ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 11)

Idéalement située à deux pas du Jardin Public, dans une rue calme et prisée, cette demeure allie le charme de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. Entièrement restaurée après une longue rénovation, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et un soin du détail remarquable. Offrant environ 330 m² habitables, la propriété comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, double douche et terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait équilibre entre patrimoine historique et luxe moderne, cette adresse rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, complète ce bien unique sur un marché où les opportunités sont de plus en plus rares. Vicky Villechalane : 06.33.05.27.03

Maison familiale de 235 m² située à Bruges, à la limite du Bouscat, sur une parcelle de 1 085 m² avec piscine chauffée. Développée sur deux niveaux, cette propriété propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, adaptés aux besoins d’une famille recherchant de l’espace tout en restant à proximité immédiate des commodités. L’entrée dessert une vaste pièce de vie d’environ 60 m². Grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée et offre plusieurs espaces de réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau et permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La maison dispose de six chambres réparties sur les deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, suite parentale, bureaux, salle de jeux ou espaces dédiés au télétravail. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour recevoir ou travailler depuis leur domicile. L’agencement actuel permet également d’envisager la création d’un espace indépendant, adapté à une profession libérale, à une activité de conseil ou à l’accueil de proches en toute autonomie. À l’extérieur, le terrain de 1 085 m² offre un environnement agréable et facile à entretenir. La piscine chauffée prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. Les différentes zones du jardin permettent de profiter à la fois d’espaces de détente, de repas en extérieur et d’aires de jeux. Un garage complète l’ensemble. L’allée privative permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. L’emplacement constitue un véritable atout : à la frontière du Bouscat, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun, tramway, gare et principaux axes de circulation reliant Bordeaux et son agglomération. Une maison offrant une surface rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets de ses futurs propriétaires. Vicky Villechalane : 06.33.05.27.03

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une superficie de 205 m². Son emplacement exceptionnel, en toute tranquillité et à quelques pas des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage, en fait une opportunité à saisir pour tout achat maison Gujan-Mestras. L’espace de vie, lumineux et convivial, est parfait pour accueillir vos proches. La villa comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi que quatre salles d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager dispose d’un solarium de 40 m², d’une piscine chauffée de 12x3 mètres et d’un boulodrome. Une annexe avec cuisine d’été, salle d’eau et WC vous permettra de profiter pleinement des journées estivales autour de barbecues. Un garage vient compléter cet ensemble d’exception, idéal pour la vente maison Gujan-Mestras.

En Exclusivité Douglas Elliman à l'honneur de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m2 et sa dépendance aménagée en T2 de 50 m2 situées à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers, construites par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, dévoilant un caractère sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'accordent joliment, proposant un univers reposant qui contraste avec le luxuriant jardin aux essences particulièrement harmonieuses. Une spacieuse entrée vous mène à une vaste pièce de vie en open space, habillée d'un superbe parquet, se divisant en plusieurs espaces: une élégante cuisine, une salle à manger séparée par une splendide cheminée telle une œuvre d'art et un salon largement ouvert par de nombreuses grandes et larges baies vitrées sur le jardin et sur la terrasse, laissant entrer l'extérieur dans la maison et créant ainsi une atmosphère sereine. Une grande suite parentale complète ce niveau. Un escalier aérien nous mène à l'étage qui se compose quant à lui de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, propice à la détente, sans aucun vis à vis, donne sur une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent intelligemment une dépendance d'environ 50 m2 constituée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Pour parfaire le tout, un jardin d'accueil vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cet ensemble qui allie design, confort et charme a été pensé pour une vie quotidienne familiale. Vicky Villechalane : 06.33.05.27.03

À la recherche d'une villa à acheter à Pyla-sur-Mer ? Découvrez cette magnifique maison basco-landaise rénovée, située dans le quartier prisé d'Haitza, à Pyla-sur-Mer en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de 130 m², cette propriété allie le charme traditionnel à un confort moderne. À l'étage, un espace parental privatif vous attend, garantissant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger chaleureuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte parfaite pour vos réceptions, ainsi qu'un salon d'été/bureau invitant à la détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, idéale pour vos journées ensoleillées. Les deux chambres situées au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure tout en préservant son caractère authentique, typique de la région. Ne manquez pas cette vente de villa à Pyla-sur-Mer et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous pour organiser une visite !

