ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 8)

iad France - Yannick DAVID vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORT, À BÈGLES, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE EN AQUITAINE.Découvrez cette superbe maison de ville de 236m², idéalement située, à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Cette maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un séjour lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, notamment la chambre parentale qui est un véritable havre de paix avec sa propre salle d’eau et dressing.AVANTAGES :- Salle de sport de 22 m² au fond de la parcelle, pouvant servir aussi de bureau.- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.- Terrasse de 185m², un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Situation idéale proche des commerces, écoles et transports.POINTS FORTS :- Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin.- Maison sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel.- Maison entièrement rénovée avec goût.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bègles. Ce bien saura vous séduire !

33130 - BARRIERE DE BEGLES - EXCLUSIVITE. Située dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison en vente à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, affichant une surface au sol de 254m2. Elle dispose de tous les agréments recherchés : jardin, piscine et stationnements. En grande partie de plain-pied (plus de 200m2), elle est idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant combiner leur activité avec leur cadre de vie. La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine, une bibliothèque, deux chambres dont une avec un bureau et une salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde partie, accessible de façon indépendante, dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle de sport, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin de 250m2 avec terrasse et piscine, parfait pour des moments appréciables. Un grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, avec la possibilité d'accueillir des vélos, motos ou même un bateau. La maison comprend aussi un pool house et un abri de jardin pour un rangement optimal. Cette maison de luxe à acheter à Bègles se situe à proximité immédiate des commerces, du marché de la barrière de Bègles, des écoles et des transports, avec un accès facile à la Gare Saint-Jean. PRIX : 995 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud FRAYRET, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 410163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte d'environ 200 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 700 mètres de la plage. Rénovée en 2020, cette propriété offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 60 m², de 5 chambres et de 5 salles de bains. Une piscine complète ce bien d'exception. DPE : 298 kWhEP/m².an (D) ; GES : 7 kg éqCO2/m².an (B). Prix : 2 750 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 90 000 €, sont à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33000-Bordeaux. Située à proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ de Bordeaux, cette propriété se compose d'un HÔTEL PARTICULIER exceptionnel avec 310 M² HABITABLES et 432 M² de surface totale. Une ADRESSE EXCLUSIVE alliant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS ÉLEVÉES. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées mène à un SALON SÉDUISANT avec une bibliothèque, un GRAND BUREAU donnant sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE ouverte vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER idéale pour accueillir famille et amis dans la convivialité. À l'étage, vous trouverez CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une somptueuse SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 M². Les CARACTÉRISTIQUES ANCIENNES sont remarquablement préservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et l'agencement minutieusement étudié offrent un CADRE OPTIMAL POUR UNE VIE FAMILIALE RICHE. La PISCINE À FOND MOBILE et le JARDIN arboré créent une véritable oasis de fraîcheur au COEUR DE BORDEAUX, avec un SOUS-SOL de 95 M² et un GARAGE DOUBLE complétant ce bien hors du commun. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS RAPIDE aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont à seulement 10 minutes à pied, et la GARE TGV à 20 minutes. Cette propriété est une véritable perle discrète alliant raffinement et fonctionnalité. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2018 s'étendant sur 206m², proche des commodités. Elle propose un agréable espace de vie comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine exposée au Sud. Le coin nuit dispose de 4 chambres et d'une salle de bain. À l’étage, un appartement indépendant vient compléter cette maison : celui-ci inclut un séjour, une cuisine et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55.

John Taylor Bordeaux vous propose une opportunité unique : un château viticole, situé à Bordeaux, dans la Gironde, en Aquitaine. Ce domaine remarquable va au-delà d'une simple résidence. Avec son château de près de 450 m² accompagné de nombreuses dépendances, certaines aménagées en chambres d'hôtes, cet espace reflète l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes représentent le cœur de cette exploitation viticole. Équipée de matériel conforme aux normes d'agriculture biologique et d'un stock de qualité, cette propriété est parfaitement adaptée aux défis de l'œnologie moderne. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine s'engage dans une pratique respectueuse de l'environnement tout en offrant des vins d'une qualité supérieure, imprégnés de l'essence de son terroir. En plus de ses chais dotés des dernières technologies, des dépendances sont disponibles pour accueillir des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de plonger dans l'univers du vin et de la gastronomie. Situé dans un environnement verdoyant, ce domaine offre un cadre paisible avec des vues imprenables sur les vignobles environnants. Que vous soyez passionné par l'achat d'un vignoble à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole représente une occasion exceptionnelle de marier tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette possibilité d'acquérir un patrimoine viticole unique, où l'amour du vin se conjugue avec l'art de vivre à la française. (La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

Maison à acheter à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 300 m², offrant une vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon. Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette propriété dispose d'une vaste terrasse de 170 m² et d'une piscine chauffée orientée vers le Bassin. La villa se compose de sept chambres, d'un grand garage pour trois véhicules, d'un carport et de nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon d'hiver avec vue panoramique, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec terrasse privée offre une vue imprenable et un bureau, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent une cuisine, trois autres chambres, deux salles d'eau et divers espaces de rangement. Le jardin paysager et la terrasse en bois exotique créent un cadre idyllique pour profiter de la vie en extérieur. N'attendez plus pour explorer cette vente maison à Pyla sur Mer et découvrir l'élégance et le raffinement de cette villa, idéale pour ceux désireux d'acquérir une propriété de prestige.

