ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 21)

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-Bains, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied, idéale pour une vie familiale agréable au cœur du Bassin d’Arcachon. Avec environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, de 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager de qualité. À la recherche d'un achat Maison de luxe à Andernos-les-Bains ? Cette villa offre un jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique, une grande piscine chauffée de 10x3 m, une pergola bio climatique, une dépendance de 20 m² dans le jardin, un abri pour vélos, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un parking pour 2 véhicules. Le tout est vendu meublé. Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa est à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Toutes les commodités, telles que boulangerie, Carrefour Market et primeur, se trouvent à moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EXCLUSIVITÉ – Propriété de standing à Saint-Jean-d’Illac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à l’abri des regards, cette élégante maison se trouve dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Entre Mérignac et le Bassin d’Arcachon, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et accessibilité. Derrière son portail, vous découvrirez des volumes harmonieux baignés de lumière. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, sont propices à la convivialité et s’ouvrent sur l’extérieur. L’aménagement intérieur a été pensé pour le confort de toute la famille : une cuisine indépendante avec un cellier attenant, un bureau, trois chambres, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace dédié à l’intimité. Une véranda de qualité sublimera cette maison et prolongera vos moments de vie en toute saison. À l’extérieur, le jardin paysager de 945 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une piscine harmonieusement intégrée, parfaite pour la détente. Ce bien dispose également d’un garage double, d’une cave à vin et de stationnements multiples. Une propriété de choix, où chaque détail a été soigneusement pensé. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Illac, n'hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375.

À Montalivet-les-Bains, dans un secteur particulièrement recherché de la Gironde, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette maison neuve de 2023 est idéalement située à proximité de la plage tout en offrant un environnement serein et préservé. D’une surface habitable d’environ 110 m², cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme et un confort optimal tout au long de l'année. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres, d’environ 12 m² chacune, se partagent une seconde salle d’eau moderne. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée de 3,5 x 6 m, un patio convivial et une cuisine d’été avec barbecue intégré, un véritable espace de détente clé en main. La maison est vendue entièrement meublée et dispose de conforts très appréciés : chauffage au sol, climatisation réversible, garage de 20 m². Performance énergétique exceptionnelle : DPE A / A. Ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, modernité et qualité de vie, idéal pour un achat d'une villa à acheter à Vendays-Montalivet, en Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située au cœur du village du Canon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de style cabane, entièrement rénovée, se trouve à seulement 150 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces, offrant un cadre de vie paisible au sein de la pinède. D'une superficie d'environ 160 m², elle est érigée sur un terrain arboré de plus de 855 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un coin salon, une cuisine américaine équipée et une salle à manger. Elle s'ouvre sur une terrasse en contrebas agrémentée d'une piscine sans vis-à-vis. Le coin nuit dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements intégrés. Une dépendance offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est idéale pour profiter des belles journées. La propriété comprend également un stationnement privé pour plusieurs véhicules. Les honoraires, à hauteur de 5 %, sont à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, située dans le calme recherché du quartier du Super Pyla, s'étend sur 270 m² et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale, de 93 m², est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse avec un aperçu du Bassin. Vous trouverez une cuisine américaine totalement équipée et un cellier attenant. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, double vasque, douche italienne et baignoire vous attend. En rez-de-jardin, cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, donnent sur une piscine entourée d'un jardin paysager de près de 1 000 m², créé pour garantir votre intimité. Un espace cuisine d’été complète l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également une allée voiturière.

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'exception allie sérénité, élégance et proximité des commodités. Avec de généreux volumes inondés de lumière, elle se distingue par la qualité de ses prestations et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles réputées, ainsi qu'à la rocade et au centre de Bordeaux. Le parc exceptionnel, véritable écrin de verdure, permet une détente agréable. De plus, plusieurs garages sont disponibles pour les passionnés d'automobile, et une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Fargues-Saint-Hilaire.

