ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 25)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, au cœur d'un environnement calme et proche des plages et commerces. Ce bien, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est parfait pour ceux qui envisagent un achat de villa à Lège-Cap-Ferret. Entièrement climatisée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie ainsi que d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, propice aux repas en extérieur et aux barbecues. Réparties sur plusieurs niveaux, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret comprend six chambres et trois salles d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour la famille et les invités. Un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, est également inclus, disposant d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Le bien est complété par un grand sous-sol, plusieurs espaces de rangement et des emplacements de stationnement. Les plages et commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo depuis la maison. Cette villa fonctionnelle, bien située et offrant de nombreuses commodités, est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette échoppe bordelaise, idéalement située au coeur du très prisé quartier Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une surface habitable d'environ 180 m², cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne, sur trois niveaux soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, et ouverte sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine. Le rez-de-jardin abrite une belle suite parentale de plus de 30 m², avec accès direct à une seconde terrasse et à la piscine, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un atelier. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Chaque niveau dispose de toilettes séparées pour plus de confort. Vous apprécierez le jardin clos, orienté plein Sud, offrant un espace extérieur intimiste et agréable, idéal pour les beaux jours. Un cellier ainsi qu'un véritable garage complètent ce bien rare dans ce secteur, offrant un confort de vie indéniable. Cette maison combine un emplacement privilégié, des volumes généreux, des prestations de qualité et des agréments rares, en faisant une opportunité unique pour les familles en quête d'une vie citadine paisible et confortable. Maison de luxe à acheter à Bordeaux - Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 1 097 250 euros - Honoraires à la charge des acquéreurs de 52 250 euros TTC, soit un prix net vendeur de 1 045 000 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à Bassens, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa charmante des années 1975 offre une superficie de 217 m² sur un terrain spacieux de 1700 m². Son emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, en fait un lieu de vie parfait pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 55 m², agrémentée d'une rotonde et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, dont une suite parentale spacieuse de 37 m² avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de prises RJ45.Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine de 7x17 mètres, idéale pour les chaudes journées d'été, et d'une terrasse orientée plein sud de 80 m², parfaite pour les repas en plein air. Un sous-sol fonctionnel de 81 m² offre de nombreux rangements et un espace pour abriter vos véhicules. Les points forts de cette propriété incluent : un emplacement très prisé, un vaste terrain, une piscine, des chambres spacieuses et un sous-sol fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bassens. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa, contactez-moi. Prix : 650 000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires de 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2650 € et 3590 € dépendant de l'usage. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une vente villa Lège-Cap-Ferret présentant un fort potentiel, idéalement située à proximité de la plage des Américains, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Ce secteur prisé se trouve à quelques pas du Bassin d’Arcachon, parfait pour un pied-à-terre. Construite sur un terrain plat et arboré, la villa principale se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau. De plus, un vaste carport attenant peut accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante avec salle d’eau vient compléter l’espace habitable. À l’extérieur, une piscine, bien que actuellement hors d’usage, pourra être remise en état pour exploiter pleinement le potentiel du terrain. Un permis de transformation a déjà été accepté et purgé, permettant aux futurs acquéreurs d'initier leur projet rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

LIBOURNE – MAISON DE MAÎTRE XIXe – JARDIN D'ENVIRON 2000 M² – PISCINE – GARAGESituée à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de maître de 1882 est à vendre. À quelques minutes de la Bastide, elle se trouve dans le quartier le plus recherché de la ville et allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Avec près de 376 m² habitables, cette demeure profite d'une triple exposition (sud, est, ouest) garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les parquets en chêne, moulures délicates, cheminées et belles hauteurs sous plafond créent un cadre raffiné, enrichi par une rénovation de qualité.Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon traversant lumineux, et une cuisine indépendante qui allie le charme d'antan avec des équipements contemporains, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative. La suite parentale se distingue par son dressing et un accès discret à la cuisine.Sous les combles se trouvent un vaste dortoir, une cinquième chambre, un atelier, une salle d'eau et des espaces à aménager.Le jardin, exceptionnel en centre-ville, s'étend sur plus de 2000 m² et comprend une piscine de 5x10 m, une terrasse ombragée sous marquise, un garage de 50 m² et une cave voûtée.- Ce que nous apprécions : le luxe d'un grand jardin en cœur de ville, le charme préservé de l'ancien, les volumes lumineux et la qualité de la rénovation, ainsi que l'emplacement idéal à Libourne.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa contemporaine située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du marché et des plages, cette maison séduira par son environnement calme. D'une superficie d’environ 175 m², l’entrée de la maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, avec une cuisine ouverte et une buanderie attenante. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse en bois exotique. Un bureau, un toilette invités et des rangements viennent compléter ce niveau. La suite parentale de plain-pied comprend une salle d’eau et un dressing. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin paysager est agrémenté d’une piscine chauffée de 9x3 mètres, d'une terrasse, d’un boulodrome, d’un carport et d’un garage. Une dépendance aménagée de 55 m² avec salle d’eau et toilettes complète cet ensemble, idéale pour recevoir famille ou amis. Une belle opportunité d’acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch, parfaite pour profiter du cadre de vie exceptionnel du Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre à Cap Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Localisée dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas des plages prisées du Bassin et de l'océan, cette villa de 170 m2 reflète un art de vivre unique. Construit dans la tradition des cabanes en bois emblématiques de la Presqu'île, elle associe architecture artisanale et matériaux bruts pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1200 m2, cette propriété se compose d'une maison principale avec un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. En outre, deux cabanons indépendants offrent chacun deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin intime à la végétation luxuriante et d'une piscine. Une occasion exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Cap Ferret. Vente Off-market, dossier et photos disponibles sur demande.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa en lisière de forêt. Clés en main, cette maison à acheter à PYLA SUR MER a été récemment rénovée et bénéficie d'une esthétique soignée. Située dans un environnement calme, elle se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité, ainsi que par une vue imprenable sur la nature. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un salon spacieux avec un insert et une baie vitrée à galandage donnant sur la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec sa salle d'eau, et deux belles chambres additionnelles avec une salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, une belle suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau haut de gamme vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine idéalement exposée. Ce qui nous séduit : le cadre boisé, la tranquillité des lieux, l'architecture raffinée et la qualité des espaces extérieurs. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en vente de maisons à PYLA SUR MER.

