ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 43)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une magnifique villa en bois soigneusement rénovée, située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.La villa s'ouvre sur un spacieux espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'un salon, qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Cet espace vous mène directement à la terrasse.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, vous trouverez un grand espace aménagé avec une terrasse autour d'une piscine chauffée et un jardin paysager. Cet environnement est parfait pour profiter de la douceur de la Presqu’île du Cap Ferret.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre sur une parcelle de 1575 m². Ce bien est idéalement situé dans un cadre privilégié et à proximité des écoles, comprenant deux entrées et la possibilité de stationner un bateau. Cette maison de 170 m² habitables, pour 183 m² au sol, comprend également un carport de 9x4 mètres avec un atelier. À votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur qui dispose d'une terrasse couverte avec une cuisine d'été, un espace parfait pour se retrouver, et d'une piscine carrelée et chauffée, équipée d'un rideau immergé et d’un traitement automatique. De magnifiques espaces verts enrichis d'un arrosage intégré et d'un puits complètent cet ensemble. Cette villa aux finitions soignées plaira aux amateurs d'esthétisme avec ses matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour assurer le confort et la sérénité des occupants (menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets automatiques centralisés, etc.). Vous découvrirez une belle entrée avec rangement. La pièce de vie spacieuse de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, dispose de détails en métal et en bois. La maison comprend aussi une cuisine ouverte, une cave, un cellier buanderie, et un bureau de 12 m². La partie nuit se divise en deux zones : la première est un espace parental avec rangement, salle de bains élégante équipée d'un sauna, et wc indépendant. La seconde, à l'étage, inclut une chambre parentale avec salle d'eau et balcon sur le jardin, une autre chambre avec salle d'eau, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle d'eau indépendante. C'est une maison à acheter sur Lanton, un bien remarquable à visiter sans délai. Référence agence : 378

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé des Américains, à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 50 mètres de la plus belle plage, cette villa est l'endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible où tout est accessible à pied : plages, commerces et centre du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour élégant avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur deux terrasses pour profiter du soleil, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 mètres entourée d'un jardin magnifique avec des pins typiques de la région. À l’étage, deux chambres confortables avec salles d’eau privatives donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau ainsi qu'un dortoir avec lits superposés sont disponibles. Un cabanon d'invités complète cette propriété. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa constitue un havre de paix au cœur du Cap-Ferret, avec un accès sécurisé menant à la fameuse plage des Américains. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5%).

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et une agréable véranda, idéale pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. L’espace nuit comprend trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu’un bureau qui peut être aménagé en quatrième chambre. Une seconde salle d'eau complète cet aménagement pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin paysagé de 504 m², orienté au sud, devient un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte et son abri de jardin. Le portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés. N'attendez plus pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.900344

Charmante propriété à vendre à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette ancienne propriété en pierre, datant de 1690, a été soigneusement rénovée et allie patrimoine et confort moderne. Avec une majestueuse pièce de réception, un salon convivial et une salle à manger parfaite pour les repas en famille, chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine est à la fois fonctionnelle et accueillante, et un appartement autonome vous permettra d'accueillir vos proches ou d'envisager une location saisonnière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois exotique avec vue sur la piscine chauffée, le tout sur un terrain de près de 2 hectares, incluant prairies et bois. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-d'Arce.

Découvrez cette maison à vendre à Cap Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Localisée dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas des plages prisées du Bassin et de l'océan, cette villa de 170 m2 reflète un art de vivre unique. Construit dans la tradition des cabanes en bois emblématiques de la Presqu'île, elle associe architecture artisanale et matériaux bruts pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1200 m2, cette propriété se compose d'une maison principale avec un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. En outre, deux cabanons indépendants offrent chacun deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin intime à la végétation luxuriante et d'une piscine. Une occasion exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Cap Ferret. Vente Off-market, dossier et photos disponibles sur demande.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa familiale au cœur du quartier prisé du Moulleau, à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée par un architecte renommé, la maison réussit à allier charme traditionnel et modernité, mettant en valeur des parquets anciens et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Idéalement située à quelques pas des plages et des commodités, cette propriété offre environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 000 m², avec piscine chauffée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur plusieurs terrasses. Une cuisine équipée et un espace repas complètent cet espace ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres avec placards possèdent chacune un balcon orienté plein sud. La suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et de toilettes. Un bureau est également présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos envies. Ce niveau est complété par une seconde salle d’eau et une salle de bain avec un coin buanderie. En sous-sol, la villa comprend une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une cave à vin et un dressing. À l’extérieur, la piscine chauffée, diverses terrasses aménagées, ainsi qu'une annexe de 25 m² avec cuisine d’été, bar et salle de cinéma, transformable en studio, enrichissent cette propriété rare sur le Bassin d’Arcachon. Deux cabanons et un parking extérieur viennent également s’ajouter à ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer.