Située dans un quartier prisé et verdoyant de Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa d'architecte récemment rénovée séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et ses volumes généreux. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est équipée de domotique et dispose d'une belle pièce de vie de 100 m², agrémentée d’une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvrant sur de belles terrasses ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis. La Maison propose également 4 chambres, dont 3 suites parentales et une de plain-pied de plus de 35 m². Édifiée sur un terrain de 1 000 m² à l’abri des regards, cette propriété invite à la détente et à la convivialité, dans un environnement préservé. À proximité immédiate des plages du Pyla, du quartier du Moulleau et du Golf International d’Arcachon, cette maison incarne l’art de vivre sur le Bassin.

Cette villa exceptionnellement située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est parfaite pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. D'une superficie d'environ 165 m², elle offre un cadre de vie agréable, en lisière de forêt et dans un calme total. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux, avec un vaste séjour équipé d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent d'accéder directement à la terrasse et à la piscine, favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une seconde suite parentale dispose de son propre espace nuit avec chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 950 m² vous invite à profiter de la piscine dans un environnement paisible, idéal pour apprécier la douceur du climat. Cette Maison de luxe à vendre à Pyla-sur-Mer représente une occasion à ne pas manquer.

CAP FERRET - MAISON À ACHETER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉANSituée à quelques pas des dunes, cette maison de plain-pied, au style bohème, a été entièrement rénovée en 2022. Elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon doté d'une cheminée, prolongés par un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, le tout donnant sur une terrasse avec de larges baies vitrées.La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, et une véranda aménagée en atelier, pouvant servir de chambre supplémentaire, accessible indépendamment.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud-ouest est à l'abri des regards, entourée d'une piscine chauffée parfaitement orientée. Un cabanon d'environ 30 m², équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un local de rangement, complète ce bien.Cette propriété, à vendre à Cap Ferret, offre un confort moderne optimal : climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, borne de recharge pour véhicules électriques, éclairage de jardin et arrosage automatique. Un cadre idéal pour vivre en famille ou entre amis, réunissant tout ce qui fait le charme du Cap Ferret.- Points forts : maison esprit ferret-capienne, proximité de l'océan et des lieux de vie, rénovation haut de gamme et jardin arboré.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Belle maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², lumineux et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle propose cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de télévision et une salle de jeux pouvant être facilement aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager est doté d'une piscine chauffée en pierre de Bali. De plus, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement, complètent cette maison. DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel : entre 1800 € et 2520 €. Prix de vente : 3.570.000 € HAI, dont 170.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante villa en bois de 180 m² située dans le secteur paisible des Vallons du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison CAP FERRET à vendre se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et douche, donnant sur l'extérieur. Trois autres chambres avec accès extérieur et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace polyvalent dispose d'une salle télévision, d'une table de billard et d'une bibliothèque, ainsi qu'une cinquième chambre, une salle d’eau, une buanderie et un garage. Les extérieurs bénéficient de plusieurs terrasses pour des repas en plein air, de jardins arborés et d'une piscine intégrée. Ce bien se démarque par son emplacement, son charme local, sa fonctionnalité et la proximité immédiate des plages. Pour un achat maison CAP FERRET, contactez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty au 05 56 60 68 32.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'exception, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le Jardin Public et le Parc Rivière. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille, allie chaleur et raffinement, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle.Cette demeure en pierre se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un agencement parfait pour les moments de convivialité comme pour le quotidien. L'espace de vie principal, lumineux et élégant, se connecte naturellement au jardin par de larges ouvertures, créant une ambiance agréable.La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour être le cœur de la maison, propice aux échanges tout en étant pratique pour préparer de bons repas. Les six chambres, aux dimensions entre 17 et 22 m², sont pensées pour le confort familial, tout comme les deux bureaux, la salle de musique, la salle de sport et la grande salle de jeux, qui répondent aux besoins variés de chacun.Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave complète ce bien, tandis qu'une dépendance offre une piscine intérieure ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout inestimable à Bordeaux.Cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier bourguignon. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny.

