ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 32)

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Située dans le quartier prisé de Porte de l'Océan à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison spacieuse est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe LA TESTE-DE-BUCH. Bénéficiant d'un emplacement calme à proximité du Pyla, elle offre un accès rapide aux plages du Bassin, à la forêt et aux pistes cyclables, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Édifiée sur un terrain de 1 363 m², cette maison dispose de 200 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier rend le quotidien plus fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant permet d'accueillir bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, un studio indépendant complète ce bien. Le jardin est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, tandis qu'un double garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété qui combine volumes fonctionnels et cadre de vie agréable. Elle correspond parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Maison récente à vendre à Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété d'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 544 m² (174 m² hors Loi Carrez) offre un garage attenant et la possibilité de garer jusqu'à 4 voitures à l'entrée avec un revêtement enrobé et portail électrique. Vous apprécierez sa terrasse carrelée d'environ 25 m² avec pergola, spa et piscine de 6x3 m construite en 2021. Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée spacieuse, des toilettes invités, une grande pièce à vivre de 68 m² avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte, un cellier avec accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un dressing, un palier et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément du poêle, et l'eau chaude est produite électriquement, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Ce bien exceptionnel vous séduira et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'intégration au domaine communal de la voirie et des réseaux du lotissement des Aulnes est en vigueur depuis le 30 Septembre dernier. Prix de vente : 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie ROSE, au 07 87 25 43 96 ou par courriel à sylvie.rose@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 708 639.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle s'inscrit dans un environnement préservé, offrant une atmosphère de lumière, de nature et de sérénité. Le grand séjour cathédrale avec sa charpente apparente et sa cuisine ouverte créent un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale. Une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second espace modulable (chambre d'amis ou bureau), viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine surplombe la forêt, promettant des moments magiques. Pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, c'est une belle opportunité. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa à vendre, entièrement rénovée, d'environ 155 m², idéalement située au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une charpente apparente spectaculaire, incluant un salon et un séjour qui s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant une piscine. Avec cinq chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, cette villa assure confort et intimité. Un garage et une buanderie viennent parfaire cette offre. Le terrain de 1 000 m² accueille un jardin paysager, apportant verdure et sérénité à ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Cap-Ferret.

MAISON A VENDRE A LACANAU - GIRONDEÀ la recherche d'un cadre paisible en pleine nature ? Découvrez cette maison exceptionnelle située à Lacanau, au cœur d'un environnement intime et calme, à proximité des golfs et de l'océan. Avec une architecture contemporaine séduisante, cette maison offre des volumes spacieux et des finitions de qualité. La grande pièce de vie, illuminée par de nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique. Elle comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec bureau attenant. Le rez-de-jardin propose diverses commodités, dont un double garage, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un espace modulable de 30 m², entièrement aménagé.Profitez également d'une piscine et d'un jacuzzi au sein d'un jardin paysagé. L'accès direct à la forêt domaniale de Lacanau permet de profiter de balades à pied ou à vélo dans un cadre naturel exceptionnel.Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate des trois parcours de Lacanau. Idéalement située à 50 minutes de l'aéroport et à une heure de la gare de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Lacanau. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 210 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER au 06 51 52 64 08 ou au 05.56.03.78.29.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une opportunité unique d'achat maison La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété élégante, d'environ 190 m² habitables, se trouve dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces et offrant un accès direct aux plages de l'Atlantique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison à vendre à La Teste-de-Buch comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau, garantissant confort pour votre famille et vos invités. Les passionnés de nature apprécieront également la proximité de la Dune du Pilat, accessible en seulement 4 km via la piste cyclable.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette villa à vendre, idéalement située au cœur du village du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette construction neuve de 132 m² reflète le style unique du Cap Ferret, alliant harmonieusement des éléments contemporains et l'esthétique des premières villas balnéaires du Bassin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le village du Cap-Ferret.Le jardin paysagé et la terrasse avec piscine chauffée créent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter au Cap Ferret.Le prix affiché inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique villa de luxe à vendre à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récemment rénovée, cette villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'océan, du marché et du débarcadère, ce qui permet de profiter pleinement des activités et de l'ambiance unique du Bassin d'Arcachon. S'étendant sur plus de 200 m², cette villa de luxe s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger offrent une vue dégagée sur la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot dinatoire et d'un cellier attenant, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet une indépendance idéale pour recevoir. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et terrasse privative, offrent de vastes volumes. Au dernier niveau, un grand espace sous combles peut être aménagé en salle de jeux ou en dortoir, profitant d'une vue imprenable sur les dunes. L'extérieur, soigneusement pensé, comprend une terrasse en position dominante, idéale pour profiter du soleil à l'abri des regards. La piscine complète cet espace et représente une véritable invitation à la détente au cœur de Cap Ferret. Cette villa de luxe à acheter à Cap-Ferret est une occasion rare, située sur une parcelle de plus de 1100m², alliant charme et modernité, parfaite pour savourer l'art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

À seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété est nichée dans un environnement paisible et vallonné. S'étendant sur plus de 12 hectares clôturés, elle se compose d'une vaste ferme datant du XVIIIème siècle, offrant 360 m² d'espace avec 9 pièces principales, dont 5 chambres. De plus, elle dispose de quelques dépendances, comprenant une belle grange de 200 m². Le parc arboré est agrémenté d'une pièce d'eau ainsi que d'un bassin de nage.Accessibilité :- Aéroport Bordeaux Mérignac : 45 minutes- Supermarché, pharmacie, médecins à proximité.Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 390 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, ce bien exceptionnel en Gironde, Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce remarquable domaine viticole historique s’étend sur environ 30 hectares d’un seul tenant, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploités sous contrat de fermage.Dominant un paysage typiquement bordelais, le Château, véritable témoin du patrimoine architectural régional, séduit par son style unique et son intérieur méticuleusement préservé. Il est entouré d’environ 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre plein de charme et d’histoire.Ce lieu d’exception présente un potentiel considérable pour de multiples projets — œnotourisme, art de vivre, hospitalité ou valorisation patrimoniale — et constitue un véritable trésor pour tout investisseur ou acquéreur en quête d’authenticité. Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés dans les ailes,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation : bureaux, chai, cuvier, locaux de stockage et dépendances agricoles,- La marque du Château ainsi que le matériel viti-vinicole, inclus dans la vente.Alliant architecture remarquable, emplacement privilégié et potentiel rare, ce domaine est parfait pour un achat de Vignoble à acheter Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTALSituée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété rare offre une combinaison d'élégance, de volumes et de sérénité, à deux pas des transports, des écoles et des commerces.Dès l’entrée, vous serez charmé par une allée arborée menant à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir famille et amis.À l’intérieur, 257 m² de prestations haut de gamme vous attendent :- Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur un jardin paysager,- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante,- Une suite parentale de 40 m², comprenant chambre, double dressing, salle de bain, WC et accès direct au jardin,- Un bureau de plus de 20 m², parfait pour le télétravail,- Une salle de repos avec WC et hammam, pour des moments de bien-être à domicile ou une chambre d'invité.À l’étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux.En plus, un sous-sol total de 140 m² comprenant garage, cellier, chaufferie, espace bricolage, salle de musique.À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel, incluant un jardin zen pour méditer, un jardin anglais pour flâner, une piscine et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux arbres fruitiers ajoutant une touche naturelle et gourmande.Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité. Si vous êtes intéressé par une maison de luxe à acheter à Tresses, contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de choix, se trouve idéalement au cœur de La Teste, à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes du marché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine orientée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ajoute une flexibilité pour répondre à vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement viennent compléter cet ensemble.Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre combine confort moderne et emplacement central, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage et à proximité du Cercle de Voile. Cette villa, construite en 1920, offre une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² et inclut deux annexes de 60 m², un bien d'exception sur le Bassin d'Arcachon, idéal pour profiter d'un cadre privilégié entre nature et océan. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Quatre autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et deux avec salle d'eau privative, complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. L'entresol renferme une sixième chambre avec coin douche, une buanderie, des rangements, et un garage. Les annexes apportent une valeur ajoutée à la propriété, l'une d'elles comportant une pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine, un garage, et un carport, le tout dans un environnement préservé typique du Bassin d'Arcachon en Gironde, Aquitaine. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison d'architecture fin 19ème de style arcachonnais, d'une superficie de 105 m2, est située sur un terrain de 572 m2 en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle comprend également un entrepôt de 112 m2. Avec un projet approuvé par l'architecte Mathieu Villemonteil, fondateur de l'agence AVAA, la possibilité d'agrandir la maison est envisageable. Le projet prévoit de développer un espace de 216 m2 avec cinq chambres, donnant sur un jardin paysager avec piscine. Cette maison est une opportunité d'achat pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Arcachon, à proximité du Bassin et des commerces.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON-PEIRERE VILLA 273 M² 6 CHAMBRES PISCINE GARAGE TERRAIN 11127 M² LA CLEF PRESTIGE L'esprit du Bassin dans toute son élégance Au cœur du Bassin d'Arcachon, cette propriété rare incarne l'harmonie parfaite entre élégance, confort et art de vivre en bord de mer. Exceptionnelle sur le marché, elle se situe à deux pas de l'océan et du centre animé, tout en conservant une quiétude précieuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe la pièce de vie, se prolongeant vers un jardin privatif ensoleillé. L'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour profiter de chaque moment autour de la piscine. Le séjour spacieux, doté d'un parquet haut de gamme, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. La climatisation intégrée garantit un confort absolu en toute saison. Distribuée sur deux niveaux, la maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain, conçues pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un espace de travail dédié vient compléter ce bien, alliant télétravail et sérénité. Chaque détail, chaque finition illustrent une exigence de qualité et une conception axée sur le bien-être. Les extérieurs invitent à la détente : un jardin intimiste, une piscine élégante et des espaces conviviaux, propices à vivre dehors au rythme du Bassin. En matière de stationnement, un garage fermé et des places pour visiteurs viennent ajouter un confort précieux à proximité immédiate du littoral. Tout se fait ici à pied ou à vélo : front de mer, restaurants et activités nautiques font partie intégrante du quotidien. Vivre sur le Bassin, c'est adopter un rythme apaisé, entre mer et pinède, dans un cadre naturel unique où chaque jour ressemble à des vacances. ⸻ Les atouts de ce bien : • Emplacement privilégié, proche du centre et du bassin • 8 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bain • Séjour traversant avec parquet et climatisation • Espace bureau • Jardin privatif calme et ensoleillé • Piscine privée • Garage fermé + stationnement visiteurs • Vie à pied et à vélo ARCACHON-PEIRERE VILLA 273 M² 6 CHAMBRES PISCINE GARAGE TERRAIN 11127 M² Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques de ce bien, n'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux no 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.

