ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 31)

Située dans un quartier paisible et prisé de Pyla-sur-Mer, en Gironde, cette maison à rénover présente un beau potentiel. Sur un terrain plat, l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer permet d'envisager la construction d'une nouvelle habitation spacieuse, avec la possibilité d'ajouter un étage et une piscine. Cet emplacement stratégique est idéal pour concevoir votre projet immobilier dans un cadre boisé et tranquille. Contactez Manuella au + 33 6 48 08 43 55.

iad France - Elian Travaini vous propose : Située au cœur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, cette propriété s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un espace de vie intime et préservé. Nichée parmi les vignobles réputés de la région, elle combine intimité et proximité avec les commodités locales.Dans un parc arboré, cette belle maison de maître en pierre du XVIIIe siècle développe 450 m² habitables. Elle se complète d’un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Avec ses caractéristiques d'époque préservées telles que les cheminées et le parquet, vous serez charmé par l'authenticité et l'ambiance de cette imposante bâtisse. Ses vastes espaces de vie incluent de généreuses salles de réception et des chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux.Le domaine comprend également une deuxième maison d'environ 90 m², actuellement aménagée en gîte, parfaite pour loger un gardien, également dotée d'une terrasse et d'un jardin privé. En outre, vous trouverez plusieurs dépendances, un ancien chai d'environ 200 m², un hangar et une grange d'environ 150 m², offrant un bon potentiel d'aménagement pour des salles de réception ou des espaces de loisirs.Propriété entièrement autonome en eau grâce à son puits et son forage, ainsi qu'en bois de chauffage provenant de sa forêt. Le domaine est entretenu de manière écologique depuis vingt ans, préservant ainsi la biodiversité.L'immense superficie, principalement boisée avec des prairies, offre la possibilité de s'engager dans des activités touristiques, d'installer un centre équestre professionnel ou d'exploiter des ressources forestières valorisables.C’est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, cette propriété constitue un cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Coldwell Banker, spécialisée dans l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, vous invite à découvrir en exclusivité cette villa située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 195m² et construite en 2017, cette maison offre une parfaite harmonie entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un spacieux séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal. Cette propriété comprend également des équipements de qualité, tels qu'une cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, cave, piscine chauffée au sel et garage. Son aménagement intérieur est soigné, et son architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie : 660€ - 960€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine, située dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied du tramway Fontaine d’Arlac. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, loin des nuisances, entourée de jardins. À l’entrée, vous serez impressionnés par la luminosité incroyable de cette maison. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’articule autour d’une cheminée à foyer fermé et s’ouvre généreusement sur un jardin agréable.La maison se prête parfaitement à une vie de famille avec ses trois chambres et un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d’eau spacieuse, garantissant un confort quotidien très apprécié. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel : un jardin arboré orienté sud-ouest, avec une piscine chauffée, véritable havre de paix. Des arbres fruitiers ajoutent une touche supplémentaire à cet espace extérieur intime.Les prestations fonctionnelles et équipements comprennent : une dépendance aménagée, un garage pour motos/vélos, ainsi qu’une cave à vin enterrée et climatisée pouvant contenir plus de 2 000 bouteilles, un véritable atout pour les passionnés.Vous disposerez également d’un abri pour stationner facilement deux véhicules. En matière de confort et de performance, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 9 kW, offrant des avantages en termes de consommation énergétique et d’autonomie.Une maison pensée pour une vie de famille agréable, alliant confort moderne et cadre de vie de qualité.DPE 152 (C) GES 5 (A)Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 600€ et 2 230 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Consultez nos biens sur www.immoba.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité qui séduiront les amateurs d'espaces confortables. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 320 m², elle se compose d'une maison principale de style transitionnel et d'une dépendance en ossature bois, offrant une surface habitable d'environ 273 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine entièrement aménagée vous attendent. La dépendance, fonctionnelle et indépendante, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace locatif. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure complété par une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI, avec des honoraires de 60 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, découvrez cette belle maison de 128 m², alliant espace, luminosité et tranquillité. Située sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de chaque instant entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine où il fait bon se détendre aux beaux jours. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace nuit pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sur la parcelle complète cette maison aux prestations soignées. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette opportunité d'achat Maison à acheter Arcachon est à découvrir rapidement. DPE E (275) GES E (53). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Taussat, cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un emplacement privilégié en 2e ligne, offrant calme total et proximité immédiate avec la plage, à seulement 50 m. Cette villa de caractère comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, avec de généreux volumes, de hauts plafonds (3,30 m), parquets et matériaux d’origine. Un étage à rénover promet un potentiel de valorisation intéressant. Le terrain, exceptionnel, fait plus de 1300 m² et dispose d'une piscine ainsi qu'une vaste terrasse de 140 m², le tout sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin paysagé, les espaces ombragés, ainsi qu'un accès direct aux commerces et au bassin par une voie privée. Un cadre de vie unique dans un village préservé, alliant authenticité et art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une superbe villa contemporaine récente, située sur un terrain de 1300 m2 dans un cadre privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement tranquille, tout en étant à proximité des commodités. Avec sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité, cette villa est un véritable havre de paix. Vous découvrirez un espace de vie de 165 m2 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un WC indépendant, une chambre idéale pour le télétravail et une suite parentale avec vue sur la piscine, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain élégante. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres et d'un garage attenant. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc rapidement. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 838 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 38 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 800 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, contactez-nous ou consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte atypique de 184 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture unique et son exposition plein sud assurent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant de belles vues sur la nature environnante. Elle dispose de quatre chambres indépendantes avec accès extérieur, garantissant confort et autonomie pour vos invités. Les grands espaces de vie favorisent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, dans un style contemporain. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un bien rare à acheter à Arcachon, idéal pour les amateurs de maisons de luxe. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGEIdéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du marché, des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie entièrement à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et préservé.Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Elle développe environ 375 m² habitables, répartis entre une élégante villa principale et une maison d’invités indépendante. L’ensemble a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour, aux volumes généreux, s’organise autour d’un espace salon chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, tout en valorisant les perspectives sur le jardin paysager.La salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien ou à la réception.L’espace nuit de la villa principale se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La distribution a été pensée pour garantir une circulation fluide, assurant confort et tranquillité à chaque occupant. La maison d’invités, indépendante, accueille un salon avec cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que trois chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans des conditions optimales.Les extérieurs participent pleinement à la qualité du bien. Le jardin paysager, structuré et entretenu, propose différents espaces adaptés aux usages quotidiens comme aux moments de réception. La piscine, intégrée avec sobriété, s’inscrit naturellement dans cet environnement. Un espace dédié au sport ainsi qu’un boulodrome viennent compléter les aménagements extérieurs.Un garage et une cave complètent les prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.La localisation constitue un atout majeur. Située au cœur du Cap Ferret, la propriété permet un accès immédiat aux commerces de proximité, au marché ainsi qu’aux plages du Bassin et de l’océan. Cette situation offre un cadre de vie pratique et recherché.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter CAP FERRET, réunissant emplacement, volumes et qualité de prestations dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