À La Teste-de-Buch, Gironde, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, se distingue par ses 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un dressing et des rangements mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, d'un design soigné, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée grâce à de grandes baies à galandage. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite avec salle d'eau et placard. À l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau donne accès à deux belles suites : une suite parentale avec salle de douche et une deuxième suite avec poutres apparentes, salle de bain, douche, dressing et balcon privatif. Située sur une parcelle de plus de 600 m², cette villa dispose également d'une dépendance de 20 m², idéale pour un studio ou une cuisine d'été. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Teste-de-Buch.

Découvrez cette Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa récemment rénovée en 2025 s'étend sur 174 m², offrant élégance et confort sur un terrain de 902 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la maison propose un agencement fluide et accueillant. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée conduit à un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. Vous trouverez également un cellier, des toilettes invités et une suite parentale complète. À l'étage, trois suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite une cave et un garage d'environ 40 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse couverte, d'un terrain de pétanque et d'une superbe piscine entièrement automatisée. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer allie raffinement, confort moderne et tranquillité, pour une qualité de vie inégalée.

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose une maison en vente au sein d'un emplacement privilégié. Cette villa d'architecte, située à seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean, est implantée sur un terrain d'environ 1,9 hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement apaisant. Entièrement ouverte sur la nature grâce à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de vastes espaces de vie, agrémentés de terrasses propices à la détente. Le séjour cathédral de 71 m2 est mis en valeur par un poêle à pellets et une cheminée, et comprend également un salon intimiste et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet achat de maison à Bouliac est idéal pour ceux qui recherchent une architecture raffinée dans une ambiance sereine, à proximité de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proposée par Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos les Bains. Cette villa récente, construite en 2014, se trouve au sein d'un quartier paisible et recherché, entourée d'un écrin de verdure.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une belle terrasse plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte et entièrement équipée crée un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches.L'espace nuit est composé de deux chambres avec salles de bains attenantes, et d'une spacieuse suite parentale qui s'ouvre directement sur la terrasse, offrant ainsi un cadre intime. Il est également possible de créer une quatrième chambre si vous le souhaitez.Le rez-de-jardin comprend un garage sécurisé de plus de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une lingerie de 22 m², transformable en chambre d'amis, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.Parmi les nombreux atouts de cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, on note une hauteur sous plafond qui permet d’envisager l'ajout d’une mezzanine et d’un bureau, parfait pour le télétravail.Les équipements incluent un plancher chauffant pour une chaleur agréable, un poêle à bois alliant charme et performance énergétique, un ballon d’eau chaude de 400 L couplé à un système thermodynamique pour une consommation optimisée, ainsi qu'un arrosage automatique pour un jardin toujours impeccable. Un système d’alarme périmétrique assure une sécurité maximale.Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie idéal, alliant nature et modernité.Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Prix : 699 450 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence, de 4.99%, sont à la charge de l'acquéreur, soit 33 307€ TTC inclus dans ce prix de présentation. Prix net vendeur : 666 143 €.DPE C (121 kWh/m²/an) et GES C (3 kgCO2/m²/an). Estimations des coûts annuels : entre 900€ et 1300€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625.Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Superbe maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement localisée, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces. Elle allie le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes. La propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin nécessitant peu d’entretien est entièrement paysagé, avec une piscine chauffée et une terrasse couverte propices aux moments de détente. Un garage complète ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55 pour une visite virtuelle sur demande.

Coldwell Banker vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du tram et des commerces, cette maison lumineuse offre de beaux volumes pour un cadre de vie confortable et paisible. L'entrée mène à une belle pièce de vie traversante de plus de 60 m², équipée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante, dinatoire et entièrement équipée. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, bien entretenu et à l'abri des regards, parfait pour profiter d'une piscine chauffée lors des soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison est fonctionnelle avec de nombreux rangements, une buanderie, un cellier et un garage attenant. Plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien de qualité. En plus, la maison est évolutive, offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine ou d'installer des baies vitrées. Pour toute demande de renseignements, des photos ou une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Alexandra ARNAUD. DPE C(102) et GES C(20). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1302€ et 1762€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

John Taylor Cap Ferret vous propose cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, en Gironde, Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, cette propriété se situe dans un quartier calme aux abords du Cap Ferret, surplombant le réputé village de l'Herbe. S'étendant sur environ 300 m2 et nichée sur un terrain spacieux de 1100 m2, elle dispose d'une magnifique piscine chauffée, de plusieurs terrasses, ainsi que d'un pool house. Cette villa comprend 7 chambres et 7 salles de bains, dont une suite principale de plus de 40 m2 avec dressing. Le séjour, époustouflant, offre une vue panoramique à 180 degrés sur l'eau. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, proposé par Agathe Klein pour John Taylor Cap Ferret.