À seulement quelques minutes de Bordeaux et a proximité du parc Majolan, au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété de 390 m² offre un art de vivre rare, où élégance, confort et nature se rencontrent. Implantée sur un terrain de 1,37 ha entièrement clos et totalement arboré, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée ouvre sur de vastes espaces de réception composés d'un élégant salon agrémentée d’une cheminée et d’une vue piscine, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier. Un bureau, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et d'un dressing. Toutes les chambres ont une terrasse. À l'extérieur, le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement aux espaces extérieurs. Un garage et un carport permet le stationnement de deux à quatre véhicules, complétant les prestations de cette demeure. Cette propriété séduira une clientèle à la recherche d'un bien de caractère offrant espace, intimité et calme, dans un secteur prisé du Taillan Médoc, aux portes de Bordeaux. Vicky Villechalane : 06.33.05.27.03

Propriété d'exception située à 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre exceptionnel préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, aux belles façades ouvertes sur le parc comprend, en rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. Accessibles directement par la maison, d'anciens cuviers ont été réaménagés en grand séjour avec cheminée de 98 m², en bureau et atelier de 93 m² complétés par une buanderie et une salle d'eau. À l’étage, un vaste palier distribue une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d’eau et espace de rangement, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie. Chaque salle d'eau possède ses propres toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² ainsi que des combles aménageables complètent cette propriété. Contact visite: Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13 Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090

Située dans un environnement privilégié, en lisière du prestigieux Golf d'Arcachon, cette villa des années 1968 bénéficie d'un cadre verdoyant et particulièrement recherché, à l'abri des regards. Développant environ 158 m2 habitables sur une parcelle de 980 m2, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie ainsi que trois chambres. Une première salle de bains avec double vasque complète cet espace, tandis qu'une des chambres dispose également d'un lave-mains privatif. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. En rez-de-jardin, une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement calme et arboré avec une belle piscine au sel de 9 x 4 mètres, accompagnée d'une douche et d'un WC extérieurs pour un confort optimal durant la saison estivale. Cette propriété au fort potentiel séduit par son emplacement exceptionnel en bordure du golf.

À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine d’architecte offre un cadre de vie rare, où modernité, confort et art de vivre se rencontrent. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m² sans vis-à-vis, la maison dévoile des extérieurs conçus pour la détente et la réception : piscine chauffée au sel en forme de L, jacuzzi 6 places, vastes terrasses, cuisine d’été conviviale, deux garages isolés et un parking goudronné avec portail automatique pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 véhicules. D’une superficie de 182 m², cette maison d’architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle est également accessible aux normes PMR. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur les extérieurs et la piscine, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d’un grand cellier, d’une cave à vin enterrée et de WC indépendants. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien : chauffage et climatisation réversible gainable, domotique, matériaux de qualité et finitions soignées. Construction récente répondant aux dernières normes énergétiques RT 2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Une adresse prisée, au calme, à proximité des commodités et des axes principaux, dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de modernité, de standing et d’art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

À vendre à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine : magnifique villa en lisière de forêt. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer, « clés en main », bénéficie d'une esthétique soignée et d'un emplacement privilégié au bord de la forêt, dans un cadre très calme. Récemment rénovée, la villa est lumineuse et offre de belles prestations agrémentées d'une vue imprenable sur la nature.Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un vaste salon avec insert et baie vitrée à galandage donnant sur la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le garage est attenant.À l’étage, une belle suite est équipée d’une chambre, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau haut de gamme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d’une grande piscine idéalement exposée.Ce bien se distingue par son cadre boisé, la sérénité des lieux, son architecture élégante et la qualité de ses extérieurs. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Votre expert en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

Vente maison PYLA SUR MER - VILLA D’ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE BASSIN, IDÉALEMENT SITUÉE À PYLA SUR MER, GIRONDE (33), AQUITAINEDécouvrez cette exceptionnelle villa d’architecte de 300 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante. Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par ses espaces lumineux et généreux. La propriété bénéficie d’une vaste terrasse de 170 m² et d’une piscine chauffée orientée face au Bassin.La villa comprend sept chambres, un grand garage pour trois véhicules, un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d’hiver avec vue panoramique sur le Bassin et accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger également orienté vers le Bassin, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d’eau.À l’étage : une somptueuse suite parentale avec vue imprenable sur le Bassin et terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse.Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage pour trois voitures.À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la villa. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, offre un cadre idyllique pour profiter de la piscine chauffée (8x4 m).Ce que l’on apprécie particulièrement : une localisation d’exception, une vue spectaculaire sur le Bassin, l’élégance et le raffinement de cette villa, ainsi que sa piscine face à la mer.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon du Cap Ferret au Pyla-sur-Mer.

