ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 22)

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'étend sur une superficie de 205 m². Son emplacement exceptionnel, au calme, se situe à quelques minutes à pied des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est idéale pour les réceptions. Cette maison Gujan-Mestras à vendre comprend cinq chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que quatre salles d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'un solarium de 40 m², d'une piscine chauffée de 12x3 mètres et d'un boulodrome. Une annexe comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et des WC permet de profiter pleinement de l'été et des barbecues. Un garage complète ce bien d’exception.

HERRANZ Immobilier vous propose cette propriété de caractère datant des années 1900, construite en pierre de taille, alliant charme de l'ancien et confort. Située dans un secteur calme et recherché de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Libourne se compose de trois entités distinctes, implantées sur une parcelle paysagée de 1 500 m2. La maison principale de 140 m2 offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable (entre 2,90 m et 3,10 m). Elle se compose d'un salon-séjour de 32 m2, d'une cuisine indépendante de 11 m2, et de trois suites chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, sans oublier une véranda lumineuse de 15 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un sous-sol de 48 m2 est également présent pour le rangement ou l'aménagement complémentaire. La maison secondaire de 50 m2 se trouve également sur la propriété, idéale comme maison d'été ou espace d'accueil pour les invités, comprenant une cuisine, une salle d'eau, un séjour chaleureux avec coin bar, ainsi qu'un cellier. Les extérieurs, entièrement clos et paysagés avec soin, sont équipés d'un arrosage automatique et accueillent une belle piscine de 8 x 4 m, un garage indépendant de 49 m2, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente. Ce bien rare séduira les amateurs de propriétés d'exception souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Libourne.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par ses volumes clairs, son agencement intelligent et sa circulation fluide, pensée pour un usage quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui intègre la cuisine. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, créant une harmonie naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois simples et durables, renforcent l’harmonie de l’ensemble tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cet espace. À l’étage, une chambre indépendante est dotée d’une salle d’eau et d’un WC, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Conçue selon des standards récents, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l’isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison Arcachon à vendre s’intègre parfaitement dans l’environnement typique du Bassin. Une maison lumineuse et équilibrée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et charme local.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC vous présente, dans un environnement calme et prisé de la Gironde, cette magnifique maison à vendre d'environ 175 m2 habitables, édifiée sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m2. Ce bien se distingue par une distribution bien pensée comprenant trois zones différenciées (technique, vie et nuit). Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance raffinée et chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, soigneusement équipée, allie esthétique et praticité, avec une baie à galandage qui mène également à la terrasse et à la piscine pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, conçue comme un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées (pour le jour et la nuit), complètent cet agencement fonctionnel. Le terrain paysager offre un cadre naturel privilégié avec de vastes espaces de détente, une terrasse ensoleillée, un coin extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un parking spacieux pour plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement aménagée en ateliers, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison. Un garage double de près de 50 m2, aux finitions soignées et connecté à la maison, vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et généreux, idéale pour créer de précieux souvenirs. N'attendez plus, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. DPE B GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 780 000 EUR. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 750 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous propose, au bout d'un chemin privatif synonyme de discrétion et de tranquillité, cette charmante maison familiale nichée au cœur d'un vaste terrain arboré. À l'avant de la propriété, plusieurs espaces de stationnement répondent à tous vos besoins : deux carports, ainsi qu'un spacieux garage et des places extérieures, offrant confort et praticité au quotidien. Côté jardin, une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la grande piscine et à un espace paysagé bien entretenu, créant un havre de paix parfait pour la détente ou les réceptions. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse s'articule autour d'un poêle à bois central, offrant une atmosphère chaleureuse. Salon et salle à manger bénéficient de la belle luminosité des larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine, indépendante, permet de préserver l'intimité lors de réceptions ou de repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec un accès direct à la piscine, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine se partagent une salle d'eau fonctionnelle. Une vaste pièce attenante, actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités : bureau pour une activité professionnelle, studio indépendant ou espace invités. La maison est dotée d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La toiture, entièrement refaite en 2023, bénéficie de la garantie décennale. Une propriété fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité et de beaux volumes. Vente Maison de luxe Le Taillan-Médoc. DPE C / GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus de 659 900 EUR, honoraires d'agence de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 633 302 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée début février 2026, cette maison unique de 200 m², équipée d'un garage, charme par son architecture soignée et sa disposition élégante. À votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour à double exposition, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un agréable jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour des réceptions en toute intimité. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale avec salle d'eau, garantissant l'indépendance de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une d'elles incluant un vaste dressing. Les deux autres chambres à l'étage disposent de placards et partagent une salle de bains. Le jardin, à l'extérieur, comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée et une terrasse. La maison à acheter à Bordeaux offre également un garage fermé, un espace de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cellier. Rare sur le marché, ce bien est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Une projection d'aménagement intérieur a été réalisée pour vous inspirer. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre. Référence agence : 450

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, Gironde, cette maison familiale avec garage est à vendre. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de 215 m², entièrement rénovée par un architecte, offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², ornée d'une cheminée et organisée autour de plusieurs espaces : bibliothèque, salle à manger et salon tourné vers le jardin. Un bureau ou salon TV, attenant au séjour, complète cet espace convivial. La cuisine séparée, avec accès au jardin, est prolongée par un cellier avec buanderie, assurant un confort optimal. Ce niveau donne également un accès direct au garage, un vrai avantage dans ce secteur. À l’étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et des WC séparés. Un escalier supplémentaire mène à un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de bureau. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une agréable terrasse et une piscine ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien, clé en main et sans travaux, est idéal pour une famille, avec des volumes généreux et un agencement confortable, situé à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville de Bordeaux. Visite et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX.

