ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 2)

Exclusivité Thalia Patrimoine. Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité. Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée. Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette propriété se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira ! Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Implantée dans un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété contemporaine édifiée en 2012 s'inscrit dans un cadre d'exception, ouvert sur un espace protégé, offrant une perspective dégagée et une sérénité rare à proximité immédiate de Bordeaux. Développée sur trois niveaux, la maison a été pensée pour conjuguer confort, volumes et fonctionnalité. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon et d'une position dominante sur les paysages environnants, une grande salle d'eau et des toilettes. Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et de loisirs : buanderie, cave, salle de projection privée et vaste garage, offrant un confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé d'environ 1 600 m2 accueille une piscine hors-sol et plusieurs terrasses, dans une atmosphère intimiste et préservée. Prestations et points forts : Environnement naturel, sans vis-à-vis Volumes généreux et circulation fluide Configuration familiale modulable Piscine et jardin paysager Salle de projection privée Garage et stationnements Construction récente et entretien soigné À seulement 10 km de la gare de Bordeaux, cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un actif résidentiel de qualité, conjuguant cadre naturel, confort contemporain et pérennité patrimoniale. Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Exclusivité. Coup de coeur. Dans un environnement recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de La Teste-de-Buch et de son marché, cette élégante maison d'environ 220 m2 offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d'Arcachon. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur l'extérieur, en parfaite harmonie avec le jardin. La maison est idéale pour une vie familiale, avec une magnifique suite parentale de plain-pied et trois autres suites à l'étage, permettant de recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le charme opère : - Terrasse exposée plein sud - Piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé - Terrain de pétanque à l'ombre d'un grand figuier - Dépendance d'environ 30 m2, idéale pour recevoir ou pour un projet professionnel - Garage et stationnements privatifs Le tout sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes du marché de La Teste-de-Buch et à proximité immédiate des accès vers les plages du Pyla et l'océan. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. A découvrir sans tarder. Un bien proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À Pessac, cette maison de 165 m² habitables s’ouvre sur le golf, offrant un panorama calme et dégagé. L’entrée donne sur une pièce de vie traversante, où le plafond cathédrale amplifie la clarté naturelle et met en valeur l’espace. La cuisine est séparée et entièrement équipée. La suite parentale, spacieuse, dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert des combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le jardin, riche en essences variées, accueille une piscine, tandis qu’un garage et une buanderie parachevent l’ensemble.

Le cabinet Thalia Patrimoine est ravi de vous soumettre, en exclusivité, cette remarquable demeure familiale du XVIIIe siècle, une première fois restaurée avec soin dans les années 2000, puis profondément rénovée en 2023 afin d'en optimiser l'agencement et de révéler tout son potentiel. Perchée sur les hauteurs de Langoiran, en zone non inondable, au coeur du « Pied du Château » médiéval dont vous apercevez les vestiges depuis la maison, cette propriété dégage un charme immédiat et envoûtant. Passionnés de vieille pierre et d'architecture troglodytique, vous serez conquis par ses volumes généreux (318m2 répartis sur 2 niveaux) et ses éléments d'époque soigneusement préservés : tomettes, parquet en bois massif, cheminées, poutres apparentes... Au rez-de-chaussée, une entrée de 10m2 distribue en enfilade : Un premier salon de 22m2 orné d'une superbe cheminée en pierre et desservi par un escalier en bois exotique donnant accès à l'étage. Un insert haute performance de marque allemande M-Design y a été posé en 2023. Un vaste espace de vie de plus de 70m2 articulé autour d'une cuisine neuve installée en 2023, entièrement équipée et ouverte sur un grand salon ainsi qu'une salle à manger troglodytique hors du commun, idéale pour des moments conviviaux inoubliables. La cuisine dispose de nombreux rangements et d'un généreux plan de travail. Un garde-manger et des WC complètent cet ensemble chaleureux. La cour intérieure pleine de caractère et le spectaculaire toit cathédrale inondent les lieux d'une lumière rare et surprenante ! Un bureau lumineux de 17,5m2 Une pièce polyvalente de 12,5m2, idéale pour un atelier d'artiste, de couture ou une salle de sport, avec son authentique carrelage ciment d'époque et sa belle cheminée