ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 5)

Nichée dans un parc paysager de 10 000 m², proche du Lac des Dagueys, cette belle maison de maître se distingue par son architecture élégante. L'entrée spacieuse et lumineuse ouvre sur un salon avec mezzanine et une salle à manger, séparés par une cheminée majestueuse. La pièce à vivre donne sur le jardin et la piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente. À l'étage se trouvent 3 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de sport. Un logement attenant de 80 m² comprend une chambre avec placards, un salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'entrée de ce logement est indépendante. À l'arrière, une piscine de 11 m x 4,50 m, accompagnée d'un bassin pour enfants, embellit le jardin provençal soigneusement conçu par la propriétaire actuelle. L'extérieur dispose de deux dépendances aménageables de 100 m² chacune, en pierre avec toiture en bois, dont l'une donne sur la piscine. L'autre sert de remise et abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, est également présent. Cette propriété est proche de tous commerces et commodités. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété à Libourne.

L'agence Cadre D'Envies propose en avant-première cette charmante maison à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 2 minutes à pied du lac, au cœur d'une résidence recherchée, calme et verdoyante, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre. Édifiée en 2007 sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon-séjour est séduisant avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres et un bureau, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une chambre à l'étage dotée d'une mezzanine, idéale pour un second espace de couchage, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Les prestations incluent également un stationnement aisé et un double garage, répondant pleinement aux besoins du quotidien. Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite de ce bien rare dans le secteur. DPE: C - GES: A. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 495 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 20 000 EUR TTC. Prix net vendeur 475 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison à Lège-Cap-Ferret, au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Située entre les villages du Canon et de Piraillan, cette villa rénovée par un architecte se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin ainsi que de l'océan. Construite dans les années 70 et entièrement repensée en 2005, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur la nature environnante.La pièce de vie, remplie de lumière, donne accès à une vaste terrasse de 170 m² avec piscine chauffée, offrant une vue panoramique sur la pinède, dans un cadre calme et intime. Un salon TV indépendant complète cet espace convivial. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d’une arrière-cuisine. Le niveau principal dispose d'une suite parentale, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Au niveau inférieur, on trouve trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage, idéal pour véhicules et équipements de loisirs.Implantée sur un terrain de 1 110 m², cette villa offre une parfaite intimité au sein d'un environnement naturel préservé.Prix de vente FAI : 2 290 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, 5 % TTC). Prix net vendeur : 2 180 952 €.DPE : C (133 kWh/m2/an) | GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 400 € et 3 310 € par an.Contact : Jean-François ZORZ Découvrez toutes nos propriétés sur immoba.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison spacieuse de 284 m2 située à Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 2 900 m2, offrant un cadre paisible proche de la nature, tout en étant lumineux et doté de volumes généreux. À l'entrée, un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, peut facilement être cloisonnée grâce à ses portes à galandage, offrant ainsi confort et flexibilité. Le salon traversant, baigné de lumière, comprend un espace bar parfait pour recevoir. En ce qui concerne les espaces nuits, deux zones distinctes garantissent intimité et confort: l'une avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et l'autre avec une suite parentale lumineuse, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un patio, une terrasse couverte et un espace détente autour d'une piscine 5 x 10 m, le tout à l'abri des regards. De plus, un double garage et une buanderie embellissent cette offre. Une construction secondaire indépendante, incluant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, est également présente, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Ce bien unique combine confort et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe Hourtin. Prix de vente : 840 000 EUR TTC, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55. DPE : A/A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400 EUR et 1940 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence Michael Zingraf vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, d'environ 200 m² habitables, se trouve sur une parcelle arborée de 850 m². Rénovée en 2016, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une excellente connexion avec l'extérieur. Organisée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour traversant de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une chambre cabine, un bureau, une salle d’eau, un salon et une cuisine. Cette configuration permet une autonomie complète ou offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine parfaitement intégrée, agrémentée d'une large terrasse en bois, exposée au soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs s’alignent harmonieusement avec les volumes intérieurs, favorisant un style de vie alternant entre l'intérieur et l'extérieur. Des annexes telles qu'un garage spacieux, un carport, un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter cette offre, apportant un confort quotidien et de grandes surfaces de stockage. Cette maison en bon état général a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et emplacement de choix. La toiture et l'isolation ont récemment été entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité du port de La Hume, des plages, des commerces locaux et de la gare SNCF reliant Arcachon à Bordeaux, cet emplacement garantit un environnement dynamique et agréable. Le secteur a bénéficié d'aménagements conséquents, renforçant la qualité résidentielle de la région. Il s'agit d'une maison familiale parfaitement adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, offrant un espace évolutif dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre de caractère d'environ 207 m2 habitable se trouve sur un magnifique terrain arboré, soigneusement entretenu. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette propriété offre un environnement paisible tout en garantissant un quotidien pratique et confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace lumineux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte et conviviale. Les larges ouvertures créent une harmonie naturelle avec l'extérieur, intégrant le jardin à l'intérieur. La partie nuit comprend quatre belles chambres, accompagnées de deux salles d'eau finement rénovées. Un bureau et un salon bibliothèque ajoutent des espaces fonctionnels à cette maison. Une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio indépendant, un espace pour les invités ou un atelier. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose de plusieurs espaces de détente, dont une cuisine d'été adaptée pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage complète cet ensemble offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison de luxe à La Teste-de-Buch combine charme, fonctionnalité et potentiel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter cette villa pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché d'Arlac à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité d'un parc, des commerces et des transports, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Son véritable atout : un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, avec une vue agréable sur la piscine. La cuisine aménagée, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Un second salon complète cet espace, offrant diverses possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, proches d'une salle de bain, sont idéales pour les enfants. En complément, un espace indépendant offre un bureau fermé, une chambre et une salle d'eau, parfait pour un étudiant ou un télétravailleur. Une dépendance d'environ 30 m2 avec entrée privative propose également une chambre, un salon et une salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou utiliser comme espace de travail. La maison est équipée de technologies modernes et économiques : une pompe à chaleur électrique récente et 18 panneaux solaires récents, assurant une réelle autonomie énergétique. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette villa saura vous séduire. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Mérignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91. DPE D - GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix Frais d'agence inclus 894 400EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 34400EUR TTC - net vendeur de 860 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

BOULIAC - VILLA EXCEPTIONNELLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d’environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions soignées et les prestations de qualité. La villa comprend une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu’une seconde cuisine indépendante. La salle à manger donne sur un vaste séjour de 90 m2, doté d’une cheminée insert, offrant une magnifique hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en suite ainsi qu’une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo, douche à l’italienne et deux grands dressings. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : une vaste terrasse avec cuisine d’été, un terrain de pétanque et une sublime piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, surplombant la forêt, garantissant des moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant, carrelé, isolé et climatisé, peut accueillir 2 véhicules, motos et rangements. La propriété s’étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, orné d’une végétation méditerranéenne luxuriante et de majestueux palmiers, conférant un ensemble d’une ambiance résolument californienne. Cette Villa de luxe à acheter à Bouliac est une rareté à visiter sans tarder. Un bien d’exception proposé uniquement par DORÉMUS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'envies vous propose à la vente cette double échoppe rénovée avec jardin et piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la place de l'église de Saint Augustin et du cœur de la ville. Cette Maison à vendre à Bordeaux se distingue par ses 2 chambres avec cheminées et un espace de vie lumineux de plus de 50 m2, incluant un salon et une cuisine attenante, ouverts sur une vaste véranda. De larges baies vitrées permettent d'accéder au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée se complète par un toilette et une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez une buanderie, une chambre ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing. Les combles aménagées offrent également une vaste chambre de 30 m2. Située à proximité des commodités et de l'hôpital Pellegrin, cette maison saura répondre aux attentes de votre famille. Pour tout renseignement, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE D - GES D. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 750 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 720 000 EUR. Cette annonce est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison à vendre, située à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement rénovée, elle se trouve à 700 mètres de la place de l'église de St Augustin, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. Cette charmante maison de 150m2 dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un autre WC, avec un accès possible aux combles pour un aménagement futur. Un sous-sol de 36m2 peut être transformé en salle de jeux, salon cinéma ou chambre d'appoint, avec espace prévu pour une buanderie. Un garage est également accessible depuis la maison pour le stockage et le stationnement de vélos ou scooters, avec la possibilité d'agrandissement pour un véhicule. CONTACT KAREN DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C - GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000EUR TTC - Soit un net vendeur de 695 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale de 220 m2 habitables, rénovée en 2006, située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur un terrain clos et arboré de 956 m2, cette propriété dispose d'une piscine. L'emplacement est idéal, avec la gare et les bus à 5 minutes à pied, les écoles à 200 m, et l'autoroute à 2 km, tandis que la rocade de Bordeaux se trouve à 10 minutes. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de 59 m2 avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin bureau, ainsi que de 6 chambres (3 au rez-de-chaussée avec une salle de bains, et 3 à l'étage avec une salle d'eau). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine maçonnée, au sel, de 11,30 m x 4,50 m avec volet roulant, orientée au sud, d'une grande terrasse de 100 m2 avec cuisine d'été, d'une dépendance de 49 m2 comprenant un atelier et un T1 bis à terminer de rénover, ainsi qu'un double garage de 45 m2. Confort : volets roulants, portail motorisé, chauffage au gaz. Cette maison est prête à accueillir une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Prix Honoraires d'Agence Inclus : 665 000 EUR. Honoraires d'Agence : 25 577 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 639 423 EUR. Mandat CDE 875. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située à Soussans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il s'agit d'une maison spacieuse de 175 m2 construite en 2019, entièrement indépendante et sans vis-à-vis, conçue avec des matériaux de qualité. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. L'espace se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui offre une vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé et une belle piscine, parfaits pour des moments conviviaux ou des instants de détente. Le coin nuit inclut une suite parentale raffinée avec sa propre salle de bain, ainsi que quatre autres chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Une seconde salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'une grande buanderie attenante au garage. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, du chauffage au sol et la climatisation dans le séjour. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale épanouie. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à acheter à Soussans. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 515 000 EUR, honoraires à la charge de l'Acquéreur: 22 178 EUR TTC, prix net vendeur: 492 822 EUR. Contactez Christelle Martin au 06 32 99 27 20 pour organiser une visite.

Située sur une belle parcelle près des commerces des Abatilles, cette villa a été soigneusement rénovée pour allier goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace repas de plus de 50 m² donnant sur la piscine, une suite, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au second niveau, l'espace cosy comprend un salon agréable, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et facile à vivre, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre : villa LEGE CAP FERRET dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier résidentiel prisé des Vallons du Ferret sur la commune du Canon, cette villa de plain-pied de type landaise offre 105 m² de surface habitable. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous profiterez également d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Sur un grand terrain de 1300 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat villa LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou à vous rapprocher de votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles si vous désirez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel, est proche des commerces, des écoles et des transports. Elle comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Deux garages attenants avec caves enterrées, un garage supplémentaire et un abri de jardin complètent cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une pergola, d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 479 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'Acquéreur de 19 000 Euros TTC (4,42%), soit un prix net vendeur de 460 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique maison familiale en parfait état, située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison de 175 m2 impeccable allie volumes et élégance. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une terrasse. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et entièrement équipée, comprend un piano de cuisson, un large îlot avec un espace dînatoire, ainsi qu'un espace repas séparé, complété par une grande cave à vin climatisée. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un cellier avec point d'eau et rangements. Un escalier moderne en verre et métal mène à l'étage, où se trouvent une chambre aménagée en bureau avec rangements sur mesure, deux autres chambres avec salle d'eau, et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse surplombant le jardin. Les deux niveaux bénéficient du chauffage au sol. L'extérieur vous séduira également, avec une piscine au sel de 6x4, une terrasse exposée plein sud, et des essences méditerranéennes. Une dépendance chauffée de 15 m2, un garage et une buanderie attenante, ainsi qu'un système d'alarme, figurent parmi les nombreux atouts de ce bien. Le prix de vente est de 634 400 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires est de 610 000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur étant de 24 400 euros TTC. DPE: C / GES : C. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr. Merci de privilégier les appels téléphoniques et de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LEROY Nadia - EI - NoRSAC: 834114670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique villa contemporaine à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se trouve sur une parcelle de 1300 m2 dans un cadre paisible, à proximité des commodités. Vous serez charmés par la luminosité, les volumes généreux et la qualité des prestations de cette villa unique. D'une superficie de 165 m2, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant, une chambre idéale pour le télétravail ainsi qu'une suite parentale avec vue sur la piscine, comprenant un grand dressing et une salle de bain élégante. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse. De plus, un garage attenant et une piscine au sel chauffée de 8 x 4 complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc est à découvrir sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 870 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 830 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en vente cette maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, ainsi qu'à 10 minutes de la Presqu'île et à 45 minutes de Bordeaux. Établie sur un terrain arboré de 2000 m², avec la possibilité de diviser une parcelle estimée à 290 000 EUR, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Votre future maison se compose d'une belle pièce de vie prolongée par une véranda de 22 m², d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une vaste salle d'eau. Parmi les atouts, un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, son potentiel est indéniable. Prix honoraires d'agence inclus : 777 920 EUR (Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 748 000 EUR). Pour l'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Retrouvez plus d'informations sur www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, inscrit au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente une magnifique Maison à acheter à Hourtin, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 158m2 est située dans l'une des rues les plus prisées d'Hourtin, à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes à pied du port ainsi que des superbes plages de sable fin et des