À 12 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux, au cœur de Saint Germain du Puch, venez découvrir cette agréable maison en pierre avec son jardin champêtre. Dans cette habitation familiale et conviviale, vous profiterez de plusieurs pièces de réception où chacun pourra trouver son espace. La maison dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de cinq chambres dont une suite parentale, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un salon TV. La rénovation a intégré des matériaux de qualité, alliant l'ancien et un style plus contemporain dans l'ancien chai aménagé. Le jardin vous invite à la détente autour de sa piscine et de sa terrasse ensoleillée. Côté pratique, la maison comprend deux entrées, un parking pour plusieurs véhicules et un garage de 25 m² attenant. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Maison de luxe à acheter LIBOURNE, Gironde, région Aquitaine.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette maison familiale entièrement rénovée en 2020, située dans une impasse résidentielle calme à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et à profiter de ses volumes généreux et de sa belle luminosité. Vous serez séduit par un vaste séjour de 55 m2 avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine ouverte qui donne directement sur la piscine et les terrasses. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. L'espace nuit se déploie sur deux demi-niveaux. Au premier, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une suite parentale vous attend, avec un espace dressing, un coin bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse aux beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine exposée Ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 pour plus d'informations. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 572 250 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 27 250 EUR TTC, soit un net vendeur de 545 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Caudéran, Bordeaux, nous vous présentons une maison à vendre d'environ 140 m², située dans un quartier calme. Cette propriété offre trois chambres, un bureau, un garage double pouvant servir de dépendance (30 m²), ainsi qu'un box de 15 m² à personnaliser et deux places de stationnement sur la parcelle. Le jardin, orienté plein sud, est complété par une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau avec mezzanine et salle d'eau. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, accessibles à pied. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L’agence Michael Zingraf vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, d'environ 200 m² habitables, se trouve sur une parcelle arborée de 850 m². Rénovée en 2016, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une excellente connexion avec l'extérieur. Organisée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour traversant de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une chambre cabine, un bureau, une salle d’eau, un salon et une cuisine. Cette configuration permet une autonomie complète ou offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine parfaitement intégrée, agrémentée d'une large terrasse en bois, exposée au soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs s’alignent harmonieusement avec les volumes intérieurs, favorisant un style de vie alternant entre l'intérieur et l'extérieur. Des annexes telles qu'un garage spacieux, un carport, un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter cette offre, apportant un confort quotidien et de grandes surfaces de stockage. Cette maison en bon état général a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et emplacement de choix. La toiture et l'isolation ont récemment été entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité du port de La Hume, des plages, des commerces locaux et de la gare SNCF reliant Arcachon à Bordeaux, cet emplacement garantit un environnement dynamique et agréable. Le secteur a bénéficié d'aménagements conséquents, renforçant la qualité résidentielle de la région. Il s'agit d'une maison familiale parfaitement adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, offrant un espace évolutif dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison spacieuse de 284 m2 située à Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 2 900 m2, offrant un cadre paisible proche de la nature, tout en étant lumineux et doté de volumes généreux. À l'entrée, un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, peut facilement être cloisonnée grâce à ses portes à galandage, offrant ainsi confort et flexibilité. Le salon traversant, baigné de lumière, comprend un espace bar parfait pour recevoir. En ce qui concerne les espaces nuits, deux zones distinctes garantissent intimité et confort: l'une avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et l'autre avec une suite parentale lumineuse, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un patio, une terrasse couverte et un espace détente autour d'une piscine 5 x 10 m, le tout à l'abri des regards. De plus, un double garage et une buanderie embellissent cette offre. Une construction secondaire indépendante, incluant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, est également présente, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Ce bien unique combine confort et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe Hourtin. Prix de vente : 840 000 EUR TTC, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55. DPE : A/A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400 EUR et 1940 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre de caractère d'environ 207 m2 habitable se trouve sur un magnifique terrain arboré, soigneusement entretenu. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette propriété offre un environnement paisible tout en garantissant un quotidien pratique et confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace lumineux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte et conviviale. Les larges ouvertures créent une harmonie naturelle avec l'extérieur, intégrant le jardin à l'intérieur. La partie nuit comprend quatre belles chambres, accompagnées de deux salles d'eau finement rénovées. Un bureau et un salon bibliothèque ajoutent des espaces fonctionnels à cette maison. Une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio indépendant, un espace pour les invités ou un atelier. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose de plusieurs espaces de détente, dont une cuisine d'été adaptée pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage complète cet ensemble offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison de luxe à La Teste-de-Buch combine charme, fonctionnalité et potentiel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale de 220 m2 habitables, rénovée en 2006, située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur un terrain clos et arboré de 956 m2, cette propriété dispose d'une piscine. L'emplacement est idéal, avec la gare et les bus à 5 minutes à pied, les écoles à 200 m, et l'autoroute à 2 km, tandis que la rocade de Bordeaux se trouve à 10 minutes. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de 59 m2 avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin bureau, ainsi que de 6 chambres (3 au rez-de-chaussée avec une salle de bains, et 3 à l'étage avec une salle d'eau). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine maçonnée, au sel, de 11,30 m x 4,50 m avec volet roulant, orientée au sud, d'une grande terrasse de 100 m2 avec cuisine d'été, d'une dépendance de 49 m2 comprenant un atelier et un T1 bis à terminer de rénover, ainsi qu'un double garage de 45 m2. Confort : volets roulants, portail motorisé, chauffage au gaz. Cette maison est prête à accueillir une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Prix Honoraires d'Agence Inclus : 665 000 EUR. Honoraires d'Agence : 25 577 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 639 423 EUR. Mandat CDE 875. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située sur une belle parcelle près des commerces des Abatilles, cette villa a été soigneusement rénovée pour allier goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace repas de plus de 50 m² donnant sur la piscine, une suite, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au second niveau, l'espace cosy comprend un salon agréable, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et facile à vivre, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une villa d'architecte située au coeur du Parc Féau, un quartier très recherché de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison familiale est en très bon état et nécessite seulement quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Avec 185 m2 habitables, un garage pouvant accueillir deux voitures et un sous-sol complet, vous bénéficierez également d'un bel espace de vie lumineux, d'une piscine et d'un parc arboré, à l'abri des regards. DPE C. Ses nombreuses possibilités d'évolution font de cette maison une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Prix FAI 696 800 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% - 26 800 EUR TTC soit un prix net vendeur de 670 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette propriété datant de la fin du XVIIe siècle incarne toute l'élégance d'une grande demeure historique. Partiellement restaurée avec soin, la maison séduit par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques. Située au cœur d'un domaine privé de plus de 5,5 hectares, elle s'organise autour d'une vaste cour centrale.Les espaces intérieurs, équilibrés et raffinés, comprennent deux halls d'entrée indépendants, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec sa salle de petit-déjeuner attenante. Vous y trouverez également plusieurs pièces de réception, un spacieux salon, un bureau, et trois belles chambres. De plus, des pièces en rez-de-chaussée représentant 135 m² offrent un potentiel de rénovation, et l'aménagement du premier étage permettrait de créer des surfaces habitables supplémentaires.Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, des investissements seront nécessaires pour restaurer tout son prestige. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à SAUVETERRE DE GUYENNE, tout en s'adonnant à un projet de restauration dans un cadre historique.Attenantes à la maison principale, environ 380 m² de dépendances présentent un potentiel de réaménagement considérable. Le domaine comprend également un grand étang et une piscine.Ce bien rare représente une occasion particulièrement attractive pour des acquéreurs désireux d'acquérir une maison de luxe SAUVETERRE DE GUYENNE à vendre, qu'il s'agisse de créer un vaste domaine privé ou de développer un projet hôtelier, touristique ou mixte. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel, est proche des commerces, des écoles et des transports. Elle comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Deux garages attenants avec caves enterrées, un garage supplémentaire et un abri de jardin complètent cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une pergola, d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 479 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'Acquéreur de 19 000 Euros TTC (4,42%), soit un prix net vendeur de 460 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