À environ 40 minutes de Bordeaux et à proximité de Langon, ce domaine en pierre de 700 m² est situé sur un terrain de 3,4 hectares au cœur du Golf du Sauternais, offrant un cadre remarquable et tranquille. Accédez à la propriété grâce à un portail électrique sécurisé, suivi d'un sentier bordé de cyprès qui mène à une arrivée spectaculaire. La maison principale de 550 m² comprend 12 pièces, avec une charpente cathédrale impressionnante de 8 m. Elle offre une sensation d'espace avec ses 4 chambres, dont 2 suites, une cuisine américaine équipée, et un salon acoustique. Des éléments raffinés tels que le parquet en châtaignier et les murs en moellons apparents ajoutent à l'élégance du lieu. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une alarme haut de gamme. Optez pour un bien-être total avec une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et ayous, ainsi que des annexes, comprenant une maison d’amis de 84 m². L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une cuisine d’été, une piscine extérieure chauffée et un terrain de pétanque. De plus, plusieurs équipements haut de gamme sont inclus dans cette vente. Un projet d'acquisition de parcelles adjacentes d'environ 30 ha, avec faisabilité validée pour plusieurs bâtiments, est également une option à envisager. Cette propriété présente une opportunité d'achat Maison de luxe Langon exceptionnelle, parfaite pour une résidence privée ou un projet équestre. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre en Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

Propriété exceptionnelle à vendre située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette Villa de luxe à acheter Lesparre-Médoc s'étend sur un parc paysager clôturé de 6 163 m², agrémenté d'arbres centenaires, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison de maître dispose d'une surface habitable de 226 m², enrichie de 38 m² d'espaces utilisables supplémentaires et de 83 m² pour un garage double et des rangements, le tout ayant fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants offrent un potentiel de revenus locatifs grâce à leur permis de location saisonnière. À l'étage supérieur, l’espace familial de 122 m² comprend un salon, une cuisine équipée, et trois chambres. Les prestations incluent un portail d’entrée électrique, des fenêtres à double vitrage, un système de climatisation, et une piscine récemment construite. Située à 65 km de Bordeaux, cette Villa représente une occasion unique tant pour les familles que pour les investisseurs en quête d'un bien de prestige avec rendimento.

