ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 7)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, idéalement située dans un quartier recherché, proche du tramway D. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau indépendant et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est climatisé et dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux et des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, est parfait pour des moments de convivialité. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. DPE D : 185, GES C : 21. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1880 et 2600 euros. Prix du bien HAI : 650 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 625 000 euros. Pour plus d’informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, belle maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie de 300 m² (295 m² habitables) et construite en 2021, cette maison se situe en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon TV, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. Cette maison offre également une piscine chauffée avec poolhouse, un jardin arboré, et deux terrasses dont l'une dispose d'une cuisine d'été partiellement couverte à l'arrière. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu qui peut servir de 5ème chambre, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, sans oublier une grande lingerie. Le confort est assuré grâce au système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à la climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage. Un garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine se trouve à seulement dix minutes de l’océan et du Bassin. Elle se distingue par des prestations de qualité et un environnement paisible sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse en bois qui accueille une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes. À l’étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d’eau, toilettes et dressing, un bureau lumineux grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale comprenant une vaste chambre, une salle d’eau et un balcon privatif. En complément, un studio indépendant est inclus, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé complète l’ensemble. Cette maison à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité d’achat de villa élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d’Arcachon.

Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale à Gujan-Mestras, cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé. Environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Sur le secteur de Bordeaux Caudéran, cette villa rare de 300 m² incarne une élégance raffinée. Son architecture allie des éléments néo-coloniaux aux touches méditerranéennes, offrant une harmonie rapidement séduisante. À l'extérieur, presque 1 000 m² de jardin créent un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers, d'une piscine chauffée de 9 × 4 m, d'une terrasse en zelliges et d'une terrasse couverte d'inspiration balinaise pour profiter des journées d'été. Une cuisine d'été, un pool house, ainsi qu'un garage complètent cet espace où l'on apprécie pleinement la vie à l'extérieur. À l'intérieur, l'ambiance est contemporaine et soigneusement décorée. Les matériaux de qualité, notamment le chêne, apportent chaleur et relief. Les fenêtres cintrées permettent une ouverture généreuse sur le jardin, et le parquet en point de Hongrie dynamise les espaces. L'escalier en chêne impressionnant de 1,40 m s'élève majestueusement sous une verrière monumentale, tandis que les finitions témoignent d'un grand souci du détail. Les volumes sont conçus pour offrir un confort optimal : un vaste double séjour ouvert sur la nature et la piscine, une cuisine haut de gamme se prolongeant vers l'extérieur, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau, un espace bibliothèque, un salon TV intime, un bureau spacieux, une buanderie et de nombreux rangements. Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux incarne le caractère et le confort, tout en favorisant la lumière et la fluidité.