nombreuses activités nautiques. À 5 minutes du centre bourg à vélo, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une ambiance 'vacances à l'année'. La maison principale comprend environ 125m2 avec une agréable pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté sud-ouest. Vous apprécierez le confort de sa vaste cuisine américaine dinatoire, sa suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau jouissant d'une vue panoramique sur le jardin, sans oublier son charmant poêle à granulés. Pour accueillir famille et amis, deux dépendances joliment décorées sont harmonieusement disposées autour de la grande piscine chauffée. En outre, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 33m2 et d'un carport. Pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe Hourtin à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Dossier complet sur demande. DPE : D (209) GES : B (6). Prix honoraires d’agence inclus : 735 000 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 700 000 EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Pour plus d'informations, visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Cette annonce est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison de caractère aux volumes impressionnants, située en plein cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison est entièrement rénovée avec soin et offre des espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle comprend une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables et des pièces d'eau alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime agrémenté d'une piscine, idéal pour des moments de détente. Maison de luxe à acheter Soulac-sur-Mer, à découvrir absolument ! Dossier complet sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 895 000 EUR (honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 852 381 EUR). Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'exception, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le Jardin Public et le Parc Rivière. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille, allie chaleur et raffinement, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle.Cette demeure en pierre se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un agencement parfait pour les moments de convivialité comme pour le quotidien. L'espace de vie principal, lumineux et élégant, se connecte naturellement au jardin par de larges ouvertures, créant une ambiance agréable.La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour être le cœur de la maison, propice aux échanges tout en étant pratique pour préparer de bons repas. Les six chambres, aux dimensions entre 17 et 22 m², sont pensées pour le confort familial, tout comme les deux bureaux, la salle de musique, la salle de sport et la grande salle de jeux, qui répondent aux besoins variés de chacun.Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave complète ce bien, tandis qu'une dépendance offre une piscine intérieure ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout inestimable à Bordeaux.Cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier bourguignon. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une villa d’architecte de 230 m², idéalement située dans le quartier résidentiel des Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des plages et des commerces, cette maison Arcachon à vendre s'inscrit dans un environnement calme et recherché, au cœur du Bassin d’Arcachon.Dès l’entrée, un double séjour lumineux s’ouvre par de grandes baies à galandage sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un garage attenant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, quatre suites parentales possèdent chacune une salle d’eau privative, des rangements et un accès balcon, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Sur un terrain de plus de 830 m², le jardin paysager inclut une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, une vaste terrasse et une cuisine d’été.Une maison à acheter à Arcachon, contemporaine et rare, conforme à la norme RE 2020, bénéficiant d’une assurance dommages-ouvrage et d’une garantie décennale.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une maison familiale de qualité à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure spacieuse de 228 m2, accompagnée d'un logement indépendant de 32 m2, se trouve dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille, sa grande parcelle, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse sont des atouts indéniables. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placards, une vaste pièce de vie intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, une mezzanine constitue un espace polyvalent, accompagnée de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement indépendant dispose d'une agréable chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée, de 9 x 4 m, et d'un pool house / cuisine d'été de 27 m2. Les équipements tels que la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques et la domotique ajoutent un confort supplémentaire. La maison est à proximité des commodités, des transports et des écoles. Pour un achat de Maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, ce bien unique mérite votre attention. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 997 500 Euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 47 500 Euros TTC. Le prix net vendeur est de 950 000 Euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

EXCLUSIVITÉ BEYOND IMMOBILIER - Nous mettons en avant cette magnifique maison à vendre à SAINT EMILION, Gironde, Aquitaine. Située à seulement dix minutes en voiture de la célèbre ville de Saint-Émilion, cette propriété récemment rénovée avec soin dispose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante ou dédiée. La pièce de réception, vaste et lumineuse, est idéale pour recevoir. Le jardin, qui offre une vue imprenable sur les vignes, est équipé d'une piscine et d'un espace barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe SAINT EMILION.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, située sur le Bassin d’Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et du littoral. Avec une surface de 145 m², cette maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour une exposition optimale au soleil. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier attenant apporte un supplément de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés se partagent une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une grande terrasse en bois couverte est idéale pour vos repas en plein air, accompagnée d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un garage carrelé et isolé vient compléter les atouts de cette maison. C'est une maison à acheter à Gujan-Mestras, alliant élégance et fonctionnalité, conçue pour un cadre de vie agréable sur le Bassin d'Arcachon.