ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France (page 5)

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en ossature bois d'environ 130 m² offre un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte orientée plein Sud. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, et vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain à douche italienne et 2 toilettes indépendantes. Sur une belle parcelle de terrain de plus de 1 100 m², entièrement clôturée et arborée, vous aurez la possibilité d’installer une piscine selon vos préférences. Les prestations incluent des volets roulants électriques avec télécommande et un portail électrique. Un atelier de 30 m² non isolé vient compléter ce bien. De plus, cette propriété permet de garer plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. À seulement 5 minutes de Claouey et à 10 minutes d'Andernos et de ses magnifiques plages océanes, cette maison ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour organiser une visite !

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette villa de 3 chambres est parfaite pour une résidence secondaire grâce à sa proximité avec les commerces et la plage Pereire. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Sa piscine et ses espaces extérieurs conviviaux sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, cette maison de luxe à vendre peut être utilisée immédiatement et offre la possibilité d'être redécorée selon vos goûts. Son potentiel de rendement locatif constitue en outre un atout considérable pour votre projet d'achat. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts, avec accès direct à la plage, aux pistes cyclables et aux commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique villa en première ligne à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 185 m², cette maison se compose d'un vaste salon/séjour et de quatre suites parentales. Un bien unique et très rare à la vente, idéal pour un achat de maison à Pyla-sur-Mer. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. DPE B (89), GES A (2). Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 170 000 € inclus dans le prix affiché. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte d'environ 200 m², située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à 700 mètres de la plage. Rénovée en 2020, cette propriété offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle comprend une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 60 m², 5 chambres et 5 salles de bains. Une piscine complète ce bien. DPE 298 kWhEP/m².an (D) ; GES 7 kg éqCO2/m².an (B). Prix : 2 895 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 95 000 € (soit 3,4 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Pour un achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa Lège-Cap-Ferret à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de la presqu'île. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse recherchée dans le département de la Gironde offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible à pied.Construite sur un terrain de plus de 660 m² orienté plein sud, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Une déclaration préalable a été acceptée pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'un espace de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une terrasse.Le niveau inférieur accueille actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin.C'est une belle opportunité pour un achat villa Lège-Cap-Ferret, idéale pour réaliser votre projet de pied-à-terre sur la presqu'île, à quelques pas du Bassin et de l'océan.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Située sur les hauteurs d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette pittoresque maison est à vendre. À quelques pas des plages et des commerces, elle offre une vue panoramique sur le Bassin. La propriété se compose de quatre chambres, dont deux belles suites. À l'extérieur, un espace intimiste vous attend avec un salon d'été, une terrasse soignée et une magnifique piscine à débordement qui domine le paysage. Vous pourrez rejoindre à pied la plage, ainsi que les restaurants du front de mer et la gare. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 426 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située au calme, en hauteur dans les dunes, à seulement 50 mètres de la plage des Horizons, cette villa de plain-pied de 125 m² a été entièrement rénovée en 2023. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine haut de gamme, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage indépendant est également associé à la maison. Immergée dans un écrin typique du bassin, la maison possède un jardin aux essences locales et une belle terrasse. Equipée de double vitrage en PVC et d'une pompe à chaleur gainable, elle est parfaite pour les amateurs de nature souhaitant profiter de la plage et des sunsets. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa historique à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre offre une superficie spacieuse de 254 m² avec des plafonds impressionnants de 3,70 m. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, du port et de la plage de l'Aiguillon, ainsi que son vaste parc de 1315 m². Avec un potentiel d'aménagement considérable, incluant une emprise au sol de 35 % et plus de 1000 m² exploitables, c'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Arcachon.

Cabane de résinier rénovée – Un bien d'exception niché au cœur de 22 hectares de nature préservéeSituée à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette authentique cabane de résinier offre une immersion totale dans l’environnement sauvage du bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec soin il y a trois ans, cette bâtisse d’environ 80 m² allie charme d’antan et confort moderne. Lovée au cœur d’un domaine forestier de plus de 22 hectares, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une intimité absolue — un bien d’une rareté remarquable sur le marché.Un sentier forestier permet de rejoindre la Dune du Pilat en vélo électrique, pour profiter pleinement de l’art de vivre local entre forêt, océan et nature intacte.Un véritable havre de paix pour les amoureux du bassin à la recherche d’un lieu singulier, confidentiel et chargé d’histoire.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette belle maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la plage, cette propriété unique se compose de trois maisons en bois individuelles, sur un terrain arboré et clôturé d'environ 540m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une chambre indépendante. De plus, une maison de type T3 avec sa terrasse ensoleillée complète l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est un véritable coup de cœur avec des prestations de qualité.