Hosman vous présente cette maison contemporaine d'environ 160 m2 habitables, sise sur une parcelle de plus de 500 m2 au cœur de Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est située dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et des supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles sont aussi accessibles à pied, un atout parfait pour les familles. Avec une station de tramway à seulement 300 mètres, vous aurez un accès direct au centre de Bordeaux en 10 minutes. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 20 minutes en voiture.Cette maison de plain-pied est entourée d'un espace extérieur généreux de 115 m2, doté d'une piscine de 16 m2 et d'une cour, avec la possibilité de stationnement extérieur. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse en caillebotis et d'un pool house. La maison comprend également une cuisine d'été et divers espaces extérieurs couverts, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété.L'intérieur offre de beaux espaces de vie, comprenant un vaste salon de 49 m2, un bureau, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les gourmets. L'hébergement se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 26 m2, avec baignoire, grande douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette. La deuxième chambre dispose d'un accès direct et indépendant sur l'extérieur, tandis que la troisième chambre est dotée d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire équipée d'une douche de type spa et double vasque, ainsi que deux WC séparés, ajoutent à la praticité de cette maison.En complément, un grand atelier, un garage double de 60 m2 et une buanderie viendront agrémenter ce bien, vous permettant de réaliser divers projets (salle de sport, salle de cinéma, atelier, ou espace de stockage pour une activité professionnelle). Le système de chauffage au gaz est récent, ayant été installé en 2021, tout comme la production d'eau chaude.La taxe foncière annuelle s'élève à 3 041 €.Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'esthétique et d'espace. Elle a d'ailleurs été primée dans un magazine d'architecture.Pour planifier votre visite, choisissez simplement le créneau qui vous convient via le site d'Hosman. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 18 000 euros fixes, à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, ou chasseurs immobiliers) peuvent également collaborer avec nous sur toutes les annonces Hosman.

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété spacieuse offre un cadre arboré idéal pour profiter de l'intimité pendant la saison estivale. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le paysage, tandis que les grands volumes des pièces de vie procurent une sensation d'harmonie. Les espaces nuit sont bien conçus pour un confort optimal, chaque chambre étant en suite dans une atmosphère claire et apaisante. La villa comprend également des espaces dédiés au loisir et au bien-être, tels qu'une salle de jeux et une salle de sport. Superficie du terrain : 1.400 m²; superficie habitable : 300 m². Garage et jardin clos complètent ce bien d'exception. La villa dispose d'un séjour traversant avec une grande cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec lit en 160 cm et salle de bains complète, de quatre chambres en suite avec lits en 160 cm, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec lit en 160 cm, une buanderie et un garage.

Libourne. Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre, située dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette longère en pierre, d'environ 440m2 habitables, comprend 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Vous trouverez également une ancienne salle de dégustation d'environ 150m2, avec un étage, ainsi qu'un garage et un abri voiture à aménager selon vos envies. De plus, un chai de 200m2 possède un accès indépendant sur la rue. Le tout s'étend sur un parc arboré d'environ 3200m2, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat propriétés de luxe à Libourne, où plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Située dans un hameau calme et pittoresque aux abords de Libourne, cette charmante demeure girondine d'environ 310 m² habitables se distingue par son élégance au cœur d'un cadre verdoyant. Entièrement restaurée, elle offre des prestations authentiques et raffinées telles que des carreaux de Gironde impeccablement préservés, des parquets massifs et des cheminées d'époque. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses cinq salles d'eau avec WC et sa salle de bain, elle convient parfaitement à une grande famille. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, spacieuses et lumineuses, favorisent des moments de partage conviviaux. Des dressings et des espaces de rangement ont été intelligemment intégrés pour un confort optimal. Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une véritable cave de vieillissement. Le jardin paisible, agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres, constitue un cadre parfait pour la détente et les activités en plein air. Cette propriété, idéale pour un projet de Bed & Breakfast, de gîtes ou pour une activité professionnelle, est située à proximité de tous les commerces et commodités, et se trouve à moins de 40 minutes de Bordeaux et de son réseau de transport (gare TGV et aéroport international). Cette propriété à acheter à Libourne est l'endroit idéal pour allier vie familiale et professionnelle.