L'Agence CADRE D'ENVIES CESTAS vous propose cette belle Villa située dans un quartier résidentiel calme à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied offre environ 150 m2 habitables, avec en supplément une salle de sport de 25 m2 équipée d'un sauna et un garage de 20 m2, garantissant un confort de vie rare. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'une vaste pièce principale réunissant un séjour accueillant et une cuisine ouverte au design moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau soigneusement aménagées. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine au sel chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison de luxe à acheter à Cestas représente une opportunité unique sur la commune. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C / GES A Prix Honoraires d'Agence inclus de 799 500 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 768 750 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose une magnifique maison à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des belles plages du lac de Lacanau Port et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette propriété dispose d'un jardin luxuriant qui offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine intégrée, donnant accès à une terrasse couverte et à une grande piscine chauffée de 5X10. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage offre une salle de cinéma agréable, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une chambre d'invités avec salle d'eau et WC est également disponible dans le pool house. Pour couronner le tout, la maison dispose d'un grand garage, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un cabanon. Maison vendue entièrement meublée et équipée. La description ne peut rendre justice à l'émotion que vous ressentirez en visitant ce lieu unique, alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Dossier complet sur demande. DPE : B (97) GES : B (9). Prix honoraires d'agence inclus : 1 066 000 EUR, honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 1 025 000 EUR). Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette propriété datant de la fin du XVIIe siècle incarne toute l'élégance d'une grande demeure historique. Partiellement restaurée avec soin, la maison séduit par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques. Située au cœur d'un domaine privé de plus de 5,5 hectares, elle s'organise autour d'une vaste cour centrale.Les espaces intérieurs, équilibrés et raffinés, comprennent deux halls d'entrée indépendants, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec sa salle de petit-déjeuner attenante. Vous y trouverez également plusieurs pièces de réception, un spacieux salon, un bureau, et trois belles chambres. De plus, des pièces en rez-de-chaussée représentant 135 m² offrent un potentiel de rénovation, et l'aménagement du premier étage permettrait de créer des surfaces habitables supplémentaires.Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, des investissements seront nécessaires pour restaurer tout son prestige. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à SAUVETERRE DE GUYENNE, tout en s'adonnant à un projet de restauration dans un cadre historique.Attenantes à la maison principale, environ 380 m² de dépendances présentent un potentiel de réaménagement considérable. Le domaine comprend également un grand étang et une piscine.Ce bien rare représente une occasion particulièrement attractive pour des acquéreurs désireux d'acquérir une maison de luxe SAUVETERRE DE GUYENNE à vendre, qu'il s'agisse de créer un vaste domaine privé ou de développer un projet hôtelier, touristique ou mixte. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa rénovée en 2015, située dans le village prisé de Taussat. Conçue par un architecte, cette propriété allie charme et confort. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi qu'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur la piscine en été et sur la cheminée en hiver. Un espace de lecture ou de télévision offre un coin détente dans le prolongement. De plain-pied, vous pourrez choisir entre l'une des trois chambres, un studio pour les invités ou un dortoir pour enfants sous combles. L'ensemble est conçu pour accueillir toute génération dans le confort. Cette maison de luxe à Andernos-les-Bains inclut également des terrasses couvertes et une terrasse en IPE entourant une piscine au sel chauffée. La maison principale offre 120 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et 25 m² supplémentaires pour la chambre d'enfants sous combles, tandis que le studio dispose de 30 m². Pratique, cette propriété dispose également d'un abri de jardin, d'un garage de 16 m² et d'un carport, ce qui en fait un excellent choix en tant que résidence principale ou secondaire. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² préserve votre intimité dans ce quartier recherché. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. DPE D (249 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 460 € et 3 390 € par an, en fonction des moyennes des années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 470 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 70 000 € TTC (5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-piedDécouvrez cette Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, offre un art de vivre rare, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant au confort d'une maison entièrement de plain-pied.Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine, ainsi qu'un patio intimiste. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Détails de cette villa :- Maison entièrement de plain-pied- Espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin et le patio- Cuisine contemporaine et conviviale- Arrière Cuisine / Buanderie- 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Double garage carrelé et isoléÀ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois pour les soirées d'été et d'un jardin paysagé qui descend jusqu'à un petit ruisseau, offrant un cadre vivant changeant avec les saisons.Profitez de la praticité de la vie de tous les jours avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux et vivre Bordeaux autrement, entre design, lumière et nature.Renseignements :Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40Vidéo de présentation sur demande.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement réhabilitée en loft par un architecte, cette ancienne imprimerie agencée autour d'un patio central avec piscine chauffée, offre 290 m² habitables, incluant un garage, une terrasse et de généreux volumes, le tout au calme. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec vestiaires, d'un espace salon-jeux-sports, de deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque et un balcon surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, accompagné d'une terrasse en bois exotique, d'un grand garage, d'un balcon, d'un local technique, et de nombreux rangements aménagés sur mesure. Equipée de chauffage au sol gaz et climatisation gainable, cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre également une possibilité d'usage mixte. Proche du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, des bus, commerces et services.

Située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort de grands volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou l'exercice de professions libérales. Les éléments anciens soigneusement préservés (poutres apparentes, pierres apparentes, moulures, escalier en colimaçon) ajoutent une authenticité exceptionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut aussi des dépendances annexes, pouvant servir pour du stockage ou être réaménagées selon vos projets. Ce bien rare, aux portes de Bordeaux (RN 89 : 3 minutes, rocade bordelaise : 8 minutes, gare St Jean : 20 minutes), est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Yvrac.