À Mios, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison moderne à vendre. Cette propriété de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur environ 170 m², garage inclus, et se trouve dans un quartier résidentiel prisé à proximité du Bassin d'Arcachon. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace idéal pour recevoir vos proches.La propriété dispose également de quatre chambres confortables, garantissant à chacun son propre espace dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine ainsi que d'un jardin paysager, constituant un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.Cette maison est un choix parfait pour une famille en quête de sérénité et de style. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe à Mios.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrez-vous une vie bucolique dans une maison en pierre pleine de charme, située au bord d’une rivière et entourée de collines verdoyantes. À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et moins d’une heure de Bordeaux, cette demeure constitue un cadre familial paisible et exceptionnel. Avec cinq chambres et plusieurs salons dotés de cheminées, ainsi que des cuisines et une buanderie, cette maison propose des espaces généreux pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant intégré, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Le domaine, s'étendant sur plus de six hectares, comprend des jardins, des prairies, des parcelles de vignes, ainsi que de grandes dépendances et une piscine avec terrasse. C'est un lieu parfait pour profiter de la nature, pratiquer des activités équestres ou simplement vivre dans un cadre spacieux et lumineux. Prestations incluses : double vitrage, internet, éclairage extérieur et puits. La proximité des commodités, de la gare, du TGV et des aéroports est également appréciable. Cette propriété, disponible immédiatement, allie charme, espace et confort. Contactez-nous pour visiter cet endroit unique.

Découvrez cette Maison à vendre à GENSAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, située dans un cadre privilégié à proximité du village de Pessac-sur-Dordogne, offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Dordogne. Implantée sur un généreux terrain d'environ 3700 m², la maison bénéficie d'un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine et salle à manger conviviale, ainsi qu'une véranda de 17 m² pour profiter pleinement de la vue. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un bureau avec un accès indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dressing séparé. Le sous-sol est équipé d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement avec vue sur la Dordogne, d'une terrasse couverte et d'un pigeonnier créant un véritable espace de détente. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un carport. Avec ses volumes spacieux et son emplacement unique, cette maison représente un véritable cadre de vie entre nature et confort.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente une maison contemporaine à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée en 2021, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle présente des volumes clairs, une circulation fluide et une disposition optimale pour le quotidien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant la cuisine, avec de larges baies vitrées à galandage qui connectent l'intérieur à la terrasse, à la piscine et à la cuisine d’été, tout cela sans vis-à-vis. Les matériaux utilisés, à la fois sobres et durables, apportent une harmonie au lieu tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, y compris une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé et un garage intégré. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’amis. Construite selon des standards contemporains, cette maison garantit un confort thermique et acoustique élevé, grâce à des choix techniques comme une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison à acheter à Arcachon s'inscrit parfaitement dans l'environnement typique du Bassin. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison claire et équilibrée, adaptée à une vie principale ou secondaire, alliant exigences contemporaines et douceur locale.

Exclusivité Barnes - Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette belle maison familiale de 250 m² est idéale pour un achat Maison de luxe à Bruges. A proximité du centre, des écoles, du tramway et des commerces, elle séduira par ses volumes et son environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Le jardin paysagé dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Une grande chambre d'amis avec accès indépendant à la terrasse, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit climatisé comprend une suite parentale avec salon donnant sur un balcon, une salle de bains et un dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, venez découvrir cette villa en excellent état à vendre. Située dans un quartier prisé de la Gironde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un studio annexe indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques vous invitent à la détente, accompagnées d'une piscine chauffée pour profiter de moments agréables tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette villa à acheter à Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590). Référence agence : 11423

Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de prestige incarne l'élégance et l'authenticité du terroir. Édifiée dans l'esprit des maisons de Maître, cette demeure a su conserver ses prestations anciennes, offrant un charme intemporel et de généreux volumes. La lumière y pénètre abondamment grâce à sa configuration traversante, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation minutieuse, réalisée avec des matériaux de qualité, combinant confort moderne et respect de l'authenticité des lieux. Le bâtiment principal s'étend sur environ 515 m² et propose diverses vastes entrées ainsi que de magnifiques espaces de réception : séjour, salon, salle à manger et une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau en suite, une salle de jeux et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil de vos invités. Conçue comme un véritable havre de paix, la propriété inclut une maison d'invités indépendante, entièrement aménagée avec séjour, cuisine équipée et deux chambres, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Installée sur un domaine de 8,5 hectares, l'ensemble offre une intimité totale au cœur de la nature, avec des vues imprenables sur la campagne et la Garonne. À l'extérieur, une piscine chauffée, un garage et plusieurs dépendances complètent l'offre de cette propriété rare, idéale tant pour une maison familiale que pour une résidence secondaire de choix. Ce bien unique allie caractère, sérénité et art de vivre.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour une utilisation standard sur cinq usages. Les prix moyens des énergies varient entre 12080 euros et 16400 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX DE VENTE : 2368000 euros honoraires inclus soit 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2255000 euros (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette propriété exceptionnelle est disponible à l'achat à Bordeaux.