PYLA SUR MER - MAISON D'EXCEPTION À VENDRE - CADRE IDYLLIQUE ET AMBIANCE UNIQUESituée à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde, cette maison à vendre se distingue par son design en ossature bois, alliant authenticité et modernité. Conçue par des artisans experts, elle témoigne d'un savoir-faire inégalé et d'une attention méticuleuse aux détails.Le terrain, ornée d'arbres centenaires, crée un cadre paisible et intimiste. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants : une pièce de réception lumineuse, dotée d'une charpente apparente et de solives qui ajoutent au caractère unique de ce bien. La hauteur sous plafond atteint 4,20 mètres, offrant une ambiance de grandeur agréable.Des matériaux de qualité supérieure ont été choisis avec soin, notamment un parquet massif en pin teinté, ainsi que des cuisines et salles de bains en harmonie avec des pierres naturelles. Un élégant bar en teck et bois exotique rehausse l'atmosphère des espaces de vie.À l'extérieur, une vaste terrasse en bois IPÉ de plus de 200 m² s'ouvre sur un jardin soigneusement paysagé. L'espace nuit est composé d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, permettant d'envisager une quatrième chambre selon vos besoins.Ajoutez à cela une magnifique piscine en pierre naturelle et un boulodrome, et vous aurez le parfait havre de paix, à quelques minutes des pistes cyclables ainsi que des attractions locales telles que la Dune du Pilat et le Moulleau.Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Pyla sur Mer, dans une région prisée pour sa beauté naturelle et ses commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier en sus.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec une vue imprenable sur le Bassin. Située à 400 mètres de la plage, cette maison à acheter à Pyla sur Mer est un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que de deux suites avec salles d’eau et dressings, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec une vue panoramique. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres confortables avec une salle d’eau. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses offrent une belle vue sur la piscine. Ce bien se distingue par sa tranquillité, sa proximité avec la plage, et sa vue exceptionnelle sur le Bassin. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

33127 SAINT JEAN D'ILLAC - PROCHE DOMAINE DE LA LANDE COUP DE COEUR ASSURÉ! SUPERBE MAISON de 2014, de PLAIN PIED, env 120 m2, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ! PISCINE CHAUFFÉE, GRAND CABANON DE JARDIN SUR DALLE. EXCELLENT DPE ! (A et GES A) Votre FUTUR LIEU DE VIE se compose d'une ENTRÉE, d'un SALON/SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE, d'un CELLIER/BUANDERIE, de 3 CHAMBRES SPACIEUSES (dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, wc et dressing), d'une SALLE DE BAINS et d'un WC. La maison offre également une PISCINE AU SEL CHAUFFÉE, TERRASSE COUVERTE et GRAND CABANON BOIS d'env 25 m2 ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Prix: 530 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 456176 *** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le secteur prisé de Pereire, à deux pas des plages et d'un cadre résidentiel agréable, cette villa élégante a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confidentiel et raffiné. D'une superficie d'environ 202 m², cette propriété se trouve sur un terrain paysager de près de 1 000 m². Les espaces de vie, soigneusement conçus, sont idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine des pièces. Le séjour principal de 55 m² est lumineux et s'ouvre sur de vastes extérieurs, avec une terrasse et un balcon de plus de 30 m², permettant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, complète cet espace de vie. Cette villa dispose de 5 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 salles d'eau au total, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les espaces annexes comme les celliers et rangements ont été pensés pour un quotidien fluide. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine avec plage, ainsi que d'un pool house avec cuisine d’été, un espace de vie parfait pour profiter des belles journées du Bassin. Un garage et des stations de parking viennent parfaire ce bien exceptionnel. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Arcachon offre des prestations modernes tout en préservant le charme du passé et une architecture contemporaine.

AU COEUR DU FERRETDans un écrin de verdure, cette charmante villa en bois de 73m2 (76m2 surface totale) sur un terrain de 500m2 avec piscine est située à seulement 500m à pied de la plage des Américains. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un bel espace de vie de 32m2 équipé d'une cuisine américaine, offrant un accès direct à la première terrasse en bois avec une vue panoramique. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée permettant un accès à la terrasse en bois au niveau de la piscine et du jardin. Au total, vous bénéficierez de 100m2 de terrasses. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre constitue une opportunité idéale dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE Bassin d'Arcachon vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine. D'une surface d'environ 270 m², cette villa offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon et se distingue par ses volumes spacieux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente, prolongé par une grande terrasse orientée vers le bassin. La cuisine italienne, entièrement équipée, dispose d'un large plan de travail et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison comprend six suites, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que deux buanderies et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable autour d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. Un espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et un local à vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Cette adresse privilégiée à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, se trouve à proximité des plages et des commodités, offrant un cadre de vie très recherché sur le Bassin d'Arcachon.

