ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 33)

Ollin Vision vous propose une opportunité unique d'achat d'une villa à Pyla sur Mer, dans la Gironde, en Aquitaine, à quelques pas des plages dans un cadre intimiste. Cette villa de charme récemment rénovée dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites confortables. Une dépendance complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, de deux terrasses conviviales et d'une cuisine d'été entièrement équipée, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,00 € et 1350,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé de Caudéran. Cette demeure d'architecte, inspirée par Le Corbusier, se distingue par son design épuré, ses volumes lumineux et son integration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un escalier au design raffiné donne accès à trois chambres lumineuses et à une salle de bain. Un sous-sol fonctionnel et un local à vélos complètent cette propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Bordeaux. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée par Patricia Bourdenx, joignable au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Patricia Bourdenx, agent commercial sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Superbe Maison de Maître en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, située dans un quartier résidentiel, se distingue par sa façade impressionnante et ses volumes spacieux. Le hall d'entrée mène à de grands espaces de vie et à une cuisine rénovée par un architecte, équipée d'une souillarde. La maison comprend six chambres, un bureau ou une salle de jeux, trois salles d'eau et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos minutieusement arboré, une piscine, un boulodrome et un garage à vélos. Un majestueux cèdre au centre du jardin invite à profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison pleine de charme, alliant éléments anciens et belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les commerces, écoles, gare, marché hebdomadaire et quais aménagés sont accessibles en quelques pas. Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Libourne.

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de plain-pied est à vendre. Proche de la plage et des commerces, elle offre un cadre paisible où le confort moderne se marie harmonieusement avec l'architecture locale. Entourée d'un jardin paysagé de 1 200 m², cette maison spacieuse de 68 m² avec cheminée centrale s'ouvre sur des terrasses et une piscine, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine chaleureuse et fonctionnelle favorise le partage des instants précieux. Cinq chambres, dont une suite, garantissent une atmosphère apaisante pour vos invités. Rénovée en 2023, elle dispose d'équipements récents pour un confort optimal : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, et isolation performante. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 et son jardin créent un véritable havre de détente. Vous trouverez également un garage et une buanderie de 30 m², pensés pour un art de vivre unique. Ce bien rare allie élégance et simplicité, et promet un confort inégalé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Johann URVOY. DPE C (116 kWh/m²/an) et GES A (3 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 € et 2030 €. Prix de vente de 1 647 450 € avec honoraires d'agence inclus (4.6 % TTC). Prix net vendeur : 1 575 000 €.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette superbe maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le domaine de la forêt en Gironde, région Aquitaine. Récemment rénovée, cette propriété dispose de 6 chambres et de 4 salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les passionnés de nature. Pour plus de confort, un dortoir est prévu pour accueillir vos enfants et petits-enfants, tandis qu'un grand garage assure un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, le tout dans un environnement calme propice à la détente. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette maison exceptionnelle à Pyla-sur-Mer, un véritable havre de paix vous attend.

Christel Milcan, votre Consultante en immobilier, a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception située dans le quartier prisé de Mérignac Chemin Long, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès les premiers pas, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière traversante et l'élégance des matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 55 m², une cheminée insert à granulés, un salon dédié à la détente ou à la réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu'une première suite avec salle d'eau privative et toilettes séparées. L'étage se compose d'une seconde suite élégante, deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille raffinée. À l'extérieur, le jardin paysagé s'articule autour d'une belle piscine au sel chauffée, créant une ambiance sereine. Garage, atelier, cave, carport double et clôture imitation bois complètent cette maison de luxe à acheter à Mérignac. La maison est équipée d'une chaudière neuve (2025) garantissant un excellent confort thermique. Transports, tram, bus, commerces, aéroport : tout est accessible rapidement, sans renoncer au calme du quartier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix : 735 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

Dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la pinède, découvrez cette maison d'architecte construite en 1999, située à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Orientée sud-ouest, elle offre une surface habitable d'environ 111 m2, le tout sur une parcelle arborée de 836 m2, avec piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses en bois pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, une buanderie, deux chambres avec placards et balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. A l'étage, une spacieuse suite parentale comprenant dressing et salle de bains donnant sur une loggia offrant une belle vue sur la pinède. Le bien dispose également d'un garage au sous-sol, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 EUR TTC - Prix net vendeur 875 000 EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en Février 2024 : entre 1160 EUR et 1650 EUR par an. Ce bien représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Lacanau Océan.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa neuve de 2023 allie le charme des villas arcachonnaises traditionnelles à une architecture moderne et raffinée. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m², elle offre 207 m² de surface habitable, assurant confort et sérénité. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune offrant intimité et élégance. De plus, une salle de jeux de 30 m² ajoute une dimension conviviale pour les moments passés en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin privatif vous accueille avec une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) orientée plein sud. Un double garage sécurisé renforce le confort de cette propriété. Diagnostics : DPE A (25) – GES A (0). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 450 € – 660 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marina Tonneau ou rendez-vous sur immoba.fr. Les risques naturels sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, situé à Arcachon dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, alliant matériaux de prestige et design raffiné. Positionnée dans le quartier très prisé des Abatilles, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis.À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, ainsi que proche des commerces et des pistes cyclables, cette propriété de 210 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée avec des appareils Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu'à l'étage, trois chambres et un bureau lumineux.Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage.À l’extérieur, la villa s'étend sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée, entourée d'une terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l'arrière.Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8)Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 €Prix : 2 700 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur.Contact : Marina TonneauDécouvrez nos annonces pour un achat Maison de luxe Arcachon.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une Maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu’île du Cap Ferret, au cœur du village de L’Herbe. Cette propriété se trouve dans un environnement intime, calme et verdoyant, préservé des regards extérieurs.La maison principale dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées et équipé d'une cheminée. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Une décoration soignée et une belle luminosité caractérisent l'ensemble. Deux suites parentales viennent compléter la maison principale.En outre, une première dépendance offre une grande chambre avec salle d’eau, tandis qu’une seconde dépendance se compose de deux chambres, d'un salon et d’une salle d’eau extérieure, permettant d’accueillir facilement famille et amis en toute autonomie.À l’extérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec cuisine d’été et piscine, ainsi qu'une seconde salle d’eau extérieure pour encore plus de confort. Un garage complète cet ensemble.Cette maison est idéalement située côté pare-feu, garantissant ainsi tranquillité et absence de vis-à-vis. De plus, la possibilité d'obtenir une place au port constitue un avantage indéniable pour cette propriété.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose une villa rare à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d’architecte, située au sein d'une impasse discrète et au calme, bénéficie d'un accès immédiat aux pistes cyclables du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m2, cette maison de plus de 200 m2 habitables a été conçue pour offrir un cadre de vie fluide, lumineux et convivial, dans un style élégant typique de la région. L'entrée, spacieuse et accueillante, comprend un bureau idéal pour le télétravail ou des moments de calme. Elle mène à une vaste pièce de vie aux volumes exceptionnels, avec un plafond cathédrale et une cheminée à triple foyer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace salle à manger et salon, largement éclairés par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse et à la piscine, assure un confort de vie particulièrement recherché. À l’étage, une suite d’amis permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance, tandis que deux chambres, confortables et bien agencées, partagent une salle de bains avec douche et WC, parfaites pour un séjour prolongé. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter pleinement de chaque instant : piscine maçonnée en L, terrasses paysagées, espaces ombragés, ainsi qu'une dépendance avec cheminée et cuisine d’été, douche extérieure et sanitaires. Une cave, une buanderie spacieuse et un garage avec rochelle complètent cette offre, apportant confort et fonctionnalité. Un cadre de vie chaleureux et intime, où l'on se sent en vacances tout en étant dans un quartier résidentiel recherché. DPE A (45,3 kWh/m2/an) – GES A (1 kgCO2/m2/an). Prix du bien : 1 600 000 €. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 3,63 % soit 56 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 544 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lacanau-Océan, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse et laissez-vous bercer par le doux son des vagues. Depuis son extérieur entièrement rénové en 2021, cette maison offre une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un hammam et un sauna pour votre bien-être. Un terrain de pétanque et une spacieuse terrasse vous attendent pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux vous accueille, tandis que trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Un garage est également présent, avec la possibilité d'être transformé en studio, sous réserve d'acceptation. Lacanau-Océan est un lieu de vie privilégié, mélangeant plages, forêts et animations. Vous pourrez profiter de balades sur la plage ou de moments de détente dans les restaurants à proximité. Pour les passionnés de golf et les amateurs de surf, cette région offre de nombreuses opportunités de loisirs. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison de luxe à Lacanau.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