Découvrez cette maison à acheter Cap-Ferret, une propriété unique située dans une rue calme de Cap Ferret, à seulement quelques pas des plages océanes. Ce bien immobilier, en vente maison Cap-Ferret, se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées en 2024/25. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, se prolongeant par un bar extérieur, parfait pour des repas partagés en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle d’eau attenante complètent cet espace. La maison annexe comprend un salon/salle à manger, une kitchenette, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Cet espace intime et chaleureux est idéal pour recevoir vos proches. Anciennement utilisée comme cantine pour les pêcheurs et ouvriers du Cap Ferret, cette annexe conserve une touche d’authenticité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 540 m², agrémenté d’un jardin paysager, d'un espace parking et d’un boulodrome. Le bardage en bois, la climatisation et les finitions de qualité soulignent la rénovation soignée de ce bien, respectant l’histoire des lieux. La villa est vendue entièrement meublée, avec une cuisine équipée haut de gamme. Honoraires de 4.49% à la charge de l'acquéreur.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à Lacanau Océan plage SUD cette maison sur trois niveaux habitables (240m2) avec un roof top de 80m2 et un grand sous-sol de 80m2. Un prix au m2 exceptionnel compte tenu de l'emplacement privilégié ! Idéalement située à quelques pas de la magnifique plage du Lion, cette vaste maison se compose de 8 chambres avec salle d'eau, d'une spacieuse pièce de vie (salle à manger + salon) avec cuisine ouverte, offrant ainsi un potentiel de rentabilité locative très attractif. Cette propriété peut également devenir une maison familiale très confortable avec quelques travaux d'aménagement. Vous profiterez d'une grande terrasse en bois entourant la maison, d'un jacuzzi et d'un immense roof top avec une vue panoramique sur la cité balnéaire. La maison est vendue meublée. Dossier complet sur demande. DPE : D GES : D. Prix honoraires d'Agence inclus : 799 760 euros. Honoraires d'Agence : 4% TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose à la vente une maison exceptionnelle située en première ligne sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend une entrée, un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Bassin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, lumineuse et indépendante, deux grandes chambres avec vue, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires avec vue s'ouvrent sur une grande terrasse. Le terrain, verdoyant et piscinable, dispose d'un accès direct à la plage ainsi que d'un ponton privatif pour vos sorties en mer, vous permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 10 576 923 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette villa au calme total, idéale pour un achat maison PYLA SUR MER. Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied d’environ 113 m2 est édifiée sur un terrain plat d'environ 950 m2. Le PLU (Zone UPB, emprise au sol autorisée de 20%) offre un potentiel de construction supplémentaire avec la possibilité de créer deux niveaux de 180 m2 chacun ainsi qu'une piscine, sous réserve de validation par le service d'urbanisme de la Test de Buch. Actuellement, la villa comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et un jardin paysager. Le prix correspond à la maison actuelle sans travaux. Des informations sur le montant estimatif des travaux sont disponibles sur demande. Appréciez le calme et le potentiel de cette maison PYLA SUR MER à vendre. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe dans le Bassin d'Arcachon.

PYLA-SUR-MER – PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE BASSIN, À PROXIMITÉ DE LA PLAGESituée dans le quartier recherché de la Chapelle Forestière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres des plages de sable et des commerces de Pyla-sur-Mer.Édifiée sur un terrain d'environ 1 350 m², cette villa familiale offre une surface habitable d'environ 205 m², avec une belle vue sur le Bassin d'Arcachon et un potentiel de construction résiduel appréciable.En entrant, vous serez impressionné par les volumes généreux, la luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une buanderie, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et deux salles d’eau.À l’étage, un second espace de vie avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse surplombant les pins, offrant une vue dégagée sur les eaux du Bassin. Une sixième chambre avec salle de bains complète cet étage.À l'extérieur, le jardin paysager, la vaste piscine, le boulodrome et de nombreux stationnements ajoutent à l'attrait de cette maison.- On apprécie : l'adresse exclusive à Pyla-sur-Mer, la vue sur le Bassin, l’accès à la plage à pied, la superficie exceptionnelle du terrain et son exposition ouest, ainsi que le fort potentiel d'agrandissement ou de réinterprétation architecturale.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES vous propose à la vente cette villa de charme à Pyla-sur-Mer, située à quelques mètres de la plage, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, se trouve dans un cadre calme et protégé. Récemment rénovée, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de vie central, qui s'ouvre sur de magnifiques extérieurs agrémentés de deux terrasses. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une dépendance complète ce bien, parfaite pour accueillir famille et amis. Le jardin, sans vis-à-vis, est équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. Cette villa à Pyla-sur-Mer, à deux pas du Bassin d'Arcachon, représente une magnifique opportunité pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire.

À vendre, cette superbe Maison de luxe située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée dans le quartier d'Été, cette maison moderne T5 de 146 m² (surface au sol de 160 m²) se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible. Située en deuxième ligne, elle est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l'océan. Le bien comprend un extérieur de 272 m² avec un spa intégré, un balcon de 14 m² et un accès privé direct à la plage. Rénovée en 2014, cette Maison de luxe à acheter à Arcachon dispose :- En rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, 3 chambres, un cellier/buanderie, une salle de bains/salle d'eau et des WC indépendants.- À l'étage : un salon/salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des WC indépendants. Un bel escalier en bois massif relie les deux niveaux.Idéale pour une famille, cette maison de luxe à vendre à Arcachon offre un agencement pratique et confortable avec des pièces bien distribuées, le tout dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 1 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.