Maison à vendre à Beautiran, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété bourgeoise, d'environ 306 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Prête à vivre, elle combine authenticité et confort moderne, le tout sur un parc paysager de plus de 3 200 m². L'entrée majestueuse dévoile des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs pièces de réception, dont un grand séjour de 62 m², un salon avec cheminée, une zone dédiée à la musique et une salle à manger. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur. Les larges terrasses d'environ 120 m² offrent une vue sur le parc arboré et la piscine avec pool house. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables avec rangements, salle de bains et salles d'eau, garantissant un confort optimal.La maison comprend également une dépendance fonctionnelle avec chambre, salle d'eau, WC et bureau, idéale pour recevoir ou télétravailler. Les équipements incluent la climatisation, des menuiseries en aluminium double vitrage, un système d'alarme, un garage de 78 m² et un assainissement conforme. L'environnement calme et verdoyant permet un accès aisé à Bordeaux, aux écoles et aux réseaux de transport. Ce bien se distingue par sa rénovation soignée et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Stéphane Mège, votre conseiller eXp Realty.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette belle maison familiale contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. À proximité du nouveau collège, des commerces et des transports, elle allie sérénité et praticité au quotidien (à moins de 10 minutes à pied : supermarché, forêt de Tanaïs, école - à 3min du centre du Taillan et de ses commerces - arrêt de tramway (gare de Blanquefort) : 6 mins en voiture ou 10 mins à vélo). Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 56m2 séduira par sa luminosité et sa triple exposition sud/ouest. L'espace, chaleureux grâce à un poêle à bois et agréable en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible, est parfait pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une chambre parentale d'environ 15 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, avec possibilité de créer une seconde pièce d'eau (arrivées d'eau prêtes). Un cellier/buanderie, un WC indépendant, un garage de 15m2 et des stationnements complètent le tout. À l'extérieur, la parcelle d'environ 940 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin facile d'entretien, piscine 4x8 m pour les moments en famille ou entre amis, et même un poulailler pour ceux qui envisagent un petit coin de nature au quotidien. Non mitoyenne, bien entretenue et classée A en performance énergétique, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une belle opportunité pour un achat de maison à acheter Le Taillan-Médoc, alliant confort moderne, espace et qualité de vie à proximité de Bordeaux. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 950 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 034 Euros TTC (4.7%), prix net vendeur : 553 916 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE A - GES : A, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026, Consommation énergie primaire : 54 kWh/m2/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 900 EUR. Contact : Stéphanie BRUN au 06.10.46.81.55 www.cadredenvies.fr

Villa exceptionnelle à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique à 180° sur le bassin et l'océan, un jardin paysager ainsi qu'une piscine. Située dans le quartier recherché du Cercle de voile, à proximité du Mouleau, cette villa de 230 m² propose un cadre de vie rare et paisible. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle s'étend sur trois niveaux avec des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, un grand préau peut être aménagé selon vos envies, et des espaces de rangement sont disponibles. Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur le bassin, un salon spacieux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et une suite parentale élégante. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour un achat de villa à Pyla sur Mer.

À vendre : Maison contemporaine à Lacanau, Gironde, au sein de la région Aquitaine. Nichée entre l'océan et la pinède, cette villa d'environ 175 m² se trouve dans un cadre privilégié, offrant une atmosphère paisible pour les amateurs de nature. Son architecture raffinée et ses volumes généreux garantissent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. La propriété comprend une vaste pièce de vie, une grande terrasse en bois exotique, trois chambres de plain-pied, et une suite parentale avec bureau. Le rez-de-jardin propose un double garage, buanderie, cave à vin, et un espace indépendant idéal pour divers usages. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 900 m² avec piscine et jacuzzi est parfait pour la détente. L'accès direct à la forêt domaniale est un véritable atout pour les promenades. Les golfeurs apprécieront la proximité des parcours renommés de Lacanau Océan. À 50 minutes de l'aéroport et 1 heure de la gare de Bordeaux. Charges de copropriété annuelles de 210 €. Aucun litige en cours. Contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER au 06 51 52 64 08.