À proximité de Saint-Émilion, découvrez cette charmante girondine en pierre qui séduit par ses volumes spacieux et sa belle luminosité. Elle offre une vaste pièce à vivre comprenant une salle à manger, un salon accueillant et une cuisine équipée alliant confort et fonctionnalité. Un bureau/bibliothèque ainsi qu'une buanderie attenante complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau privative sont en cours de rénovation et seront terminées pour la vente, accompagnées d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse, idéale comme salle de jeux ou bureau, distribue deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et WC. L'extérieur comprend un agréable terrain avec piscine semi-enterrée, et le jardin offre un fort potentiel d'évolution, y compris la possibilité de créer une annexe, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison SAINT EMILION. Les frais d'agence de 4.65 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Salles, Gironde, en région Aquitaine. Établie en lisière de forêt et à cinq minutes du centre-ville, cette maison en bois de 215 m² repose sur une parcelle généreuse de 2 700 m², offrant des volumes spacieux et une organisation conçue pour le confort et l'intimité de chacun. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit le salon, le séjour et la cuisine dans un espace de plus de 73 m², agrémenté d'un plafond cathédrale. La construction en bois garantit un confort thermique naturel et crée une atmosphère intérieure agréable. Les nombreuses ouvertures bien orientées établissent une connexion constante avec l'extérieur, s'inspirant de l'architecture américaine. La maison est divisée en deux ailes distinctes : à droite, vous trouverez un cellier avec cave enterrée, une chambre de 28 m² avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m² ouverte sur la piscine. À gauche, la partie nuit comprend trois autres chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et grand dressing. L'extérieur est soigneusement aménagé, avec une terrasse de 200 m², un espace piscine, une cuisine d'été et un jardin paysager. Une dépendance de 60 m² permet un stationnement ou la création d'ateliers. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Salles est une commune dynamique, appréciée pour son cadre de vie alliant forêt et bassin, avec accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et à l'océan.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette maison traditionnelle, soigneusement entretenue, située dans un quartier tranquille de la commune. Construite en 2005, cette propriété s'étend sur 168 m² habitables et dispose d'un garage attenant de 22 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 73 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Une belle terrasse couverte prolonge le séjour, offrant un espace parfait pour la détente. La cuisine, indépendamment équipée et généreusement proportionnée, saura satisfaire vos besoins. Pour la partie nuit, trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes, garantissent tout le confort nécessaire. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, complète cet ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 700 m² joliment aménagé, cette maison dispose d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m et d'un abri de jardin en maçonnerie. Située au calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que secondaire. DPE ancienne version : B (77) GES C (18) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à vendre à Andernos-les-Bains est de 868 400 € HAI, incluant les honoraires d'agence de 33 400 € TTC, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 835 000 €. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Découvrez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette double échoppe rénovée avec jardin et piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du stade Chaban et à quelques minutes de la place de l'église de Saint Augustin et de l'hyper centre de Bordeaux, cette maison spacieuse ravira votre famille. Vous découvrirez 2 chambres avec cheminées, un salon et une cuisine attenante, le tout ouvert sur une vaste véranda pour plus de luminosité. L'espace de vie fait plus de 50 m2 et donne sur le jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, un toilette et une salle de bain sont également présents. La partie basse de la maison comprend une buanderie, une chambre et une grande chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. À l'étage supérieur, des combles aménagées offrent une chambre supplémentaire de 30 m2. Idéalement située à proximité des commodités et de l'hôpital Pellegrin, cette maison saura répondre à vos souhaits. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE D - GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 EUR TTC soit un prix net vendeur de 695 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À vendre, magnifique maison d'architecte contemporaine située à Lacanau Océan dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre un accès direct à la plage et au centre-ville via une piste cyclable. Le bien se compose d'un grand séjour cathédrale, d'une belle cuisine, d'une chambre parentale avec douche, WC et dressing, d'un bureau ou petite chambre, ainsi que de deux autres chambres avec salle de douche et WC séparé. La surface totale développée atteint 238 m2, comprenant un sous-sol avec salle de jeux/cinéma, grande chambre avec douche et WC, double garage, cave aménagée et buanderie, tandis que le rez-de-jardin s'étend sur 108 m2. Un ascenseur dessert l'intégralité des niveaux, et la maison est équipée de climatisation, d'un poêle dans le séjour, d'une piscine chauffée et couverte, d'un jardin avec arrosage automatique, d'un jacuzzi, ainsi que d'un puits foré. Alarme et vidéosurveillance assurent la sécurité. Prix de 1 200 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Pour les visites, contactez Monsieur Brussol Alain au 06 73 82 44 67.