en marbre. Un garage fermé attenant de 40m2, pouvant abriter un véhicule et deux roues, avec un espace dédié au rangement ou aux travaux manuels selon les besoins. À l'étage, la partie nuit se compose de cinq chambres lumineuses (entre 12 et 16m2), d'un dégagement de 20m2 agrémenté d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bain de 9m2 avec vasque et baignoire à l'ancienne. Un coin douche de 2m2, un WC indépendant et un espace pouvant être reconverti en rangement complètent ce niveau. Un second palier de 18m2, très lumineux, actuellement aménagé en bureau, conduit à un espace de 19m2 avec bibliothèque et dressing sur mesure, une salle d'eau de 5m2 avec douche à l'italienne et carrelage travertin, ainsi qu'une belle pièce de vie de 30m2 avec coin cuisine, salle à manger et salon, baignée de soleil, ouvrant sur une terrasse privée en bois exposée plein sud offrant une vue panoramique dégagée. Un second garage ouvert de 30m2 (type box) vient enrichir les capacités de stationnement. Les extérieurs offrent plus de 600m2 de jardins étagés sur plusieurs niveaux, dont un principal en contrebas de la maison, à l'abri des regards, agrémenté d'une grande terrasse en bois et d'une piscine hors-sol (3x1,5m). Toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et Intermarché à moins de 5 minutes en voiture ; boulangerie, ligne de bus 501 (Bordeaux-Langon) et ramassage scolaire à moins de 100 mètres. Gare de Portets à 7 minutes (liaison Portets-Bordeaux en 15 minutes en TER). Que vous soyez une famille, un professionnel libéral, un investisseur ou un acteur du tourisme (gîte, maison d'hôtes), cette demeure d'exception saura répondre à toutes vos ambitions. Coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX DEMEURE D'EXCEPTION 200M2 6CH PISCINE CHAUFFÉE THALIA PATRIMOINE est fière de vous proposer cette superbe propriété implantée sur la commune d'ARTIGUES, dans un cadre paisible et parfaitement desservi. Affichant une surface habitable d'environ 200m2, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un généreux salon/séjour traversant de plus de 40m2 agrémenté d'un toit cathédrale ouvrant sur la terrasse et la piscine, un bureau, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres de belle taille, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une élégante mezzanine avec coursive et espace bureau, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 34 et 30m2 respectivement, dont l'une dispose de ses propres WC privatifs. Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, abrite un grand garage d'environ 50m2 intégrant un espace chaufferie, avec accès au stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules via une porte motorisée. Il comprend également deux celliers pratiques et une cave à vin. La propriété prend place sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 2 000m2, où vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte de 11x5m, d'une douche extérieure et d'une terrasse équipée d'un barbecue. D'importants travaux de rénovation énergétique et de mise en valeur ont été menés en 2017, garantissant confort et modernité. Une structure solide, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle caractérisent ce bien au positionnement privilégié. Rocade accessible en moins de 5 minutes, autoroute A10 à 5 minutes, gare Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette belle villa en bois située dans le paisible village de Piquey à proximité des commerces. Avec son environnement calme donnant sur la forêt domaniale et son charme authentique, elle est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre au cœur du Bassin d’Arcachon. Le chaleureux séjour, agrémenté d’une cheminée, est prolongé par une salle à manger lumineuse, ouverte sur une belle terrasse en bois avec la piscine en fond. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune accompagnée de sa salle d’eau privative. Une dépendance de 30 m² vient compléter les lieux, proposant une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé est un véritable havre de paix. Une piscine chauffée, des terrasses aménagées, un boulodrome et un grand parking complètent cette propriété pensée pour des instants de détente et de plaisir au cœur de Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAU ! A PESSAC à 1km du centre-ville. Belle maison de 2020 (sous décennale et DO) sur 2 niveaux. Très lumineuse, matériaux de qualité, état neuf. Domotique. L'accès se fait par un couloir avec placards donnant sur un séjour/cuisine de 52 m² (avec 2m65 de HSP) , la cuisine qui reste entièrement équipée est prolongée d'un cellier/buanderie donnant lui-même sur un garage avec rochelle. Les 4 chambres disposent chacune d'une sde ou sdb. Une chambre en RDC avec SDE- Trois chambres à l'étage : 2 avec chacune 1 dressing et leur SDE communicante, la chambre principale avec 2 dressings et SDB Complète (2 V + D Italienne + Baignoire) WC indépendants à chaque niveau. En extérieur : bassin de 5 x 2,5 au sel chauffé - douche solaire, grand Abri de jardin avec local technique,2ème local à vélo, bar, terrasse en IPE de 100 m² coté piscine, sol pavé côté entrée, boulodrome éclairé. Arrosage automatique. Maison entièrement sous domotique dont : fermetures et ouvertures centralisées,alarme, caméras etc.... Fibre. Chauffage gainé (réversible), ballon thermodynamique. Normes RT 2012- Consommation énergie 800 € à 1140 €/ AN. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121904). Honoraires : 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “ Idéalement située à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette maison T4 de 104 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme. Conçue pour offrir un confort thermique et acoustique optimal, elle baigne dans une lumière naturelle constante. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin paysager, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement intégrée et accompagnée d'un cellier pratique, invite à la convivialité. L'étage est dédié au repos avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une salle de bains familiale avec sanitaires complètent cet espace nuit. Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure avec son terrain piscinable. Côté pratique, tout a été prévu : Deux places de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant pour répondre aux besoins de mobilité d'aujourd'hui. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Deux places de parking incluses Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cette charmante maison familiale de 8 pièces et 180 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette échoppe des années 1930 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cheminée chaleureuse et une grande bibliothèque sur mesure. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur, surplombant un jardin de 220 m² avec piscine. La cuisine ouverte de 12 m², moderne et fonctionnelle, complète ce séjour agréable. À l'étage, la maison comprend quatre chambres lumineuses, dont une avec rangements sous combles et une avec salle d'eau privée. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants, se trouvent également à ce niveau. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une vaste chambre ou d'un bureau de 20 m², d'une seconde salle de bains et d'une buanderie de 6 m². Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix avec sa piscine de 7 x 4 m. Un grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de stockage, et une annexe de 11 m² complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Située dans un quartier vivant et commerçant, vous bénéficierez d'une véritable vie de quartier avec les commerces, la place de l'Église et la bibliothèque à seulement 100 mètres. Le tramway à 400 mètres permet un accès rapide au centre-ville. Les écoles sont également à proximité. Cette maison offre un cadre de vie idéal à ceux qui envisagent un achat de maison à Bordeaux, avec son jardin plein sud, sa piscine et sa rénovation de qualité. Prix de vente : 970 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).

À 25 km de Bordeaux, dans le parc naturel régional du Médoc, se trouve une propriété à vendre à Soussans, Gironde, Aquitaine. Cette offre comprend deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 est dotée de tout le confort moderne et est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un beau parc arboré, d'une piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison, attenante et louée 850 EUR, offre une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un comble aménagé et un jardin clos sans vis-à-vis. Le tout est situé dans un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Pour des opportunités d'achat de propriété de luxe à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

À Avensan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison spacieuse de plain-pied de 145 m2 vous attend. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres dotées de placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et des WC séparés sont également présents. Profitez d'une terrasse couverte carrelée de 70 m2 avec BBQ, d'un garage double attenant de 70 m2, d'une rochelle de 38 m2 et d'une cave isolée. Détendez-vous au bord de la piscine entourée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un jardin potager. Le tout se trouve dans un environnement clos avec un parking. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Avensan, cette propriété est à vendre.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BIGANOS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur calme et prisé, proche de la piste cyclable, cette propriété de 188 m2 est décorée avec goût et nichée dans un parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 100 m2 baignée de lumière, avec une cuisine équipée et un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'étage, la maison se compose d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 2000 m2 agrémenté d'arbres tels que des oliviers, chênes et palmiers. La propriété dispose également d'une piscine 8x4m avec volet électrique, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, de deux garages attenants, d'un carport, d'un puits foré avec arrosage intégré, et de panneaux photovoltaïques. Ce bien saura vous séduire ! Vidéo disponible sur demande.

Maison familiale à fort potentiel à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison de style landais offre 272 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 533 m2, à l'abri des regards. L'entrée dévoile des espaces de vie lumineux avec des plafonds rampants, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'aménagement propose plusieurs espaces de vie, alliant convivialité et intimité, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit offre confort et espace, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou envisager des espaces de travail ou de loisirs. Un logement indépendant complète cette propriété, parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine et d'espaces propices à la détente. Cette maison à vendre à Bouliac séduira les acquéreurs en quête d'un bien à réinventer dans un secteur prisé.

Découvrez cette magnifique maison récente de 2023 à vendre, située à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une surface de 163 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61,48 m², orienté plein sud, est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la terrasse donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière cuisine. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. Avec un terrain de 660 m², cette maison dispose également d'un garage de 35,66 m² et d'une piscine, le tout en excellent état. La construction en brique, avec des fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que des volets roulants électriques, assure une isolation et un confort thermique de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lanton. Contactez l'agence WALTER et DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente cette superbe maison Gaume entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Moulleau à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'une belle exposition qui offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec deux belles chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou des amis. Détendez-vous sur la terrasse autour de la piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La climatisation intégrée garantit votre confort tout au long de l'année. Située au calme absolu, cette maison représente un véritable havre de paix. En plus, un permis purgé de tous recours est en place pour la création d'une dépendance de 25 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Pyla-sur-Mer qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon et se trouve à proximité du Cercle de Voile, facilitant l'accès au bassin ainsi qu'aux commodités. D'une superficie d'environ 189,05 m² habitables, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 060 m². Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée orientée vers la piscine et d'une vue sur le Bassin. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée, avec un accès direct à la terrasse qui donne sur la piscine. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes orientées vers la piscine et le Bassin. La villa comprend également deux salles de bains, deux cabines de douches, des toilettes indépendantes ainsi que des toilettes supplémentaires dans l'une des chambres. À l'extérieur, vous trouverez une piscine qui enrichit cette charmante propriété. Un grand espace de rangement et un garage sont également disponibles sous la maison. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Nichée dans un parc arboré de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, cette demeure de maître se distingue par son élégance intemporelle. À l'entrée, spacieuse et lumineuse, on ressent immédiatement la chaleur accueillante de cette maison. La pièce principale, qui comprend un salon avec mezzanine et une salle à manger, est dotée d'une cheminée imposante séparant les deux espaces. Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante et un accès direct aux espaces extérieurs. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, abritant trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un logement indépendant de 80 m² est attaché à la maison principale. Il comprend une chambre avec placards, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Avec son entrée distincte, ce logement assure une totale autonomie et donne directement sur la piscine. À l'arrière de la maison, la piscine de 11 m x 4,50 m, ornée d'un bassin pour enfants, embellit le jardin soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité. À l'extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, en murs de pierre et toiture en bois, attendent d'être aménagées selon vos envies. L'une donne sur la piscine, tandis que l'autre, actuellement remise, abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m² permet d'accueillir jusqu'à trois voitures, offrant un stationnement sécurisé. Proche des commerces et des commodités, cette propriété de luxe à acheter à Libourne constitue un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille à la recherche d'un havre de paix.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente une maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du quartier prisé des Abatilles, à proximité des commerces et des plages. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, conçu comme un espace de réception tout en lumière grâce à un vitrage esprit atelier, s'ouvre sur une terrasse. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et entièrement équipée, offre une séparation visuelle tout en étant accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite indépendante dotée d'un salon cosy avec une cave à vin enterrée, d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités de manière autonome. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite de caractère avec une chambre, un salon agrémenté d'une cheminée arrondie d'époque donnant sur un balcon filant, plus une salle de bain. Une terrasse complète cet étage, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Le jardin, bien arboré et à l'abri des regards, dispose d'une piscine entourée de sa terrasse. Un carport vient également s'ajouter à cette belle propriété. L'emplacement privilégié et la proximité immédiate des commodités, associés à la mise en valeur des éléments anciens et à la luminosité des pièces, font de cette maison Arcachon à vendre une adresse très prisée sur le Bassin d'Arcachon.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre, située sur les hauteurs des Abatilles, dans un cadre paisible et verdoyant à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison Arcachon, offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La pièce de vie, lumineuse, compose un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des rangements viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, créant des espaces distincts et bien organisés autour de la maison. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'un carport. La villa se trouve à proximité des plages, des commerces et du golf d'Arcachon, tout en préservant le calme des hauteurs des Abatilles, au cœur du Bassin d'Arcachon.

Située au cœur d'Andernos-les-Bains, dans un cadre résidentiel paisible et recherché, cette maison a été complètement rénovée avec un soin exceptionnel. Elle marie à la perfection le charme du patrimoine architectural régional au confort moderne. D'une superficie d'environ 180 m², elle bénéficie de volumes repensés offrant une circulation fluide, avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin qui crée une ambiance conviviale et élégante, sublimée par des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Les quatre chambres climatisées garantissent un confort optimal, tandis que les salles d’eau affichent des finitions contemporaines alliant lignes épurées et qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour une cohérence esthétique et technique. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis entoure une piscine chauffée de dix mètres, invitant à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La pergola bioclimatique rend les espaces extérieurs agréables quelles que soient les saisons, et une dépendance d'environ 20 m² offre des possibilités variées : atelier, chambre d’amis ou espace de loisir.Andernos-les-Bains est réputée pour son authenticité et son art de vivre, avec son port ostréicole, sa jetée, ses plages et ses commerces dynamiques. Tout est accessible à vélo dans cette charmante région. Cette maison, proposée meublée et prête à être habitée, représente une occasion unique d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier paisible du Super Pyla, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Cette contemporaine, édifiée sur deux niveaux, offre des prestations de qualité sur une superficie de 270 m². La pièce de vie principale, d'une surface de 93 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse filante avec une vue partielle sur le Bassin. Vous y trouverez une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains dotée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire. En rez-de-jardin, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer propose cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, donnant sur une magnifique piscine à l'abri des regards, entourée d'un jardin paysager de près de 1 000 m². Un espace de cuisine d'été complète l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est également agrémentée d'une allée voiturière.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette villa à acheter à Arcachon, offrant un charme indéniable et entièrement rénovée. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette villa est au cœur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 140 m², la villa se dresse sur un terrain plat et paysagé de 860 m², à quelques minutes des commerces et de la plage. L'environnement paisible, agrémenté de pins, crée un cadre idyllique. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, prolongée par une piscine, permettant de profiter pleinement du climat privilégié de Pyla-sur-Mer. La cuisine ouverte, équipée, ajoute une touche conviviale à cet espace. Pour la partie nuit, la maison propose quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Un cabanon de jardin complète cet ensemble harmonieux. Cette villa à vendre à Arcachon allie modernité et authenticité, pour une vie agréable dans le Bassin d'Arcachon.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Mérignac dans le département de la Gironde, cette villa d'architecte construite en 1978 offre 176m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. À l'étage, vous découvrirez un espace indépendant avec salle de bain, WC, salle de jeux et une chambre. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol (totalisant 150m2) viennent compléter cette propriété, le tout sur une parcelle de 1764m2. Les atouts incluent un cadre verdoyant et calme, un style architectural distinctif et de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : une rénovation complète est à prévoir, chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, ancienne menuiserie en ALU avec volets roulants électriques, et accès à la fibre optique. Taxes foncières : informations à venir. Prix de vente : 465 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 103272. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Barnes Bassin d'Arcachon vous propose l'achat d'une maison à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles. Cette charmante maison familiale de 226 m² s'étend sur trois niveaux et comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que 5 chambres, dont 3 dotées de salles d'eau et une salle de bain. Une vaste terrasse moderne, orientée au Sud et à l'Ouest, vous permettra de profiter du microclimat agréable du Bassin d'Arcachon, le tout sans vis-à-vis. Sur un terrain de plus de 1400 m², vous trouverez également une dépendance de 44 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, et une cuisine/salle à manger. Un garage fermé et une piscine au sel de 4x9 viennent compléter cette vente maison Arcachon. Les honoraires d'agence de 4% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Cette propriété se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.