Idéalement située à Créon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale vous attend. Proche des établissements scolaires et des commodités du centre-ville, elle offre des prestations soignées et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un grand salon/séjour de 80m2, une cuisine séparée avec cellier, deux suites et un bureau. Le rez-de-jardin abrite trois suites supplémentaires, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave, une lingerie et une salle de sport. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel (chauffée) de 3,20m x 8m, d'un garage attenant, d'un pool house et de 150m2 de terrasse, le tout sur une parcelle de 1500m2 en lisière de forêt. Cette Maison de luxe à acheter à Créon présente un cadre calme, tout en restant proche du centre-ville, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Les équipements incluent la climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, fibre optique, et des dispositifs automatisés pour le portail et la porte de garage. Prix de vente : 1 098 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com. Référence : 90053.

Située dans un emplacement privilégié au cœur du Golf International d'Arcachon, cette magnifique résidence de 240m² est à vendre. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie optimal. La maison comprend un vaste salon et une grande cuisine ouverte équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, deux suites avec dressing et salle de bain sont présentes, tandis qu'un escalier en fer forgé mène à deux autres suites et leur terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse abritée et de beaux espaces verts. De plus, cette Maison de luxe Arcachon à vendre comprend un accès direct au parcours de golf, un garage et des places de stationnement pour 4 véhicules. DPE : A (68kWh/m²/an), GES : A (2kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 290 € et 1 810 € par an. Prix de vente : 2 880 000€ HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 3,60% du prix de vente. Pour plus d’informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Superbe villa moderne à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2020, et exposée sud-ouest, offre un cadre exceptionnel pour votre quotidien. La maison dispose d'un vaste espace de vie de 90 m² ouvert sur l'extérieur, ainsi que de 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. Les plages ne sont qu'à 5 minutes à vélo. Un garage et une grande cave complètent ce bien. DPE A (37) et GES A (1). Estimation des coûts annuels entre 608 € et 822 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe maison à vendre, construite en 1890, qui se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, à seulement 400 mètres du tram D. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat se compose de grands espaces de vie lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte et une cuisine. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité optimale tout en offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Cette propriété dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le vaste jardin de plus de 800 m², soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, avec sa magnifique piscine chauffée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le DPE est à 172 (C) et le GES à 26 (C). L'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 1990 et 2740 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

MAISON À VENDRE - SAINT-ÉMILION Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, situé à proximité du charmant village médiéval de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) offre une superficie totale de 170 m2 de plain-pied ainsi qu'un jardin de plus de 600 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à 3 spacieuses suites parentales, dont les volumes généreux de 16, 17 et 22 m2 sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce à vivre de plus de 80 m2, comprenant différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un couloir de nage de 10m x 3m, parfait pour profiter des journées ensoleillées (piscine au sel). Cette propriété, offrant tranquillité et prestige, est située au pied du réputé Golf de Saint-Émilion (18 trous, classé 3e meilleur Club de France), en faisant un pied-à-terre idéal pour les passionnés de ce sport. Le parcours, conçu par l'architecte américain Tom Doak, est harmonieux avec la topographie naturelle, fusionnant nature, patrimoine et élégance, pour une expérience golfique unique. Commodités à proximité : superette, bureau de presse, tabac et bar à moins de 5 minutes en voiture. Grâce à son emplacement privilégié, d'importants revenus locatifs peuvent être réalisés via des services de conciergerie locaux (entre 30 000 et 40 000 euros de revenus fonciers par an). Parfait comme résidence secondaire accompagnée d'une opportunité locative (conciergerie disponible si nécessaire). Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201 ! Cette villa clé en main est celle qu'il vous faut ! Nicolas PINEAU Inscription au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscription à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est présentée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