A2Z Agency vous propose : Située à seulement 8 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux, cette superbe maison de style cottage anglais offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de 300 m2, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privée offre un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaite pour accueillir plusieurs occupants ou invités. Au niveau rez de jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse donnant sur la piscine vient compléter cette propriété. La maison repose sur un terrain de 1,5 hectare avec un étang, idéal pour la détente et les activités aquatiques. Un espace bucolique avec une serre permet de protéger vos plantes en hiver, et un parc clôturé accueille des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 72 m2, parfait pour plusieurs véhicules ou ateliers, ainsi que d'un terrain constructible de 1200 m2 avec un permis de construire déposé, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe Langon dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété unique à vendre à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison, construite en 2011, s'étend sur deux étages et comprend cinq chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un terrain de 1,5 hectare. Vous aurez également un terrain de 1230 m² avec un permis de construire, idéal pour des projets futurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau indépendant lumineux, un salon accueillant avec des fenêtres coulissantes offrant une belle vue sur la campagne, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine spacieuses, parfaites pour les repas en famille. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.À l'étage, le plafond en bois en arc, symbole d'un savoir-faire exceptionnel, procure une atmosphère chaleureuse à trois chambres bien aménagées et une salle de bain supplémentaire.Le jardin abrite une chambre spacieuse avec salle de bain et une entrée séparée à une cave à vin. Une grande grange, actuellement utilisée pour le stockage, offre un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire sous réserve d'autorisations.Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol et central, offrant une excellente efficacité énergétique. Vous profiterez également d'une bonne isolation, de double vitrage, d'un système de collecte d'eau de pluie, et d'une connexion Internet haut débit.L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une piscine, un lac paisible abritant des poissons, et un poulailler, le tout sur un terrain verdoyant de 1,5 hectare. Située à seulement 7 minutes de la gare de Bordeaux et proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'activités de plein air.Pour plus d'informations et obtenir des brochures et plans d'étage, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Située à 250 m de la plage et des commerces du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de luxe Arcachon à vendre comprend un ensemble de deux maisons rénovées. La première maison d'environ 110 m² dispose d'un double séjour avec une cuisine équipée, permettant un accès direct à la piscine et offrant une vue apaisante sur les pins. Elle comprend également 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau. La seconde maison de plain-pied, d'environ 55 m², se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau. Le jardin, charmant et à l'abri des regards, abrite une piscine. La parcelle d'environ 600 m² offre également des options de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent une belle rénovation, le charme historique du bâtiment, ainsi que sa proximité avec la plage et les commerces, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat maison de luxe Arcachon. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à faire votre demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

