bureau. À l'extérieur, le jardin d'environ 160 m² est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine au sel, propice à la détente. Ce bien d'exception présente une qualité de rénovation remarquable, avec des équipements contemporains de haut niveau, garantissant un confort optimal. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle maison BORDEAUX à vendre.