Superbe manoir à vendre à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure de maître, datée du début du XXe siècle et de style Napoléon III, est nichée sur un parc de 1,7 hectare avec une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine couverte, parfaite pour se relaxer dans un cadre paisible. Élaborée sur deux niveaux, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Elle comprend 450 m² d'espace de vie qui inclut un séjour de 30 m², cinq chambres, plusieurs salons, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de vie de 100 m². À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² est à disposition, pouvant servir de remise ou de garage, et un four à pain est intégré pour les passionnés de boulangerie. Une grande terrasse entièrement couverte s'étend à l'arrière de la maison, offrant une vue magnifique sur le parc paysager. Ce manoir conviendra idéalement à une famille nombreuse recherchant un cadre spacieux et tranquille. Il est situé à proximité de tous les commerces et commodités, à seulement 45 minutes de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette belle propriété entièrement rénovée, idéalement située dans le prestigieux Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison combine harmonieusement calme et proximité de toutes commodités, transports et établissements scolaires. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une luminosité naturelle et des finitions de qualité témoignant du souci du détail et d'un confort optimal. La pièce de vie spacieuse de près de 52 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées, est orientée Sud-Ouest. Cet espace géré avec soin comprend une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse agrémentée d'une élégante pergola, avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale vous séduira avec ses beaux volumes, son espace de rangement intégré et sa terrasse privative à l'abri des regards. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace nuit confortable. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau élégante avec WC, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une dépendance avec entrée indépendante propose une quatrième chambre avec salle d'eau privative, WC, ainsi qu'un espace café, idéal pour recevoir famille ou amis. Un espace buanderie et un cellier ajoutent des éléments pratiques à cette maison. Le jardin paysager, soigneusement conçu, crée un espace de détente où se mêlent éléments minéraux et végétaux, avec une double terrasse exposée Sud et Ouest, sécurisée par une piscine, ainsi qu'une pergola élégante pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. En matière de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur gainable de dernière génération et d'un poêle à bois, le tout avec des matériaux de qualité. Une occasion unique d'acheter une Maison à Mérignac, où confort et esthétisme s'unissent pour un style de vie contemporain. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 DPE C - GES A Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 756 000 euros. Honoraires à la charge des acquéreurs s'élevant à 36 000 euros, soit un net vendeur de 720 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, située dans le quartier prisé de Meyran. Découvrez cette villa de plain-pied, récemment construite, qui offre un cadre de vie paisible. Avec ses lignes contemporaines et des prestations de qualité, cette propriété est un véritable cocon. Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Le jardin paysagé et la piscine offrent des moments de détente, tandis que la proximité du littoral et des commodités font de cet emplacement un choix idéal pour un achat villa Gujan-Mestras. Un garage complète ce bien de standing.