Maison à vendre située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux d'environ 180 m² est édifié sur une parcelle de plus de 1000 m², idéal pour les amateurs de bord de mer. À seulement 5 minutes de la dune du Pyla, il ravira les familles en quête d'un cadre unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Ce niveau abrite également un bureau, une belle suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire, avec une seconde suite parentale. L'extérieur est agrémenté d'un cabanon, d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'une superbe piscine chauffée, le tout dans un environnement préservé sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue imprenable sur la forêt. Pour toute information, contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2534 et 3428 Euros/an (année de référence 2023).

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et du Cercle de Voile. Cette villa, construite en 1920, offre une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², agrémenté de deux annexes de 60 m². C'est une opportunité rare d'achat de villa à Pyla-sur-Mer, idéale pour bénéficier d'un cadre de vie harmonieux entre nature et océan.Répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau avec toilettes. Quatre autres chambres spacieuses sont également présentes, dont une dispose d'une salle de bain attenante, tandis que deux autres ont leur propre salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage.L’entresol abrite une sixième chambre avec un coin douche, une buanderie, des rangements et un garage.Les dépendances constituent un atout considérable pour cette propriété, l’une d’elles étant équipée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec toilettes.Le jardin, soigneusement conçu, propose une piscine, un garage et un carport, le tout dans un cadre préservé typique du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette propriété exceptionnelle, idéalement située face au Bassin d'Arcachon, à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison offre une vue imprenable sur le Bassin, qui vous séduira dès votre entrée dans le vaste et lumineux séjour, prolongé par une véranda ouverte sur le paysage. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une belle terrasse en bois permet de dîner en extérieur, face au bassin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, conçues pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. La maison dispose également d'un bureau, d'une salle de sport et d'une buanderie, rendant cette propriété parfaitement adaptée à une vie confortable tout au long de l'année. Le terrain paysager de 1 310 m² comprend une piscine chauffée et bénéficie d'un accès direct à la plage. À Arès, ce type de maison à vendre, en première ligne, est rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,7%.

A la limite de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, decouvrez cette demeure rénovée avec beaucoup de goût, alliant parfaitement respect de l’authenticité, confort moderne et matériaux de qualité. Sur environ 257 m² habitables, la maison s'étire autour d'un axe lumineux et généreux. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un grand salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure, une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace dinatoire, une salle à manger sous verrière, et surtout, un spectaculaire jardin d'hiver baigné de lumière — pièce maîtresse de la maison, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne directement sur le jardin : grand dressing, salle de bains digne d'un boutique-hôtel. Deux autres chambres et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la famille trouvera une grande salle de jeux ou salon cinéma, ainsi qu'une suite invités avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² comprend un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine à l'abri des regards et des terrasses (un permis de construire a par ailleurs été obtenu pour la création d'un garage ou d'un atelier indépendant). Performance énergétique est classée A, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une domotique moderne. Les dépenses annuelles estimées restent entre 1 180 € et 1 670 €. Crèche à 50 mètres, commerces à 200 mètres, tramway à 1 400 mètres, aéroport à 6 km. Le centre de Bordeaux est à quelques minutes. Aucun travaux à prévoir. Contact Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose une opportunité privilégiée au cœur du très recherché quartier du Betey : une superbe villa d’architecte neuve à vendre, bénéficiant d’un emplacement idéal à quelques pas du Bassin. Ce bien est situé dans un environnement préservé, offrant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. L’espace de vie lumineux comprend un salon élégamment conçu avec plafond cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Les pièces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse couverte et un extérieur soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter d’une piscine carrelée et chauffée, propice à la détente loin des regards. L’espace nuit est agencé de manière optimale, avec une suite parentale de plain-pied, équipée d’une salle d’eau et d’un dressing, tandis que l’étage abrite trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Cette villa se distingue par ses prestations de qualité, avec des matériaux choisis avec soin, une décoration sobre et élégante, et une architecture raffinée en harmonie avec l’esprit du Bassin. Édifiée sur une parcelle d’environ 560 m², la propriété dispose également d’un garage.Le véritable atout : un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en vous permettant d’atteindre le Bassin à pied en quelques minutes pour une baignade ou une promenade au coucher du soleil. Maison neuve RT 2020 avec les garanties décennale et dommage-ouvrage.DPE : A (30 kWh/m²/an)GES : A (1 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 € et 650 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix du bien : 1 199 500 €, les honoraires de l'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 49 500 € TTC inclus, net vendeur 1 150 000 €.Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER – RSAC n° 494 327 679 – RCP n° 25032648.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette villa contemporaine à charpente traditionnelle, récemment construite avec piscine. Cette villa de luxe à vendre à Cap Ferret se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un accès direct à une terrasse en bois qui entoure la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale avec salle de bains. Un sous-sol avec buanderie et un garage indépendant complètent ce bien. De plus, un terrain de pétanque ombragé sur un terrain de 1500 m2 arboré et sans vis-à-vis vous attend. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à proximité immédiate du Jardin Public, dans une rue calme recherchée, cette propriété allie le charme de l'architecture bordelaise et le confort moderne. Récemment entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, elle se démarque par son attention aux détails. Avec environ 330 m² habitables, cette maison offre de vastes espaces de réception, cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager agrémenté d'une piscine constitue un véritable refuge au cœur de Bordeaux. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, vient compléter cette offre rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé dans un environnement calme et préservé.Entièrement rénovée, la maison dispose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçu comme un espace de vie central, offrant un accès direct à l’extérieur par deux terrasses. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres suites, chacune avec sa propre salle d’eau. Une dépendance complète cette propriété, idéale pour recevoir famille ou amis.Le jardin, à l'abri des regards, comprend une piscine et une cuisine d’été entièrement équipée.Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer représente une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, parfait pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire.

Douglas Elliman a l'honneur de vous présenter à Bordeaux Caudéran, à deux pas de Primrose, cette magnifique maison en pierre d'environ 260 m². Mettant à l'honneur des matériaux nobles, principalement le bois, cette élégante décoration se voit dynamisée par le choix de ses couleurs aux teintes chaudes. Cette maison familiale, entièrement réhabilitée par deux architectes, a été modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Avec la climatisation réversible gainable, elle offre un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Ses différents espaces ont été conçus pour garantir une circulation aisée. Dès votre entrée, vous serez captivé par le style de cette maison généreusement dimensionnée. Le vestibule lumineux avec un grand dressing invité donne le ton : aucun compromis entre utilité et charme. Le volume du salon et de la salle à manger vous accueille sous un beau plafond haut avec sa charpente apparente et sa magnifique cheminée fermée. S'ensuit une cuisine élégante et sur mesure, semi-ouverte, entièrement équipée avec un dosseret en céramique. Ses trois portes-fenêtres laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur son charmant jardin paysagé et sa piscine. Une porte cachée au même niveau vous mène à la suite parentale. Desservi par un escalier en demi-tournant recouvert de moquette jungle, le niveau inférieur abrite l'espace nuit avec vue sur le jardin, composé de 3 chambres avec salles de bains, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de cave. Cette maison est donc une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Douglas Elliman a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran, dans le quartier recherché des Orangers. Construite par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, cette propriété allie sobriété et élégance, avec des matériaux bruts et naturels qui créent une ambiance apaisante, en parfaite harmonie avec un jardin luxuriant aux essences variées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie en open space, dotée d'un superbe parquet. Cet espace se divise en plusieurs zones : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une cheminée majestueuse, et un salon inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, favorisant une ambiance sereine. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour se détendre en toute intimité, surplombe une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent discrètement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un jardin doté d'un accès pratique permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée à l'Ouest, cette maison offre un cadre de vie alliant design, confort et charme, parfait pour une vie familiale.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette propriété exceptionnelle située au cœur du très prisé quartier du Betey. Cette maison à vendre bénéficie d'une situation de première ligne et offre bien plus qu'une simple adresse : une expérience de vie unique, bercée par la lumière, l'eau et la beauté du Bassin d'Arcachon. Entièrement réinventée en 2025, cette villa séduit par son architecture contemporaine inspirée de Miami, ses lignes élégantes et ses volumes inondés de lumière. Pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, chaque étage dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin, permettant de profiter d'un décor vivant et changeant tout au long de la journée. Les espaces de réception ont été conçus pour mettre en valeur cette situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine ouverte, largement ouverte sur l’espace piscine grâce à de grandes baies vitrées, prolonge l'intérieur et crée une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le salon et la salle à manger forment un ensemble élégant et convivial. Ce niveau comprend également une somptueuse suite avec vue sur le Bassin, incluant un dressing, une salle d'eau privative ainsi qu'un sauna pour le bien-être. À l'étage, les volumes sont encore plus impressionnants. La pièce de vie principale, qui combine cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, s'ouvre sur une vue à couper le souffle où le Bassin s'intègre au paysage de la maison. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace, conçu pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour maximiser votre plaisir dans ce cadre exceptionnel : terrasse panoramique avec spa 5 places, piscine, jardin paysager d'environ 560 m², garage double et bureau indépendant. Une propriété unique, où le charme moderne rencontre l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Idéale pour ceux à la recherche d'un art de vivre raffiné, alliant sérénité, lumière et horizons infinis. DPE : D(249 kWh/m²/an) GES : A (31 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2990 € et 4100 € (années de référence 2021/2022/2023, abonnement compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 1 820 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 70 000 € TTC soit 4 % inclus. Ce qui donne un prix net vendeur de 1 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER. RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Superbe maison de la fin du XVIIIème siècle, offrant une surface de 350 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage se compose de deux chambres, de deux bureaux, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au sous-sol, une cave aménagée en salle de sport et un local technique complètent cette maison. Un parking pour deux voitures est également inclus. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat maison de luxe à acheter Bordeaux.