Nichée au coeur de la nature, entre le bassin et la forêt, cette villa à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre une vue imprenable sur la canopée. Située dans un secteur paisible et recherché, cette villa se trouve à quelques minutes des plages. Avec plus de 300 m² d'espaces chaleureux, le séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, favorise la détente. La cuisine moderne et entièrement équipée incarne la convivialité. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un espace autonome parfait pour accueillir des invités. La villa dispose également d'une vaste salle de réception avec une seconde cuisine. Deux terrasses spacieuses, nichées parmi les pins, accueillent une piscine chauffée et un jacuzzi. Ce bien est complété par un jardin paysager, un terrain de pétanque et un garage. Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Pyla sur Mer.

Produit rare et exceptionnel ! Située dans un quartier recherché et intime de Pyla sur Mer, cette villa récemment rénovée offre une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Le bien se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec terrasse surplombant le bassin, de 5 chambres dont 2 suites parentales, d'une seconde terrasse et d'une piscine donnant sur le banc d'Arguin, ainsi que d'un spacieux garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1000m2 entièrement paysagée. Cette opportunité représente une villa de luxe à acheter à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette belle villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour une famille en quête de confort, cette propriété spacieuse de plus de 200 m2 ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre 5 chambres spacieuses. Dès votre entrée, vous serez impressionnés par une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m2. La cuisine moderne, accompagnée d'un cellier, est conçue pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau/chambre parfait pour le télétravail ainsi que deux chambres avec salle d'eau pour accueillir vos invités. Profitez d'un jardin intime avec piscine et terrasse pour des moments de détente en famille ou entres amis. À l'étage, deux chambres avec dressing et une salle d'eau complètent cet espace. La suite parentale de plus de 20 m2 ajoute encore à cette maison individuelle. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m2, orné d'un cabanon et d'une piscine, vous attend. Les golfeurs apprécieront la proximité de leur green favori, tandis que les amoureux de la nature seront ravis de la forêt à deux pas. Cette villa familiale soigneusement pensée pour le bien-être vous attend. Contactez Patrick LIMET au 0609798244 pour organiser une visite.

À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine, Ollin Vision vous présente cette magnifique villa à vendre. Ce bien d'exception est situé dans un cadre idyllique et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon indépendant pour vos moments de détente, ainsi que 3 suites avec salles d'eau. Vous disposerez aussi d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage isolé. À l'étage, la superbe master suite avec sa terrasse privative et un coin bureau vous attend. À l'extérieur, profitez d'une piscine de plus de 13 mètres, d'une terrasse, d'un coin détente et repas, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking et d'un cabanon, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2 entièrement paysagée. Ce bien se distingue par son calme, ses matériaux de qualité, sa cheminée centrale à double foyer, sa pompe à chaleur air/eau, sa climatisation, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Gujan-Mestras. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Bien rare pour les amoureux du bassin d'Arcachon et des vues imprenables. Située dans un quartier paisible, à quelques pas du Moulleau et des plages, cette villa à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, offre un panorama époustouflant sur le bassin d'Arcachon. Vous pourrez profiter de vastes espaces de vie, terrasses, et pas moins de 9 suites parentales, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine extérieure paysagée et éclairée. De plus, un double garage et une allée privative complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.