Bruges, Gironde (33), Aquitaine - Vente Maison de luxe Bruges. Dorémus Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement 3 minutes du tramway. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 53 m2, incluant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, dont une splendide suite parentale dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privée, offrant un confort exceptionnel. L'extérieur ne fait pas exception avec un jardin clos et paysager, une piscine chauffée, et un garage. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette Maison de luxe à acheter à Bruges est une propriété rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre rural serein, à proximité des célèbres vignobles de Sauternes, cette remarquable propriété en pierre allie charme intemporel et confort moderne, le tout en excellent état. Conservant son authenticité avec ses murs en pierre, poutres anciennes et magnifiques sols, cette maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant un nouveau toit, une isolation, du double vitrage, et une chaudière à granulés de bois, assurant ainsi une performance énergétique optimale (DPE C). Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée, laquelle donne accès à une terrasse ensoleillée. Une élégante cheminée traversante se dresse entre la salle à manger et le salon, créant un point focal saisissant. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale impressionne par ses volumes généreux et offre un dressing ainsi qu'une salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, cette propriété dispose d'un jardin entretenu, d'une piscine, d'un accès à une petite rivière, ainsi que d'un terrain totalement clôturé, parfait pour accueillir des animaux. Plusieurs dépendances, comprenant des granges et des abris pour voitures, offrent d'innombrables possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Idéale pour un achat Maison de luxe SAUTERNES, cette propriété se situe à quelques minutes des commodités et à proximité des villages réputés de Sauternes et de Villandraut. Bordeaux est accessible en 45 minutes et le Bassin d'Arcachon en moins d'une heure, faisant de cette maison un choix parfait pour une résidence principale ou un élégant refuge à la campagne.

John Taylor Cap Ferret vous invite à découvrir cette villa contemporaine d'exception à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située aux portes du Cap Ferret, dans un quartier tranquille surplombant le village prisé de l'Herbe, cette propriété s'étend sur environ 300m2, sur une vaste parcelle de 1100m2. Elle se compose d'une belle piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un pool house. Ce lieu intime comprend 7 chambres et 7 salles de bains, dont une chambre principale spacieuse de plus de 40m2 avec un dressing. Le séjour offre une vue époustouflante à 180 degrés sur le bassin d'Arcachon. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est rare sur le marché, disponible chez John Taylor Cap Ferret, votre partenaire de confiance pour l'achat de villas de luxe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

EXCLUSIVITÉ - La maison John Taylor Cap Ferret vous présente cette magnifique villa de charme de style ferret-capien, offrant 260 m² habitables au cœur d'un quartier prisé et calme, entourée par la pinède. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret comprend 5 vastes suites et une ravissante chambre de maître de plus de 50 m². Un superbe séjour cathédrale s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, baignée de lumière naturelle, avec une vue panoramique sur la canopée. Les nombreuses terrasses, parfaitement exposées, offrent un confort inégalé sur une parcelle de plus de 1 150 m². Sous les pins, dans un cadre idyllique, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m et d'un jardin intime parfaitement paysagé. Nous disposons d'un dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette villa réalisée à la perfection par un architecte de renom ! Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Agathe Klein, pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située au croisement du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, incarne parfaitement les codes architecturaux emblématiques des demeures arcachonnaises. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette villa offre un espace de vie exceptionnel. Elle comprend quatre suites parentales, chacune conçue pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 65 m² dotée d'un plafond cathédrale. Une salle de jeux de 30 m² ajoute une touche conviviale à cet ensemble unique. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, permet de profiter du soleil en toute tranquillité. La villa dispose également d'un double garage, offrant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme traditionnel. Profitez de la tranquillité et de l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.

Cette superbe villa d’architecte de 220m² est idéalement située à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche d'Andernos et idéalement placée entre le Cap Ferret et Bordeaux, cette maison est un véritable coup de cœur. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, comprend un double salon avec billard et une cuisine ouverte sur la salle à manger. La buanderie offre un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, un bureau ou une petite chambre d'appoint avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant sont également disponibles. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres, dont deux suites, accompagnées d'une salle de bains. Le deuxième étage, quant à lui, propose une pièce lumineuse de près de 20m² avec une vue imprenable sur le port et le bassin, à aménager selon vos envies. Pour le côté pratique, un double garage et un magnifique terrain de plus de 1000m² avec piscine complètent l’ensemble. Vous apprécierez également le chemin cyclable menant à Andernos et au Cap Ferret, ainsi qu'une petite plage accessible à pied en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, Maison de luxe à acheter à Lanton, contactez-nous pour une visite virtuelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété allie architecture contemporaine et tranquillité. Le grand salon lumineux, véritable cœur de la maison, dispose d'un coin salle à manger et d'un coin home cinéma. La suite parentale, intime et spacieuse, comprend un dressing sur mesure et une vaste salle d'eau. À l'étage, une suite indépendante avec terrasse offre une vue imprenable sur la nature. Côté extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house amenagé et d'un carport pour 6 voitures. À seulement 30 minutes de Bordeaux et de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une occasion à ne pas manquer, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le prix de ce bien s'élève à 1 300 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 60 000 € TTC.