L'agence Michael Zingraf vous présente une propriété d'exception à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette villa arcachonnaise d'une rare beauté allie le charme intemporel de l'architecture locale à des prestations contemporaines de qualité. Avec près de 400 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin, à deux pas des commerces et des commodités. Vous découvrirez de superbes volumes de réception inondés de lumière, notamment un vaste salon-séjour offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée harmonieusement. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales et un grand dortoir pour enfants, assurant un confort optimal pour la famille et les invités. À l'extérieur, les terrasses, la piscine avec vue sur le Bassin et les jardins soignés constituent un cadre de vie merveilleux. Un garage complète ce bien d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à acheter Arcachon.

Architecture contemporaine, cette maison de 220 m2 est implantée sur un terrain paysager de 890 m2, au coeur de l'une des avenues les plus prisées du quartier Haitza, à quelques pas de la plage. Rénovée en 2021, cette villa partiellement habillée de bardage en pin brun s'élève sur deux niveaux et séduit par ses lignes épurées ainsi que par une conception tournée vers la lumière et le confort. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le séjour, sublimé par un parquet en chêne et un poêle à bois, dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, se distingue par son îlot central en Korian, apportant une touche de modernité contrastée. Dans le prolongement, un bureau en enfilade entièrement vitré, idéal pour le télétravail, dessert l'espace nuit composé de trois suites, chacune ouvrante sur l'extérieur. Un escalier mène discrètement au rez-de-jardin, où se déploie une magnifique suite parentale avec sa terrasse privative, entourée d'essences locales. À l'extérieur, une suite invités indépendante, donnant sur un espace piscine paysager, à l'abri des regards, complète l'ensemble. Un lieu de vie alliant esthétisme, confort et nature dans un environnement privilégié.

Maison en vente à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette propriété d'exception avec une superficie de 175 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa de plain-pied offre une luminosité remarquable, grâce à son exposition optimale. Elle comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste espace de vie s'ouvrant sur un terrain généreux de 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Teste-de-Buch. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir votre futur cadre de vie.