Nouvelle opportunité à LIBOURNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une rue calme et proche du centre-ville, de l'hôpital ainsi que des écoles et lycées. Cette maison, qui saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse et son coin cuisine avec cellier, donne sur une piscine couverte. Elle comprend également deux chambres en rez-de-chaussée et un bureau, avec la possibilité d'accéder à deux autres chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. Un grand parking à l'avant de la maison permettrait de créer un garage, et une vaste terrasse couverte ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LIBOURNE!

Située dans le quartier recherché du Cap de Bos à Pessac, Gironde, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et accès direct vers Bordeaux. L'emplacement privilégié, à deux pas du lac et des vastes espaces verts, en fait une propriété idéale pour les familles. Cette élégante maison de plain-pied, d'environ 195 m², a été soigneusement entretenue et conçue pour le confort familial. Elle comprend un spacieux séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et quatre chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant complète cette offre. Située au bout d'une allée, la maison est entièrement clôturée et dotée d'un portail automatique. Le jardin paysager, enrichi d'aromates, est équipé d'un double garage pour assurer sécurité et confort, ainsi que d'un atelier séparé et aménagé. Les volumes généreux de la maison créent une harmonie avec les espaces extérieurs : terrasses couvertes, pergola avec barbecue et véranda chauffée face à la piscine permettent des moments conviviaux en toute intimité. Avec une fonctionnalité parfaite et un entretien irréprochable, cette maison associe élégance et praticité. Chaque détail est soigné et chaque espace est réfléchi, offrant également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle. Une occasion unique de réaliser un achat de maison de luxe à Pessac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant village de L’Herbe à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique sur le Bassin et se trouve au sein d'un jardin paysager luxuriant, offrant une intimité appréciable. Cette villa au style épuré dévoile de superbes volumes, avec un vaste séjour inondé de lumière et sept chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez de prestations haut de gamme avec une piscine, plusieurs terrasses aménagées, un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour savourer le cadre idyllique. La maison est vendue entièrement meublée. Pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété familiale, proposée en exclusivité par l’agence Coldwell Banker Bordeaux, est située dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Pessac Magonty, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrasse couverte et dépendances.D'une superficie d'environ 225 m² et principalement de plain-pied, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues sur le parc. Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie conviviale avec poêles et une grande cuisine chaleureuse.Le domaine inclut également un étang, un paddock clôturé et des boxes pour chevaux, ce qui le rend idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation. Ce bien constitue une opportunité rare, un véritable rêve pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pessac.DPE : C (200)GES : C (40)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 886 € et 2 552 €.Prix : 980 000 € net vendeurHonoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %, soit 49 000 €.Prix de vente : 1 029 000 €.Contact : Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479.

Superbe maison en pierre au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² offre des volumes spacieux autour d'un jardin arboré avec piscine, proposant une atmosphère de sérénité en plein centre-ville. Dès l'entrée, un jardin d'accueil bien entretenu permet le stationnement d'un véhicule. La pièce de vie, lumineuse, comprend deux salons élégants et une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace dînatoire convivial ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée, dotée d'une salle de bain et d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin, un dressing spacieux, deux salles d'eau et une salle de bain sont à disposition. Les prestations de qualité se manifestent à travers des matériaux soigneusement choisis et une organisation intelligente autour du jardin. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Maison de luxe à acheter Bordeaux, située dans le département de Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste de Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 260 m² se dresse dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le golf environnant. Conçue pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur, la maison dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend quatre suites raffinées, dont une Master Suite avec des prestations haut de gamme. Pour profiter des journées ensoleillées, plus de 300 m² de terrasses en bois entourent la piscine à débordement, accompagnée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été équipée. Un studio indépendant et un espace fitness avec sauna ajoutent une touche de confort et de fonctionnalité à cette propriété. Alliant confort moderne et potentiel locatif, cette Maison de luxe à acheter à La Teste de Buch est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.