L'agence AD VESTA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plain-pied de 166 m², située sur un terrain de 1030 m² à Saint Aubin de Medoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété allie élégance et confort, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière avec cheminée, et sa cuisine indépendante dotée d'une grande verrière, permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite, et offre des espaces de vie intimistes et reposants, deux d'entre elles bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, dressing et buanderie indépendante garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur, très intimiste, dispose d'une terrasse couverte en bois de 50 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. La piscine chauffée de 8,5 x 4 m est un véritable havre de paix, sécurisée par un garde-corps en verre, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère sereine et apaisante. Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz et de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire d'environ 2700 euros/an. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : bus au pied de la maison, centre-ville avec écoles, médecins, boulangeries et commerces, ainsi que les collèges et lycées accessibles en 5 minutes en voiture ou en bus. Parfaite localisation pour les professionnels du secteur aéronautique et spatial, avec une proximité d'accès à Bordeaux Aeroparc et aux plages océanes à seulement 40 km. Ne ratez pas cette maison de luxe à acheter à Saint Aubin de Medoc. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les vitraux d'époque et la qualité des prestations anciennes en font un véritable cocon de bonheur et un havre de paix en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une bibliothèque, une cuisine et une salle à manger. La propriété dispose de 6 véritables suites, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau. Un jardin avec piscine, une dépendance et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Vous pourrez aisément stationner 4 à 5 véhicules grâce à l'avant-jardin et à l'allée. Honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Cette Maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par l’harmonie de ses volumes et le confort qu’elle offre. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux aux lignes épurées, agrémenté d’une cheminée avec insert, procurant chaleur et convivialité. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Vous y trouverez deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Les annexes telles qu'un garage, une buanderie, un abri de jardin et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch. Le tout est érigé sur un terrain soigneusement paysagé et comprend une piscine, créant une atmosphère sereine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Totalement rénovée, elle offre une qualité de vie remarquable, tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes, la lumière et l'élégance qui se dégagent de cette propriété. Le salon-séjour spacieux, baigné de soleil, crée une ambiance moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille.Aucuns travaux ne sont à prévoir, la rénovation est complète avec des finitions impeccables. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant un quotidien fluide et confortable. La maison comprend également 2 salles d'eau, conçues avec soin pour s'harmoniser avec les tendances actuelles.À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers une piscine parfaitement intégrée, entourée d'un jardin arboré soigneusement aménagé par un paysagiste. Ce cadre verdoyant et intime invite à la détente et à un art de vivre agréable. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien immobilier rare aux prestations de qualité.Une propriété d'exception, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement privilégié.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon vous présente en exclusivité cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé et préservé du Port du Rocher, cette propriété confidentielle est située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate du sentier du littoral, offrant un cadre de vie alliant sérénité et élégance.Cette villa, organisée sur deux niveaux, dispose de volumes généreux conçus pour une vie confortable et fluide. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte et baignée de lumière. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins.À l’étage, un espace de détente vient parfaire l'ensemble, avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi indépendance et intimité.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie, avec un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse partiellement couverte idéale pour vos soirées estivales et une piscine intégrée de manière esthétique dans cet écrin végétal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison La Teste-de-Buch à vendre.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer une maison à acheter à Gujan-Mestras, située au sein du secteur prisé de La Hume, en Gironde, Aquitaine. Cette villa entièrement repensée est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. En entrant, vous découvrirez un espace de réception spacieux et lumineux, où le séjour s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce lieu de vie élégant est parfait pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres aux volumes harmonieux, accompagnées de trois salles d'eau, offrant confort et autonomie à chacun. À l'extérieur, un jardin clos et bien entretenu crée une atmosphère intime, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, à la plage et à la gare, faisant de cette maison à vendre à Gujan-Mestras un choix judicieux pour un cadre de vie agréable.