Au coeur de la région de Cérons / Podensac, découvrez cette magnifique propriété d’agrément datant de la fin du XVIIIe siècle. Construite à l’origine pour un notable bordelais, cette chartreuse est un joyau au cœur des vignes, sur la route des vins des Graves et des vins liquoreux à la renommée internationale. Facilement accessible en voiture (30 minutes de Bordeaux en voiture grâce à la proximité de l’autoroute) ou en train (proximité des gares de Podensac et de Cérons), la propriété est nichée entre 2 villages typiques avec toutes les commodités à proximité immédiate. Offrant environ 1 200 m² de bâtiments, elle comprend une chartreuse principale de 420 m², incluant un logement indépendant de 85 m², plusieurs dépendances dont : 1 vaste garage de plus de 200 m² pouvant accueillir une dizaine de véhicules ou un projet de réception, 1 cuisine d’été ouverte sur l’espace piscine, ainsi que d’anciennes écuries d’environ 200 m², parfaites pour créer une remarquable maison d’amis. Le domaine d’environ 4,5 hectares, magnifiquement arboré, profite de vues dégagées sur la campagne et les vignes, dont 1 hectare en AOC Graves est cultivé par l’un des châteaux les plus réputés du secteur … un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de vin et de tranquillité. La chartreuse, rénovée avec beaucoup de goût, propose 5 chambres dont 1 vaste suite parentale et de beaux espaces de réception. L’âme du lieu a été conservée tout en dotant la maison du confort moderne (climatisation etc.). Il est possible de poursuivre la rénovation de la maison attendante, le reste des dépendances … Parfaitement entretenu, ce domaine réunit toutes les qualités d’une grande propriété de famille et constitue une opportunité rare sur le marché, combinant histoire, élégance architecturale et emplacement d’exception au cœur des Graves. Idéal pour une maison de famille de famille, un amateur de voitures ou pour un projet de réception. Pour plus d'information, contactez Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

À vendre à Arcachon, Abatilles - Découvrez cette élégante villa au calme, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. Idéalement placée à proximité des commerces et de la plage, elle dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le jardin paysager comprend une magnifique piscine de 5x12 m, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Ce bien d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon mérite d'être découvert. Dossier photo sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une maison à vendre à Pyla-sur-Mer, au cœur du quartier prisé du Moulleau dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette villa élégante se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La maison se caractérise par une distribution idéale : une entrée menant à une vaste pièce de vie de 65 m² avec une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, ainsi qu'une suite parentale à l'étage et une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs sont dotés d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée avec piscine et d'un jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare, idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer ou une vente maison Pyla-sur-Mer.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon propose à la vente cette villa d'architecte d'exception, située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, ce bien rare permet d'admirer la faune locale de près. Imaginez déguster des huîtres fraîchement sorties de l'eau dans un cadre authentique et naturel.Cette villa à acheter à Gujan-Mestras se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour apprécier des repas en plein air tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, elle dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales offrent un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras alliant confort, nature et activités nautiques.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison à vendre à Mios, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis. Cette maison en bois d'environ 245 m², à acheter à Mios, impressionne par la qualité exceptionnelle de ses prestations, son élégance contemporaine et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 150 m², la propriété dispose de volumes généreux avec un vaste salon séjour lumineux, une cuisine haut de gamme ainsi que quatre chambres, chacune avec sa salle de douche. À l'extérieur, une magnifique piscine bien orientée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de nature. Une occasion rare, mariant discrétion, confort et prestations de haut standing, à quelques pas du centre-ville de Mios, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité naturelle, grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Le cœur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte et salon en léger contrebas, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres potentielles, dont une actuellement aménagée en bureau, un grand dressing, deux salles d’eau et deux WC. Un garage de 40 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres s’intègre parfaitement dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², complétée par un terrain attenant non constructible de 800 m², cette propriété offre intimité, tranquillité et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations / organisation de visite Contact : Vianney Establet 06.73.17.40.35

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE En quête d'une maison à acheter à Arcachon ? Découvrez cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, au cœur du quartier prisé des Abatilles, présentée en exclusivité par Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour avec vitrage atelier, ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite composée d'un salon avec cave à vin enterrée et d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite avec chambre, salon doté d’une cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète ce niveau. L’extérieur, quant à lui, offre un jardin intime et arboré, une belle piscine avec sa terrasse en bois et un carport. Cette maison à vendre à Arcachon privilégie la vie « tout à pied », avec un emplacement exceptionnel, le charme des éléments d'origine préservés et la luminosité des pièces de vie. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Située dans le département de la Gironde, cette propriété est l'immobilier de prestige dont vous rêvez, offrant une expérience de luxe sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette belle villa entièrement rénovée en 2021, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d’exception, parfait pour un achat maison Pyla-sur-Mer, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas de la plage. Dès l’entrée, la maison se dévoile par de vastes volumes lumineux. Le salon d’environ 68 m², doté d’un plafond cathédrale et d’une charpente apparente, dégage une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine entièrement équipée est intégrée à ce vaste espace, qui s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le niveau principal comprend également une agréable chambre avec salle d’eau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage inférieur, l'espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, dont trois véritables suites avec salle d’eau privative. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet étage, optimisé pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une grande terrasse en bois encadre une piscine chauffée au sel, véritable oasis de tranquillité au cœur d'un cadre naturel et préservé. Cette maison Pyla-sur-Mer à vendre allie parfaitement espaces généreux, équipements modernes et qualité de vie, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.