iad France - Muriel Mallard vous propose : Charmante maison à vendre à Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison en bois de 128 m² est sise sur un terrain de 1392 m², offrant un cadre de vie calme et accueillant. Construite en 1998, elle se distingue par son agencement pratique, ses espaces lumineux et son vaste jardin arboré. À l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et récente, s'ouvre sur le séjour, formant un espace convivial. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Le couloir vous mène à l'espace nuit, qui comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Tout au bout, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs est un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin spacieux de près de 1400 m² est parfait pour la détente, avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été, pergola bioclimatique, terrasse en composite, dépendance et abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand parking à l'avant facilite le stationnement de plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison représente un véritable havre de paix, alliant nature et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Marcheprime et concrétiser votre projet de vie.

À vendre : Maison de luxe à Bouliac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de Haut Bouliac et de toutes les commodités, cette maison d'architecte offre 255 m2 habitables, ainsi qu'un sous-sol de 140 m2, le tout sur un parc de 3000 m2 agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux de 74 m2, d'une cuisine dinatoire de 22 m2, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'un bureau, et d'une suite parentale de 37 m2 avec chambre, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes. Le sous-sol comprend un garage, une pièce indépendante, une buanderie et un atelier. Le jardin paysagé de 3000 m2 avec une superbe piscine séduira les amateurs d'espaces extérieurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat Maison de luxe Bouliac.

Située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle d'environ 165 m² vous propose un cadre de vie agréable et paisible, en lisière de forêt. Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes spacieux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant grâce à de vastes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, pour une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec sa propre chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l’extérieur, le jardin paysager de 950 m² vous invite à la détente autour d'une belle piscine, dans une atmosphère sereine, propice à la détente et à l'appréciation du climat agréable de la région. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter Le Bouscat ? Découvrez cette belle maison de 295 m², située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme, cette propriété a été rénovée il y a 10 ans et s'étend sur une parcelle arborée de 857 m², avec un jardin accueillant et un accès pour les voitures.L'entrée de la maison dispose d'un espace dressing et d'une buanderie, et vous mène à une grande pièce de vie traversante, qui donne sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport et un bureau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un salon TV. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Le Bouscat.

Découvrez cette magnifique villa de style Ferret Capienne, idéalement située dans le quartier prisé de La Teste de Buch à Portes d'Océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 200 m² et 4 chambres, cette maison vous offre un grand salon/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs terrasses qui vous donneront l'impression d'être en vacances toute l'année. Les espaces extérieurs, superbement paysagés, entourent une piscine en pierre de Bali, et sa proximité avec les plages océanes en fait une maison à acheter à Pyla-sur-Mer. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Dossier complet sur demande. DPE : 33 (A), GES : 1 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie : 427 - 577 €. Prix de vente 1 800 000 € HAI, dont 50 000 € TTC (soit 2,86%) honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose cette villa contemporaine située à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, idéalement exposée sud-ouest, offre un immense séjour lumineux, une cuisine moderne et conviviale semi-ouverte, 4 chambres, un bureau et 4 salles de bain. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de sport, une grande buanderie et un garage à double entrée pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, le jardin en terrasse suspendue, sans vis-à-vis, comprend une piscine, un espace engazonné, un boulodrome et un potager. Une maison exceptionnellement entretenue, parfaite pour profiter de vacances toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (95 kWh/m²/an), GES C (11 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420€ et 1980€. Pour plus d'informations, contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Tous nos biens sur IMMOBA.

Un air de Californie flotte sur cette magnifique maison d'architecte idéale pour une vie de famille. À l'abri des regards, à 10 minutes du golf de Pessac et à 15 minutes du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et des transports, cette vaste maison lumineuse d'environ 330 m² dans un écrin de verdure n'attend que vous. Ce bien s'articule autour d'une large terrasse, face à un parc et à la piscine. Une entrée mène à une grande pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle à manger tout en transparence pour profiter du parc paysagé. De l'autre côté, un espace nuit avec 2 chambres donnant sur la piscine et une salle de bain commune. À l'étage, une immense suite parentale surplombant le jardin et la forêt, ainsi que 2 autres chambres avec salle de bain, offrent beaucoup d'espace et de confort. Le parc paysagé propose un boulodrome, un terrain de beach volley, plusieurs espaces pour se relaxer, une piscine à débordement très relaxante et une grande terrasse. Un cellier, une élégante cave enterrée, un large parking, un carport pour 4 véhicules et 2 grands garages complètent cette propriété d'exception. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Pessac. DPE C (81) et GES C (13). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 et 2500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix HAI: 2 150 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 € soit 4.65%. Prix hors honoraires : 2 050 000€. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.fr.