L'Agence CADRE D'ENVIES CESTAS vous propose cette belle Villa située dans un quartier résidentiel calme à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied offre environ 150 m2 habitables, avec en supplément une salle de sport de 25 m2 équipée d'un sauna et un garage de 20 m2, garantissant un confort de vie rare. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'une vaste pièce principale réunissant un séjour accueillant et une cuisine ouverte au design moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau soigneusement aménagées. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine au sel chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison de luxe à acheter à Cestas représente une opportunité unique sur la commune. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C / GES A Prix Honoraires d'Agence inclus de 799 500 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 768 750 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 169 m2, cette maison récente, construite en 2020, est bâtie sur un terrain de 365 m2. Elle se trouve dans le quartier Lafon Féline, à proximité de 1 km du tram D et de la gare TER Sainte Germaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 62 m2, orientée au sud, avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage de 21 m2 avec volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin d'accueil avec portail électrique, ainsi qu'un jardin exposé sud comprenant une terrasse, une pergola bio climatique et une piscine chauffée (8 m X 4 m), sans vis-à-vis. La maison est garantie décennale et offre des prestations de qualité : chauffage au sol, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et domotique. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : A - GES : A. Prix net vendeur : 950 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 EUR. Mandat CDE892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison à vendre, idéalement située et entièrement rénovée dans un quartier familial très recherché à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 700m de la place de l'église de St Augustin et à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et transports, cette maison de 150m2 avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m2, traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, avec également un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement. En outre, un sous-sol de 36m2 idéal pour une salle de jeux, un salon de cinéma ou une chambre d'appoint, avec des arrivées d'eau et des évacuations prévues pour la buanderie. Le garage permet de stocker et garer des vélos ou un scooter, avec possibilité de l'agrandir pour stationner un véhicule. Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000 EUR TTC - Soit un net vendeur de 695 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette magnifique maison à Soussans, située à la limite de Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine de 175 m2, construite en 2019, est parfaitement indépendante et sans vis-à-vis. Elle est conçue avec des matériaux de qualité pour assurer un confort optimal. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse et chaleureuse, avec de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle. L'espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée avec élégance, permettant de profiter d'une vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé et une belle piscine, idéaux pour des moments conviviaux ou de détente. Le coin nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec sa propre salle de bain, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Quatre autres chambres de belles dimensions accueillent famille et amis dans un cadre paisible propice au repos, accompagnées d'une seconde salle de bain aménagée avec soin. Un WC indépendant et une grande buanderie attenante au garage complètent le niveau, optimisant les espaces de rangement. Parmi les équipements, on trouve des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Soussans, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. DPE: A - GES: A. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus 515 000 EUR.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une maison familiale de qualité à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure spacieuse de 228 m2, accompagnée d'un logement indépendant de 32 m2, se trouve dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille, sa grande parcelle, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse sont des atouts indéniables. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placards, une vaste pièce de vie intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, une mezzanine constitue un espace polyvalent, accompagnée de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement indépendant dispose d'une agréable chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée, de 9 x 4 m, et d'un pool house / cuisine d'été de 27 m2. Les équipements tels que la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques et la domotique ajoutent un confort supplémentaire. La maison est à proximité des commodités, des transports et des écoles. Pour un achat de Maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, ce bien unique mérite votre attention. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 997 500 Euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 47 500 Euros TTC. Le prix net vendeur est de 950 000 Euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Découvrez cette authentique maison de maître girondine à Lamothe-Landerron, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité de Marmande et La Réole, cette belle propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 217 m2, la maison comprend une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement attenant d'environ 70 m2 à rénover offre plusieurs possibilités, notamment un logement indépendant ou un gîte. Cette propriété dispose également d'une piscine traditionnelle, d'un pool house et de dépendances d'environ 400 m2. Le terrain, d'une superficie d'environ 10 900 m2, propose un cadre bucolique idéal. Prix de vente : 385 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent Familiar.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une villa contemporaine récente sur un terrain de 1300 m2 à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cette villa de 165 m2 est un véritable lieu de vie. Vous y trouverez une entrée, un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une chambre idéale pour le télétravail et une suite parentale avec vue sur la piscine, grand dressing et salle de bain stylée complètent le niveau. A l'étage, trois belles chambres, un WC indépendant et une spacieuse salle d'eau vous attendent. L'ensemble est agrémenté d'une piscine au sel et d'un garage attenant. Une visite s'impose. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 870 000 Euros, dont honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC et prix net vendeur : 830 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr