ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 18)

Cette maison entièrement rénovée avec soin se trouve dans un quartier résidentiel, au sein d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages du Pyla. La maison comprend un salon lumineux avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, un jardin paysagé et une agréable piscine. Quatre belles chambres accompagnées de trois salles de bains sont également disponibles. Une dépendance de 18 m² peut être aménagée en atelier, en espace artistique ou en salle de sport, selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1 180 € et 1 670 € par an. Au prix de 989.900 € HAI, dont 39.900 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.2 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PEREIRE -À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette magnifique maison Arcachon à vendre, une villa d'architecte offrant un aperçu du bassin et en parfait état.Cette villa dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que de 4 chambres et 3 salles d'eau.Elle est également dotée d'un garage et d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des beaux jours.Pour ceux qui envisagent un achat maison Arcachon, contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur.DPE B (90) GES A (1)DPE ANCIENNE VERSIONPour plus de détails, n'hésitez pas à joindre Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m² entièrement rénovée, dotée d'un grand salon/séjour, de 5 chambres dont une suite, sur un vaste terrain arboré et paysagé. Située dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du littoral. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE : 113 kWhEP/m².an (C) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, en parfait état, est à vendre et saura vous séduire par ses prestations de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine familiale ouverte entièrement équipée, d'une cave et d'un salon agréable avec une cheminée élégante. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. La disposition de la maison a été soigneusement pensée, offrant de nombreux rangements pour un confort optimal. Le jardin, impeccablement entretenu, comprend un abri de jardin, un carport pour deux véhicules et une grande piscine à l'abri des regards. DPE 137 (C) et GES 19 (C). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens, y compris cette Maison de luxe à acheter à Pessac, sur IMMOBA.

Maison à acheter Cap Ferret - Grande villa familiale à vendre - Clés en main - Piscine - Proche océan .Située sur la presqu'île du Cap Ferret, au cœur du département de la Gironde en Aquitaine, cette villa familiale offre un cadre de vie idyllique entre le bruit des vagues et le parfum des pins, à quelques pas de l'océan. .Érigée sur un terrain d'environ 1 100 m², la villa propose près de 240 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, est prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. .Au rez-de-jardin, une pièce de vie chaleureuse, également avec cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse. La cuisine ouverte équipée complète cet espace convivial. Trois chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, et une salle d'eau supplémentaire ajoutent à ce niveau tourné vers la nature. .À l'extérieur, une dépendance d'environ 23 m² avec deux dortoirs et une salle d'eau est idéale pour accueillir une grande famille. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs soignés : une piscine scintille entre les terrasses en bois, une cuisine d'été invite à profiter des repas en plein air, un cabanon de rangement facilite la vie au grand air, et le jardin paysagé appelle à la détente. En arrière-plan, la forêt silencieuse veille sur ce havre de paix. .Au fond du terrain, un portillon s'ouvre sur l'accès au sable, offrant une intimité presque secrète. Cette maison incarne un mode de vie naturel et simple, parfait pour des moments de partage et de vacances en famille. .On apprécie : la grande capacité d'accueil de la propriété, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, et son emplacement privilégie entre la forêt et la plage. Une opportunité rare d'acquérir une maison Cap Ferret à vendre dans l'un des environnements les plus recherchés de la presqu'île. .Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 .L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Découvrez cette villa d'environ 195m² en vente à Le Bouscat, située dans une impasse paisible et recherchée de la Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 2017, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilégié.Elle comprend un séjour cuisine spacieux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal.Équipée de prestations de haute qualité, la villa dispose d'une cuisine haut de gamme, du chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'une cave, d'une piscine chauffée au sel et d'un garage.Son architecture élégante aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans ce cadre calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À proximité des plages du Moulleau et du Cercle de Voile, découvrez cette villa exceptionnelle située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre un cadre paisible et boisé, avec une position dominante. Répartie sur 3 niveaux, avec ascenseur, elle se compose de pièces spacieuses baignées de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest. Vous y trouverez plusieurs espaces de réception, un séjour agrémenté d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée, 9 grandes chambres et 8 salles de bains. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé, une piscine, un jacuzzi, de nombreuses terrasses et un double garage viennent compléter ce bien d'exception. Les prestations sont de haute qualité et la rénovation est soignée, offrant une belle vue sur le bassin d'Arcachon. DPE B (92) GES A (2). Prix de vente : 5 275 000€. Honoraires de 175 000€ soit 3.43% à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité Idéalement située au sein du bourg de Lège, à deux pas des commerces, des pistes cyclables, du bus et à seulement 10 minutes des plages, cette superbe maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un vaste terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une belle piscine au sel (10x5 m) et d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 140 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 245 m2 la maison (T8, 6 chambres) permet une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec : 4 grandes chambres (deux à l'Est, deux à l'Ouest) toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche hammam, des WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé Est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante côté Ouest ouvrant sur la terrasse, une buanderie spacieuse avec accès direct à la cuisine, au garage et à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un généreux espace, idéal pour accueillir vos amis ou regrouper toute votre famille. Vous y trouverez : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi que des rangements complémentaires. Un garage double en enfilade, un agréable pool house de 25 m², idéal pour déjeuner à l'ombre l'été (possibilité de créer un logement indépendant) et un cabanon de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. La maison offre des prestations de qualité ainsi que des équipements modernes, elle a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, vmc double flux, panneaux photovoltaïques (2020) couvrant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), toiture rénovée intégralement (2020). Nombreuses places de stationnement extérieur, arrosage automatique alimenté par un forage. ? Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, dans un environnement préservé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien d'exception. Contactez Adrien Brunier - 06.32.07.18.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532120888 RCP BEAZLEY

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette charmante maison rénovée, située au calme dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 140 m², elle s'ouvre sur un vaste espace de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant praticité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré, une terrasse en bois de 100 m² et une piscine chauffée. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage, de deux abris de jardin, ainsi qu'une grande allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. DPE : 197 kWhEP/m².an (D)/GES : 6 kg CO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1606 € et 2174 €. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Honoraires Agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT JEAN D ILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter SAINT JEAN D ILLAC. Située à seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité de l'aéroport, cette spacieuse maison traditionnelle de 200 m² est implantée sur un terrain de 1 001 m² avec piscine et puits foré. Ce bien d'exception offre un cadre de vie agréable et flexible, parfaitement adapté aux familles nombreuses, aux projets bi-familiaux ou à la location saisonnière. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel incluent :- Un séjour-salon lumineux de 50 m²- Une cuisine équipée neuve et une salle à manger de 56 m²- Trois chambres spacieuses- Une salle de bains avec baignoire balnéoDe plus, cette maison dispose d'un appartement indépendant ou communicant, comprenant :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre avec salle d'eau- Une mezzanine avec accès indépendant et accès communicant à la maison principale.Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une cave enterrée pour un confort optimal. Ce bien rare allie tranquillité, espace et proximité avec Bordeaux. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe SAINT JEAN D ILLAC à vendre, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 170m2, est nichée au calme, à seulement 300 mètres de la plage. Exposée sud-ouest, elle dispose d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine ouverte menant à une terrasse avec piscine de plain-pied et de 5 suites parentales. Un garage de 30m2 complète ce bien. La rénovation récente de qualité est un véritable atout, tout en étant à proximité des plages et des commerces de Pyla-sur-Mer. Pour un achat de maison de luxe à Pyla-sur-Mer, cette propriété mérite votre attention. Les dépenses d'énergie annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1 040 et 1 460 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Au cœur du centre-ville de Gradignan, dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'exception à vendre. Conçue par MCC ARCHI en 2023, cette propriété de plain-pied s'étend sur une parcelle de 950 m² et offre une surface habitable d'environ 215 m². Son orientation plein sud et ses matériaux ultra haut de gamme garantissent une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 4 suites, chacune équipée d'une terrasse privative, ainsi qu'un double séjour-salon décoré d'une cheminée design Focus et d’aménagements en bois massif sur mesure. Les prestations incluent une climatisation gainée, un chauffage au sol, des stores électriques intégrés, un parquet en chêne massif contrecollé de 6 mm et une cuisine en noyer brossé avec un plan de travail en granit Patagonia. Côté équipements, bénéficiez d'interrupteurs Modelec, de robinetterie italienne Cristina Ondyna et de luminaires de marques prestigieuses telles que Arco, Flos, Voltex et Verner Panton. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis entoure une piscine carrelée, chauffée au sel et dotée d'un volet immergé, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et raffiné. Cette maison à acheter à Gradignan est accompagnée d'une garantie décennale en cours. Pour plus d'informations, photos et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33785857064.

PYLA-SUR-MER, idéalement située dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, cette superbe maison rénovée offre un cadre de vie rare, calme et confortable. Cette villa d'environ 240 m² fait l'objet d'une rénovation soignée avec de belles prestations. Familiale avec 6 chambres et une salle de jeux/cinéma, elle convient parfaitement pour une grande famille, pour accueillir des amis ou encore pour être louée et générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, conviviale et élégante, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et coin bureau offre un espace intime et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le rez-de-jardin propose de beaux volumes, dont un grand dortoir avec salle de bain et un salon TV, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des pièces annexes comme une buanderie et des espaces de rangement complètent cet espace. L'extérieur séduit par sa parcelle paysagée d'environ 1 200 m², véritable havre de paix abritant une piscine chauffée sans vis-à-vis. La villa peut être vendue entièrement meublée. DPE B (101) GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix : 3 360 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 1890, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 400 m du tram D. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre offre des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte et une cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une lumière optimale et une vue imprenable sur le jardin paysager. La propriété comprend également quatre chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Profitez d'un grand jardin de plus de 800 m², soigneusement aménagé, qui vous invite à la détente avec sa magnifique piscine chauffée. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE 172 (C) et GES 26 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie 1990-2740 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre, propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans un charmant cadre entre-deux-mers. Cette maison de maître de la fin du XIXème siècle est en très bon état. L’Agence LAFAYE vous propose cette belle propriété à acheter à Bordeaux qui comprend : une maison principale avec entrée, petit salon, grand séjour de 110 m² avec cuisine intégrée, un bel espace de réception climatisé s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, ainsi que deux WC, un office et une lingerie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau parquet. De plus, une maison secondaire attenante de 4 pièces, d'environ 110 m², peut être réaménagée en gîte rural ou reliée à l'habitation principale. Deux dépendances, un ancien chai et une étable, ainsi qu'un préau et un garage viennent compléter cet ensemble. Le parc de 3700 m² offre une vue magnifique sur les côteaux, une piscine carrelée au brome, et une large terrasse. Ce bien représente une occasion idéale pour une maison de campagne ou un projet professionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Yannick DAVID vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORT, À BÈGLES, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE EN AQUITAINE.Découvrez cette superbe maison de ville de 236m², idéalement située, à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Cette maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un séjour lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, notamment la chambre parentale qui est un véritable havre de paix avec sa propre salle d’eau et dressing.AVANTAGES :- Salle de sport de 22 m² au fond de la parcelle, pouvant servir aussi de bureau.- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.- Terrasse de 185m², un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Situation idéale proche des commerces, écoles et transports.POINTS FORTS :- Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin.- Maison sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel.- Maison entièrement rénovée avec goût.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bègles. Ce bien saura vous séduire !

CAP FERRET - MAISON À ACHETER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉANSituée à quelques pas des dunes, cette maison de plain-pied, au style bohème, a été entièrement rénovée en 2022. Elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon doté d'une cheminée, prolongés par un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, le tout donnant sur une terrasse avec de larges baies vitrées.La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, et une véranda aménagée en atelier, pouvant servir de chambre supplémentaire, accessible indépendamment.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud-ouest est à l'abri des regards, entourée d'une piscine chauffée parfaitement orientée. Un cabanon d'environ 30 m², équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un local de rangement, complète ce bien.Cette propriété, à vendre à Cap Ferret, offre un confort moderne optimal : climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, borne de recharge pour véhicules électriques, éclairage de jardin et arrosage automatique. Un cadre idéal pour vivre en famille ou entre amis, réunissant tout ce qui fait le charme du Cap Ferret.- Points forts : maison esprit ferret-capienne, proximité de l'océan et des lieux de vie, rénovation haut de gamme et jardin arboré.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre : charmante villa en bois de 180 m² située dans le secteur paisible des Vallons du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison CAP FERRET à vendre se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et douche, donnant sur l'extérieur. Trois autres chambres avec accès extérieur et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace polyvalent dispose d'une salle télévision, d'une table de billard et d'une bibliothèque, ainsi qu'une cinquième chambre, une salle d’eau, une buanderie et un garage. Les extérieurs bénéficient de plusieurs terrasses pour des repas en plein air, de jardins arborés et d'une piscine intégrée. Ce bien se démarque par son emplacement, son charme local, sa fonctionnalité et la proximité immédiate des plages. Pour un achat maison CAP FERRET, contactez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty au 05 56 60 68 32.

À La Teste-de-Buch, Gironde, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, se distingue par ses 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un dressing et des rangements mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, d'un design soigné, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée grâce à de grandes baies à galandage. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite avec salle d'eau et placard. À l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau donne accès à deux belles suites : une suite parentale avec salle de douche et une deuxième suite avec poutres apparentes, salle de bain, douche, dressing et balcon privatif. Située sur une parcelle de plus de 600 m², cette villa dispose également d'une dépendance de 20 m², idéale pour un studio ou une cuisine d'été. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Teste-de-Buch.

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proposée par Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos les Bains. Cette villa récente, construite en 2014, se trouve au sein d'un quartier paisible et recherché, entourée d'un écrin de verdure.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une belle terrasse plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte et entièrement équipée crée un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches.L'espace nuit est composé de deux chambres avec salles de bains attenantes, et d'une spacieuse suite parentale qui s'ouvre directement sur la terrasse, offrant ainsi un cadre intime. Il est également possible de créer une quatrième chambre si vous le souhaitez.Le rez-de-jardin comprend un garage sécurisé de plus de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une lingerie de 22 m², transformable en chambre d'amis, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.Parmi les nombreux atouts de cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, on note une hauteur sous plafond qui permet d’envisager l'ajout d’une mezzanine et d’un bureau, parfait pour le télétravail.Les équipements incluent un plancher chauffant pour une chaleur agréable, un poêle à bois alliant charme et performance énergétique, un ballon d’eau chaude de 400 L couplé à un système thermodynamique pour une consommation optimisée, ainsi qu'un arrosage automatique pour un jardin toujours impeccable. Un système d’alarme périmétrique assure une sécurité maximale.Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie idéal, alliant nature et modernité.Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Prix : 699 450 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence, de 4.99%, sont à la charge de l'acquéreur, soit 33 307€ TTC inclus dans ce prix de présentation. Prix net vendeur : 666 143 €.DPE C (121 kWh/m²/an) et GES C (3 kgCO2/m²/an). Estimations des coûts annuels : entre 900€ et 1300€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625.Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Vente maison CAP FERRET - VILLA DE CHARME ENTRE OCÉAN ET BASSIN - PISCINEEn exclusivité, dans le quartier prisé du Phare, cette maison de 145 m² sur deux niveaux représente une opportunité idéale pour un achat maison CAP FERRET. Son agencement réfléchi et ses prestations de qualité offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de deux chambres. Au total, la maison comprend cinq chambres, dont deux dans la dépendance et une en rez-de-jardin.À l'extérieur, une agréable terrasse en bois s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, créant ainsi un environnement paisible pour profiter des journées au Cap Ferret.- On apprécie : l'emplacement privilégié, le charme du bois et l'agencement optimisé.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos les Bains, vous propose cette maison neuve, à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété moderne, construite en 2024, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Conçue avec des finitions élégantes, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte est idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre complètement sur une magnifique vue de la piscine balinaise, propice à la détente. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces à vélo. Cette villa représente une opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Certaines finitions intérieures et extérieures restent personnalisables, vous offrant la flexibilité de créer votre espace de vie. Le prix de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est de 995 000€ FAI. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3.98 %, soit 38 000€ TTC inclus. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Notre agence immobilière à Saint-Loubès, Altiximmo33, vous propose cette maison à la vente, située à MONTUSSAN, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un environnement exceptionnel, à l'abri des regards et du bruit, cette maison rénovée avec soin saura séduire les amoureux de la nature. Le séjour lumineux, avec ses grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur le parc et la piscine. La cuisine américaine équipée dispose d'un espace cellier buanderie. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et un toilette séparé. Le parc, d'un hectare 680, n'est pas constructible, et la maison ne pourra être agrandie sauf en surélévation. En plus d'un grand parking, un garage indépendant est à votre disposition, idéal pour vos chevaux si vous en avez. Cette maison de luxe à acheter à MONTUSSAN est un bien d'exception, rare sur le marché. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette remarquable villa à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Située entre les plages du Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, cette villa est à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon et offre une vue imprenable sur le golf.D'une surface d’environ 400 m², cette villa de plain-pied présente un style méditerranéen et a été bâtie avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un premier salon s'ouvrant largement sur la piscine via de grandes baies vitrées et d’un second salon orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, donne sur une salle à manger en bow-window, permettant d’apprécier la vue sur le parcours de golf.Chaque pièce de la villa donne accès à de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce environnement calme et verdoyant. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa et crée une atmosphère intime et reposante.Pour la partie nuit, la villa dispose de cinq suites spacieuses, toutes avec accès direct à l'extérieur. La suite principale s'ouvre sur la piscine et comprend une vaste salle de bains.À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin.Cette villa d'exception à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon, allie des prestations de haut standing à un cadre privilégié.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2024, cette villa de style Ferret Capien est idéalement située au calme, à l'intérieur d'une impasse, tout en étant proche des commodités et à seulement 5 minutes des plages du Grand Crohot et du centre de Lège. Édifiée sur une parcelle de 913 m², cette maison dispose d'un cadre de vie paisible et confortable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un boulodrome pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de stationnement. La vaste terrasse en bois d'Ipé de 200 m² vous offre des vues dégagées pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² se distingue par son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte totalement équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec accès direct à la piscine, de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 20 m² qui surplombe l'espace de vie, ainsi qu'une seconde suite équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Pour un confort optimal, la villa est dotée de volets roulants électriques, de la climatisation réversible dans chaque pièce, et d'un portail télécommandé, sans oublier un garage fermé de 25 m². De surcroît, la propriété est couverte par une garantie décennale. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel proche de la mer et des commodités. DPE : RT 2012 Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€ Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de 1 196 000 € TTC, avec des frais d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 46 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.