À 30 minutes de Bordeaux, découvrez une villa moderne conçue par André Morier, offrant une vue panoramique sur la Garonne, les vignes et la métropole. Située en haut d'une colline, cette propriété dispose d'une entrée principale marquée par un portail automatique, menant à la maison en contrebas et à un abri pour trois voitures. Rénovée en 2024 par le studio Vaissié, cette villa de 390 m² habitable allie matériaux modernes et anciens avec élégance. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable de plus de 180 degrés, intégrant l'esprit du Feng Shui. Édifiée sur trois niveaux, la maison est entourée de terrasses invitant à admirer le paysage. Les vastes baies vitrées créent une harmonie entre intérieur et extérieur. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison à Langoiran.

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513

À vendre, une Maison de luxe à acheter à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa se situe à proximité de la plage et du centre du Moulleau, offrant des vues imprenables sur la forêt de pins. Ses vastes terrasses aménagées permettent de profiter d'une triple exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 60 m², agrémentée d'une cheminée, ainsi que la cuisine entièrement équipée qui donne accès à une charmante terrasse abritée surplombant la piscine, créent un cadre de vie agréable. Cette Maison de luxe à ARCACHON comprend également une suite somptueuse et trois chambres décorées avec élégance. Pour un confort supplémentaire, une lingerie et un double garage viennent compléter cette propriété au cadre privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Vous trouverez le barème des honoraires sur le site : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez ce domaine d’exception situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, composé de deux magnifiques bâtiments regroupant trois habitations et plusieurs dépendances, allie charme historique et cadre idyllique. La résidence principale, d’environ 270 m², est un lieu de convivialité. Son vaste séjour cathédrale de 150 m², avec chauffage au sol et une superbe cheminée en pierre, constitue le cœur de la maison, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine, un salon, deux chambres (dont une suite), une salle de bains, un WC séparé et des combles. Une grande terrasse exposée vous permettra de profiter des paysages vallonnés environnants.La seconde habitation, d'une superficie de plus de 170 m², séduit par son ambiance authentique. Elle est dotée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi que d’un grenier.La troisième maison, plus intimiste, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de deux chambres, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil (sous réserve des autorisations nécessaires).De nombreuses granges et annexes complètent ce domaine, offrant de généreux espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires).À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec une superbe piscine au sel et un court de tennis, idéal pour la détente et les belles journées ensoleillées.À moins d’une heure de Bordeaux, ce havre de paix aux portes de Saint-Émilion allie histoire, confort et sérénité dans un environnement préservé offrant des panoramas époustouflants. Saisissez cette occasion unique et réservez dès maintenant votre visite!