Superbe maison rénovée de 127 m² située sur un terrain arboré de 800 m² à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée cette année, offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. L'habitation comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, rendra la préparation de vos repas très agréable. De plus, un garage est mis à disposition pour le rangement de vos véhicules et équipements. Le jardin, conçu par un paysagiste, séduit par sa beauté et son entretien impeccable, offrant un véritable havre de paix verdoyant. La maison est vendue louée avec un excellent rapport locatif, générant 2 250 euros par mois, soit 27 000 euros par an, ce qui constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Cette demeure allie modernité et confort, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras en nous contactant dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Elian Travaini vous propose : Situé au cœur du Médoc, à quelques kilomètres des plages, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, présentant un lieu de vie intime et préservé. Niché parmi les vignobles réputés de la région, il offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité aux commodités locales. Dans un parc arboré, cette belle maison de maître en pierre du XVIIIème siècle développe 450m2 habitables. Elle est entourée d'un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Vous serez séduit par l'authenticité et l'ambiance qui règnent dans cette bâtisse imposante, avec ses prestations d'époque sauvegardées telles que cheminées, parquets et menuiseries. Ses vastes espaces de vie comprennent de généreuses salles de réception et des chambres lumineuses, réparties sur trois niveaux. Vous trouverez également sur le domaine une seconde maison d'environ 90m2, actuellement aménagée en gîte, qui pourrait également servir de logement pour un gardien, disposant d'une terrasse et d'un jardin privé. D'autres dépendances sont présentes, telles qu'un ancien chai d'environ 200m2, un hangar et une grange d'environ 150m2, offrant un beau potentiel d'aménagement pour des salles de réception, des installations de loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété est autonome en eau grâce à son puits et son forage, ainsi qu'en bois de chauffage prélevé directement depuis sa forêt. Cet espace a toujours fait l’objet d’un soin particulier concernant la protection de l'environnement et sa biodiversité. L'immensité de ce domaine, composé principalement de zones boisées et de prairies, est idéale pour une activité touristique, l'installation d'un centre équestre professionnel ou l'exploitation forestière (essences majoritaires : chêne, acacia, châtaignier). Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, ce domaine offre un cadre incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette élégante maison familiale de 462 m², située à seulement 6 km du centre-ville, accessible en 20 minutes par la ligne D du tramway. Ce bien, édifié sur plusieurs périodes, est agrémenté d'une croix de Malte sculptée sur la pierre, témoignant d'un riche passé médiéval. Implantée sur un parc clos de 6 800 m², cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon spacieux, ainsi qu'une salle de billard ou une suite parentale. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque, deux salles de bains et deux WC. Le second étage offre deux chambres, chacune avec dressing et salle de bains. Une tourelle mène à une chambre avec coin bureau. Le domaine est magnifiquement arboré et comprend une piscine extérieure et un espace pouvant accueillir un terrain de tennis, ainsi que plusieurs places de stationnement. En annexe, un bâtiment d'époque de 60 m² peut être réaménagé en maison d’amis ou bureau, et un chai de 20 m² est également inclus. Cette maison de luxe à vendre est un véritable coup de cœur pour les passionnés de demeures historiques et représente une belle opportunité pour un projet de vie familial ou professionnel. La toiture a été rénovée et l'assainissement est aux normes, tandis que des améliorations peuvent être apportées au niveau de l'isolation. Pour découvrir ce bien unique, contactez votre conseiller Roselyne Poirrier au 06 61 78 99 00. Les honoraires sont de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur (1 400 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO EI - Roselyne POIRRIER, inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison contemporaine en vente située dans l'un des quartiers prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2025, cette villa attire par son architecture moderne et sa disposition élégante. À votre arrivée, l'entrée vous mène vers un spacieux séjour à double exposition, baignant de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine, idéal pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure confort et indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin comprend un espace d'accueil et une piscine sécurisée. Pour plus de commodités, cette maison dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement supplémentaire, d'une buanderie et d'un cellier. Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, dans un quartier recherché de Bordeaux.

EXCLUSIVEMENT CHEZ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE :Niché sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne de la Gironde, ce manoir en pierre exceptionnel marie harmonieusement l'élégance historique et le luxe contemporain. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette Maison de luxe à acheter à Monségur a été entièrement rénovée, mettant en avant une façade en pierre saisissante et un intérieur moderne raffiné.En entrant, vous découvrirez un agencement lumineux et accueillant, avec des espaces de vie en open space. Profitez de la salle de billard, d’un salon confortable avec poêle à bois, d’un second salon et d’une grande salle à manger. La cuisine bien équipée, avec son îlot central, donne accès à une terrasse extérieure avec loggia, parfaite pour savourer les vues enchanteuses sur le jardin et la piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, une cave à vin et une véranda complète avec un poêle à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. De plus, un espace polyvalent actuellement utilisé comme salle de sport et une chambre avec salle de bain attenante et toilettes sont disponibles.Montez l'impressionnant escalier en bois pour atteindre le premier étage, où une magnifique passerelle en verre dessert cinq chambres soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle de bain. La mezzanine comprend une chambre additionnelle et une salle de bain avec toilettes.À l'extérieur, une terrasse sereine invite à la détente dans la charmante loggia, tandis que les jardins soigneusement entretenus offrent un havre de paix. La piscine chauffée ajoute une touche de luxe à cette propriété de rêve.Parmi les autres atouts, on note deux vastes granges, un puits fonctionnel et un grand parking, tous sécurisés par des portes électriques.La pittoresque bastide de Monségur se trouve à proximité, tandis que les villes dynamiques de Marmande et Bergerac, avec leurs hypermarchés, boutiques et marchés hebdomadaires, sont facilement accessibles. De plus, ce manoir est idéalement situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, garantissant un accès aisé.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.